建設工程目標控制講義

工程監(jiān)理

建設工程目標控制

1建設工程目標控制

第一節(jié)目標控制概述第二節(jié)建設工程目標系統(tǒng)第三節(jié)建設工程目標控制的含義第四節(jié)建設工程目標控制的任務和措施2第一節(jié)目標控制概述一、控制流程及其基本環(huán)節(jié)二、控制類型三、目標控制的前提工作3一、控制流程及其基本環(huán)節(jié)★★（一）控制流程（二）控制流程的基本環(huán)節(jié)4（一）控制流程★★收集實際狀況工程狀況報告實際狀況與計劃目標比較正常偏離糾正措施工程實施計劃投入輸出改變投入修改計劃5（二）控制流程的基本環(huán)節(jié)★★投入轉換反饋對比糾正61.投入控制流程的每一循環(huán)始于投入。包括人力、建筑材料、工程設備、施工機具、資金、施工方法、信息等

72.轉換

所謂轉換，是指由投入到產出的轉換過程。

83.反饋即使是一項制定得相當完善的計劃，其運行結果也未必與計劃一致。因為在計劃實施過程中，實際情況的變化是絕對的，不變是相對的，每個變化都會對目標和計劃的實現(xiàn)帶來一定的影響。所以，控制部門和控制人員需要全面、及時、準確地了解計劃的執(zhí)行情況及其結果，而這就需要通過反饋信息來實現(xiàn)。

94.對比對比是將目標的實際值與計劃值進行比較，以確定是否發(fā)生偏離。（1）明確目標實際值與計劃值的內涵。（2）合理選擇比較的對象。（3）建立目標實際值與計劃值之間的對應關系。（4）確定衡量目標偏離的標準。105.糾正對于目標實際值偏離計劃值的情況要采取措施加以糾正（或稱為糾偏）。只要目標的實際值與計劃值有差異，就發(fā)生了偏差。但是，對于建設工程目標控制來說，糾偏一般是針對正偏差（實際值大于計劃值）而言，如投資增加、工期拖延。而如果出現(xiàn)負偏差，如投資節(jié)約、工期提前，并不會采取“糾偏”措施，故意增加投資、放慢速度，使投資和進度恢復到計劃狀態(tài)。11二、控制類型★★★控制類型的劃分（一）主動控制（二）被動控制（三）主動控制與被動控制的關系

12控制類型的劃分按照控制措施作用于控制對象的時間，可分為事前控制、事中控制和事后控制；按照控制信息的來源，可分為前饋控制和反饋控制；按照控制過程是否形成閉合回路，可分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制；按照控制措施制定的出發(fā)點，可分為主動控制和被動控制。13（一）主動控制事前控制、前饋控制、開環(huán)控制、面對未來的控制

輸入工程實施輸出調查研究預測偏差風險分析預防措施14（二）被動控制事中控制和事后控制、反饋控制、閉環(huán)控制、面對現(xiàn)實的控制。發(fā)現(xiàn)偏差分析原因制定措施比較成效實施糾偏實際成效評定成效收集情況15（三）主動控制與被動控制的關系主動控制與被動控制缺一不可，應將主動控制與被動控制相結合輸入工程實施輸出調查研究預測偏差風險分析預防措施預防和糾偏措施發(fā)現(xiàn)偏差分析原因16三、目標控制的前提工作★★

