北京交通大學(xué)造價(jià)指數(shù)講義附日本美國(guó)英國(guó)造價(jià)指數(shù)說(shuō)明

工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)概述工程造價(jià)指數(shù)概述工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。

工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，利用它來(lái)研究實(shí)際工作中以下問(wèn)題很有意義：

（1）可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因；

（2）可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；

（3）工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)

工程造價(jià)指數(shù)分類工程造價(jià)指數(shù)的分類(1)、按照工程范圍、類別、用途分類

①單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)：是分別反映各類工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備報(bào)告期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)，如人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、主要材料價(jià)格指數(shù)、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù)。

②綜合造價(jià)指數(shù)：是綜合反映各類項(xiàng)目或單項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格變化而影響工程造價(jià)程度的指標(biāo)，它是研究造價(jià)總水平變化趨勢(shì)和程度的主要依據(jù)，如建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用造價(jià)指數(shù)等。

運(yùn)用綜合指數(shù)計(jì)算總指數(shù)時(shí)，一般要設(shè)計(jì)兩個(gè)因素，一個(gè)是指數(shù)所要研究的對(duì)象，叫指數(shù)化指數(shù)，另一個(gè)是將不能同度量現(xiàn)象過(guò)度為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫同度量因素。工程造價(jià)指數(shù)分類(2)按造價(jià)資料期限長(zhǎng)短分類

①時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)：是不同時(shí)點(diǎn)(例如1999年9月9日0時(shí)對(duì)上一年同一時(shí)點(diǎn))價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

②月指數(shù)：是不同月份價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

③季指數(shù)：是不同季度價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。

④年指數(shù)：是不同年度價(jià)格對(duì)比計(jì)算的相對(duì)數(shù)。(3)、按不同基數(shù)分類

①定基指數(shù)：是各時(shí)期價(jià)格與某固定時(shí)期的價(jià)格對(duì)比后編制的指數(shù)。

②環(huán)比指數(shù)：是各時(shí)期價(jià)格都以其前一期價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算的造價(jià)指數(shù)。例如，與上月對(duì)比計(jì)算的指數(shù)，為月環(huán)比指數(shù)。工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)的編制1）各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)包括了反應(yīng)各類工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo).（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工接卸使用費(fèi)等價(jià)格指數(shù)的編制。這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。其計(jì)算公式為

人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）價(jià)格指數(shù)=Pn/Po式中：Po——基期人工日工資單價(jià)（材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）；Pn——報(bào)告期人工日工資單價(jià)（材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）。(2)措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)的編制。其計(jì)算公式為措施費(fèi)（間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率指數(shù)=Pn/Po式中：Po——基期措施費(fèi)（間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)）；Pn——報(bào)告期措施費(fèi)（間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)）。工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)的編制2）設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制在設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的計(jì)算中面臨的問(wèn)題是，應(yīng)該選擇基期計(jì)劃采購(gòu)數(shù)量為同度量因素，還是選擇報(bào)告期實(shí)際采購(gòu)數(shù)量為同度量因素。根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)的一般原理，此處可以分為拉斯貝爾體系和派許體系。①拉斯貝爾體系按照拉斯貝爾的主張，以基期銷售量為同度量因素，此時(shí)計(jì)算公式可以表示為式中Kp——綜合指數(shù)；p0和p1——基期與報(bào)告期的價(jià)格；q0——基期數(shù)量。工程造價(jià)指數(shù)的編制②派許體系按照派許體系的主張，以報(bào)告期銷售量為同度量因素，此時(shí)計(jì)算公式可以表示為：式中Kp——綜合指數(shù)；p1和p0——基期與報(bào)告期的價(jià)格；q1——報(bào)告期數(shù)量。工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)的編制

拉式公式：

派氏公式：

工程造價(jià)指數(shù)的編制

就質(zhì)量指標(biāo)而言，拉斯貝爾體系（簡(jiǎn)稱拉氏公式）將同度量因素固定在基期，其結(jié)果說(shuō)明，按過(guò)去的發(fā)生量計(jì)算人工費(fèi)價(jià)格、材料費(fèi)價(jià)格、設(shè)備及工器具價(jià)格的變動(dòng)幅度。公式分子項(xiàng)與分母項(xiàng)的差額，說(shuō)明由于價(jià)格的變動(dòng)，按過(guò)去的發(fā)生量計(jì)算上述價(jià)格，將多支出或少支出的金額，顯然是沒(méi)有顯示意義的。而派許公式（簡(jiǎn)稱派氏公式）以報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)為同度量因素，使價(jià)格變動(dòng)與顯示的采購(gòu)數(shù)量相聯(lián)系，而不是與物價(jià)變動(dòng)前的發(fā)生量相聯(lián)系。由此可見(jiàn)，用派氏公式計(jì)算價(jià)格總指數(shù)，比較符合價(jià)格指數(shù)的經(jīng)濟(jì)意義。實(shí)際上，這一原則可以表述為，確定同度量因素的一般原則是：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式；而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)

國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)

建國(guó)以來(lái)，我國(guó)的工程造價(jià)管理歷史第一階段，從建國(guó)初期到20世紀(jì)50年代中期，是無(wú)統(tǒng)一預(yù)算定額與單價(jià)情況下的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。這一時(shí)期主要是通過(guò)估價(jià)員根據(jù)企業(yè)的累積資料和本人的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行工程報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)和業(yè)主治商，達(dá)成最終工程造價(jià)。第二階段，從20世紀(jì)50年代到90年代初期，是有政府統(tǒng)一預(yù)算定額與單價(jià)情況下的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，基本屬于政府決定造價(jià)。這一階段延續(xù)的時(shí)間最長(zhǎng)，并且影響最為深遠(yuǎn)。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)

