室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議（集合2篇）

室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議（集合2篇）

室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議第1篇

托付方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

工程地址：_______________________。

居室規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)。

(1)___室，計___平方米;

(2)___廳，計____平方米;

(3)___廚房，計___平方米;

(4)___衛(wèi)生間，計___平方米;

(5)___陽臺，計___平方米;

(6)___過道，計___平方米;

(7)其他(注明部位)___，計___平方米。

總計：施工面積___平方米。

施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

托付方式：_____________________。

工程開工日期：___年___月___日。

工程竣工日期：___年___月____日。

工程總天數(shù)：_________天。

其次條工程價款

工程價款(金額大寫)___元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條質(zhì)量要求

工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。

工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-11019《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

凡由甲方自行選購 的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條材料供應(yīng)

乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見本合同附件《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容)，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付101%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(___年___月___日)，甲方即其次次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付運用。

工程施工中如有項目增減或須要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條工程工期

假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___元。

由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。

施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。

施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條工程驗收

工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)剛好通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條其他事項

甲方

(1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費用。

(3)如的確須要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。

乙方

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，可向____________仲裁委員會申請仲裁。

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。

雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

甲方地址：____________郵政編碼：____________收件人：____________

手機號碼：____________電子郵箱：____________

乙方地址：____________郵政編碼：____________收件人：____________

手機號碼：____________電子郵箱：____________

在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項下任何一方以預(yù)留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達(dá)。

任何一方于本合同項下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方，否則，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方擔(dān)當(dāng)。

第十一條合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

補充合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同(包括合同附件、補充合同)一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)1份。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：_________(簽章)

__________年_______月____日__________年_______月____日

室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議第2篇

物管公司：________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

購房人：__________________________（以下簡稱乙方）

裝修單位：________________________（以下簡稱丙方）

為加強_______________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)平安和外觀統(tǒng)一，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整齊、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個平安、清潔、美麗、舒適的居住環(huán)境。依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境愛護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。

一、裝修流程說明

1．業(yè)主本人或其托付人到物管公司辦公室領(lǐng)取《裝修申請表》，并按表中要求逐項具體填寫。

2．業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。

3．業(yè)主會同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：

（1）填好裝修申請表；

（2）裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公司允許復(fù)制的公章）；

（3）裝修項目明細(xì)表（可在裝修申請表上載明）；

（4）裝修方案；

（5）裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。

（6）辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進(jìn)行裝修。

4．物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下：

（1）不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：

（2）不能破壞建筑物的建筑面積；

（3）確定用電負(fù)荷；

（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施；

（5）裝修方案是否符合防火要求；

5．裝修方案經(jīng)審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財務(wù)室繳清各項裝修管理費用。

6．裝修單位負(fù)責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、l寸照片2張和財務(wù)收款單據(jù)到物管公司客戶服務(wù)部辦理裝修進(jìn)場手續(xù)，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領(lǐng)取裝修許可證等。

7．裝修人員進(jìn)場施工過程中，物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查，訂正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或有關(guān)人員賜予懲罰。高空拋物者從重懲罰。

8．若在裝修過程中增加施工人員，必需由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其它人員一律不予辦理；

9．裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權(quán)托付人）通知物管公司支配初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗合格單財務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金。

10．自初次驗收通過之日起________月內(nèi)支配復(fù)驗，復(fù)驗合格后，由裝修單位負(fù)責(zé)人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗合格單到財務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

二、裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

序號收費項目繳費主體收費標(biāo)打算注1裝修保證金業(yè)主住宅：______元/戶。其它性質(zhì)物業(yè)另行約定。1．業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；

2．確定管理公司舉薦的裝修公司，不用再行繳納保證金；2裝修出入證押金及工本費裝修公司出入證押金：___元/個；工本費：____元/個。3裝修垃圾清運費業(yè)主_____－_____元/戶?業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；?101㎡以下101元，150㎡以下150元，150㎡上200元，躍層250元。

三、裝修規(guī)則

1．前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當(dāng)業(yè)主起先入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00－12：00，14：00－19：00，周六、日9：30－12：00，14：00－19：00。其余時間可以進(jìn)行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進(jìn)行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重賜予懲罰。

2．為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內(nèi)容為禁止之列：

（1）變更建筑物的外觀及造型，在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建；變更外墻的顏色；

（2）樓房外墻、樓內(nèi)公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè)；

（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標(biāo)記等。

3．安裝分體及窗式空調(diào)需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：

（1）空調(diào)支架必需運用足夠強度的不銹鋼材質(zhì)，固定螺栓須經(jīng)防銹處理，否則，裝修業(yè)主（住戶）要擔(dān)當(dāng)由此造成的返工及其它損害（如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等）；

（2）必需安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。

4．凡安裝防盜門、防盜網(wǎng)的，必需根據(jù)物管公司的規(guī)定和要求進(jìn)行安裝。

5．施工人員的行為

各業(yè)主/裝修單位必需將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必需對所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé)，裝修人員必需持有效證件，必需衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留；嚴(yán)禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、博飲酒等。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火，如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù)；如私自居住在樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)覺，則按《________市治安管理條例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊９と嗽谶M(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必需配帶《裝修出入證》。物管公司有最終確定權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)入與否。裝修人員嚴(yán)禁串棟、串戶，違者酌情賜予懲罰。

6．垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司托付清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。戶內(nèi)裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊及公共區(qū)域），違者賜予懲罰。嚴(yán)禁高空拋物。（違者將擔(dān)當(dāng)違約金______-______元），并由肇事者擔(dān)當(dāng)由此造成的全部責(zé)任。如經(jīng)通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當(dāng)清理支配，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關(guān)裝修押金中扣除。

7．防火責(zé)任

（1）施工現(xiàn)場必需自備足夠滅火設(shè)備，如手提滅火器。要求每______㎡建筑面積設(shè)______kg滅火器一個（每戶至少兩個）。

（2）依據(jù)《中華人民共和國消防條例》實施細(xì)則第十條的規(guī)定，施工單位必需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作，各施工單位必需指定一名防火平安責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火平安工作，確保各項防火平安措施的落實。

（3）各施工單位對現(xiàn)場人員進(jìn)行防火平安和工地管理制度的宣揚教化，使施工人員提高平安意識，自覺遵守有關(guān)的平安操作規(guī)程和制度。

（4）如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

8．平安

（1）各施工單位必需聘請有合格證的電工、焊工，方可進(jìn)行作業(yè)。

（2）施工用電必需嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。

（3）施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必需嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和平安規(guī)定，否則一切后果自負(fù)。

（4）未經(jīng)批準(zhǔn)，工地內(nèi)嚴(yán)禁運用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。不準(zhǔn)運用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在＿＿W以下，因施工須要運用碘鎢燈的，應(yīng)先征得物管公司的書面同意，并要做好平安措施，人離燈滅。裝修工人運用電器設(shè)備時，務(wù)必實行牢靠的平安措施，包括采納適當(dāng)絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關(guān)，在施工完成后剛好拆除，違者擔(dān)當(dāng)違約金______元。

9．違章處理

物管公司每天將不定時派專人入戶進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修狀況，對違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予訂正。重者物管公司有權(quán)作如下處理：

（1）責(zé)令停工；

（2）責(zé)令復(fù)原原狀；

（3）扣留或沒收工具；

（4）停水、停電；

（5）賠