工程項目初設(shè)初步設(shè)計說明

XX

初步設(shè)計說明書

設(shè)計號：XX

XX

二0一五年五月

2

XX

主要設(shè)計人員

法人代表：

技術(shù)總負(fù)責(zé)人：XX

項目總負(fù)責(zé)人：XX

建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：XX

結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：XX

給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：XX

電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：XX

暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：XX

3

設(shè)計文件目錄

一.初步設(shè)計說明書

第一章：設(shè)計總說明

第二章、總平面設(shè)M-說明

第三章、建筑專業(yè)設(shè)計說明

第四章、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明

第五章、給排水專業(yè)設(shè)計說明

第六章、電氣專業(yè)設(shè)計說明

第七章、暖通專業(yè)設(shè)計說明

第八章、消防設(shè)計篇

第九章、人防設(shè)計篇

第十章、無障礙設(shè)計篇

第十一章、節(jié)能設(shè)計篇

第十二章、衛(wèi)生防疫設(shè)計篇

第十三章、環(huán)境保護(hù)設(shè)計篇

第十四章、勞動安全設(shè)計篇

4

二.初步設(shè)計圖紙（詳見各專業(yè)圖紙目錄）

序號設(shè)計號子項名稱備注

1XX建初總圖1

2XX水初總圖1

3XX電初總圖1

專業(yè)圖紙數(shù)量表

序號圖別專業(yè)名稱圖紙張數(shù)

1建初建筑XX

2結(jié)初結(jié)構(gòu)XX

3水初給排水XX

4電初電氣XX

5設(shè)初暖通XX

第一章設(shè)計總說明

.工程概況及設(shè)計范圍

該項目位于XX,XX位于XXX中部，地處沱江和涪江的分水嶺

上，隸屬XX市管轄，與XX安居?？h）區(qū)、XX中江縣、XX接壤,

5

工程具體位于XX的交匯處,建筑工程設(shè)計等級為二級，抗震設(shè)防烈度

6度丙類，地下車庫建筑耐火等級一級，地面以上耐火等級二級，地

下室防水等級一級，屋面防水等級為二級（合理使用年限10年），建

筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限50年，其中XX4層，

建筑高度為Xm；XX6層,建筑高度為Xm；XX8層,建筑高度為24.3m；

XX為11層，建筑高度為Xm；XX6層，建筑高度為Xm；XX為16

層，建筑高度Xm。規(guī)劃建設(shè)總用地面積:XXitf,總建筑面積xxnf,

其中計入容積率建筑面積XXm2；住宅總面積XXm2；商業(yè)總面積

XXnf,物管用房總面積XXnf；消防控制室總面積XXnf；公廁總面

積XXnf,不計入容積率建筑面積XXnf；地下室總面積XX架

空層總面積XXnf;本次為一期出圖總面積XXm2,地上包括商業(yè)部

分XX面積共XXm2,住宅部分XX共XXnf,地下一期為XXm2,

架空層面積XXnf,,物管用房總面積XX肝；消防控制室總面積XX

m2；公廁總面積XXrtf。

二.設(shè)計的主要依據(jù)

1、國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，詳見各專業(yè)設(shè)計說明。

2、XX縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局提供的用地紅線地形圖。

3、建設(shè)單位與XX

簽訂的工程設(shè)計合同，設(shè)計號：XXo

4、建設(shè)單位提供的項目設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

5、項目依據(jù)建設(shè)單位提供的地形圖及當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提供的道路

標(biāo)高結(jié)合本地塊現(xiàn)有地形地貌進(jìn)行豎向設(shè)計。

6

6、工程所在地的氣象、地理條件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。

7、XX勘察設(shè)計有限公司提供的《XX巖土工程勘察報告（詳

勘階段）》項目的詳細(xì)地勘報告。

三.XX地區(qū)的氣象、地理條件

該地區(qū)屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，氣候溫和、四季分明、雨

量充沛、冬暖干燥、濕度大、云霧多、日照少，年平均溫度16.7℃,

最低月平均溫度5.4℃,最熱月平均溫度25.5℃,平均相對濕度

80%-85%,冬夏季主導(dǎo)風(fēng)向NNE,夏季平均風(fēng)速1.6米/秒。根據(jù)《中

國地震烈度區(qū)劃圖》，XX地區(qū)地震基本烈度為6度。

四.設(shè)計構(gòu)思

經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的現(xiàn)場調(diào)查，分析研究和對周邊環(huán)境的深入了解，

設(shè)計力求規(guī)劃出一個以人為本、多元、有特色及獨(dú)創(chuàng)性的、富有地域

文化內(nèi)涵和匯集自然、現(xiàn)代審美情趣、并能體現(xiàn)自然、人文和居住三

者的完美結(jié)合的、有一定品位的居住體。

在總體中，不僅僅關(guān)注本項目內(nèi)部各組成部分的有機(jī)結(jié)合，同時

亦考慮與周邊環(huán)境的整體聯(lián)系。整體性的理念貫徹在內(nèi)外功能的組

織，景觀地貌的利用等方面，力求使組團(tuán)與周邊環(huán)境形成良性互動，

形成較好的用地布局和道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)。

1、以人為本的規(guī)劃設(shè)計理念

貫徹以人為本的思想，充分考慮中國人傳統(tǒng)居住特點及習(xí)慣，注

重人與自然的相互制約。

2、特色原則

7

規(guī)劃注重特色，住宅類型融合富有個性的設(shè)計風(fēng)格，手法多變，

在整體格調(diào)統(tǒng)一的前提下，使形體塑造更具魅力。強(qiáng)調(diào)環(huán)境與建筑，

空間與實體的整合性。組團(tuán)綠地，地域標(biāo)志性景觀等多層次富有人情

味的商業(yè)及生活場所的塑造，將增強(qiáng)居民歸屬感與自豪感。

3、建筑與環(huán)境的均好性原則

本項目充分考慮利用地形、朝向、氣候、綠化等要素，注重創(chuàng)造

優(yōu)美的環(huán)境以及保護(hù)周圍地區(qū)的景觀與自然環(huán)境。建筑體量及尺度合

理，讓建筑完全融合于環(huán)境之中，與環(huán)境成為融合共生關(guān)系。

第二章總平面設(shè)計說明

1.設(shè)計依據(jù)

