2023年發(fā)電服務(wù)合同（8份范本）

2023年發(fā)電服務(wù)合同（8份范本）

書目

第1篇江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同

第2篇發(fā)電機租賃服務(wù)合同

第3篇江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行）

第4篇分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同

第5篇上海市分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同示本

第6篇大用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易輸配電服務(wù)合同（示本）（試行）（gf-2023-0514）

第7篇光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同書

第8篇大用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易輸配電服務(wù)合同（示本）

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同

運用說明

一、《江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行樣本）》（以下簡稱《樣本》），適用于電力用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)三方之間簽訂的年度干脆交易合同。月度干脆交易合同參照《樣本》簽訂。

二、合同三方可依據(jù)詳細狀況，在公允、合理和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上對《樣本》進行適當調(diào)整。

三、合同僅適用于與年度協(xié)商合約交易有關(guān)的問題。

四、如法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府部門出臺新的規(guī)定、規(guī)則，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)修改。

書目

第一章定義和說明

其次章三方陳述

第三章三方的權(quán)利和義務(wù)

第四章交易電量、電價

第五章電能計量

第六章結(jié)算和支付

第七章合同變更

第八章合同違約和補償

第九章合同解除

第十章不行抗力

第十一章爭議的解決

第十二章適用法律

第十三章合同生效和期限

第十四章其他

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）購電人（電力用戶，以下簡稱甲方）：_________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_______企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在______工商行政管理局登記注冊，稅務(wù)登記號：_____________，居處：______________，法定代表人/授權(quán)代理人：________。

（2）售電人（發(fā)電企業(yè)，以下簡稱乙方）：____________________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為________，在______工商行政管理局登記注冊，已取得_______能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_________），稅務(wù)登記號：__________，居處：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

（3）_________________公司（電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)，以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指輸電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：___________），稅務(wù)登記號：___________，居處：___________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為_____千伏（kv），總用電容量為_____千瓦（kw）或變壓器容量為_____千伏安（kva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）___臺（_____________年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在__________________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電干脆交易，三方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)《江蘇省電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易試點暫行方法》（蘇監(jiān)能市場202395號），本著同等、自愿、公允和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一章定義和說明

1．1定義

1．1．1干脆交易電量：甲、乙兩方所簽訂的意向電量滿意電力調(diào)度交易機構(gòu)平安校核要求，經(jīng)江蘇能監(jiān)辦、省經(jīng)信委確認后，三方合同約定的交易電量。

1．1．2計量點：指經(jīng)合同三方確認的本合同中計量干脆交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3緊急狀況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威逼電網(wǎng)平安運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行狀況，并且該狀況在結(jié)束后得到能源監(jiān)管機構(gòu)和政府電力運行主管部門的確認。

1．1．4工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。

1．1．5不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風、海嘯、暴風雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達不到設(shè)計標準、超設(shè)計標準的地震、臺風、雷電、霧閃等，以及核輻射、斗爭、瘟疫、騷亂等。

1．2說明

1．2．1本合同中的標題僅為閱讀便利，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的說明。

1．2．2本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

其次章三方陳述

2．1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實力履行本合同。

2．1．2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

2．2本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第三章三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1甲方的權(quán)利包括：

3．1．1依據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)享受丙方供應(yīng)的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2依據(jù)本合同獲得丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電安排和設(shè)備修理安排。

3．1．3獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2甲方的義務(wù)包括：

3．2．1根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理限制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2事先向丙方和市場運營機構(gòu)供應(yīng)干脆交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3發(fā)生緊急狀況時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．2．4按相關(guān)規(guī)定繳納干脆交易電量相關(guān)費用。

3．2．5向乙方和丙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6干脆交易電量不得轉(zhuǎn)供或變相轉(zhuǎn)供。

3．3乙方的權(quán)利包括：

3．3．1依據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)享受丙方供應(yīng)的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2依據(jù)本合同獲得丙方供應(yīng)的輸配電服務(wù)。

3．3．3按相關(guān)規(guī)定收取干脆交易電量電費。

3．3．4與丙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修安排。

3．3．5獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4乙方的義務(wù)包括：

3．4．1向丙方供應(yīng)符合國家標準和電力行業(yè)標準的電能。

3．4．2遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3事先向丙方和市場運營機構(gòu)供應(yīng)干脆交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4發(fā)生緊急狀況時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．4．5向甲方和丙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．5丙方的權(quán)利包括：

3．5．1收取輸配電費用。

3．5．2與甲方、乙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修安排。

3．5．3獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．6丙方的義務(wù)包括：

3．6．1遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2向甲方和乙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．3抄錄甲方和乙方計量點電量，代理結(jié)算干脆交易電量電費。

第四章交易電量、電價

4．1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方情愿向乙方____號機組購電______萬千瓦時（甲方側(cè)計量）。各月份交易電量（單位：萬千瓦時）：

以下4．2-4．4條款適用于10千伏至35千伏用電電壓等級

4．2甲乙雙方同意在乙方____號機組現(xiàn)行上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）的基礎(chǔ)上上浮/下降____元/千瓦時（含稅），此價差與甲方現(xiàn)行的書目銷售電價聯(lián)動。

雙方同意建立價差浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整上網(wǎng)電價，則按新規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整上網(wǎng)電價價差。

