一份租房合同范本

一份租房合同范本租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同基本條款1.甲方應(yīng)向乙方出租房屋，房屋位于：（地址），的（面積）房屋，并將房屋的相關(guān)情況詳細(xì)告知乙方。2.租期自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共（多長時間）個月。3.租金總額為人民幣（金額），租金包括房屋基本租金、公用部分管理費（水、電、氣、物業(yè)費等）和合同期內(nèi)產(chǎn)生的其他費用等。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方必須按照約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)按時收取租金，并提供租金收據(jù)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、漏水等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行修繕，確保乙方正常居住。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定對公用部分進(jìn)行維護(hù)和管理。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不能將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，不能違法使用房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔。4.乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)和管理房屋公用部分。第四條租賃違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間履行，若逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定，未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同變更和解除1.雙方在租期履行過程中，可以協(xié)商變更合同條款，但雙方必須簽署書面協(xié)議，互相確認(rèn)。2.如雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，協(xié)商解除合同，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的前提下，經(jīng)過書面確認(rèn)，雙方完成租賃物及相關(guān)財產(chǎn)的清退，解除合同。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一經(jīng)簽訂后，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.本合同正本一式（幾份