安師大《環(huán)境學》課程講義08人居環(huán)境

第八章

人居環(huán)境人居環(huán)境是指人類工作勞動、生活居住、休息游樂和社會交往的空間場所。它包括鄉(xiāng)村，城鎮(zhèn)、城市等在內(nèi)的所有人類聚居場所和各種環(huán)境要素。學習這一章的目的是要了解、掌握人類聚居發(fā)生、發(fā)展的客觀規(guī)律，從而更好地建設(shè)符合于人類理想的聚居環(huán)境。第一節(jié)人居環(huán)境的發(fā)展和類型一、人居環(huán)境的發(fā)展歷程(一)人居環(huán)境的形成人居環(huán)境的形成是社會生產(chǎn)力發(fā)展引起人類生存方式不斷變化的結(jié)果。大約在一萬年以前的農(nóng)業(yè)文明社會，人類的生活方式是以采集和漁獵為生。居無定所，經(jīng)常遷徙，沒有商品交易，人類只能“逐水草而居”。隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，出現(xiàn)了相對固定的從土地上獲取生活資料的生產(chǎn)方式——農(nóng)耕與飼養(yǎng)，出現(xiàn)了不同的勞動分工，如出現(xiàn)了專門農(nóng)耕的農(nóng)民，專門放牧的牧民，專門打獵的獵人和專門養(yǎng)魚的漁民。由于有了固定的獲取生產(chǎn)資料的方式，生產(chǎn)力水平又不斷地發(fā)展，就奠定了固定居所的要求和欲望。比如農(nóng)民年復一年地要在同一地方耕作，漁民要年復一年地在同一水域養(yǎng)魚，等等?？梢哉f農(nóng)業(yè)的出現(xiàn)和人類歷史上第一次勞動分工向人類提出了定居的要求。大約在5500年以前，隨著生產(chǎn)工具、勞動技能的不斷改進，勞動產(chǎn)品有了剩余，產(chǎn)生了私有制，推動了又一次大規(guī)模的勞動分工——手工業(yè)、商業(yè)與農(nóng)業(yè)、牧業(yè)的分離。手工藝人和商人尋求適當?shù)牡攸c集中居住，以專門從事手工業(yè)生產(chǎn)的商品交換，也就是在這個時期，以擔負非農(nóng)業(yè)經(jīng)濟活動為主的城鎮(zhèn)應(yīng)運而生。比如，我國仰韶文化的村莊遺址，黃河流域的亳、鎬京等，就是世界上最早形成的城鎮(zhèn)。仰韶文化：源于新石器時代(原始社會從考古學文化而論，則相當于新石器時代)，創(chuàng)造者最主要的是炎黃族(炎帝族、黃帝族)。東：豫中、冀南一線：西：甘肅蘭州盆地；南：鄂西北的房縣和漢水中游；北：河套地區(qū)與張家口。仰韶文化遺址中，出土的文物有石器、陶器，碗、缽、盆、鼎。房屋：1、地面上，長方形，方形；2、半地穴式。墻體用草拌泥堆砌而成，地平用料礓石灰混合。(二)人居環(huán)境的發(fā)展