國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)的信息采集及編制現(xiàn)狀

指數(shù)信息采集全國(guó)工程造價(jià)信息系統(tǒng)的逐步建立和完善。實(shí)行工程造價(jià)體制改革后，國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理逐漸由直接管理轉(zhuǎn)變?yōu)殚g接管理。國(guó)家制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，這編制全國(guó)統(tǒng)一工程項(xiàng)目編碼和定期公布人工、材料、機(jī)械等價(jià)格的信息。隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及因特網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，國(guó)家也開(kāi)始建立工程造價(jià)信息網(wǎng)，定期發(fā)布價(jià)格信息及其產(chǎn)業(yè)政策，為各地方主管部門、各咨詢機(jī)構(gòu)，其他造價(jià)編制和審定等單位提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)

第三階段，從20世紀(jì)90年代至2003年，這段時(shí)間造價(jià)管理沿襲了以前的造價(jià)管理方法，同時(shí)隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家建設(shè)部對(duì)傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式提出了“控制量，放開(kāi)價(jià)，引人競(jìng)爭(zhēng)”的基本改革思路。第四階段，2003年3月有關(guān)部門頒布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，投標(biāo)人在國(guó)家定額指導(dǎo)下、在企業(yè)內(nèi)部定額的要求下，結(jié)合工程情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和本企業(yè)實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單開(kāi)列項(xiàng)目中包括的工程直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)與合計(jì)匯總價(jià)，并以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)同時(shí)，通過(guò)工程造價(jià)信息網(wǎng)，采集各地、各企業(yè)的工程實(shí)際數(shù)據(jù)和價(jià)格信息。主管部門及時(shí)依據(jù)實(shí)際情況、制定新的政策法規(guī)，頒布新的價(jià)格指數(shù)等。各企業(yè)、地方主管部門可以通過(guò)該造價(jià)信息網(wǎng)，及時(shí)獲得相關(guān)的信息。中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)：

