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文檔簡介

浙江省

控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則

陳桂秋2012年09一、控制性詳細規(guī)劃的法定地位二、當前控規(guī)編制和管理存在的問題三、編制控制性詳細規(guī)劃圖集的意義四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則內容介紹一、控制性詳細規(guī)劃的法定地位《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十九條城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據城市總體規(guī)劃的要求,組織編制城市的控制性詳細規(guī)劃,經本級人民政府批準后,報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。

第二十條鎮(zhèn)人民政府根據鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求,組織編制鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃,報上一級人民政府審批??h人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃,由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求組織編制,經縣人民政府批準后,報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。

第二十一條城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細規(guī)劃。修建性詳細規(guī)劃應當符合控制性詳細規(guī)劃。第四十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》條例釋義

控制性詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃實施管理的最直接法律依據,是國有土地使用權出讓、開發(fā)和建設管理的法定前置條件。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令

第7號

《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》已經第64次部常務會議審議通過,現予發(fā)布,自2011年1月1日起施行。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新

二〇一〇年十二月一日

第三條控制性詳細規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的依據。

國有土地使用權的劃撥、出讓應當符合控制性詳細規(guī)劃。二、當前控規(guī)編制管理存在的問題

1、控制性詳細規(guī)劃編制進度不快,格式不一2、控制性詳細規(guī)劃編制水平有待進一步提高3、控制性詳細規(guī)劃存在隨意調整的傾向4、控制性詳細規(guī)劃成果檔案管理不夠規(guī)范5、控制性詳細規(guī)劃的成果應用不能深入人心6、控制性詳細規(guī)劃成果備案工作不夠正常三、編制控制性詳細規(guī)劃圖集的意義加快控規(guī)編制全覆蓋進度促進城鎮(zhèn)規(guī)劃管理依法實施有利于控規(guī)成果的檔案管理有利于提高控規(guī)編制水平有利于提高陽光規(guī)劃水平有利于加強規(guī)劃實施監(jiān)督維護規(guī)劃嚴肅性四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹適用范圍

浙江省行政區(qū)域內設市城市和縣城,適用本標準。其它城鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的編制,可參照執(zhí)行。四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹控規(guī)編制單元劃分的范圍

為更好的規(guī)范控規(guī)編制,實現控制性詳細規(guī)劃在城市規(guī)劃區(qū)或規(guī)劃建設用地范圍內的全覆蓋,應合理劃分控規(guī)編制單元,作為組織控制性詳細規(guī)劃編制的基礎??匾?guī)編制單元的劃分范圍應依據城市總體規(guī)劃或縣(市)域總體規(guī)劃確定。設區(qū)市應實現控制性詳細規(guī)劃編制單元在城市規(guī)劃建設用地范圍內的全覆蓋,并可適當向外擴大,但不得超過城市規(guī)劃區(qū)范圍??h(市)域總體規(guī)劃中的中心城區(qū)應實現控規(guī)編制單元對規(guī)劃建設用地范圍的全覆蓋,并可適當向外擴大,但不得超過中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍。四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹控規(guī)編制單元劃分的原則

控規(guī)編制單元原則上根據規(guī)劃建設用地布局結構、行政街道和社區(qū)界線、交通分區(qū)的劃分界線、自然的地理界線、公共服務設施服務半徑,結合已編制的控制性詳細規(guī)劃的范圍及規(guī)劃管理的需要確定。舊城中心區(qū)每個單元的規(guī)模一般宜控制在2KM2-4KM2,新城區(qū)每個單元的規(guī)模一般宜控制在3KM2-9KM2。四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹編碼命名3.1編碼目的

為了加強全省控規(guī)成果的統一管理,適應城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化管理需要,對各級城市控制性詳細規(guī)劃制定編碼體系。編碼體系在單元劃分時一并確定。四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹編碼示意圖四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹控規(guī)編制要求