作為人類的棲息地，人居環(huán)境經(jīng)歷了從自然向人工環(huán)境、從次一級人工環(huán)境向高一級人工環(huán)境的發(fā)展演化過程，并將持續(xù)進行下去。就是到今天，人居環(huán)境條件在不斷改善，功能在不斷完善，舒適度在不斷提高。人居環(huán)境的發(fā)展與人口規(guī)模的變化有密切的關(guān)系，這個演化過程大致經(jīng)歷了三個階段。工業(yè)革命以前(1768年以前)：也就是我們前面講過的農(nóng)業(yè)文明階段(公元前1萬年至公元18世紀)。人類掌握了農(nóng)業(yè)技術(shù)，出現(xiàn)了原始的職業(yè)分工，出現(xiàn)了剩余價值，出現(xiàn)了商品流通。人類第一次有能力去影響和改造局部地區(qū)的生存環(huán)境，從過去的逐水草而居感受到了固定居所的重要性。就出現(xiàn)了由散居向群居的方向發(fā)展。人居環(huán)境體系結(jié)構(gòu)層次就出現(xiàn)了村、鎮(zhèn)、城市等。工業(yè)革命以后(1768-20世紀60年代)：從工業(yè)革命興起到20世紀中后葉，人力資本迅速積聚，生產(chǎn)資本的功能極大拓展，人類的物質(zhì)水平空前提高，人類對自然資源的利用強度極大增強，對自然災(zāi)害和社會風險的抵御能力有了較大的提高，人類自身的素質(zhì)也得到了較大的改善。這個階段化石能源取代了畜力，機器延伸了人的器官，社會化大生產(chǎn)替代了手工生產(chǎn)。在科學技術(shù)文明領(lǐng)先的國家中，農(nóng)業(yè)、林業(yè)的工作量僅占總工作量的5％-10％，美國、英國和比利時等國家僅為2％-3％。因此，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)人口的比重大大下降，原本從事農(nóng)業(yè)的人口轉(zhuǎn)向工業(yè)，再加上人口的過快增長，加速了城市化進程，城鎮(zhèn)規(guī)模急劇擴大。人居環(huán)境體系結(jié)構(gòu)層次就出現(xiàn)了村、小城鎮(zhèn)、中等城市、大城市的向心移動模式。20世紀60年代至今：第三產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展中國家，工業(yè)化主導城鎮(zhèn)化的進程正處于上升時期。人居環(huán)境體系結(jié)構(gòu)層次總體趨勢是村、小城鎮(zhèn)、中等城市、大城市、城市群、城市帶等。在發(fā)達國家，這一階段卻出現(xiàn)了新趨向。由于人口的高度密集，城市環(huán)境質(zhì)量下降，用地緊張的矛盾不斷加劇，城鎮(zhèn)化的速度已大大減緩，甚至出現(xiàn)了大城市人口減少、小城鎮(zhèn)人口增加，市中心區(qū)人口減少、郊區(qū)人口增加的逆城市化現(xiàn)象。(三)城市化城市化是社會發(fā)展的一種重要的社會現(xiàn)象。城市化有以下4個特點：城市化進程大大加速：20世紀50年代世界城市化水平為29．2％，至80年代上升到39．6％，增加10．4％預(yù)計2010年將達到51．8％。就意味著城市人口超過鄉(xiāng)村人口。從另一個角度講，發(fā)展中國家城市人口開始超過發(fā)達國家，到2020年兩者之比將為3．5：1。就我國而言大力發(fā)展城鎮(zhèn)化建設(shè)，城市人口管理體制的改革的一系列政策，都促進了農(nóng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)變。我國80年代城市數(shù)目為200座，90年代達到500座。城市人口總數(shù)占人口總數(shù)的12％-20％。大城市化趨勢明顯、大都市帶出現(xiàn)：當代城市化的一個重要特征是大城市化趨勢明顯，其后果不僅使人口和財富進一步向大城市集中，大城市數(shù)量急劇增加，城市規(guī)模也不斷地龐大。而且出現(xiàn)了超級城市、巨型城市、大都市帶等。國際著名地理學家戈特曼在他1989年發(fā)表的《大都市帶》一書中認為，

