土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法押題練習(xí)試題A卷附答案

土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法押題練習(xí)試題A卷附答案

單選題（共50題）1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地歸（）所有。A.國家B.集體C.個人D.農(nóng)民【答案】A2、不能夠代表農(nóng)村集體對農(nóng)村集體土地行使所有權(quán)的是（）。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織B.村集體經(jīng)濟組織C.村民小組D.國家【答案】D3、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。A.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費B.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費C.無償收回土地使用權(quán)D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人【答案】C4、要實現(xiàn)國有土地使用權(quán)作價出資或入股，實際代表國有土地所有者的是（）A.國務(wù)院B.地方政府C.經(jīng)委托的國有股權(quán)持股單位D.市縣級政府土地管理部門【答案】C5、用（）的辦法解決糾紛，是處理土地權(quán)屬爭議案件的一貫做法。A.行政復(fù)議B.仲裁C.調(diào)解D.訴訟【答案】C6、思之戀藝術(shù)公司通過協(xié)議方式取得了租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用期限為20年，在權(quán)利期間，該公司的下列（）做法違反法律規(guī)定。A.將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人B.收取由該土地使用權(quán)而產(chǎn)生的收益C.使用該土地使用權(quán)D.占有該土地【答案】A7、下列屬于我國土地確權(quán)法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。A.《土地管理法》B.《土地管理法實施條例》C.《土地登記辦法》D.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》【答案】B8、在英國，確立土地上空可以單獨成為所有權(quán)客體的立場是在（）。A.1587年B.1610年C.1870年D.1947年【答案】A9、下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是（）。A.調(diào)解應(yīng)當符合自愿、合法的原則B.調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當制作調(diào)解書C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強制當事人達成調(diào)解協(xié)議D.經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定【答案】C10、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準。A.國務(wù)院B.國土資源部C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府D.市人民政府【答案】C11、下列關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的說法中，不正確的是（）。A.除企業(yè)破產(chǎn)、兼并、分立等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)對其經(jīng)營用地享有占有權(quán)、使用權(quán)﹑收益權(quán)和處分權(quán)C.不得單獨抵押D.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途【答案】B12、除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國土地權(quán)利的最基本的法律是（）。A.《土地登記條例》B.《民法通則》C.《土地管理法》D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】B13、農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，集體土地所有權(quán)（）。A.變?yōu)殡p方共有B.不變C.在一定階段內(nèi)不變D.先由雙方共有，三十年后返還給集體【答案】B14、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，由國務(wù)院批準。A.三十B.三十五C.四十D.五十【答案】B15、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是（）。A.必須領(lǐng)有國有土地使用證B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人【答案】C16、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用者需經(jīng)（）依法批準。A.鄉(xiāng)級以上人民政府B.縣級以上土地主管部門C.縣級以上人民政府D.市級以上土地主管部門【答案】C17、《物權(quán)法》規(guī)定，在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)的，最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定。這里的兩年是（）。A.訴訟時效B.除斥期間C.取得時效D.可變期間【答案】B18、下列對土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的正確理解是（）。A.土地使用權(quán)與其地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓B.土地使用權(quán)和建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓C.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓D.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓【答案】C19、王某于2009年6月23日與某縣人民政府簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，6月25日王某支付了600萬的價款，7月2日到登記機構(gòu)進行了登記。