商用房屋租賃合同模板

商用房屋租賃合同模板商用房屋租賃合同模板甲方：_____________（出租人）地址：_____________（出租人地址）聯(lián)系人：_____________（出租人聯(lián)系人）電話：_____________（出租人電話）乙方：_____________（承租人）地址：_____________（承租人地址）聯(lián)系人：_____________（承租人聯(lián)系人）電話：_____________（承租人電話）鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，達成以下商用房屋租賃合同：第一條交付房屋1.1甲方應當按照租賃協(xié)議的規(guī)定將商用房屋交付給乙方，并應當通過提供所有必要的文件和設施，確保商用房屋的安全和功能。1.2商用房屋的租賃期限為_____________個月（自開始日起算）。1.3商用房屋的租賃地址為_____________。第二條租金2.1商用房屋租金為每月_____________元（大寫_____________）。2.2租第一年的租金一次性支付給甲方，之后的租金按月支付。2.3租賃期限屆滿，甲方應當無條件將租金退還乙方。3.1乙方應當按時支付商用房屋的租金，逾期支付的利息，按比例追加。3.2若乙方未能按期足額支付租金超過_____________個月，則甲方有權解除租賃協(xié)議并收回商用房屋。第四條維修和保養(yǎng)4.1商用房屋的維修和保養(yǎng)應當由甲方承擔。除非乙方在使用期間造成了損壞。4.2甲方應當確保商用房屋的主要設施正常運作，并在商用房屋的準確合理的維修和保養(yǎng)以及必要的安全措施和服務方面在合理范圍內提供合理幫助。4.3若乙方在使用過程中損壞商用房屋，甲方可以收回商用房屋，并扣除相應的修復費用。第五條雙方的責任和義務5.1甲方的責任和義務：a)按照約定時間將商用房屋交付乙方。b)做好商用房屋的正常維護和保養(yǎng)。c)確保商用房屋符合開發(fā)區(qū)政策，并提供合法的租賃合同。d)在租期內，在不影響正常經營和使用的情況下，應當允許乙方在商用房屋內進行內部裝修。e)應當在乙方提出合法要求時，進行必要的修改和維修工作。f)應當對關于商用房屋的任何疑問或問題，及時解答和解決。5.2乙方的責任和義務：a)在規(guī)定的時間內，為甲方支付租金；b)合理使用商用房屋；c)遵守本合同中的約定；d)對商用房屋進行正常維護和保養(yǎng)；e)在租期屆滿前，及時通知甲方是否繼續(xù)租賃。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同的約定履行其義務，被視為違約。違約方應當將所造成的損失賠償給另一方。6.2乙方在租賃期限內，未按照約定時間支付所欠租金，則甲方有權終止租賃合同，收回商用房屋，并在合同期內不退還乙方已支付的租金。第七條納稅和保險7.1甲方應負責向相關政府部門繳納商用房屋相關的稅費。7.2甲方應負責為商用房屋購買適當?shù)谋ｋU。第八條法律效力8.1本合同的簽訂，應當遵守《合同法》和其他相關法律法規(guī)。8.2甲乙雙方應當嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。第九條爭議的解決9.1甲乙雙方之間租賃合同發(fā)生糾紛或爭議，應當通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商無法解決的，應當向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁解決。第十條其他10.1本合同的附件和條款，應當與本合同的效力具有一致性。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自簽訂