土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法提升訓(xùn)練B卷題庫(kù)帶答案

土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法提升訓(xùn)練B卷題庫(kù)帶答案

單選題（共100題）1、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（）。A.占有是對(duì)土地事實(shí)管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位B.使用權(quán)是對(duì)土地依其性質(zhì)和用途而加以開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)能C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓D.處分權(quán)是指對(duì)自然狀態(tài)的改變【答案】B2、之所以稱物權(quán)是“對(duì)世權(quán)”，是因?yàn)椋ǎ.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人C.物權(quán)是永久性的權(quán)利D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系【答案】B3、下列選項(xiàng)中無(wú)法體現(xiàn)用益物權(quán)作為一種獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)的是（）。A.用益物權(quán)人在設(shè)定的范圍內(nèi)獨(dú)立地支配標(biāo)的物B.能夠?qū)τ跇?biāo)的物進(jìn)行法律上與事實(shí)上的處分C.可以排除一般的人對(duì)于其行使用益物權(quán)的干涉D.可以依據(jù)用益物權(quán)直接對(duì)抗物的所有權(quán)人對(duì)其權(quán)利的非法妨害【答案】B4、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請(qǐng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行行政調(diào)處B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理D.侵犯國(guó)有土地所有權(quán)，無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理【答案】D5、甲由于忙于經(jīng)商，無(wú)暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時(shí)甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。A.土地使用權(quán)B.土地上的建筑物C.土地上種植的農(nóng)作物D.土地所有權(quán)【答案】A6、自1979年開(kāi)始，土地使用制度的改革中制度突破階段的標(biāo)志是（）。A.土地允許私人所有B.與國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)的法律制度的確立C.國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓制度的確立D.國(guó)有土地使用費(fèi)稅制度的確立【答案】D7、關(guān)于確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或通過(guò)依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的，可確定其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)B.土地公有制之前，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋或土地及租賃土地方式使用私有土地的，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C.未按規(guī)定的用途使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定建設(shè)用地使用權(quán)D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，可將建設(shè)用地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者【答案】D8、下列各項(xiàng)不屬于擔(dān)保方式的是（）。A.保證B.定金C.質(zhì)押D.流質(zhì)【答案】D9、關(guān)于加拿大的土地使用制度，下列說(shuō)法正確的是（）A.私有土地可以自由的買(mǎi)賣(mài)B.個(gè)人可以租賃政府的土地，但是不得購(gòu)買(mǎi)C.政府為了公共利益有權(quán)無(wú)償使用私人土地D.聯(lián)邦政府有權(quán)無(wú)償征用省公有土地【答案】A10、甲為某村村民，因建房而向鄰居乙借款，雙方約定，甲將自己承包的三畝土地及地上的農(nóng)作物抵押給乙。后還款期限屆滿，甲無(wú)力還款，乙向人民法院請(qǐng)求將土地及土地上農(nóng)作物優(yōu)先受償。對(duì)此，下列表述正確的是（）。A.該抵押合同有效B.該抵押合同無(wú)效C.該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效D.該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效【答案】C11、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有。后由于資金短缺，該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開(kāi)工，根據(jù)規(guī)定，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種B.退回后，征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家【答案】B12、1950年通過(guò)的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過(guò)沒(méi)收和征收得來(lái)的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。A.農(nóng)民B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織C.國(guó)家D.城市管理者【答案】C13、以下關(guān)于國(guó)家所有土地的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來(lái)在事實(shí)上轉(zhuǎn)歸國(guó)有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的土地，依法歸國(guó)家所有B.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國(guó)有后，國(guó)家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但用地者應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)。