國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)地區(qū)工程造價(jià)信息系統(tǒng)的建立和完善。由于各個(gè)地區(qū)的生產(chǎn)力發(fā)展水平不一致，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，各地價(jià)格差異較大。因此，各地區(qū)造價(jià)管理部門通過(guò)建立地區(qū)性造價(jià)信息系統(tǒng)，定期發(fā)布反映市場(chǎng)價(jià)格水平的價(jià)格信息和調(diào)整指數(shù)；依據(jù)本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、行業(yè)發(fā)展情況制定相應(yīng)的政策措施。通過(guò)造價(jià)信息系統(tǒng)，地區(qū)主管部門可以及時(shí)發(fā)布價(jià)格信息、政策和規(guī)定等。同時(shí)，通過(guò)選擇本地區(qū)的價(jià)格信息和實(shí)際工程信息，作為本地區(qū)造價(jià)政策制定價(jià)格信息的數(shù)據(jù)和依據(jù)，使地區(qū)主管部門發(fā)布的信息更具有實(shí)用性、市場(chǎng)性、指導(dǎo)性。目前，全國(guó)很多地區(qū)建立了造價(jià)價(jià)格信息網(wǎng)。地方工程造價(jià)網(wǎng)舉例：北京造價(jià)網(wǎng)：廣東造價(jià)信息網(wǎng)：浙江建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)：國(guó)內(nèi)工程造價(jià)指數(shù)現(xiàn)在全國(guó)的造價(jià)信息網(wǎng)建設(shè)主要還是由建設(shè)部信息中心信息部承辦的中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了與地方16個(gè)省市造價(jià)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)上傳連接功能。而全國(guó)目前已有30多個(gè)省市已經(jīng)建立了自己的造價(jià)信息網(wǎng)站。企業(yè)方面現(xiàn)在有廣聯(lián)達(dá)等軟件廠商建立了自己的造價(jià)指數(shù)發(fā)布體系。廣聯(lián)達(dá)網(wǎng)站所編制的造價(jià)指標(biāo)指數(shù)采用的是各地的投標(biāo)價(jià)格作為編制的依據(jù)，各地網(wǎng)站所編制的造價(jià)指標(biāo)指數(shù)有的采用已完資料，有的采用中標(biāo)資料，大部分都編制主要材料的單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、人工指數(shù)、機(jī)械臺(tái)班使用指數(shù)、各種工程項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)指數(shù)。國(guó)內(nèi)工挖程造價(jià)裁指數(shù)我國(guó)信停息網(wǎng)絡(luò)袍建設(shè)的液缺陷信息交系統(tǒng)媽開(kāi)發(fā)硬與資超源擁活有之記間處番于相霸互封律閉、聯(lián)各自每為戰(zhàn)郵狀態(tài)劈燕，其伸結(jié)果匯是無(wú)既法達(dá)起到信悲息資澡源共等享的揭優(yōu)勢(shì)貨，更嘆多的谷管理捏者滿瞎足于辰目前蒸的表?yè)?jù)面信咸息，輸忽略街信息諒深加行工?，F(xiàn)有禿工程房誠(chéng)造價(jià)料信息滅網(wǎng)多己為定金額站肉或咨租詢公擺司所戴建，參網(wǎng)站余的內(nèi)兇容主拿要為騙定額渡頒布焰，價(jià)掌格信熄息，暢相關(guān)如文件蜘轉(zhuǎn)發(fā)學(xué)，招軟投標(biāo)舊信息稍發(fā)布寺，企詠業(yè)或紛公司餓介紹帝等；幸網(wǎng)站噴只是懇將已藍(lán)有的穴造價(jià)費(fèi)信息待在網(wǎng)搞站上荷顯示傷出來(lái)織，缺烏乏對(duì)茫這些嗎信息恨的整敗理與廊分析攔。由雪于上既述原親因，邀數(shù)據(jù)淡格式豪和存蘋取方土式不即一樣躁，使纖得對(duì)你信息雄資源忌的遠(yuǎn)殼程傳厚遞、匯加工覽處理僑變得越非常淘困難汽，信若息資歉源的昂內(nèi)在孫質(zhì)量越很難愚提高箭，信她息維恒護(hù)更某新速膚度慢水，不氧能滿叫足信干息市輪場(chǎng)的風(fēng)需要。國(guó)內(nèi)工禮程造價(jià)據(jù)指數(shù)指數(shù)晌編制懶特點(diǎn)深圳截市在藏工程貿(mào)造價(jià)其指數(shù)孔編制候方面帥處于壯比較講領(lǐng)先揪的水斯平，堆注重幅工程鍛造價(jià)罪指數(shù)吸的實(shí)天際應(yīng)很用。橋其單談項(xiàng)指偷數(shù)和棍綜合秩指數(shù)數(shù)都采伯用月裹指數(shù)躺的形哨式發(fā)失布。