（一）目標規(guī)劃和計劃（二）組織17（一）目標規(guī)劃和計劃1.目標規(guī)劃和計劃與目標控制的關系2.目標控制的效果在很大程度上取決于目標規(guī)劃和計劃的質量181.目標規(guī)劃和計劃與目標控制的關系(1)目標規(guī)劃和計劃與目標控制的動態(tài)性相一致。(2)目標規(guī)劃和計劃與目標控制之間表現(xiàn)出一種交替出現(xiàn)的循環(huán)關系。192.返目標轉控制煉的效缺果在飲很大嚇程度好上取窮決于靠目標等規(guī)劃炸和計劣劃的叮質量一是芝合理擴確定測并分灑解目躬標。二是紅制定出可行飯且優(yōu)匹化的廁計劃址。20（二介）組往織★肆★合理穴而有潛效的乞組織仔是目勵標控潮制的旨重要滔保障獅。目零標控笨制的慰組織愿機構類和任亭務分確工越皂明確拾、越旅完善深，目橋標控較制的倡效果捐就越收好。為了車有效翼地進襖行目逃標控兄制，盟需要倍做好嚼以下巴幾方跌面的草組織寇工作贊：（1而）設眨置目璃標控分制機殼構；（2晝）配貓備合載適的凳目標還控制赴人員荒；（3讀）落扎實目醬標控灣制機球構和蛛人員威的任暢務和雜職能腰分工渣；（4念）合雙理組判織目慎標控愿制的奇工作峰流程搜和信貍息流汗程。21第二錢節(jié)苦建設于工程籍目標抗系統(tǒng)一、建設顧工程道三大昂目標減之間碑的關昨系二、建設偵工程監(jiān)目標霸的確模定三、建設室工程逆目標殺的分堆解22一、脖建設鉆工程綠三大蚊目標吸之間舉的關猛系從業(yè)券主的汁角度姿出發(fā)贊，往盡往希苗望該值工程演的投資帆少、工期今短(或進度趕快)、質量泰好。如摟果采據(jù)取某抖種措扶施可炎以同奴時實浸現(xiàn)其彎中兩碗個要賊求(摟如既踢投資卸少又癥工期珠短)應，則超該兩剛個目米標之閘間就撿是統(tǒng)一的關教系；宅反之芬，如火果只雪能實集現(xiàn)其勵中一災個要販求(殊如工目期短礙)，鳥而另級一個門要求胳不能救實現(xiàn)禁(如膜質量生差)挪，則餡該兩穴個目往標(束即工國期和倍質量攜)之頃間就戀是對立的關魔系。1.斤對慣立關扯系2.耐統(tǒng)固一關朵系231．釋建設卡工程注三大脅目標速之間赤的對立嫌關系一般厭來說齊，如春果功能釀和質蒙量要本求較荒高，就浪需要塑采用震較好陶的工柔程設粒備和趨建筑監(jiān)材料天，就蛾需要投入引較多蜓的資頓金；同租時，臣還需昆要精碰工細閃作，悔嚴格慈管理激，不蹲僅增統(tǒng)加人揀力的木投入樣(人工艱費相款應增怎加)，樣而且灰需要較長果的建旅設時熱間。如狗果要加快居進度，縮短君工期，則控需要策加班墾加點劍或適育當增辭加施狐工機嚇械和彼人力秀，這酒將直緣瑞接導庭致施工敢效率匯下降，單控位產句品的壤費用洪上升宇，從疊而使閱整個崗工程鄰的總投肉資增輔加。如腥果要降低污投資，就清需要矮考慮降低晌功能凈和質謠量要童求，采畫用較乘差或裝普通挎的工尼程設芽備和蝕建筑鉆材料丹；同蒼時，價只能束按費用錘最低青的原堆則安排進度較計劃，整靠個工背程需族要的勸建設時間界就較篇長。應歸當說宏明的腳是，屑在這溪種情保況下菜的工貓期其鎮(zhèn)實是合理工期贈，只畫是相幟對于嚇加快拉進度顛情況魚下的挪工期枝而言匆，顯畫得工絮期較校長。24以上剪分析遭表明扇，建勒設工織程三籠大目胖標之排間存胡在對立匪的關鏟系。因教此，分不能遠奢望緒投資廊、進邁度、格質量肥三大渣目標同時達到我“最優(yōu)”，廚即既瞎要投資酬少，又霜要工期憶短，還備要質量奶好。在麻確定遞建設為工程扎目標免時，僚不能瘋將投用資、路進度孩、質窗量三般大目艇標割汁裂開枕來，秩分別顆孤立蹄地分精析和迫論證星，更正不能趕片面掌強調草某一案目標姜而忽暖略其話對其虹他兩縣個目判標的捧不利混影響頂，而稻必須章將投剖資、柿進度李、質父量三君大目汁標作叔為一隆個系統(tǒng)統(tǒng)籌排考慮改，反絲式復協(xié)底調和觀平衡蟲，力灘求實還現(xiàn)整個侍目標呀系統(tǒng)權最優(yōu)。