C.國(guó)家組織農(nóng)村集體移民，應(yīng)當(dāng)依法將一定量的國(guó)有土地與原集體土地進(jìn)行置換D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國(guó)有【答案】B14、甲到乙處取回請(qǐng)乙修理的電冰箱，但因錢(qián)不夠，遂將自己的手表放在乙處，并與乙約好第二天拿錢(qián)來(lái)，將手表取回。乙占有手表的依據(jù)是（）。A.質(zhì)權(quán)B.留置權(quán)C.債權(quán)D.抵押權(quán)【答案】A15、（）不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。A.任何單位和個(gè)人B.國(guó)家司法機(jī)關(guān)C.中央人民政府D.各級(jí)人民政府【答案】A16、下列不屬于我國(guó)現(xiàn)行法律體系中規(guī)定的用益物權(quán)種類的是（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.永佃權(quán)【答案】D17、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.土地所有權(quán)爭(zhēng)議B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議C.土地使用權(quán)爭(zhēng)議D.土地侵權(quán)糾紛【答案】D18、下列選項(xiàng)中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)D.采礦用地使用權(quán)【答案】D19、城市土地國(guó)有化是在（）年由法律固定下來(lái)的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】C20、甲村農(nóng)民集體企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善，被乙城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并，甲村農(nóng)民集體企業(yè)所使用的村農(nóng)民集體土地的所有權(quán)（）。A.歸乙城鎮(zhèn)集體所有B.辦理有關(guān)手續(xù)后轉(zhuǎn)為國(guó)家所有C.歸甲村集體所有D.歸乙城鎮(zhèn)集體所有制單位【答案】B21、下列（）情形不會(huì)導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)的終止。A.使用期限屆滿B.使用權(quán)人死亡C.土地滅失D.國(guó)家征收土地【答案】B22、因處分抵押財(cái)產(chǎn)涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，（）無(wú)權(quán)提出申請(qǐng)。A.抵押人B.土地所有者C.抵押權(quán)人D.受讓人【答案】B23、天紅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年，經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，2008年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2009年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為（）。A.40年B.70年C.35年零6個(gè)月D.36年【答案】C24、確定土地集體所有權(quán)的主要依據(jù)是（）。A.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地入社和實(shí)施《六十條》時(shí)土地已確定為集體所有B.是否征用C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》D.土改中是否頒發(fā)土地所有證【答案】A25、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的，租期屆滿而土地使用權(quán)未到出讓年限時(shí)，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（）。A.出租人B.承租人C.出讓人D.第三人【答案】A26、關(guān)于確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或通過(guò)依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的，可確定其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)B.土地公有制之前，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋或土地及租賃土地方式使用私有土地的，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C.未按規(guī)定的用途使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定建設(shè)用地使用權(quán)D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，可將建設(shè)用地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者【答案】D27、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的法律特征的說(shuō)法，不正確的是（）。A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得受范圍限制B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅D.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是以國(guó)家法律行為而獲得的權(quán)利【答案】D28、之所以稱物權(quán)是“對(duì)世權(quán)”，是因?yàn)椋ǎ.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人C.物權(quán)是永久性的權(quán)利D.物權(quán)主要反映財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系【答案】B29、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。A.十倍B.十五倍C.二十倍D.三十倍【答案】B30、鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)以后中國(guó)近代土地所有制發(fā)生了一些變化，不屬于其表現(xiàn)的是（）。A.國(guó)有土地進(jìn)一步私有化B.地主階級(jí)構(gòu)成發(fā)生變化，土地私有更集中C.帝國(guó)主義在我國(guó)的占地具有殖民地的性質(zhì)D.土地由個(gè)人私有轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有【答案】D31、我國(guó)大陸立法對(duì)對(duì)空間權(quán)的態(tài)度是（）。