委托賣房合同注意(5篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——委托賣房合同注意(5篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的本卷須知有大量，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

委托賣房合同注意篇一委托人與受托人系________關(guān)系，茲委托受托人________為我的合法代理人，就本人名下房產(chǎn)，全權(quán)代表我辦理以以下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理位于：________________________，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，建筑面積：________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅)的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與、投資、抵押相關(guān)處置事宜，以下的事項(xiàng)受托人均有權(quán)全權(quán)代表委托人辦理：

1、全權(quán)代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、領(lǐng)取和提交文件資料等各項(xiàng)相關(guān)事宜;

2、全權(quán)代表委托人以上述房產(chǎn)向房地產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)辦理抵押借款，包括但不限于簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同、辦理抵押登記等;

3、全權(quán)代表委托人房地產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款;

4、全權(quán)代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈(zèng)與、離婚過(guò)戶，簽署所涉全部法律文件。

二、委托人在委托期間，在上述委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承受。

三、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承受全部法律責(zé)任。

四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人(簽章)：__________

____年____月____日

委托賣房合同注意篇二

公民身份證號(hào)碼：______________________________

受托人：___性別_年月日出生

公民身份證號(hào)碼：______________________________

委托人_____與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市___區(qū)________________(填寫房證地址，必需一致)，建筑面積為___平方米，《房屋所有權(quán)證》20.。。。房證號(hào)?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫(或者妻子)______為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。

1歸還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款，代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi)，注銷抵押登記，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;

2與買方____(身份證號(hào)碼________)簽訂房屋買賣合同，辦理房屋出售過(guò)戶相關(guān)手續(xù);

3代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款)，如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。

4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;

5如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi);

6支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理房屋交接事宜。

7代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承受。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：一年

委托人：

年月日

委托賣房合同注意篇三

乙方(代理方)：身份證號(hào)：電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為;使用權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的基本狀況為：

房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。

3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于(大寫)，。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。

三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有有意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承受任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明了，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方有意隱瞞真實(shí)狀況致使乙方遭遇損失，甲方應(yīng)承受責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為____________。

八、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

年月日

委托賣房合同注意篇四

賣方：(乙方)

1、乙方委托中介方將位于私房一棟或公房一套層，有，證件，產(chǎn)權(quán)證人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，介紹給買方，土地面積㎡，建筑面積㎡，房屋預(yù)售價(jià)為元(人民幣：)。

2、甲方負(fù)責(zé)該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

3、乙方委托出售的房、地信息，必需真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若有意隱瞞真實(shí)狀況，給甲方造成損失，由乙方承受賠償責(zé)任。

4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不管時(shí)間長(zhǎng)短，決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，乙方收到購(gòu)房定金后，乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的3%支付元(人民幣：)，中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費(fèi)。

5、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無(wú)關(guān)。

6、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必需依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

備注：

賣方：電話：

中介方：電話：

年月日

委托賣房合同注意篇五

_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱乙方)幫助銷售，具體內(nèi)容如下：

一、_________房屋坐落于以下簡(jiǎn)稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本狀況：見附件。

二、甲方委托期為_______個(gè)月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋計(jì)劃宣傳，并收取200元/年費(fèi)用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房。

五、甲方應(yīng)積極協(xié)同乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。

八。甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間，不影響甲方通過(guò)其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

(房屋簡(jiǎn)介)

1.房型：室廳衛(wèi)廚

2.總建筑面積：平米;總使用面積：平米

房間1：平米;房間2：平米;房間3