2023年地產成本崗位職責(8篇)

2023年地產成本崗位職責(8篇)

書目

第1篇地產成本總經理崗位職責

第2篇地產成本限制經理崗位職責

第3篇地產成本經理崗位職責

第4篇房地產成本管理崗位職責

第5篇房地產成本經理崗位職責

第6篇房地產成本會計崗位職責

第7篇地產成本總監(jiān)崗位職責

第8篇房地產成本總監(jiān)崗位職責

地產成本總經理崗位職責

房地產成本總經理河南江山投資有限公司河南江山投資有限公司崗位職責:

1、參加制定并執(zhí)行項目公司成本管理體系、制度和流程。

2、編制項目各階段目標成本和合約規(guī)劃,對項目整體成本進行管控。

3、編制項目工程成本年度預算和資金安排。

4、組織審核詢問公司編制的招標清單和限制價。

5、參加項目工程施工合同評審及洽談。

6、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬。

7、組織工程結算的洽談和結算協(xié)議的簽訂工作,按規(guī)定上報結算審批。

8、上級領導交辦的其他工作。

任職資格:

1、高校專科及以上學歷,造價類相關專業(yè)。

2、5年以上大型房地產公司集團或地產基金管理公司成本管理的工作閱歷。

3、熟識招投標、選購 、預算、合約流程,熟識動態(tài)成本管理體系。

4、具有較好的溝通協(xié)調實力。

5、品德端正,公正廉潔,原則性強。

6、能適應長期出差或外派的工作性質。

地產成本限制經理崗位職責

成本限制部經理(某地產公司,急招)海南倡鴻工程有限公司海南健林醫(yī)藥有限公司,健林本崗位為代招崗位

1依據(jù)公司戰(zhàn)略部署制定成本部門業(yè)務規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;

2建立健全公司項目成本限制相關的制度和規(guī)定,成本管理體系的建立與完善;

3項目前期的投資估算,供應項目的決策依據(jù);

4項目設計中的工程成本測算和經濟性優(yōu)化工作;

5.項目施工過程中的工程成本限制和監(jiān)督,從經濟性角度審核現(xiàn)場簽證和設計變更;

6.項目竣工后的工程結算工作,并組織外部工程審計。

具有良好的教化背景,高級工程師優(yōu)先考慮。

地產成本經理崗位職責

房地產項目成本經理浙江樂到新能源汽車有限公司浙江樂到新能源汽車有限公司,樂到新能源,樂到1、參加編制公司項目年度、季度、月度資金付款安排。

2、依據(jù)公司經營目標,落實各階段成本限制目標,指導、協(xié)調、監(jiān)控目標成本管理工作

3、全過程參加對合同的起草、簽訂、監(jiān)督、履行、跟蹤限制,并剛好提出合理化建議。

4、作為公司外派人員,對合同款項負責,依據(jù)合同條款、工程報價、結算資料,嚴格進行工程進度款撥付、結算款支付的審核。

5、參加項目論證階段的可行性分析,負責投資分析中的成本分析。

6、參加開發(fā)項目中的全部招投標工作。監(jiān)督招標標底的編制及招標文件、合同文件的起草,對招投標工作、招標評標及合同談判、合同的有關費用限制條款負責。

7、依據(jù)合同要求,合理編制資金運用安排和審批施工單位付款申請表,編制成本分析報告。

8、負責編制項目土建工程預、決算,審核、限制工程土建項目建設成本。

9、按批準權限和相關程序,負責甲供材料及設備的選購 招標及合同洽談,開展工程材料分析,復核材料差,進行設備、材料選購 的費用審查,收集和駕馭技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算。

10、實施對設計變更和工程簽證的審核和備案管理,對符合規(guī)定的變更與簽證剛好核價。

11、參與竣工驗收,剛好進行竣工工程的結算工作,依據(jù)工程合同確定的結算方式和取費標準,審定工實際結算價。

任職要求

1、高校本科以上文化工程造價、土木、機電、施工管理或相關專業(yè),有注冊造價師資格。具備五年以上相關職位工作的閱歷;

2、具備較好的工程管理學問、法律學問,具有相應的領導實力、推斷與決策實力、協(xié)調實力、人際溝通實力、影響力、安排與執(zhí)行實力;

3、熟識各種辦公設備,具備較好的電腦操作技能;

4、嫻熟運用預算軟件,精通工程預結算學問及合同談判技巧;

5、具備嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L。熟識國家、地方相關收費標準、費率改變、稅率改變、造價信息等與造價相關信息。

