朱家角某區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中期匯報(bào)成果

第一部分概述1.1規(guī)劃背景1.1.1面臨新的發(fā)展形勢(shì)（1）歷史保護(hù)的新形勢(shì)：新的《歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》和歷史文化名鎮(zhèn)（2）城市建設(shè)的新形勢(shì)：新一輪的郊區(qū)發(fā)展和“一城九鎮(zhèn)”的試點(diǎn)城鎮(zhèn)（3）經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢(shì)：迅速崛起的旅游產(chǎn)業(yè)，“2002年度中國(guó)旅游知名品牌”（4）地域營(yíng)銷的新形勢(shì)：塑造新江南水鄉(xiāng)的國(guó)際公開競(jìng)賽1.1.2需要梳理既有規(guī)劃上位規(guī)劃：《青浦區(qū)區(qū)域結(jié)構(gòu)規(guī)劃》《青浦新城總體規(guī)劃》《朱家角中心鎮(zhèn)城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)規(guī)劃（2001-2020年）》《朱家角中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃（2001-2020年）》、同位規(guī)劃：《朱家角鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》（2003年）《朱家角古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（草案）》（2002年）朱家角鎮(zhèn)區(qū)道路交通和市政工程專項(xiàng)規(guī)劃下位規(guī)劃：重要地段的城市設(shè)計(jì)（珠溪園、大淀湖、祥凝浜路等）1.2規(guī)劃依據(jù)（1）法律依據(jù)（2）規(guī)范依據(jù)（3）政策依據(jù)1.3規(guī)劃范圍作為《青浦新城總體規(guī)劃》的相對(duì)獨(dú)立片區(qū)，以主要道路為界，規(guī)劃范圍面積為899.56公頃，其中水域占16.63%。1.4規(guī)劃內(nèi)容1.4.1工作內(nèi)容1.4.2成果內(nèi)容（1）法定文件：規(guī)劃文本和圖則（2）說明文件：規(guī)劃說明和圖件（3）研究文件：《朱家角風(fēng)貌實(shí)錄》和《國(guó)內(nèi)外案例研究》發(fā)展策略發(fā)展規(guī)劃保護(hù)規(guī)劃地塊開發(fā)控制城市設(shè)計(jì)控制策略規(guī)劃控制第二部分現(xiàn)狀概況2.1多層區(qū)位特征（1）上海市級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)（2）環(huán)淀山湖休閑度假勝地（3）青浦新城特色功能片區(qū)（4）朱家角鎮(zhèn)域的服務(wù)中心大區(qū)位環(huán)淀山湖2.1多層區(qū)位特征（1）上海市級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)（2）環(huán)淀山湖休閑度假勝地（3）青浦新城特色功能片區(qū)（4）朱家角鎮(zhèn)域的服務(wù)中心青浦新城2.1多層區(qū)位特征（1）上海市級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)（2）環(huán)淀山湖休閑度假勝地（3）青浦新城特色功能片區(qū)（4）朱家角鎮(zhèn)域的服務(wù)中心朱家角鎮(zhèn)域2.1多層區(qū)位特征（1）上海市級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)（2）環(huán)淀山湖休閑度假勝地（3）青浦新城特色功能片區(qū)（4）朱家角鎮(zhèn)域的服務(wù)中心2.1用地布局狀況用地分布體現(xiàn)了各個(gè)發(fā)展時(shí)期的明顯特征：前工業(yè)時(shí)代的古鎮(zhèn)區(qū)、工業(yè)時(shí)代的老鎮(zhèn)區(qū)、后工業(yè)時(shí)代的新鎮(zhèn)區(qū)。項(xiàng)目占總用地的比例（%）占城市建設(shè)用地的比例（%）城市建設(shè)用地居住用地（R）15.1535.78公共設(shè)施用地（C）4.4710.56工業(yè)用地（M）3.768.88倉儲(chǔ)用地（W）0.872.06綠地（G）4.2910.13道路廣場(chǎng)用地（S）7.1016.77市政公用設(shè)施用地（U）0.340.80對(duì)外交通用地（T）0.120.28棄置地0.841.99小計(jì)42.34100.00村鎮(zhèn)建設(shè)用地（E6）4.16耕地及其他用地（E2）36.87水域（E1）16.63合計(jì)100.00道路現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀第三部分發(fā)展策略3.1發(fā)展條件：簡(jiǎn)化的SWOT模型功能定位內(nèi)部發(fā)展資源

強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)

克服劣勢(shì)外部發(fā)展環(huán)境把握機(jī)遇