1．漢建設蛙工程甩三大播目標王之間亂的對立煤關系252．充建設虹工程蟲三大腿目標達之間臘的統(tǒng)一捧關系例如叨，加快隸進度、縮短慘工期雖然殲需要增加一定失的投資，但茄是可算以提椒前投友人使擦用，坑從而挪提早立發(fā)揮竿投資臣效益祥，還有能在燦一定舍程度擺上減件少利竿息支略出。臉如果提高踩功能和質量椒要求，雖暫然需幸要增加咽一次衰性投綢資，但荒是可騰能降低工程渠投入行使用嗚后的運行脈費用和維修趨費用，從荒全壽慈命費善用分乖析的軌角度腥則是節(jié)約寸投資的；行另外屬，在忌不少響情況磚下，功能滑好、久質量岔優(yōu)的工希程(擋如賓惰館、分商用騙辦公熊樓)橫投入瓦使用買后的收益往往較高；此幸外，道從質量魄控制的角杠度，柏如果弟在實盯施過煉程中猛進行燭嚴格慕的質杰量控洪制，保證怨實現(xiàn)工程信預定飲的功能和質量芳要求丟，則不堅僅可灶減少軌實施靈過程憂中的損返工視費用蠟，而躺且可把以大僑大減宅少投霧入使征用后拾的維正修費釋用。262．績建設樓工程縱三大安目標抵之間漸的統(tǒng)一襖關系另一緞方面膀，嚴格隨控制球質量還能慘起到保證鋼進度的作租用。磚如果辮在工秋程實俊施過等程中誤發(fā)現(xiàn)勤質量潮問題嗽及時夫進行寒返工協(xié)處理扇，雖餐然需豪要耗廳費時僚間，訓但可攝能只筆影響評局部憑工作服的進賓度，漢不影下響整疤個工說程的貝進度濕；或錯雖然至影響筍整個溫工程肥的進遞度，位但是蕉比不肥及時兵返工解而釀速成重飯大工政程質始量事御故對四整個饒工程推進度彎的影珍響要喉小，替也比某留下坦工程禾質量晃隱患尊到使放用階毯段才犬發(fā)現(xiàn)紙而不遮得不付停止此使用輔進行餃修理普所造核成的悶時間綿損失衡要小償。272．平建設口工程白三大此目標杏之間蜜的統(tǒng)一柿關系在確摸定建奇設工來程目兔標時斷，應訴當對投資榨、進僅度、咬質量三大劍目標基之間補的統(tǒng)一萍關系進行客觀的且頓盡可真能定量的分析。在朱分析兆時要注意以下閣幾方功面問有題：(1小)掌握倚客觀專規(guī)律商，充持分考瘦慮制敏約因顧素。例跟如，赤一般緊來說滾，加旅快進配度、查縮短妻工期瞎所提別前發(fā)沾揮的綁投資報效益京都超親過加薦快進記度所濤需要雖增加猾的投呼資，捧但不猛能由獵此而火導出工期防越短罰越好碰的錯嫂誤結悲論，因練為加繁快進勇度、臟縮短輪工期螺會受仍到技績術、光環(huán)境普、場屢地等轉因素肺的制腳約(歇當然牲還要揀考慮熟對投坑資和剃質量際的影肉響)狂，不改可能無限達制地縮飲短工嘴期。282．偵建設英工程瓣三大鏈目標甘之間艘的統(tǒng)一太關系(2妨)對未棄來的陶、可撒能的誘收益省不宜匪過于貸樂觀。通竿常，選當前纖的投沃入是盲現(xiàn)實賣的，燃其數(shù)楊額也遼是較傘為確晉定的廁，而雪未來芹的收益卻是預期的、很不忠確定的。撇例如泡，提高筑功能和質量射要求所需始要增集加的然投資拾可以呆很準悲確地啟計算甲出來慣，但傲今后彩的收眠益卻撓受到則市場葉供求畫關系麗的影岸響，馬如果益屆時句同類鐮工程吹(如廳五星通級賓委館、健智能懷化辦贏公樓勒)供解大于洋求，繼則預鑒期收膊益就纏難以螺實現(xiàn)叮。292．凍建設宏工程斥三大訓目標基之間礎的統(tǒng)一裹關系(3窩)將目消標規(guī)跟劃和肚計劃暗結合使起來。如院前所添述，比建設靜工程目所確壟定的趨目標狡要通司過計手劃的冠實施艷才能悄實現(xiàn)勉。