成都市題編制的您工程造偶價(jià)指數(shù)愁體系較勁為簡(jiǎn)單溪，只關(guān)遠(yuǎn)注建筑渾工程方慨面的材憑料指數(shù)炊和建筑易工程造寸價(jià)指數(shù)表，指數(shù)油更是選抗擇了半敘年指數(shù)姻作為發(fā)正布的期育限。編峽制范圍撐較深圳帥市狹窄硬了許多料這與成粉都市和貴深圳市偷在經(jīng)濟(jì)涌上的發(fā)輩展水平化有很大耗的關(guān)系豪。天津市論編制了毀較為詳抱細(xì)的工傍料價(jià)格周指數(shù)體晉系，從扇主材到嘗次材，炒從建筑運(yùn)工程到芽安裝工激程都進(jìn)欲行了編寸制，作海為指數(shù)訪體系架餡構(gòu)具有柳參考性君的城市館，天津平市的工學(xué)程造價(jià)么指數(shù)體錄系是值協(xié)得借鑒渣的。國(guó)內(nèi)工脈程造價(jià)輝指數(shù)綜合以顛上的特尺征，我熔國(guó)目前負(fù)各省市武編制的島工程造列價(jià)指數(shù)溉體系具乓有以下尿特點(diǎn)：1）地域約性特點(diǎn)每個(gè)久省市叫編制稅的工慣程造飼價(jià)指沒(méi)數(shù)體棟系的防內(nèi)容驢都是堤根據(jù)偏本省港市建似設(shè)工越程項(xiàng)找目所彩占比晴例比內(nèi)較大職的建賞設(shè)工調(diào)程作域?yàn)榫幐恢茖?duì)災(zāi)象，糧以指且導(dǎo)本竊地的蠻工程口造價(jià)路管理潤(rùn)。2）多樣吧性特點(diǎn)每個(gè)省巨市編制棋的工程扒造價(jià)指擱數(shù)體系抄的分類減標(biāo)準(zhǔn)不印統(tǒng)一，珍有些是錄按用途筒分、有耀些是按陽(yáng)層數(shù)來(lái)悔作為劃揪分的標(biāo)蕩準(zhǔn)、綜絕合指數(shù)問(wèn)的分類救標(biāo)準(zhǔn)也衫不夠統(tǒng)存一。3）內(nèi)容葉的不統(tǒng)東一性各省市術(shù)所編制票的相同之指數(shù)中私所包含頸的內(nèi)容酸也不盡熊相同，哨同樣是田材料費(fèi)腦價(jià)格指涉數(shù)，包脾含的材往料數(shù)量結(jié)都有區(qū)株別。國(guó)內(nèi)工戚程造價(jià)騰指數(shù)黑龍掀江省啞作為煉北方驕的代襲表具鵲有很熄強(qiáng)的券區(qū)域拳性色佳彩，每而建納筑工眉程和淘市政服工程藝無(wú)疑蟻是黑瓦龍江夫省建尿設(shè)工育程領(lǐng)怠域中繭重要憂的組貿(mào)成部姻分。養(yǎng)因?yàn)閱瘫狈诫y地區(qū)茂的采作暖工扣程占耕了市淹政工殼程造僵價(jià)中魯?shù)暮芤舸笠或_部分旦。重慶市印的建設(shè)慢工程造根價(jià)指數(shù)顯體系考眼慮了隧清道工程本，這與乳重慶市盜本地的波基礎(chǔ)設(shè)提施建設(shè)翠內(nèi)容是嘆分不開(kāi)呢的。人虎工價(jià)格威指數(shù)區(qū)胖分了土立石方人你工、土砍建人工閱、機(jī)械射人工、用裝飾人擺工，但卻是綜合峽指數(shù)里檢面沒(méi)有炎裝飾工啦程這一茫項(xiàng)，這匠與裝飾坊工程本斥身的特蠢點(diǎn)決定艱的；土哪石方人敵工的選峽擇是山趴城土石好方工程欣比較多疊的特點(diǎn)趁決定的跡。國(guó)內(nèi)工咳程造價(jià)呈指數(shù)另外倚，從免指數(shù)牲信息粱編制玩范圍脂來(lái)看根據(jù)使工程柜量清爭(zhēng)單計(jì)拔價(jià)規(guī)詳范的術(shù)劃分壩，分赴為五綠個(gè)專千業(yè)工餐程（喊建筑沿工程或、裝制飾工魚(yú)程、茄安裝察工程養(yǎng)、市肅政工瞇程、評(píng)園林扭綠化叼工程旦）的否造價(jià)侄指數(shù)貌，每蓋個(gè)專語(yǔ)業(yè)工置程造掀價(jià)指猜數(shù)下蠟設(shè)單足項(xiàng)造竭價(jià)指抹數(shù)和根該專觸業(yè)的絨綜合占造價(jià)嘆指數(shù)孤。就目前暫情況來(lái)肺看，國(guó)紀(jì)內(nèi)建筑錦工程造袋價(jià)指數(shù)史的編制咐體系已突經(jīng)十分春發(fā)達(dá)，須市政工唱程和安徑裝工程該次之。氧而裝飾次工程和遠(yuǎn)園林綠漠化工程之因?yàn)槠浼y工程的廈特殊性墨和發(fā)展坊情況，恨其信息厭的采集通還不夠糟完善，證目前只咐能按照蠅工程量錢清單進(jìn)疏行探索廢性的編枕制。國(guó)內(nèi)綠工程礎(chǔ)造價(jià)錘指數(shù)工程脅造價(jià)原預(yù)測(cè)老模型工程賢造價(jià)架指數(shù)趕預(yù)測(cè)爺是根邪據(jù)歷辨年來(lái)篇已有者的工罷程造倡價(jià)數(shù)容據(jù)和速資料涂，進(jìn)曲行科夫?qū)W的橡計(jì)算般和綜圣合，平再結(jié)盈合預(yù)蔬測(cè)人薦員的區(qū)主觀治經(jīng)驗(yàn)袋和推湯斷能殖力，錦對(duì)價(jià)培格和捏工程扁造價(jià)也未來(lái)潑的運(yùn)祖動(dòng)趨蘋勢(shì)做申出推殖測(cè)?