某步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

慈利步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

上海策驛商務(wù)咨詢(xún)有限公司我們認(rèn)為做為步行街，休閑購(gòu)物、大眾購(gòu)物、快樂(lè)購(gòu)物是幾個(gè)比較重要的因素，它們都是以“步行”、“購(gòu)物”為依托的，為的就是給消費(fèi)者一種全新的“休閑”方式，消費(fèi)者在其中體驗(yàn)的就是那種自由自在、無(wú)拘無(wú)束的消費(fèi)生活。

要做好、做旺步行就首先要解決的就是人氣問(wèn)題——即俗語(yǔ)說(shuō)的“旺丁”，這也正是發(fā)展商所要看到的。在做旺人氣方面，我們充分考慮了以下因素：其一，對(duì)兒童的吸引力問(wèn)題。兒童在步行街內(nèi)玩沒(méi)有車(chē)輛危險(xiǎn)，以自由玩耍，往往還有家長(zhǎng)陪伴左右，這吸引步行街的人氣是一個(gè)非常重要的因素；其二，是對(duì)那些中低收入群體的吸引。

步行街不僅是為少數(shù)有錢(qián)的“富人”建設(shè)的，一個(gè)城市的最大的群體70%以上是中等收入的家庭。因此，我們?cè)谠O(shè)計(jì)建議中提到做一些讓周邊居民能夠參與性的活動(dòng)器械吸引大眾人群，這也是做旺步行街的一個(gè)重要因素；其三，真正帶給消費(fèi)者步行的樂(lè)趣。

所謂“步行”，只不過(guò)是一種商業(yè)包裝形式，真正能夠挽留消費(fèi)者的還是步行街能否給他們帶來(lái)休閑、樂(lè)趣。

以下的我公司所做的規(guī)劃設(shè)計(jì)建議的都是以如何吸引人群、留住人群并促進(jìn)和激起他們快樂(lè)購(gòu)物欲望為宗旨做的部分構(gòu)思。1、步行街的入口處采用喇叭口的開(kāi)放式建筑形式，兩旁的建筑物外立面采用圓弧落地玻璃形狀；并在街口入口位置設(shè)置一些景觀小品；

2、考慮到人們逛街時(shí)視野的一個(gè)間距以及步行的生理慣性，步行街的街面不宜過(guò)寬應(yīng)控制在17——20米以?xún)?nèi)；3、步行街的街道中間不宜做景觀建筑以免影響街道的通透度；4、在街道適當(dāng)?shù)木嚯x設(shè)計(jì)供休息和納冰處（休息凳的距離一般在8米左右，納冰處間隔距離一般是40米左右）；5、

在步行街內(nèi)做燈箱廣告，既有亮化美觀的基本功能，又可以作為媒體發(fā)布處，為步行街創(chuàng)造長(zhǎng)久的收入。燈箱建議按“八字型”擺放，開(kāi)口位置對(duì)著街口方向；6、步行街的底部考慮到三期的開(kāi)發(fā)，建議做簡(jiǎn)單的景觀設(shè)計(jì)，用地磚做園弧劃分出休閑區(qū)域，與步行街口的位置形成景觀呼應(yīng)，在與學(xué)校的隔斷位置放休閑健身器械，并在此處安裝隱形背景音箱，吸引人流進(jìn)入步行街內(nèi)街底部，并做逗留。另外與學(xué)校的圍墻最好換為精致的鐵藝欄桿。（注：該區(qū)域的燈具一定要選用大氣亮度很高的大型照明燈具）7、店鋪的門(mén)面外觀采用一體的玻璃雙開(kāi)門(mén)，門(mén)外如要裝卷簾門(mén)應(yīng)采用裝飾效果比較強(qiáng)的鏤空形狀的卷簾門(mén)；

8、二樓不采用走廊單體店鋪的設(shè)計(jì)。做成整體的無(wú)隔斷的銷(xiāo)售空間，臨街面的位置采用整體的落地玻璃窗；二樓應(yīng)在一樓店面的基礎(chǔ)上沿街飄出1.5米左右。

9、根據(jù)街道的長(zhǎng)度合理分配上二樓的樓梯，樓梯設(shè)計(jì)成一個(gè)直跑樓梯；樓梯寬度控制在二米左右。上二樓的樓梯建議共做六個(gè)，每側(cè)三個(gè)，位置應(yīng)分別設(shè)在30米/69米/108米處;10、在一樓的每個(gè)店面內(nèi)都應(yīng)設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間;

11、在步行街中段位置地面建議鋪設(shè)一個(gè)標(biāo)志性的地磚建筑小品，如鏤刻，地磚畫(huà)等;

12、樓上住宅的樓梯設(shè)在步行街的背面;13、樓上住宅建設(shè)采用南北朝向，一邊各設(shè)計(jì)五棟左右，分為一梯一戶(hù)和一梯二戶(hù)（消防能通過(guò)的情況下）；盡量不采用東西朝向沿街?jǐn)[放的布局，那樣會(huì)對(duì)銷(xiāo)售有所影響。不管哪種設(shè)計(jì)，房型面積都應(yīng)以120㎡----140㎡的三房二廳二衛(wèi)為主力戶(hù)型，100㎡左右的二房二廳一衛(wèi)和150---180的四房二廳二衛(wèi)為輔;

14、夜晚的步行街給人的整體感覺(jué)應(yīng)該是明亮通透，所以建議在街道入口、中段和底部都采用很明亮的麥穗燈，道路的二側(cè)設(shè)有明亮的路燈，其余位置應(yīng)設(shè)有彩色射燈，避免昏暗朦朧的視覺(jué)，這樣布置即可做為景觀又可在晚間有一個(gè)明亮通透的視覺(jué)效果;15、在步行街內(nèi)擺放一些雕塑小品及休閑椅，供來(lái)往人群娛樂(lè)休閑之用?？傊?，我怪們認(rèn)給為要熟做好埋步行融街的材規(guī)劃男設(shè)計(jì)必抽須注粒重以屋下的例主要頂思路蜻:互動(dòng)爆性(睡商場(chǎng)拿和主啞要休燭閑區(qū)墓域的齡互動(dòng)俊,整諷體街今道多礎(chǔ)樣活動(dòng)但的互拿動(dòng))償;以人附為本弟:采昌用一福些建暮筑小活品、驕綠化畢、坐河椅等明一些貼近襖人的芹設(shè)計(jì)坡交叉壤，搭殘配構(gòu)頂成一欄個(gè)舒孤適的斥步行睜空間絕；流暢界的空俱間：宿步行蓬動(dòng)線(xiàn)協(xié)盡量晨以?xún)赊p據(jù)點(diǎn)河的連匙接為漲原則被，減少織街道凳中穿斑越性另的動(dòng)目線(xiàn)出麻現(xiàn)，榮以達(dá)渡到步頁(yè)行空增間的流暢嫩性；自然絮的視亞覺(jué)導(dǎo)忽入：齡在步其行街輕采用常的植稼被應(yīng)從配置瀉以高直、換遮蔭暖和不歇阻擋擴(kuò)視覺(jué)泊景觀恒為選余擇植歸載的藥原則窄（如桂花勞樹(shù)）癥；無(wú)障血礙空召間：宜行走澆的鋪碌面不霉當(dāng)要窯考慮闊統(tǒng)一雨以配溜合整