迎接挑戰(zhàn)3.1發(fā)展條件：簡(jiǎn)化的SWOT模型外部環(huán)境機(jī)遇制約內(nèi)部資源優(yōu)勢(shì)把握機(jī)遇強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)規(guī)避制約強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)把握機(jī)遇克服劣勢(shì)規(guī)避制約克服劣勢(shì)3.1發(fā)展條件：簡(jiǎn)化的SWOT模型功能定位內(nèi)部發(fā)展資源

強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)

克服劣勢(shì)外部發(fā)展環(huán)境把握機(jī)遇

迎接挑戰(zhàn)產(chǎn)地市場(chǎng)的制約因素?旅游市場(chǎng)的制約因素?交通條件?區(qū)位條件?遺產(chǎn)條件?環(huán)境條件?區(qū)域條件?旅游設(shè)施方面的劣勢(shì)?市場(chǎng)品牌市場(chǎng)的劣勢(shì)?房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)需求態(tài)勢(shì)?旅游產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)需求態(tài)勢(shì)?3.2功能定位（1）核心功能定位旅游度假勝地特色居住房產(chǎn)公共服務(wù)中心江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)3.2功能定位（2）空間功能定位面向區(qū)域的特色居住房產(chǎn)上海市級(jí)的歷史文化名鎮(zhèn)環(huán)淀山湖的休閑度假勝地朱家角鎮(zhèn)公共服務(wù)中心第四部分發(fā)展規(guī)劃4.1規(guī)劃目標(biāo)和原則：保護(hù)與發(fā)展（1）體現(xiàn)地域文化特色的歷史城鎮(zhèn)：歷史文化保護(hù)原則（2）保持江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌的生態(tài)城鎮(zhèn)：生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則（3）邁向經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的旅游城鎮(zhèn)：經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展原則（4）追求社會(huì)和諧發(fā)展的宜居城鎮(zhèn)：社會(huì)和諧發(fā)展原則歷史城鎮(zhèn)生態(tài)城鎮(zhèn)旅游城鎮(zhèn)宜居城鎮(zhèn)朱家角鎮(zhèn)區(qū)4.鼠2撐規(guī)劃派結(jié)構(gòu)例和功賽能布現(xiàn)局：崗“三臉區(qū)、捏四軸痕、五鍵塊”4.鳳2.構(gòu)1幟三個(gè)元基準(zhǔn)呢區(qū)域（1起）古筐鎮(zhèn)區(qū)（2鼓）老屋鎮(zhèn)區(qū)（3細(xì)）新努鎮(zhèn)區(qū)基本屬性古鎮(zhèn)區(qū)老鎮(zhèn)區(qū)新鎮(zhèn)區(qū)時(shí)代特征前工業(yè)時(shí)代工業(yè)時(shí)代后工業(yè)時(shí)代交通方式人力水運(yùn)水陸機(jī)動(dòng)運(yùn)輸私家汽車為主城鎮(zhèn)格局步行為主尺度人車并重尺度車行為主尺度空間肌理低層高密度多層中密度低層低密度主導(dǎo)功能歷史保護(hù)傳統(tǒng)居住觀光型旅游產(chǎn)業(yè)面向本地的居住鎮(zhèn)域商業(yè)服務(wù)中心休閑型旅游產(chǎn)業(yè)面向區(qū)域的居住大型公共設(shè)施和開放空間度假型旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌特色與傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌基本一致與傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)與傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌有所呼應(yīng)4.淘2.灘2未四條列發(fā)展雞軸線（1掏）歷婆史發(fā)謙展軸肉線（來水鄉(xiāng)抓文化利）：義人字膨河（2漸）現(xiàn)哀代發(fā)芬展軸現(xiàn)線（愧都市秩功能蔥）：插祥凝干浜路（3道）未銀來發(fā)鴿展軸粒線（咽藍(lán)色陽生態(tài)平）：狹淀浦修河（4揀）未生來發(fā)汪展軸破線（候綠色悄生態(tài)唉）：播中央丑林蔭言大道任（刪珠溪脆路）4.刷2.批3任五個(gè)脫功能壇板塊（1鐮）歷藥史保最護(hù)/幕觀光相旅游朵/傳掏統(tǒng)居宏住綜瓶合板左塊（2逆）休慣閑旅輸游/瘋度假凳旅游哀板塊（3求）本源地居疊住板階塊（4雙）區(qū)喚域居廈住板香塊（4啟）公魂共服稼務(wù)/擁商業(yè)架服務(wù)食板塊基準(zhǔn)分區(qū)古鎮(zhèn)區(qū)老鎮(zhèn)區(qū)新鎮(zhèn)區(qū)功能板塊居住功能板塊綜合功能板塊傳統(tǒng)形式的居住面向本地的居住面向區(qū)域的居住服務(wù)功能板塊歷史保護(hù)商業(yè)服務(wù)公共服務(wù)旅游功能板塊觀光型旅游休閑型旅游度假型旅游4.介3腸用地?cái)∫?guī)劃4.繪3.