4．3甲方干脆交易電量價格：

4．3．1適用兩部制電價的電力用戶，其購電價格由容量電價和電量電價組成。電力用戶購電的容量電價保持不變，電量電價p1計算公式：

p1=pa-c_____（公式1）

其中，pa：該電力用戶適用的書目電價的電量電價；c為4．2中的價差。

4．3．2適用單一制電價的電力用戶，其購電價格計算公式同上述公式1。

4．3．3原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，平段電價相應(yīng)調(diào)整為上述公式1中的電量電價p1，峰期電價和谷期電價按現(xiàn)有峰平谷比價計算。

4．3．4合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整書目銷售電價，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．4乙方干脆交易電量價格p2：

p2=pb-c_____（公式2）

pb為經(jīng)政府部門批復(fù)的機組上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）；c為4．2中的價差。

以下4．5-4．6條款適用于110千伏、220千伏用電電壓等級

4．5干脆交易成交電價（指乙方側(cè)干脆交易電量上網(wǎng)價格）為___元/千瓦時。

雙方同意建立干脆交易成交電價浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

4．6甲方購電價格。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整輸配電價、政府性基金和附加，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．7年度合同電量允許偏差：

年度合同實際干脆交易電量按電力用戶各月份實際干脆交易電量累計，允許與年度合同約定電量±3%偏差。

因甲方或乙方緣由，造成實際干脆交易電量低于合同約定電量97%的，低于部分視為違約電量。違約方按合同約定賠償標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五章電能計量

5．1電力用戶干脆交易涉及的電量計量點分別在甲方與丙方簽訂的《供用電合同》以及乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中約定。

5．2干脆交易結(jié)算電量以甲方計量點關(guān)口表計量的電量為結(jié)算依據(jù)。

第六章結(jié)算和支付

6．1年度干脆交易各月份電量結(jié)算。

6．1．1截至該月份，甲方本年度實際干脆交易結(jié)算電量累計不超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際干脆交易結(jié)算電量=該月份實際用電量

6．1．2截至該月份，甲方本年度實際干脆交易結(jié)算累計超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際干脆交易電量_=_年度合同剩余電量

6．210千伏至35千伏用電電壓等級，干脆交易費用結(jié)算。

6．2．1甲方向丙方支付結(jié)算費用：

（一）干脆交易結(jié)算費用=干脆交易結(jié)算電量×p1

其中，p1由4．3中公式1計算確定。

（二）原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，干脆交易費用按峰、平、谷用電量及相應(yīng)電價計算。

（三）甲方適用兩部制電價的，須同時按現(xiàn)行書目電價對應(yīng)容量電價標準向丙方支付容量電費。

6．2．2丙方代理支付乙方的結(jié)算費用：

干脆交易結(jié)算費用=干脆交易結(jié)算電量×p2

其中，p2由4．4中公式2計算確定。

6．3110千伏、220千伏用電電壓等級，甲方干脆交易結(jié)算費用包括：

6．3．1支付給乙方的干脆交易費用=干脆交易結(jié)算電量×干脆交易成交電價

該費用由丙方代收，并與乙方代為結(jié)算。

6．3．2支付給丙方的輸配電服務(wù)費用=干脆交易結(jié)算電量×輸配電價格

支付給丙方的輸配電損耗費用=干脆交易結(jié)算電量×核準線損

輸配電價采納兩部制的，甲方還須按核定的容量電價標準向丙方支付容量電費。

6．3．3繳納的政府性基金和附加費用=干脆交易結(jié)算電量×政府性基金和附加該費用由丙方代收。

6．3．4干脆交易成交電價、輸配電價格、政府性基金和附加在4．6款確定。

6．4丙方按“月結(jié)年清”原則優(yōu)先與甲方、乙方結(jié)算干脆交易電費。電費結(jié)算方式和日期按《供用電合同》和《購售電合同》相關(guān)約定執(zhí)行。

若甲方欠直購電電費，丙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)合同約定在支付給乙方的代付電費中予以扣除。

6．5開戶銀行及賬號

甲方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

乙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

丙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同供應(yīng)的或書面變更后的相同。

第七章合同變更

7．1本合同的任何修改、補充或變更必需以書面的形式進行，三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后方為有效。

7．2因國家法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

第八章合同違約和補償

8．1任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

8．2違約的處理原則

8．2．1違約方應(yīng)擔當接著履行合同、實行補救措施等責任。在接著履約或者實行補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

8．2．2在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其擔當相應(yīng)的違約責任。

8．2．3一方違約后，另外兩方應(yīng)當實行適當?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，假如因沒有實行適當?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方擔當賠償責任。

8．3違約補償

8．3．1由于甲方緣由，造成乙方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．2由于乙方緣由，造成甲方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．3由于丙方緣由，造成甲、乙方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．4除本合同其他各章約定以外，甲乙雙方約定：

甲方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

丙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

8．5除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的狀況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，假如在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未訂正其違約的，應(yīng)擔當相應(yīng)的違約責任。

第九章合同解除

9．1如任何一方發(fā)生下列事務(wù)，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）除另有約定外，合同任一方未剛好支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到訂正；

（2）甲方持續(xù)__日未能根據(jù)本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能根據(jù)本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能根據(jù)本合同平安供電；

（3）一方被申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵淙炕虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地擔當其在本合同項下的全部義務(wù)。

9．2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。假如因甲方緣由導致合同解除，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭遇的損失；假如因乙方緣由導致合同解除，則乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭遇的損失。