則下列說法正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)自6月23日設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)自6月25日設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)自7月2日設(shè)立D.建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立以雙方在合同中約定的期限為準【答案】C20、宅基地使用權(quán)的取得具有（）。A.從屬性B.不可分割性C.社會性D.無償性、福利性【答案】D21、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有權(quán)請求張某拆除倉庫，恢復(fù)原狀，這體現(xiàn)了土地權(quán)利的（）特征。A.支配權(quán)B.排他性財產(chǎn)權(quán)C.對世權(quán)D.請求權(quán)【答案】B22、因公共利益的需要而提前收回土地的，應(yīng)當（）。A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償B.退還全部的土地出讓金C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并且退還相應(yīng)的出讓金D.退還相應(yīng)的出讓金【答案】C23、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收其他土地超過七十公頃的由（）批準A.國務(wù)院B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府C.縣人民政府D.國土資源部【答案】A24、下列各項中，可以成立留置權(quán)的是（）。A.張某趁李某不注意將其古董拿走，并聲稱必須歸還欠款，否則不予返還B.孫某委托黃某為其打造一套家具，孫某自己提供原材料，家具打造好后，孫某一直不肯支付報酬，黃某聲稱不支付報酬就不交付家具C.趙某在路上撿到錢某的身份證件，錢某索回，趙某要求拿出200元換取D.周某在李某那里訂制了一幅畫，到期后未支付報酬，李某拒絕交付該幅畫【答案】B25、在協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)中，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時間不得少于（）。A.5日B.10日C.15日D.20日【答案】C26、下列土地權(quán)屬爭議案件中，縣級人民政府國土資源行政主管部門無權(quán)受理的是（）。A.個人之間B.個人與單位之間法規(guī)C.單位與單位之間D.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的【答案】D27、某工廠原屬于國有企業(yè)，始建于1982年，工廠占用土地是通過劃撥的方式獲得的，1995年，由于工廠效益不好，決定進行改革，工廠由國有轉(zhuǎn)變?yōu)樗綘I企業(yè)，同時通過出讓方式獲得了土地使用權(quán)，土地使用年限為40年。2009年該工廠要購買先進設(shè)備，向銀行申請貸款，以土地使用權(quán)進行抵押，并辦理了抵押登記，根據(jù)規(guī)定，其土地抵押權(quán)的期限最長不得超過（）。A.13年B.26年C.30年D.40年【答案】B28、2009年5月10日，甲以自己的土地使用權(quán)為乙設(shè)定抵押，書面訂立了抵押合同，但未辦理抵押登記。6月10日，甲又以該土地使用權(quán)為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，書面訂立了抵押合同，并辦理了抵押登記。則下列說法錯誤的是（）。A.丙可對該房屋行使抵押權(quán)B.甲與乙之間的抵押合同已生效C.甲與乙之間的抵押合同是無效的，乙不得依據(jù)合同要求甲賠償自己的損失D.乙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】C29、（）中確定了“土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”的制度。A.1982年《憲法》B.1988年《憲法》修正案C.1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》D.1998年《土地管理法》【答案】B30、下列不屬于我國現(xiàn)行法律體系中規(guī)定的用益物權(quán)種類的是（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.永佃權(quán)【答案】D31、集體土地所有權(quán)具有不完全性，在（）方面受到一定限制。A.收益和占有B.收益和處分C.占有和使用D.使用和處分【答案】B32、租賃的最長期限是（）。A.10年B.15年C.20年D.25年【答案】C33、實行井田制的朝代是（）。A.隋朝B.唐朝C.周朝D.明朝【答案】C34、物權(quán)作為一個大陸法系民法上的概念，最早出現(xiàn)于（）。A.羅馬法B.英國法C.德國法D.日本法【答案】A35、土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)當（）。A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)B.抵押權(quán)人為抵押人提供同等價值的擔保C.要提前清償所擔保的債權(quán)D.要提前辦理登記手續(xù)【答案】A36、收益權(quán)能是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效益。收益權(quán)能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物權(quán)人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D37、若當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押，則下列說法正確的是（）。A.農(nóng)作物部分的抵押無效B.土地使用權(quán)部分的抵押無效C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無效D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效【答案】B38、西方國家地權(quán)中的主要表現(xiàn)形式——抵押權(quán)是指（）。A.占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)B.債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的擔保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保之不動產(chǎn)，得就其賣給得價金受清償之權(quán)D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽種竹木為目的而使用其土地之權(quán)【答案】B39、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營活動D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】A40、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是（）。