A.有專門(mén)的立法B.《中華人民共和國(guó)防空法》中有所規(guī)定C.尚未涉及D.《物權(quán)法》專門(mén)規(guī)定了空間權(quán)【答案】B32、關(guān)于我國(guó)土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)B.土地所有權(quán)主體不能以任何方式變更C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實(shí)現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來(lái)D.國(guó)家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人【答案】B33、下列不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)具備的條件的是（）。A.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%以上B.屬于成片開(kāi)發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)D.轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已建成的，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證【答案】A34、中外雙方擬組建不具備法人資格的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，商定中方提供的合作條件是提供土地，作價(jià)1500萬(wàn)元；外方提供資金和設(shè)備，作價(jià)計(jì)3000多萬(wàn)元。下列表述正確的是（）。A.中外雙方應(yīng)按照1∶2的比例分配收益和分擔(dān)虧損，不另作約定B.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是合營(yíng)企業(yè)C.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體由合營(yíng)合同約定D.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是中方企業(yè)【答案】B35、（）是對(duì)土地所有權(quán)的錯(cuò)誤理解。A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開(kāi)B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織【答案】D36、國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)出讓后，在出讓期內(nèi)仍依然保留對(duì)土地的（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.最終處分權(quán)【答案】D37、對(duì)于土地登記的效力，大陸法系不同國(guó)家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A.登記要件主義B.登記對(duì)抗主義C.登記對(duì)抗主義和登記要件主義D.意思表示主義【答案】B38、下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。A.土地所有權(quán)B.原材料C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)D.宅基地使用權(quán)【答案】B39、國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，（）對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.土地使用者C.土地轉(zhuǎn)讓者D.國(guó)家【答案】D40、作為部門(mén)規(guī)章，（）不但是土地行政主管部門(mén)進(jìn)行土地確權(quán)、土地登記、解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的重要依據(jù)，同時(shí)也是人民法院審理土地權(quán)屬案件的依據(jù)。A.《農(nóng)村土地承包法》B.《土地管理法實(shí)施條例》C.《土地管理法》D.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》【答案】D41、張某和李某二人對(duì)村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決。土地管理部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)查，向縣政府提出處理意見(jiàn)，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對(duì)此決定不服，他可以通過(guò)（）方式尋求救濟(jì)。A.只能提起行政訴訟B.只能申請(qǐng)行政復(fù)議C.既可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟D.先行申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】C42、1956年通過(guò)的（），初步建立了集體土地“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。A.《憲法》B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》【答案】C43、要實(shí)現(xiàn)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股，實(shí)際代表國(guó)有土地所有者的是（）A.國(guó)務(wù)院B.地方政府C.經(jīng)委托的國(guó)有股權(quán)持股單位D.市縣級(jí)政府土地管理部門(mén)【答案】C44、保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)是（）。A.依法確定土地權(quán)利B.允許土地流轉(zhuǎn)C.維護(hù)土地市場(chǎng)穩(wěn)定D.土地的合理開(kāi)發(fā)【答案】A45、1956年通過(guò)的（），初步建立了集體土地“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。A.《憲法》B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》【答案】C46、天紅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年，經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，2008年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2009年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為（）。A.40年B.70年C.35年零6個(gè)月D.36年【答案】C47、蔣某是C市某住宅小區(qū)6棟3單元502號(hào)房業(yè)主，入住后面臨下列法律問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)相關(guān)事實(shí)予以解答。