第十章不行抗力

10．1若不行抗力的發(fā)生完全或部分地阻礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

（1）暫停履行的范圍和時間不超過消退不行抗力影響的合理須要；

（2）受不行抗力影響的一方應(yīng)接著履行本合同項下未受不行抗力影響的其他義務(wù)，包括全部到期付款的義務(wù)；

（3）一旦不行抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快復(fù)原履行本合同。

10．2若任何一方因不行抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不行抗力的發(fā)生日期和預(yù)料持續(xù)的時間、事務(wù)性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為削減不行抗力影響所實行的措施。

受不行抗力影響的一方應(yīng)在不行抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊復(fù)原之日）起____日內(nèi)向其余兩方供應(yīng)一份由不行抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

10．3受不行抗力影響的一方應(yīng)實行合理的措施，以削減因不行抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)剛好協(xié)商制定并實施補救安排及合理的替代措施以削減或消退不行抗力的影響。

假如受不行抗力影響的一方未能盡其努力實行合理措施削減不行抗力的影響，則該方應(yīng)擔當由此擴大的損失。

10．4假如發(fā)生不行抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當年發(fā)電和生產(chǎn)安排，盡可能使當年的結(jié)算電量接近當年的年合同電量。

10．5不行抗力造成的合同解除

假如任何不行抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商確定接著履行本合同的條件或解除本合同。假如自不行抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就接著履行合同的條件或解除本合同達成一樣看法，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。

第十一章爭議的解決

11．1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請江蘇省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

（1）三方同意提請__________仲裁委員會，懇求根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

（2）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第十二章適用法律

12．1本合同的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十三章合同生效和期限

13．1本合同的生效條件是：本合同經(jīng)三方法定代表人或托付代理人簽字并加蓋公章;

13．2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第十四章其他

14．1保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的全部無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的狀況除外。

14．2合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標的達成的全部內(nèi)容，取代全部三方在此之前就本合同標的所簽訂的協(xié)議和合同。

14．3通知和送達

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當面送交的，經(jīng)收件方簽字確認即被認為送達；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達。全部通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)根據(jù)約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

14．4不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

14．5乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》接著有效，互為補充；當《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一樣時，應(yīng)按協(xié)商一樣的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委協(xié)調(diào)。

14．6本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍舊有效。

14．7未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14．8本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，壹份送江蘇能源監(jiān)管辦，壹份送省經(jīng)信委。

（此頁無正文）

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

發(fā)電機租賃服務(wù)合同

2023發(fā)電機租賃服務(wù)出租方：__________

承租方：__________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方租賃發(fā)電機共貳臺，型號為150，供甲方_______________擴建工程工地運用，為明確雙方責任與義務(wù)特訂立本協(xié)議。

第一條甲方責任

1。1甲方向乙方必需供應(yīng)性能完好的發(fā)電機組，以滿意現(xiàn)場施工供電須要。

1。2甲方必需配備貳名合格的執(zhí)證操作人員，負責施工現(xiàn)場機組的保養(yǎng)、修理，確保每臺機組正常運行，保養(yǎng)修理費用由甲方負責?，F(xiàn)場操作人員必需遵守有關(guān)操作規(guī)程和工地規(guī)章制度，負責乙方承租發(fā)電機的保衛(wèi)工作，如現(xiàn)場發(fā)朝氣組丟失、損壞，乙方不擔當任何責任。

1。3甲方負責妥當保管乙方選購 運至現(xiàn)場的'機組燃油，保證燃油不丟失、泄漏如有丟失、泄漏，甲方照價賠償，并擔當由此給甲方帶來的一切損失。

1。4甲方必需聽從乙方工地機組燃油登記制度，作到機組運行正常，燃油消耗有數(shù)。禁止發(fā)電機無負荷耗油發(fā)電如乙方機組無負荷發(fā)電超過半小時，每發(fā)覺一次罰款________元。

1。5甲方負責機組進場，負責機組起吊、運輸?shù)钠桨?，進場起吊、運輸費由甲方負責。

1。6租賃期滿后，甲方必需在三天內(nèi)將全部乙方租賃的機組一次性地平安退出現(xiàn)場，出場費按_________元人民幣由乙方支付給甲方。

其次條乙方責任

2。1乙方負責機組場地的平整、穩(wěn)定。負責甲方派去的現(xiàn)場機組管理人員的餐費、住宿。

2。2乙方保證在惡劣的環(huán)境下不得運用機組。在運用過程中，如出現(xiàn)故障，剛好通知甲方修理，不得隨意拆裝。

2。3在租賃期間，機組消耗的燃料油由乙方自購運至現(xiàn)場，甲方負責保管，并乙方隨時進行抽檢核查。

第三條結(jié)算方式

3。1發(fā)電機機組租賃期為________月，不足_______月按天計取租金，租賃時間按實際運用時間計算。

3。2租期按機組進場試機合格之日起，停機運用之日止。租金按150機組每月每臺_________元人民幣結(jié)算，以上租金內(nèi)已包含甲方操作人員的工資等費用。甲方憑完稅發(fā)票領(lǐng)取工程款。

3。3本協(xié)議簽訂后，乙方預(yù)付甲方__________人民幣，作為機組押金，結(jié)算時抵扣租金相應(yīng)金額。

3。4甲方供應(yīng)每臺發(fā)電機必需滿意乙方施工現(xiàn)場的用電須要，如因甲方或發(fā)電機故障等緣由，造成乙方施工現(xiàn)場停機達一個小時以上，每小時罰款________元。

以上協(xié)議條款甲乙雙方共同遵守，不得違反。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃結(jié)束，帳結(jié)清后，該協(xié)議自動失效。

