工業(yè)園40000平方米標準化廠房建設方案建議書

麥蓋縣工園萬平方廠房設項目議書二〇八年月二六日1

目錄第一章總論項目述項目景及建設要性編制據(jù)第二章

概述項目設地基本況第三章

廠房建設劃方案規(guī)劃設原則廠房劃建設布廠房劃建設計第四章

投資估算資金籌措綜合算資金措第五章

社會、經(jīng)效益綜合評2

第一章總論

項目概述項目名稱麥蓋提縣工業(yè)園廠房設項目建議書規(guī)劃時間及規(guī)模規(guī)劃時間為2009年—2011，規(guī)模為4平方米。建設時序：2009年計建設2萬平方米，2010年預計建設萬平方米2011預計建設萬平米。工程建設總投資總投資萬元建設單位麥蓋提縣城鄉(xiāng)建設局項目景及建設要性近幾年蓋提縣高重視招商引資工作努力改善投資環(huán)境，拓寬視野，創(chuàng)思路，依托園區(qū)這個載體，推動工業(yè)園區(qū)建設勵以園區(qū)義對外招商好招商項目的準備和跟蹤落實工作，提高招引資成功率。大力發(fā)展非公有制經(jīng)濟，不斷吸引民營企業(yè)入力工業(yè)園區(qū)成為非公有制經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點年以來，縣人民府先后投入多萬元，為園區(qū)落戶企架設用電專線、修建柏油路公里左右及供排水管線業(yè)園區(qū)基礎設施建設已初具規(guī)模為企業(yè)創(chuàng)造了一個良好的資環(huán)境。到2008年九月工業(yè)園已落戶3

大小企業(yè)21家解決了300多人的就業(yè)崗位取得了一定的社會效益和經(jīng)濟效益工業(yè)在提升經(jīng)濟總量進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化推動城鎮(zhèn)化帶動服務業(yè)發(fā)展增加業(yè)崗位增強區(qū)域綜合競爭力等方面有著不可替代的作用。施“工業(yè)興縣、工業(yè)強縣”戰(zhàn)略，堅持工業(yè)化道路，以工建，以工興城，以工活商，整體提升工業(yè)競爭力由于麥蓋縣地處塔克拉瑪沙漠的西南邊喀什地區(qū)中部有位置勢也沒有資源優(yōu)勢引資十分困難。為更好地改善招商引環(huán)境真做到筑巢引鳳大力促進麥蓋提縣經(jīng)濟快速、健發(fā)展。依據(jù)自治區(qū)、地區(qū)有關政策、規(guī)定及有關法律法規(guī)合我縣實際人民政府出臺《麥蓋提縣招商引資優(yōu)惠政若干規(guī)定中一條、凡在我縣工業(yè)園落戶的企業(yè)企業(yè)據(jù)生產(chǎn)性質及工藝流程提供生產(chǎn)廠房設計圖紙由我縣負建設廠房三月內建設完成交付企業(yè)使用企業(yè)二年后逐返還其生產(chǎn)廠房的投資五年內返還完投資成本生產(chǎn)廠房產(chǎn)權歸企業(yè)所有業(yè)歸還建設廠房投資80%繼續(xù)用于擴大商引資建設廠房資金，其余部分將用于工業(yè)園區(qū)基礎設施設、正常維護之用。到2008年九月縣商局已與百地康農科實業(yè)開發(fā)公司、金昆侖化肥有限公司建材有限公司等8家企業(yè)簽訂了投資協(xié)議。到目前實際有七家企業(yè)進駐，并已開始實施建設。有投資意向的企業(yè)家。為盡快使企業(yè)心在我縣投資建廠，4

盡早發(fā)揮效益發(fā)展域經(jīng)濟設適應企業(yè)生產(chǎn)之用的廠房勢在必行。編制據(jù)1蓋縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》2蓋縣招商引資優(yōu)惠政策》3蓋提縣城總體規(guī)劃》(1999-2015)第二章項目基本情況

概述麥蓋提縣工業(yè)園區(qū)由織園區(qū)紡園區(qū)農副產(chǎn)品加工區(qū)、農機產(chǎn)品生產(chǎn)及工區(qū)組成，總用地面積為方公里。其中紡織園區(qū)規(guī)用地面積為3.24平方公里，棉紡園區(qū)規(guī)劃用地面積為1.79平方公里，農副產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃用地面積為平方公里農機產(chǎn)品生產(chǎn)及加工區(qū)規(guī)劃用地面積為1.47平公里。麥蓋提縣工業(yè)園區(qū)是集紡、織造、服裝、農副產(chǎn)品加工和農機產(chǎn)生產(chǎn)加工于一體的產(chǎn)業(yè)集群新疆優(yōu)質棉、紗、布、服裝產(chǎn)基地之一，喀什地區(qū)重要的優(yōu)質棉、紗布服裝生產(chǎn)基地麥蓋提縣農副產(chǎn)品加工基地工業(yè)布局以人民路延伸段和工園路為界形成四大組團即紡織園區(qū)、棉紡園區(qū)、農副品加工區(qū)、農機產(chǎn)品生產(chǎn)及加工區(qū)。目前園區(qū)內落戶企業(yè)，占地824畝。5

第三章規(guī)劃設原則

廠房建規(guī)方案以《麥蓋提縣工業(yè)園總體規(guī)劃》為依據(jù)。立足實際，合理用地合企業(yè)生建設規(guī)模劃分土地根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)性質及工藝流程，企業(yè)提的施工圖紙進行建設。廠房劃建設布按照《蓋提縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃

》地性質，功能分區(qū)進行布局。廠房劃建設計本規(guī)劃建設規(guī)模萬平米，分3實施。項目計劃表（年）家企業(yè)已進駐廠房正在建設序號12345678

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝畝畝畝畝畝

廠房面積5000M23000M24000M21500M21500M21500M22000M21500M2M

備注已開工3200已開工1500已開工3300已開工800已開工700已開工1400已開工900M6

項目計劃表（年）序號12345

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝

廠房面積6000M21500M22000M21500M21000M2M

備注項目計劃表（）序號12345

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝

廠房面積3500M22500M2M2M2M2

備注注：2010年計劃以有投資意向企業(yè)為依據(jù)，房不在建設范圍內，屬自行資建設范圍。第四章

投資估與金籌措綜合算本規(guī)劃工程項目建設容：土建工程（五通一平喀什地區(qū)土建工程估價及麥蓋提縣2008年廠房招標價為依據(jù)。單位造價在元/

M。40000元M2=30007

資金措由于我縣財政十分困拿出大量資金投入工業(yè)園基礎設施建設此資籌措需由兩部分組成是縣財政籌措500萬元，二是懇請南方電力無償援助萬元。第五