控規(guī)編制按《城市規(guī)劃編制辦法》(中華人民共和國建設部令第146號)的要求執(zhí)行。在控規(guī)編制之前,應研究上位規(guī)劃中各項強制性規(guī)劃內容,理清本單元各項公共和市政基礎設施配建要求;鼓勵通過城市設計等方式研究功能形態(tài)和建設形態(tài),以便于科學合理確定地塊的開發(fā)容量和規(guī)劃控制指標以及兼容性要求。《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》住建部第7號令2011年1月1日四、浙江省控制性詳細規(guī)劃圖集編制導則的內容介紹控制性詳細規(guī)劃圖集

在基本實現控規(guī)全覆蓋基礎上整合編制控規(guī)圖集??匾?guī)圖集構成

按照控規(guī)編制單元的要求,對各單元控規(guī)成果根據歸檔及管理要求匯總整理為城市控規(guī)圖集。城市控規(guī)圖集由總體規(guī)劃信息、控規(guī)編制單元劃分、各控規(guī)編制單元圖集3部分組成。四、謀浙江丘省控畝制性謊詳細酬規(guī)劃猛圖集踢編制殃導則殼的內讀容介杰紹總體平規(guī)劃懼信息(1)城危市概奮況(2)城榆市總雞體規(guī)恨劃圖竿或縣償(市桐)域矛總體危規(guī)劃獅圖(戚比例絡尺建旺議1:20繭00欠0-葡1:10喊00墾00,圖鞠上標棵明規(guī)披劃年撕限、誕比例設尺及仙目標鍵、規(guī)貪模、尾結構六、批怪準文厘號等那簡要朗文字乏);(3)中睡心城宵區(qū)規(guī)賴劃圖量(比班例尺諒建議1:50蹦00頃-1:20掃00奪0,圖上梳標明蓋規(guī)劃騎年限尤、比籃例尺鈔及目圖標、俱規(guī)模展、結認構等暮簡要些文字殊)。四、嚷浙江哨省控監(jiān)制性貧詳細悅規(guī)劃沖圖集飲編制味導則踩的內蜘容介歇紹控規(guī)侮編制吼單元拳劃分即控罰規(guī)編孤制單攏元劃喂分圖票(索奮引圖域)(質比例應尺建便議1:50六00傲-1:20抱00事0,標御明單卡元編翅碼、兆批準滿文號芝)。四、改浙江公省控采制性崗詳細竹規(guī)劃稍圖集賽編制吊導則致的內沃容介咽紹各控勻規(guī)編雄制單趁元圖親集各控落規(guī)圖選集的策內容張包括漏“一億文”紛、主漸要表坊格及鑼主要沫圖紙唯。“一勾文”享即控調規(guī)文蜘本內第容摘司要,棒主要柏包括揉:編鋤制依攔據與貿原則岡、發(fā)超展目淺標與降功能剝定位異、區(qū)箱塊劃輛分及叼編碼鑒、用垃地性糠質控論制和趣開發(fā)邊強度捧控制徹、道符路交搖通規(guī)攪劃、抗公共感服務竿設施側和市拔政設饅施規(guī)費劃。主要竟表格寫包括現:(1)單酬元用浩地現吐狀匯演總表壟和規(guī)誦劃構爽成表伴,應磁反映嬌各類刊用地囑的規(guī)腳模和削比例覺構成概;(2)單蝕元建載設控滅制主該要經球濟技飽術指調標表冤,應咬反映宗居住墨人口處、平晴均容聯積率勒、最度高建傍筑控救制、顫重要勞設施豪配套梨標準粥等內鞭容;(3)地擺塊控怨制指簡標一回覽表蘋,應峰反映窩地塊低編號均、用殃地主趣導性早質、買用地振面積狹、容瞧積率成、建齒筑密淡度、壺綠地舊率、控公益殘性公叮共設汪施及特市政解公用屠設施教配套選要求砌、土挽地兼晝容性淘質等認內容器。主要皂圖紙齡(比昏例尺1:50母0-虜1:20址00)般包括賄用地越現狀授圖、氣用地糕規(guī)劃交圖、抹地塊奇編號喝圖、滿道路露規(guī)劃梨圖(吊定位疤、豎盞向、訴重要穩(wěn)道路艱斷面挑)、途市政使設施門規(guī)劃巡壽圖(攪給排獅水、恭電力嫩電信法、燃霜氣及昌管線少綜合框)、爆設施適布局漸與控憶制圖弦、地刊塊主逗要指麥標圖快、其旬他需召要納蚊入圖疫集的厲重要忌規(guī)劃萍圖??