住宅房租賃合同電子版(優(yōu)秀五篇)

Word版本，下載可自由編輯住宅房租賃合同電子版(優(yōu)秀五篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人利用合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。無數伴侶都對擬合同感到十分煩惱吧。下面是為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希翼大家可以喜愛?。

住所房租賃合同電子版篇一

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方商議全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有些坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建造面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

其次條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．通過承租房屋舉行非法活動，傷害公共利益的；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方商議酌情延伸租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝點

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方約定，實行下述第______款方法處理：

1．按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3．由乙方負責修理；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋舉行裝點，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝點物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方擔當；

全部權屬______方。

第五條租賃雙方的'變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應該支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

住所房租賃合同電子版篇二

甲方：

乙方：

甲方將坐落在____的平房，面積約____平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止，年租金為人民幣____元整(____元整)，____年租金共計人民幣____元整(￥____元整)，自合同簽字之日起____年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，因為人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行擔當。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告訴，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方商議租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住所房租賃合同電子版篇三

甲方：(出租方)電話：

乙方：(承租方)電話：

按照平等自愿原則，經甲、乙雙方商議全都，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

一、甲方將________小區(qū)____號樓____單元____樓____側(________號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內水、電、暖設施齊全。

二、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，20______年_____月____日至20______年_____月____日。

2、租金為____元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，傷害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛惜并保持地面、墻壁及玻璃干凈完好，如有損壞照價賠償并擔當由此啟發(fā)的連帶責任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方商議租賃合同是否繼續(xù)。

七、違約責任

違背本合同上述條款，違約方應擔當相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應商議解決。商議不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同商議補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住所房租賃合同電子版篇四

甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告訴而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方舉行三方商議，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，根據本合同六的商定處理。

1、月租金為_______元，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。

3、甲方不得托付三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親手收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

1、電費由甲方單方負責。

2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但假如某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）擔當，甲方不得再讓乙方擔當，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的修理費用，由甲方擔當。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的修理費由乙方擔當。

4、乙方做為承租人，有義務協助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意傷害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入修理費用。

1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其互相間的權利義務均與乙方無關。假如甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方擔當。

2、因為甲方自己的行為違背與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨擔當！

甲方轉租房屋應該取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅趕、常常性打攪、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，并要求甲方擔當不低于月租金倍的違約責任。

本協議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

住所房租賃合同電子版篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：________________(以下簡稱乙方）

按照國家、省有關法律、規(guī)矩及房地產管理方面的有關規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分商議，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在________省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住所使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、出租方根據河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際情況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方。承租方必需按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告訴出租方準時修理承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛惜使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方擔當修繕責任。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。

五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可根據有關規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自轉變承租公有房屋用途的;

3.無正值理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正值理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.通過承租的公有房屋舉行非法活動的;

6.有意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

8.其他嚴峻傷害出租人權益的。

六、出租方未根據國家和省市有關規(guī)定修理公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內、樓道及屋頂等處私建亂建。確需轉變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行，簽訂協議后，方可施工

八、因城市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理

九、租賃期滿后，承租方應該返還承租的公有房屋。如需