民事起訴狀(欠繳租賃費(fèi))

PAGE民事起訴狀原告：湖南x(chóng)xxx有限公司，住所地：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路國(guó)際大廈x樓。法定代表人：xxx，董事長(zhǎng)。被告：肖xx，男，民族，漢，地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路嘉盛華庭冠軍樓x號(hào)樓，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx電話(huà)號(hào)碼：xxxxxxxxxxx。訴訟請(qǐng)求：判令被告一向原告xx公司支付拖欠的租賃費(fèi)（從201９年５月21日至2021年7月28日止）共計(jì)116655.66元，并從2021年7月29日起以欠款為本金按月息兩分計(jì)算違約金至欠款還清之日止；判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用；事實(shí)與理由一、2018年7月16日，xx有限公司（甲方）、xx有限公司（丙方）與肖xx（乙方）就80展廳號(hào)和81展廳號(hào)簽訂《租賃及經(jīng)營(yíng)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同），根據(jù)該合同約定：丙方將位于湖南省長(zhǎng)沙市萬(wàn)家麗中路廣場(chǎng)內(nèi)8層302.11平方米范圍的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（含公攤面積）租賃給乙方。乙方承租的場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)xx家居。租賃經(jīng)營(yíng)期限為自2018年7月28日起至2021年7月27日止，為期12個(gè)月。肖xx選擇向銀行申請(qǐng)大額按揭分期付款的方式支付全額租賃費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。20xx年x月，肖xx與xx銀行長(zhǎng)沙分行訂立《借款合同》，原告提供連帶責(zé)任保證。被告一未按期償還銀行貸款,造成還款逾期,銀行要求原告代為償還逾期本金及利息、罰息、手續(xù)費(fèi)、滯納金、違約金等,原告代償后,有權(quán)要求被告一在代償之日起10日內(nèi)一次性足額補(bǔ)繳相應(yīng)租賃費(fèi)及其他費(fèi)用,并由被告一承擔(dān)1%/天計(jì)的違約金。二、合同簽訂后，xx公司即向肖xx交付了出租展廳。《租賃合同》租賃期屆滿(mǎn)，租賃合同于2021年7月27日終止。2021年7月28日，肖烈云已辦理完撤場(chǎng)手續(xù)，商鋪已經(jīng)退還給出租方。三、自2021年5月21日起因肖xx未按期向銀行償還貸款，xxxx公司已經(jīng)實(shí)際代肖xx承擔(dān)了分期貸款共計(jì)116655.66元，即肖xx還欠租賃費(fèi)116655.66元并應(yīng)承擔(dān)1%天計(jì)的違約金，違約金從2021年7月29日起以欠款為本金按月息兩分計(jì)算違約金至欠款還清之日止。綜上所述，基于《租賃合同》是各方平等自愿情況下簽訂，屬于有效合同，各方應(yīng)遵守合同約定，xx公司代償后有權(quán)向肖xx追償，鑒此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《租賃合同》中約定的訴訟條款，依據(jù)我國(guó)