房屋建筑加固改造施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及解決措施獲獎(jiǎng)科研報(bào)告

房屋建筑加固改造施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及解決措施獲獎(jiǎng)科研報(bào)告摘要：對(duì)建筑房屋進(jìn)行加固改造可以提高建筑物的使用壽命和安全性能，在對(duì)房屋建筑做出可靠的鑒定基礎(chǔ)上，通過(guò)施工使建筑房屋的功能得以恢復(fù)甚至加強(qiáng)。本文就房屋建筑加固改造施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及解決措施做出分析和討論。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;加固改造;施工;問(wèn)題;措施

人民生活水平的提高對(duì)房屋建筑提出了更高的要求，建筑行業(yè)中對(duì)房屋建筑加固改造的項(xiàng)目也不斷增多。然而在施工工程中存在很多問(wèn)題，需要采取有效措施進(jìn)行解決，因此，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題是提高施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

1、房屋建筑加固改造施工中存在的問(wèn)題分析

在對(duì)房屋建筑加固改造的施工過(guò)程中，鑒于施工現(xiàn)場(chǎng)情概況比較復(fù)雜，可檢測(cè)性也較差，部分檢測(cè)也是具有破壞性的檢測(cè)，受諸多因素影響，檢測(cè)工作難以有效開(kāi)展，因此檢測(cè)結(jié)果往往出現(xiàn)很大偏差。比如，在施工中經(jīng)常采用抽樣取芯、回彈測(cè)試兩種方法對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。在進(jìn)行回彈測(cè)試的時(shí)候，需要把磚墻面上的裝飾層剔除后才可以形成檢測(cè)點(diǎn)進(jìn)行回彈，但是在實(shí)際操作中，對(duì)墻磚上裝飾層的剔除工作通常難以掌握，往往出現(xiàn)磚墻毀壞或者剔除不凈的情況，因此檢測(cè)值會(huì)存在一定程度上的偏差，當(dāng)然，這個(gè)偏差也是可以接受的。取樣取芯檢測(cè)在數(shù)據(jù)的檢測(cè)上相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較準(zhǔn)確一些，但是這種方式屬于破壞性檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不利，不被業(yè)主所接受，所以基本不被采用。

在檢測(cè)無(wú)圖的框架結(jié)構(gòu)上就會(huì)有更大的困難，現(xiàn)有的儀器只能掃描到鋼筋數(shù)量和護(hù)層厚度，對(duì)鋼筋直徑不能確定。這種情況下，就只能根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的估測(cè)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)了。

房屋建筑加固改造施工中不僅檢測(cè)、設(shè)計(jì)方面存在很多問(wèn)題，而且施工方面也有不少問(wèn)題需要進(jìn)行規(guī)范和解決。針對(duì)預(yù)制樓板，目前常用三種加固方法：一種是在預(yù)制樓板受力端下部增加角鋼以增加其支撐長(zhǎng)度;第二種是在樓板上面做鋼筋混凝土疊合層以增加其整體剛度;第三種是利用貼碳纖維布以增強(qiáng)其整體性。但是炭纖維的造價(jià)比較高，鋼筋混凝土疊合層不僅耗費(fèi)工期，而且對(duì)樓板存在一定程度上的損害。因此，在施工中加固角鋼比較常用，另外兩種方法較為少用。

在加層的改造上，設(shè)計(jì)與施工技術(shù)都已經(jīng)達(dá)到較為成熟的階段，加層改造主要是在原有的房屋建筑的外側(cè)重新做基礎(chǔ)支撐加設(shè)新的樓層。盡管加層屬于改造工程，但其施工性質(zhì)卻與新建工程并無(wú)差別。因此在加層的改造上，施工管理是加層階段的主要問(wèn)題，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行高質(zhì)量的管理，為甲方營(yíng)造更好的生活與工作環(huán)境，降低施工對(duì)甲方的干擾程度。

2、解決施工中常見(jiàn)問(wèn)題的技術(shù)方法分析

2.1黏貼鋼板加固法

此方法在混凝土表面黏貼鋼板以提高其承載力，這種方法多適用于受拉、受彎的構(gòu)件。黏貼鋼板加固法施工效率快、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)無(wú)濕或少濕量，不影響原建筑結(jié)構(gòu)的外觀和凈空，但是此方法耗鋼量大，成本高，在易腐蝕的環(huán)境中需要采取防護(hù)措施。

2.2擴(kuò)大截面加固法

此工法主要將原結(jié)構(gòu)材料的構(gòu)件截面進(jìn)行不斷擴(kuò)大以提高建筑承載力，這種施工方法在工藝上比較簡(jiǎn)單，適用性很強(qiáng)，在設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)上都比較成熟，適用于墻、板、梁、柱等構(gòu)造的混凝土加固。

2.3碳纖維織物加固法

這種方法是在混凝土表面黏貼碳纖維織物來(lái)提高承載力。這種加固方法具有耐潮濕、抗腐蝕等特點(diǎn)，主要用于一般結(jié)構(gòu)的加固改造，碳纖維織物加固法也被認(rèn)為是黏鋼加固的替代技術(shù)