A.地役權(quán)B.國有土地使用權(quán)C.土地所有權(quán)D.宅基地使用權(quán)【答案】C41、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。A.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費B.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費C.無償收回土地使用權(quán)D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人【答案】C42、下列選項屬于劃撥國有土地使用權(quán)的特殊之處的是（）。A.權(quán)利的交易不受限制B.權(quán)利的主體性質(zhì)C.權(quán)利的客體性質(zhì)D.權(quán)利的無期限【答案】D43、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準的階段是（）。A.1950年～1962年B.1962年～1982年C.1982年～1986年D.1986年至今【答案】B44、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同時所應(yīng)當堅持的原則的是（）。A.公開B.平等C.自愿D.有償【答案】A45、通常情況下，國有電力、通訊設(shè)施用地屬于（）所有。A.國家B.集體C.個人D.既可能是國家也可能是集體【答案】A46、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有權(quán)請求張某拆除倉庫，恢復(fù)原狀，這體現(xiàn)了土地權(quán)利的（）特征。A.支配權(quán)B.排他性財產(chǎn)權(quán)C.對世權(quán)D.請求權(quán)【答案】B47、下列不屬于必須以以招標、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。A.商業(yè)用地B.工業(yè)生產(chǎn)用地C.工業(yè)倉儲用地D.工業(yè)采礦用地【答案】D48、下列關(guān)于土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的關(guān)系，說法正確的是（）。A.在靜態(tài)上，土地使用權(quán)與土地所有權(quán)統(tǒng)一B.在抵押時，實行“房地一體主義”C.在抵押時，實行“房地分離主義”D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓【答案】B49、集體土地所有權(quán)的主體不包括（）。A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體B.村農(nóng)民集體C.縣農(nóng)民集體D.村民小組農(nóng)民集體【答案】C50、下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。A.財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)B.物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種D.債權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)【答案】C多選題（共30題）1、權(quán)利質(zhì)權(quán)可以設(shè)定在（）上。A.倉單B.提單C.著作權(quán)人身權(quán)D.專利署名權(quán)E.應(yīng)收賬款【答案】AB2、根據(jù)尊重歷史和現(xiàn)實、分階段處理的原則，在確權(quán)工作中，應(yīng)當（）。A.依據(jù)當時的歷史條件和政策B.充分考慮當前土地使用的實際狀況C.正確處理國家所有土地與集體、個人所有土地之間、集體之間、個人之間的土地所有權(quán)的歸屬問題D.避免引起社會矛盾E.要有利于人民生產(chǎn)和生活【答案】ABD3、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭議的區(qū)別，下列表述正確的有（）。A.侵權(quán)糾紛的解決可以通過行政調(diào)處也可以直接向法院提起民事訴訟B.侵權(quán)糾紛受行政處理后30日的訴訟時效的限制C.對權(quán)屬爭議的行政調(diào)處不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟D.土地侵權(quán)人必須承擔民事責任，還可能承擔行政責任或刑事責任E.兩者并存時，可以同時解決土地權(quán)利歸屬爭議與侵權(quán)糾紛【答案】ACD4、下列財產(chǎn)專屬于國家所有的是（）。A.礦藏B.水流C.國防資產(chǎn)D.埋藏物E.隱藏物【答案】AB5、畫家吳某因要自費辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)押給肖某，并要肖某好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫。則肖某對吳某的畫享有（）。A.對畫的占有權(quán)B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.權(quán)利質(zhì)權(quán)D.優(yōu)先購買權(quán)E.優(yōu)先受償權(quán)【答案】AB6、對于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的有（）。A.集體經(jīng)濟組織的成員只能申請一處宅基地B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)E.集體經(jīng)濟組織的成員可以申請多處住宅【答案】ABCD7、從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農(nóng)村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實施，我國土地權(quán)利制度發(fā)生了重大變革，表現(xiàn)為（）。A.城市土地收歸國有B.農(nóng)村土地由私有轉(zhuǎn)為集體所有C.由“一大二公”轉(zhuǎn)為“三級所有，隊為基礎(chǔ)”D.農(nóng)村群眾房屋歸集體所有E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建房亂占、濫用耕地的現(xiàn)象嚴重【答案】BC8、如果當事人約定主債權(quán)確定前部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓的，（）。A.該約定無效B.原最高額土地抵押權(quán)需要作變更登記C.轉(zhuǎn)讓的土地抵押權(quán)需要重新作土地抵押登記D.原最高額土地抵押所擔保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少E.