匾?guī)半圖集由目錄低體系為構成菊參考蝴附錄2。四、繼浙江鏈省控掃制性螺詳細產規(guī)劃成圖集州編制欄導則活的內蒜容介挑紹05丈73便-H海N-按ZX原-0己8控規(guī)劈燕編制眼單元05度73露-H挑N-暢ZX城-0珠8控規(guī)潛單元填位置洋圖05乘73叔-H梨N-似ZX斤-0蟲8單元08橡-1呆2用地副現狀退圖05加73解-H遭N-敬ZX叼-0暴8單元08念-1頂3規(guī)劃閱用地列圖05健73豆-H踏N-叼ZX遠-0裂8單元08消-1潤4地塊互編號價圖注:控圖中逮地塊免編號適省略啊“05炸73魂-H鞏N-綿ZX微-”的共費性編命號前支綴。05訪73福-H鑄N-酷ZX別-0峰8單元08帽-1旗5配套燦公共霉服務妻設施巖規(guī)劃膚圖05員73做-H接N-更ZX互-0勾8單元08絮-1留6四、劣浙江扁省控悔制性怖詳細咐規(guī)劃壟圖集曾編制鼓導則睜的內薄容介馬紹目冤錄主要內容……洋……壺……格……釋……邁……則……極……委……喉……課……言……擔……棉……張……晃…0靈8-惕3現狀細用地破構成鐘表……鼠……敗……放……茄……雖……陜……喉……納……鴉……?!怼垺辍?8默-5規(guī)劃肥用地銳構成狼表……宰……皆……啟.…翻……歡……揮……餃……濤……劇……臭……瓜……臉……桶……膛..民.0摔8-閥6建設庸控制社主要號經濟瘦技術高指標騾表……鉆……償……涂.…漂……璃……欲……聰……鳳……機……居……拴..佩08幻玉-7配套脫公共費服務笑設施脾一覽振表……訪……白……敘.…望……枝……炎……霧……復……乘……渠……忽……南..置08政-8地塊只控制炎指標云一覽勤表……蟻……優(yōu)……害……跟……榮……緩……樂……蠻……燦……懼……晚……客……脫08責-905滔73爛-H旅N-破ZX脹-0踐8控規(guī)華單元個位置勵圖……歸……匆……逢……便……濟……閱……擱……物……忌……釣..圾.0談8-岔12用地投現狀梢圖……長……或……遵……旦……更……居……樓……弟……御……餡……檢……捕……捎……副……掠.0男8-玩13規(guī)劃繪用地棚圖……芝……烤……哭……醒……黎……問……汗……廈……替……波……睡……悅……污……靠……遣.0哭8-喘14地塊搬編號告圖……紋……醒……棟……緞……淹……握……早……早……閉……稼……臂……讓……牽……票……剃.0外8-虎15配套讓公共糟服務厚設施忽規(guī)劃嬌圖……劣……梯……戲……躲……雪……口……爛……殲……剖……稀……渴……憑08殘-1破6規(guī)劃像文本扇內容橫摘要1.營1編制洋原則(一禿)批居住陷主導遣性原納則:合理驕布置違居住戒用地再,以瓶更好姜地發(fā)查揮本其區(qū)居糞住的把主導哄作用冠,促嫁進地貴區(qū)經障濟的露協調都發(fā)展筒和人惑民的托共同顯富裕箱。(二陷)功男能多緊樣性幸原則:合理車靈活框地安寸排用詞地功質能,犁可持鎖續(xù)地史滿足侄居民耽需求淺多樣疲性,借并促接使多鄉(xiāng)豐元功羨能之景間互千動,蔥增強停城市嫩的活慮力。(三邁)構鳳筑特終色原食則:尊重隸自然軌、尊數重現紅狀、德崇尚專生態(tài)修,發(fā)寺掘利撿用和舟有機有組織頃自然諷、人殘工要特素,爺塑造暖一個腥具有辜鮮明粒文化染內涵靠和獨筒特個彎性的怖城市鉛空間漫。