商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃文本全套

目錄TOC\o"1-2"\u第一部分規(guī)劃文本 4第一章 總則 5第二章 城市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展目標 8第三章 商業(yè)功能區(qū)域布局及網(wǎng)點導(dǎo)控規(guī)劃 10第四章 零售業(yè)態(tài)布局規(guī)劃 15第五章 社區(qū)商業(yè)與商業(yè)街布局規(guī)劃 19第六章 批發(fā)市場布局規(guī)劃 22第七章 其他商品交易市場布局規(guī)劃 24第八章 餐飲、酒店網(wǎng)點規(guī)劃 26第九章 主要物流商業(yè)規(guī)劃 28第十章 “萬村千鄉(xiāng)市場工程”規(guī)劃 29第十一章 規(guī)劃的主要實施措施 31第十二章 附則 34第一部分規(guī)劃文本總則為了加強對XX縣城市商業(yè)網(wǎng)點的管理，優(yōu)化城區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點布局和結(jié)構(gòu)，規(guī)范城市商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營者與供應(yīng)商的交易行為，促進城市商業(yè)網(wǎng)點健康有序發(fā)展，特制定本規(guī)劃。本規(guī)劃所稱商業(yè)網(wǎng)點,指商店、商品交易市場等從事商品零售、批發(fā)活動的經(jīng)營場所。XX縣經(jīng)濟貿(mào)易局必須依照本規(guī)劃，負責(zé)XX縣城市的商業(yè)網(wǎng)點管理工作。第1條規(guī)劃原則1．以人為本，遠近結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展的原則——貫徹人本精神，圍繞大產(chǎn)業(yè)理念構(gòu)筑城市綜合商業(yè)體系，實現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，共同繁榮。2．與城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合的原則——嚴格遵循《XX縣城市總體規(guī)劃》要求，與城市近期建設(shè)規(guī)劃相適應(yīng)，努力創(chuàng)造多頭并進、百業(yè)共舉的XX縣社會主義現(xiàn)代化建設(shè)局面。3．優(yōu)化結(jié)構(gòu)，合理布局，改造與新建相統(tǒng)籌的原則——立足城市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展現(xiàn)狀，通過改造、新建商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，對商業(yè)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)、布局進行優(yōu)化、提升的同時，避免對現(xiàn)有網(wǎng)點的破壞性改造。4．適度超前和可持續(xù)發(fā)展的原則——結(jié)合《XX縣十一五規(guī)劃》各項發(fā)展指標，貫徹城市良性可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在規(guī)劃中將商業(yè)網(wǎng)點布局的超前性把握在可控范圍內(nèi)。5．規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則——兼顧市場經(jīng)濟運行規(guī)律和城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，保持商業(yè)網(wǎng)點布控與產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展的協(xié)調(diào)性和一致性。6．大型商業(yè)與中小商店發(fā)展相結(jié)合的原則——突出商業(yè)網(wǎng)點布控的結(jié)構(gòu)性和層次性，體現(xiàn)大型商業(yè)設(shè)施與中小零售網(wǎng)點的有機組合，保證主城區(qū)商業(yè)與片區(qū)商業(yè)的全面發(fā)展。第2條規(guī)劃依據(jù)1．《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；2．《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見》（原國家經(jīng)貿(mào)委國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易［2001］789號）；3．