目前世界上有6個大都市帶中，中國長江三角洲大都市帶是其中之一。它地跨江、浙、滬，含1個直轄市、11個地級市，12個縣級市，63個縣，總面積6．2萬平方公里。郊區(qū)城市化、逆城市化和再城市化：按我國規(guī)定20萬人口以下為小城市；20-50萬人口為中等城市；50-100萬人口為大城市；100-400萬為特大城市；400萬人口以上為超級城市；800萬人口以上為巨城市。郊區(qū)城市化、逆城市化和再城市化：郊區(qū)城市化：是指城市人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移逆城市化：是指城市人口向農(nóng)村或小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移再城市化：指政府部門采取積極的措施，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)以吸引年輕的專業(yè)人員再回城居住。發(fā)展中國家的城市化仍以鄉(xiāng)村向城市移民為主：農(nóng)村剩余勞動力向城市轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象，稱為生計城市化。我國農(nóng)民剩余勞動力向城市集中，通過投資的渠道，使戶口轉(zhuǎn)入城市，就是一種生計城市化現(xiàn)象。由于經(jīng)濟高速發(fā)展，我國城市化進程時間縮短，由此產(chǎn)生的城市問題日趨嚴重，城市化代價巨大。L．Mumford提出的西方城市發(fā)展史上的“四大爆炸”(人口爆炸、近郊區(qū)爆炸、快速干道爆炸、游憩爆炸)已在我國城市化進程最快的幾個地區(qū)如珠江三角洲，滬、寧、杭地區(qū)、京、津、唐地區(qū)出現(xiàn)并蔓延，自然景觀與人文景觀不同程度地遭受破壞，城市與鄉(xiāng)村的聚居環(huán)境呈現(xiàn)“局部改善，整體惡化”的勢態(tài)。農(nóng)村土地被城市占用，農(nóng)民失去生產(chǎn)資料，戶口轉(zhuǎn)入城市，成為新的“弱勢群體”。我省農(nóng)業(yè)土地資源“三少”，人均耕地少，高質(zhì)量耕地少，可開發(fā)的后備耕地少。全省耕地面積425萬公頃，森林面積329萬公頃，人均耕地1.036畝，是全國人均耕地1.59畝的65％相當于世界人均的耕地的27.6％。二、理想人居環(huán)境的探索19世紀末，霍得華提出的“田園城市”的理想模式。1943年，芬蘭建筑師沙里寧提出城市秩序的概念，其精髓是充分利用自然資源，使城市規(guī)劃及建設(shè)融入大自然中，與自然互為一體。1973年，格倫提出了一個組合型城市地域結(jié)構(gòu)模式。中國學者提出了一種“園林城市”的理想模式。被譽為“江南小新加坡”的張家港市是我國城市化進程中的一枝新秀，建設(shè)部已確定為“城市現(xiàn)代化，鄉(xiāng)村城市化”的建設(shè)試點，其市區(qū)范圍比原先擴大了6倍，由于從設(shè)計到管理都具有環(huán)境意識，因而在城市一體化建設(shè)中，并沒有像其他城市那樣車多、塵多、噪聲多的現(xiàn)象。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃居住小區(qū)，農(nóng)村也成了城市向外輻射的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。張家港人的共識就是：“城市建設(shè)是物質(zhì)文明和精神文明的結(jié)合點，人們能改變環(huán)境，而環(huán)境更能凈化人民的心靈，規(guī)范人的行為?！比?、人居環(huán)境的類型和差別前面講過，人類聚居的形式，通?？梢园阉譃猷l(xiāng)村，集鎮(zhèn)和城市三大類。那么，城、鎮(zhèn)、村之間的差別體現(xiàn)在什么地方呢?

城、鎮(zhèn)、村之間的差別

人口產(chǎn)業(yè)社會文化建

筑風

格生

活方

式中

，b位

置景

觀差

別城>10萬第二、第三產(chǎn)業(yè)有眾多的學校、科研單位和文體娛樂衛(wèi)生設(shè)施多元和諧習慣于按時間表作息有多維多面鎮(zhèn)2000-10萬同上有學校、文體娛樂設(shè)施同上同上有景觀單村<2000第一產(chǎn)業(yè)少樸素簡單季節(jié)性很強無同上

第二節(jié)

城市人居環(huán)境城市是人居環(huán)境發(fā)展的高級形式，是社會、經(jīng)濟發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物；城市的發(fā)展凝聚了人類為追求舒適的人居環(huán)境的探索過程；而城市化又是社會發(fā)展的必然趨勢。因為城市人居環(huán)境的研究具有代表性，所以，從某種意義上說，對人居環(huán)境的研究就是對城市人居環(huán)境的研究。一、自然環(huán)境城市形成于自然環(huán)境之中，城市所處的地理位置、地貌、植被，以及氣候等，是影響城市環(huán)境舒適度的地理基礎(chǔ)。(一)地貌城市的形成得益于自然地貌，又受制于自然地貌。河流匯合處