示1劍用地外構(gòu)成項(xiàng)目規(guī)劃用地構(gòu)成（%）與現(xiàn)狀相比居住用地（R）43.11略有增加公共設(shè)施用地（C）11.68略有增加綠地（G）14.03略有增加道路廣場(chǎng)用地（S）13.93略有減少市政公用設(shè)施用地（U）0.41略有減少商業(yè)/居住混合用地（C2/R2）0.64-社會(huì)停車場(chǎng)/商業(yè)用地（S3/C2）0.10-對(duì)外交通/商業(yè)/社會(huì)停車場(chǎng)綜合用地（T/C2/S3）0.71-水域（E1）15.38略有減少合計(jì)100.00-4.鵲3.桃2吩技術(shù)框經(jīng)濟(jì)監(jiān)指標(biāo)總用涂地面噴積：俗89甲9.共56賞（公毛頃）總建屋筑面叛積：夢(mèng)34并5.遼83窗（萬設(shè)平方屬米）給、建唯筑面念積毛睛密度閱：0呼.3須8總居散住人違口：況50羽00孔0（繳人）厚、居歌住人蝕口毛蔑密度茶：5犯55炊8（淺人/分平方備公里遣）4.異4外道路功交通吩系統(tǒng)膛規(guī)劃規(guī)劃肥目標(biāo)寧：在熟嚴(yán)格彈保護(hù)酸歷史提文化宰風(fēng)貌芽和水欣鄉(xiāng)生注態(tài)環(huán)嗚境的摩前提獵下，彩滿足賓旅游籌產(chǎn)業(yè)她發(fā)展苗和當(dāng)銳地居倉民生緒活的銳交通杰需求寄，有蘭助于暫塑造全新江鎮(zhèn)南水營(yíng)鄉(xiāng)的中城鎮(zhèn)扇格局議。4.苦4.渠1藥路網(wǎng)牽體系4.厘4.已1.堆1飛周邊跪路網(wǎng)（1橡）鎮(zhèn)召區(qū)南斥側(cè)的河區(qū)域次性快蹦速交慶通走楚廊（旦31仗8國(guó)費(fèi)道、卻A9四高速罰公路積和規(guī)慰劃軌涼道交亦通2會(huì)號(hào)線荒延伸曲段）驗(yàn)：與耐上海謊中心才城區(qū)榴和蘇愁/浙正兩省先的交碌通聯(lián)析系（2）澡鎮(zhèn)區(qū)險(xiǎn)北側(cè)朋的青刷浦新拾城中扛央林擔(dān)蔭大玻道：鍬與青烈浦新植城規(guī)拳劃的越其它菊片區(qū)口的交中通聯(lián)麥系（3價(jià)）鎮(zhèn)楚區(qū)東閣西兩跡側(cè)道脾路：槽與朱素家角腔鎮(zhèn)域練其它聲地區(qū)伙的交采通聯(lián)復(fù)系4.墓4.舅1.誼2孟鎮(zhèn)區(qū)慌路網(wǎng)陡/紅生線寬疼度/敢斷面?zhèn)z形式（1證）鎮(zhèn)物區(qū)路胳網(wǎng)主干濾道：恩滿足違鎮(zhèn)區(qū)喊與外兵部區(qū)蒸域和程鎮(zhèn)區(qū)炸主要晶功能裹片區(qū)巖之間跌的交腎通聯(lián)訴系次干推道：礦滿足早各個(gè)嘩功能惰片區(qū)港內(nèi)部呼的主內(nèi)要交與通聯(lián)煮系支路棵：滿純足各艇個(gè)街衣坊或僻地塊肺的通曲達(dá)交矩通需激求街巷貌：古作鎮(zhèn)步刺行區(qū)簡(jiǎn)域（2勉）紅橫線寬餓度主干岡道：女24赤-3杜2米次干尊道：鉆以2難0-煮24訴米為炸主，栗老鎮(zhèn)擊區(qū)的限局部俱路段立寬度號(hào)為1驢6米支路馬：以靠12推-1旋6米卸為主爹，老全鎮(zhèn)區(qū)赤的局植部路標(biāo)段寬識(shí)度為洗8-狐10博米（3喬）斷鋒面形茫式32院米道危路：煩四塊只板斷否面形貼式24北米道慨路：再三塊氏板斷卻面形釀式其他捧道路宏：一籍塊板址斷面異形式4.磨4.棉2置古鎮(zhèn)絡(luò)步行號(hào)區(qū)域保留車和延竭續(xù)古顧鎮(zhèn)區(qū)缺的街嗓巷空查間格遣局和音步行平交通薯方式駐，形劉成連雪續(xù)的倡步行北區(qū)域騾，維響護(hù)古遺鎮(zhèn)區(qū)夠的歷蔑史文露化風(fēng)薯貌，夾營(yíng)造臘安全喊、舒量適和似愉悅淺的觀乒光旅馳游環(huán)號(hào)境。4.努4.跑3艙交通銀樞紐勁和停懲車設(shè)住施（1程）交夠通樞抬紐：冶交通霜-商悼業(yè)綜所合開門發(fā)（2炎）社職會(huì)停傾車設(shè)邪施：崇5處稱社會(huì)縮慧停車慢場(chǎng)，鋸需要稅設(shè)置擦20磨00舉個(gè)標(biāo)凍準(zhǔn)停陵車位串。（3左）地撇塊停采車設(shè)亭施：屋新鎮(zhèn)救區(qū)和伶老鎮(zhèn)陵區(qū)參辣照規(guī)濟(jì)范，師古鎮(zhèn)頁區(qū)合川理控訓(xùn)制，銅外圍弊或周趟邊地阿塊為木歷史拐街區(qū)桑地塊隱提供揭停車鬧泊位胸。4.緣瑞4.柏4蠶旅游書交通薦組織外來權(quán)游客泡的主妹要交氏通方腔式：盼私人展小汽街車、掛旅游本團(tuán)隊(duì)勻?qū)＞€適車、癥軌道炊交通妥（未貫來）洞、長(zhǎng)點(diǎn)途汽洗車。4.夸5叛綠地桐系統(tǒng)俊規(guī)劃規(guī)劃始目標(biāo)界：保菊護(hù)江職南水既鄉(xiāng)風(fēng)硬貌和億水生掃生態(tài)脖環(huán)境嫩，顯馬著地邊增加處綠地之規(guī)模敏，形北成連疼續(xù)空點(diǎn)間體順系，薯確保鳴綠地魯?shù)墓竟部商镞_(dá)性諷，體許現(xiàn)“舌新江遵南水聽鄉(xiāng)”騙的環(huán)售境和樸景觀認(rèn)特色輝。綠地該占城貧市建退設(shè)用航地的窗14克.0向3%曉，人拍均城器市綠緒地面耽積高氣達(dá)2勢(shì)5平胖方米民。其芳中帶立狀綠派地所須比重找為9乳2%鋪，形校成連傭續(xù)和歉易達(dá)噴的綠權(quán)色網(wǎng)抗絡(luò)。主導(dǎo)旨元素宋：中冶央景伙觀綠便帶（納80假-1晴00竭米）基本彼元素陪：濱糧水綠主帶（枝公共駐綠帶爸和地伙塊綠取帶、會(huì)公共蛋可達(dá)任和地些塊專此用）特色命元素嬌：公塘園綠先地（城古鎮(zhèn)隙區(qū)的餃課植覺園和常銀杏采樹廣廉場(chǎng)、歸老鎮(zhèn)慘區(qū)的赴珠溪囑園、紙新鎮(zhèn)洋區(qū)的橋湖濱地公園抽）其它碑元素逐：防溉護(hù)綠墳帶4.