1)XX規(guī)劃與建設(shè)局提供的用地紅線地形圖。

2)建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2.總平面布置

整個小區(qū)主要由多層住宅建筑和部分沿街商業(yè)建筑以及高層住

宅建筑組成。

本案由多層，高層住宅組成，東面規(guī)劃道路沿街布置商業(yè)。建筑

整體布局合理美觀，讓每一棟住宅都擁有非常開闊的景觀視角，同時

使小區(qū)內(nèi)部有極強(qiáng)的通透性，通過建筑之間的相互組合，形成豐富的

庭院景觀，與院落景觀、公共景觀互相融合，互為借景，使有限的空

間融入無限的自然生態(tài)之中。整個小區(qū)建筑朝向均好，每戶都有充足

8

的日照，做到了“戶戶有好景，家家享美景”的生態(tài)格局。錯落有致

的空間形態(tài)，通過樓與樓不同高度，形成豐富多彩天際線，小區(qū)環(huán)境

優(yōu)美，為高檔住宅小區(qū)。

3.道路及豎向設(shè)計

本地塊用地較為平坦。根據(jù)現(xiàn)狀地形及地貌以及水位關(guān)系，在

設(shè)計中區(qū)內(nèi)設(shè)計中心標(biāo)高與對外出入口處的城市干道平滑相連，整

個場地呈西北高，東南低，場地標(biāo)高均高于道路道路標(biāo)高，以避免

場地積水。消防車可繞中庭四周環(huán)形，高層部分形成環(huán)形消防車道,

從而解決了場地消防。

4.綠化景觀設(shè)計

依據(jù)本項目建筑的特色，在作力打造地塊所形成的沿街商業(yè)

景觀的同時，在滿足消防道路和撲救要求的前提下，將景觀與道路

充分結(jié)合，將景觀延伸至每個角落。

第三章建筑專業(yè)設(shè)計說明

一.主要設(shè)計依據(jù)

1、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)資料。

2、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：

(1)《民用建筑設(shè)計通則》GB50352—2005

(2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2014

(3)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005

9

(4)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JBJ100—1998

(5)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014

(6)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763—2012

(7)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176—1993

(8)《XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB51/5027-2012

(9)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-2014

(10)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011

(11)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

(12)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)》(2013年版)

(13)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

(14)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013

二.戶型設(shè)計

戶型設(shè)計方正實用，最大限度的使結(jié)構(gòu)規(guī)整，降低結(jié)構(gòu)成本。戶

型功能設(shè)計上遵循主次分明，動靜分區(qū)，干濕分區(qū)，“通”“透”的原

則，盡量使每戶戶型方正，實用，最大限度做到戶戶有日照，家家有

景觀。

三.地下室和地下車庫設(shè)計

基于多層建筑結(jié)構(gòu)和空間利用率的考慮，把地下室范圍設(shè)定在

中庭部分，XX住宅部分和地下室相聯(lián)。這樣可以最大限度使地下室

平面基本柱網(wǎng)的布置規(guī)整，便于汽車通行和停放，有效利用地下室空

間，同時將水、電、暖通專業(yè)的的設(shè)備用房設(shè)置于地下室、大大提高

了地下室空間的利用率。

10

本工程地下室防水等級為一級，采用防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水

和附加防水卷材防水層相結(jié)合的防水措施。防水筋混凝土設(shè)計抗?jié)B等

級為S6,其施工配合比必須通過實驗確定，抗?jié)B級應(yīng)比設(shè)計等級提

高一級（0.2mpa）。防水卷材為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，單

層使用，施工應(yīng)符合GB50108—2001地下工程防水規(guī)定。

四.豎向設(shè)計及交通流線

本項目整總平面采用圍合式布局，在用地中部形成景觀中庭，除

了XX沿道路部分設(shè)有商業(yè)外，其余均為純住宅。小區(qū)人主要出入口

設(shè)置于XX側(cè)，車主要出入口XX側(cè)，次出入口設(shè)置于XX側(cè)，都與

主要城市干道連接，車行入口設(shè)置于XX側(cè)和XX側(cè)與城市次干道連

接。主要人流線圍繞中庭四周，形成環(huán)形流線。XX為多層住宅，設(shè)