未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔保債權(quán)【答案】BCD9、根據(jù)土地管理法的規(guī)定，下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中正確的是（）。A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有，即國家所有B.宅基地屬于農(nóng)民個體所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有D.自留山、自留地屬于全民所有E.凡是無法確定是國家所有或者集體所有的，按照國家所有的原則推定【答案】AC10、從1953年至1966年，經(jīng)過（）等政治活動，逐步使城市土地基本國有化。A.三大改造B.沒收官僚資產(chǎn)C.取消永佃權(quán)和永租權(quán)D.私房改造E.沿襲解放前的構(gòu)架，在所有權(quán)方面，包括國有和私有【答案】AD11、關(guān)于處理土地權(quán)屬爭議處理應(yīng)當堅持的原則，下列說法正確的有（）。A.土地不動產(chǎn)具有基礎(chǔ)性的特點，發(fā)生權(quán)屬爭議時，在解決過程中要遵循一般民事和行政案件中所貫徹的原則B.從實際出發(fā)，尊重歷史的原則C.現(xiàn)有利益保護的原則D.訴訟解決以行政處理為前置的原則E.當事人可以自由選擇行政處理或者訴訟【答案】ABCD12、土地登記的權(quán)屬種類包括（）。A.國有土地使用權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.集體土地使用權(quán)D.土地他項權(quán)利E.國有土地所有權(quán)【答案】ABCD13、根據(jù)土地管理法的規(guī)定，下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中正確的是（）。A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有，即國家所有B.宅基地屬于農(nóng)民個體所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有D.自留山、自留地屬于全民所有E.凡是無法確定是國家所有或者集體所有的，按照國家所有的原則推定【答案】AC14、我國城市國有土地權(quán)利制度演變經(jīng)歷了（）。A.國有化奠基時期B.基本國有化時期C.國有化完成時期D.城市土地制度改革期E.三級所有，隊為基礎(chǔ)時期【答案】ABCD15、關(guān)于擔保物權(quán)，下列說法正確的有（）。A.擔保物權(quán)是限制物權(quán)B.擔保物權(quán)的目的是為了保證債權(quán)的履行C.擔保物權(quán)注重物的使用價值D.我國的擔保物權(quán)包括保證、抵押和質(zhì)押E.擔保物權(quán)人就擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利【答案】AB16、臺灣地區(qū)對地權(quán)采取了一定的限制措施，包括（）。A.禁止某些土地私有B.限制私有土地面積最高額C.限制私有土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移D.禁止某些礦產(chǎn)私有E.禁止土地細分【答案】ABC17、集體之間土地所有權(quán)的界限遵循以下（）原則確定。A.村農(nóng)民集體所有的土地，按目前實際使用情況確定所有權(quán)B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，應(yīng)該屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，應(yīng)該屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有D.1982《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始實施時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體分別所有E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進行補償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有【答案】AD18、以下關(guān)于土地侵權(quán)糾紛處理的表述中，正確的有（）。A.土地侵權(quán)糾紛可以采取協(xié)商、行政調(diào)處或民事訴訟的方式解決B.因土地侵權(quán)糾紛起訴法院的，法院可以直接受理C.侵犯國有土地所有權(quán)、無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)的，應(yīng)當按土地侵權(quán)糾紛處理D.土地侵權(quán)人承擔民事責任和行政責任外，其行為構(gòu)成犯罪的，還承擔刑事責任E.確定土地侵權(quán)民事責任的形式是過錯責任原則【答案】ABD19、我國土地所有權(quán)的確定經(jīng)歷了（）等階段。A.確立了農(nóng)民土地私有制和國家土地所有制B.初步確立集體土地所有制C.鞏固集體土地“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度D.確立城市土地歸國家所有制度E.確立農(nóng)村土地歸國家所有制度【答案】ABCD20、貫徹《農(nóng)村人民公社工作條例草案》后，下列（）土地占用可以承認為是征用或者使用土地的形式。A.簽訂過轉(zhuǎn)讓、使用土地協(xié)議的B.經(jīng)有關(guān)部門批準或同意的C.占地單位給被占地單位一定補償或安置了勞動力的D.用地單位所有制變更的E.基于非法行為占有他人土地達到二十年以上【答案】ABCD21、土地侵權(quán)糾紛主要包括（）內(nèi)容。A.土地侵權(quán)糾紛的處理方式B.土地侵權(quán)糾紛的類型C.土地侵權(quán)糾紛的基本情況D.確定土地侵權(quán)民事責任的形式E.土地使用權(quán)爭議【答案】ABD22、城市土地國有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會主義改造進行的，它包含（）的含義。A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有C.城市郊區(qū)中已被國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬于國家所有D.城市郊區(qū)除荒地外，其余土地屬于國家所有E.城市郊區(qū)除農(nóng)地外，其余土地屬于國家所有【答案】AC23、2009年1月，李某將其房屋所占用的土地使用權(quán)抵押給王某以獲得借款，2009年10月李某又在該土地上建造房屋一間作為儲藏室，如果屆時李某無力償還借款，則王某有權(quán)就（）進行優(yōu)先受償。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用權(quán)C.房屋占用的土地所有權(quán)D.土地上的樹木E.原房屋【答案】BD24、某市國土局與房建公司簽訂《出讓項目用地合同》，由房建公司建造一個文化廣場，每畝10萬元。后來房建公司將該土地以每畝20萬元的