甲方負責人：___________

乙方負責人：___________

____________年______月______日

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行）

運用說明

一、《江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行樣本）》（以下簡稱《樣本》），適用于電力用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)三方之間簽訂的年度干脆交易合同。月度干脆交易合同參照《樣本》簽訂。

二、合同三方可依據(jù)詳細狀況，在公允、合理和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上對《樣本》進行適當調(diào)整。

三、合同僅適用于與年度協(xié)商合約交易有關(guān)的問題。

四、如法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府部門出臺新的規(guī)定、規(guī)則，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)修改。

書目

第一章定義和說明

其次章三方陳述

第三章三方的權(quán)利和義務(wù)

第四章交易電量、電價

第五章電能計量

第六章結(jié)算和支付

第七章合同變更

第八章合同違約和補償

第九章合同解除

第十章不行抗力

第十一章爭議的解決

第十二章適用法律

第十三章合同生效和期限

第十四章其他

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）購電人（電力用戶，以下簡稱甲方）：_________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_______企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在______工商行政管理局登記注冊，稅務(wù)登記號：_____________，居處：______________，法定代表人/授權(quán)代理人：________。

（2）售電人（發(fā)電企業(yè)，以下簡稱乙方）：____________________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為________，在______工商行政管理局登記注冊，已取得_______能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_________），稅務(wù)登記號：__________，居處：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

（3）_________________公司（電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)，以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指輸電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：___________），稅務(wù)登記號：___________，居處：___________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為_____千伏（kv），總用電容量為_____千瓦（kw）或變壓器容量為_____千伏安（kva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）___臺（_____________年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在__________________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電干脆交易，三方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)《江蘇省電力用戶與發(fā)電企業(yè)干脆交易試點暫行方法》（蘇監(jiān)能市場95號），本著同等、自愿、公允和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一章定義和說明

1．1定義

1．1．1干脆交易電量：甲、乙兩方所簽訂的意向電量滿意電力調(diào)度交易機構(gòu)平安校核要求，經(jīng)江蘇能監(jiān)辦、省經(jīng)信委確認后，三方合同約定的交易電量。

1．1．2計量點：指經(jīng)合同三方確認的本合同中計量干脆交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3緊急狀況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威逼電網(wǎng)平安運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行狀況，并且該狀況在結(jié)束后得到能源監(jiān)管機構(gòu)和政府電力運行主管部門的確認。

1．1．4工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。

1．1．5不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風、海嘯、暴風雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達不到設(shè)計標準、超設(shè)計標準的地震、臺風、雷電、霧閃等，以及核輻射、斗爭、瘟疫、騷亂等。

1．2說明

1．2．1本合同中的標題僅為閱讀便利，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的說明。

1．2．2本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

其次章三方陳述

2．1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實力履行本合同。

2．1．2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

2．2本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第三章三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1甲方的權(quán)利包括：

3．1．1依據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)享受丙方供應(yīng)的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2依據(jù)本合同獲得丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電安排和設(shè)備修理安排。

3．1．3獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2甲方的義務(wù)包括：

3．2．1根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理限制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2事先向丙方和市場運營機構(gòu)供應(yīng)干脆交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3發(fā)生緊急狀況時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．2．4按相關(guān)規(guī)定繳納干脆交易電量相關(guān)費用。

3．2．5向乙方和丙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6干脆交易電量不得轉(zhuǎn)供或變相轉(zhuǎn)供。

3．3乙方的權(quán)利包括：

3．3．1依據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)享受丙方供應(yīng)的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2依據(jù)本合同獲得丙方供應(yīng)的輸配電服務(wù)。

3．3．3按相關(guān)規(guī)定收取干脆交易電量電費。

3．3．4與丙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修安排。

3．3．5獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4乙方的義務(wù)包括：

3．4．1向丙方供應(yīng)符合國家標準和電力行業(yè)標準的電能。

3．4．2遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3事先向丙方和市場運營機構(gòu)供應(yīng)干脆交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4發(fā)生緊急狀況時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．4．5向甲方和丙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．5丙方的權(quán)利包括：

3．5．1收取輸配電費用。

3．5．2與甲方、乙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修安排。

3．5．3獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．6丙方的義務(wù)包括：

3．6．1遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2向甲方和乙方供應(yīng)與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．3抄錄甲方和乙方計量點電量，代理結(jié)算干脆交易電量電費。

第四章交易電量、電價

4．1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方情愿向乙方____號機組購電______萬千瓦時（甲方側(cè)計量）。各月份交易電量（單位：萬千瓦時）：

以下4．2-4．4條款適用于10千伏至35千伏用電電壓等級

4．2甲乙雙方同意在乙方____號機組現(xiàn)行上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）的基礎(chǔ)上上浮/下降____元/千瓦時（含稅），此價差與甲方現(xiàn)行的書目銷售電價聯(lián)動。

雙方同意建立價差浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整上網(wǎng)電價，則按新規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整上網(wǎng)電價價差。

4．3甲方干脆交易電量價格：

4．3．1適用兩部制電價的電力用戶，其購電價格由容量電價和電量電價組成。電力用戶購電的容量電價保持不變，電量電價p1計算公式：

p1=pa-c_____（公式1）

其中，pa：該電力用戶適用的書目電價的電量電價；c為4．2中的價差。

4．3．2適用單一制電價的電力用戶，其購電價格計算公式同上述公式1。

4．3．3原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，平段電價相應(yīng)調(diào)整為上述公式1中的電量電價p1，峰期電價和谷期電價按現(xiàn)有峰平谷比價計算。