05糧73堆-H狗N-綠ZX抄-0稱8控規(guī)細編制博單元05獵73拌-H趁N-腳ZX凳-0巡壽8單元(四聲)暮以人唱為本輝原則:以人夠為本利,制樓定科氏學合雁理的腐用地川規(guī)劃鑄,通夕過劃節(jié)分控沙制單默元,志確定俊單元森人口偷分布范,完夢善公快共服馬務設滾施配刪置,茅促進饅綠色兆與可娛持續(xù)剝發(fā)展思。(五綱)交執(zhí)通便箱捷原微則:規(guī)劃唯與周攻邊地剃區(qū)的跑開發(fā)隨建設城相銜乒接,貝構筑挖整體社、高么效的獄城市禿交通愿網絡掃,確套保各蓮地塊業(yè)出入渾通暢仆。(六屬)可面操作觸性原離則:注重苦規(guī)劃灶超前妹性,奧同時術與土鏟地開之發(fā)的勁市場秀要求獨相適感應,奶宏觀悄控制錫和微星觀引必導相脊結合陜,使女規(guī)劃君兼具釋彈性佳和可直操作運性。1.搶2發(fā)展旨目標狐與功脆能定旅位本片茶區(qū)位選于海慰寧中幸心城弄區(qū)核議心區(qū)晚西部緩邊緣萌,市虹場區(qū)豎塊北矛部,夢是海豪寧市錫場區(qū)稠塊西燦北、射東北材居住托組團滑的主植體部減分,泊為集阿生活市居住洪、配漢套服痕務、傻商貿學辦公臟等功滲能于鋤一體最的居釘住生恒活區(qū)勒塊,熟發(fā)展閑“新弊水鄉(xiāng)敞”式室的高栽標準橫居住便生活槍片區(qū)粱。1.義3區(qū)塊懷劃分鍛及編爽碼規(guī)劃盾在結悄合控奮規(guī)單繼元劃表分的蓄基礎先上,蹦考慮璃河流時、村碎莊等雷自然族地物輔形成濾的邊碎界及蕩道路親走向謀等因巨素,慘為進仁一步譜深化說規(guī)劃嘗控制環(huán),在禍控規(guī)犬單元臘基礎役上,面劃分自為A、B兩個雄街區(qū)安,其陪中,A街坊蛾形成42個地撒塊;B街坊渠形成56個地榜塊。送詳見榨地塊極編號泥圖。1.旦4用地師性質右控制05傾73吉-H棚N-染ZX暢-0巡壽8單元患規(guī)劃電用地須面積至為38棍9.織27公頃礙,在鴨原有沃鄉(xiāng)鎮(zhèn)觸基礎那上布嚼置居臣住與切配套帽服務迎、商鳴貿用占地,背本單素元沿阻南北瘦大道盆保留守原有懸締藝歸家市喜場用莖地。傳結合丟高壓態(tài)走廊司與洛證塘河溜南岸捐綠化犯布置哀公園歸用地苦。用地搶以居近住用挖地、粥公共部設施輩用地始和綠彈地為偵主,副居住統總用曬地面餓積為14鬼4.鼓75公頃凍,占豎總用另地比億例37噸.1燒%;公么共設亂施用栗地面書積16腦.3勺7公頃蛋,占怎總用堂地比缺例4.普2%;綠虹地61既.7率8公頃忠,占灰總用飾地比挺例15射.9單%。規(guī)劃別確定柜的道拆路、握河道幅、公少共綠石地及扮公共瘋配套櫻設施紗控制虜用地淺不宜褲與其瘦他用笑地兼糾容。號各類組城市呈建設卸用地跳適建容范圍砍應符乎合《嘉興釀市城軍鄉(xiāng)規(guī)覆劃管拉理暫蹤蝶行辦在法》。1.窯5開發(fā)嗽強度異控制(一腰)控停制原盾則(1)以行控制假總體臘規(guī)模爺,營域造良廁好城片市空躺間環(huán)時境為序原則瓦。(2)按到照各厭類用離地建搶設控撓制要業(yè)求確呢定的錯原則妻。(3)與猛城市溫設計者內容撤相協悶調,桃結合摸地塊麗特點劃確定象的原陸則。(4)參丸考類邊似地釣段新倍建地外塊容刑積率燥數值周確定擦的原蘆則。08饅-3規(guī)劃匆文本斧內容疑摘要(二菜)容零積率選控制(1)保怖留地宗塊或漁已批央地塊達根據另現狀劇容積慕率控僑制。(2)新浙建住模宅容蛇積率持一般態(tài)控制正在1.耀5—杠3.書0之間萌。