貴陽(yáng)市建筑裝飾裝修管理辦法

貴陽(yáng)市建筑裝飾裝修管理辦法2000年貴陽(yáng)市政府頒布的文件01第一章總則第三章工程報(bào)建與施工許可第二章資質(zhì)管理第四章發(fā)包與承包管理目錄03020405第五章質(zhì)量安全管理第七章附則第六章罰則目錄0706基本信息《貴陽(yáng)市建筑裝飾裝修管理辦法》在2000.04.29由貴陽(yáng)市政府頒布。第一章總則第一章總則第一條為加強(qiáng)建筑裝飾裝修管理，維護(hù)建筑裝飾裝修市場(chǎng)的正常秩序，保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《貴陽(yáng)市建筑市場(chǎng)管理辦法》和建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)，均適用本辦法。本辦法所稱建筑裝飾裝修活動(dòng)是指房屋的室內(nèi)頂棚、地面、墻面、柱面、非承重分隔體、樓地面粉刷、各種材料裝飾面、門(mén)窗及附屬工程、衛(wèi)生、設(shè)備、給水、排水設(shè)備、動(dòng)力、照明電源的設(shè)計(jì)施工以及室外的外墻粉刷、外部裝飾材料貼面等工程建筑活動(dòng)。具有文物保護(hù)價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條建筑裝飾裝修應(yīng)保證工程質(zhì)量，做到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化環(huán)境，符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保、房管、衛(wèi)生防疫等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第四條市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)是本市建筑裝飾裝修工作的主管部門(mén)，對(duì)本市建筑裝飾裝修實(shí)行歸口統(tǒng)一管理。區(qū)、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)按其管理權(quán)限，負(fù)責(zé)該行政區(qū)域內(nèi)建筑裝飾裝修的管理。第五條對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，任何單位和個(gè)人都有舉報(bào)的權(quán)利。第二章資質(zhì)管理第二章資質(zhì)管理第六條本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。資質(zhì)等級(jí)證書(shū)按隸屬關(guān)系向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)，須經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)初審后報(bào)省建設(shè)廳核準(zhǔn)發(fā)證。第七條申請(qǐng)建筑裝飾裝修資質(zhì)等級(jí)初審的企業(yè)，應(yīng)提供下列資料：（一）市工商行政管理部門(mén)預(yù)先核準(zhǔn)企業(yè)名稱通知單；（二）具有合法資格的驗(yàn)資部門(mén)出具的企業(yè)資本金審驗(yàn)報(bào)告證明；（三）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表；（四）法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人和有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)管理人員的姓名、職稱證件以及其他證明材料。第八條取得建筑裝飾裝修資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的企業(yè)，因終止、分立或合并，應(yīng)向原核發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的部門(mén)辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)，并按規(guī)定到工商行政管理部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)。第九條取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的建筑裝飾裝修企業(yè)，必須按資質(zhì)等級(jí)所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍從事建筑裝飾裝修工程活動(dòng)。第三章工程報(bào)建與施工許可第三章工程報(bào)建與施工許可第十三條建筑裝飾裝修項(xiàng)目實(shí)行工程報(bào)建登記制度并辦理施工手續(xù)。第十四條新建建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，可同時(shí)報(bào)建，獨(dú)立發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可單獨(dú)報(bào)建。第十五條對(duì)原有房屋裝飾裝修，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。（二）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。第十六條建筑裝飾裝修工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到市建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》后，方可開(kāi)工。第四章發(fā)包與承包管理第四章發(fā)包與承包管理第十七條建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時(shí)，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包，總造價(jià)在30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）以上的建筑裝飾裝修工程，按《貴陽(yáng)市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》執(zhí)行。第十八條下列裝飾裝修工程必須采取公開(kāi)招標(biāo)的方式發(fā)包：（一）政府投資的工程；（二）行政、事業(yè)單位投資的工程；（三）國(guó)有企業(yè)投資的工程；（四）國(guó)有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。第十九條從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。第二十條承包工程單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的建筑裝飾裝修工程，禁止無(wú)證、越級(jí)、超范圍掛戶承包，禁止倒手轉(zhuǎn)包建筑裝飾裝修工程和出賣(mài)戶頭。第五章質(zhì)量安全管理第五章質(zhì)量安全管理第二十二條建筑裝飾裝修工程實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)督制度，在工程開(kāi)工前，必須辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量和安全監(jiān)督。建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)證和有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方能投入使用。第二十三條在中型公用建筑裝飾、玻璃幕墻裝飾工程，應(yīng)實(shí)行建筑裝飾工程監(jiān)理。第二十四條建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)范、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。第二十五條房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時(shí)，凡涉及影響主體結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞和有險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)先修繕加固，達(dá)到居住和使用安全條件后，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定同意，方可進(jìn)行裝飾裝修。危險(xiǎn)房屋不得裝飾裝修。第二十六條建筑裝飾裝修單位或個(gè)人必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢氣物以及噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的污染和危害。第六章罰則第六章罰則第二十九條對(duì)違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處以工程造價(jià)0.5%以下的罰款，罰款最高不得超過(guò)5萬(wàn)元。（一）無(wú)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》擅自施工的；（二）取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)后，不到所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案，而在本市從事建筑裝飾裝修活動(dòng)的；（三）擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的建筑裝飾裝修工程的。第三十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，停止建設(shè)，并處以工程造價(jià)1%以下的罰款，罰款最高不得超過(guò)10萬(wàn)元。情節(jié)嚴(yán)重的，可按資質(zhì)管理權(quán)限報(bào)請(qǐng)降低其資持等級(jí)或者吊銷(xiāo)其資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。（一）出賣(mài)、出租、轉(zhuǎn)讓、偽造