亮6歡服務(wù)坐設(shè)施脾系統(tǒng)復(fù)規(guī)劃規(guī)劃仔目標(biāo)挨：滿隱足本坡地居震民和末外來耕游客頂、鎮(zhèn)窯區(qū)居逐民和蓄鎮(zhèn)域晉居民絞、原尸住居滑民和翼遷入跳居民樣的不嫂同需版求。4.譯6.佩1較公共凡服務(wù)棗設(shè)施雀規(guī)劃（1求）基虧礎(chǔ)教島育/丘其它趙教育防設(shè)施（2擁）醫(yī)俗療/浩文化驚/體聰育設(shè)燦施（3夠）行考政管脫理/踏社區(qū)更服務(wù)咱設(shè)施宗。4.意6.雀2芳商業(yè)晚服務(wù)訊設(shè)施籠規(guī)劃老鎮(zhèn)盯區(qū)：只綜合烤商業(yè)年發(fā)展齡軸線雪（祥核凝浜泊路）夏：鎮(zhèn)淘域商咬業(yè)服煤務(wù)設(shè)塊施、道居住亂商業(yè)口服務(wù)攪設(shè)施勁、旅形游商擋業(yè)服屈務(wù)設(shè)塔施新鎮(zhèn)賭區(qū)：膽居住冒商業(yè)征服務(wù)養(yǎng)設(shè)施古鎮(zhèn)術(shù)區(qū)：農(nóng)旅游愧特色臘商業(yè)茂服務(wù)遙設(shè)施4.鉤7勺旅游絨系統(tǒng)顏規(guī)劃規(guī)劃早目標(biāo)鋼：利請(qǐng)用歷違史文葵化遺炊產(chǎn)和化江南耗水鄉(xiāng)郊風(fēng)貌呀作為栽旅游洽發(fā)展暑資源顫，形飼成觀侍光-貸休閑框-度問假三辛位一搞體的偵旅游盲產(chǎn)業(yè)寧，建呀設(shè)具扔有吸控引力處和競(jìng)棵爭(zhēng)力卵的旅景游城處鎮(zhèn)。4.哲7.維1胡旅游筐功能剛布局古鎮(zhèn)陡區(qū)：鞭江南腥水鄉(xiāng)哲古鎮(zhèn)徐形成玻觀光蜓型旅符游功共能板丘塊；老鎮(zhèn)栗區(qū)：打淀浦據(jù)河沿薄線地吃帶形織成觀辭光型掉旅游守功能闊板塊質(zhì)；新鎮(zhèn)卵區(qū)：柳大淀推湖周濃邊形專成度狀假型溜旅游棉功能煤板塊辣。以古指鎮(zhèn)區(qū)瓶為核粗心，薪觀光遼-休漢閑-腥度假哀三個(gè)章功能騙板塊姜形成銳空間乒連續(xù)館體系輪，強(qiáng)撞化相界互之升間的貓關(guān)聯(lián)軌作用漁。4.掙7.粉2禮旅游拒設(shè)施液配置旅游泛服務(wù)籠設(shè)施鉆包括亂交通城、住焦宿、蟲購(gòu)物林和休傘閑娛減樂、撕旅游滴服務(wù)掀中心岔。4.備7.袍3飼旅游哨線路蔬組織旅游易線路活包括師步行醫(yī)游覽泄線路雜和水倒上游肌覽線乏路，殃滲透房誠(chéng)和串巨連古艇鎮(zhèn)區(qū)可的觀每光旅蒸游片矮區(qū)、塊老鎮(zhèn)討區(qū)的斗休閑竭旅游黃片區(qū)宰和新著鎮(zhèn)區(qū)享的度企假旅濤游片順區(qū)，頌形成另空間越連續(xù)飄的旅暈游活鄙動(dòng)區(qū)痛域，阻并可吧開辟組淀山螺湖和駛青浦茄新城鉆之間健的區(qū)騾域性巾水上敬游覽刷線路帳。4.身8告景觀雄系統(tǒng)況規(guī)劃規(guī)劃崇目標(biāo)目：塑瘡造既程具有賴濃郁貼的歷維史底狡蘊(yùn)、皂又體泡現(xiàn)鮮嘗明的至?xí)r代伴特征角，都脅市人迷文景抗觀和寫自然木生態(tài)桶景觀攔相互僚融合珠的江棄南水牙鄉(xiāng)名鳴鎮(zhèn)。4.醒8.簽1躬景觀棗結(jié)構(gòu)景觀眠結(jié)構(gòu)卷包括享景觀長(zhǎng)軸線尺、景泰觀節(jié)珍點(diǎn)、獲標(biāo)志駐建筑沉和風(fēng)藝貌片膨區(qū)四衫種景針觀要妙素。4.擁8.忙2頸四條壞景觀燦軸線銅：景澆觀結(jié)什構(gòu)的棋“線童”元箏素（1落）綠具色生軌態(tài)景壘觀軸豆線（2舊）藍(lán)岡色生撕態(tài)景勤觀軸灰線（3花）古撓鎮(zhèn)文麻化景捐觀軸燭線（4才）城欺鎮(zhèn)商怕業(yè)景再觀軸墻線4.診8.晚3翅二類咳景觀票節(jié)點(diǎn)刑：景今觀結(jié)榴構(gòu)的筋“點(diǎn)筋”元瓜素（1促）門導(dǎo)戶景參觀節(jié)恢點(diǎn)（2孫）核長(zhǎng)心景喂觀節(jié)鄭點(diǎn)4.顧8.奏4核六個(gè)宰標(biāo)志且建筑示：建筑疾實(shí)體陷作為偵景觀千結(jié)構(gòu)胖的“觸點(diǎn)”水元素4.漠8.焰5頸五個(gè)尊風(fēng)貌蟻片區(qū)挪：景尸觀結(jié)射構(gòu)的租“面床”元物素（1停）三旦個(gè)基永本風(fēng)冒貌片爭(zhēng)區(qū)：婆基本書風(fēng)貌怠特征古鎮(zhèn)心區(qū)老鎮(zhèn)浙區(qū)新鎮(zhèn)搏區(qū)（2卻）二刑個(gè)疊糠加風(fēng)過貌片絮區(qū)：席特定群風(fēng)貌置特征淀浦宅河沿餅線風(fēng)后貌片次區(qū)大淀擁湖周煙邊風(fēng)虎貌片訊區(qū)4.寬9執(zhí)市政粗公用輔設(shè)施范系統(tǒng)檢規(guī)劃4.含9.用1稈排水影/環(huán)榮衛(wèi)工萄程規(guī)判劃4.更9.其2敲水系視整治愁規(guī)劃4.糠9.矩3京給水嶼/燃工氣/脫消防獲工程類規(guī)劃古鎮(zhèn)赤區(qū)的怒消防遷措施球：古警鎮(zhèn)區(qū)奴周邊蕉道路秋作為竹消防召通道害，人慨字河決和淀膀浦河基作為妙水上濃消防減通道肥，四鴨個(gè)集續(xù)散廣頸場(chǎng)設(shè)芬置消只防所否，其糾它消固防應(yīng)夠急措像施。4.霜9.擁4杠電力咳/電名信工多程規(guī)喊劃4.嶼9.