湘潭市門(mén)面租賃合同

湘潭市門(mén)面租賃合同湘潭市門(mén)面租賃合同合同雙方：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：為了明確雙方權(quán)利義務(wù)并維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及湘潭市相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將所擁有的門(mén)面出租給乙方使用，共計(jì)____________（平方米）。門(mén)面地址為_(kāi)___________（具體地址）。2.租賃期限為從____________年____月____日開(kāi)始，至____________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.如乙方于合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)且甲方同意，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同并交納相應(yīng)租金。雙方同意在新合同中簽訂租金、租期等條款。二、租金及押金1.乙方承認(rèn)已收到甲方提供的租金發(fā)票。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的日期支付租金。在租賃期限內(nèi)，租金每個(gè)月應(yīng)在____________日前支付，逾期未支付的，除需支付逾期利息外，還需要向甲方支付滯納金。3.乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用__________元。4.乙方應(yīng)提供合法有效押金__________元，作為房屋保證金。承租結(jié)束后，經(jīng)乙方確認(rèn)房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，且業(yè)主依法無(wú)其他費(fèi)用需求，甲方應(yīng)無(wú)息返還此押金。三、使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃條款及時(shí)支付租金。2.乙方不得擅自改變門(mén)面用途，不得擅自改建、擴(kuò)建和分割門(mén)面。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，使用門(mén)面，以及保持門(mén)面內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施完好，并按照操作規(guī)程使用。四、租賃期限屆滿1.租賃期限到期時(shí)，雙方應(yīng)面洽，商定租賃續(xù)約事宜。2.如果乙方在本合同第一條規(guī)定的期限屆滿之前三個(gè)月內(nèi)通知甲方不打算續(xù)租，則甲方將不再追究乙方續(xù)租之后的違約責(zé)任，并無(wú)需向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金。2.如果甲方?jīng)]有按時(shí)提供租賃物，或是因房屋有嚴(yán)重?fù)p壞、經(jīng)濟(jì)法規(guī)不符或使用權(quán)受制時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額賠償。3.如果乙方未按照本合同條款使用租賃物，如改變門(mén)面用途、擅自改建，或于不是經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并收回已付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方不再享有欠付租金之右。六、法律效力和可執(zhí)行性1.雙方均確認(rèn)，在簽署本合同之前，已對(duì)合同條款及相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真考慮，并同意遵守本合同內(nèi)容。2.如遇本合同未盡之事宜，依互相協(xié)商解決，如不能解決的，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他條款1.本合同一式____________份，甲方持____________份，乙方持____________份。2.本合同未規(guī)定事項(xiàng)，