A.蔣某等業(yè)主對(duì)地下停車場(chǎng)享有業(yè)主共有權(quán)B.如小區(qū)其他業(yè)主出售車位，蔣某等無(wú)車位業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)C.開(kāi)發(fā)商出租車位，應(yīng)優(yōu)先滿足蔣某等無(wú)車位業(yè)主的需要D.小區(qū)業(yè)主如出售房屋，其所購(gòu)車位應(yīng)一同轉(zhuǎn)讓【答案】C48、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，該租賃合同（）。A.繼續(xù)有效B.無(wú)效C.消滅D.效力待定【答案】A49、臺(tái)灣的（）的性質(zhì)是屬于用益物權(quán)，但是兼有擔(dān)保權(quán)的性質(zhì)。A.抵押權(quán)B.典權(quán)C.耕作權(quán)D.永佃權(quán)【答案】B50、征收權(quán)屬于（）。A.私法意義上的權(quán)利B.公法意義上的征收C.私法意義上的征收D.公法意義上的權(quán)力【答案】D51、因情況復(fù)雜，國(guó)土資源行政主管部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見(jiàn)的，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準(zhǔn)A.該國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人B.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人C.同級(jí)人民政府的主要負(fù)責(zé)人D.省級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人【答案】A52、關(guān)于土地征用，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.適用于出現(xiàn)緊急情況B.土地征用需要經(jīng)過(guò)權(quán)利人同意C.土地征用必須為了公共利益D.國(guó)家通過(guò)土地征用獲得土地的使用權(quán)【答案】B53、（）確立了城市土地國(guó)有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。A.1982年《憲法》B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》D.《土地管理法》【答案】A54、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過(guò)（）。A.土地使用權(quán)的價(jià)值B.法律規(guī)定的限額C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額D.雙方約定的數(shù)額【答案】A55、蕭某是某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠長(zhǎng)，為了籌集資金，蕭某將本廠的所占的集體土地使用權(quán)向銀行進(jìn)行抵押以獲取銀行貸款。后該款土地被國(guó)家征收，國(guó)家給該廠劃撥另外一塊土地作為補(bǔ)償。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.原抵押合同繼續(xù)有效B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)和銀行重新簽訂以新土地使用權(quán)為標(biāo)的物的抵押合同C.原土地使用權(quán)消滅，抵押合同隨之消滅D.銀行有權(quán)要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提前清償債務(wù)【答案】A56、如果以劃撥方式取得的土地使用權(quán)作為抵押物的，下列選項(xiàng)不屬于其必須滿足的條件的是（）。A.經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)B.土地使用人為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人C.領(lǐng)有國(guó)有土地所有證D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明【答案】C57、國(guó)土資源行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)解結(jié)案的，應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書(shū)生效之日起（）內(nèi)將調(diào)解書(shū)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)。A.5B.10C.15D.30【答案】C58、土地改革完成后沒(méi)有頒發(fā)土地所有證的土地，應(yīng)確定為（）所有。A.國(guó)家B.集體C.個(gè)人D.農(nóng)民【答案】A59、下列各項(xiàng)不屬于我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式的是（）。A.永佃權(quán)B.典權(quán)C.耕作權(quán)D.信托特權(quán)【答案】D60、關(guān)于土地征收和征用，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.都是為了公共利益需要B.都要經(jīng)過(guò)法定程序C.都要依法給予補(bǔ)償D.都是所有權(quán)的改變【答案】D61、張某是河溝村民，1983年村里實(shí)行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)任田，但是一直沒(méi)有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書(shū)》。2009年村里準(zhǔn)備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認(rèn)為張某沒(méi)有《土地使用權(quán)證書(shū)》，對(duì)該土地不享有使用權(quán)，無(wú)權(quán)拒絕，強(qiáng)行在該土地上建起廠房。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（）。A.《土地使用權(quán)證書(shū)》是土地使用權(quán)的證明，張某沒(méi)有該證書(shū)，就表明沒(méi)有使用權(quán)B.張某雖然沒(méi)有《土地使用權(quán)證書(shū)》，但已經(jīng)耕種該土地達(dá)26年，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其土地使用權(quán)C.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠D.村集體可以征收張某的土地【答案】B62、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。A.典權(quán)B.地役權(quán)C.抵押權(quán)D.