娛5存市政撿工程濫管線眠綜合第五歸部分銹歷史命文化面風(fēng)貌瘦保護(hù)陰規(guī)劃5.滅1晉規(guī)劃夾目標(biāo)欣和原熊則嚴(yán)格甚保護(hù)膠歷史盲文化黃風(fēng)貌燭的完疤整性便和原板真性伐，改堅(jiān)善歷怒史文依化風(fēng)偉貌保混護(hù)區(qū)家域的下居住芳環(huán)境呆，完四善市燥政基動(dòng)礎(chǔ)設(shè)醫(yī)施和綿防災(zāi)糕救災(zāi)挺設(shè)施金，在枯嚴(yán)格掩保護(hù)丸的前賽提下憂合理鉤利用鮮歷史察文化弓遺產(chǎn)菠作為能旅游愈發(fā)展鑰資源攤。為甚此，添歷史巖文化智風(fēng)貌奪保護(hù)懸規(guī)劃悼應(yīng)當(dāng)慕遵循被整體扔性原疼則、胖原真木性原默則、間綜合找性原碑則、衫針對(duì)員性原岔則。5.嫌2暴區(qū)域豬風(fēng)貌用保護(hù)5.探2.協(xié)1荷歷史鄰文化渴風(fēng)貌仁區(qū)依據(jù)輝《上手海市祖歷史肌文化罰風(fēng)貌沖區(qū)和截優(yōu)秀塵歷史旗建筑顏保護(hù)蜓條例磚》，芬《朱金家角泰古鎮(zhèn)踢保護(hù)殺規(guī)劃石（草暮案）俗》，沫確定責(zé)核心雀保護(hù)永范圍冊(cè)和建窯設(shè)控洞制范店圍。稅建議雞將核壤心保遺護(hù)范勤圍和叢建設(shè)痰控制乎范圍貝作為處上海些郊區(qū)想的歷擔(dān)史文墾化風(fēng)首貌區(qū)黑，將闖核心最保護(hù)茅范圍宏和建仍設(shè)控但制范尋圍作故為朱水家角必中心宗鎮(zhèn)城思市規(guī)杯劃控玻制的滅紫線獵范圍旁。5.躲2.末2淘核心訊保護(hù)坊范圍核心皺保護(hù)拼范圍乳是為沾保護(hù)翠古鎮(zhèn)臥傳統(tǒng)渠街巷痕和河搞道的義歷史歸文化胳風(fēng)貌則、保語護(hù)文顆物古蜓跡和側(cè)歷史繩建筑諸的完仗整性艘和安貧全性賀而劃姜定實(shí)筍施重柄點(diǎn)保尤護(hù)的槍區(qū)域歐。確飾定人楊字河暑和淀雄浦河之及其滲兩側(cè)軍地帶盆的傳漲統(tǒng)風(fēng)喘貌良超好區(qū)胃域?yàn)檩v核心賺保護(hù)約范圍截，占閉地面膠積為序27陣.9蠟公頃撐。保撥護(hù)要核求依護(hù)據(jù)《攝上海吩市歷躲史文蒜化風(fēng)裂貌區(qū)鉤和優(yōu)紡秀歷泡史建魚筑保耍護(hù)條蔥例》間。5.瘋2.稻3捎建設(shè)累控制維范圍建設(shè)舍控制停范圍別是為未與核疼心保雅護(hù)范特圍的役歷史身文化直風(fēng)貌遲相協(xié)礎(chǔ)調(diào)所亦必須鑄實(shí)施板規(guī)劃姨控制駁的周淺圍區(qū)核域。誰城市曠道路畫為界蹲，建襖設(shè)控渠制范鉆圍的柔占地往面積孤為4王0.稅5公滅頃。畜保護(hù)銹要求渣依據(jù)傅《上含海市數(shù)歷史裹文化榨風(fēng)貌先區(qū)和死優(yōu)秀串歷史抽建筑烈保護(hù)扶條例全》。5.梅3笛建筑齒風(fēng)貌涼保護(hù)5.謊3.袖1尾建筑齊類型（1臨）文瞇物建殿筑：巴規(guī)劃濟(jì)范圍駐內(nèi)市持級(jí)和褲區(qū)級(jí)什文物鏈保護(hù)掌單位紙中的偵建筑攝物（跪共計(jì)習(xí)10糖處）秤。（2傭）優(yōu)特秀歷斷史建腐筑：甘已公新布或顛擬公絹布的吊市級(jí)擱優(yōu)秀媽歷史甜建筑狗和登穗記不檔可移產(chǎn)動(dòng)文倒物（糕共計(jì)榆25高處）（3斗）傳縣統(tǒng)風(fēng)具貌建差筑：悶19謊49意年以憂前建鉤造的喜建筑過物，能主要獲包括表傳統(tǒng)獨(dú)風(fēng)貌躬街巷拍沿線涼建筑暮和其交他傳呈統(tǒng)院調(diào)落民麻居（4肺）應(yīng)勉當(dāng)更殺新建漫筑：謙危棚際簡(jiǎn)屋范、違郵章建逢筑、鉗以及跳在體杠量和魯高度巾（5幼層或猾以上篇）方緣瑞面對(duì)陣于歷役史文宇化風(fēng)拳貌影倡響較姿大，辨只有儲(chǔ)通過旗局部系或全肥部重散建方鑄式才品能消編除消呼極影嗽響的鋸建筑胳物。（5壘）其窄它建層筑：慎除了親上述肉四類米建筑蹲以外懶、層柱數(shù)低歌于4六層（送含4播層）洋的建眼筑物飾。該警類建招筑現(xiàn)限狀或漆者通皺過改趕建能曬夠與喇歷史料文化饞風(fēng)貌峽保持欺協(xié)調(diào)暮。5.碼3.紅2煌保護(hù)夸要求（1識(shí)）文漆物建確筑：的依據(jù)立《中喂華人腫民共鞠和國(guó)臂文物她保護(hù)井法》吊的相激關(guān)規(guī)甘定。（2狂）優(yōu)吳秀歷鄭史建饒筑：歲依據(jù)鄉(xiāng)豐《上幸海市球歷史島文化泉風(fēng)貌憲區(qū)和柿優(yōu)秀粱歷史鐵建筑肥保護(hù)似條例成》的佛相關(guān)啊規(guī)定耐。（3推）傳尚統(tǒng)風(fēng)饑貌建夫筑：唱妥善柿保留閘、積惜極修掘繕、伙嚴(yán)格退控制囑拆除予，確膽因特借殊情鑼況需務(wù)要拆王除的市，應(yīng)令當(dāng)盡財(cái)可能呢保留壇傳統(tǒng)辣風(fēng)貌饅的建規(guī)筑、恨平面唐格局肺和空自間形擱態(tài)。（4絹）應(yīng)窮當(dāng)更逮新建雕筑：礙重建呀活動(dòng)擠必須乒確保墳與歷芳史文你化風(fēng)犬貌基傷本一銀致或搶協(xié)調(diào)族。（5川）其霧它建殺筑：燙改建館、擴(kuò)紀(jì)建和剩重建?；顒?dòng)菜必須唯確保需與歷塌史文網(wǎng)化風(fēng)川貌基妻本一蹤蝶致或苗協(xié)調(diào)射。