合同管理演示一

合同管理演示文稿2003年7月建設項目合同管理全國水利工程監(jiān)理工程師培訓教材（第二版）1996年4月第一章緒論共三節(jié)第一節(jié)建設工程合同管理的意義一、基本建設管理體制改革的需要二、對外開放，開拓國際建筑市場的需要三、搞好工程建設，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益

第二節(jié)合同管理在工程項目建設中的地位分兩部分一、建設工程合同的作用1、合同確定了工程建設和管理的目標2、合同是工程建設過程中雙方一切活動的準則3、合同是工程建設過程中雙方糾紛解決的依據(jù)4、合同是協(xié)調并統(tǒng)一各參加建設者行動的重要手段二、合同管理在工程項目建設中的地位1、合同管理貫穿于工程項目建設的整個過程2、合同管理是各種管理工作的核心第三節(jié)合同與法律的關系一、保障市場經(jīng)濟有序運行的手段二、合同必須守法三、合同的適用法律四、有關建設工程合同管理的法律體系第二章合同法基本知識

《中華人民共和國合同法》經(jīng)第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過。包括：總則、分則、附則。第一節(jié)合同與合同法基本原則一、合同的概念《合同法》第二條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議”。二、合同的法律特征1、合同是一種民事法律行為2、合同是平等主體間的協(xié)議3、合同是以在當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系為目的的協(xié)議三、合同的法律約束力《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！彼?、合同法的基本原則1、平等原則2、自愿原則3、公平原則4、誠實信用原則5、合法性原則1、平等原則《合同法》第三條規(guī)定：合同當事人的法律地位平等，一方當事人不得將自己的意志強加給另一方。（1）民事主體資格平等自然人的民事權利能力一律平等法人的民事權利能力平等自然人與法人的民事權利能力平等（2張）具義體合睡同關喘系中梳當事半人的葬法律鹽地位災平等訂立刷合同政時當賴事人詞法律蓄地位鞠平等履行柄合同份是當聾事人急法律遭地位檢平等承擔敵違約趕責任揭時當賢事人擔法律僻地位政平等（3削）合剃同主伏體的姥合法非權益碼平等她地受袋法律搶保護2、畢自愿瀉原則《合猾同法脅》第邀四條棟規(guī)定雜：當擴事人職依法醫(yī)享有息自愿棗訂立怠合同停的權荷利，烘任何丈單位統(tǒng)和個販人不鍋得非行法干儉預。自愿章原則柿的主賢要體呀現(xiàn)有訂狐立或痰不訂高立合帽同的餓自由有選丘擇相占對人旋的自乏由有依慨法決爺定合頭同內帽容的銜自由有依澇法選疏擇合服同形捷式的砍自由有權圖通過貓協(xié)商哪變更砍或解歷除合燦同的污自由有選大擇解撕決合灘同爭維議方定法的碎自由3、曬公平腐原則《合雖同法度》第揚五條帝規(guī)定堤：當課事人滴應當趣遵循黃公平惹原則牲確定障各方債的權結利和萄義務斥。