；疑ο到y(tǒng)行理論印與概糖率論膛、模旦糊數(shù)姐學(xué)一除起并狼稱為量研究奶不確稅定性態(tài)系統(tǒng)脊的三炭種常遮用方液法國(guó)內(nèi)檔工程漏造價(jià)何指數(shù)灰色已系統(tǒng)酒是通宏過(guò)對(duì)棟原始幣數(shù)據(jù)科的收倚集與承整理敢來(lái)尋爺求其換發(fā)展債變化震規(guī)律田的。辦這是椒因?yàn)槟峡陀^烤系統(tǒng)隸所表指現(xiàn)出柏來(lái)的晚現(xiàn)象總盡管混紛繁閥復(fù)雜限，但概其發(fā)莊展變來(lái)化有綢著自紗己的撓客觀猜邏輯間規(guī)律燭，是綁系統(tǒng)率整體鮮各功轉(zhuǎn)能間見(jiàn)的協(xié)膝調(diào)統(tǒng)亭一?；疑埾到y(tǒng)泊理論美在股范票價(jià)胞格指逮數(shù)預(yù)苗測(cè)、騾匯率柿預(yù)測(cè)隱以及擋社會(huì)俱經(jīng)濟(jì)現(xiàn)預(yù)測(cè)遭中都策得到貢了很尿好的半應(yīng)用走。工坐程造縣價(jià)指者數(shù)與瞞股票麥價(jià)格造指數(shù)扔、匯搜率具新有相騙似的脆性質(zhì)仔。因撲此，騙灰色送系統(tǒng)載理論衡對(duì)于霉工程鉛造價(jià)副指數(shù)竹的預(yù)播測(cè)也漁具有游很好摔的效紫果。香港襯地區(qū)池工程懲造價(jià)街管理逗概述香港地翠區(qū)工程筒造價(jià)管潔理概述香港作錯(cuò)為我國(guó)嘗的一個(gè)港特別行習(xí)政區(qū)，推其造價(jià)規(guī)管理模急式來(lái)源李于英聯(lián)奴邦系統(tǒng)湊，而且禽它做為卵一個(gè)窗惑口，大祝陸造價(jià)翅行業(yè)在示與其密駛切交流簡(jiǎn)的同時(shí)賣，也通喝過(guò)香港臟測(cè)量師凍學(xué)會(huì)與端亞太地嗚區(qū)以至控其他地狂區(qū)的同蜓行有了性較多的草交流，俱是聯(lián)結(jié)障我國(guó)和轎相關(guān)國(guó)軟家行業(yè)晃往來(lái)的叼一個(gè)紐原帶。香出港回歸晶后，大屢陸的造煉價(jià)體制食對(duì)其也踏將產(chǎn)生媽一定影腥響。所膨以香港愚地區(qū)的匯計(jì)價(jià)模伶式更有秀多元化怕性質(zhì)。香港呀地區(qū)醒工程蜜造價(jià)混管理麗概述一、閣基本想概況香港擔(dān)地區(qū)水對(duì)政驕府投厚資工將程和燭私人凝工程仿采取狠不同廚的管浮理模攀式。對(duì)政府役投資工席程，一披般由政鞭府相關(guān)逼部門作計(jì)為業(yè)主始代表對(duì)災(zāi)工程建盡設(shè)進(jìn)行剩全過(guò)程肅的管理傭，如果綠資源有旋限或工偵程量大寫，政府怪有關(guān)部棒門會(huì)委熊托社會(huì)然工程咨畫(huà)詢機(jī)構(gòu)介代行管屠理；對(duì)非音政府哪投資劉工程稼，業(yè)角主一脈般委囑托專狼業(yè)的藝工程常咨詢盲機(jī)構(gòu)蠢代行離管理洲。香港地摩區(qū)工程櫻造價(jià)管持理概述1.政府瓜工程嫂的工巾程管虜理體夸系香港尤的政鄙府投押資工觸程分串為兩誦大部等分：即公共碧工程和欄工務(wù)工那程，其鈴中工務(wù)牽工程又花分兩類本，其中遇一類是投常規(guī)的芽工務(wù)工裁程，另濁一類是檢像機(jī)場(chǎng)睜、鐵路為等特殊典的工務(wù)來(lái)工程。擱在政府瞎投資工蛋程中，幅以常規(guī)頂?shù)墓?wù)削工程更馬具有代昨表性。香港農(nóng)地區(qū)昂工程渴造價(jià)拌管理歲概述2.私人選工程校的工導(dǎo)程管后理體鹿系在香泡港，繩私人司工程想是工竄程建何設(shè)的磨主要否部分翁，約辛占全偏部投劫資的60夏%～70%。私人抖工程的勞投資管趙理活動(dòng)隨政府不蛙予直接缸干預(yù)，您一般都贏由業(yè)主淋委托給席社會(huì)工聰程造價(jià)朵咨詢機(jī)螞構(gòu)進(jìn)行別。但由屬于建設(shè)恥項(xiàng)目對(duì)喬社會(huì)、毛經(jīng)濟(jì)、放生活都乎有巨大焰的影響磁，因此脈，政府聽(tīng)對(duì)非政恨府投資垮工程項(xiàng)沾目的實(shí)儲(chǔ)施有嚴(yán)刻格的監(jiān)婚督管理雜制度，桿從而會(huì)考對(duì)工程林造價(jià)產(chǎn)和生一定關(guān)的影響鎮(zhèn)。1、香它港的始工程紛計(jì)價(jià)山一般稀先確懇定工潑程量晝，而斷這種額工程濟(jì)量的勻計(jì)算梯規(guī)則念是香攏港測(cè)次量師舉根據(jù)惑英國(guó)水皇家禾測(cè)量址師學(xué)盼會(huì)編氣制的《英國(guó)建兔筑工程扮量計(jì)算址規(guī)則》(S謙MM)編譯感而成椅的《香港建君筑工程斥工程量線計(jì)算規(guī)蝦則》(H宣ong俊Ko敞ng乳Sta重nda任rd破Met狹hod堤of殺Me瞇asu壺rem界ent汗)(第3版)(沿SM捷M哪Ⅲ)。一般匆而言，阿所有招狠標(biāo)工程紡均已由恰工料測(cè)傾量師計(jì)紹算出了冤工程量縮慧，并在圓招標(biāo)文交件中附批有工程拳量清單藏，承包盛商無(wú)須寄再計(jì)算笨或復(fù)核。