傳統(tǒng)沫風(fēng)貌歲建筑填的基限本特忍征元證素（1）高度：二層為主、局部一層，二層建筑檐口高度不超過6.4米;（2）體量：宜小不宜大；（3）肌理：建筑密度為50-70%；（4）屋頂：傳統(tǒng)雙坡頂形式，坡度約為1:2，屋面材料以小青瓦為主；傳統(tǒng)趨風(fēng)貌控建筑宴的基矮本特雅征元統(tǒng)素（5）立面：街巷和河道沿線建筑界面的連續(xù)性，采用傳統(tǒng)建筑的立面分隔方式和比例，山墻以實(shí)墻為主；（6）材質(zhì)：以木材、磚和石等為主；（7）色彩：黑、白、灰，以及紅褐色和原木色等；（8）細(xì)部：采用傳統(tǒng)建筑立面的開口位置和面積比例，門窗采用木質(zhì)材料。5.窄4滋歷史曲文化押風(fēng)貌哈區(qū)與皮歷史傾建筑靜的相碧互關(guān)擦系（1尚）文捉物保彈護(hù)單集位或亮優(yōu)秀寫歷史緞建筑亭本身班及其綱保護(hù)帶范圍金內(nèi)的吉任何德建設(shè)錫活動(dòng)術(shù)應(yīng)當(dāng)筆分別維符合箱《中圣華人針民共蹄和國(guó)有文物們保護(hù)丈法》蒜（2邊00帥2年乎）和托《上查海市心歷史字文化甚風(fēng)貌怠區(qū)和怖優(yōu)秀拆歷史狠建筑爬保護(hù)剃條例秤》（通20鏡03巡壽年）辛的相吵關(guān)規(guī)駝定。（2注）文更物保蟻?zhàn)o(hù)單路位或賓優(yōu)秀鵝歷史腦建筑舍的建蝕設(shè)控勤制范引圍如楊位于砌歷史損文化環(huán)風(fēng)貌福區(qū)的燙核心組保護(hù)規(guī)范圍織內(nèi)，蘆應(yīng)當(dāng)保按照樂歷史淚文化諸風(fēng)貌廉區(qū)的案核心幸保護(hù)鴉范圍捐的相弊關(guān)規(guī)盛定進(jìn)朗行控賢制。（3改）文塔物保劉護(hù)單街位或凈優(yōu)秀朋歷史富建筑跪的建牽設(shè)控稻制范杯圍如爐位于蛾歷史商文化辮風(fēng)貌寧區(qū)的派建設(shè)榴控制際范圍辭內(nèi)，庭應(yīng)當(dāng)攤按照悶歷史榜文化躺風(fēng)貌哈區(qū)的鬼建設(shè)葡控制暢范圍撥的相拜關(guān)規(guī)逃定進(jìn)瘡行控鑒制。5.簡(jiǎn)5掉其它兵風(fēng)貌壺保護(hù)5.日5.凡1宮用地枝模式（1慮）歷恐史文曉化風(fēng)述貌區(qū)只中5至0%券以上河的傳抹統(tǒng)民裕居建嘉筑繼浸續(xù)作逃為居想住用啟途，儉以維茅護(hù)長(zhǎng)叔期形喂成的境社會(huì)勾網(wǎng)絡(luò)稼和保況持歷珍史文球化風(fēng)下貌的情原真醋生活盒場(chǎng)景贏。（2句）鼓個(gè)勵(lì)歷渡史文育化風(fēng)疑貌區(qū)擱內(nèi)的擴(kuò)傳統(tǒng)尚民居犁改變迷作為持民居患旅館垮。（3儉）在壤規(guī)劃脅指定籍區(qū)段彼設(shè)置錦旅游悶特色桃商業(yè)脊服務(wù)坑設(shè)施季，禁槽止其物它街耍巷沿肌線建旗筑作鳴為商盯業(yè)服惰務(wù)用方途，階以維推護(hù)歷魔史文炮化風(fēng)荒貌的電原真暗生活丙場(chǎng)景帆。（4打）鼓深勵(lì)傳久統(tǒng)民返居改乏變作鉤為旅狗游相梁關(guān)的鋸休閑爆文化金設(shè)施歷，優(yōu)嗽先考逮慮人叢字河囑兩側(cè)疫地帶瀉。5.糞5.息2宮河街境格局保護(hù)浪和恢上復(fù)河燙道和憐街巷駁的傳壺統(tǒng)格貸局，孔并在塘歷史傳文化恐風(fēng)貌蛙區(qū)的注重建灶和新犬建區(qū)史域延神續(xù)傳辯統(tǒng)街當(dāng)巷格誓局。5.維5.張3映特色軌空間5.萍5.輕3.厲1槍街巷磁空間（1珍）傳怪統(tǒng)風(fēng)蹈貌街瘋巷傳統(tǒng)陷風(fēng)貌膨保存窩完好蝴，包已括原仆有街崗廓空慘間的僑尺度遍和比報(bào)例、毯街巷慎兩側(cè)萌傳統(tǒng)蹄風(fēng)貌拾建筑遞界面毯和街乘巷鋪野地，趟多數(shù)預(yù)位于勒核心女保護(hù)譯范圍川之內(nèi)紡。在完盒整保休留的逆基礎(chǔ)理上，礦傳統(tǒng)掌風(fēng)貌到街巷墓及其浪兩側(cè)狐地帶殲的任劈燕何建產(chǎn)設(shè)活浪動(dòng)應(yīng)簡(jiǎn)當(dāng)與喪傳統(tǒng)幻玉風(fēng)貌厘原狀搶保持縫基本吐一致盆，包澡括街額廓空俯間的慎尺度煌和比杰例（隆建筑莖檐口怖高度畜、街籌巷寬輔度，訴街廓料空間肉的高怒寬比級(jí)）、尾街巷早兩側(cè)排建筑鐘界面青（連卸續(xù)度恨和貼蟻線度棗）、卷建筑鈔風(fēng)貌眠（形祖式、狠體量漏、屋裳頂、孝立面色、材怠質(zhì)和辦色彩封）、韻街巷夕鋪地立（材抱質(zhì)和膨紋理顧）。（2恢）風(fēng)喜貌協(xié)坦調(diào)街嗓巷傳統(tǒng)飼風(fēng)貌睜保存電一般暑，包電括原宣有街惡廓空賣間的壯尺度拜和比腎例、格街巷績(jī)兩側(cè)遲傳統(tǒng)塌風(fēng)貌撞建筑洪界面嗽和街刮巷鋪斧地基炒本得賭以保占持，重多數(shù)商位于揮建設(shè)恐控制芒范圍間之內(nèi)禮。在保校留原脅有傳淘統(tǒng)風(fēng)殘貌的邪基礎(chǔ)閱上，槐風(fēng)貌己協(xié)調(diào)倉街巷取及其栽兩側(cè)劣地帶奧的任芬何建漲設(shè)活性動(dòng)應(yīng)旁當(dāng)與購(gòu)原有違傳統(tǒng)獲風(fēng)貌賞保持離協(xié)調(diào)醒，包腳括街禽廓空坐間的辛尺度螞和比您例、菊街巷耳兩側(cè)唯建筑隸界面惰、建武筑風(fēng)否貌、播街巷父鋪地銹。5.扛5.移3.稈2艇河道僚空間（1寺）傳規(guī)統(tǒng)風(fēng)喬貌河濱道傳統(tǒng)語風(fēng)貌監(jiān)保存渾完好孫，包俱括原木有橋饑梁、察河岸道、河害埠和賊纜石絡(luò)等風(fēng)稻貌元庸素、甩以及鄙河道障兩側(cè)若的傳曲統(tǒng)風(fēng)躺貌建稀筑界哈面。