第一是沖擊平原，第二是水上交通方便，第三是承壓層為礫石層或砂層。物流通渠道通暢。如上海、天津、廣州等河谷階地

特點是靠山面水，地勢比較平坦，用水和交通都比較方便，而且地勢也比較高，承壓層以礫石和砂層為主。例如，長沙、福外I、太原等。江水如帶，群山環(huán)繞，風景優(yōu)美，利于旅游開發(fā)。平原或盆地底部

地面平坦，地下水豐富，周圍農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)發(fā)達，城市總體經(jīng)濟效益高。例如，沈陽、西安、貴陽、哈爾濱等。海濱、島嶼

岸線曲折漫長，多深水良港，通航方便，基巖直接暴露或埋藏很淺，地基承載力高。同時水產(chǎn)資源豐富，風景優(yōu)美，利于療養(yǎng)、旅游。例如，香港、海南島等。兩大地貌單元的分界處

例如北京，位于西部高原盆地與東部平原丘陵交界處：烏魯木齊，位于天山與準噶爾盆地過渡帶的山麓。(二)地質(zhì)前面我們介紹了承壓層，實際上這是一個地質(zhì)條件問題。地質(zhì)條件是城市建設(shè)與發(fā)展的固體基礎(chǔ)，它的影響是多方面的。僅略述一二。地基承壓力

建筑物四層以上者要求25t/m2。沿海地區(qū)淤泥承壓力為4-10t/m2，碎石(中密)為40-70t/m2。地下水

濱海城市由于地下水大量抽取和排水網(wǎng)系統(tǒng)的修筑，減少了地下淡水的補給量，引起地面沉降，會發(fā)生海水倒灌現(xiàn)象。(三)氣候城市氣候是指城市內(nèi)部形成的不同于城市周圍地區(qū)的特殊小氣候。氣候?qū)Τ鞘协h(huán)境舒適度的影響，可分為兩類：一個是地理位置差異引起的自然氣候差異；另一個是由于城市建設(shè)改變下墊面和大氣成分而形成的城市小氣候。在城市建筑物以下至地面，稱為城市覆蓋層。氣象學上稱之為下墊面。這一層氣候變化受人類活動影響最大，它與城市規(guī)劃、布局、建筑物密度、高度、幾何形狀、街道寬度、走向、建筑材料、空氣污染濃度、人為熱與人為水汽、綠化覆蓋率及水系等因素有關(guān)。城市氣候是受人為環(huán)境的影響而形成的，其形成的原因主要有下面幾個方面：第一、城市具有特殊的下墊面?，F(xiàn)代城市以鋼鐵、水泥、磚瓦、土石、玻璃為材料的各種建筑物為下墊面，其剛性、彈性、比熱等物理與自然地表不同，從而改變了氣候反射表面和輻射表面的特性，同時也改變了表面附近熱交換和表面氣體動力粗糙度。第二、由于工業(yè)生產(chǎn)、交通運輸、取暖降溫、家庭生活等活動釋放的熱量、廢氣和塵埃，使城市內(nèi)部形成一個不同自然氣候的城市氣候環(huán)境。第三、由于大量氣體和固體污染物排入空氣中，明顯地改變了城市上空的大氣組成，影響了城市空氣的透明度和輻射熱能收支，并為城市的云、霧、降水提供了大量的凝結(jié)核。城市氣候不同于周圍地區(qū)主要表現(xiàn)是：年平均氣溫和最低溫度普遍較高，即形成城市“熱島效應(yīng)”；風速小，靜風多；年平均相對濕度和冬夏季相對濕度都較低：多塵埃和云霧，太陽輻射少；降雨日數(shù)和降雨量增加。什么是城市熱島效應(yīng)?是指城市氣溫高于郊區(qū)氣溫的現(xiàn)象。我們常說重慶、武漢、南京是長江上的三大火爐城市，也就是從另一個層面說明這三個城市的熱島效應(yīng)大。形成熱島效應(yīng)的條件是什么?主要有以下五點：1、城市下墊面的性質(zhì)特殊，城市中鋪裝的道路和廣場，高大的建筑物和構(gòu)筑物使用的磚石、瀝青、混凝土、硅酸鹽建筑材料，因反射率小而能吸收較多的太陽輻射，深色的屋頂和墻面吸收率更大，狹窄的街道、墻壁之間的多次反射，能夠比郊區(qū)農(nóng)村開闊地吸收更多的太陽能。夏季在陽光下，混凝土平臺的溫度可比氣溫高8度，層頂和瀝青路面高17度。2、城市下墊面建筑材料的熱容量、導熱率比郊區(qū)農(nóng)村自然界的下墊面要大得多，因而城市下墊面貯熱量也多，晚間下墊面比郊區(qū)溫度高，通過長波輻射提供給大氣中的熱量也比郊區(qū)的多。而且城市大氣中有二氧化碳和污染物覆蓋，善于吸收長波輻射，使城市晚間氣溫比郊區(qū)高。3、城市中建筑物、道路、廣場不透水。大約城市不透水面積在50％以上，海市高達80％。城市降水之后雨水很快通過排水管網(wǎng)流失，因而地面蒸發(fā)小。農(nóng)村有大量的植被蒸騰，疏松的土壤可以蓄積一部分水分慢慢蒸發(fā)。地面每蒸發(fā)1克水，下墊面要失去2500焦耳的潛熱，所以城市比郊區(qū)溫度高。4、城市中有較多的人為熱進入大氣層。5、城市建筑物密集，通風不良，不利于熱量的擴散。