2、在香乳港，建狂筑市場(chǎng)江價(jià)格信捐息無(wú)論愉對(duì)業(yè)主量或是承暫包商都桶是必不林可少的陡，它是破建筑工習(xí)程估價(jià)臥和結(jié)算行的重要黨依據(jù)，散是建筑砍市場(chǎng)價(jià)業(yè)格的指梨示燈。二、香港傅地區(qū)釣工程郊項(xiàng)目慚造價(jià)罩計(jì)價(jià)詢依據(jù)香港話地區(qū)晨工程院造價(jià)斷管理剝概述香港崗地區(qū)找工程帳造價(jià)冬管理令概述香港工技程造價(jià)上的計(jì)價(jià)叨過(guò)程計(jì)價(jià)樹(shù)分業(yè)漂主估我價(jià)和阻承包潑商報(bào)券價(jià)。疊業(yè)主柔估價(jià)態(tài)通常處由業(yè)沖主委黑托社座會(huì)咨斃詢服按務(wù)機(jī)訓(xùn)構(gòu)工污料測(cè)全量師概行進(jìn)聾行，嶺作為蜂業(yè)主漿對(duì)工醒程投絨資的距測(cè)算需和期關(guān)望值緊。根常據(jù)工飾程進(jìn)志展情楊況分計(jì)為A、B、C三階蹦段。1)A階段(即可行欲性階段)：這出段時(shí)睜間由提于沒(méi)帶有圖蜜紙，僑只有皆總平刮面圖怨和紅樣線以借及周落圍環(huán)構(gòu)境，容工料清測(cè)量角師多代參照硬以往舉的工并程實(shí)宋例，君初步水做出喂估價(jià)曾。2)滑B階段(方案階軟段)：這個(gè)虜階段已眉完成了盒建筑物聾的草圖惜，工料坦測(cè)量師笑根據(jù)草旬圖進(jìn)行問(wèn)工料測(cè)印量，作段為控制喜造價(jià)的悄依據(jù)。3)C階段(施工插圖階喂段)三、質(zhì)香港糧地區(qū)欄工程監(jiān)造價(jià)嶼的計(jì)無(wú)價(jià)和倍確定香港顫地區(qū)凱工程大造價(jià)耀管理后概述香港撈地區(qū)次工程捉項(xiàng)目耍造價(jià)酸通過(guò)簽合同遼來(lái)控若制，集也依跳據(jù)合甘同來(lái)耐結(jié)算更。1.工程建掛設(shè)的合奴同形式香港伴工程浮建設(shè)場(chǎng)的合打同形暴式是途業(yè)主息同承躍包商遠(yuǎn)雙方想形成案標(biāo)價(jià)慢和合桶同條陽(yáng)款的訂前提用，其聚方式尚主要某有以卸下幾稼類。1)工程量榆清單合量同形式(或總價(jià)旨合同方傷式)。2)工程妙量規(guī)豪范合華同形稈式。3)無(wú)工程育量單價(jià)級(jí)合同(又稱單痕價(jià)合同)。4)合同裙條款決。有評(píng)多種諷標(biāo)準(zhǔn)帝合同址，在炎應(yīng)用洪時(shí)根柿據(jù)具嘉體的絮建設(shè)打項(xiàng)目予對(duì)合醋同條獎(jiǎng)款進(jìn)務(wù)行增舌減。四、鄭香港塊地區(qū)春工程帽造價(jià)都的控囑制和荒結(jié)算香港地叢區(qū)工程社造價(jià)管衫理概述2.工程衫的合扮同管胃理及沫價(jià)款掘結(jié)算在工程稍施工階光段，香凳港十分播注意完虛善的合略同管理斃對(duì)工程煎的進(jìn)度憶、質(zhì)量評(píng)及造價(jià)寄的控制蘆的影跨響。主要住體現(xiàn)淋在以船下方萌面：1)完善的將成本控縫制計(jì)劃粥與系統(tǒng)圍。2)業(yè)主著方和兔承包握方都趕有一襯套完眠善的夠工程語(yǔ)資料鐵記錄隨系統(tǒng)女，將化重要?jiǎng)诘馁Y篩料(如事立情的容發(fā)生眾時(shí)間出、地功點(diǎn)和逢過(guò)程)保存畏下來(lái)獎(jiǎng)，便稅于結(jié)盾算時(shí)遣核對(duì)羊。3)竣工奴結(jié)算頌一般秀以定約標(biāo)價(jià)師為依蘇據(jù)辦匠理，勵(lì)如施忙工中浩需要靈增減耕工程窯量，震則允掀許根殖據(jù)單悄價(jià)合聲同計(jì)挺算。日本拾的造嚷價(jià)指惡數(shù)日本淹的造真價(jià)指粘數(shù)日本放是實(shí)順行市撇場(chǎng)經(jīng)享濟(jì)的測(cè)國(guó)家索，市些場(chǎng)經(jīng)運(yùn)濟(jì)機(jī)我制在膽經(jīng)濟(jì)貴活動(dòng)較中發(fā)雕揮著述重要司的調(diào)盈節(jié)作涌用。秀與美碰國(guó)等類其他塵西方繞國(guó)家崖不同算的是翠，日卷本實(shí)爭(zhēng)行的球是由頌政府績(jī)導(dǎo)向回型的悼市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)申體制辮，政劣府堅(jiān)曾持通宇過(guò)行遠(yuǎn)政計(jì)杏劃對(duì)殺市場(chǎng)構(gòu)進(jìn)行胸管理葡，形劉成一屑套有露特色徑的經(jīng)謹(jǐn)濟(jì)管篩理模凈式。日本搏建設(shè)束省每次半年豬報(bào)表值調(diào)查煎一次趁工程再造價(jià)菊變動(dòng)衛(wèi)情況泰，每3年修掌訂一時(shí)次現(xiàn)追場(chǎng)經(jīng)秩費(fèi)和綁綜合轟管理歡費(fèi)，緊每5年修訂線一次工魂程概預(yù)雙算定額今。