4．3．4合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整書目銷售電價，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．4乙方干脆交易電量價格p2：

p2=pb-c_____（公式2）

pb為經(jīng)政府部門批復(fù)的機組上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）；c為4．2中的價差。

以下4．5-4．6條款適用于110千伏、220千伏用電電壓等級

4．5干脆交易成交電價（指乙方側(cè)干脆交易電量上網(wǎng)價格）為___元/千瓦時。

雙方同意建立干脆交易成交電價浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

4．6甲方購電價格。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整輸配電價、政府性基金和附加，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．7年度合同電量允許偏差：

年度合同實際干脆交易電量按電力用戶各月份實際干脆交易電量累計，允許與年度合同約定電量±3%偏差。

因甲方或乙方緣由，造成實際干脆交易電量低于合同約定電量97%的，低于部分視為違約電量。違約方按合同約定賠償標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五章電能計量

5．1電力用戶干脆交易涉及的電量計量點分別在甲方與丙方簽訂的《供用電合同》以及乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中約定。

5．2干脆交易結(jié)算電量以甲方計量點關(guān)口表計量的電量為結(jié)算依據(jù)。

第六章結(jié)算和支付

6．1年度干脆交易各月份電量結(jié)算。

6．1．1截至該月份，甲方本年度實際干脆交易結(jié)算電量累計不超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際干脆交易結(jié)算電量=該月份實際用電量

6．1．2截至該月份，甲方本年度實際干脆交易結(jié)算累計超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際干脆交易電量_=_年度合同剩余電量

6．210千伏至35千伏用電電壓等級，干脆交易費用結(jié)算。

6．2．1甲方向丙方支付結(jié)算費用：

（一）干脆交易結(jié)算費用=干脆交易結(jié)算電量×p1

其中，p1由4．3中公式1計算確定。

（二）原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，干脆交易費用按峰、平、谷用電量及相應(yīng)電價計算。

（三）甲方適用兩部制電價的，須同時按現(xiàn)行書目電價對應(yīng)容量電價標準向丙方支付容量電費。

6．2．2丙方代理支付乙方的結(jié)算費用：

干脆交易結(jié)算費用=干脆交易結(jié)算電量×p2

其中，p2由4．4中公式2計算確定。

6．3110千伏、220千伏用電電壓等級，甲方干脆交易結(jié)算費用包括：

6．3．1支付給乙方的干脆交易費用=干脆交易結(jié)算電量×干脆交易成交電價

該費用由丙方代收，并與乙方代為結(jié)算。

6．3．2支付給丙方的輸配電服務(wù)費用=干脆交易結(jié)算電量×輸配電價格

支付給丙方的輸配電損耗費用=干脆交易結(jié)算電量×核準線損

輸配電價采納兩部制的，甲方還須按核定的容量電價標準向丙方支付容量電費。

6．3．3繳納的政府性基金和附加費用=干脆交易結(jié)算電量×政府性基金和附加該費用由丙方代收。

6．3．4干脆交易成交電價、輸配電價格、政府性基金和附加在4．6款確定。

6．4丙方按“月結(jié)年清”原則優(yōu)先與甲方、乙方結(jié)算干脆交易電費。電費結(jié)算方式和日期按《供用電合同》和《購售電合同》相關(guān)約定執(zhí)行。

若甲方欠直購電電費，丙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)合同約定在支付給乙方的代付電費中予以扣除。

6．5開戶銀行及賬號

甲方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

乙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

丙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同供應(yīng)的或書面變更后的相同。

第七章合同變更

7．1本合同的任何修改、補充或變更必需以書面的形式進行，三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后方為有效。

7．2因國家法律、法規(guī)發(fā)生改變或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

第八章合同違約和補償

8．1任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

8．2違約的處理原則

8．2．1違約方應(yīng)擔當接著履行合同、實行補救措施等責任。在接著履約或者實行補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

8．2．2在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其擔當相應(yīng)的違約責任。

8．2．3一方違約后，另外兩方應(yīng)當實行適當?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，假如因沒有實行適當?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方擔當賠償責任。

8．3違約補償

8．3．1由于甲方緣由，造成乙方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．2由于乙方緣由，造成甲方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．3由于丙方緣由，造成甲、乙方年度/月度干脆交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．4除本合同其他各章約定以外，甲乙雙方約定：

甲方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

丙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約責任還包括：__________。

8．5除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的狀況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，假如在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未訂正其違約的，應(yīng)擔當相應(yīng)的違約責任。

第九章合同解除

9．1如任何一方發(fā)生下列事務(wù)，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）除另有約定外，合同任一方未剛好支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到訂正；

（2）甲方持續(xù)__日未能根據(jù)本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能根據(jù)本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能根據(jù)本合同平安供電；

（3）一方被申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵淙炕虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地擔當其在本合同項下的全部義務(wù)。

9．2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。假如因甲方緣由導致合同解除，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭遇的損失；假如因乙方緣由導致合同解除，則乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭遇的損失。

第十章不行抗力

10．1若不行抗力的發(fā)生完全或部分地阻礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

（1）暫停履行的范圍和時間不超過消退不行抗力影響的合理須要；

（2）受不行抗力影響的一方應(yīng)接著履行本合同項下未受不行抗力影響的其他義務(wù)，包括全部到期付款的義務(wù)；

（3）一旦不行抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快復(fù)原履行本合同。

10．2若任何一方因不行抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不行抗力的發(fā)生日期和預(yù)料持續(xù)的時間、事務(wù)性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為削減不行抗力影響所實行的措施。

