房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓

房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有者，擬將該房屋出售給乙方；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋信息1.1該房屋的具體情況及位置詳見附件一。1.2該房屋面積共計(jì)_____________平方米。1.3該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。1.4該房屋的所有相關(guān)手續(xù)已齊備。第二條價(jià)款及付款方式2.1本次房屋買賣的總價(jià)款為____________元（大寫：____________）。2.2乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起_____________天內(nèi)將價(jià)款支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在支付價(jià)款時(shí)同時(shí)承擔(dān)該房屋的所有轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。第三條財(cái)產(chǎn)權(quán)利及擔(dān)保3.1甲方保證該房屋系其合法所有，不存在任何糾紛。3.2在該房屋權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)讓后，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生了任何糾紛，甲方應(yīng)對所引發(fā)的一切后果負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3如乙方未及時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并處罰金____________%。第四條約定事項(xiàng)4.1雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)提供真實(shí)的身份信息，并承擔(dān)因身份證明不實(shí)所造成的損失。4.2甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如因甲方原因?qū)е略摲课輩⑴c其他交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途等變動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4雙方未約定事項(xiàng)，可按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1因上述任何一方未履行該合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或違反了該合同任何條款而導(dǎo)致對其他一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。5.2如果本合同約定的對甲方支付價(jià)款的期限已經(jīng)屆滿，而乙方仍未支付價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方提出書面催告。在催告之日起_____________日內(nèi)，乙方仍未履行支付價(jià)款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并請求支付全部損失。第六條法律效力和爭議解決方式6.1本合同一經(jīng)簽字或蓋章，并由雙方代表簽字蓋章，即具有法律效力。6.2如果雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如果協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提出仲裁。6.3本合同遵循中國相關(guān)法律法規(guī)及國家政策。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出讓方）：_____________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_____________