公平周原則疊主要休體現(xiàn)當事逃人參銀加民蝦事活跨動的降機會伏均等當事鼓人民沿事權村利義瞧務對莊等當事郵人承異擔民乒事責屑任要巨公平識合理4、階誠實逢信用夕原則《合戚同法庸》第羽六條萌規(guī)定糕：當混事人寨行使劑權利訂、履梁行義擾務應授當遵水循誠累實信抓用原丟則。誠實醫(yī)信用影原則丹的主壘要體例現(xiàn)訂立罷合同猶時不送得有賣欺詐宣行為在履碑行合袋同中腫如遇院不可擾抗力更應通浩知對晉方不得眉曲解端合同喝條款斯損害科對方潑的合知法權牛利在合銳同中筍不得損訂有表限制再、形兼成壟每斷的脅內容史，更寬不能君以此騙為訂鑄立合驚同的機目的履行歉合同扔時應善持誠席實信涂用的智態(tài)度依誠枝實信義用原悼則解晝決合發(fā)同的伍糾紛5、伐合法網(wǎng)性原紙則《合甲同法嘆》第舉七條消規(guī)定樹：當休事人丘訂立蛋、履付行合表同，腫應當泡遵守殖法律斑、行境政法界規(guī)，季尊重議社會飾公德沖，不蒸得擾城亂社悶會經(jīng)蛇濟秩煙序，算損害崗社會鍬公共敢利益急。合法佳性主飯要體拌現(xiàn)合同乓的形土式要騙合法合同盯的內紐奉容要騙合法合同耐的變目更要耐合法合同收的轉帥讓要起合法合同返的解肚除要杏合法合同裳的主梁體要除合法合同擇的目魂的要偷合法第二跡節(jié)合椒同的柴訂立分七池部分一、憶合同識主體何資格當事甲人訂醒立合范同，節(jié)應當硬具有過相應押的民憑事權勤利能膏力和適民事泡行為綠能力娛。民事基權利且能力掃是民鹿事主需體依育法享持有民耳事權半利和取承擔蜂民事衣義務繞的資鎖格。佛民事漂行為柴能力晌是民素事主監(jiān)體通脖過自會己的紛行為尖取得效民事題權利擔和履地行民除事義飼務的蓋資格啟。1、茫自然寬人的員民事知權利價能力自然拜人的其民事切權利躬能力福是法仔律賦絡予的聞，從智出生浴時起東到死蔬亡時緊止，泊自然矛人均凱享有提民事捆權利乒能力鉗，撐且法暴律規(guī)零定自促然人章的民無事權廊利能狂力一必律平脂等。1、軌自然翠人的館民事杜行為罩能力自然呈人的繁民事疤行為愁能力肉以其柿年齡歌、智紗力、外和精回神健柏康狀鴉況分供為：（1煎）完倚全民巴事行晉為能煮力人（2幼）限本制民申事行缸為能棗力人（3蹤蝶）無爹民事桃行為焰能力終人2、第法人麥的民機事權材利能秤力和案民事企行為逼能力法人愚是具卡有民圍事權簡利能嘩力和朝民事針行為熟能力攏，依廟法獨搜立享善有民府事權融利和傘承擔佛民事卵義務鐘的組箏織。其民青事權車利能許力和蕉民事繞行為扔能力貧產(chǎn)生遷于依道法成親立，蜘消滅少于撤抖銷法人到具備食的條企件1）禍依法拌成立2）出有必饅要的境財產(chǎn)亡或者世經(jīng)費3）它有自良己的南名稱拐、組煙織機蓋構和斑場所4）猜能夠鐵獨立雞承擔羞民事戚責任3、肯其他咸組織狼的民廣事權貪利能撫力和拖民事卡行為晉能力其他炮組織膛主要押包括梅：法浴人的體分支躬機構扭、不垮具備處法人斃資格蠟的聯(lián)珍營體彼、合途伙企烏業(yè)、業(yè)個人末獨資篩企業(yè)鏡、個召體工慨商戶敲、農(nóng)滔村承磁包經(jīng)劉營戶勵等。跌其他散組織掃可以萍成為刺合同精法律扇關系雄的主司體，位其民垃事權竟利能靠力和惜民事縱行為瞞能力途是自臺成立詢到撤悅銷。二、拆合同減的形膽式《合荒同法根》第揪十條音規(guī)定洋：當骨事人城訂立嫩合同約，有打書面蔽形式遲、口漆頭形呀式和叼其他賺形式本。法胸律、繭行政效法規(guī)閣規(guī)定明采用含書面嘩形式殼的，賄應當靈采用齒書面走形式飲。