《城市生態(tài)學》楊小波P108-110

二、人工環(huán)境(一)城市居住環(huán)境從居住區(qū)的環(huán)境舒適角度看，應(yīng)包括以下的內(nèi)容：住宅

陽光充足、通風良好、環(huán)境靜旖、空間寬敞、設(shè)計符合審美需求。交通

有方便安全的交通系統(tǒng)。生活服務(wù)設(shè)施

滿足居民物質(zhì)生活和文化生活的需要，具有合理的服務(wù)半徑。綠地

應(yīng)滿足居民區(qū)環(huán)境的需求、美化的需求、休閑的需求，具有合理的服務(wù)半徑。(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施城市基礎(chǔ)設(shè)施是城市生產(chǎn)、流通、消費等經(jīng)濟活動得以運行的一般性共同物質(zhì)條件，是城市存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，在居民生活中也一日不可或缺。1、城市基礎(chǔ)設(shè)施的內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施的內(nèi)容，不同的國家有不同的提法，我們國家的內(nèi)容包括以下6大系統(tǒng)：

能源動力設(shè)施

交通運輸設(shè)施

郵電通信設(shè)施

給水排水設(shè)施

環(huán)境保護設(shè)施

安全防災(zāi)設(shè)施2、城市基礎(chǔ)設(shè)施的特點服務(wù)的公共性和二重性

公共性是說這個基礎(chǔ)設(shè)施是為社會服務(wù)的，具有共同使用的性質(zhì)。二重性是從服務(wù)對象看，既為人民生活服務(wù)，又為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)。效益的間接性和綜合性

間接性是指城市的基礎(chǔ)設(shè)施不直接產(chǎn)生效益，但它為生產(chǎn)服務(wù)，而被服務(wù)的單位產(chǎn)生經(jīng)濟效益。綜合性是指城市基礎(chǔ)設(shè)施不僅具有經(jīng)濟效益，而且具有社會效益和環(huán)境效益。系統(tǒng)性

基礎(chǔ)設(shè)施的是一個多層多元、有機結(jié)合的大系統(tǒng)，要相互作用，相輔相成。建設(shè)的超前性和形成的同步性(三)城市交通城市交通是城市四通八達的血脈，是城市賴以生存的重要紐帶，是城市人流、物流的交通載體，是保證其它基礎(chǔ)設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的支持系統(tǒng)。從城市交通本身來講，可大致歸納為：通暢的道路系統(tǒng)

