建筑裝飾工程施工組織設(shè)計的任務(wù)、作用和重要性

建筑裝飾工程施工組織設(shè)計的任務(wù)、作用和重要性

建筑裝飾工程施工組織設(shè)計，是工程工程施工的戰(zhàn)略部署、戰(zhàn)術(shù)安排，對工程施工起著把握、指導(dǎo)作用，是投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)的核心。

建筑裝飾工程施工組織設(shè)計，是裝飾施工企業(yè)治理的重要內(nèi)容。施工組織設(shè)計依靠其科學(xué)性、先進(jìn)性到達(dá)把握、指導(dǎo)、高質(zhì)量、高水平的按期完成工程任務(wù)，是企業(yè)經(jīng)營治理延長到生產(chǎn)第一線的經(jīng)營治理，是企業(yè)贏得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的重要治理手段之一。施工組織設(shè)計編制水平及其實施水平，反映了一個裝飾施工企業(yè)的經(jīng)營治理水平。

施工組織設(shè)計的任務(wù)，就是依據(jù)建設(shè)單位的要求對施工圖紙資料、施工工程現(xiàn)場條件和完成工程施工所需的技術(shù)、人力、物力資源量，經(jīng)營治理方式，擬定出最優(yōu)的施工方案。在技術(shù)上、組織上，施工治理運(yùn)作上，做出全面、合理、科學(xué)的安排，保證工程施工優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)和安全環(huán)保的完成施工任務(wù)。

施工組織設(shè)計是一項系統(tǒng)工程，它包涵了施工組織學(xué)、工程工程治理學(xué)，而且與企業(yè)治理學(xué)、建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)等相關(guān)的學(xué)科。編制施工組織設(shè)計只是為投標(biāo)中標(biāo)，趕制“敲門磚”，的看法是片面的。已經(jīng)編制出的施工組織設(shè)計，缺乏科學(xué)性、先進(jìn)性、沒有可行性，起不到組織把握施工，指導(dǎo)施工的作用是沒有價值的。施工治理者在其工程施工中，不爭辯不貫徹已審定的施工組織設(shè)計，使施工組織設(shè)計與工程經(jīng)營治理脫節(jié)，是企業(yè)資源的鋪張。

入世后國外的資本和技術(shù)已經(jīng)開頭進(jìn)入國內(nèi)，國內(nèi)裝飾工程工程施工招標(biāo)方式已經(jīng)產(chǎn)生了很大變化，招標(biāo)方對投標(biāo)中技術(shù)標(biāo)的要求水平逐步提高，尤其是較重大的施工工程及由外方直接或參與治理的施工工程，招標(biāo)方對技術(shù)標(biāo)要求的內(nèi)容的深度也在逐步提高。近年來投標(biāo)過程中，開標(biāo)時招標(biāo)方對投標(biāo)方技術(shù)標(biāo)的要求以及評標(biāo)過程中對施工組織設(shè)計的評審已經(jīng)得到明確的驗證。

施工組織設(shè)計是技術(shù)標(biāo)的核心，它不僅在招標(biāo)方評標(biāo)過程中起著舉足輕重的作用，而且與施工合同一樣具有法律約束力。施工過程中，工程監(jiān)理方認(rèn)為必要時，隨時可依據(jù)施工組織設(shè)計監(jiān)視檢查工程施工的任何環(huán)節(jié)。

近幾年來，北京市和全國建筑裝飾企業(yè)，在經(jīng)營治理和科技含量都在提高，建筑裝飾市場競爭日益猛烈，各建筑裝飾企業(yè)適應(yīng)市場需要，提高市場競爭都加大了編制工作的力度，施工組織設(shè)計編制工作的方法和水平都有很大提高。很多施工企業(yè)的施工組織設(shè)計文件，已經(jīng)突破了多年因襲的土建工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容和形式，在其施工治理中發(fā)揮了確定作用。

我們應(yīng)當(dāng)盡快提高編制建筑裝飾工程施工組織設(shè)計的工作水平，使我們的施工組織設(shè)計盡快適應(yīng)形勢進(jìn)展的需要，使我們的施工組織設(shè)計真正能夠起到指導(dǎo)施工到達(dá)優(yōu)質(zhì)高效的作用。

一、建筑裝飾工程施工組織設(shè)計的特點

建筑裝飾工程量是建筑工程的延長，建筑裝飾工程施工組織設(shè)計與建筑工程施工組織設(shè)計有共同的規(guī)律，但也有其自身明顯的特點：

1．建筑裝飾只是建筑的一局部，無論是建還是改建工程的建筑裝飾工程施工，都與建筑專業(yè)的各方面嚴(yán)密相關(guān)。裝飾工程有些與通風(fēng)空調(diào)、消防、電氣給排水等專業(yè)同步施工，也有與以上專業(yè)綜合施工。裝飾施工中對以上各專業(yè)及治理有關(guān)方的協(xié)調(diào)協(xié)作至關(guān)重要。