有一部電梯和一部樓梯，XX為X層的小高層住宅，設(shè)有一部電梯和

一部樓梯，XX為X層的小高層住宅，設(shè)有兩部電梯和一部樓梯。這

XX負(fù)一層均和地下車庫連通，住戶均可從地下室乘坐電梯到達(dá)居住

樓層。

XX電梯選型表

名稱臺數(shù)井道尺寸額定載額定速樓站提升高

（部）（寬X深）重量Kg度m/s層數(shù)度m

客梯112300x220011502.004460/90

（客

梯）

客梯212200x220011502.004460/90

11

（客

梯、兼

無障

礙）

XX電梯選型表

名稱臺數(shù)井道尺寸額定載額定速樓站提升高

（部）（寬X深）重量Kg度m/s層數(shù)度m

客梯212200x220011502.005560/90

（客

梯、兼

無障

礙）

XX電梯選型表

名稱臺數(shù)井道尺寸額定載額定速樓站提升高

（部）（寬X深）重量Kg度m/s層數(shù)度m

客梯112500x220011502.009960/90

（客

梯）

XX電梯選型表

名稱臺數(shù)井道尺寸額定載額定速樓站提升高

（部）（寬X深）重量Kg度m/s層數(shù)度m

12

客梯112700x250011502.00171760/90

（客

梯、兼

無障

礙）

客梯112200x250011502.00171760/90

（客

梯）

在豎向設(shè)計方面，本項目用地較為平坦，項目設(shè)計因地制宜，在

盡量減少土石方挖填方量的基礎(chǔ)上，保證項目場地平整。場地標(biāo)高均

高于周邊道路標(biāo)高，防止雨水流入小區(qū)，利于小區(qū)雨水排放。

五.建筑立面及造型設(shè)計

該項目建筑群立面設(shè)計崇尚現(xiàn)代人文藝術(shù)，趕超時代潮流，把握文化

脈搏.整個立面設(shè)計力求簡潔，而簡單的中式細(xì)節(jié)素雅又富含生活氣

息。立面處理以豎線條為主，直通到底，重點處理建筑的頂部，中部

則相對簡潔輪廓線和近人尺度的細(xì)部變化，同時又不繁瑣、雜亂，將

地面景觀延伸至空中，在豐富細(xì)部的同時.，使建筑與景觀相互滲透建

筑群挺拔、秀麗。

建筑色彩素雅莊重，符合當(dāng)?shù)氐奈幕瘹夥?，形成穩(wěn)重的的群體風(fēng)格，

創(chuàng)造出豐富的立面效果，勾勒出優(yōu)美的天際線，極大滿足了住戶對家

的認(rèn)同感，使建筑與環(huán)境融為一個整體，為環(huán)境增色，力求創(chuàng)造出一

13

個現(xiàn)代的、親切的、溫馨宜人的居住小區(qū)景觀。

2）立面主要材質(zhì)選擇

本建筑的立面材質(zhì)以及對應(yīng)關(guān)系如下（具體參見立面）

XX型材中空玻璃——主樓門窗

XX色外墻石專，色卡號1.3Y8.5/5.20123——中上部分墻面

XX色大理石，色卡號7.5YR4.5/40154—下部分墻面

六.主要建筑技術(shù)措施

一、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)：

序

\地面天棚墻面門窗備注

樓塑鋼設(shè)置

混合砂漿飾混合砂漿找平，

1梯防滑地磚乙級防火門推拉靠墻

面內(nèi)墻涂料

間窗扶手

電

鋁合金嫡混合砂漿找平，

2梯防滑地磚乙級防火門

礦棉板吊頂內(nèi)墻涂料

廳

走塑鋼設(shè)置

鋁合金龍骨混合砂漿找平，防火分區(qū)墻

3道防滑地磚推拉靠墻

礦棉板吊頂內(nèi)墻涂料甲級防火門

窗扶手

住塑鋼

混合砂漿，混合砂漿找平，

4房地磚木質(zhì)門推拉

乳膠漆飾面乳膠漆飾面

窗

衛(wèi)鋁合金龍塑鋼

混合砂漿找平，

5生防滑地磚骨，鋁合金塑鋼門推拉

到頂瓷磚墻面

間扣板吊頂窗

1F

大內(nèi)裝飾待施內(nèi)裝飾待施工

防滑地磚—-

7廳

工圖明確圖明確

二、工程做法:

-）屋面：

1、保溫，上人屋面作法：（由上至下）

14

（1）.20厚1：3水泥砂漿找平層

（2）.40厚c20細(xì)石碎，配06@200雙向鋼筋

（3）.無紡布隔離層

（4）.45厚擠塑聚苯板保溫層（擠塑聚苯板防火等級不低于B1級）

（5）.4厚SBS改性瀝青防水卷材

（6）.刷基層處理劑一道

（7）.20厚1：2.5水泥砂漿找平

（8）.1：6水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處30厚

（9）.20厚1：3水泥砂漿找平層

（10）.結(jié)構(gòu)層

2、保溫非上人層面（用于所有樓梯間屋面、電梯機(jī)房屋面、屋頂

構(gòu)架層屋面）

作法：取消?項，其余與上相同

二、地面

1、水泥豆石地面（用于地下車庫、設(shè)備用房）

（1）.20厚1：2水泥豆石壓實趕光，撒表面硬化劑。

（2）.刷水泥漿一道

（3）.150厚C10混凝土（內(nèi)配06@200雙向鋼筋）

（4）.砂夾石回填兼找坡、坡度詳圖，密實度大于93%

（5）.結(jié)構(gòu)層

2、防滑地磚地面

①

②防滑地磚面層

③1：2水泥砂漿結(jié)合層

④1.5厚單組份聚氨脂肪水涂膜，沿墻上翻600高。（僅用于廚房）

⑤1：3水泥砂漿找平層

⑥80厚細(xì)石碎（內(nèi)配04@200雙向鋼筋）

⑦砂夾石回填兼找坡、坡度詳圖，密實度大于93%

結(jié)構(gòu)層

地下室未標(biāo)明處面層做法均詳二次裝飾設(shè)計。

三、樓面

1、防滑地磚樓面

①防滑地磚面層

②10厚1：2水泥砂漿結(jié)合層

③15厚1：3水泥砂漿找平層

15

④刷水泥漿一道

⑤結(jié)構(gòu)層

四、內(nèi)墻面

1、水泥、混合砂漿乳膠漆墻面

①墻基層處理

②9厚1：1：6水泥石灰漿打底掃毛

③7厚1：1：6水泥石灰漿墊層

④5厚1：0.3：2水泥石灰漿罩面壓光

⑤刮膩子

⑥乳膠漆面層

2、穿孔吸音板墻面（用于通風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房）

①墻基層處理

②裝配式U型輕鋼龍骨

③掛3厚穿孔吸聲板

其余內(nèi)墻面均詳二次裝飾設(shè)計

五、頂棚

1、水泥、混合砂漿頂棚（用于地下車庫、設(shè)備用房）

①結(jié)構(gòu)層

②刷水泥漿一道（摻水重5%的建筑膠）

③10厚1：2：5水泥砂漿抹面

④4厚1：2：5水泥砂漿抹面

⑤刮膩子

⑥面罩乳膠漆一底二面

2、穿孔吸聲板頂棚（用于通風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房）

①結(jié)構(gòu)層

②裝配式U型輕鋼龍骨=

③掛3厚穿孔吸聲板

其余頂棚均詳二次裝飾設(shè)計

六、外墻面（具體位置詳立面圖）

1、塑鋼型材中空玻璃窗

2、外墻面磚

七、地下室防水

1、底板防水：

（1）、鋼筋混凝土底板（防水混凝土）

（2）、40厚C20細(xì)石混凝土找平層

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(3)、4厚SBS改性瀝青卷材

(4)、刷冷底子油一道

(5)、20厚1：3水泥砂漿找平層

(6)、100厚C15混凝土墊層

(7)、素土基層

2、側(cè)壁防水：

(1)、鋼筋混凝土側(cè)壁(防水混凝土)