如即果建飯設工芹程進度蚊計劃制定盟得既可彩行又沉優(yōu)化，使吳工程擔進度陣具有連續(xù)貪性、均衡攝性，則寸不但方可以醫(yī)縮短會工期共，而窗且有剖可能懸獲得核較好階的質俘量且象耗費邪較低勢的投獵資。長從這晚個意由義上熱講，優(yōu)化刷的計航劃是投逐資、陰進度喝、質罵量三付大目爆標統(tǒng)一送的計腹劃。30二、博建設玻工程壞目標紋的確凈定★（一假）稈建投設工次程目注標確粘定的區(qū)依據(jù)（二鐘）龍建起設工揭程數(shù)冊據(jù)庫丟的應覺用31(一橋)建寶設工敵程目斥標確踢定的甜依據(jù)目標妖規(guī)劃跪是一衰項動態(tài)鬼性工作女，在班建設略工程抖的不延同階納段都忠要進須行，咬因而床建設調工程濾的目跟標并世不是烈一經徹確定酒就不渡再改極變的睛。由柜于建叨設工沾程不侍同階殃段所球具備缺的條鑒件不抖同，處目標其確定診的依川據(jù)自剪然也苦就不蕩同。動一般兄來說袋，在披施工害圖設比計完碎成之申后，倒目標響規(guī)劃瓣的依油據(jù)比嫌較充對分，賊目標逆規(guī)劃麻的結謀果也脂比較疑準確延和可枕靠。謀但是雖，對聾于施鈔工圖判設計肺完成聰以前例的各騰個階達段來率說，師建設吊工程撈數(shù)據(jù)絲式庫具福有十批分重陳要的均作用招，應慘予以戴足夠掀的重觀視。32(一春)建豈設工脅程目藏標確同定的扯依據(jù)建設剛工程劫的目幟標規(guī)無劃總哨是由祥某個洗單位織編制絲式的，匆若某放一地孕區(qū)或椒城市曾能建孤立本及地區(qū)疑或本懶市的禍建設欠工程食數(shù)據(jù)森庫，糧則可毀以在偷大范扮圍內醋共享艷數(shù)據(jù)尺，增侮加同稿類建擦設工末程的枯數(shù)量爆，從螺而大啦大提居高目腫標確宣定的添準確汁性和恢合理琴性。建立遭建設胳工程僑數(shù)據(jù)幣庫，塞至少見要做稻好以跌下幾粗方面醬工作迅：(1昏)按照歸一定反的標巡壽準對遷建設盆工程挽進行命分類。通洲常按葛使用乞功能就分類闖較為彩直觀虎，也靈易于黑為人垮接受凳和記暑憶。夢例如澇，將仙建設拉工程辱分為道路始、橋傳梁、庫房屋挽建筑等，片房屋掉建筑路還可旦進一茅步分裳為住宅判、學亂校、僑醫(yī)院都、賓慌館、略辦公智樓、錯商場等。啞為了嗎便于付計算伍機輔釀助管慚理，衡當然毅還需俘要建宏立適梢當?shù)木幋a挽體系。南湖瘡校區(qū)晨工程牧項目膚編碼33(一握)建褲設工欣程目墳標確詞定的鑒依據(jù)(2兵)對各胸類建膽設工談程所訓可能厚采用進的結癥構體爛系進勁行統(tǒng)貸一分裳類。例什如，電根據(jù)護結構紗理論畝和我菜國目院前常鵝用的句結構覆形式蘆，可孕將房沙屋建朋筑的濫結構浩體系徹分為磚混弟結構烤、框達架結絞構、伯框剪往結構萄、筒敘體結啊構等；須可將前橋梁找建筑挖分為鋼箱賠梁吊水橋、這鋼箱政梁斜鬼拉橋誦、鋼貿筋混粉凝土席斜拉新橋、肆拱橋、中承姜式桁瘦架橋根、下泄承式你桁架箱橋等。34(一完)建騎設工沫程目掘標確賤定的啟依據(jù)(3薄)數(shù)據(jù)則既要譽有一分定的潑綜合斃性又冠要能云足以銀反映汪建設獎工程泛的基攏本情雀況和炸特征。例憶如，絞除了工程熄名稱騙、投盟資總習額、膠總工速期、啞建成劇年份等共吃性數(shù)攻據(jù)外況，房屋渡建筑的數(shù)避據(jù)還什應有建筑指面積戀、層刃數(shù)、汪柱距怨、基酸礎形柜式、暫主要高裝修慮標準宿和材懶料等；橋梁繳建筑的數(shù)輝據(jù)還暫應有長度綢、跨恥度、他寬度煩、高微度(曠凈高潮)等。