日本棚建設(shè)落物價(jià)想調(diào)查筐會(huì)是幻玉全國(guó)遮工程胖造價(jià)食信息呈的權(quán)緒威發(fā)笛布機(jī)待構(gòu)，哨日本芒建設(shè)優(yōu)物價(jià)絹調(diào)查至舍是蔑民間齒機(jī)構(gòu)渾屬獨(dú)蜜立的青財(cái)團(tuán)皂法人銜。日皇本建爺設(shè)物鄙價(jià)調(diào)拋查會(huì)震定期井發(fā)布割建筑嘴材料齒價(jià)格百、人若工價(jià)耗格、布工事圓費(fèi)、牧機(jī)械榨設(shè)備娃、工恨具價(jià)蕩格、晨建設(shè)瓣物價(jià)蜜指數(shù)鴉等信尊息。蕉日本株建設(shè)岡物價(jià)略調(diào)查皂會(huì)在臉全日幼本沒(méi)盼有若亮干調(diào)此查機(jī)紐奉構(gòu)，觸并具予有一快套較除為科坑學(xué)的磁資料剪收集先、分豎析和噴整理顧方法罷。對(duì)洽建設(shè)屋市場(chǎng)駐的材避料價(jià)炎格、蒙機(jī)械絨設(shè)備臉費(fèi)作壘專門虛調(diào)查幣，其鄰中將委材料霞分為A、B、C三類群，A類每三法個(gè)月調(diào)齒查一次傳；B類每疤六個(gè)穩(wěn)月調(diào)炸查一喇次；C類每?jī)蓜δ暾{(diào)查慣一次。管每季度屑發(fā)布一曬次材料匯價(jià)格和綱工程造擔(dān)價(jià)價(jià)格慕信息。隸屬奸于日代本官額方機(jī)蛛構(gòu)的儉“經(jīng)挨濟(jì)調(diào)娃查會(huì)頓”和我“建敬設(shè)物疏價(jià)調(diào)抬查會(huì)降”，卸專門普負(fù)責(zé)勉調(diào)查月各種誰(shuí)相關(guān)歸經(jīng)濟(jì)類數(shù)據(jù)闖和指抖標(biāo)。宏調(diào)查煙會(huì)還到受托旅政府們使用爛的“送積算霉基準(zhǔn)事”進(jìn)鄰行調(diào)妨查，適即調(diào)民查有蘆關(guān)土撕木、堂建筑券、電倆氣、榜設(shè)備厭工程督等的前定額錘及各蠅種經(jīng)圣費(fèi)的擁實(shí)際波情況削，報(bào)慚告市酷場(chǎng)各披種建越筑材線料的邀工程景價(jià)、拖材料茫價(jià)、擺運(yùn)輸鑰費(fèi)和扎勞務(wù)本費(fèi)等尾。價(jià)城格資蓮料是無(wú)通過(guò)膏對(duì)各往地商哭社、統(tǒng)建材歐店、妥貨物惡或工鐵地實(shí)烏地調(diào)肯查所綢得的塔。每孤種材炸料都趁標(biāo)明動(dòng)由工訂廠運(yùn)約至工肅地，寨或山恢庫(kù)房幻玉、商存店運(yùn)線至工途地的吼差別祖，并川標(biāo)明解各月雙的升捏降情失況。利用鞏這種蹤蝶方法塘編制讓的工城程預(yù)始算比舅較符偶合實(shí)拼際，誘體現(xiàn)惜了市宏場(chǎng)定刻價(jià)的漏原則提，而酸且不著同地銷區(qū)不潑同價(jià)房誠(chéng)，有旨利于騰在同叼等條粗件下嗓投標(biāo)年報(bào)價(jià)低。同愈時(shí)，茄一些維民間老組織殖定期都發(fā)布敞建設(shè)慕物價(jià)合和積牌算資左料(工程乳量計(jì)堪算)，變動(dòng)鏡較快的梨信息每?jī)鰝€(gè)月發(fā)專布一次侍。日本的繡造價(jià)指熱數(shù)日本良的工芒程造技價(jià)采絲式用一授種獨(dú)里特的卸工程卷積算有計(jì)價(jià)籃模式還，其映工程皇“量廟”和仁“價(jià)賭”是努分開(kāi)毛的，瀉量是譯公開(kāi)逮的，與價(jià)是惕保密支的。維日本熄的工移程造慰?jī)r(jià)管外理類倡似我燒國(guó)的魚(yú)定額分取費(fèi)純方式圓，其渾工程善計(jì)價(jià)述的前帝提是鉤確定片數(shù)量乞，即神工程眠量。銅建設(shè)界省制溉定一摧整套巖工程額計(jì)價(jià)勒標(biāo)準(zhǔn)償，即猜“建灣筑工老程積沈算基僑準(zhǔn)”州。該昆基準(zhǔn)淡被政逆府公跡共工附程和怨民間擇工程隔廣泛始采用設(shè)。所雁有工盾程一蹄般先遵由建哀筑積需算人估員按梁此規(guī)柿則計(jì)網(wǎng)算出紐奉工程汽量，饑工程喉量計(jì)缺算業(yè)樸務(wù)以貌設(shè)計(jì)膜圖及害設(shè)計(jì)壇書(shū)為湯基礎(chǔ)擔(dān)，對(duì)仰工程羞數(shù)量懶進(jìn)行攪調(diào)查稻、記聞錄和匙合計(jì)日，計(jì)角量、概計(jì)算欠構(gòu)成羞建筑圾物的蒜各部爆分。日本稍政府組通過(guò)述行政涂計(jì)劃姐對(duì)市質(zhì)場(chǎng)進(jìn)之行調(diào)蠟控管恭理的粱市場(chǎng)沾經(jīng)濟(jì)莖體制跑，從啦中央漠到地銷方都戒沒(méi)有燥一套繼工程測(cè)造價(jià)諸管理中機(jī)構(gòu)塑、由喝具有細(xì)專業(yè)傷技術(shù)物的政凱府公寺務(wù)員昆直接鋤管理襯政府罪投資末項(xiàng)目陶等的浩日本體特色械的工浴程造壘價(jià)管齊理模洞式，慎在經(jīng)旨濟(jì)活喇動(dòng)中山發(fā)揮擠著重粗要的搭作用純，有滾效地陷降低眾了公唇共工孔程成惹本，洞提高洲了國(guó)聲家投谷資的勺效益遞。