(2)、20厚1：3水泥砂漿找平層

(3)、刷冷底子油

(4)、4厚SBS改性瀝青卷材

(5)、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層

(6)、50厚聚苯乙烯板

(7)、粘土或3：7灰土回填，分層夯實(墻身周圍500mm處)

3、頂板防水：

(1)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層(防水混凝土)

(2)、找坡層

(3)、20厚1：3水泥砂漿找平層

(4)、刷冷底子油

(5)、4厚SBS改性瀝青卷材

(6)、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層

(7)、40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配06.5@200雙向鋼筋

三、施工注意措施：

1、除按本工程圖紙及說明進(jìn)行施工外，還必須嚴(yán)格按照施工圖

中所引注的標(biāo)準(zhǔn)圖集之圖說，以及國家頒布的現(xiàn)行建筑安裝工程施工

及驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、材料和設(shè)備的選用必須符合國家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采用

假冒偽劣產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品。

3、施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯、漏之處或施工中所出現(xiàn)的

問題，以及建設(shè)單位提出的局部修改，請及時通知設(shè)計人員研究處理;

并按國家規(guī)定均須由設(shè)計單位負(fù)責(zé)解釋或出具設(shè)計修改通知單，未經(jīng)

設(shè)計單位同意切勿單方面修改施工圖進(jìn)行施工。

17

4、本工程施工圖中預(yù)留孔洞凡預(yù)留在梁上等鋼筋混凝土構(gòu)件

部位者，均詳結(jié)施圖。

5、W%%c300mm或300mmX300mm的預(yù)留孔洞在建施和結(jié)施

圖紙中均未標(biāo)注，安裝單位應(yīng)在施工過程中按各工種圖紙要求，配合

土建施工預(yù)留孔洞或預(yù)留套管。

6、土建施工應(yīng)與設(shè)備安裝相互核實，以免出現(xiàn)漏埋、錯埋預(yù)埋

件等現(xiàn)象。由于各層墻體所預(yù)留的各專業(yè)孔洞較多，施工、安裝人員

應(yīng)對土建施工圖與設(shè)備專業(yè)施工圖相互對照、密切配合，以免出錯，不

得事后穿墻打洞。

7、回填土必須符合相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，并按規(guī)范要求分層夯實（即每

回填200mm高即進(jìn)行夯實，夯實后密實度294%,邊角處須補(bǔ)夯密

實）；回填前應(yīng)去掉腐蝕性有機(jī)物等雜質(zhì)，并嚴(yán)禁回填不符合要求的

土壤和建筑垃圾。

第四章結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明

一、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求

1.建筑概況

工程規(guī)劃設(shè)計總建筑面積XX,本次為一期出圖總面積XX疔。

地上XX主樓組成，其中XX為高層商住樓，XX為地上X層局部X層

18

商業(yè)，XX均為X層住宅，余下均為多層住宅組成。地下室建筑面積

XXm2o

2.自然條件

(1)風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓值為0.30kN/m2,地面粗糙度B類，建筑

體型系數(shù)1.3o

(2)雪荷載：基本雪壓值無。

(3)工程所在地區(qū)的為6度抗震設(shè)防區(qū)。

(4)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況

根據(jù)XX勘察設(shè)計有限公司提供的《XX巖土工程勘察報告

(詳勘階段)》顯示，該建筑場地土層自上而下依次為素填土一-

耕土-一粉質(zhì)粘土-一強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖-一中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖。主

要土層的載力特征值：粉質(zhì)粘土fak=150kpa,強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖

fak=280kpa,中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖fak=670kpa.人工挖孔灌注樁參

數(shù)：

1)、極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值：粉質(zhì)粘土45KPa,強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖

HOKPa,中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖220KPa。

2)、極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值：強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖/MPa,中等風(fēng)化砂

質(zhì)泥巖5MPa.

該建筑場地?zé)o液化土層和不良地質(zhì)情況，屬可進(jìn)行建設(shè)的一

般場地，建筑場地類別為「L類。

3.使用荷載

(1)主要樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN/n?)

19

車庫4.0客廳、臥室2.0、餐廳4.0

廚房、衛(wèi)生間2.5架空層4.0

樓梯（多層住宅2.0）、電梯前室3.5陽臺（生活陽臺）2.5

電梯機(jī)房7.0

地下室頂板5.0消防車通道20（算板），16（梁柱）

（2）屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（kN/n?）

上人屋面3.0不上人屋面0.5

（3）其它荷載

地下室頂板覆土平均厚度1.2m

樓梯、陽臺和上人屋面等欄桿頂部水平荷載：1.OkN/mo

4.設(shè)計依據(jù)的主要設(shè)計規(guī)范和規(guī)程

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001

《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—2008

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2010

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011

《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3—2010

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003—2011

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ95-2011

《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2010

20

《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ6-2011

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012

《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（2011版）GB50204-2002

5.設(shè)計采用的主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》

國標(biāo)11G101-1

《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集》西南05G701

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計

1.結(jié)構(gòu)單元平立面特征

該項目由XX主樓組成，其中XX分別為地面上X層局部為X層框

架結(jié)構(gòu)均為商業(yè)，建筑物高度為Xm、Xm；XX為六層底框結(jié)構(gòu)一層為

商業(yè)其余為住宅，建筑物高度均為Xm；XX均為地面以上X層剪力墻

結(jié)構(gòu)，建筑物高度為Xm；X為地面以上X層剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物高