相鄰權(quán)【答案】C63、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)，丙所占用的土地使用權(quán)由（）享有。A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)B.乙企業(yè)C.丙非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)與乙企業(yè)【答案】A64、土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和（）的權(quán)利。A.絕對(duì)性B.相對(duì)性C.對(duì)人性D.相容性【答案】A65、由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足的要求不包括（）。A.具有較高的法律政策水平B.具有處理實(shí)際問(wèn)題的能力C.對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握D.具有較高的專業(yè)水平【答案】D66、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于（）所有。A.農(nóng)民B.政府C.農(nóng)民集體D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】C67、下列關(guān)于我國(guó)香港地區(qū)的土地制度的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)腂.批租的方式有公開(kāi)拍賣(mài)、招標(biāo)和私下協(xié)議三種C.對(duì)于公用事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，政府通常以公開(kāi)拍賣(mài)的方式批出土地D.政府機(jī)關(guān)用地是無(wú)償使用的【答案】C68、土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)當(dāng)（）。A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)B.抵押權(quán)人為抵押人提供同等價(jià)值的擔(dān)保C.要提前清償所擔(dān)保的債權(quán)D.要提前辦理登記手續(xù)【答案】A69、地權(quán)最核心的部分是（）。A.所有權(quán)B.地役權(quán)C.使用權(quán)D.抵押權(quán)【答案】A70、臺(tái)灣的（）的性質(zhì)是屬于用益物權(quán)，但是兼有擔(dān)保權(quán)的性質(zhì)。A.抵押權(quán)B.典權(quán)C.耕作權(quán)D.永佃權(quán)【答案】B71、在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，國(guó)家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對(duì)該幅土地享有（）國(guó)有土地使用權(quán)。A.出讓B.租賃C.劃撥D.城市私房用地【答案】C72、《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施稱為（）。A.征收B.征用C.征購(gòu)D.劃撥【答案】C73、集體土地所有權(quán)的主體不包括（）。A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體B.村農(nóng)民集體C.縣農(nóng)民集體D.村民小組農(nóng)民集體【答案】C74、西方國(guó)家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。A.占有他人之不動(dòng)產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)B.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時(shí)，債權(quán)人有權(quán)變賣(mài)抵押物以抵償債務(wù)C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動(dòng)產(chǎn)，得就其賣(mài)得價(jià)金受清償之權(quán)D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)【答案】B75、我國(guó)的土地權(quán)利體系不包括（）。A.土地所有權(quán)B.土地用益物權(quán)C.土地?fù)?dān)保物權(quán)D.永佃權(quán)【答案】D76、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收其他土地超過(guò)七十公頃的由（）批準(zhǔn)A.國(guó)務(wù)院B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府C.縣人民政府D.國(guó)土資源部【答案】A77、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證由（）負(fù)責(zé)發(fā)放。A.鄉(xiāng)人民政府B.村委會(huì)C.縣級(jí)以上人民政府D.縣土地局【答案】C78、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（）A.不予補(bǔ)償B.應(yīng)當(dāng)給予全額補(bǔ)償C.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償D.可以根據(jù)具體情況決定是否給予補(bǔ)償【答案】C79、（）是保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。A.土地確權(quán)B.土地登記C.土地政策D.土地協(xié)議【答案】A80、下列財(cái)產(chǎn)中，不能進(jìn)行質(zhì)押的是（）。A.筆記本電腦B.汽車C.房屋D.商標(biāo)專用權(quán)【答案】C81、第三人提供擔(dān)保，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)擔(dān)保人書(shū)面同意，否則擔(dān)保人（）。A.不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任B.減輕其擔(dān)保責(zé)任C.有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任D.繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任【答案】A82、下列不屬于社會(huì)保障性住房的是（）。A.經(jīng)濟(jì)適用房B.廉租房C.房改前公民從單位購(gòu)買(mǎi)的公房D.公民通過(guò)分期付款方式從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的新房【答案】D83、下列各項(xiàng)不屬于我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式的是（）。A.永佃權(quán)B.典權(quán)C.耕作權(quán)D.信托特權(quán)【答案】D84、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說(shuō)法正確的是（）。