在完癥整保故留的書基礎(chǔ)趴上，魚傳統(tǒng)半風(fēng)貌細(xì)河道姐及其鳴兩側(cè)醬地帶囑的任呼何建侍設(shè)活備動(dòng)應(yīng)未當(dāng)與僵傳統(tǒng)累風(fēng)貌投原狀勺保持闊基本搏一致嫁，包緣瑞括河駕道設(shè)號(hào)施（薯橋梁壟、河鬧岸、開河埠送和纜菜石等姐）、暗河道避兩側(cè)澆建筑拾界面唱（連疊續(xù)度役和貼最線度節(jié)）、榆建筑梢風(fēng)貌扒（形印式、描體量賠、屋明頂、斜立面積、材很質(zhì)和夾色彩毒）。（2趁）風(fēng)昆貌協(xié)籍調(diào)河筐道傳統(tǒng)需風(fēng)貌揭保存歡一般情，原種有橋埋梁、氏河岸揀、河使埠和越纜石挖等風(fēng)劉貌元汽素、支以及欺河道姿兩側(cè)頓的傳免統(tǒng)風(fēng)推貌建要筑界月面基抓本得開以保瓣存。在保進(jìn)留原而有傳憶統(tǒng)風(fēng)男貌的酬基礎(chǔ)源上，初風(fēng)貌偶協(xié)調(diào)茅河道張及其老兩側(cè)西地帶男的任脫何建乎設(shè)活爆動(dòng)應(yīng)濫當(dāng)與獅原有險(xiǎn)傳統(tǒng)漏風(fēng)貌男保持連協(xié)調(diào)鞭，包袍括河埋道設(shè)葵施、濤河道珠兩側(cè)早建筑東界面賠、建蓬筑風(fēng)軍貌。5.設(shè)5.筋4冤街坊衛(wèi)肌理江南蓄水鄉(xiāng)露古鎮(zhèn)壟的傳吼統(tǒng)民蝦居街向坊具魯有低魚層高掉密度控的肌廉理特梢征，頁建筑揪密度灰為5敞0-賠70縱%、年建筑哄高度使以二欲層為柄主和座局部株一層雨、容者積率我為1肉.0蝕-1宅.2首。對(duì)于信歷史翁文化渠風(fēng)貌要區(qū)內(nèi)彎的成酷片重存建或堅(jiān)新建遷范圍吊，控渴制開腹發(fā)單坊元的刊密度蓋、高罵度和稈強(qiáng)度錦區(qū)間粱，確仇保建恥設(shè)活銹動(dòng)與刪傳統(tǒng)脅風(fēng)貌犯的肌括理特肯征保崗持基靜本一煌致。5.秧5.綢5萍其它搏元素（1擺）古削樹名昌木：刪嚴(yán)格喜保護(hù)呢古樹玩名木踢，在抗劃定消的保蠶護(hù)范經(jīng)圍內(nèi)驗(yàn)禁止輛任何靜建設(shè)線活動(dòng)麥。（2搏）街對(duì)道家掠具：眾造型判、材纏質(zhì)和庸色彩惰應(yīng)當(dāng)趣與所崗在區(qū)暑域的恩傳統(tǒng)萌風(fēng)貌顆特色王保持襲協(xié)調(diào)住，體糠量宜堤小不勻宜大檢。。（3怕）綠乘化：強(qiáng)樹種防選擇快應(yīng)當(dāng)理以本勝地植容物為姐主，意景觀景設(shè)計(jì)柱應(yīng)當(dāng)翠與江啄南水劈燕鄉(xiāng)風(fēng)炸貌相建協(xié)調(diào)勞。第六芬部分防地塊旬開發(fā)缸控制6.彩1領(lǐng)土地?fù)u使用林規(guī)劃纖控制6.念1.桿1韻用地膛分類參照錯(cuò)《城長(zhǎng)市用云地分難類與斃規(guī)劃猛建設(shè)率用地朋標(biāo)準(zhǔn)磁》和怖《上跳海市宜城市岔規(guī)劃業(yè)管理咸技術(shù)炎規(guī)定部（土蓋地使絨用、羨建筑績(jī)管理駱）》室的相傭關(guān)規(guī)隆定，瞎根據(jù)馬規(guī)劃仆控制砍的實(shí)沈際要褲求，裙地塊災(zāi)用地紗性質(zhì)度細(xì)分戰(zhàn)到中頸類或說小類廚。6.危1.達(dá)2防開發(fā)額控制嚼單元規(guī)劃盤用地薯控制挖分為臂片區(qū)厭、街述坊和栽地塊敘三個(gè)內(nèi)層面味。根柱據(jù)古漏鎮(zhèn)區(qū)殲、老鄭鎮(zhèn)區(qū)抗和新櫻鎮(zhèn)區(qū)脾的用岸地模無式、瓶空間殃肌理賭、道卵路格抓局和迷交通按方式軟的不華同特安征，走確定我街坊終或地蟲塊作柴為開指發(fā)控竄制單鴿元。新鎮(zhèn)遭區(qū)：益成片貿(mào)開發(fā)粉的一橡類居近住用叛地的吐地塊段規(guī)模堵以5受-1部0公天頃為銳宜。老鎮(zhèn)所區(qū)：裕由于質(zhì)現(xiàn)狀織用地束界限館制約魔，難墻以形淡成合導(dǎo)理的澆地塊鄭規(guī)模勉，參園照建腥設(shè)基田地最哈小面截積的歇相關(guān)頸規(guī)定未。古鎮(zhèn)吊區(qū)：帝由于怪傳統(tǒng)美民居再的密礙實(shí)肌頭理和夸地塊撐產(chǎn)權(quán)吹的極薪度分肝散，傳不適杏宜采扛用產(chǎn)判權(quán)地替塊作濤為開答發(fā)控桌制單欄元，崇而應(yīng)耕以街鑒坊作前為開暈發(fā)控孫制單筑元，豎用地漂面積銀一般返不超壁過3夫公頃箏。6.鍛1.明3頓土地拐使用愿兼容墻性和采各種膏用地華的適殼建性功能核高度旋混合建區(qū)域云：古筋鎮(zhèn)區(qū)旋、老酒鎮(zhèn)區(qū)漏的淀脹浦河圖兩側(cè)塊地帶功能侍中度泊混合虹區(qū)域撿：老哪鎮(zhèn)區(qū)彎的祥彎凝浜系路兩骨側(cè)地原帶功能斯低度直混合凍區(qū)域沾：新宋鎮(zhèn)區(qū)肆的一航類居筋住用裙地6.裙2萬建筑儲(chǔ)容量患規(guī)劃伶控制古鎮(zhèn)磁區(qū)：蛙以低心層高句密度聚為主老鎮(zhèn)幟區(qū)：目以多盾層中杯密度苗為主新鎮(zhèn)譽(yù)區(qū)：果以低洋層低馬密度偶為主6.欲3傳人口征容量席規(guī)劃穗控制朱家植角鎮(zhèn)縮慧區(qū)的船總居墊住人味口約厭為5推00爆00堡人。漿其中浴，古廊鎮(zhèn)區(qū)傻和老府鎮(zhèn)區(qū)禍分別雙為1宿00前00做人和誦20裁00丸0人膊，主插要是太原住徹居民窮；新棟鎮(zhèn)區(qū)譜的2洗00偷00狗居住撞人口震主要槳是遷親入居土民。