度為Xm；X為X層磚混結(jié)構(gòu)，建筑物高度為Xm；X為地面以上X層剪

力墻結(jié)構(gòu)，建筑物高度為Xm；；。高寬比H/B（取等效寬度）X為X,X

樓為X,X樓為X。

結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。

3.結(jié)構(gòu)單元的劃分

本工程地下室頂板以上，X為商業(yè)，較大面積的商業(yè)采用結(jié)構(gòu)縫

21

斷開，縫寬100mm；余下高層住宅建筑單元之間平面尺寸超過45m

的設(shè)置收縮縫，縫寬150nlm,成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。

4.結(jié)構(gòu)選型

本工程各單元高層住宅均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下

停車庫（非主樓范圍）及X采用框架結(jié)構(gòu)，X采用底框結(jié)構(gòu)，其余

多層均采用砌體結(jié)構(gòu)，樓、屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。

5.結(jié)構(gòu)計算分析

（1）采用的計算程序：

本工程采用建筑科學(xué)研究院編制的PKPMV2.1,進(jìn)行分析計算。

（2）計算結(jié)果顯示，位移、位移比符合規(guī)范要求，綜合評定結(jié)構(gòu)體

系選擇及構(gòu)件截面設(shè)計合理。

初設(shè)階段電算主要控制指標(biāo)如下：

X（X層）

I：與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

X方向1.10Y方向1.18

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向1.00Y方向1.00

II:最大彈性層間位移角（風(fēng)荷載作用）：

風(fēng)荷載作用下X方向1/1576Y方向1/1391

X（X層）

22

I:與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

X方向1.12Y方向1.10

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向1.00Y方向0.91

II:最大彈性層間位移角（風(fēng)荷載作用）：

風(fēng)荷載作用下X方向1/1639Y方向1/2162

X（X層）

I：與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

側(cè)向剛度比：

X方向1.7Y方向2.1

X（X層）

I:與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

X方向1.35Y方向1.32

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向1.00Y方向1.00

n：最大彈性層間位移角（風(fēng)荷載作用）：

風(fēng)荷載作用下X方向1/3349Y方向1/2994

X（X層）

23

I:與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

X方向1.35Y方向1.32

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向LOOY方向1.00

II:最大彈性層間位移角（風(fēng)荷載作用）：

風(fēng)荷載作用下X方向1/3349Y方向1/2994

X（X層）

I：與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

X方向1.35Y方向1.32

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向LOOY方向1.00

n：最大彈性層間位移角（風(fēng)荷載作用）：

風(fēng)荷載作用下X方向1/3349Y方向1/2994

X（X層）

磚混結(jié)構(gòu)

X（X層）

I:與結(jié)構(gòu)規(guī)則性有關(guān)的部分指標(biāo)：

樓層最大層間位移與該樓層層間位移平均值比值的最大值：

24

X方向1.08Y方向1.23

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力與相鄰上一層受剪承載力的比值的最

小值：

X方向1.00Y方向1.00

n：最大彈性層間位移角(風(fēng)荷載作用)：

風(fēng)荷載作用下X方向1/2880Y方向1/3008

風(fēng)荷載作用下X方向1/3943Y方向1/3930

6.主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸詳結(jié)構(gòu)初步設(shè)計圖。

7.為滿足特殊要求的結(jié)構(gòu)處理：

(1)本工程地下室將各塔樓連為一體，結(jié)構(gòu)設(shè)計時采用設(shè)置溫度后

澆帶、加強(qiáng)樓板配筋和在混凝土中摻加抗裂劑等方法進(jìn)行處

理。

(2)為滿足使用要求，地下室和主樓之間未設(shè)沉降縫，結(jié)構(gòu)設(shè)計時

在主樓和裙房交接處設(shè)置沉降后澆帶，待主樓主體施工完畢且

其沉降基本穩(wěn)定后再行封閉。

(3)重要的樓層板作加厚處理：地下室一層頂板厚度取180,屋面

板厚取120o

三、地基基礎(chǔ)

1.地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級。

2.地基基礎(chǔ)選型

根據(jù)XX勘察設(shè)計有限公司提供的《XX巖土工程勘察報告(詳

勘階段)》進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計。X采用獨(dú)立柱基加抗水板；X采用獨(dú)

25

立基礎(chǔ)；X采用獨(dú)基加抗水板；XX采用鉆孔灌注樁基承臺；XX采

用條形基礎(chǔ)；XX采用鉆孔灌注樁；XX采用獨(dú)立基礎(chǔ)加抗水板；地

下室采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)加抗水板，墻下XX基礎(chǔ)。

3.地下室防水等級為二級。

4.本工程地下室底板標(biāo)高為臺階式，底板最低處為XXmo

四、主要結(jié)構(gòu)材料

本工程主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類

別：±0.00m以上一類,±0.00m以下二a類。

1.混凝土強(qiáng)度等級

高層住宅部分：

X樓剪力墻、柱碎強(qiáng)度等級：C40~C30。

X商業(yè)：柱硅強(qiáng)度等級：C30o

各樓棟梁板碎強(qiáng)度等級：C30o

基礎(chǔ)底板硅強(qiáng)度等級C30,基礎(chǔ)墊層佐強(qiáng)度等級C15

地下室部分：

基礎(chǔ)底板很強(qiáng)度等級C30,基礎(chǔ)墊層碎強(qiáng)度等級C15,擋土墻、柱

采用C30位。

地下室外墻及底板、頂板采用摻高分子復(fù)合纖維防水碎，抗?jié)B等

級為P6,補(bǔ)償收縮碎澆筑。

2.鋼筋

2

X住宅上部結(jié)構(gòu)梁主筋：HRB400鋼筋，fy=360N/mmo

剪力墻鋼筋：HRB400鋼筋，fy=360N/mm2；

26

箍筋：12HRB400鋼筋，fy=360N/mm2

2

地下室框架梁、柱主筋：HRB400鋼筋，fy=360N/mmo

2

地下室板鋼筋：HRB400鋼筋，fy=360N/mm0

2

樓（屋）面板鋼筋：CRB550鋼筋,fy=400N/nun0

3.砌體材料

（1）高層剪力墻結(jié)構(gòu)和多層框架結(jié)構(gòu)：

±0.00以下室內(nèi)采用MU10頁巖多孔磚，室外采用MU15頁巖實

心磚，M5水泥砂漿砌筑?！?.000以上墻體：外墻、衛(wèi)生間、

廚房采用頁巖多孔磚，容重W16.5KN/n）3。內(nèi)墻用非承重頁巖空

心磚，容重W8KN/m3,采用M5混合砂漿砌筑。保溫隔熱措施詳

建施。

（2）多層砌體結(jié)構(gòu)：

采用MU10機(jī)制頁巖實心石專，混合砂漿（一層：M10;二層~三層：M7.5；

其余：M5.0）砌筑室內(nèi)地面以下采用燒結(jié)實心磚、M10水泥砂漿砌筑。

保溫隔熱措施詳建施。

4.鋼材及焊條

鋼材采用Q235,焊條采用E43XX、E50XX。

5.建筑構(gòu)件的耐火等級

本工程地下停車庫耐火等級為一級，地面以上耐火等級為二級。

五、對施工條件的要求

1.地下室施工需大開挖，基坑支護(hù)應(yīng)委托具備專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)