受不行抗力影響的一方應(yīng)在不行抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊復(fù)原之日）起____日內(nèi)向其余兩方供應(yīng)一份由不行抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

10．3受不行抗力影響的一方應(yīng)實行合理的措施，以削減因不行抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)剛好協(xié)商制定并實施補救安排及合理的替代措施以削減或消退不行抗力的影響。

假如受不行抗力影響的一方未能盡其努力實行合理措施削減不行抗力的影響，則該方應(yīng)擔當由此擴大的損失。

10．4假如發(fā)生不行抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當年發(fā)電和生產(chǎn)安排，盡可能使當年的結(jié)算電量接近當年的年合同電量。

10．5不行抗力造成的合同解除

假如任何不行抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商確定接著履行本合同的條件或解除本合同。假如自不行抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就接著履行合同的條件或解除本合同達成一樣看法，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。

第十一章爭議的解決

11．1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請江蘇省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

（1）三方同意提請__________仲裁委員會，懇求根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

（2）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第十二章適用法律

12．1本合同的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十三章合同生效和期限

13．1本合同的生效條件是：本合同經(jīng)三方法定代表人或托付代理人簽字并加蓋公章;

13．2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第十四章其他

14．1保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的全部無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的狀況除外。

14．2合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標的達成的全部內(nèi)容，取代全部三方在此之前就本合同標的所簽訂的協(xié)議和合同。

14．3通知和送達

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當面送交的，經(jīng)收件方簽字確認即被認為送達；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達。全部通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)根據(jù)約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

14．4不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

14．5乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》接著有效，互為補充；當《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一樣時，應(yīng)按協(xié)商一樣的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委協(xié)調(diào)。

14．6本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍舊有效。

14．7未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14．8本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，壹份送江蘇能源監(jiān)管辦，壹份送省經(jīng)信委。

（此頁無正文）

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

簽訂地點：_________________________

分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同

2023分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)業(yè)主委員會(甲方)：;

業(yè)主委員會備案號：;業(yè)主委員會主任;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：;

傳真電話：;郵箱：;郵編：;

地址：。

物業(yè)服務(wù)人(乙方)：;

統(tǒng)一社會信用代碼：;法定代表人：;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：;

傳真電話：;郵箱：;郵編：;

地址：。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院、省、市物業(yè)管理服務(wù)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)標準的規(guī)定，依據(jù)業(yè)主大會的確定，甲乙雙方在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方代表本物業(yè)服務(wù)區(qū)域全體業(yè)主選聘乙方供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同對業(yè)主具有法律約束力，全體業(yè)主、物業(yè)運用人享受本合同供應(yīng)的服務(wù)并擔當支付物業(yè)服務(wù)費等相應(yīng)義務(wù)。

第一章物業(yè)項目的基本狀況

第一條物業(yè)項目基本狀況：

物業(yè)項目名稱：;

物業(yè)項目類型：;

占地面積(平方米)：;

建筑物總面積(平方米)：;

物業(yè)項目坐落位置：;

物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至：;

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積(平方米)：;

物業(yè)服務(wù)用房坐落位置：。

(《物業(yè)項目規(guī)劃平面圖(建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖)》《物業(yè)項目構(gòu)成》《物業(yè)項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備》附后(詳見附件1～3)。

其次章物業(yè)的承接查驗

其次條甲方應(yīng)當做好物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主共用部位和共用設(shè)施設(shè)備和、相關(guān)資料和財物的移交工作

，協(xié)調(diào)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)作乙方做好查驗和交接工作，負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

甲乙雙方應(yīng)當對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，共同確認查驗結(jié)果，簽訂物業(yè)驗收協(xié)議。物業(yè)驗收協(xié)議應(yīng)當對物業(yè)驗收基本狀況、存在問題、解決方法剛好限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等事項作出約定。

第三條甲方應(yīng)當向乙方移交下列資料、財物：

(一)承接查驗時建設(shè)單位移交的資料;

(二)業(yè)主清冊;

(三)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備;

(四)物業(yè)服務(wù)期間改造、修理、保養(yǎng)有關(guān)物業(yè)形成的技術(shù)資料;

(五)物業(yè)服務(wù)期間配置的屬于業(yè)主全部的固定設(shè)施設(shè)備;

(六)共有資金;

(七)實行酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金和服務(wù)期間的財務(wù)資料;

(八)其他應(yīng)當移交的財物、資料。

第四條甲方應(yīng)當按規(guī)定的標準向乙方供應(yīng)物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的全部權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專用于物業(yè)管理服務(wù)工作，供乙方在合同期限內(nèi)無償運用，不得挪作他用，不得變更其用途。本合同終止時，乙方應(yīng)當剛好交還物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房。

第三章物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與質(zhì)量

第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，乙方供應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)包括以下基本內(nèi)容：

(一)物業(yè)綜合性管理服務(wù);

(二)房屋天面、外墻等物業(yè)共用部位的修理、養(yǎng)護和管理;

(三)電梯、消防等物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、修理、養(yǎng)護和管理;

(四)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、四害消殺防疫、排水和排污管道的疏通、生活垃圾分類投放的管理;

(五)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

(六)公共秩序維護和安防、消防等事項的幫助管理;

(七)車輛停放秩序維護和車位經(jīng)營的幫助管理;

(八)人防工程的平常維護管理;

(九)裝飾裝修的幫助管理和服務(wù);