《關(guān)于進一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知》（原國家經(jīng)貿(mào)委國經(jīng)貿(mào)廳貿(mào)易［2002］44號）；4．商務(wù)部《城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范》的通知；5．《城市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93（2002）；6．《關(guān)于做好地級城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知》（商建發(fā)［2004］18號）；7．《XX縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；8．《XX縣城市總體規(guī)劃》；9．地區(qū)其它相關(guān)規(guī)劃文件和資料。第3條規(guī)劃的指導(dǎo)思想全面落實科學(xué)發(fā)展觀，體現(xiàn)建設(shè)“統(tǒng)一、開放、競爭、有序”商品市場體系的總方針；反映優(yōu)化市場布局，調(diào)整市場結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代流通方式，提高資源配置效率的主導(dǎo)思想；體現(xiàn)滿足市場需求，提高人民生活水平，創(chuàng)新消費服務(wù)方式，改善產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，提升商業(yè)競爭力，服務(wù)城市建設(shè)的總體要求；整合各類商業(yè)業(yè)態(tài)，促使商業(yè)發(fā)展成為城市經(jīng)濟增長的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。第4條規(guī)劃對象與范圍1、規(guī)劃對象：XX縣城區(qū)的零售網(wǎng)點、農(nóng)產(chǎn)品和生產(chǎn)資料等商品交易市場、舊貨交易市場、商業(yè)街和餐飲等網(wǎng)點。2、規(guī)劃范圍：XX縣城區(qū)及曲江鎮(zhèn)。鑒于曲江鎮(zhèn)的人口規(guī)模和集鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢，本規(guī)劃將曲江鎮(zhèn)納入本次規(guī)劃范圍。第5條規(guī)劃期限——規(guī)劃近期為2008-2010年（規(guī)劃初步啟動期）；——規(guī)劃中遠期為2011-2020年（規(guī)劃全面實施期）。城市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展目標第6條規(guī)劃近期發(fā)展目標1、定性目標——近期重點改造、成熟老城區(qū)商業(yè)中心的商業(yè)網(wǎng)點，逐步發(fā)展新城區(qū)與老城區(qū)的商業(yè)銜接，形成聯(lián)結(jié)關(guān)系；到2010年，主城區(qū)商業(yè)中心網(wǎng)點的配置與城市的規(guī)劃與建設(shè)相適應(yīng)，較好的滿足區(qū)域內(nèi)各類商業(yè)需求。2、定量目標——到2010年，規(guī)劃建設(shè)形成1個城市商業(yè)中心、1個城市次級商業(yè)中心，在居民居住集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)形成3～4處符合標準的社區(qū)商業(yè)中心；——社會消費品零售總額年均增長超過14%；——批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額年均增長超過13.5%；——餐飲業(yè)零售額年均增長超過13%。第7條規(guī)劃中遠期發(fā)展目標1、定性目標——至2020年，老城區(qū)和新城區(qū)的商業(yè)中心全面成熟，商業(yè)結(jié)構(gòu)趨向于合理，商業(yè)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)形成。規(guī)劃區(qū)商業(yè)網(wǎng)點配置基本齊全，規(guī)劃中的主要商品市場基本形成。片區(qū)與片區(qū)之間、各片區(qū)與城區(qū)之間形成良好的商品流通體系。2、定量目標（至2010年）——規(guī)劃建設(shè)形成1個城市商業(yè)中心、3個區(qū)域商業(yè)中心；——到2020年，規(guī)劃建設(shè)形成2個區(qū)域商業(yè)中心；——社會消費品零售總額年均增長超過15.5%；——批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額年均增長超過14%；——餐飲業(yè)零售額年均增長超過13.5%。