工業(yè)園40000平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)方案建議書(shū)

麥蓋縣工園萬(wàn)平方廠房設(shè)項(xiàng)目議書(shū)二〇八年月二六日1

目錄第一章總論項(xiàng)目述項(xiàng)目景及建設(shè)要性編制據(jù)第二章

概述項(xiàng)目設(shè)地基本況第三章

廠房建設(shè)劃方案規(guī)劃設(shè)原則廠房劃建設(shè)布廠房劃建設(shè)計(jì)第四章

投資估算資金籌措綜合算資金措第五章

社會(huì)、經(jīng)效益綜合評(píng)2

第一章總論

項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱麥蓋提縣工業(yè)園廠房設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)規(guī)劃時(shí)間及規(guī)模規(guī)劃時(shí)間為2009年—2011，規(guī)模為4平方米。建設(shè)時(shí)序：2009年計(jì)建設(shè)2萬(wàn)平方米，2010年預(yù)計(jì)建設(shè)萬(wàn)平方米2011預(yù)計(jì)建設(shè)萬(wàn)平米。工程建設(shè)總投資總投資萬(wàn)元建設(shè)單位麥蓋提縣城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目景及建設(shè)要性近幾年蓋提縣高重視招商引資工作努力改善投資環(huán)境，拓寬視野，創(chuàng)思路，依托園區(qū)這個(gè)載體，推動(dòng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)勵(lì)以園區(qū)義對(duì)外招商好招商項(xiàng)目的準(zhǔn)備和跟蹤落實(shí)工作，提高招引資成功率。大力發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)，不斷吸引民營(yíng)企業(yè)入力工業(yè)園區(qū)成為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)點(diǎn)年以來(lái)，縣人民府先后投入多萬(wàn)元，為園區(qū)落戶企架設(shè)用電專線、修建柏油路公里左右及供排水管線業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已初具規(guī)模為企業(yè)創(chuàng)造了一個(gè)良好的資環(huán)境。到2008年九月工業(yè)園已落戶3

大小企業(yè)21家解決了300多人的就業(yè)崗位取得了一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益工業(yè)在提升經(jīng)濟(jì)總量進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)城鎮(zhèn)化帶動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展增加業(yè)崗位增強(qiáng)區(qū)域綜合競(jìng)爭(zhēng)力等方面有著不可替代的作用。施“工業(yè)興縣、工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，堅(jiān)持工業(yè)化道路，以工建，以工興城，以工活商，整體提升工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力由于麥蓋縣地處塔克拉瑪沙漠的西南邊喀什地區(qū)中部有位置勢(shì)也沒(méi)有資源優(yōu)勢(shì)引資十分困難。為更好地改善招商引環(huán)境真做到筑巢引鳳大力促進(jìn)麥蓋提縣經(jīng)濟(jì)快速、健發(fā)展。依據(jù)自治區(qū)、地區(qū)有關(guān)政策、規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)合我縣實(shí)際人民政府出臺(tái)《麥蓋提縣招商引資優(yōu)惠政若干規(guī)定中一條、凡在我縣工業(yè)園落戶的企業(yè)企業(yè)據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)及工藝流程提供生產(chǎn)廠房設(shè)計(jì)圖紙由我縣負(fù)建設(shè)廠房三月內(nèi)建設(shè)完成交付企業(yè)使用企業(yè)二年后逐返還其生產(chǎn)廠房的投資五年內(nèi)返還完投資成本生產(chǎn)廠房產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有業(yè)歸還建設(shè)廠房投資80%繼續(xù)用于擴(kuò)大商引資建設(shè)廠房資金，其余部分將用于工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)、正常維護(hù)之用。到2008年九月縣商局已與百地康農(nóng)科實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司、金昆侖化肥有限公司建材有限公司等8家企業(yè)簽訂了投資協(xié)議。到目前實(shí)際有七家企業(yè)進(jìn)駐，并已開(kāi)始實(shí)施建設(shè)。有投資意向的企業(yè)家。為盡快使企業(yè)心在我縣投資建廠，4

盡早發(fā)揮效益發(fā)展域經(jīng)濟(jì)設(shè)適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)之用的廠房勢(shì)在必行。編制據(jù)1蓋縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》2蓋縣招商引資優(yōu)惠政策》3蓋提縣城總體規(guī)劃》(1999-2015)第二章項(xiàng)目基本情況

概述麥蓋提縣工業(yè)園區(qū)由織園區(qū)紡園區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)、農(nóng)機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)及工區(qū)組成，總用地面積為方公里。其中紡織園區(qū)規(guī)用地面積為3.24平方公里，棉紡園區(qū)規(guī)劃用地面積為1.79平方公里，農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃用地面積為平方公里農(nóng)機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)及加工區(qū)規(guī)劃用地面積為1.47平公里。麥蓋提縣工業(yè)園區(qū)是集紡、織造、服裝、農(nóng)副產(chǎn)品加工和農(nóng)機(jī)產(chǎn)生產(chǎn)加工于一體的產(chǎn)業(yè)集群新疆優(yōu)質(zhì)棉、紗、布、服裝產(chǎn)基地之一，喀什地區(qū)重要的優(yōu)質(zhì)棉、紗布服裝生產(chǎn)基地麥蓋提縣農(nóng)副產(chǎn)品加工基地工業(yè)布局以人民路延伸段和工園路為界形成四大組團(tuán)即紡織園區(qū)、棉紡園區(qū)、農(nóng)副品加工區(qū)、農(nóng)機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)及加工區(qū)。目前園區(qū)內(nèi)落戶企業(yè)，占地824畝。5

第三章規(guī)劃設(shè)原則

廠房建規(guī)方案以《麥蓋提縣工業(yè)園總體規(guī)劃》為依據(jù)。立足實(shí)際，合理用地合企業(yè)生建設(shè)規(guī)模劃分土地根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)及工藝流程，企業(yè)提的施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。廠房劃建設(shè)布按照《蓋提縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃

》地性質(zhì)，功能分區(qū)進(jìn)行布局。廠房劃建設(shè)計(jì)本規(guī)劃建設(shè)規(guī)模萬(wàn)平米，分3實(shí)施。項(xiàng)目計(jì)劃表（年）家企業(yè)已進(jìn)駐廠房正在建設(shè)序號(hào)12345678

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝畝畝畝畝畝

廠房面積5000M23000M24000M21500M21500M21500M22000M21500M2M

備注已開(kāi)工3200已開(kāi)工1500已開(kāi)工3300已開(kāi)工800已開(kāi)工700已開(kāi)工1400已開(kāi)工900M6

項(xiàng)目計(jì)劃表（年）序號(hào)12345

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝

廠房面積6000M21500M22000M21500M21000M2M

備注項(xiàng)目計(jì)劃表（）序號(hào)12345

企業(yè)名稱

用地規(guī)模畝畝畝畝

廠房面積3500M22500M2M2M2M2

備注注：2010年計(jì)劃以有投資意向企業(yè)為依據(jù)，房不在建設(shè)范圍內(nèi)，屬自行資建設(shè)范圍。第四章

投資估與金籌措綜合算本規(guī)劃工程項(xiàng)目建設(shè)容：土建工程（五通一平喀什地區(qū)土建工程估價(jià)及麥蓋提縣2008年廠房招標(biāo)價(jià)為依據(jù)。單位造價(jià)在元/

M。40000元M2=30007

資金措由于我縣財(cái)政十分困拿出大量資金投入工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)此資籌措需由兩部分組成是縣財(cái)政籌措500萬(wàn)元，二是懇請(qǐng)南方電力無(wú)償援助萬(wàn)元。第五