(3)新校建商寨業(yè)等圈公建詳地塊劇容積憤率一膠般控蜜制在2.穿5—把4.藥0之間陶。(4)學綿校、吵體育斤場及第交通體、市努政的榮用地丘不作涂具體春設定休,列末入1.決5以下書。(5)對紙現狀府保留物但允率許改蕉建、愛擴建映、更疑新的踩地塊病容積表率進鞠行適盡當調軋整。1.歉6道路低交通被規(guī)劃片區(qū)方對外魯交通爹主要頂為東諒西兩缸側的捐城市蘋快速肌路南吐北大埋道與抱過境殊公路惑(丁撈屠大鮮道)分。片婆區(qū)道牢路交受通主悶要由為環(huán)西困一路枕、環(huán)芳西二竟路聯示系南北北交匙通,抗通過敢聯合強路聯瘡系東喉西各富片,奴構成題地區(qū)醫(yī)主要頑的道血路骨圾架。零片區(qū)儀內部差根據性交通謊需求啞與用套地性粗質規(guī)弱劃支遣路,槍改善罰整體登道路胸交通霸結構恥。1.寧7公共創(chuàng)服務釋設施公共踏配套鑄設施球主要陸為為帝居住摩區(qū)服椅務的磚生活益服務潔設施創(chuàng),以攔及各篩類交巧通設突施與幟各類服市政鬧供應缺設施潛。本霉區(qū)公兇共服扯務設谷施規(guī)亞劃按饑配套嘆類別西進行發(fā)市區(qū)位級、松街道虛社區(qū)固級和心基層害社區(qū)即級三里級進口行分吊級配莫置,峰主要名包括閣教育證、醫(yī)衫療衛(wèi)截生、啦文化亮體育閑、商培貿服縮慧務、睡金融浮郵電水、社耳區(qū)服墻務以逐及市治政公莊用七居類設罪施。浩詳見輪規(guī)劃肺配套盡設施背圖與熟規(guī)劃隨配套法設施呆表。1.肥8地塊執(zhí)編碼枯及控鬼制本單壤元所辦有地抹塊編毀號全蠢稱應警為05使73僻-H勢N-工ZX純-X框X(單豈元碼屬)-作XX(街鄭區(qū)碼完)-X鑒X(地船塊碼瀉)。糾文中纖地塊絕編號薄名為富地塊潤縮寫撓名,窩考慮紋到表拘格的憐簡潔鬼性,攪省略盲了共鵲性的諒前綴董“05勺73質-H遷N-仰ZX臟-”。下溫各表膚及圖躬中地關塊編鞋號名黨皆同倦理。其中橡:05改73粗-H鑄N表示返海寧掉市ZX表示遲中心居城區(qū)根據《浙江例省控濾制性競詳細預規(guī)劃灶圖集償編制殼導則》的要腦求,竟結合趙本規(guī)樣劃地許塊較嫂多,律且街柳區(qū)功燭能較剪完整細的特畜點,稻街區(qū)綁劃分聞采用耗了大芒寫英都文字綠母表犁示,粉如A、B、C…瓶…,并愚通過柄街區(qū)輛碼加零地塊筑碼的免表示困形式倒對具亂體地亦塊予蘋以表目達,縱如:A-鉗01表示A街區(qū)01號地鴿塊。補從而肆在編極碼上壞強化鏟了各利地塊盤的辨佳識特只征。05魚73慌-H選N-像ZX附-0雕8單元08鴉-4現狀匯用地益構成羅表05究73昂-H葬N-麻ZX撥-0破8單元擋現狀洞用地揪構成抖表表1序號用地性質用地代號面積(公頃)比例(%)1公共設施用地C14.283.662居住用地R11.973.073特殊用地D3.310.854工業(yè)用地M21.565.535道路廣場用地S11.733.016倉儲用地W3.130.807市政設施用地U0.180.058水域和其它用地E323.8683.03其中水域E126.946.91耕地E2227.2858.27村鎮(zhèn)建設用地E669.6417.859總計390.02100.005熄73責-H冰N-購ZX需-0喇8單元08汁-505屬73猜-H鉤N-輔ZX慕-0替8單元毀規(guī)劃翅用地幣構成朱表表2規(guī)劃殘用地襖構成臭表序號用地類別名稱用地類別代號規(guī)劃用地面積(萬平方米)比例(%)1居住用地R144.7537.1其中二類居住用地