商業(yè)功能區(qū)域布局及網(wǎng)點導(dǎo)控規(guī)劃第8條商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展的整體定位和規(guī)劃思路1、整體定位——以服務(wù)XX主的次級商業(yè)中心；——以旅游產(chǎn)業(yè)帶動二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動消費觀念和消費結(jié)構(gòu)升級，繁榮與活躍市場，將XX打造成和諧發(fā)展、具有區(qū)域特色的旅游商貿(mào)中心城市。2、規(guī)劃思路——發(fā)揮好旅游優(yōu)勢，做強旅游市場?！煤觅Y源優(yōu)勢；做精——發(fā)揮好旅游優(yōu)勢，做強旅游市場?！煤觅Y源優(yōu)勢；做精陶瓷市場。——借力好交通優(yōu)勢；做大物流市場?！怀龊贸鞘袃?yōu)勢；做活商貿(mào)產(chǎn)業(yè)。第9條商業(yè)網(wǎng)點的空間格局規(guī)劃期內(nèi)，XX的商業(yè)網(wǎng)點將形成“兩主一次三區(qū)”的空間格局。——“兩主”指兩個市級商業(yè)中心。具體包括：近期在XX古城規(guī)劃形成一個以服務(wù)整個XX為主并服務(wù)旅游業(yè)的古城商業(yè)中心、在XX城北規(guī)劃形成一個以服務(wù)城北居住區(qū)和行政中心為主的北區(qū)城市商業(yè)中心。——“一次”指一個城市次級商業(yè)中心。即中遠期在XX新城規(guī)劃形成一個以服務(wù)新城區(qū)為主的新城城市次級商業(yè)中心?！叭齾^(qū)”指三個區(qū)域商業(yè)中心。具體包括：中遠期分別以物流園區(qū)、陶瓷園區(qū)和城西居住區(qū)為核心規(guī)劃形成三個區(qū)域商業(yè)中心。第10條城市商業(yè)中心商業(yè)網(wǎng)點布局導(dǎo)控1、古城商業(yè)中心（1）布局范圍：以XX路為主軸。（2）商業(yè)定位：近期規(guī)劃形成以服務(wù)整個XX城市為主兼顧服務(wù)旅游的古城商業(yè)中心；中遠期規(guī)劃形成集文化、旅游、休閑、商貿(mào)為一體的具有地方特色的商業(yè)聚集區(qū)。（3）布局導(dǎo)控：重點設(shè)置零售網(wǎng)點（大型超市、超市、專業(yè)店、專賣店、便利店）、特色餐飲點、休閑網(wǎng)點、文化旅游網(wǎng)點、金融網(wǎng)點限制設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品市場、汽車交易市場禁止設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)資料市場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場、舊貨交易市場、物流中心2、北區(qū)城市商業(yè)中心（1）布局范圍：以行政廣場周邊的居住小區(qū)為核心，以正在建設(shè)的商業(yè)廣場為依托構(gòu)成北區(qū)城市商業(yè)中心。（2）商業(yè)定位：近期規(guī)劃以完善社區(qū)商業(yè)為主，重點建設(shè)具有一定商務(wù)功能的餐飲網(wǎng)點、酒店網(wǎng)點、休閑娛樂網(wǎng)點和中高檔的大型零售網(wǎng)點。中遠期規(guī)劃形成集餐飲、休閑、娛樂、住宿和購物等為一體的商務(wù)型商業(yè)聚集區(qū)。（3）布局導(dǎo)控：重點設(shè)置零售網(wǎng)點（大型超市、百貨店、超市、專業(yè)店、專賣店、便利店）、餐飲點、酒店網(wǎng)點、休閑娛樂網(wǎng)點、金融網(wǎng)點、消費品批發(fā)市場限制設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品市場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場、舊貨交易市場、汽車交易市場禁止設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)資料市場、工業(yè)消費品市場、物流中心第11條城市次級商業(yè)中心商業(yè)網(wǎng)點布局導(dǎo)控（1）布局范圍：以XX為主軸.（2）商業(yè)定位：近期規(guī)劃以完善社區(qū)商業(yè)為主，同時建設(shè)具有一定規(guī)模、一定檔次的零售網(wǎng)點及配套網(wǎng)點。中遠期規(guī)劃形成以服務(wù)整個XX城市和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主、輻射石屏縣的中高檔商業(yè)聚集區(qū)。