個(gè)人房屋抵押借款的合同范本

個(gè)人房屋抵押借款的合同范本個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________乙方（借款人）：身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：一、借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______________元，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。二、借款期限借款期限為______________個(gè)月，自借款日起至到期日止。三、利率借款利率為月利率______________%。四、還款方式1.乙方應(yīng)根據(jù)借款期限，在還款日前還清應(yīng)還本息。2.本合同項(xiàng)下的還款應(yīng)按下列順序清償：（1）逾期罰息（2）其他費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）（3）費(fèi)用（如律師費(fèi)、評估費(fèi)等）（4）利息（5）本金五、抵押權(quán)人乙方作為借款的抵押物將其房屋產(chǎn)權(quán)抵押予甲方，將其房屋的物權(quán)交予甲方。抵押標(biāo)的是乙方的房產(chǎn)：______________（地址）。六、違約責(zé)任1.凡是發(fā)生下列情況之一的，構(gòu)成乙方的違約：（1）未按合同約定的金額和期限還款；（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）將抵押物做出處分或者抵押物價(jià)值減少達(dá)到抵押標(biāo)的價(jià)值的百分之三十以上；（4）拒絕支付逾期罰息、其他費(fèi)用等；（5）違反本合同任何一項(xiàng)約定。2.乙方的上述違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，繳納違約金，并承擔(dān)甲方因追索債權(quán)而支出的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。3.若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解釋本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。如本合同內(nèi)容與其他協(xié)議或合同相悖，以本合同為準(zhǔn)。八、爭議解決1.本合同履行過程中因各種爭議產(chǎn)生的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同協(xié)議選擇主管法院或收費(fèi)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。2.訴訟或仲裁期間，本合同除爭議部分外應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得被轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出借人）：_____