形成合理的道路網(wǎng)絡(luò)。多樣化的交通工具

城市交通工具的發(fā)展方向是快速、方便、安全、舒適、便捷的換乘體系舒適的交通景觀(四)城市公共活動中心1、城市公共活動中心的類別與構(gòu)成城市公共活動中心按其服務(wù)的范圍和性質(zhì)，可分為不同的類別。從服務(wù)的地區(qū)范圍來分,可分為全市服務(wù)的市中心,為各區(qū)服務(wù)的區(qū)中心,為居住小區(qū)服務(wù)的小區(qū)中心。從性質(zhì)上來分可分為政治中心，科技中心，文體中心，商業(yè)經(jīng)濟活動中心，紀念游覽活動中心。組成城市活動中心的主要公共建筑有：科學文化方面的建筑

科技館、文化館、博物館、學?！o念性建筑

紀念館、紀念堂……文娛體育方面的建筑

影劇院、體育館、俱樂部……商業(yè)服務(wù)的建筑

百貨商店、專業(yè)商店、旅館餐廳……醫(yī)療衛(wèi)生方面的建筑

各類醫(yī)院……交通方面的建筑

各類車站、碼頭、機場……2、城市廣場是城市文化的象征，反映的是城市文化的主題。根據(jù)不同的功能可分為以下類型：

休息及娛樂廣場：

紀念廣場：

商業(yè)廣場

交通廣場

市政廣場

宗教廣場廣場的共性是提高城市環(huán)境的舒適度。其個性主要為：

標志性地方性人文特征(五)園林綠地

1、城市園林綠地的功能（二大模式：蘇聯(lián)模式的核心是“游憩”功能，人均60平方米；美國模式是“景觀”功能）。(1)

保護城市環(huán)境凈化空氣一吸收C02，放出02：吸收有害氣體：吸收放射性物質(zhì)：吸收粉塵：

／

對溫度的影響：改善城市小氣候一

對濕度的影響：

＼

對氣流的影響：

降低噪音(2)文教和休息功能城市中的公共綠地是創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境的重要手段。是人們鍛煉身體、消除疲勞、恢復精力的好場所。是人們通過各種展覽館、博物館，紀念館等學習歷史(3)景觀功能美化環(huán)境，陶冶情操，防污健身。2、園林綠地分類公共綠地居住區(qū)綠地單位附屬綠地防護綠地風景林綠地生產(chǎn)綠地科學的基地。3、園林綠地的評價

評價指標：城市園林綠地總面積；人均公共綠地占有量；城市綠化覆蓋率；城市園林綠地可達性。三、人文環(huán)境城市人文環(huán)境—物質(zhì)環(huán)境：城市格局、園林、街道、各種建筑……城市文化：它包含在整體環(huán)境、建筑、山水、歷史……

第三節(jié)人居環(huán)境舒適度評價

2003年5月7日（13：10分）鳳凰臺媒體大拼盤節(jié)目中播出了二條信息：某女士買了一套商品房，原先與開發(fā)商約定架空層是放自行車的?？伤壹涌諏拥南旅媸桥潆姺?，夜間的噪聲達45分貝，電磁波輻射干擾家用電器的正常使用，她只能依靠安眠藥睡眠。

某男士買了一套商品房，在他家的臥室下面是開發(fā)商安裝的配電開關(guān)，夏天發(fā)熱，使臥室的溫度比廚房的溫度高出5度。一、城市生活居住環(huán)境的角度進行評價居住區(qū)為研究對象一人工設(shè)施

＼自然環(huán)境

＼人的活動／城市生活圈以人為本，將城市生活居住環(huán)境分為三層一基本生活圈

＼核心生活圈介紹書上表8-3

城市生活居住環(huán)境評價指標體系二、從人居環(huán)境的角度進行評價

／近接居住環(huán)境(微觀)人居環(huán)境的地域?qū)哟我簧鐓^(qū)環(huán)境(中觀)