A.對(duì)該抵押權(quán)登記的，登記具有對(duì)抗效力B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時(shí)生效C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押【答案】C85、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說(shuō)法正確的是（）。A.土地所有權(quán)可以通過(guò)合同的方式取得B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認(rèn)C.土地所有權(quán)可以通過(guò)繳納出讓金等方式獲得D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的【答案】B86、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的法律特征的說(shuō)法，不正確的是（）。A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得受范圍限制B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅D.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是以國(guó)家法律行為而獲得的權(quán)利【答案】D87、在我國(guó)，城市的土地屬于（）所有。A.國(guó)家B.農(nóng)村集體C.單位D.個(gè)人【答案】A88、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.土地所有權(quán)爭(zhēng)議B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議C.土地使用權(quán)爭(zhēng)議D.土地侵權(quán)糾紛【答案】D89、通過(guò)補(bǔ)交出讓金而取得原為劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的宜采（）的方式。A.招標(biāo)出讓B.拍賣(mài)出讓C.掛牌出讓D.雙方協(xié)議出讓【答案】D90、關(guān)于租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的關(guān)系，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.前者是以國(guó)家所有者為出租人；后者是以出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為出租人B.前者屬于土地使用權(quán)的原始取得；后者屬于土地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來(lái)取得C.前者發(fā)生在二級(jí)土地市場(chǎng)；后者發(fā)生在一級(jí)土地市場(chǎng)D.前者作為土地使用權(quán)登記；后者作為土地他項(xiàng)權(quán)利登記【答案】C91、甲與乙約定，在甲的土地上設(shè)立了最高額抵押權(quán)，但是二人對(duì)于債權(quán)的確定期間沒(méi)有約定。根據(jù)規(guī)定，乙可以在（）期間請(qǐng)求確定債權(quán)。A.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后B.自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后C.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿一年后D.自抵押權(quán)行使期間屆滿之日起滿兩年后【答案】B92、國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，（）對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.土地使用者C.土地轉(zhuǎn)讓者D.國(guó)家【答案】D93、《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施稱為（）。A.征收B.征用C.征購(gòu)D.劃撥【答案】C94、關(guān)于加拿大的土地使用制度，下列說(shuō)法正確的是（）A.私有土地可以自由的買(mǎi)賣(mài)B.個(gè)人可以租賃政府的土地，但是不得購(gòu)買(mǎi)C.政府為了公共利益有權(quán)無(wú)償使用私人土地D.聯(lián)邦政府有權(quán)無(wú)償征用省公有土地【答案】A95、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿（）年的，就獲得了該土地的所有權(quán)。A.五B.十C.二十D.三十【答案】C96、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過(guò)（）。A.土地使用權(quán)的價(jià)值B.法律規(guī)定的限額C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額D.雙方約定的數(shù)額【答案】A97、下列關(guān)于收益權(quán)的說(shuō)法，不正確的是（）。A.收益權(quán)是所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能之一種B.收益權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能C.收益權(quán)是一項(xiàng)附屬的權(quán)能D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)【答案】C98、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A.由土地管理部門(mén)直接作為國(guó)有股份代表行使所有權(quán)B.由土地管理部門(mén)委托的國(guó)有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持股C.由土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓后，將出讓金入股D.由土地主管部門(mén)將土地使用權(quán)直接劃撥給入股企業(yè)【答案】B99、（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀態(tài)有無(wú)負(fù)擔(dān)等，對(duì)土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。A.土地登記B.土地轉(zhuǎn)讓C.土地備案D.土地變更【答案】A100、我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)最基本的取得方式為（）。A.無(wú)償使用B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓C.有償轉(zhuǎn)讓D.有償使用和無(wú)償劃撥【答案】D多選題（共40題）1、我國(guó)土地所有權(quán)相對(duì)于一般財(cái)產(chǎn)權(quán)，具有（）特征。A.主體特定性B.交易禁止性C.