行設(shè)計和施工，地下室施工降水應(yīng)進(jìn)行專門的方案設(shè)計，同時

27

在施工時應(yīng)做好施工監(jiān)測。

2.施工單位應(yīng)具備較高的高層建筑施工能力。

六、提請在設(shè)計審批時確定的問題

1.結(jié)構(gòu)計算模型：擬采用地下車庫部分建整體模型，上部結(jié)構(gòu)建

單體模型的方式計算?？紤]塔樓地下部分與地下車庫的連接關(guān)

系，單體模型地下部分?jǐn)M向周邊延伸1到2跨計算主樓基礎(chǔ)。

2.本初步設(shè)計的構(gòu)件截面尺寸在施工圖設(shè)計時，可按實際情況調(diào)

整。

第五章給排水專業(yè)設(shè)計說明

--設(shè)計依據(jù)

1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2015版）

2、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005版）；

3、《汽車庫.修車庫.停車場防火規(guī)范》GB50067-97；

4、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50040-2005；

5、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2009版）；

6、《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-1997

7、《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006（2014版）

8、《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006（2014版）

9、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

10、建設(shè)單位提供有關(guān)設(shè)計資料及對本專業(yè)的要求；

28

11、建筑專業(yè)提供建筑圖及有關(guān)資料；

二、設(shè)計范圍及工程概況

1、本次設(shè)計為紅線范圍內(nèi)室內(nèi)外給水排水及消防系統(tǒng)設(shè)計；

2、本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城市

污水管及雨水管的連接等，由城市有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計。

3、工程概況：

XXX

三、室外給水排水工程

1、室外給水工程設(shè)計

（1）水源

1）本工程水源為城市自來水，供水壓力不小于0.35Mpao水質(zhì)滿足

各給水系統(tǒng)水質(zhì)要求。

2）本建筑用水從項目的X側(cè)和X側(cè)市政規(guī)劃道路各引入一條DN150

的給水主管。在建筑紅線內(nèi)分別經(jīng)二座水表井（表后設(shè)倒流防止器）

后與小區(qū)管網(wǎng)相連接。生活用水給水管在小區(qū)內(nèi)形成DN150的環(huán)網(wǎng)，

以提高供水可靠性。在環(huán)網(wǎng)上接室外消火栓，并結(jié)合環(huán)境設(shè)計設(shè)置灑

水栓，保證道路及綠化的沖洗、澆灑。

（2）用水量

1）本工程住宅最高日用水量646.8m3,最大時用水67.4m3；商業(yè)最

高日用水量49.6m3,最大時用水9.3m3。

29

2)消防用水量，詳表531-2。

600795消防用水量計算5.3.1-2

火災(zāi)持總用水

用水量

序號系統(tǒng)續(xù)量備注

(L/S)

時間(h)(m3)

室外消

1403432

火栓

室內(nèi)消

2403432

火栓

自動噴

3301108中危n

灑

合計972

(3)給水管道系統(tǒng)

1)室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。

2)由于本工程內(nèi)部使用功能不同，其水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，故在小區(qū)內(nèi)

的建筑物外各設(shè)兩類水表共四座水表井。

3)小區(qū)消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)二座水表后與本工

程室外生活消防合用環(huán)狀給水管相連接，且表后設(shè)“倒流防止器”。

4)管材

管材采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，G型和承插連接。管道、管件及閥門

30

的工作壓力為l.OMpa。

5）水表井和閥門井均采用混凝土井。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座,

位于車行道上的為重型；位于非車行道上者為輕型。

2、室外消防給水工程設(shè)計

詳消防與安全設(shè)計專篇。

3、室外污水工程設(shè)計

1）城市污水管道情況：本工程西側(cè)市政規(guī)劃道路有城市污水管道，

允許本工程污水排入。

2）本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。

3）生活污水排水量：（按生活用水量95%計）614.5m3/do

4）小區(qū)生活污水匯集并經(jīng)化糞池處理后，分別排入周圍市政道路上

的污水管道。

5）本工程地塊設(shè)4座13號鋼筋混凝土化糞池（單座容積為100m3）。

6）室外排水管道采用PVC-U雙壁波紋管，橡膠圈承插接口，車行道

下采用環(huán)剛度為8KN/m2,人行道及綠化帶內(nèi)為4KN/m2,并采用混

凝土基礎(chǔ)。

7）本工程采用塑料檢查井，井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于車

行道上的為重型；位于非車行道上者為輕型。

4、雨水工程設(shè)計

1）城市雨水管道情況：本工程周圍市政道路均有城市雨水管道，允

許本工程雨水排入。

2）雨水量

31

暴雨強(qiáng)度公式（參照成都市）

設(shè)計重現(xiàn)期：P=2a,2806(l+0.8031gP)

設(shè)計降雨歷時：t=tl+mt2m=2(t+12.8P0.231)0.768

地面集水時間：tl=5min

地面匯水面積：F=37666.86m2

地面綜合徑流系數(shù)：取W=0.65

地面雨水量：Ql=822.88L/s

3）屋面雨水由設(shè)置在屋面的雨水斗收集，經(jīng)雨水立管排入室外雨水

溝（口），經(jīng)室外雨水管道收集后排至市政雨水管道。

4）本工程設(shè)三根D600,1=0.004雨水排出管，分別排入市政雨水管;