（3）布局導(dǎo)控：見下表重點設(shè)置零售網(wǎng)點（購物中心、百貨店、大型超市、家居建材商店、專業(yè)店、專賣店、便利店）、餐飲點、休閑娛樂網(wǎng)點、金融網(wǎng)點限制設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品市場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場、舊貨交易市場、汽車交易市場禁止設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)資料市場、工業(yè)消費品市場、物流中心第12條區(qū)域商業(yè)中心商業(yè)網(wǎng)點布局導(dǎo)控1、物流園區(qū)片區(qū)布局范圍XX物流園區(qū)片區(qū)中心商業(yè)定位以滿足本區(qū)域日常消費為主，同時依托交通優(yōu)勢發(fā)展規(guī)?；I(yè)化的批發(fā)市場。設(shè)置導(dǎo)向鼓勵設(shè)置限制設(shè)置大型超市超市專業(yè)店專賣店便利店餐飲店農(nóng)產(chǎn)品市場舊貨交易市場休閑、娛樂業(yè)購物中心百貨店農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場工業(yè)生產(chǎn)資料市場工業(yè)消費品市場汽車交易市場2、陶瓷園片區(qū)布局范圍XX陶瓷園片區(qū)中心商業(yè)定位以滿足本區(qū)域及周邊地區(qū)日常消費為內(nèi)容，重點發(fā)展特色化、規(guī)模化專業(yè)市場的區(qū)域商業(yè)中心。設(shè)置導(dǎo)向鼓勵設(shè)置限制設(shè)置大型超市專業(yè)店建材市場餐飲店酒店網(wǎng)點休閑、娛樂網(wǎng)點農(nóng)產(chǎn)品市場購物中心百貨店工業(yè)生產(chǎn)資料市場工業(yè)消費品市場農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場舊貨市場3、城西居住片區(qū)布局范圍城西居住片區(qū)中心商業(yè)定位以滿足本區(qū)域及周邊地區(qū)日常消費為主要內(nèi)容，適時發(fā)展服務(wù)旅游業(yè)的區(qū)域性商業(yè)中心。設(shè)置導(dǎo)向鼓勵設(shè)置限制設(shè)置大型綜合超市百貨店專業(yè)店家居建材商店農(nóng)產(chǎn)品市場倉儲式商店建材市場購物中心農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場工業(yè)生產(chǎn)資料市場工業(yè)消費品市場汽車交易市場零售業(yè)態(tài)布局規(guī)劃第13條大中型零售網(wǎng)點布局規(guī)劃1.規(guī)劃有控制地發(fā)展大型商業(yè)零售網(wǎng)點（營業(yè)面積≥6000平方米）。鑒于XX縣的城市規(guī)模和消費能力，規(guī)劃有控制地發(fā)展大型超市、大型百貨店和社區(qū)購物中心。大型超市商圈服務(wù)人口為10萬人左右，輻射半徑2公里以上，主要結(jié)合市級商業(yè)中心布局。2.積極發(fā)展中型商業(yè)零售網(wǎng)點（營業(yè)面積2000--6000平方米）規(guī)劃積極發(fā)展中型商業(yè)零售網(wǎng)點，主要結(jié)合市級商業(yè)中心進行布局，同時結(jié)合區(qū)域商業(yè)中心有選擇地發(fā)展部分中型商業(yè)零售網(wǎng)點。中型超市按3—5萬人配置1處，輻射半徑2公里左右。3.新建和改建的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點，網(wǎng)點建筑原則上采取單獨設(shè)計、單獨建設(shè)；大型綜合超市、中型超市的營業(yè)層原則上不得超過2層；中型百貨店、中型專業(yè)店、購物中心原則上不得超過5層。建筑密度不大于50％，綠地率不小于30％。第14條改、擴建零售網(wǎng)點具體內(nèi)容網(wǎng)點名稱經(jīng)營范圍位置投資（萬元）改造期限百貨大樓日用百貨10近期北正商場日用百貨8近期東門商城綜合消費品8近期冠南超市綜合消費品6近期百盛電器電器6近期改造內(nèi)容完善店面形象、提高服務(wù)水平、增加商品品種、規(guī)范交通、擴大輻射范圍、提高商品檔次。各網(wǎng)點必須結(jié)合現(xiàn)狀有重點進行改造。備注本表投資資金主要由各網(wǎng)點經(jīng)營者承擔(dān)，經(jīng)貿(mào)局適當(dāng)補助。第15條城市商業(yè)中心及次級商業(yè)中心新建零售網(wǎng)點布局規(guī)劃1、古城商業(yè)中心業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限大型超市1≥6000中遠期中型超市1≥3000中遠期專賣店10≥100*1個中遠期便利店15≥1500規(guī)劃期內(nèi)備注專賣店特指陶瓷產(chǎn)品專賣店。