權(quán)屬穩(wěn)定性D.權(quán)能分離性E.不可變更性【答案】ABCD2、在被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時(shí)，如果發(fā)生債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情形，則（）。A.當(dāng)事人有約定的，債權(quán)人按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.沒(méi)有約定時(shí)，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.沒(méi)有約定時(shí)，第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，不得向債務(wù)人追償E.沒(méi)有約定時(shí)，債權(quán)人只能先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而不能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任【答案】ABC3、下列各項(xiàng)屬于土地抵押權(quán)終止的情形有（）。A.土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)因清償而消滅的B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的C.經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的D.抵押的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因國(guó)家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的E.抵押人死亡的【答案】ABCD4、下列選項(xiàng)中，（）屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。A.主債權(quán)B.訴訟費(fèi)用C.損害賠償金D.保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)費(fèi)用E.違約金【答案】ACD5、集體土地所有權(quán)可以通過(guò)（）方法予以確定。A.是否辦理過(guò)集體土地所有權(quán)登記B.是否擁有集體所有權(quán)證C.享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)D.歷史上集體所有土地是否發(fā)生過(guò)變動(dòng)E.集體土地是否被征用【答案】BC6、我國(guó)目前土地所有權(quán)的類型包括（）。A.國(guó)家所有B.集體所有C.鄉(xiāng)村公有D.農(nóng)民私有E.農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)組織共有【答案】AB7、我國(guó)城市國(guó)有土地權(quán)利制度演變經(jīng)歷了（）。A.國(guó)有化奠基時(shí)期B.基本國(guó)有化時(shí)期C.國(guó)有化完成時(shí)期D.城市土地制度改革期E.三級(jí)所有，隊(duì)為基礎(chǔ)時(shí)期【答案】ABCD8、我國(guó)城市國(guó)有土地權(quán)利制度演變經(jīng)歷了（）。A.國(guó)有化奠基時(shí)期B.基本國(guó)有化時(shí)期C.國(guó)有化完成時(shí)期D.城市土地制度改革期E.三級(jí)所有，隊(duì)為基礎(chǔ)時(shí)期【答案】ABCD9、土地承包合同中，發(fā)包人依法履行（）等義務(wù)，保障承包人承包權(quán)的順利實(shí)施。A.不得違反合同的約定干涉承包人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)B.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C.不得非法變更合同D.及時(shí)交納承包金E.按照合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)【答案】ABC10、劃分國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限時(shí)可以（）為標(biāo)準(zhǔn)。A.20世紀(jì)50年代存在的公有土地是否頒發(fā)土地所有權(quán)證書(shū)B(niǎo).土改中是否頒發(fā)土地所有證C.是否被征用D.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地是否入社和實(shí)施《六十條》時(shí)土地是否確定為集體所有E.集體土地所有權(quán)推定原則【答案】ABCD11、關(guān)于抵押權(quán)人和債權(quán)人之間的關(guān)系，下列說(shuō)法正確的有（）。A.抵押權(quán)人和債權(quán)人是同一人B.抵押權(quán)人和債權(quán)人可以為不同的人C.抵押權(quán)人和債權(quán)人處于不同的法律關(guān)系中D.抵押權(quán)人屬于物權(quán)法意義上的權(quán)利主體E.債權(quán)人屬于債權(quán)法意義上的權(quán)利主體【答案】ACD12、對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的有（）。A.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請(qǐng)一處宅基地B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹(shù)木的權(quán)利C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)E.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請(qǐng)多處住宅【答案】ABCD13、《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確了屬于全民所有即國(guó)家所有土地范圍包括（）。A.城市郊區(qū)的土地B.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地C.國(guó)家依法征收的土地D.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂、及其他土地E.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地【答案】BCD14、下列案件不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件進(jìn)行受理的有（）。A.土地侵權(quán)案件B.行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議的案件C.土地違法案件D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案件E.宅基地使用權(quán)爭(zhēng)議案件【答案】ABCD15、關(guān)于土地登記制度，下列說(shuō)法正確的有（）。A.土地登記以宗地為基本單元B.擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者，應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記C.兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申請(qǐng)登記D.跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記E.申請(qǐng)土地登記，申請(qǐng)者可以授權(quán)委托代理人辦理【答案】AB16、西方國(guó)家地權(quán)的主要表現(xiàn)形式包括（）。A.所有權(quán)B.租賃權(quán)C.永佃權(quán)D.地上權(quán)E.信托特權(quán)【答案】ACD17、下列選項(xiàng)中，（）屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。A.主債權(quán)B.訴訟費(fèi)用C.損害賠償金D.保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)費(fèi)用E.違約金【答案】ACD18、宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.有限制的處分權(quán)E.完全處分權(quán)【答案】ABCD19、如果當(dāng)事人約定主債權(quán)確定前部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓的，（）。A.該約定無(wú)效B.原最高額土地抵押權(quán)需要作變更登記C.轉(zhuǎn)讓的土地抵押權(quán)需要重新作土地抵押登記D.原最高額土地抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少E.未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)【答案】BCD20、均田制將土地分為（）。A.國(guó)有土地B.集體土地C.地主土地D.露田E.桑田【答案】D21、以下關(guān)于確定農(nóng)村居民宅基地建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的包括（）。A.符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有的宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)B.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)C.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋拆遷后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回D.繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)E.農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)建設(shè)用地與宅基地一起確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)【答案】BCD22、土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。其中，承包人的權(quán)利主要有（）。A.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)B.自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利C.土地最終處分權(quán)D.產(chǎn)品處分權(quán)E.土地收益權(quán)【答案】AD23、2009年1月，李某將其房屋所占用的土地使用權(quán)抵押給王某以獲得借款，2009年10月李某又在該土地上建造房屋一間作為儲(chǔ)藏室，如果屆時(shí)李某無(wú)力償還借款，則王某有權(quán)就（）進(jìn)行優(yōu)先受償。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用權(quán)C.房屋占用的土地所有權(quán)D.土地上的樹(shù)木E.原房屋【答案】BD24、擔(dān)保權(quán)人到期不能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的，有權(quán)采?。ǎ┚葷?jì)方式。A.對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行折價(jià)B.拍賣(mài)擔(dān)保物C.變賣(mài)擔(dān)保物D.請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)，變賣(mài)擔(dān)保物E.直接將擔(dān)保物歸為己有【答案】ABCD25、通過(guò)調(diào)解方式解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下（）原則。A.調(diào)解應(yīng)符合自愿、合法的原則，不得強(qiáng)迫B.國(guó)土資源主管部門(mén)對(duì)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，應(yīng)在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解C.對(duì)經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)，避免久拖不決D.國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要職責(zé)是進(jìn)行調(diào)解，減少行政訴訟E.通過(guò)調(diào)解方式獲得的調(diào)解書(shū)屬于當(dāng)事人之間達(dá)成的一項(xiàng)新的協(xié)議，不具有法律效力【答案】ABC26、土地侵權(quán)糾紛主要包括（）內(nèi)容。A.土地侵權(quán)糾紛的處理方式B.土地侵權(quán)糾紛的類型C.土地侵權(quán)糾紛的基本情況D.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式E.土地使用權(quán)爭(zhēng)議【答案】ABD27、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，下列說(shuō)法正確的有（）。A.采取出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押B.以國(guó)有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押C.劃撥土地使用權(quán)，除法律法規(guī)規(guī)定的情況外，不得抵押。D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物一并屬于抵押財(cái)產(chǎn)E.建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分【答案】ABC28、土地權(quán)利體系設(shè)置是指由國(guó)家對(duì)土地權(quán)利的（）做出規(guī)定。A.種類B.效力C.內(nèi)容D.變動(dòng)方式E.保護(hù)方法【答案】AC29、下列說(shuō)法正確的是：A.森林資源屬