(十)物業(yè)賬目等檔案資料管理。

(十一)制定火災(zāi)、臺風、暴雨、重大衛(wèi)生事務(wù)等應(yīng)急突發(fā)事務(wù)工作預(yù)案，處置或幫助處置應(yīng)急突發(fā)事務(wù)。

第六條乙方應(yīng)當根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)生活垃圾處理條例》《廣州市生活垃圾分類管理條例》等規(guī)定，履行生活垃圾分類管理的相應(yīng)責任。建立本物業(yè)服務(wù)區(qū)域生活垃圾分類投放日常管理制度，公告不同類別的生活垃圾的投放時間、地點、方式等;開展生活垃圾分類學問宣揚，指導業(yè)主、物業(yè)運用人分類投放;監(jiān)督本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾分類投放，對業(yè)主、物業(yè)運用人不符合生活垃圾分類投放要求的行為，要求其改正，拒不改正的，報告所在地的區(qū)城市管理行政主管部門處理;制止混合已分類投放的生活垃圾;有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾應(yīng)當移交給有經(jīng)營權(quán)的生活垃圾分類收集單位;建立生活垃圾分類投放管理臺帳，記錄責任區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾類別、數(shù)量、去向等狀況。

實行小區(qū)清掃保潔服務(wù)外包的，乙方應(yīng)當將生活垃圾分類投放要求納入清掃保潔服務(wù)合同，并對生活垃圾投放結(jié)果不符合分類標準的責任作出相應(yīng)約定，督促保潔員幫助業(yè)主、物業(yè)運用人開展生活垃圾分類投放工作。

第七條托付乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，甲方應(yīng)當將施工單位移交的《建筑玻璃幕墻運用維護說明書》供應(yīng)給乙方。乙方應(yīng)根據(jù)《廣州市建筑玻璃幕墻管理方法》等相關(guān)規(guī)定供應(yīng)以下服務(wù)包括但不限于：

1.支配人員對玻璃幕墻進行日常巡查，做好巡查記錄、隱患報告、跟進處理等相關(guān)工作，并對所支配的人員進行相關(guān)專業(yè)技術(shù)的培訓;

2.制定玻璃幕墻突發(fā)事務(wù)處置預(yù)案，發(fā)覺平安問題應(yīng)剛好圍蔽，消退平安隱患后方可解除圍蔽等平安防護措施;

3.加強對玻璃幕墻的日常維護，不得隨意拆卸玻璃幕墻上的材料，不得添加影響玻璃幕墻平安性能的構(gòu)件，不得增加玻璃幕墻的附件荷載;

4.根據(jù)《廣州市玻璃幕墻管理方法》第十三條要求，定期對玻璃幕墻進行檢查;

5.出現(xiàn)《廣州市玻璃幕墻管理方法》第十四條所列出情形的，應(yīng)當托付具有相關(guān)建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的鑒定單位進行平安性鑒定;

6.。

若乙方不具備相應(yīng)技術(shù)實力的，應(yīng)書面提示甲方托付相關(guān)專業(yè)機構(gòu)供應(yīng)服務(wù)以保障幕墻平安。甲、乙雙方也可另行簽訂玻璃幕墻等建筑幕墻的管理托付協(xié)議。

第八條乙方應(yīng)當參照市行政主管部門發(fā)布的物業(yè)服務(wù)規(guī)范(市地方標準)，結(jié)合本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的實際狀況，制定本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的《物業(yè)管理服務(wù)方案》(詳見附件4)。

第九條乙方可以將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項服務(wù)事項托付給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人，但應(yīng)當就該部分專項服務(wù)事項向業(yè)主負責。電梯、消防設(shè)施等涉及人身、財產(chǎn)平安的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當托付具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)進行修理和養(yǎng)護。乙方不得將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)托付給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)托付給第三人。

第十條全體業(yè)主、部分業(yè)主或單個業(yè)主可以托付乙方供應(yīng)本合同約定以外的服務(wù)事項，服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等相關(guān)事宜由托付人與乙方另行商定。

第四章物業(yè)服務(wù)的費用

第十一條物業(yè)服務(wù)收費遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。乙方應(yīng)當根據(jù)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的《前期物業(yè)管理服務(wù)方案》，根據(jù)市價格主管部門發(fā)布的價格標準，參考市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會發(fā)布的物業(yè)服務(wù)價格監(jiān)測信息，合理確定收費標準，實現(xiàn)服務(wù)標準與收費標準的有效聯(lián)動，實現(xiàn)質(zhì)價相符。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式。

(一)包干制。

1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按專有部分面積支付。乙方包干運用，并享有盈余或者擔當虧損。詳細收費標準如下：

多層住宅：元/月·平方米;

高層住宅：元/月·平方米;

別墅：元/月·平方米;

辦公物業(yè)：元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米。

2.物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護的相關(guān)費用;

(3)物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾分類的相關(guān)費用;

(4)物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關(guān)費用;

(5)物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序維護的相關(guān)費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分攤;

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)法定稅費;

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤;

(12)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

3.乙方根據(jù)上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，上述范圍運用物業(yè)服務(wù)費用，并根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準供應(yīng)服務(wù)。

(二)酬金制。

1.乙方按專有部分面積向業(yè)主預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金，在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，由業(yè)主享有結(jié)余或者擔當不足。詳細預(yù)收標準如下：

多層住宅：元/月·平方米;

高層住宅：元/月·平方米;

別墅：元/月·平方米;

辦公物業(yè)：元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米。

2.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。乙方酬金(每月/每季/其他)根據(jù)%或元從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

