租賃經(jīng)營合同

租賃經(jīng)營合同(1)甲方甲方：____________（出租方名稱）地址：____________（出租方地址）法定代表人：____________（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：____________（出租方聯(lián)系電話）電子郵箱：____________（出租方郵箱）乙方乙方：____________（承租方名稱）地址：____________（承租方地址）法定代表人：____________（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：____________（承租方聯(lián)系電話）電子郵箱：____________（承租方郵箱）合同簽訂時間本合同于________________年____月____日簽訂。合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)用途租賃的事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于____________（出租物地址）的房屋及其內(nèi)部的固定設(shè)施、家具、電器等一并租賃給乙方作為商業(yè)用途。租賃開始日為________________年____月____日，租賃期限是____（單位：年/月），到期日為________________年____月____日。如租賃期限到期日當(dāng)天乙方仍需要繼續(xù)租用該房屋，則應(yīng)在到期日前__個月向甲方書面提出申請，并經(jīng)過甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。否則，甲方有權(quán)將該房屋交給他人使用。第二條租金及支付方式乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照每月/年租金的____________%支付租金。租金支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，并保證租賃物的內(nèi)部裝飾、家具、電器等正常使用和維護(hù)。如因乙方經(jīng)營行為或過錯所致的租賃物毀損、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或按照原價賠償給甲方。如有α、β、γ等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀壞，雙方協(xié)商解決，或者按照國家法律法規(guī)處理。第四條違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金超過_____（單位：天/月），甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳違約金，并有權(quán)單方面解除本合同。如乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押甲方的租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，因經(jīng)營而涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，并按照其解釋執(zhí)行。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自________________年____月____日起生效。本合同的附件是不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：________________（蓋章）乙方（承租方）：_______