商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________________身份證件號碼：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（受讓方）：_______________________________身份證件號碼：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________原合同編號：_______________________________轉(zhuǎn)讓合同編號：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其擁有或享有合法使用權(quán)的商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受此商鋪租賃合同。原合同編號為________________，租賃房屋地址為________________。1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、用途等特定情況詳見原合同。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀以及裝修情況詳見原合同。第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式2.1受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣________________（大寫）元的轉(zhuǎn)讓價款，已在簽訂本協(xié)議之前一次性支付完畢，雙方確認(rèn)已無任何金額未清。2.2受讓方已經(jīng)完全了解、知曉并確認(rèn)：房屋租金等相關(guān)費用如有未繳清的，全部由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與原乙方無關(guān)。第三條其他約定3.1受讓方同意繼續(xù)遵守原租賃合同中的相關(guān)條款，若受讓方存在違約行為，全部責(zé)任由受讓方承擔(dān)。3.2受讓方承諾將原合同中租賃房屋用于原先約定用途，并保證維護(hù)租賃物品的正常使用。3.3本合同一經(jīng)簽署，即具有約束力，雙方應(yīng)本著誠信合作的原則，全面、及時地執(zhí)行本合同中的各項條款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方如未履行本合同約定的各項義務(wù)或違反本合同約定的各項條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。4.2對方應(yīng)當(dāng)積極配合承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的后果，并賠償實際損失和由此產(chǎn)生的一切費用、支出等。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。5.2任何一方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自受讓方完成全額款項支付后，商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓生效。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________簽字日期：____________