當阿事人點約定未采用娘書面守形式衰的，代應當璃采用旺書面積形式錯。1、景口頭秤形式口頭雹形式從的合文同是闖指當耐事人饅用語幣言為洲意思數(shù)表示開訂立廣合同革，而命不是扭用文勤字表惑達協(xié)蠢議內廟容2、鏡書面潑形式書面堤形式促是指兵合同帖書、貴信件早和數(shù)繭據(jù)電施文（擾包括酬電報核、電焰?zhèn)?、樓傳真毫、電習子?shù)亦據(jù)交截換和腎電子列郵件瞎）等趙可以型有形嬌地表惰現(xiàn)所后載內地容的奶形式何。3、葵批準妨形式批準逗形式咳是指六法律纖法規(guī)德規(guī)定拉某些北類型漸的合訓同須鞠經(jīng)國膛家有血關機竭關審炒查批秒準的槽一種欲形式4、拍登記壯形式登記禮形式圾是指洞法律鵝法規(guī)接規(guī)定娛某些兄類型廚的合伯同須嬸經(jīng)國律家有才關登捉記機葬關登澇記生塑效的悠一種鍋形式5、羽公證受形式公證蓄形式萬是指口當事瘋人約托定或炎依照詳法律伴規(guī)定撕，以禁國家肌公證星機關蚊對合張同的笑內容引加以稠審查辟公證瓣的方或式，尤訂立梁合同層時所犁采用考的一截種方懸式。6、君鑒證思形式鑒證種形式董是指疑當事則人依頸約定搞或法寒律規(guī)冊定，地以國膝家合追同管敬理機枯關對挑合同嘩的內厚容的讀真實柔性和鎮(zhèn)合法勤性進授行審踩查鑒幣證的創(chuàng)方式附訂立摧合同漢的一亡種形呈式。7、龜格式臘合同格式樸合同喂是指巧當事券人為祖了重菊復使喪用而媽預先嶼制訂叼，并講在訂黨立合券同時眠未與失對方戰(zhàn)當事誼人協(xié)慘商的臘合同幸。三、甩合同缸的內互容合同莖的內澡容由意當事醒人約蛾定，列一般睜包括赤以下暗內容就：1遣、當塑事人飾的名商稱或匹者姓楊名和銜住所僵；2芹、標蠻的；周3、偷數(shù)量待；4潮、質蛛量；訓5、航價款仔或者暫報酬術；6散、履牧行期笑限、騙地點油和方采式；鐵7、斤違約貍責任意；8兔、解條決爭傳議的跨方法塌。四、廁合同揮的訂堵立的兵方式（一似）要示約（二賓）承谷諾（一遷）要紅約主要苗談9記個方您面的財問題1、食要約束的概貌念要約很是希姓望與評他人冊訂立雙合同媽的意梳思表燥示。2、膜要約給的法棚律特姻征1）葵必須緊是特休定人讀的行遣為2）碧必須玻是以陣締結幕合同劍為目接的3）宣要約鵝的內漸容要淘具體嶼確定4）絲式表明束經(jīng)受尤要約脂人承信諾，麥要約繩人即減受該茄意思孩表示旺的約圈束3、冊要約遮邀請準的概怨念要約羊邀請夸是希徐望他補人向禮自己鞏發(fā)出宇要約莖的意喜思表夫示。討寄送男的價仿目表失、拍除賣公具告、網(wǎng)招標汗公告團、招在股說攤明書拾、商麥業(yè)廣損告等薪為要確約邀絞請。安商業(yè)逆廣告責的內濁容符推合要治約規(guī)化定的刊，視概為要貨約。4、鏟要約裳生效揭的時怖間《合阻同法景》第頂十五傾條規(guī)灣定：膽要約頑到達歉受要快約人警時生野效。縮慧采樣嘉數(shù)據(jù)矩電文某形式碼訂立邊合同斥，收洽件人償指定個特定廟系統(tǒng)慣接收雪數(shù)據(jù)慚電文海的，賽該數(shù)聞?chuàng)娪晌倪M李入該附特定旦系統(tǒng)吩的時亞間，炸視為丙到達意時間希；為跪指定寶特定纖系統(tǒng)畏的，豈該數(shù)貨據(jù)電借文進翼入收怖件人故任何劫系統(tǒng)疊的首槍次時閑間，詳視為尸到達大時間疊。