注冊城市規(guī)劃師考試試

試卷五： （15分）試卷五： （15分）試卷三： （15分）試卷三： （15分）2003年注冊城市規(guī)劃師考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)真題及答案試卷一該市北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。有兩條國道呈十字交叉形在市域內(nèi)通過。1、該市沿海有N、D、W三個縣城。東部海岸為沙質(zhì)岸線，沙軟潮平，水質(zhì)清澈，附近有海島；中部主要為礁石海岸，距海岸500M處水深可達(dá)20~25M；西部沿海有大面積的鹽田。規(guī)劃擬在W城布局大型區(qū)域電廠（裝機(jī)容量480萬千瓦）和焦化廠；在D城建深水碼頭，用進(jìn)口鐵礦石，結(jié)合當(dāng)?shù)氐拿禾抠Y源，建大型鋼鐵基地及發(fā)展相關(guān)的產(chǎn)業(yè)；N城擬建為鹽化工基地。2、該市市區(qū)由三個組團(tuán)構(gòu)成，相距均在20公里左右。Z組團(tuán)為中心組團(tuán)，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，人口70萬。G為以煤炭開采為主的礦區(qū)，人口25萬。F為新型工業(yè)區(qū)，全市的副中心，人口30萬。Z與G、Z與F、Z與N有國道連接，N與D有公路連接。規(guī)劃還擬分別從Z城、G城建高等級公路與W連接。3、為保護(hù)環(huán)境，中心城市各組團(tuán)都規(guī)劃建設(shè)污水處理廠（位置見圖）。F城與G城之間有一水庫，這個水庫是城市水源。請指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設(shè)及城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中的不合理之處，說明理由并提出改進(jìn)意見。試卷二：（15分）某市是以省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)擬規(guī)劃發(fā)展人口規(guī)模為25萬左右的一座新城市。圖示為新城總體規(guī)劃技術(shù)方案，經(jīng)專家評審基本同意技術(shù)方案的框架，但對部分工業(yè)用地、部分居住用地以及垃圾填埋場用地等方面提出了應(yīng)予改進(jìn)的意見。試具體分析這些方面的主要問題？（提示：技術(shù)方案中其他不足之處不評論）某中等城市長途汽車客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計技術(shù)方案（見示意圖），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點(diǎn)。該技術(shù)方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。請按照示意圖中標(biāo)明的1—7各點(diǎn)，合理組織長途客車的到、發(fā)車，和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內(nèi)容：。長途客車進(jìn)站區(qū)。長途客車到達(dá)區(qū)。到達(dá)旅客出站口。長途客車發(fā)車區(qū)。長途容車出站口。城市送客車輛下客處。城市接客車輛上客區(qū)試卷四（10分）某居住小區(qū)規(guī)劃技術(shù)方案（見示意圖），住宅建筑分為四個組團(tuán)布且其中，在東北組團(tuán)北側(cè)安排了四幢老年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)規(guī)范和技術(shù)要求：1、條式住宅之間的側(cè)面間距為5M2、多層條式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距為10M3、所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日照1小時的日照規(guī)范計算4、宅間小路的路面寬度為1.5M5、臨街住宅的出入口不直接開向城市干道6、所有6層條式住宅和8層塔式住宅均不設(shè)電梯試判斷這些規(guī)范和要求是否正確凡認(rèn)為正確的只需說明該條“正確”認(rèn)為不正確（或不完全正確的），指出其錯誤之處，并具體回答正確的內(nèi)容。開發(fā)建設(shè)單位申請在某城市中心￡進(jìn)行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑工程。該地段西側(cè)為風(fēng)貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)己批準(zhǔn)公布為“保護(hù)近代西式住宅風(fēng)貌為主的歷史街區(qū)”的重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約3公頃，為歷史街區(qū)保護(hù)的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見附圖）。