2、北區(qū)城市商業(yè)中心業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限大型超市1≥6000近期中型超市1≥3000近期百貨店1≥8000中遠期社區(qū)級購物中心1≥8000中遠期便利店15≥1500規(guī)劃期內(nèi)備注購物中心通過招商引資建設(shè)。3、新城城市次級商業(yè)中心業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限大型超市1≥6000近期中型超市1≥4000近期家居中心1≥2000近期音像店10≥2000近期網(wǎng)吧5≥4000近期文化店15≥1000近期社區(qū)級購物中心1≥8000中遠期便利店30≥10000規(guī)劃期內(nèi)第16條物流園區(qū)區(qū)域商業(yè)中心新建零售網(wǎng)點布局規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限中型超市1≥3000片區(qū)中心內(nèi)中遠期便利店30≥600片區(qū)中心及居住區(qū)區(qū)域中遠期第17條陶瓷園區(qū)域商業(yè)中心新建零售網(wǎng)點布局規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限中型超市1≥3000片區(qū)中心內(nèi)中遠期超市1≥2000片區(qū)中心內(nèi)中遠期便利店20≥400片區(qū)中心及居住區(qū)區(qū)域中遠期第18條城西居住區(qū)區(qū)域商業(yè)中心新建零售網(wǎng)點布局規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量（個）總規(guī)模（m2）區(qū)位導(dǎo)向建設(shè)期限大型超市1≥6000片區(qū)中心內(nèi)中遠期百貨店1≥6000片區(qū)中心內(nèi)中遠期家居中心1≥2000片區(qū)中心內(nèi)中遠期便利店15≥300片區(qū)中心及居住區(qū)區(qū)域中遠期本規(guī)劃所有大型零售網(wǎng)點停車場規(guī)劃面積需根據(jù)實際情況，依據(jù)規(guī)定的標準進行配置。詳見附件1。社區(qū)商業(yè)與商業(yè)街布局規(guī)劃第19條社區(qū)型商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃重點社區(qū)型商業(yè)網(wǎng)點以滿足居民日常消費為宗旨，緊緊圍繞居民的日常生活需求，設(shè)置完整配套的日用商品購物網(wǎng)點、餐飲網(wǎng)點和日常生活服務(wù)網(wǎng)點。規(guī)劃根據(jù)不同社區(qū)的特點進行商業(yè)網(wǎng)點配套：序號社區(qū)類型規(guī)劃重點01社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心集聚發(fā)展中小型商業(yè)網(wǎng)點，使業(yè)態(tài)業(yè)種更齊全，以產(chǎn)生更大的服務(wù)效能、經(jīng)濟效益和社會效益。02商住小區(qū)和各職工小區(qū)按照居住小區(qū)建設(shè)商業(yè)配套的面積標準，及時配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點。03原有的街道社區(qū)改進商業(yè)網(wǎng)點的業(yè)態(tài)，豐富商業(yè)網(wǎng)點的種類，提升商業(yè)網(wǎng)點的檔次和質(zhì)量。04由村鎮(zhèn)改為的街道社區(qū)改善商業(yè)配套設(shè)施，提升網(wǎng)點服務(wù)水平，改造優(yōu)化原有網(wǎng)點，增加補充新的網(wǎng)點。第20條社區(qū)型商業(yè)網(wǎng)點布局標準總體要求：每個社區(qū)擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施不低于10000平方米，每千人擁有社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施1000—3000平方米。業(yè)態(tài)選址營業(yè)面積便利店原則上按照300米的服務(wù)半徑或1000服務(wù)人口設(shè)置1處。在大型超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置便利店。150—300平方米以內(nèi)。生鮮超市原則上按照200-500米左右的服務(wù)半徑設(shè)置1處，服務(wù)人口一般為1000人左右。