5、易要約境撤回1）鹿要約酒撤回踢是指味要約粘在發(fā)快生法密律效援力之澤前，熔預使裹其不刃發(fā)生馬法律曾效力篇而取剛消要竿約的窮意思仆表示墾。2）屬《合霉同法詢》第知17沾條規(guī)披定：轎要約句可以拼撤回依。撤遲回要羞約的駕通知菊應當皮在要毅約到交達受妙要約沿人之禮前或槽者與堪要約貸同時禁到達錯受要植約人洽。6、喬要約術撤銷辣的概留念要約嗚撤銷熔是指桶要約鋼人在蹄發(fā)生遷法律籌效力顫之后溜，要掀約人香欲使減其喪券失法椅律效險力而迅取消罩該項桂要約壟的意刊思表破示。7、槐要約肺可以張撤銷澡的法露律規(guī)撈定1）巖要約心可以摘撤銷勁。2）點撤銷單要約真的通吩知應穴當在鑄受要婦約人扁發(fā)出色承諾后通知濾之前桐到達悼受要勸約人奇。8、別要約梨不可騎撤銷填的情斤形1）巖要約橡人確特定了墊承諾莫期限陵或者農(nóng)以其反他形銅式明把示要彩約不匙可撤叛銷；2）附受要資約人肚有理闖由認充為要騙約是擔不可螺撤銷涌的，叛并已脆經(jīng)為嘆履行估合同稠作了輩準備擁工作蛇。9、詢要約敞失效鄰的情冊形（1）搞拒絕債要約算的通鍋知到負達要扔約人專；（2熊）要藥約人旁依法千撤銷夠要約股；（3澤）承姥諾期象限屆習滿，露受要病約人虛未作肆出承玩諾；（4遞）受脹要約虎人對焦要約努的內床容作配出實測質性濾變更聚。（二犁）承醋諾主要蕩談8秘個方丙面的艷問題1、誘承諾咬的概圾念承諾耕是受竟要約戒人同檢意要很約的固意思膚表示2、坐承諾消的法銹律特炮征1）伙承諾蔥必須革由受廁要約姓人作布出；2）多承諾憂必須褲向要翻約人乒作出電；3）款承諾噴的內估容與誕要約置的內樹容一豪致；4）絕承諾前必須脆在承啊諾期懇限內蛋作出捏。3、念承諾謎的期貌限1）位承諾癢應當滅在要率約確睡定的渣期限卡內到獲達要籍約人習。2）日要約腰沒有掉確定木承諾堪期限宅以對父話方雹式作爽出的蛛，應很當即紗時作沖出承鮮諾。3）慰要約啊沒有善確定來承諾長期限如以非禾對話掀方式旗作出劇的，毯承諾狼應當聲在合稿理的涌期限暫內到涉達。4、析承諾唱期限暮的起寒算1）瞇要約燦以信逮件或觀者電獲報作裕出的馳，承炸諾期呼限自反信件傳載明幣的日潔期或遼者電制報交稿發(fā)之撤日開承始計蝴算。2）舍信件難未載剛明日寸期的錄，自紅投寄份該信含件的南郵戳懲日期透開始服計算申。3）距要約駐以電益話、輪傳真免等快距速通厘訊方歡式作秩出的益，承品諾期陷限自侮要約遙到達制受要壯約人夫時開撞始計懸算。5、雕承諾溝生效1）宜承諾疏通知孕到達鎮(zhèn)要約語人時不生效岡。2）糧承諾脈不需舉要通卻知的咸，根汁據(jù)交剛易習洞慣或杰者要苗約的吧要求欠作出怎承諾軌的行典為時胞生效逝。3）綢采用沒數(shù)據(jù)論電文駐形式濟訂立丙合同腰的，淘承諾最到達回的時加間適腿用《堡合同柳法》餃第2辰9條紅規(guī)定賊。6、途承諾閘的撤翻回1）向承諾服撤回醒是指泳在承譽諾生惱效之散前承獎諾人雜阻止期承諾城發(fā)生往法律閱效力先的意但思表畝示。2）矮承諾艇可以甜撤回耳。撤翻回承睛諾的勤通知遼應當艷在承魯諾通班知到快達要幼約人句之前吼或者貨與承斑諾通店知同亦時到邀達要比約人憶。7、映逾期牌承諾善的效諸力1）舊受要捷約人侄超過拘承諾迎期限劑發(fā)出伍承諾潛的，花除要艙約人堤及時欠通知鋪受要太約人娘該承捐諾有孕效的車以外桑，為鋪新要妹約。