房屋出租合同圖片

篇一：個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，二、本房屋月租金為人民幣600元，按季度結(jié)算。每三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。賃的權(quán)利。六、乙方目前為居住使用，租金為押一付三(押一個(gè)月.租金為600元，付三個(gè)月租金為1800元)；乙方如做生意為目的租房，甲方將提出租金適當(dāng)調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成功，合同將自動(dòng)中止。.七、甲方房屋目前為非正式動(dòng)遷階段期，隨時(shí)可能發(fā)生變化，如遇到政府提前啟動(dòng)正式動(dòng)遷，乙方必須退出租房，租金按實(shí)際租期結(jié)算。八、租賃期間，任何一方提出終止合同(甲方房屋正式動(dòng)遷除外)，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金200元。提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同一?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方年月日年月日篇二：房屋租賃合同范本及要求詞條圖片放大縮小100%返回圖冊(cè)返回詞條承租方.的房產(chǎn)證明和有效身份證明;暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;.房屋租賃合同出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事第一條租賃期限(一)房屋租賃期自__年_________月_________日至_________年___日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。.第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥;_元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物處于適用和安全的狀態(tài)：1.1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方行為向甲方承..第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日3范本(商用)__承租人(乙方)：_________________證件編號(hào)：______________________________________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》.及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本.第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限第三條租金和押金1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元 (即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收.第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。_________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。.2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜，禁止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。.提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管度。第八條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)?shù)诰艞l違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解..應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意篇三：個(gè)人房屋租賃合同范本(免費(fèi)下載)房屋租賃合同租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，第一條房屋情況：靖邊縣張家畔鎮(zhèn)黃河畔村兩間門面房(面積140平米)和二樓平房一間(25平米)。第二條房屋租期為年。從年月日至年月日。.乙方租賃該房屋僅作為庫(kù)房和日常家庭居住使用。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如果乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清下一租期的全部租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足年房租元，租金交付日為本合同簽字日第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合如果乙方單方面違約，甲方不必向乙方退付余下房租。(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由乙方負(fù)擔(dān)。(三)乙方在租住期間不得單方面把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。須與甲方協(xié)商.同意后，方可把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。.第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日篇四：房屋租賃合同出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米(共間門面，還附帶門店前攤位、一個(gè)休息室供乙方經(jīng)營(yíng)使用，廁所、浴室和廚房等甲乙方可共用，但甲方要提供相關(guān)設(shè)施2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途.1、乙方租賃房屋為農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫(kù)及農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改屋的原有結(jié)構(gòu)。3、乙方應(yīng)強(qiáng)化安全用電、防火、防盜意識(shí)，發(fā)生由乙方引起的安全問(wèn)題，甲方不需負(fù)任何責(zé)任，但甲方所提供具備和滿足防范這類安全問(wèn)題的設(shè)施及要求的場(chǎng)所和設(shè)施。燈泡、鎖、門、窗等損壞，乙方自換。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月年月四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、年租金為元，每年支付一次由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一季度(次)租金之日將上述房屋相關(guān)鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事農(nóng)資經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋、攤位及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。.4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方5、在承租期間，甲方必須為乙方提供安全可用的電源和飲水設(shè)備及條件，保證所出租場(chǎng)所電源線路安全，防盜設(shè)6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租同等條件下有滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申.八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按約定期限或協(xié)商約定期限交付租金，超過(guò)30(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的，或因甲方與群眾糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋、門前攤位或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋、門前攤位及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，或甲方拒絕更換或修復(fù)老化電源線路，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更..(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)九、違約責(zé)任及賠償解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)4、租賃期間，甲方不得在未征求乙方書(shū)面同意，或乙.方未違反該合同相關(guān)條款情況下，強(qiáng)行收回出租房屋，否則甲方須向乙方支付違約賠償金，具體金額按照乙方經(jīng)營(yíng)該店年).十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份年月日2篇五：詳細(xì)房屋出租合同房屋出租合同 (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)，訂立本合同。.第一條第二條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)出租房屋的1、房屋位于。2、出租房屋為樓，面積為平方米。第三條甲方提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)第四條租金、期限、用途1、每年租金元，租期年。租金共計(jì)：元，租金一2、乙方向甲方承諾，租用該房屋僅作為使用。第五條出租期間相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承租期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)用(包括水、電、氣、暖等)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租如有違反，甲方有權(quán)立即第七條合同的變更、解除與終止.1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋出租期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)(1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或從事違法活動(dòng)。(2)出租期滿前，如乙方要繼續(xù)租用或不租用，應(yīng)當(dāng)3、出租期滿合同自然終止。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任處理規(guī)定1、租用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，若導(dǎo)致甲方產(chǎn)生一切損失的，乙方應(yīng)負(fù)約金。(1)改變本合同規(guī)定的出租用途或利用該房屋進(jìn)行違(2)拖欠房租的；(3)未經(jīng)甲方同意自行改變房屋結(jié)構(gòu)的。2、租用期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十條免責(zé)條件.1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成其它損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條雙方簽(章)后立即生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。簽約日期：年月日簽約日期：年月日篇六：房屋租賃合同飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得依附于房屋的裝修按雙方約定處理，沒(méi)有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失.七、出租人及承租人變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)2、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同固定的終止(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)旅行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，.影響房屋的正常使用的；.(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，且依本合同條款變更或解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方的責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋(4)拖欠租金累計(jì)十天以上的；2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)、電話.應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自.3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍篇七：民用住宅房屋租賃合同范本房屋租賃合同市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成第一條出租房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)，坐落于武漢市__區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。.第二條租賃期限第三條租金、交納期限和交納方式；2．押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付；3．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金元)。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前_30_天支付。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1.甲方保證出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償；2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條相關(guān)費(fèi)用.1.租賃期間，水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方及2.租賃結(jié)束時(shí)，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除。第八條出租房屋修繕和使用1．甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，2．甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不3．乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。5．在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意。.6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無(wú)損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)第十條合同的變更、解除和終止1．租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。2．有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；.(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。3．有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上；(2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書(shū)面向甲方提出，甲方在收到乙價(jià)格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任.(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，乙供有效憑證。(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。2．乙方違約責(zé)任(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向(3)租賃期間，因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承.擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。.(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲第十二條免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，第十三條合同生效1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。2．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議的解決.因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法出租方(甲方)：(簽章)承租方(乙方)：(簽章)篇八：房屋出租合同房屋出租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：田加才承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況.1、甲方出租給乙方的房屋位于鄭州市2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下：1)裝修情況：地板磚；墻面為立邦漆；鋁合金窗；防2)固定設(shè)施：排風(fēng)扇；老板燃?xì)庠睿蛔闫鳌?)家具家電：長(zhǎng)虹電視×1；西門子冰箱×1；榮事達(dá)洗衣機(jī)×1；格力柜式空調(diào)×1；格力壁掛空調(diào)×1；比力奇熱水器×1；雙人床×2；床墊×1；衣柜×3；書(shū)柜×1；書(shū)桌×1；沙發(fā)一組(帶沙發(fā)墊)；茶幾×1；梳妝臺(tái)×1；電視柜×1；床頭柜×2；凳子×2；壁柜×1；鞋架×1；折疊桌以上物品按照本合同約定交付乙方使用，乙方需在本合第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及代理人身份證明文件。雙方