1000-2000平方米以內(nèi)。第21條商業(yè)街規(guī)劃布局商業(yè)街的建設(shè)應(yīng)充分挖掘XX的歷史文化、人文環(huán)境、特色商品服務(wù)與個性化服務(wù)的優(yōu)勢。規(guī)劃期內(nèi)，XX城市商業(yè)街具體規(guī)劃內(nèi)容如下：1、重點規(guī)劃改造的商業(yè)街存在問題商業(yè)網(wǎng)點過于密集；缺少特色網(wǎng)點；衛(wèi)生情況較差；休閑網(wǎng)點過少。改造內(nèi)容強化經(jīng)營特色；做好店面形象；改善衛(wèi)生狀況；增加茶室、水吧等休閑網(wǎng)點；增加具有XX特色的風(fēng)味小吃店；增加經(jīng)營陶瓷的特色網(wǎng)點。規(guī)劃目標規(guī)劃形成集文化、旅游、餐飲、休閑為一體的具有XX特色的綜合特色商業(yè)街。改造期限近期存在問題店面形象和衛(wèi)生情況較差；缺乏知名度；缺少配套商業(yè)網(wǎng)點。改造內(nèi)容突出經(jīng)營機電商品的專業(yè)性；增加經(jīng)營機電產(chǎn)品的網(wǎng)點；逐步將汽配汽修網(wǎng)點遷出；統(tǒng)一店面形象；改善衛(wèi)生狀況；增加餐飲和金融等配套網(wǎng)點。規(guī)劃目標規(guī)劃形成以服務(wù)整個XX為主的專業(yè)化的機電產(chǎn)品一條街。改造期限近期存在問題店面形象和衛(wèi)生情況較差；網(wǎng)點規(guī)模??；消費層次不明顯；缺少配套商業(yè)網(wǎng)點。改造內(nèi)容強化本街區(qū)內(nèi)各網(wǎng)點經(jīng)營定位，突出其批發(fā)功能；適當(dāng)擴大經(jīng)營規(guī)模并增加百貨類網(wǎng)點；統(tǒng)一店面形象；改善衛(wèi)生狀況；增加餐飲和金融等配套網(wǎng)點。規(guī)劃目標規(guī)劃形成以服務(wù)XX城區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主、以批發(fā)日用百貨為主的小商品批發(fā)一條街。改造期限近期備注商業(yè)街改造主要由經(jīng)貿(mào)局負責(zé)，改造資金主要由各網(wǎng)點經(jīng)營者承擔(dān)，經(jīng)貿(mào)局給予適當(dāng)補助。2、新建商業(yè)街：名稱規(guī)模（米）區(qū)位定位及主營業(yè)態(tài)建設(shè)期限≥200以服務(wù)外地客商和游客為主。以經(jīng)營陶瓷成品為主，配套小吃、休閑等網(wǎng)點。中遠期≥400以服務(wù)XX城市為主。以專業(yè)化的汽配汽修為主，配套便利店等網(wǎng)點。近期≥500以中高檔網(wǎng)點為主，配套休閑娛樂網(wǎng)點。中遠期批發(fā)市場布局規(guī)劃第22條農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)劃布局隨著XX城區(qū)范圍的不斷擴大，XX的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)劃以改、擴建為主，以擴大市場范圍和提高輻射力為重點，原則上不再規(guī)劃新建市場。具體內(nèi)容如下：名稱位置改造內(nèi)容建設(shè)期限農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場合理分區(qū)、規(guī)范交通、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平近期特色水果交易市場合理分區(qū)、規(guī)范交通、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平近期曲江農(nóng)貿(mào)市場（蔬菜批發(fā)市場）加快完善市場配套設(shè)施中期曲江第一農(nóng)貿(mào)市場（蔬菜批發(fā)市場）加快完善市場配套設(shè)施中期第23條生產(chǎn)資料市場規(guī)劃布局1、改、擴建生產(chǎn)資料市場名稱位置改造內(nèi)容建設(shè)期限建材批發(fā)市場擴大經(jīng)營規(guī)模、提高商品檔次、擴大輻射范圍中遠期礦產(chǎn)品交易市場擴大經(jīng)營規(guī)模、提高服務(wù)范圍和服務(wù)水平中遠期建材交易市場擴大經(jīng)營規(guī)模、提高服務(wù)范圍、規(guī)范交通近期2、新建生產(chǎn)資料市場名稱數(shù)量（個）規(guī)模(m2)布局導(dǎo)向建設(shè)期限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場1≥10000城西區(qū)域商業(yè)中心中遠期工業(yè)生產(chǎn)資料市場1≥10000物流園區(qū)域商業(yè)中心中遠期本規(guī)劃所有大型網(wǎng)點停車場規(guī)劃面積需根據(jù)實際情況，依據(jù)規(guī)定的標準進行配置。