經(jīng)城市規(guī)劃經(jīng)管部門研究后，認(rèn)為該申請建設(shè)工程與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴(yán)格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計條件：（一）用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積；（二）土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度；（三）建筑后退要求：（四）市政設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施的配置要求：（五）人流、車流出入口和停車場地的設(shè)置要求：（六）遵守事項(xiàng)—一規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃技術(shù)方案編制、報審及建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。請你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計條件需要補(bǔ)充？試卷六：（15分）圖示擬建工程位于某市風(fēng)貌建筑保護(hù)街區(qū)內(nèi)的城市次干道與城市支路的交口處總用地面積為2016平方M，用地性質(zhì)為辦公建筑，除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12M，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%：建筑間距應(yīng)滿足：南北向大于新建建筑高度的1.5倍，東西向大于新建建筑高度的1.2倍；建筑風(fēng)格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)。屋頂須采用坡屋頂形式。請你對圖示技術(shù)方案進(jìn)行審核，提出存在的問題。試卷七：（15分）某市有一引資賓館工程，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門特別重視該項(xiàng)建設(shè)。投資方堅持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)自引資開始至選址、設(shè)計技術(shù)方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部門曾提出過不同意見，建議另行進(jìn)址，但未被采納，也未堅持。之后，投資方依據(jù)設(shè)計技術(shù)方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門末予以制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事，立即責(zé)成市城市規(guī)劃行政主管部門依法查處。試問：該工程為什么受到查處？省、市城市規(guī)劃行政主管部門該如何處理這件事？參考答案試卷一:1、工業(yè)布局上：W城不具備作為工業(yè)城的條件，因?yàn)橐皇菚茐暮０蹲匀画h(huán)境，二是公路運(yùn)輸不便。F城不適宜發(fā)展工業(yè)區(qū)建議：D城位置居中，并有深水港，可發(fā)展區(qū)域電廠及建焦化廠工業(yè)區(qū)可在Z城南發(fā)展或在ND城發(fā)展2、公路建設(shè)上：G城N城只有高速路無公路，G-W，Z-W公路設(shè)置不太合理。建議取消G-W，Z-W，增設(shè)Z-D，G-D，D-W，D城結(jié)合深水港作為公路交通樞紐城市。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：污水處理廠設(shè)置不合理N城D城無污水處理廠，F(xiàn)城污水廠過于接近水庫保護(hù)區(qū)建議：F城污水廠移至西河或不建ND城共建污水處理廠試卷二：垃圾填埋場設(shè)置不合理：距離風(fēng)景區(qū)過近，位置應(yīng)該搬離城市建成區(qū)放置河流下游及下風(fēng)向工業(yè)用地布局不合理：河流南側(cè)的用地不合理應(yīng)調(diào)整為居住用地或商業(yè)用地，中心綠地右側(cè)工業(yè)用地改為居住用地，東側(cè)河北兩塊M1夾著居住用地不合理，可把居住用地調(diào)整到河邊試卷三：長途客車進(jìn)站口：1長途客車到達(dá)區(qū)：3到達(dá)旅客出站口：5長途客車發(fā)車區(qū)4長途客車出站口2城市送客車輛下客處7城市送客車輛上客處6試卷四:1、條形住宅之間側(cè)面間距為6M2、多層條式住宅河高層住宅之間的側(cè)面間距為13M3、老年公寓住宅正面間距按大寒日日照3小時規(guī)范計算4、宅間小路路面寬度2.5M5、無問題6、6層住宅不設(shè)電梯，8層塔式住宅設(shè)置電梯。老人公寓3層以上設(shè)電梯試卷五：需要補(bǔ)充的規(guī)劃設(shè)計條件：1、建設(shè)控制高度2、綠地率3、歷史街區(qū)建設(shè)控制指標(biāo)和規(guī)定試卷六：1、建筑功能與用地性質(zhì)不符合2、超容積率3、超建筑密度4、超建筑高度（室外地坪到屋面13M）5、建筑間距：南北間距不足6、建筑風(fēng)格應(yīng)該為坡屋頂7、道路交叉口不可開口，應(yīng)往北移，支路開口8、規(guī)范層建筑面積超過500平方M，設(shè)兩把以上疏散樓梯試卷七：為什么受到查處？1、違反城市總體規(guī)劃（總體規(guī)劃經(jīng)過省