2．建筑裝飾工程施工工期較短。

3．建筑裝飾工程施工，材料品種規(guī)格多，工藝簡潔，工種多。裝飾工程施工組織設(shè)計中的工程擬定、安排的科學(xué)性至關(guān)重要。

4．建材生產(chǎn)的進(jìn)展，技術(shù)的引進(jìn)，型裝飾材料不斷的消滅；社會生活時尚潮流也在變化，裝飾工程設(shè)計中不斷消滅材料，對于材料工藝的應(yīng)用必需相適應(yīng)。

5．過去建筑裝飾工程施工相當(dāng)比重是手工操作，現(xiàn)場制作或分散加工?，F(xiàn)在裝飾部件工場集約化加工生產(chǎn)，現(xiàn)場組裝已經(jīng)成為進(jìn)展趨勢。在施工組織中應(yīng)高度重視。

6．由于裝飾施工竣工后，直接交付業(yè)主使用，裝飾施工中的材料、工藝、治理等各方面的環(huán)保要求格外突出。

二、建筑裝飾工程施工組織設(shè)計的種類

依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工不同的規(guī)模、不同的施工特點以及工程技術(shù)的簡潔程度等因素，應(yīng)相應(yīng)的編制不同深度與各種類型的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計是一個總名稱。

1．施工組織設(shè)計一般可分為施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和分部工程施工作業(yè)設(shè)計三類。

施工組織總設(shè)計的對象是一個建筑群體。例如我公司承接的頤和園賓館裝修工程，施工工程包括俱樂部、悅春園、中餐廳、地下一、二層康樂和1至8所幾十套客戶的多棟號工程；施工專業(yè)包括裝飾施工、機(jī)電施工；裝飾施工中，既有現(xiàn)代裝飾，又有仿古局部；該工程施工就必需編制工程施工總設(shè)計。

2．單位工程施工組織設(shè)計，其對象是某一具體建筑物或某建筑物中的某一施工標(biāo)段。它有相對的獨立性，但在施工工期、各項打算安排、人員組織等方面附屬于施工組織總設(shè)計，受到施工組織總設(shè)計條件的制約。例如頤和園工程，施工組織總設(shè)計下，同時依據(jù)棟號施工的特點編制單位工程的施工組織設(shè)計。

3．分部工程施工作業(yè)設(shè)計，是對單位工程施工中某分項工程更深入細(xì)致的施工設(shè)計。只有在技術(shù)簡潔的工程或大型工程施工中才需編制。例頤和園賓館工程施工中古建局部的油漆彩畫、木、磚、石雕刻分部工程的施工，不行能在單位工程施工組織設(shè)計中，將有關(guān)具體要求包括進(jìn)去，而必需在分項工程施工作業(yè)設(shè)計中，具體擬定各種構(gòu)造、材料、工藝、操作方法、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、各種保證措施等。才能實現(xiàn)施工把握的目的和任務(wù)。

分部工程施工作業(yè)設(shè)計，不應(yīng)被理解為施工組織設(shè)計中的施工工藝技術(shù)局部。實際上，分部工程施工作業(yè)設(shè)計是一個完整系統(tǒng)的打算，它一方面有相當(dāng)?shù)莫毩⑿?，另一方面又受到單位工程施工及工程施工總設(shè)計的條件的制約。它所表達(dá)的種種規(guī)定具有權(quán)威性和連接過程中的科學(xué)性和系統(tǒng)性。而某些施工工藝雖然細(xì)致簡潔與分部工程施工作業(yè)設(shè)計相比，還是要簡潔的，受其他方面條件的制約性也少。因此分部工程施工作業(yè)設(shè)計不是施工工藝技術(shù)的排列。

但它不是格外重要的，除了規(guī)模大、技術(shù)簡潔的施工項必需編制外，在技術(shù)含量高、需要技術(shù)攻關(guān)的工程施工中也應(yīng)當(dāng)編制。

三、施工組織設(shè)計文件編制

〔一〕編制預(yù)備工作

1．具體閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙，了解工程的特點規(guī)模、性質(zhì)、風(fēng)格、施工內(nèi)容、質(zhì)量、工期要求、技術(shù)難點和施工重點、并對有疑問的地方作好記錄。

2．到施工現(xiàn)場實地踏勘，核對施工現(xiàn)場建筑施工中遺留的問題或改建工程中的問題，弄清施工工程現(xiàn)場及四周環(huán)境特點、施工暫設(shè)、二次搬運(yùn)等的條件。施工的難點，作好記錄。