此項目為總部杭州外派。

房地產成本管理崗位職責

中建八局房地產--市政成本管理崗上海中建申拓投資發(fā)展有限公司上海中建申拓投資發(fā)展有限公司,中建申拓職責描述:

1、負責限制市政工程經濟指標,審查工程造價,參加整理及保管相關專業(yè)的經濟檔案等工作;

2、參加編制投資估算并負責市政專業(yè)經濟分析,并參加上述各項工程合同的簽定與管理工作;

3、參加工程招標工作,負責編制市政專業(yè)工程招標文件(商務部分)及標底,審核投標單位的投標書中市政專業(yè)的工程造價,并提出評審建議;

4、因工程設計或工程質量、進度安排進行修改而造成市政專業(yè)原投資改變時,從經濟合理的角度動身,提出建議;

5、負責市政工程的設計概算及施工圖預算審核,確定設計及施工合同價款,辦理結算定案手續(xù);

6、參加對市政材料市場價格的調研、收集,負責結算價格的審核、認定工作;

7、負責對市政工程現(xiàn)場簽證的審查工作;

8、負責對所經辦市政工程各項經濟指標的保密工作;

9、完成領導交辦的其它工作。

任職要求:

(1)35歲以下;

(2)本科以上學歷(211院校優(yōu)先考慮),市政造價及相關專業(yè);

(3)3~5年以上工作閱歷;

(4)有造價工程師證或從事過工程造價工作者優(yōu)先考慮錄用。

房地產成本經理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務安排；

2、幫助落實產品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員剛好調整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產成本會計崗位職責

崗位職責:

1、依據(jù)合同、工程進度審核工程付款;

2、負責編制成本預算安排;

3、負責成本會計憑證、帳薄、財務報表編制工作;

4、負責建立成本資料數(shù)據(jù)庫;

5、負責成本限制臺賬和合同臺賬的編寫;

6、剛好作好成本統(tǒng)計分析工作,供應項目成本資料;

8、幫助財務經理做好各項目的日常核算工作。

任職要求:

1、會計財務相關專業(yè),大專以上學歷;

2、有會計從業(yè)資格證書;

3、3年以上房地產同崗位工作閱歷;

4、有房地產項目的成本核算閱歷,做過土增清算的優(yōu)先考慮;

5、仔細細致,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,有良好的職業(yè)操守;

6、思維靈敏,接受實力強;

7、具有良好的團隊協(xié)作精神,良好的服務意識和較強的保密意識。

地產成本總監(jiān)崗位職責

成本總監(jiān)-地產中信達(天津)人力資源服務有限公司天津大祿資產管理有限公司,中信達,中信達(天津)人力資源服務有限公司,中信達(天津)人力資源服務有限公司,大祿資產,大祿職責描述:

1、負責項目前期各項方案的成本測算、審核,建立標準、合約規(guī)范、目標成本的編制與修訂;

2、負責項目清單標底審核,負責對外商務談判;

3、負責組織編制動態(tài)成本限制表,負責項目動態(tài)成本限制,組織編寫并審核動態(tài)成本分析報告;

4、負責項目工程材料價格、簽證、變更、工程進度款以及項目竣工結算審核管理工作;

5、參加項目定位階段的成本測算工作、參加方案設計階段的成本測算;

6、組織初步設計、施工圖設計階段的成本測算并報集團評審;

7、負責組織收集匯總項目動態(tài)成本,并對其進行分析;

8、成本團隊搭建、培訓、管理工作。

任職要求:

1、5年以上地產相近崗位工作閱歷;

2、10年以上房地產行業(yè)工作閱歷,2年以上成本經理或者團隊管理閱歷;

3、有豐富業(yè)態(tài)的項目全過程成本管控閱歷,熟識住宅、商場、酒店、酒店式公寓、高端寫字樓等業(yè)態(tài)的成本管理模式,有優(yōu)良的成本管理思路;

4、嫻熟駕馭項目拿地測算、目標成本、合約規(guī)劃、動態(tài)成本限制等相關學問;

5、了解“成本策劃”型房企成本管理思路;

6、有較強商務談判實力、優(yōu)秀的溝通協(xié)調實力,安排與執(zhí)行力及較強的責任心、有肯定抗壓實力。

房地產成本總監(jiān)崗位職責

房地產項目成本總監(jiān)海爾地產海爾地產職責描述:

1、編制項目標準合同,完善項目合同條款及清單明細;

2、項目各階段成本測算工作,為業(yè)務綻開供應成本建議及預警看法;

3、集團招標選購 工作,審核招標文件,參加評標,協(xié)作商務談判;

4、項目合同、結算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項目工程類、選