5）雨水管采用PVC-U雙壁波紋管，橡膠圈承插接口，車行道下采用

環(huán)剛度為8KN/m2,人行道及綠化帶內(nèi)為4KN/m2,并采用混凝土基

礎(chǔ)。

6）雨水口、雨水檢查井均采用塑料雨水口和塑料檢查井。

四、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計

1、生活給水系統(tǒng)

1）用水量：本建筑各部分的生活用水量，詳見本設(shè)計說明書表

5.3.1-2o

2）給水系統(tǒng)：

（1）系統(tǒng)設(shè)置：本工程在室外統(tǒng)一設(shè)水表，室內(nèi)住宅管井內(nèi)設(shè)分戶

水表。

（2）供水方式：小區(qū)供水分為高、中、低3個區(qū)分區(qū)供水；

32

XX層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水（供水壓力不小于0.30Mpa）；

XX層為中區(qū)，XX層以上為高區(qū)，供水方式為小區(qū)給水管一管網(wǎng)生

活變頻無負(fù)壓加壓設(shè)備一用戶，供水干管設(shè)于地下室及衛(wèi)生間內(nèi)。

（3）二次加壓設(shè)備：

因一期供水無高區(qū)供水，故本次供水區(qū)域僅為中區(qū)供水服務(wù)人數(shù)

共409人，最高日用水量為8L9m3/d,最大小時用水量為18m3/h。

（4）管材：戶內(nèi)給水支管采用無規(guī)共聚聚丙烯PP-R管，熱熔連

接。在板面找平層或墻體上預(yù)留凹槽暗裝。其余給水管均采用PSP

襯塑鋼管，G型或承插連接，壓力等級為2.0MPa

（5）計量水表：住宅水表按每戶設(shè)一個表，采用普通旋翼式水表,

設(shè)置于水管井內(nèi)。商業(yè)每衛(wèi)生間設(shè)一水表。

2、生活熱水系統(tǒng)：

（1）住宅生活熱水采用分戶設(shè)燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水，由用戶自己

選型安裝（所有熱水器必須帶有保證使用安全的裝置）。

3、生活污水系統(tǒng)：

1）室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。

2）室外排水采用雨、污分流制原則。

3）公共衛(wèi)生間大便器采用蹲式大便器，液壓式腳踏沖洗閥；小便斗

采用掛式小便斗，感應(yīng)式?jīng)_洗閥；臺式洗手盆，感應(yīng)水嘴；殘疾人蹲

位采用坐式大便器。水嘴為陶瓷閥芯。衛(wèi)生潔具均采用國內(nèi)產(chǎn)品。所

有給水配件和潔具執(zhí)行《節(jié)水型生活用水潔具》標(biāo)準(zhǔn)。

4）住宅衛(wèi)生間采用雙立管排水系統(tǒng)，設(shè)專用通氣管。空調(diào)冷凝水、

33

陽臺排水等統(tǒng)一設(shè)置排水立管。

5）室內(nèi)地面層（±0.000m）以上的生活污水重力流排出，地下室廢

水經(jīng)排水溝至集水坑，集水坑廢水由潛水泵提升排至雨水管網(wǎng)內(nèi)。

6）室內(nèi)排水管道采用UPVC排水管，立管采用UPVC螺旋消音管卡

箍連接。底層于橫管連接轉(zhuǎn)彎處采用出戶大彎管。

第六章電氣專業(yè)設(shè)計說明

一、強(qiáng)電部分：

（-）設(shè)計依據(jù)：

XX

1、建設(shè)方提供的設(shè)計要求及相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程資料。

2、本工程采用的主要設(shè)計規(guī)范：

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-2008

《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010

《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB500343-2012

《20KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-2013

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009

34

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011

《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013

《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006

《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-2011

《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48—2014

《住宅建筑規(guī)范》50368—2005

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011

《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242—2011

《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》DB51/T1418—2012

《建筑電氣制圖標(biāo)準(zhǔn)》GBT50786-2012

(-)設(shè)計范圍：

包括10/0.4KV變配電、電力、照明、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備控

制、建筑物防雷及接地安全。

(三)變配電設(shè)計：

1、負(fù)荷等級：本工程地上單體最高為二類高層建筑，地下室車庫

為一類停車庫，故最高負(fù)荷按一級負(fù)荷供電。變頻生活泵為一

級負(fù)荷；消防電梯、配電室、消防控制室、應(yīng)急照明、消防泵、

噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防潛水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、防火

卷簾用電為一級消防負(fù)荷；普通潛水泵、普通排風(fēng)機(jī)等二級負(fù)

荷，其余為三級負(fù)荷。

2、供電電源及電壓：由市政電源引入一路10KV電源線路到地下

室高壓配電房。地下室設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作應(yīng)急電源，與市電之間

35

設(shè)自動切換裝置，可靠保證一、二級負(fù)荷供電，電壓220/380V。

3、供電系統(tǒng)：10KV高壓配電系統(tǒng)主結(jié)線采用單母線分段結(jié)線，2

臺專供住宅變壓器之間設(shè)聯(lián)絡(luò)，低壓側(cè)采用單母線分段結(jié)線，

低壓母線之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)（其中），正常情況下，2臺變壓器分

列運(yùn)行，當(dāng)其中一臺故障或檢修時，母聯(lián)開關(guān)手動投入，由另

一臺變壓器供其中重要負(fù)荷用電，主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間均

設(shè)電氣/機(jī)械聯(lián)鎖。設(shè)公共變壓器一臺，為保證重要負(fù)荷的供電,

變壓器低壓側(cè)設(shè)應(yīng)急母線段，專供消防負(fù)荷及保障性負(fù)荷用電,

當(dāng)市電停電時，柴油發(fā)電機(jī)組在15s內(nèi)自啟動完成，通過自動

切換開關(guān)向應(yīng)急母線段供電，自動切換開關(guān)具有可靠的電氣/

機(jī)械聯(lián)鎖，確保市電與發(fā)電機(jī)電源不并網(wǎng)運(yùn)行。本設(shè)計考慮柴

油發(fā)電機(jī)組除必需確保消防用電外，平時還接入保障負(fù)荷，消

防負(fù)荷與保障性負(fù)荷不同時運(yùn)行，市電停電時，柴油發(fā)電機(jī)供

給保障性負(fù)荷用電，而市電停電又有消防要求時，在火警信號

作用下，自動切斷保障性負(fù)荷的用電電源，以保證消防用電。

4、變配電室及柴油發(fā)電機(jī)房：

本工程在地下室設(shè)10KV高壓總配電裝置、220/380V低壓配電

室，柴油發(fā)電機(jī)房。在柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置一臺400（備載460）

