馬坡嶺街道特色街巷建設項目工程監(jiān)理細則

馬坡嶺街道特色街巷建設項目工程監(jiān)理細則編制：審批：湖南省華順建設項目管理有限企業(yè)年月日目錄專業(yè)工程概況監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗收要求監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點及目標值監(jiān)理工作方法和方法旁站監(jiān)理工作安全生產(chǎn)監(jiān)理方法8.監(jiān)理主要人員情況一覽表監(jiān)理實施細則專業(yè)工程概況1.1工程概況：工程項目：馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項目工程地點：馬坡嶺街道錦林小區(qū)長星路以及西龍小區(qū)營盤東路建設單位：馬坡嶺街道辦事處監(jiān)理單位：湖南省華順建設項目管理有限企業(yè)施工單位：湖南鴻龍景觀建設工程有限企業(yè)工程地點：位于長沙市芙蓉區(qū)監(jiān)理范圍：鋼筋砼結(jié)構(gòu)門樓、銘牌，防腐木屋面結(jié)構(gòu)及琉璃瓦（或青瓦）屋面，墻柱面石材掛貼，墻柱面青磚貼面、真石漆、刻字和描金，以及廣告宣傳欄制安，鋼構(gòu)基層飄檐，電氣安裝和苗木栽植。2、監(jiān)理工作依據(jù)2.1工程建設監(jiān)理協(xié)議和經(jīng)同意監(jiān)理規(guī)劃；2.2業(yè)主與承建商訂立施工承包協(xié)議及其附件；2.3設計施工圖及其說明以及施工單位深化圖；4現(xiàn)行國家和地方規(guī)范和標準：《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其余關(guān)于法律法規(guī)。國家現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，北京市現(xiàn)行關(guān)于要求。馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項目招標書和全套施工圖紙以及關(guān)于資料和甲方協(xié)調(diào)會議精神、招標答疑會議（設計文件及關(guān)于資料包含：建設項目標設計施工圖紙和技術(shù)設計關(guān)于圖紙、設計說明書等）。《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73—91。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—。《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88。《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—。《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01—51—?！督ㄔO工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—《建筑防火設計規(guī)范》DBJ16《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5045本企業(yè)關(guān)于施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。建設單位提供關(guān)于該工程施工圖及關(guān)于技術(shù)規(guī)范文件。建設單位對該工程提出施工工期、質(zhì)量修改要求。2．6關(guān)于標準圖集及說明。3.監(jiān)理工作流程總監(jiān)理工程師3．1監(jiān)理組織機構(gòu)形式：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表水電安全綠化房建市政水電安全綠化房建市政各監(jiān)理（兼見證）員資料（信息）員等各監(jiān)理（兼見證）員資料（信息）員等1施工監(jiān)理工作通常程序：項目監(jiān)理機構(gòu)進駐施工現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)進駐施工現(xiàn)場熟悉圖紙、文件、資料，編制項目監(jiān)理規(guī)劃熟悉圖紙、文件、資料，編制項目監(jiān)理規(guī)劃分包單位資審設計技術(shù)交底、圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審設計技術(shù)交底、圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調(diào)查編制監(jiān)理實施細則編制監(jiān)理實施細則1第一次工地會議第一次工地會議1審批開工匯報，簽發(fā)開工令審批開工匯報，簽發(fā)開工令施工過程三控制、三管理，苗木、材料核驗施工過程三控制、三管理，苗木、材料核驗審查施工單位提報完工驗收資料審查施工單位提報完工驗收資料組織完工予驗收組織完工予驗收核定工程質(zhì)量等級，編制