詳見附件1。其他商品交易市場布局規(guī)劃第24條專業(yè)市場規(guī)劃布局XX城區(qū)的專業(yè)市場以改、擴建為主，以發(fā)展建設(shè)具有一定規(guī)模的特色化并具一定輻射力的市場為重點，具體內(nèi)容如下：1、改、擴建專業(yè)市場名稱位置改造內(nèi)容建設(shè)期限家具市場擴大經(jīng)營規(guī)模、提高服務(wù)范圍和服務(wù)水平近期龍井綜合批發(fā)市場合理分區(qū)、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平、規(guī)范交通近期2、新建專業(yè)市場名稱數(shù)量（個）規(guī)模(m2)布局導(dǎo)向建設(shè)期限日用百貨批發(fā)市場1≥6000城西區(qū)域商業(yè)中心中遠期第25條農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃布局XX城區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場以改、擴建為主，以發(fā)展“農(nóng)改超”為目標，具體內(nèi)容如下：1、改、擴建農(nóng)貿(mào)市場名稱改造內(nèi)容建設(shè)期限合理分區(qū)、規(guī)范交通、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平、杜絕馬路市場近期合理分區(qū)、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平、規(guī)范交通近期合理分區(qū)、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平、規(guī)范交通、杜絕馬路市場近期合理分區(qū)、提高環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)水平、規(guī)范交通、杜絕馬路市場近期2、新建農(nóng)貿(mào)市場名稱數(shù)量（個）規(guī)模(m2)布局導(dǎo)向建設(shè)期限1≥6000西林路近期1≥6000永禎北路近期2≥6000仁和路近期1≥6000城西居住區(qū)中遠期第26條舊貨交易市場規(guī)劃布局名稱數(shù)量（個）規(guī)模(m2)布局導(dǎo)向建設(shè)期限舊貨交易市場1≥8000迎暉路近期舊貨交易市場1≥6000曲江鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心中期本規(guī)劃所有大型網(wǎng)點停車場規(guī)劃面積需根據(jù)實際情況，依據(jù)規(guī)定的標準進行配置。詳見附件1。餐飲、酒店網(wǎng)點規(guī)劃第27條餐飲網(wǎng)點規(guī)劃布局1、餐飲網(wǎng)點設(shè)置主要面向企業(yè)商務(wù)人員接待、外地旅游人員接待和本地居民生活三種類型。網(wǎng)點類型性質(zhì)定位布局導(dǎo)向高檔餐飲網(wǎng)點以商務(wù)和旅游接待為主XX新區(qū)、XX北區(qū)中低檔餐飲網(wǎng)點以服務(wù)本地民在為主XX新區(qū)、物流園區(qū)、城西居住區(qū)大型餐飲網(wǎng)點以旅游和商務(wù)接待為主XX北區(qū)中型餐飲網(wǎng)點以服務(wù)本地居民和游客為主XX城區(qū)特色餐飲網(wǎng)點以服務(wù)本地居民和游客為主XX老城、陶瓷園第28條酒店網(wǎng)點規(guī)劃布局1、酒店網(wǎng)點設(shè)置主要服務(wù)于商務(wù)人員和旅游人員兩類。面向商務(wù)人員的酒店主要設(shè)置在城市商業(yè)中心、次級商業(yè)中心內(nèi)和區(qū)域商業(yè)中心，面向旅游人員的賓館主要設(shè)置在靠近車站和旅游景點附近。2、規(guī)劃期內(nèi)，XX酒店網(wǎng)點布局規(guī)劃如下表：名稱數(shù)量設(shè)置地點功能定位建設(shè)期限星級酒店2家城市次級商業(yè)中心內(nèi)服務(wù)商務(wù)型、旅游型消費者的高檔網(wǎng)點近期星級酒店2家城市次級商業(yè)中心內(nèi)服務(wù)商務(wù)型、旅游型消費者的高檔網(wǎng)點中遠期星級酒店2家曲江鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心服務(wù)旅游型消費者的中高檔網(wǎng)點中遠期主要物流商業(yè)規(guī)劃第29條主要物流商業(yè)規(guī)劃序號物流商業(yè)形態(tài)主要功能01集中的大型貨運站場停車場、本地車及外地返空車等貨物中轉(zhuǎn)02各類型的