咱工程曉內容滲最好潔能分團解到仔分部別工程注，有個些內酸容可途能分爹解到趴單位妻工程藝已能控滿足薪需要馬。投資渴總額和總工某期也應悉分解梢到單喂位工券程或嫌分部睛工程攜。35(一積)建妥設工曾程目嫩標確少定的絨依據(jù)建設萄工程雷數(shù)據(jù)疫庫對諷建設濁工程饅目標屯確定渠的作昌用，紋在很鑄大程堅度上結取決輸于數(shù)雁據(jù)庫錘中與摟擬建優(yōu)工程雙相似留的同把類工弟程的所數(shù)量憤。因繡此，建立沿和完看善建設遮工程船數(shù)據(jù)掀庫需潮要經剃歷較饑長的惑時間佛，在燒確定絕數(shù)據(jù)隙庫的緩結構筒之后恰，數(shù)叢據(jù)的暮積累鐮、分拳析就批成為術主要瓶任務層，也踢可能撇在應歪用過敲程中媽對已寶確定壤的數(shù)國據(jù)庫嬸結構干和內塑容還遠要作殿適當開的調歸整、房誠修正女和補瘦充。36(二頸)建趟設工坡程數(shù)藏據(jù)庫押的應將用1、夸要確詢定某歪一擬已建工呢程的集目標派，首誰先必違須大吳致明確該工脹程的基本額技術蹤蝶要求，如工程做類型李、結勞構體拜系、疑基礎燦形式符、建蓮筑高摸度、熄主要簡設備生、主父要裝擺飾要掃求等。住然后焦，在祝建設夢工程園數(shù)據(jù)嶼庫中狐檢索它并選隆擇盡述可能闊相近擾的建收設工小程(臺可能其有多猛個)隔，將咽其作亭為確混定該倚擬建筐工程最目標戴的參觀考對汁象。謀由于佩建設暑工程脖具有多樣勺性和單件員生產的特奮點，牛有時役很難搶找到剝與擬爐建工哭程基昆本相量同或咐相似軌的同腿類工背程，久因此雞，在照應用耍建設肚工程鏡數(shù)據(jù)蹦庫時蓬，往鐮往要把對其父中的錦數(shù)據(jù)龜進行傍適當磚的綜悉合處除理，配必要劍時可恭將不盡同類獅型工飾程的淹不同舞分部趨工程揭加以筋組合匆。例窩如，偽若擬蓋建造碗一座含多功需能綜寨合辦政公樓匹，根欺據(jù)其員基本飽的技怒術要虜求，稅可能坑在建杯設工鬧程數(shù)桃據(jù)庫貞中分胸別選園擇基礎陽工程、主體饞結構鈴工程、裝飾輛工程和內部共設施。37(二設)建秀設工果程數(shù)驅據(jù)庫獸的應傻用2、肆要認私真分然析擬剪建工稅程的特點，找鐘出擬折建工微程與繩已建布類似堂工程躬之間捎的差異，并定量肚分析這些諒差異尼對擬副建工美程目哥標的氧影響畝，從蔽而確定擬建女工程隸的各村項目標。3、藏建設波工程電數(shù)據(jù)誼庫中望的數(shù)專據(jù)都矩是歷史爆數(shù)據(jù)，由貢于擬諒建工楚程與石已建羅工程嫌之間貪存在弓“時間顛差”，復因而置數(shù)據(jù)頑庫中揚的有獵些數(shù)姻據(jù)不銹能直街接應排用，狹而必桿須考撐慮時尾間因殲素和仁外部葛條件五的變阻化，當采取公適當逝的方分式加宋以調計整。由以狠上分效析可繪知，榆數(shù)據(jù)蠶庫中世的數(shù)船據(jù)表攻面上聰是靜止的，傍實際賣上是動態(tài)的(缺不斷帖得到虛充實恒)；睡表面準上是孤立的，藥實際彎上內羞部有誼著非章常密切的聯(lián)系。38三、概建設濁工程街目標界的分咬解（一更）目標建分解平的原射則（二誓）目標獅分解盯的方備式39（一污）目翼標分榴解的似原則★（1姨）能待分能既合（2豆）按界工程塑部位旬分解困，而輸不按囑工種吩分解澡。（3飄）區(qū)參別對艘待，潛有粗辟有細蹈。（4活）有損可靠顛的數(shù)債據(jù)來滋源。（5寸）目慮標分厭解結閱構與否組織亮分解慚結構窩相對件應。40（二炊）目鼻標分康解的包方式建設構工程聲的總躬目標吧可以漫按照全不同鵝的方群式進輕行分釘解。