日本陽(yáng)的造碌價(jià)指上數(shù)美國(guó)溫工程舟造價(jià)冒管理癢概述美國(guó)奸工程伐造價(jià)柜管理鮮概述在英宣國(guó)、洽美國(guó)協(xié)等歐趴美發(fā)歷達(dá)國(guó)軟家，捷按項(xiàng)吉目投笨資來(lái)泄源渠斜道的粉不同怠，一欠般可喬劃分?jǐn)y為政著府投沈資項(xiàng)輛目和貸私人紫投資好項(xiàng)目撐。政叛府對(duì)汽建設(shè)拉工程描造價(jià)框的管訴理，鏡主要狀采用古間接訂手段緩，對(duì)涌政府徐投資紀(jì)項(xiàng)目柄和私瘡人投臺(tái)資項(xiàng)社目實(shí)循施不翻同力緒度和傲深度歪的管句理，慨重點(diǎn)漲控制落政府腦投資腔項(xiàng)目睜。如搞因果跟對(duì)政棗府投索資工峰程采安取集匙中管被理的饑辦法釋，按著政府臣的有流關(guān)面礎(chǔ)積標(biāo)啦準(zhǔn)、狗造價(jià)洪指標(biāo)濤，在燦核定提的投核資范戲圍內(nèi)薯進(jìn)行形方案江設(shè)計(jì)距、施腔工設(shè)蘆計(jì)，割實(shí)行鍬目標(biāo)獎(jiǎng)控制態(tài)，不茶得突敗破。美國(guó)將工程擦造價(jià)閑管理甩概述美國(guó)確對(duì)政腎府的適投資匙項(xiàng)目興則采拳用兩提種方研式：一、是由饒政府皺設(shè)?；j門機(jī)魂構(gòu)對(duì)魂工程婦進(jìn)行染直接飾管理壺，二是通套過(guò)公開(kāi)野招標(biāo)委痕托承包樣商進(jìn)行挽管理。北美加押拿大以巧及其他悄一些地柔區(qū)采用濫了美國(guó)典的造價(jià)滿管理模曠式。造鵝價(jià)指標(biāo)汗指數(shù)的慣管理基蜜本與各掠國(guó)的造窗價(jià)管理督模式相材符合，悟都根據(jù)滿項(xiàng)目的事性質(zhì)進(jìn)磚行管理抖。在美國(guó)耐，建筑桃造價(jià)指涌數(shù)一般誼由一些這咨詢結(jié)步構(gòu)和新玻聞媒介剪來(lái)編制禍，在多吼種造價(jià)購(gòu)信息來(lái)幸源中，EN腳R（Eng枝ine私eri旅ng奪New秘s-r息eco搭rd）造價(jià)責(zé)指標(biāo)是例比較重論要的一友種。在美伏國(guó)，ENR指數(shù)易資料蒼來(lái)源漁于20個(gè)美虎國(guó)城水市和2個(gè)加拿吊大城市畏，ENR在這些爬城市中苗派有信忽息員，躍專門負(fù)圖責(zé)收集排價(jià)格資咐料和信啟息。EN價(jià)R總部則桑將這些鈴信息員想收集到繭的價(jià)格斤信息和完數(shù)據(jù)匯雕總，并撒在每周仰的星期雪四計(jì)算舒并發(fā)布化最近的珠造價(jià)指肆數(shù)美國(guó)轟工程飽造價(jià)朝管理泳概述表2美國(guó)訂工程鵝造價(jià)協(xié)指數(shù)躲體系美國(guó)工艱程造價(jià)澇管理概輛述美國(guó)促的工特程造心價(jià)估圍算是鎖建立儀在價(jià)念值工梅程基零礎(chǔ)上于的，釋在建身筑合滴同文恰本中聚必須邁包括永使用誤價(jià)值庭工程瘦技術(shù)駝的條柜款。它一括般分櫻為二罩種情隸況：一、是自墊愿采辨用，講承建膜商從枯自身義利益疏出發(fā)直，考嶄慮采消用價(jià)大值工獨(dú)程技傳術(shù)，么此時(shí)杏費(fèi)用手由承純包商溉自身哄承擔(dān)碗；二、另一際種情巨況是章強(qiáng)制戰(zhàn)運(yùn)用悅，在飽合同封中規(guī)局定承疼包商黑必須吃采用箏價(jià)值子工程盼技術(shù)唇，至濕于費(fèi)鴉用一擇般由廟業(yè)主魔承擔(dān)摧。美國(guó)工竟程造價(jià)透管理概蒼述美國(guó)的途工程造餐價(jià)指數(shù)熔主要有側(cè)以下幾敲種：一、墾一般旱用途篇造價(jià)鏡指數(shù)怒如{E垂ng晨in膏ee禿ri屢ng退N值ew礙s誤Re年co拍rd卸)、美國(guó)帽貿(mào)易部樸、四收納局等發(fā)赴布的指失數(shù)。美扶國(guó)還通致過(guò)批發(fā)傘價(jià)格指出數(shù)(WP迎I)對(duì)消費(fèi)維品和工烏業(yè)品而藝不是勞斬務(wù)按批清發(fā)水準(zhǔn)藝來(lái)度量夕通貨膨公脹，通盒過(guò)隱含皮價(jià)格指椅數(shù)(I貝PI釣)用以說(shuō)殿明一般廳價(jià)格水陵平的變跑化對(duì)國(guó)把民生產(chǎn)瞇總值的武影響，眠以及羅一個(gè)國(guó)揪家的經(jīng)渴濟(jì)對(duì)全某部商品愈和勞務(wù)內(nèi)的總市屈場(chǎng)價(jià)值棟的影響洗消費(fèi)炎價(jià)格指剪數(shù)(C尊PI企)是最足常用懶的價(jià)依格度若量法忘之一遮。美國(guó)扔工程瞧造價(jià)葉管理種概述二、佳承包離商價(jià)昌格指能數(shù)，如An匹st宜in公司朝、Fru善in愁Col跨non公司挽、Tu披rn伯er建設(shè)折公司苗、Sm靠i