2.4植筋加固法

植筋加固是在原有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行鉆孔，往孔內(nèi)灌注結(jié)構(gòu)膠，再把新的鋼筋以旋轉(zhuǎn)方式插入孔內(nèi)，因此又將植筋技術(shù)稱為鋼筋生根技術(shù)。這種技術(shù)在設(shè)計(jì)變更上有廣泛應(yīng)用，但是植筋深度和鉆孔清理往往在施工中容易被忽略。

2.5增設(shè)支點(diǎn)加固法

該加固法的特點(diǎn)是通過(guò)增加支點(diǎn)的數(shù)量，提高結(jié)構(gòu)的承載力，分為彈性支點(diǎn)加固和剛性支點(diǎn)加固，主要適用于不受凈空限制的梁、板等結(jié)構(gòu)。

2.6預(yù)應(yīng)力加固法

通過(guò)對(duì)原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件施加預(yù)應(yīng)力，使受力得到調(diào)整或者改善，此法廣泛應(yīng)用于大跨度梁橋和混凝土建筑物的建筑中[1]。

2.7置換混凝土加固法

此加固方法的優(yōu)點(diǎn)與擴(kuò)大截面加固法類似，而且在加固后對(duì)建筑物的凈空不造成影響，但是在施工中濕作業(yè)時(shí)間比較長(zhǎng)，對(duì)受壓區(qū)內(nèi)強(qiáng)度偏低的混凝土或者具有嚴(yán)重缺陷的梁、柱加固有較大適用性。

2.8灌漿加固法

這種方式主要是對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的深層裂縫進(jìn)行灌漿，使結(jié)構(gòu)恢復(fù)整體性，在大結(jié)構(gòu)的混凝土上應(yīng)用比較成熟。目前灌漿加固法可處理深達(dá)2m的裂縫，灌漿后的混凝土密實(shí)度和強(qiáng)度都滿足要求。

2.9房屋建筑加固改造案例

上海某一寫(xiě)字樓的樓層部分現(xiàn)澆板支座部位出現(xiàn)裂縫，通過(guò)檢測(cè)、鑒定樓層板，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板支座負(fù)筋的保護(hù)層比較大，因此需要對(duì)此進(jìn)行加固。由于該樓層的現(xiàn)澆板跨度小，因此荷載也比較小，需要補(bǔ)足的鋼筋面積也隨之減小，計(jì)算之后，優(yōu)先采用碳纖維織物加固法，此方案比粘鋼加固法節(jié)約30%～40%的工程造價(jià)，而且施工速度也比較快，施工后不需要進(jìn)行防腐工作，也不用加大樓板厚度，對(duì)裝飾面層的施工也沒(méi)有影響。對(duì)于荷載、面積比較小的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，1～2層碳纖維織布就可以滿足需求，因此對(duì)于此類型的加固施工可以優(yōu)先采取碳纖維織物加固法。

3、房屋建筑加固改造施工的注意事項(xiàng)

3.1施工前的注意事項(xiàng)

在對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固改造，施工方必須要提前做好加固施工設(shè)計(jì)，提前做好設(shè)計(jì)與規(guī)劃等準(zhǔn)備工作。在加固改造施工前，施工方案與技術(shù)分析是十分重要的，對(duì)工程能否順利進(jìn)行有決定性作用，因此對(duì)加固改造設(shè)計(jì)要加以關(guān)注，根據(jù)實(shí)際情況分析方案、制定方案。比如在房屋的加層改造上，在施工前要進(jìn)行調(diào)查與檢測(cè)，對(duì)房屋形狀和承受力進(jìn)行分析，判斷加層工程是否具有可行性。建筑工人作為設(shè)計(jì)的執(zhí)行者，在施工過(guò)程中不會(huì)過(guò)多考慮房屋建筑的實(shí)際承受力，如果設(shè)計(jì)人員不對(duì)房屋進(jìn)行充分的考察和檢測(cè)，做出錯(cuò)誤方案，那么就容易造成工程事故，對(duì)房屋建筑造成不良影響。因此在施工設(shè)計(jì)時(shí)，技術(shù)人員要考慮到地基的基礎(chǔ)情況，根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施有效的加固法。

3.2施工中的注意事項(xiàng)

首先，在施工過(guò)程中，要時(shí)刻貫徹“安全第一”的工作理念，完善安全監(jiān)督管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，避免安全事故的發(fā)生。其次，由于在房屋建筑加固改造的施工中，施工工序比較復(fù)雜，用到的建筑材料也會(huì)較多，再加上對(duì)工程質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度不夠，導(dǎo)致部分加固改造工程存在質(zhì)量問(wèn)題，因此在施工過(guò)程中要注重對(duì)工程的質(zhì)量把控，提高工程質(zhì)量，亦采取有效措施強(qiáng)化對(duì)施工技術(shù)的管理，提高施工水平。除此之外，施工的過(guò)程中要注