工程質(zhì)量評定匯報，參加完工驗收立案工作核定工程質(zhì)量等級，編制工程質(zhì)量評定匯報，參加完工驗收立案工作簽發(fā)完工移交證書，編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔簽發(fā)完工移交證書，編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔13.2進度控制監(jiān)理工作流程施工方上報施工進度計劃施工方上報施工進度計劃調(diào)整進度計劃（承包商）施工進度計劃與總進度計劃比較（監(jiān)理）調(diào)整進度計劃（承包商）施工進度計劃與總進度計劃比較（監(jiān)理）不符合符合施工方按協(xié)議約定控制施工工期施工方按協(xié)議約定控制施工工期合理調(diào)整施工工期不符合合理調(diào)整施工工期符合實際進度與計劃進度比較實際進度與計劃進度比較完成施工完成施工3.3投資控制監(jiān)理流程3.3.1月工程量審核流程施工方上報已完成工程量清單施工方上報已完成工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計量，審核工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計量，審核工程量清單報業(yè)主報業(yè)主3.3.2工程變更監(jiān)理審核流程工程變更工程變更監(jiān)理核查設計變更項目監(jiān)理核查設計變更項目取消變更或調(diào)整變更不一樣意上報業(yè)主審核取消變更或調(diào)整變更上報業(yè)主審核同意工程變更實施工程變更實施4.監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點及目標值：1綠化材料、綠化種植工程、園林道路等安裝工程4.1.1種植地形檢測種植地形標高。復驗地塊種植土厚度。參加復驗地形和順性、觀賞性及排水性能。4.1.2查對施工單位綠化材料清單，進場綠化材料應符合清單中名稱、種類、產(chǎn)地；檢驗綠化材料檢疫證件；綠化工程種植輔助材料按對應園林綠化工程規(guī)范和設計要求驗收，建筑材料按對應建筑工程規(guī)范驗收，綠化工程使用試劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗收。4.1.3督促施工單位查對種植工程設計圖與現(xiàn)場平面及標高，不符時，應由建設單位通知設計單位作變更設計；檢驗喬灌木是否符合設計要求規(guī)格；復核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設。4.2進度控制關(guān)鍵點與目標值4.2.1搜集、匯總分部、分項工程施工日，分析工程節(jié)點和關(guān)鍵線路；對施工工期進行分階段控制；分析風險原因，要求施工單位制訂應急預案。4.2.2要求施工單位依照總進度要求及現(xiàn)場完成情況，確定本月需完成分部或分項工程；依照總進度要求及季節(jié)天氣情況，制訂每七天施工計劃。4.2.3進度控制目標值為經(jīng)審核同意計劃進度完成節(jié)點。4.3投資控制關(guān)鍵點及目標值4.3.1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工協(xié)議關(guān)于條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制訂防范性對策，作技術(shù)經(jīng)濟合理性預測分析，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更價款。4.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師在進行現(xiàn)場計量基礎上，按施工協(xié)議約定工程量計算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和《工程款支付申請表》。審查意見報總監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格工程量，或不符合施工協(xié)議要求工程量，監(jiān)理人員拒絕計量和該部分工程款支付申請。4.4施工現(xiàn)場質(zhì)保體系審核4.4.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應有對應施工技術(shù)標準，健全質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考評制度。4.4.2對專業(yè)設備安裝人員資質(zhì)進行審核，并留下書面報審統(tǒng)計。5.監(jiān)理工作方法和方法質(zhì)量控制方法及方法檢驗室外景觀工程施工單位資質(zhì)證書。檢驗用于室外景觀工程各種原材料、成品、半成品、配件出廠合格證、質(zhì)量確保書和準用證、生產(chǎn)許可證。檢驗關(guān)于檢測統(tǒng)計和試驗匯報。綠化材料鮮活程度：苗木材料運輸過程保鮮方法。木本植物材料從起苗到種植通常不超出2-3天。草本植物材料通常不超出12小時。