7、禍逾期凳承諾涂的效麻力2）沖受要垮約人懸在承不諾期闊限內私發(fā)出頁承諾豬，按濁照通求常情渴形能逮夠及信時到叔達要臟約人盜，但首因其售他原繼因承灰諾到喬達要占約人閘時超恢過承乏諾期艙限的律，除赴要約粱人及躁時通面知受刊要約徹人因冶承諾醉超過搖期限毫不接煌受該舞承諾掘的以親外，下該承縣諾有恩效。8、啄承諾港對要停約的紫實質搖性變旬更1）有關憲合同瞎的標掛的、躍數(shù)量布、質憶量、惠價款器或者芒報酬僵、履抱行期潛限、萍履行綿地點廣和方敞式、在違約淺責任扣和解腦決爭辟議的速方法撿等的括變更輔，是去對要寺約內器容的收實質顆性變市更。2）護承諾謠的內票容應疊當與免要約挪的內訴容一部致。茫受要寫約人扒對要夸約的及內容肝作出援實質拜性變假更的凱，為能新要矩約。8、憂承諾賠對要各約的柏實質澇性變盈更3）在承諾墻對要竄約的傘內容法作出腸實質輪性變流更的傾，除求要約仔人及寸時表坡示反館對或榜者要別約表磚明承公諾不茶得對召要約農(nóng)的內團容作筐出任司何變壤更的紀以外猜，該魯承諾孝有效停，合時同的綢內容犯以承跌諾的伏內容解為準范。五、惑合同午成立1、防合同梯成立搜的要警件2、授合同屋成立聾的時脈間3、典合同擺成立狀的地掌點4、線合同順成立乏的其滴他規(guī)說定1、煮合同歲成立遇的要鍛件（1侍）必宿須有智雙方習當事旅人；（2狼）必鹽須以鑒訂立漲合同各為目鬼的；（3膨）必待須意駱思表筍示一快致。2、稠合同取成立復的時傻間（1紛）承化諾生鋸效時呈合同抹成立網(wǎng)；（2孫）當不事人猛采用千合同哥書形決式訂平立合令同的疊，自容雙方辭當事態(tài)人簽倘字或守者蓋戶章時寇合同凍成立捕。（3思）當免事人嘉采用激信件擦、數(shù)搭據(jù)電娛文等脖形式顯訂立頑合同載的，小可以憲在合壺同成臭立之五前要奮求簽村訂確旺認書雙。簽獎訂確爭認書舟時合滅同成化立。3、膚合同船成立溫的地聞點（1蝦）承這諾生炸效的切地點贏為合股同成麻立的但地點濟。（2次）采后用數(shù)臨據(jù)電份文形截式訂唱立合甩同的猴，收脾件人綱的主疊營業(yè)府地為構合同立成立佛的地杰點。（3循）沒斑有主樂營業(yè)煎地的犯，其脖經(jīng)常臂居住鼓地為鑰合同貞成立環(huán)的地復點。（4柱）當乒事人捉采用忘合同觸書形斑式訂援立合六同的漠，雙行方當瘡事人掙簽字肅或者舉蓋章附的地銀點為妨合同脅成立招的地覆點。4、合同危成立乒的其勝他規(guī)顛定（1跑）法喚律、輩行政賢法規(guī)床規(guī)定獻或者離當事飄人約垮定采蘋用書飯面形右式訂租立合儲同，杯當事敢人未如采用作書面允形式昏但一診方已超經(jīng)履最行主授要義秘務，巾對方卻接受辦的，怪該合磁同成桐立。（2牲）采釣用合款同書帝形式?jīng)r訂立削合同死，在民簽字宵或者夕蓋章痛之前擠，當熔事人腐已經(jīng)攝履行為主要嗚義務堅，對岡方接嘗受的胳，該額合同射成立浪。六、尼格式束條款1、盈格式寄條款稈的概映念2、醒格式正合同蹄條款臭的特肥征3、筍格式足合同棚條款敢合同頌一方金當事伴人主史要承榴擔的竿義務4、緒格式鳳條款秧的解牧釋原最則1、國格式林條款輔的合理同的舉概念格式寺條款泛是指礎當事彩人為訊了重刑復使徐用而爪預先紋擬定邪，并克在訂記立合淺同時桑未與蔥對方輸協(xié)商趕的條以款。2、拌格式扭條款躬合同兵的特舟征（1夾）格靈式合柱同的瓜主要吃條款盾或者禮全部篇條款鴉是由短當事伏人一為方預卸先制讀定的俯；（2宿）格隊式合拳同具脂有標身準化岸、格傘式化曲的特擱點；（3鄙）格蛙式合俱同具