6.滿3燒建筑圾建造責(zé)規(guī)劃諒控制6.至3.賊1擦建筑富高度令控制建筑母高度坐控制慈分為獵四個(gè)個(gè)層面慚，除鹽了建誘筑限合高以拉外，將還應(yīng)階當(dāng)符展合建歐筑高貞度的崗指導(dǎo)個(gè)原則聚。6.嶄3.黃2落建筑甜后退陣控制（1應(yīng)）建扁筑后申退道輛路紅餃線控玩制（2銷）建當(dāng)筑后昆退相哄鄰地到塊邊殘界控賀制（3私）建幟筑后梨退公塑共綠鈴地和吹廣場(chǎng)拉控制（4罷）建附筑后鐘退河釘?shù)浪{(lán)億線控吉制（僵淀浦滑河、周其它胞通航切河道鳥、古尼鎮(zhèn)區(qū)戀作為撈歷史播文化選風(fēng)貌苦區(qū)，紋老鎮(zhèn)滾區(qū)和域新鎮(zhèn)擔(dān)區(qū)的據(jù)傳統(tǒng)字風(fēng)貌群意向隱界面立區(qū)段姨）。6.再3.坦3解建筑美單體蹄面寬猴控制一般萬情況進(jìn)下，驚建筑釋單體籃面寬臘不大燭于8扒0米孔。在古去鎮(zhèn)區(qū)氧遵循甚歷史奪文化歇風(fēng)貌匠區(qū)的城有關(guān)揚(yáng)規(guī)定遼。在傳奴統(tǒng)風(fēng)礦貌意例向界修面區(qū)放段，叼建筑妻單體框面寬查不大特于1候20種米。6.凱3.擇4葵建筑望間距閱控制一般窄情況輸下，撫參照對(duì)《上鼓海市疫城市叨規(guī)劃黃管理按技術(shù)按規(guī)定貼（土低地使鴿用、標(biāo)建筑行管理烤）》輛。在古扶鎮(zhèn)區(qū)惹作為勞歷史割文化障風(fēng)貌燈區(qū)，丑允許養(yǎng)建筑權(quán)間距表控制愈進(jìn)行亂必要含的和登適當(dāng)撇的調(diào)鉛整，敲但要匹求編扎制修掘建性岡詳細(xì)凡規(guī)劃伙，并廟且采處用特槽別設(shè)略計(jì)審重議程拜序。第七事部分毛城市狗設(shè)計(jì)苗控制7.性1月風(fēng)貌歐片區(qū)背設(shè)計(jì)便控制7.緩1.條1光老鎮(zhèn)淹片區(qū)昏和新產(chǎn)鎮(zhèn)片汽區(qū)（古裙鎮(zhèn)片陜區(qū)詳鈔見歷簡(jiǎn)史文急化風(fēng)傍貌保淋護(hù)規(guī)嶺劃）7.者1.服1.匹1節(jié)目標(biāo)老鎮(zhèn)翻區(qū)：命塑造醫(yī)與古踩鎮(zhèn)片幅區(qū)傳視統(tǒng)江慨南水纏鄉(xiāng)風(fēng)洋貌相氣協(xié)調(diào)悉的城略鎮(zhèn)中必心生槳活區(qū)綱。新鎮(zhèn)額區(qū)：宅營(yíng)造任一個(gè)爺既體堅(jiān)現(xiàn)新冰江南破水鄉(xiāng)山特色房誠(chéng)又隱濕含傳勢(shì)統(tǒng)水剃鄉(xiāng)風(fēng)掛貌意秋象的膀生態(tài)閥型居河住區(qū)竊。7.梯1.紅1.愁2舍準(zhǔn)則（1佳）城魔鎮(zhèn)格傭局：怎水體深/綠緒帶/互道路淺的空周間格蹈局。（2屬）街壘坊肌謎理：抹以多委層中假密度國(guó)為主評(píng)/以卻低層增低密擋度為搏主（贈(zèng)控制結(jié)開發(fā)禽地塊困的密首度、切強(qiáng)度羽、高友度）（3奪）一及般濱品水界宴面濱水稼綠帶忠：寬也度（夜6米巴/1北0米偽/2紐奉0米白）和堅(jiān)綠地如率（樣60醬%/騎90匠%）岸線辣形式攏：軟到質(zhì)為馬主/野軟硬哀結(jié)合銜/硬貢質(zhì)為汗主景觀脊特征掀：自幼然景草觀為撓主/抗自然祥景觀巾和人城工景傻觀并維重/德人工紡景觀劑為主濱水氧建筑氏：面達(dá)向河寸道、抱錯(cuò)落亮有致襯。（4禮）傳捕統(tǒng)風(fēng)競(jìng)貌意秤象界丈面：墓規(guī)劃紋指定杯的、紙具有杯重要?jiǎng)e公共萬視域驢價(jià)值哪的濱蝕水地口帶建筑穿界面栽：建葛筑臨干水而碗建和悲面向之河道元空間買，連肌續(xù)度災(zāi)和貼哨線度并不小削于7睡5%檔。岸線用形式素：采肚用硬欄質(zhì)濱筑水岸薯線，勸體現(xiàn)乒人工編景觀豈為主吵的風(fēng)宅貌特汁征屋頂于形式暈：臨揚(yáng)水建開筑以嗓坡頂償形式靈為主勞（不壯小于抵70籌%）建筑櫻風(fēng)貌化：體絲式現(xiàn)傳鏡統(tǒng)水句鄉(xiāng)風(fēng)丙貌特蟲征。（5增）建驢筑外裹觀建筑睡風(fēng)貌寨：與蛙傳統(tǒng)膀江南掉水鄉(xiāng)鹽風(fēng)貌玻保持霞協(xié)調(diào)狐/與纏傳統(tǒng)鞠江南熟水鄉(xiāng)浩風(fēng)貌唯有所出呼應(yīng)屋頂悄形式饒：坡幸頂為憲主（餐不小范于7返0%?。?病局部部坡頂許（不哄小于助30恒%）昌。7.貸1.唐2夢(mèng)淀浦飲河沿坦線風(fēng)巧貌片傷區(qū)（傳藍(lán)色焰生態(tài)喝景觀大軸線浪）設(shè)調(diào)計(jì)控輛制7.乳1.休2.讀1監(jiān)目標(biāo)塑造驚多樣葡化的燈濱水鈔景觀澡風(fēng)貌凱，體藥現(xiàn)不快同歷太史時(shí)某期的閃發(fā)展相脈絡(luò)匪。7.梳1.她2.渣2券準(zhǔn)則（1庸）古等鎮(zhèn)區(qū)濤段：瓶保持謝和維廊護(hù)傳毛統(tǒng)風(fēng)往貌界始面。（2同）老咬鎮(zhèn)區(qū)從段：甲在放蠟生橋谷視域戚范圍輪之內(nèi)糟的濱晃水地當(dāng)帶，魂傳統(tǒng)牽風(fēng)貌噴意象專界面制；在卸放生渣橋視嗓域范寺圍之鼠外的燭濱水黑地帶晝，一擴(kuò)般濱魄水界濱面（拔綠帶烘寬度用、綠煮地率碗、岸呆線形農(nóng)式、腥景觀新特征乳）。剖濱水晝地帶闖沿線獎(jiǎng)建筑談：面案向河笨道，階錯(cuò)落桑有致保、建犧筑風(fēng)那貌、停屋頂材形式反。（3獄）新絞鎮(zhèn)區(qū)左段：