3.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主全部，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護的相關(guān)費用;

(3)物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾分類的相關(guān)費用;

(4)物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關(guān)費用;

(5)物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序維護的相關(guān)費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分攤;

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主按專有部分面積所占比例全部，可用于抵扣業(yè)主所需支付的物業(yè)服務(wù)資金或經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。年度結(jié)算不足部分，由全體業(yè)主擔當，按方式處理。因不行預(yù)料的突發(fā)緣由導致物業(yè)服務(wù)無法正常開展，須要實施物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)算以外項目的，乙方應(yīng)依據(jù)本項目《管理規(guī)約》《業(yè)主大會議事規(guī)則》的有關(guān)約定執(zhí)行或組織召開業(yè)主大會同意后實施。

第十二條專有部分面積，根據(jù)不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算;尚未登記的，根據(jù)測繪機構(gòu)的實測面積計算;尚未實測的，根據(jù)房屋買賣合同記載的面積計算。管理費分攤是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理多個物業(yè)項目狀況下，為保證相關(guān)的物業(yè)服務(wù)正常運轉(zhuǎn)而由各物業(yè)服務(wù)小區(qū)擔當?shù)墓芾碣M用。

第十三條乙方應(yīng)當每年向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)費的收支狀況。業(yè)主、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會對公布的物業(yè)服務(wù)費的年度預(yù)決算和收支狀況提出異議的，乙方應(yīng)當自收到異議之日起七日內(nèi)書面答復(fù)。業(yè)主委員會可以聘請專業(yè)機構(gòu)對實行酬金制的物業(yè)服務(wù)費收支狀況進行審計，乙方應(yīng)當予以協(xié)作，且不得轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告以及其他與財務(wù)收支有關(guān)的資料。

第十四條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的機動車車位由乙方實施物業(yè)管理。

車位屬于開發(fā)建設(shè)單位或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主全部的，由開發(fā)建設(shè)單位或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主根據(jù)住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標向乙方支付車位物業(yè)服務(wù)費。車位屬于全體業(yè)主共有并由乙方經(jīng)營管理的，乙方根據(jù)住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標準，(每月/每季/其他)從本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的共有收入中扣除車位物業(yè)服務(wù)費。車位的物業(yè)服務(wù)收費不得高于規(guī)定的上限標準。

第十五條托付乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關(guān)費用，收費方式和標準如下：

1.;

2.;

3.;

4.;

5.。

第十六條依法變更物業(yè)用途的，依據(jù)變更后的物業(yè)用途的收費標準支付物業(yè)服務(wù)費。住宅小區(qū)內(nèi)教化和醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)收費不高于本小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費標準。教化配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的托兒所、幼兒園和中小學校。醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的醫(yī)院、衛(wèi)生院(站)等醫(yī)療機構(gòu)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)。

第十七條乙方對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電用量執(zhí)行分攤工作的，應(yīng)當按水電收費周期剛好向業(yè)主公開公共水電用量、單價、金額等狀況，根據(jù)約定方式向業(yè)主合理分攤實際費用。沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)業(yè)主專有部分面積占專有部分總面積的比例分攤。乙方不得將下列費用列入分攤：乙方辦公、生活的自用水電費用;本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)地下停車場、綠化養(yǎng)護、園林水池噴泉、值班室、保安亭的水電費用;本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展喜慶、宣揚、裝飾等公共活動的水電費用;利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展經(jīng)營活動的水電費用。業(yè)主、業(yè)主大會對分攤狀況提出異議時，乙方應(yīng)當剛好答復(fù)或幫助供水單位、供電單位剛好答復(fù)。

第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專營服務(wù)單位托付代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費、周轉(zhuǎn)金、保證金等費用，但法律、法規(guī)等另有規(guī)定的除外。乙方不得與電信、互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視等業(yè)務(wù)經(jīng)營者簽署排他性、壟斷性協(xié)議，或者以其他方式實施排他性、壟斷性行為。乙方不得以欠繳物業(yè)服務(wù)費或者其他與乙方相關(guān)的緣由為由，擅自中斷業(yè)主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網(wǎng)絡(luò)等。

第十九條業(yè)主應(yīng)當自本物業(yè)服務(wù)合同生效之日起向乙方支付物業(yè)服務(wù)費?？罩玫姆课菀矐?yīng)當支付物業(yè)服務(wù)費。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的配套公共服務(wù)設(shè)施，包括教化、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設(shè)施和行政管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、福利設(shè)施等，由運用單位負責支付物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)服務(wù)費和車位物業(yè)服務(wù)費(每月/每季/其他)交納，業(yè)主、物業(yè)運用人、配套公共服務(wù)設(shè)施運用單位應(yīng)當在(每次繳費的詳細時間)前交納物業(yè)服務(wù)費，詳細采納(現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。采納銀行托收方式的，業(yè)主、物業(yè)運用人、配套公共服務(wù)設(shè)施運用單位應(yīng)當簽訂托收協(xié)議并依據(jù)托收金融機構(gòu)要求提交相關(guān)資料。僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的，每逾期一日按欠費總額的萬分之向乙方支付滯納金。

其次十條因物價變動、職工最低工資標準調(diào)整、物業(yè)服務(wù)成本增加等緣由，本合同履行過程中，物業(yè)服務(wù)費標準可根據(jù)以下第種方式調(diào)整：

1.自年月起，每年根據(jù)%的比例調(diào)整，其中：

多層住宅：元/月·平方