3．將施工圖及施工現(xiàn)場中存在的問題，歸納成文件按招標(biāo)規(guī)定的方式和時間報招標(biāo)單位。參與招標(biāo)答疑會，做好會議記錄，將招標(biāo)答疑文件保存好。

4．參與企業(yè)投標(biāo)預(yù)備會：聽取開發(fā)部的開發(fā)方針和意見，聽取經(jīng)營部、工程部關(guān)于施工工程班子的部署。

〔二〕施工組織設(shè)計編制

1．據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料，列出主要施工空間和各分局部項工程表；對工程進(jìn)展全面分析，找出施工中的重點和難點，確定施工部署〔施工組織治理形式、施工階段劃分、施工工藝、工種安排、各項保障措施等〕和施工難點的解決措施。

2．依據(jù)經(jīng)營部核算出的主要分項工程工作量清單套用定額進(jìn)展測算。依據(jù)工期要求擬定施工勞動力打算、機(jī)具打算、施工材料打算、施工進(jìn)度打算等。

3．依據(jù)工程治理部的意見，落實工程經(jīng)理部組成，工程經(jīng)理部主要成員履歷等資料。

4．依據(jù)招標(biāo)要求的格式和挨次編制技術(shù)標(biāo)、施工組織設(shè)計文件。

5．設(shè)計好施工平面布置圖設(shè)計。

6．技術(shù)標(biāo)、施工組織設(shè)計文件編制完成后，報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。

〔三〕施工組織設(shè)計編制要求

1．針對性

1〕認(rèn)真編寫“工程概況”：依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場踏勘記錄、招標(biāo)答疑文件準(zhǔn)確扼要的表達(dá)工程概況格外重要，它顯示了投標(biāo)單位對施工工程的理解和把握程度。

“工程概況”中著重點應(yīng)有施工工程的主要分局部項工程及工程施工特點分析。是施工組織設(shè)計中針對施工工程擬定和編制施工的預(yù)備、部署、施工工藝、各項保證措施、各項打算的前提和依據(jù)。

2〕編寫“施工部署”：“施工部署”是施工的戰(zhàn)略部署、戰(zhàn)術(shù)安排。是施工組織設(shè)計文件表達(dá)針對性的重要組成局部?！笆┕げ渴稹敝饕獞?yīng)有如下內(nèi)容：

〔1〕施工區(qū)段劃分〔各區(qū)段的施工特點〕；

〔2〕主要分局部項工程量表；

〔3〕主要施工挨次、主要工藝流程〔流水、穿插施工〕；工程施工所需工種安排〔說明主要工種的工作范圍〕；

〔4〕重點施工空間說明；

〔5〕施工現(xiàn)場平面布置圖；

〔6〕施工深化設(shè)計安排；

〔7〕與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、建筑各專業(yè)的協(xié)調(diào)協(xié)作措施等。

3〕假設(shè)招標(biāo)要求投標(biāo)方對施工質(zhì)量和工期等做出承諾，施工組織設(shè)計中必需明確做出承諾答復(fù)。

4〕施工組織設(shè)計文件編制的內(nèi)容、挨次、構(gòu)造形式，必需符合招標(biāo)文件要求。對施工工程需要的工程部人員、組織構(gòu)造、勞動力、材料、機(jī)具設(shè)備、施工工藝、進(jìn)度打算等幾大要素做出安排。對于招標(biāo)書中提出的與施工有關(guān)的問題，必需做出具體明確的答復(fù)，滿足招標(biāo)的要求。

5〕對招標(biāo)書中提出或未提出，但工程工程施工中實際存在的難點、重點問題，必需編制出相應(yīng)的對應(yīng)措施和解決方法〔甚至替甲方出謀劃策〕，能顯示出自身的力氣和實力。

6〕施工組織設(shè)計，必需依據(jù)招標(biāo)要求和工程施工需要，具備有工程經(jīng)理部主要成員工程履力、資質(zhì)證明文件，工程經(jīng)理履歷及資質(zhì)證明文件。

2．可行性

1〕在擬定工程施工工程部人員的組成時，所需任職人員的安排必需全面，避開缺職，以免造成現(xiàn)場治理失控。與工程施工各部治理，各保證體系的人員職務(wù)安排必需前后全都，證明工程部各治理系統(tǒng)清楚、明確、高效、運(yùn)作暢通。

2〕針對招標(biāo)要求的施工質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、擬定各項保證措施時，必需切合工程施工的特點需要。對以下可能消滅的問題擬定有相對應(yīng)的牢靠措施，證明該施工組織設(shè)計的可行性：