KW自啟動風(fēng)冷式柴油發(fā)電機(jī)組，保證市電斷后15S內(nèi)起動并

供電。

柴油發(fā)電機(jī)儲油間油箱儲存量不應(yīng)超過8.00h的需要量，油箱

應(yīng)密閉，且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器

36

的呼吸閥。油箱的下部應(yīng)設(shè)置防止汕品流散的設(shè)施。

柴油發(fā)電機(jī)煙道設(shè)煙氣凈化裝置。

5、用電標(biāo)準(zhǔn)：

(1)用電標(biāo)準(zhǔn)：住宅按35W/m2計，商業(yè)按100W/m2計,地下層

按20W/m2計。

(2)負(fù)荷指標(biāo)：

T11變壓器(1250kVA)設(shè)備容量1359KW,計算容量951KW,視在

容量1008KVA,負(fù)荷率81%；T21變壓器(800kVA)設(shè)備容量

874KW,計算容量574KW,視在容量633KVA,負(fù)荷率79%；T31

變壓器(800kVA)設(shè)備容量1652KW,計算容量652KW,視在容量

695KVA,負(fù)荷率87%；T41變壓器(800kVA)設(shè)備容量1462KW,

計算容量643KW,視在容量687KVA,負(fù)荷率86%；

消防設(shè)備容量551KW,計算負(fù)荷為：387kW,其中包括消防電梯,

消防水泵、地下室防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、全部應(yīng)急照明、變

電所用電等消防用電設(shè)備使用。

正常停電時發(fā)電機(jī)需提供負(fù)荷設(shè)備容量517KW,計算容量為：

358kW,其中包括：全部應(yīng)急照明、電梯、排污泵、生活水泵、

景觀電力、弱電機(jī)房電力、消防設(shè)備及監(jiān)控室電力等。

(3)電力變壓器選擇：地下室設(shè)置干式變壓器3臺SCB11-800,

1臺SCB11-1250KVA,共計3650KVA。

6、繼電保護(hù)及電氣測量：

10KV進(jìn)線柜設(shè)置電流速斷保護(hù)、過電流保護(hù)。變壓器柜設(shè)置電流

37

速斷保護(hù)、帶時限的過電流保護(hù)、溫度保護(hù)、超溫報警、超高溫

跳閘，上述保護(hù)在高壓開關(guān)柜上設(shè)置信號顯示。按規(guī)范要求裝設(shè)

電氣測量儀表。

7、電能計量：

在10KV高壓設(shè)專用計量柜作為總計量，在220/380V低壓側(cè)按電

力主管部門要求，不同電價設(shè)分計量。

8、操作電源及信號：

高壓斷路器采用真空斷路器，采用直流220V/65Ah鉛酸免維護(hù)電

池柜作為操作，繼電保護(hù)及信號的電源。采用燈光監(jiān)視方式反映運(yùn)

行信號。

9、無功補(bǔ)償：

本工程無功功率補(bǔ)償方式采用在變壓器低壓側(cè)設(shè)自動集中補(bǔ)償。

T11變壓器補(bǔ)償前功率因數(shù)0.81補(bǔ)償后功率因數(shù)0.94,無功補(bǔ)償

容量360Kvar。

T21變壓器補(bǔ)償前功率因數(shù)0.78補(bǔ)償后功率因數(shù)0.93,無功補(bǔ)償

容量240Kvar。

T31變壓器補(bǔ)償前功率因數(shù)0.84補(bǔ)償后功率因數(shù)0.94,無功補(bǔ)償

容量180Kvar。

T41變壓器補(bǔ)償前功率因數(shù)0.84補(bǔ)償后功率因數(shù)0.94,無功補(bǔ)償

容量180Kvar。

熒光燈采用就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于0.9。

（四）電力設(shè)計:

38

1、供電電源均由低壓配電屏引接，電源電壓220/380V。消防負(fù)荷

采用雙電源供電，末端自動切換。備用電源從柴油發(fā)電機(jī)配電

屏引接。普通二級負(fù)荷設(shè)備的配電可視供電可靠性要求采用雙

電源供電。

2、電纜選擇及敷設(shè)方式：消防負(fù)荷采用阻燃耐火電纜供電，其余

采用普通電纜供電。對重要負(fù)荷采用放射式供電，高層住宅各

樓層用電采用預(yù)制分支電纜供電。電纜由配電室至電井采用電

纜橋架敷設(shè)，至各層用電點穿鋼管沿頂棚內(nèi)敷設(shè)。

（五）照明設(shè)計：

1、本工程照明電源220/380伏，使用電壓220伏，電源取自低壓

配電室，配電系統(tǒng)采用放射式及樹干式方式。

2、導(dǎo)線造型及敷設(shè)方式同電力設(shè)計。

3、本工程照明方式為一般照明，局部照明。照明種類：正常照

明，火災(zāi)應(yīng)急照明，火災(zāi)時仍需繼續(xù)工作照明，景觀照明。

航空障礙標(biāo)志燈是否裝設(shè)應(yīng)根據(jù)地區(qū)航空部門要求決定。

4、照明光源與燈具：

電梯廳、走道、樓梯間采用節(jié)能吸頂燈，發(fā)電機(jī)房采用防潮燈，

地下室、商鋪采用高效熒光燈，住宅采用節(jié)能燈。樓梯間、走道、

電梯廳采用節(jié)能自熄照明開關(guān)。

5、照度標(biāo)準(zhǔn)：

衛(wèi)生間75Lx功率密度：

3W/m2；