商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明一、雙方基本信息賣(mài)方(以下稱(chēng)“甲方”)：[賣(mài)方基本信息，包括姓名、住所、聯(lián)系方式]買(mǎi)方(以下稱(chēng)“乙方”)：[買(mǎi)方基本信息，包括姓名、住所、聯(lián)系方式]二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方身份：[甲方為房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理人，表明其合法權(quán)利]2.2乙方身份：[乙方為買(mǎi)方，具有買(mǎi)房的權(quán)利和能力]2.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)交付房屋并按期獲得乙方支付的房款。2.4乙方權(quán)利：乙方有權(quán)享有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。2.5甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的性能符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。2.6乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并在房款支付完畢后按時(shí)取得房屋所有權(quán)。2.7履行方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。2.8期限：合同規(guī)定的期限為[合同期限]。2.9違約責(zé)任：如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)本合同需遵守中國(guó)有關(guān)的法律法規(guī)和政策。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)各方在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按約定履行和承擔(dān)法律責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)重新協(xié)商、履行合同。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同具有法律效力，對(duì)各方具有約束力。如因任何原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違反法律法規(guī)，各方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。6.2合同中未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3對(duì)本合同的效力、履行、爭(zhēng)議的處理等，適用中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。