A．招標(biāo)要求的超常規(guī)施工或提前竣工；〔施工工作時間短于實際需要時間〕，或在特別環(huán)境條件下〔如外裝修冬季施工、場地限制等〕施工。

B．招標(biāo)要求的或投標(biāo)承諾的通過施工進(jìn)一步降低本錢；

C．落實施工中承受技術(shù)、工藝；

3〕施工所需的各種打算要齊全到位。勞動力打算擬定的人力資源，施工機(jī)具、設(shè)備打算的數(shù)量、品種、規(guī)格，要滿足施工工程量、工期和施工治理的需要。施工需用材料總量打算應(yīng)依據(jù)施工圖紙分析做好。施工材料打算中應(yīng)有各種材料符合國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4〕對施工中的重點和難點，需要進(jìn)展技術(shù)攻關(guān)的工程，應(yīng)擬定相應(yīng)的解決或攻關(guān)措施。

5〕施工質(zhì)量、施工安全、環(huán)保文明施工保障等重要局部，從治理體系到具體治理措施應(yīng)編制全面。

6〕依據(jù)施工工程編制分項工程所需的施工方案〔施工工藝〕。

3．科學(xué)性

編制工程施工勞動力打算、施工機(jī)具打算、材料打算、施工進(jìn)度打算等，是一項科學(xué)性很強(qiáng)，要求相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?。這些打算應(yīng)以該工程分項工程工作量為根底，用定額進(jìn)展測算擬定，打算的編制目標(biāo)應(yīng)到達(dá)節(jié)能降耗和高效。

1〕編制施工進(jìn)度打算：

〔1〕施工進(jìn)度打算安排主要依據(jù)：主要分局部項工程工作量和用勞動定額測算的結(jié)果、施工區(qū)段劃分及施工挨次的編排、現(xiàn)場施工條件的制約、和外加工的成品、半成品狀況、穿插、平行施工流程把握等狀況編制。

〔2〕施工進(jìn)度打算編制還應(yīng)考慮：各分項工程施工階段的施工時程之間的相互搭接，相互影響及層次關(guān)系，以盡量縮短工期為原則。例如：

△墻面基層工程大面積完成后，便可穿插工程面層收尾工作。

△吊頂工程施工時，主要考慮吊頂上寬各項隱蔽工程的預(yù)先完成，并通過驗收。同時留意隱蔽工程在標(biāo)高上對吊頂標(biāo)高施工的影響，避開因隱蔽工程未完成或標(biāo)高未解決，影響吊頂工程施工。

△工程施工面積較大，層次較多，單位功能空間面積較小，供給裝飾施工流水作業(yè)的條件。

△工程施工承受大量的成品、半成品由場外工廠化制作完成，到施工現(xiàn)場安裝的工藝就縮短了工期，削減了現(xiàn)場制作施工工序。

〔3〕施工進(jìn)度打算的編制程序：

編制程序圖

檢查調(diào)整施工進(jìn)度打算：

工期是否符合要求。勞動力、機(jī)械使用是否均衡。材料供給是否符合要求。

〔4〕施工進(jìn)度打算，應(yīng)編制時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖，時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)有檢查把握的節(jié)點。

2〕編制施工材料打算：要有施工材料需用總量打算，施工材料進(jìn)場打算〔時間表〕。施工材料進(jìn)場打算應(yīng)與是個進(jìn)度打算在時間和工序上相對應(yīng)。

3〕編制勞動力打算，應(yīng)有勞動力投入總打算及勞動力投入動態(tài)圖，進(jìn)場時間表。勞動力投入動態(tài)圖應(yīng)與施工進(jìn)度打算相對應(yīng)。

4〕大型工程施工工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖編制，除常規(guī)的現(xiàn)場任職人員外，還應(yīng)加上工程指揮，工程總監(jiān)、材料供給部門、成品半成品加工廠家、經(jīng)濟(jì)財務(wù)治理部門等。多個勞務(wù)隊施工的狀況應(yīng)分清隊伍組織等較明細(xì)的組織構(gòu)造。

5〕編制施工工藝時，應(yīng)依據(jù)工程施工需要的工藝編制，補(bǔ)充編工藝應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)編制。與原有工藝的編制格式相全都。

6〕在當(dāng)前及今后環(huán)保要求日益增高的形勢下，各種施工材料的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，在建筑裝飾施工中至關(guān)重要。施工組織設(shè)計文件編制中應(yīng)作為重要內(nèi)容。

4．先時性

1〕施工組織設(shè)計的先進(jìn)性，首先表達(dá)在施工治理上，施工組織設(shè)計編制中，應(yīng)在施工治理局部，重點的表達(dá)從公司到施工工程的先進(jìn)治理模式。

2〕招標(biāo)要求或施工圖紙中提出的施工材料、工藝，或工程施工中涉及高科技、需要進(jìn)展技術(shù)攻關(guān)的工程，必需編制出相應(yīng)的技術(shù)措施和施工流程。