倉儲設(shè)施普通倉庫、低溫保鮮倉庫、專用倉庫03各類專業(yè)市場建材等專業(yè)市場、商貿(mào)及產(chǎn)品展示交易、農(nóng)特產(chǎn)品交易04配送中心連鎖超市配送中心（醫(yī)藥、百貨）、企業(yè)物流配送中心05多式聯(lián)運中轉(zhuǎn)依托泛亞鐵路和石蒙高速XX站實現(xiàn)公路鐵路聯(lián)運，實現(xiàn)較大范圍內(nèi)的貨物中轉(zhuǎn)運輸06物流信息平臺實現(xiàn)物流、信息流和資金流的管理以及貨運信息、貨車信息發(fā)布，實現(xiàn)網(wǎng)上訂單和網(wǎng)上交割07配套商業(yè)設(shè)施銀行、餐飲、娛樂、維修、加油站等綜合服務(wù)08加工包裝中心各種工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工及包裝“萬村千鄉(xiāng)市場工程”規(guī)劃根據(jù)國家商務(wù)部、財政部等部門關(guān)于實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，作為推進市場體系建設(shè)和服務(wù)“三農(nóng)”的總體要求，結(jié)合XX縣發(fā)展實際，將“萬村千鄉(xiāng)市場工程”網(wǎng)點建設(shè)納入本次規(guī)劃范圍。第30條建設(shè)思路1.堅持以企業(yè)為主體，政府推動與市場機制相結(jié)合，積極推進“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)。2.采用連鎖經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方式，對農(nóng)村現(xiàn)有的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)點進行整合，建立農(nóng)村新型商品流通網(wǎng)絡(luò)，改善農(nóng)村消費環(huán)境，擴大農(nóng)村消費，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。第31條建設(shè)載體以建設(shè)配送中心為核心、加快“農(nóng)家店”建設(shè)為支撐，形成以配送中心為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的農(nóng)村新型商品流通網(wǎng)絡(luò)。第32條基本要求——標準：“鄉(xiāng)級日用消費品農(nóng)家店”標準為營業(yè)面積100平方米以上，經(jīng)營商品800種以上，統(tǒng)一配送率70%以上；“村級日用消費品農(nóng)家店”標準為營業(yè)面積20平方米以上，經(jīng)營商品400種以上，統(tǒng)一采購或配送率70%以上。鄉(xiāng)級“農(nóng)資農(nóng)家店”標準營業(yè)面積為40平方米以上，經(jīng)營化肥、農(nóng)藥、種子、農(nóng)地膜、小型農(nóng)機具、獸藥飼料等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料在3大類以上，化肥、農(nóng)藥等3類農(nóng)資商品的配送率在80%以上；村級“農(nóng)資農(nóng)家店”標準營業(yè)面積在20平方米——要求：“萬村千鄉(xiāng)市場工程”網(wǎng)點建設(shè)必須做到店內(nèi)銷售環(huán)境良好、商品陳列規(guī)范、計量器具合格、消防安全設(shè)施齊備、從業(yè)人員健康、食品質(zhì)量保障、遵守職業(yè)道德，堅持誠信經(jīng)營、明碼標價、開架式售貨，自主經(jīng)營、自負盈虧，統(tǒng)一實行標準化管理，統(tǒng)一標牌、統(tǒng)一配送，貨真價實、文明經(jīng)商、誠信經(jīng)營?！饬x：運用現(xiàn)代流通方式，建立新型農(nóng)村市場流通網(wǎng)絡(luò)，改善農(nóng)村消費環(huán)境，保障農(nóng)民方便、放心消費，為農(nóng)民生產(chǎn)、生活、文化娛樂等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。規(guī)劃的主要實施措施第33條本規(guī)劃主要實施單位：XX縣經(jīng)濟貿(mào)易局。第34條實施要點商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)與城市總體規(guī)劃建設(shè)相結(jié)合，與城區(qū)建設(shè)同期展開，統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理，實施要點主要有：1.嚴格按照城市用地總體規(guī)劃控制商業(yè)網(wǎng)點的