合資購(gòu)房協(xié)議合同范本

合資購(gòu)房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日就合資購(gòu)房事宜簽訂，以茲共同遵守：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于：

一、甲方與乙方愿意就共同購(gòu)房事宜達(dá)成一致，共同承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和享受購(gòu)房收益。

二、甲方與乙方愿意按照本合同約定，共同出資購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，如下：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為：_________________________

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________

1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為：_________________________

第二條合資購(gòu)房

2.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房屋，出資比例分別為：甲方_________________________%，乙方_________________________%。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房屋的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照出資比例分?jǐn)偠愘M(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條權(quán)益分配與承擔(dān)

3.1標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方與乙方共同共有，雙方按照出資比例享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

3.2甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

3.3甲方與乙方共同承擔(dān)標(biāo)的房屋的租賃、轉(zhuǎn)售等收益。

第四條付款方式

4.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，共同承擔(dān)標(biāo)的房屋的購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2甲方與乙方的付款方式為：_________________________

4.3甲方與乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方未按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

5.2任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋買賣合同

附件二：購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方于____年__月__日就合資購(gòu)房事宜簽訂，以茲共同遵守：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

一、甲方有意向與乙方、丙方共同出資購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、乙方同意與甲方、丙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房屋，并同意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、丙方同意為甲乙雙方提供資金支持，并作為標(biāo)的房屋的貸款擔(dān)保人。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，如下：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為：甲方。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________

1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為：_________________________

第二條合資購(gòu)房

2.1甲方出資比例為：_________________________%，乙方出資比例為：_________________________%，丙方出資比例為：_________________________%。

2.2乙方、丙方共同承擔(dān)標(biāo)的房屋的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照出資比例分?jǐn)偠愘M(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.3乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條甲方權(quán)益

3.1標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方、丙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.2甲方享有標(biāo)的房屋的收益權(quán)，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)售等。

3.3甲方有權(quán)決定標(biāo)的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等事宜。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方作為標(biāo)的房屋的貸款擔(dān)保人，負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，確保貸款的償還。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方履行本合同約定的出資義務(wù)。

4.3丙方在乙方、丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方、丙方責(zé)任

5.1乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2乙方、丙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利于標(biāo)的房屋。

5.3乙方、丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方、丙方未按時(shí)足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

6.2乙方、丙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3因違約給甲方造成損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋買賣合同

附件二：購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方丙方的介入，為甲方提供資金支持，同時(shí)確保標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)、收益權(quán)及決策權(quán)，確保自身權(quán)益不受損害。乙方、丙方作為出資方，承擔(dān)出資義務(wù)，但無(wú)權(quán)單獨(dú)處置標(biāo)的房屋。丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的貸款提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)各方的合作共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己在合資購(gòu)房中的權(quán)益和責(zé)任，確保了標(biāo)的房屋的所有權(quán)和收益權(quán)歸自己所有，同時(shí)降低了合作風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和投資目標(biāo)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方介入，為甲乙雙方提供資金支持，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保證了合資購(gòu)房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了甲乙雙方合作的信任度，有利于各方共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方于____年__月__日就合資經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)目事宜簽訂，以茲共同遵守：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

一、乙方有意向與甲方、丙方共同出資經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

二、甲方同意與乙方、丙方共同經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，并同意將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。

三、丙方同意為項(xiàng)目提供資金支持，并作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的共同承擔(dān)者。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，如下：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目投資總額：_________________________

1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。

1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：_________________________

第二條合資經(jīng)營(yíng)

2.1甲方出資比例為：_________________________%，乙方出資比例為：_________________________%，丙方出資比例為：_________________________%。

2.2乙方、丙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照出資比例分?jǐn)傢?xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本。

2.3乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金。

第三條乙方權(quán)益

3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，乙方享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于產(chǎn)品線、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

3.3乙方有權(quán)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得的利潤(rùn)，并按照出資比例分配給甲方和丙方。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方作為資金支持方，負(fù)責(zé)向項(xiàng)目提供必要的資金支持，并參與項(xiàng)目決策。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保資金使用的合規(guī)性和項(xiàng)目的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金。

5.2甲方不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)決策，不得單方面變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方未按時(shí)足額繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

6.2任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3因違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議

附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金支付憑證

附件三：丙方資金支持協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了自