關(guān)于個(gè)人商業(yè)用門(mén)市租賃合同

關(guān)于個(gè)人商業(yè)用門(mén)市租賃合同合同編號(hào)：xxxxx甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________________________________電話：__________________________________乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________________________________電話：__________________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方擁有的門(mén)面商鋪（以下簡(jiǎn)稱出租物）位于______________________（地址），出租物類別為獨(dú)立門(mén)面，面積為_(kāi)_______________平方米。租賃期限為_(kāi)_____________________年/月。1.2甲方同意將該出租物出租給乙方，供其作為個(gè)人商業(yè)用途門(mén)市使用。第二條租金及其它費(fèi)用2.1租金：乙方每月應(yīng)付租金為人民幣_(tái)_____________元，共計(jì)__________元。每年的租金調(diào)整將在租賃期屆滿前協(xié)商確定，并以書(shū)面形式通知乙方。2.2押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方交納人民幣_(tái)_____________元作為押金。租賃期屆滿或解除時(shí)，甲方無(wú)需支付利息，但應(yīng)在檢查租賃物并經(jīng)確認(rèn)無(wú)任何損壞或缺失后，無(wú)條件全額退還押金給乙方。2.3其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、保安費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證所出租物的權(quán)益無(wú)任何糾紛，且租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變其用途。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定將租賃物處于良好狀態(tài)，并及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保租賃物能夠正常使用。3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證承租人的合法權(quán)益依照合同全面保障。3.1.4在此期間，甲方享有對(duì)承租方租賃物的檢查和監(jiān)督權(quán)利，并可通過(guò)注銷或解除合同來(lái)收回租賃物。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)積極承擔(dān)并履行相關(guān)的租賃合同約定，遵守國(guó)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的各種利益，并保證租賃物的合法、合理用途，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金和押金等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)維護(hù)和維修租賃物，保持其良好狀態(tài)。3.2.3在此期間，租賃物所用于的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得有損害甲方的利益或損害第三方的合法權(quán)益的問(wèn)題，如有相關(guān)糾紛，其應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。第四條合同的生效及違約責(zé)任4.1合同生效：在雙方簽字或蓋章后正式生效。4.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同的任何約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.1乙方未按時(shí)支付租金和其它費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按月租金的1‰作為滯納金支付給甲方。4.2.2乙方嚴(yán)重違反合同協(xié)議，如擅自將門(mén)面用于非法活動(dòng)、修繕、維修造成巨大損失等，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同并追究其相關(guān)法律責(zé)任。4.2.3如因甲或乙方的行為導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不被視為違約。但雙方應(yīng)盡可能地采取措施協(xié)商解決。第五條合同終止5.1按照約定，租賃期屆滿時(shí)，該合同自動(dòng)終止，除非雙方另行達(dá)成協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自終止合同，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其它6.1在本合同中涉及的如租賃期間等一些未特別規(guī)定事項(xiàng)，雙方須共同商定，并以書(shū)面形式增加或修改合同。6.2本合同簽訂后，需遵守中國(guó)法律和法規(guī)。6.3本合同無(wú)效或不可執(zhí)行的任何條款，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。6.4本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________