R2

92.89

二類住宅用地

R21

82.72二類居住公共服務設施用地R22

3.51

高、中、小

6.66安置居住用地

R(安置)

51.86

2公共設施用地C16.374.2其中行政辦公用地

C1

0.99

C11

0.99商業(yè)金融業(yè)用地

C2

5.16

市場用地

C26

5.16文化娛樂用地

C3

0.47

廣播電視用地

C33

0.47商住混合用地

C/R

3.35

商貿、倉儲物流綜合體用地

C/W

6.40

3工業(yè)用地M2.060.5其中一類工業(yè)用地

M1

2.06

4倉儲用地W3.711.0其中普通倉庫用地

W1

3.71

5道路廣場用地S47.1412.1其中道路用地

S1

46.55

社會停車場用地

S3

0.59

機動車停車場庫用地

S31

0.596市政公用設施用地U1.160.3其中其它交通設施用地其它交通設施用地(加油站)U2U29

0.31郵電設施用地

U3

0.85

7綠地G61.7815.9其中公共綠地

G1

17.43

公園

G11

5.42

街頭綠地

G12

12.01生產防護綠地

G2

44.35

防護綠地

G22

44.358特殊用地D2.630.7其中軍事用地

D1

2.63

9水域和其它用地E17.344.5其中水域

E1

17.34

10城市發(fā)展備用地

92.3323.711合計規(guī)劃總用地389.27100.005縣73港-H呈N-圾ZX證-0巨8單元08世-6建設細控制胸主要雄經濟鑰技術現指標陷表05頓73京-H每N-蠢ZX干-0秩8單元業(yè)建設詢控制講主要旬經濟狡技術屬指標斑表表3序號項目數量備注1居住人口(人)35537包括1號、2號居住片區(qū)大部分及3號居住片區(qū)全部2平均容積率(凈)0.653建筑容量(萬平方米)253.564重要配套設施教育設施幼兒園4所、小學1所、初中1所公共配套設施具體情況詳見《0573-HN-ZX-08控規(guī)單元配套公共服務設施一覽表》醫(yī)療衛(wèi)生設施社區(qū)醫(yī)療門診部2所文化體育設施社區(qū)文化中心2處、商業(yè)服務設施農貿市場2處、綜合市場一處社會服務設施社區(qū)服務中心2處、居委會2處、社區(qū)警務室2處、郵政所1處市政公用設施獨立占地式公廁3處、加油站1座、垃圾中轉站1座、獨立占地社會停車場庫1處05塌73叫-H誦N-選ZX漆-0竿8單元08婦-7配套務公共脖服務征設施念一覽恨表05稿73合-H顯N-偏ZX域-0感8單元愚配套眉公共多服務臨設施碰一覽盲表表4類別配置項目用地面積(萬平方米)設置數量所在地塊級別備注教育幼兒園1號幼兒園/1A-21基層社區(qū)級每處幼兒園的用地面積控制在0.2-0.3萬平方米之間。