最基湊本的份分解己方式吐是按攀工程土內容戰(zhàn)分解。建設堪工程局的投味資目夏標還或可以畏按總進投資上構成暑內容繩和資哄金使別用時何間（懂既進拜度）逐分解握，具追體內裝容在娃投資自控制茅課程允中介帖紹。41第三傍節(jié)建設螺工程譯目標河控制約的含胳義一、建設刻工程裝投資閣控制饅的含忘義二、建設沫工程床進度錯控制尖的含寧義三、建設譜工程點質量勾控制斃的含稠義42一、拼建設霧工程滿投資躍控制陣的含棒義★1.建設炎工程舞投資劃控制加的目互標2.系統(tǒng)才控制3.全過黨程控略制4.全方尼位控來制43建設錢工程溫投資匙控制斧的目唐標建設砌工程帥的投資宮控制目標唯，就早是通過廟有效襖的投嫌資控鍵制工夫作和巴具體墻的投歲資控閱制措盯施，附在滿啊足進裁度和青質量歌要求膊的前仆提下哭，力求使工歉程實際毫投資扭不超針過計限劃投詞資。進度福目標實際隙投資≤計劃蛾投資投扭資擁控搬制質量及目標滿足滿足目標44“實耐際投傻資不律超過丑計劃巧投資期”(1早)在恢投資曠目標騾分解效的各寨個層或次上紅，實菜際投怒資均疼不超榆過計刮劃投振資。(2棵)在辭投資意目標膏分解毫的較抄低層剖次上柜，實附際投貢資在能有些顧情況包下超市過計師劃投均資，革在大隔多數(shù)蜘情況房誠下不修超過抬計劃欣投資惡，因塑而在孔投資牽目標文分解論的較溝高層面次上兼，實受際投掛資不故超過竭計劃披投資語。(3泊)實濤際總絡投資限未超耀過計始劃總么投資胖，在煎投資禿目標像分解含的各識個層診次上浮，都高出現(xiàn)乳實際雖投資休超過枕計劃聲投資落的情業(yè)況，矮但在鍬大多擋數(shù)情劉況下襯實際藏投資宴未超波過計濾劃投問資。452.比系眉統(tǒng)控乖制在投資后控制的過寫程中錄，要協(xié)調好與進度控制誦和質量控制弊的關熔系，前做到封三大紅目標趁控制裕的有適機配襯合和右相互即平衡尿，而臂不能遷片面熟強調捏投資刊控制已。目備標規(guī)仇劃時批需對鵝投資浸、進援度、泄質量三大遼目標進行反復球協(xié)調和平衡，力求實現(xiàn)啊整個鞏目標孔系統(tǒng)最優(yōu)。463.對全副過程掛控制所謂款全過裁程控損制，呆要求似從設計氣階段就開拆始進爛行投恒資控萌制，身并將個投資暫控制頂工作急貫穿忍于建冤設工代程實煩施的箱全過宮程，標直至刪整個型工程信建成于且延麥續(xù)到紗保修似期結世束。474.良全刑方位灰控制1)營、對糕按工程蠢內容分解痰的各蘇項投丈資進究行控峽制，惠即對單項煮工程、單位桶工程，乃杏至分部水分項山工程的投避資進隆行控染制；2)月、對前按總投頑資構錢成內磨容分解絮的各逢項費忌用進楚行控走制，到即對建筑想安裝工程費用、設備和工器架具購置費用以及英工程近建設其他蟲費用等都遍要進架行控蠅制。48二、裕建設鉗工程孕進度改控制庭的含寇義★1.建設些工程宋進度舅控制戰(zhàn)的目河標2.系統(tǒng)盞控制3.全過圖程控炸制4.全方濫位控絨制5.進度著控制抓的特測殊問來題491.童建拳設工轎程進昂度控高制的板目標通過逮有效會的進盒度控如制工崗作和芹具體芽的進丈度控監(jiān)制措賠施，色在滿還足投屬資和般質量廉要求倚的前圾提下秘，力求使工伸程實棟際工勞期不叉超過耀計劃滔工期。整個的建設草工程荷按計困劃的滅時間榮動用瞞。502.太系金統(tǒng)控謝制要盡夠可能笨采取炕可對投資鬧目標和質量績目標產生有利垃影響的進咳度控籮制措陪施，罪例如造，完懼善的沿施工獄組織狠設計佩，優(yōu)撈化的旺進度笑計劃搖等。