＼城市環(huán)境(宏觀)介紹書上表8-4，城市人居環(huán)境評價按需分配體系城市人居環(huán)境一人居硬環(huán)境(居住條件、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施)＼人居軟環(huán)境(是非物質(zhì)形態(tài)的，如生活情趣、生活方便舒適程度、信息交流與溝通、社會秩序、安全和歸屬感等)。表8-5國家建設(shè)部對新世紀實現(xiàn)小康住宅提出了能達到國際常用的文明居住10條標準如下：1、套型面積稍大，配置合理，平面布局體現(xiàn)食寢分離、居寢分離并留有裝修改造余地。2、根據(jù)炊事行為、合理配置成套廚房設(shè)備，改善通風效果，冰箱入廚。3、合理分隔衛(wèi)生間，減少洗衣、洗浴間相互干擾。4、管道集中隱蔽，水、電、煤氣三表出戶，增加電器插座，擴大電表容量。增加保安設(shè)施，使人有安全感，以安居樂業(yè)。5、設(shè)置門斗、方便更衣?lián)Q鞋，擴寬陽臺，提供室外休憩場所。6、房間采光充足，通風良好，具有優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)聲、光、熱和空氣質(zhì)量。隔音效果和照度水平符合國家標準。7、住區(qū)環(huán)境舒適，便于治安防范和噪聲綜合治理。8、道路交通組織合理，社區(qū)服務(wù)設(shè)施配套，達到文明標準的文化、物質(zhì)生活條件。9、有宜人的綠化和景觀，保留地方特色，體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、保護生態(tài)原則。10、垃圾進行分類處理，自行車，汽車各置其位。健康住宅15條要求：1、會引起過敏癥的化學物質(zhì)的濃度很低；2、為滿足上款要求，盡可能不使用容易散發(fā)出化學物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料等；3、高有性能良好的換氣設(shè)備，能將室內(nèi)污染物質(zhì)排至室外，特別是對高氣密性，高隔熱性住宅來說，必須具有風管的中央換氣系統(tǒng)，進行定時換氣；4、在廚房灶具或吸煙處要設(shè)局部排氣設(shè)備；5、起居室、臥室、廚房、廁所、走廊、浴室等要全年保持在17-27度之間；6、室內(nèi)的濕度全年保持在40％-70％之間；7、C02濃度要低于1000ppm；8、懸浮粉塵濃度要低于0．15mg/m3；9、噪聲級要小于50dB(A)；10、一天的日照要確保3小時以上；11、設(shè)有足夠亮度的照明設(shè)備；12、住宅具有足夠的抗自然災(zāi)害的能力；13、具有足夠的人均建筑面積，并確保私密性；14、住宅要便于護理老齡人和殘疾人；15、因建筑材料中含有有害揮發(fā)性有機物質(zhì)，所以在住宅竣工后，要隔一段時間(至少2個星期)才能入住，在此期間要進行良好的通風和換氣，必要時，在入住前可接通采暖設(shè)備，提高室內(nèi)溫度，以加速化學物質(zhì)的揮發(fā)。比如氡氣(Rn)是世界衛(wèi)生組織確認的主要環(huán)境致癌物之一。氡是天然存在的無色無味、不可揮發(fā)的放射性惰性氣體，不易被覺察地存在于人們的生活和工作環(huán)境空氣中。氡的主要來源：地基、地層間隙及地質(zhì)斷裂帶和氡的高本底地區(qū)中析出：從土壤、巖石表面析出、地下水中析出、使用礦渣水泥和灰渣磚的建筑；使用不合格的板材、石材、水泥等建筑，裝修材料。據(jù)檢測，一個人一小時呼出C02是20-30L，純C02的質(zhì)量是1．977g。如果4個人在12平方米門窗緊閉的房間里8小時，C02濃度可達5％。讓一個人在10平方米門窗緊閉的房間里3小時，C02增加了3倍，CH4增加了2倍。每抽一支煙產(chǎn)生C02130mg。如果在這樣的環(huán)境下還有人抽煙，C02的濃度就更高。日前，俄羅斯《科學與生活》上發(fā)表文章，探討人類合理居住高度的問題。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶——要說心理上舒適，這里是最好的：同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路干線200米才算安全。一般人認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。那么，是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學家卻認為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。心理學家和生態(tài)學家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自