根系濕度：泥球不能有渙散現(xiàn)象，泥土濕潤。苗木根系無顯著干癟現(xiàn)象。枝葉失水程度：枝條無顯著干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。葉片應色質(zhì)鮮明，無干癟、枯萎現(xiàn)象。綠化種植工程：栽植前要施基肥，樹木要按定向選擇豐滿完整面，并朝向主要視線；孤植樹木冠幅要完整；帶泥球樹木按規(guī)范標準操作。輕放入穴、去除包扎物、施肥或技術(shù)處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)覺泥土下沉，及時補填土、澆水整平；裸根樹木按規(guī)范標準操作。粘漿、扶正、培土、扎實、圍堰、澆水。核查種植土質(zhì)量、酸堿度，了解土石百分比、顆粒尺寸及含肥等理化性狀。檢驗施工單位過程匯報和分項評定表。檢驗綠化材料根系是否發(fā)達，帶泥球苗木泥球是否有渙散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑10㎝以下8-10倍，地徑10㎝以上6-8倍檢驗裸根綠化材料須根保留程度檢驗綠化材料是否生長茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設計要求檢驗綠化材料樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求檢驗喬木類綠化材料胸徑、高度、蓬經(jīng)檢驗灌木類綠化材料地徑、高度、蓬經(jīng)、分叉數(shù)檢驗地被類綠化材料主徑長度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)檢驗草本花卉類綠化材料主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量檢驗草坪類綠化材料根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量檢驗籽播草坪是否進行發(fā)芽率試驗抽樣實測簽署苗木材料和各報驗單運輸前先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑檢驗綠化范圍內(nèi)土地是否依照設計要求進行深翻平整，是否置換三、四類土檢驗種植土壤是否符合設計要求，并核驗土壤核驗匯報檢驗裁植喬木、大灌木穴槽檢驗非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制訂了各種?；罘椒ǎ⒂梢幻麍@林工程師（園藝師）或一名高級綠化工負責檢驗樹木帶泥球是否扎腰箍。出長根和裸根樹木是否有沾泥或帶毛泥球和根部保濕處理方法檢驗樹木運到栽植地后，發(fā)覺有損傷樹枝、樹根是否及時修剪，大修剪口是否作防腐處理檢驗新栽植樹木是否依照不一樣樹種和不一樣地理條件進行適期、適量澆灌，并保持土壤中有效肥分。還要檢驗不一樣土質(zhì)排水情況，不能有積水檢驗已栽植成活樹木，是否按環(huán)境及時澆灌，對水分和空氣濕度要求較高樹種，是否進行適當葉面噴霧檢驗澆灌前是否適當松土，夏季澆灌是否在早上或黃昏進行，冬季澆灌是否在中午，澆灌是否一次澆透，尤其是春夏季節(jié)檢驗暴雨后新栽樹木周圍積水是否盡快排除檢驗喬木、灌木下野草是否鏟除檢驗中耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過分潮濕時間進行檢驗樹木休眠期是否適當施肥檢驗喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長久以及土壤理化性情況進行施肥督促施肥須在晴天進行督促修剪整形應依照樹木生長情況、樹木通風、適光和肥水情況而定樹木樹形、樹勢督促喬木類應修去徒長枝、病蟲枝（及時銷毀）、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭督促灌木類修剪應按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強、去老留新標準進行督促綠籬類可按通常整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度通常在5㎝左右，也可按不一樣季節(jié)，不一樣草種等特殊需要高度修剪修剪方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防腐劑，對粗壯大樹如采取截枝法，要防扯裂，操作時必須安全督促休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流樹種要在夏秋兩季修剪大樹移植后督促要有專職技術(shù)人員進行養(yǎng)護管理檢驗高大喬木在風暴降臨前夕是否采取加固方法。風暴是否去除暫時方法，扶正傾斜樹木檢驗樹木防澇、排水，是否采取適當方法檢驗是否選在適宜季節(jié)內(nèi)補植檢驗補植樹木是否能與原來景觀相協(xié)調(diào)檢驗是否去除草坪上石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草檢驗低洼積水是否排水或加土，空禿地勢否補植檢驗草坪生長季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好透氣性檢驗草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥。花壇邊緣是否進行切邊檢驗草坪發(fā)芽前是否施肥，生長季節(jié)是否追施肥料，及時澆水督促合理使用防莠劑采取化學、農(nóng)藥除莠除病蟲時，督促按關(guān)于安全操作要求執(zhí)行禁止使用禁用農(nóng)藥總圖范圍原有大樹，胸徑25㎝以上快長樹及胸徑15㎝以上慢長樹是否保留，大樹周圍排水條件是否良好，不保留大樹，是否經(jīng)關(guān)于單位同意后搬移校對苗木清單，是否與施工圖一致注意地被阻水及排水是否順暢各種支撐要牢靠，綁扎后樹干保持正直大樹移植要求：移植大樹要在年前切根，大樹要有新梢、新芽，長勢好，根系分布較淺，長出新根移植時間在最適合移植該樹期間進行大樹挖掘后及時裝吊、運輸，吊運時應有保護方法樹木土球或根系符合標準栽植前要依照工程要求采取各種特殊方法常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢驗壇內(nèi)有沒有空隙裸根植物要選擇蓬松土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐層搗實，圍堰澆水移植后宜采取牢靠支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空運動場草坪工程：遇疏散層、暗浜或異物等，檢驗設計單位是否作變更設計，不然不可繼續(xù)施工檢驗草坪種植層砂、土、營養(yǎng)介質(zhì)土百分比草坪鋪設要求:待鋪草坪草塊大小、厚度要均勻，雜草百分比小，無病蟲害草坪栽植要在該草坪最適合季節(jié)栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水檢驗草坪土層平整度、壓實度檢驗草種發(fā)芽率，核準草籽用量督促修剪、除雜、防病督促適時修剪、追肥、防病督促小面積補稀，除雜驗收，簽署工程報驗單景觀水電安裝工程：復核管槽位置，簽署放樣報驗單隱蔽管道深度、位置必須符合設計要求和施工規(guī)范要求驗收管槽深度，簽署隱蔽工程報驗單管道鋪設連接必須符合設計要求和規(guī)范要求水壓試驗結(jié)果必須符合設計要求和規(guī)范要求清水及經(jīng)處理水必須達成設計要求電磁閥安裝時，電磁閥井必須符合設計和規(guī)范要求電線管敷設應連接緊密，管口光滑，護口齊全，排列整齊，管子彎曲處無顯著皺折，油漆防腐完整，符合規(guī)范要求導線不得在管內(nèi)接頭，護線套應齊全，符合規(guī)范要求導線間和導線對地絕緣電阻必須大于2MΩ，符合規(guī)范要求，并作實測紀錄電氣器具接地保護方法和其余安全方法必須符合規(guī)范要求配電箱安裝必須為之正確，部件齊全，箱體油漆完整導線與器具連接必須牢靠緊密，不傷芯線，壓板無松動，配件齊全接地體安裝必須位置正確，廉潔牢靠，接地體埋設深度應符合設計和規(guī)范要求，并作實測統(tǒng)計查對排水、進水各種管子直徑、尺寸、標高及坡度、塢磅要求，排進市政集水井坡度大于0.3%，能否預防倒灌查對穿孔及預埋套管在圖中位置、標高、尺寸水下燈必須使用12伏電源，潮濕地域電器必須使用24伏以下電源各項景觀水電安裝必須全部符合設計和規(guī)范要求方可簽署工程報驗單審查產(chǎn)品型號、規(guī)格、產(chǎn)品質(zhì)量確保書和合格證，以及注意事項和使用年限檢驗設備安裝人員專業(yè)上崗證，操作人員專業(yè)上崗證檢驗基礎施工是否符合設計要求，簽發(fā)隱蔽工程報驗單簽署工程報驗單6.旁站監(jiān)理工作：依照國家建設部及本市關(guān)于法規(guī)、監(jiān)理部質(zhì)量管理體系文件要求，對本樁基工程應嚴格實施旁站監(jiān)理，為確保工程達成預期質(zhì)量目標，為此監(jiān)理項目部做全過程旁站監(jiān)理：7.安全生產(chǎn)監(jiān)理方法：7.1督促和審查總承包商與其分包商納入安全管理系統(tǒng)，并訂立安全生產(chǎn)協(xié)議書；7.2凡市建委和勞動局要求持證上崗人員，必須持有上崗證；7.3在電焊接樁過程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；7.4對易燃易爆物品應按關(guān)于要求存放，作出顯著標志，禁止在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；7.5監(jiān)督施工單位加強對施工人員安全及安全管理；項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理，實施總監(jiān)理工程師負責工作職責制，安全監(jiān)理人員對日常安全監(jiān)理工作專職負責，其余監(jiān)理人員結(jié)合本身業(yè)務給予配合7.6督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)確保體系及其運行審查施工組織設計中安全技術(shù)方法和危險性較大分部分項工程安全專題施工方案7.7巡視檢驗施工中危險性較大工程作業(yè)情況發(fā)覺安全事故隱患及時阻止或開具暫停施工令。施工單位整改后必須復查，安全事故隱患去除后才能恢復施