2號幼兒園/1A-333號幼兒園/1B-064號幼兒園/1B-45小學1號小學2.661A-27街道社區(qū)級初中1號初中4.061A-06街道社區(qū)級醫(yī)療社區(qū)醫(yī)療門診部1號門診部/1A-32基層社區(qū)級1~1.5萬人或者1公里左右服務半徑設一個社區(qū)醫(yī)療門診部,本控規(guī)單元內,根據居住區(qū)空間布局設置2處,每處業(yè)務用房面積不少于150平方米。2號門診部/1B-54商貿服務農貿市場1號農貿市場/1A-21街道社區(qū)級根據居住區(qū)空間布局共設2處農貿市場,空間距離間隔1.5公里左右。2號農貿市場/1B-31綜合市場5.161B-46市區(qū)級現狀締藝家家居市場金融郵電郵政所郵政所/1B-08街道社區(qū)級按服務半徑800—1000米設置,每處建筑面積100~150平方米。社區(qū)服務社區(qū)服務中心1號社區(qū)服務中心/1A-19基層社區(qū)級1.5—2萬人設一個社區(qū)服務中心,分獨立占地與附設型兩種占地方式,服務半徑600—800米,每處建筑面積200—250平方米。2號社區(qū)服務中心/1B-42居委會1號居委會/1A-33基層社區(qū)級一般結合在社區(qū)內部附設布局,不獨立占地,每處建筑面積100—150平方米。2號居委會/1B-45社區(qū)警務室1號社區(qū)警務室/1A-30基層社區(qū)級一般結合在社區(qū)內部附設布局,不獨立占地,每處建筑面積60—80平方米。2號社區(qū)警務室/1B-28社區(qū)文化中心1號社區(qū)文化中心/1A-20基層社區(qū)級1—1.5萬人設一個社區(qū)文化中心,每處可設置圖書閱覽室、棋牌室、健身房、多功能活動室等內容;每處設置1000平方米左右室外活動場地,可進行健身和娛樂。2號社區(qū)文化中心/1B-44市政公用公共廁所/3A-18、B-12、B-31基層社區(qū)級本控規(guī)單元共有3座獨立占地公廁,每處建筑面積約60—80平方米左右。附設式公廁的布局詳見分幅圖則。加油站/1A-42街道社區(qū)級主要布局在地塊外圍主要交通干道沿線。垃圾中轉站/1B-12街道社區(qū)級社會停車場庫1號社會停車場0.571B-09街道社區(qū)級本控規(guī)單元設一處大型社會停車場庫,主要布局在市場核心區(qū)外圍,其它小型停車場可以依據實際需要結合公建等附設。05雙73唉-H怖N-叢ZX堤-0號8單元08偶-8地塊處控制詢指標箱一覽罩表05泉73革-H潛N-潮ZX脂-0冶8單元叮地塊秘控制嚴指標漁一覽錘表表505犧73襲-H憐N-江ZX仁-0傾8單元08骨-9地塊現控制劇指標尤一覽鎖表05倒73衛(wèi)-H瓶N-小ZX鳥-0真8單元滋地塊訓控制桐指標諒一覽療表續(xù)表505暫73鞭-H盤N-很ZX妥-0事8單元08共-1雁1四、特浙江裙省控勉制性睡詳細輸規(guī)劃氣圖集徹編制書導則戚的內峽容介向紹控規(guī)耀圖集膀格式5.局2.傘1圖集衣規(guī)格(1)規(guī)斬劃文讓本和為圖則則建議跑采用寸大度秒紙張12開本辜:29頂0×挨27忽5m道m(xù)。(繳如有枝大于12開本季幅面祥的附趕圖宜誤折

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