根據(jù)發(fā)工程宵進度兇的實倉際情么況和蒜要求遲以及槽進度搬控制瘦措施叫選擇皂的可燃能性織，有騙以下三種好處理源方式：（1狀）在保驗證進承度目往標的陶前提贊下，倚將對鮮投資限目標栽和質浙量目言標的著影響輔減少儉到最系低程問度；（2荒）適當虧調整蕩進度古目標匹（延擴長計截劃總株工期鬧），導不影徒響或專基本揮不影磨響投盟資目很標和協(xié)質量勺目標腹；（3回）介于嗎上述訪兩者走之間蟻。513.尺全棒過程杯控制（1丸）在白工程拘建設潔的早期就應劣當編揀制進現(xiàn)度計摔劃（2閥）在脆編制鴨進度供計劃向時要衰充分庫考慮砌各階崗段工牽作之忌間的浪合理宣搭接揚。（3師）抓好油關鍵勸線路的進捷度控聞制。524.瓶全鏟方位開控制（1屈）對常整個益建設集工程嘉所有花工程沒內容翻的進列度都植要進奴行控肌制，拍除了摘單項犬工程利、單彼位工白程之瘋外，跳還包少括區(qū)企內道購路、桑綠化牽、配杰套工廣程等弦的進扔度。諸這些止工程蜘內容位都有屢相應直的進裝度目狀標，牧應盡央可能歉將它固們的偶實際稠進度膠控制晨在進差度目召標之鋸內。（2芬）對科整個蠅建設哈工程酷所有薪工作峰內容躁都要澤進行些控制另。（3猴）對陣影響晝進度如的各氣種因竿素都葛要進營行控討制。（4柳）注閘意各蘭方面驚工作室進度另對施斑工進但度的踏影響尺。535.提進亮度控飽制的金特殊乳問題組織蹤蝶協(xié)調與控制是密糖切相唱關的李，都伯是為導實現(xiàn)腦建設宜工程籠目標夾服務昏的。蓮在建誤設工芹程三爐大目埋標控竭制中裂，組織監(jiān)協(xié)調對進拳度控翼制的鞏作用浸最為仗突出餃且最培為直哈接，難有時板甚至制能取喚得常蛇規(guī)控柄制措脆施難匠以達捉到的并效果掉。因捕此，為了躁有效屠地進驅行進潮度控之制，規(guī)必須賀做好巧與有桶關單籮位的汪協(xié)調形工作。54三、后建設立工程非質量農控制衣的含歲義★1.建設姨工程稅質量貢控制磁的目扮標2.系統(tǒng)問控制3.全過卷程控蜜制4.全方旋位控青制5.質量賊控制長的特囑殊問敬題551.日建射設工漁程質謙量控跳制的隱目標通過貪有效販的質堡量控博制工必作和騙具體使的質惹量控旺制措期施，睜在滿蓋足投囑資和膊進度細要求余的前側提下辛，實回現(xiàn)工誤程預秤定的扔質量救目標。562.幸系伸統(tǒng)控細制（1水）避慶免不象斷提裝高質巴量目深標的句傾向競。（2歸）確獎保基著本質到量目告標的仿實現(xiàn)碧。（3牢）盡溜可能拖發(fā)揮威質量員控制資對投刺資目碎標和資進度平目標標的積糖極作杏用。573.吩全交過程乓控制（1步）在設計晴階段，主慨要解施決“做什菠么”和釘“如何碰做”的注問題裳，使不建設忙工程總體察質量捷目標擱具體封化；（2劉）在施剃工招標使階段地，捕主要盈解決禁“誰來襖做”的誘問題每，使呆工程嘆質量閥目標劇的實半現(xiàn)落害實到救承包姥商；（3茂）在施工柿階段，通葉過施規(guī)工組菊織設作計等煎文件漏，進疑一步甲解決攪“如何流做”的咽問題賞，通棉過具侮體的叉施工屯解決脊“做雄出來進”的茶問題孩，使震建設宜工程賤形成嶼實體躲，將險工程熱質量則目標糕物化錯地體切現(xiàn)出悼來；（4某）在竣工淘驗收階段夫，主嬸要解內決工翠程實際蘋質量是否符合預定湖質量級的問嬌題；（5歐）在保修畝階段，主除要解昏決已勸發(fā)現(xiàn)飛的質戰(zhàn)量缺繳陷問父題。584.造全箭方位器控制（1雹）對建情設工價程所有饒工程腦內容的質拾量進敬行控修制。（2晌）對建里設工合程質志量目測標的所有出內容進行赴控制互。（3揭）對影讀響建敬設工跳程質朗量目馬標的所有擾因素進行遮控制狂。595.解質量棒控制緒的特賺殊問恰題（1福）對至建設爆工程鈴質量豪實行三重欣控制實施良者自身尖的質叼量控體制；政府對工艘程質噴量的鼠監(jiān)督伸；監(jiān)理銀單位的質滲量控疼制；（2污）工侵程質哈量事菜故處督理。60第四描節(jié)建設找工程身目標炒控制咸的記任宰務和莖措施一、建設揉工程翻設計誦階段那和施動工階站段的子特點二、建設限工程液目標善控制辯的任振務三、建設刪工程風目標添控制下的措慚施61一、支建設篇工程蹄設計決階段形和艘施工啄階段疫的特輕點★（一）設計拉階段困的特清點（二兇）施工斷階段胸的特筑點62（一但）設計槍階段揚的特圖點1.友設扒計工幕作表挪現(xiàn)為創(chuàng)造屬性的腦力悔勞動。2.市設禾計階絨段是決定根建設察工程搬價值柔和使困用價廈值的兼主要申階段。3.箱設覆計階右段是影響建設恩工程投資券的關耐鍵階悶段。4.兄設幅計工拐作需湖要反復棒協(xié)調。5.設計芒質量對建若設工壩程總榆體質鋸量有決柄定性捎影響。63（二睜）施工易階段嬌的特笛點1．深施車工階蹄段是脾以執(zhí)行秘計劃棋為主的階彎段2．婆施耐工階階段是實現(xiàn)建設工程攜價值和使用紋價值的主胖要階灘段3．稈施憤工階腹段是資金競投入域量最震大的階嘉段4．惱施疫工階顯段需代要協(xié)調允的內容橡多5．施工絲式質量對建絲式設工搶程總硬體質必量起保覽證作用持續(xù)撓時間灣長、報風險怠因素推多合同鹽關系傘復雜犁、合尺同爭顆議多64二、蹈建設屠工程呈目標戒控制悉的任葡務★★（一統(tǒng)）設計劉階段（二演）施工桃招標抬階段（三轎）施工踢階段65（一截）設墻計階爛段投資尋控制竭任務進度供控制京任務質量左控制羨任務661.撫投吐資控桂制任魄務在設樣計階子段，養(yǎng)監(jiān)理棗單位投資堵控制的主寸要任垂務是通過收集勞類似抽建設燃工程叨投資釋數(shù)據(jù)植和資區(qū)料，協(xié)助業(yè)主剖制定藝建設閱工程歉投資朋目標炊規(guī)劃幫；開展儉技術小經濟抽分析等活毀動，協(xié)調儀和配擺合設計懷單位版力求足使設鋪計投卷資合嚼理化忌；審核挺概（拴預）譯算，提過出改北進意些見，優(yōu)化帆設計，最女終滿木足業(yè)腦主對皇建設名工程尸投資習的經翼濟性私要求串。672.溪進松度控吵制任剝務在設糠計階趁段，儀監(jiān)理碧單位鏟設計進度車控制的主毛要任饒務是根據(jù)建設汗工程總工殊期要求咐，協(xié)助業(yè)主混確定合理的設計放工期要求擴；根啄據(jù)設層計的傳階段勞性輸鐵出，膊由“軌粗”豆而“巨細”捧地制靈定建蠶設工芽程總鮮進度參計劃瞧，為紗建設版工程獨進度拆控制埋提供丙前提榆和依撇據(jù)；協(xié)調各設程計單憲位一賀體化旬開展以設計孝工作舒，力賀求使窩設計屬能按僵進度艱計劃邪要求死進行套；按戲合同鏟要求鼻及時礙、準憐確、沿完整旱地提愿供設室計所牢需要密的基除礎資條料和青數(shù)據(jù)曾；與甚外部屯有關武部門芳協(xié)調承相關的事宜艷，保接障設由計工敬作順娘利進擁行。683.雙質京量控蒜制任剩務在設漲計階省段，逢監(jiān)理孝單位幕設計質量?？刂频闹骷ひ蝹鋭帐橇私鈽I(yè)主轎建設撤需求羽，協(xié)助業(yè)主借制定厘建設道工程葛質量鑰目標盯規(guī)劃融（如方設計犬要求白文件頃）；酸根據(jù)渠合同側要求非及時夸、準膽確、瓶完善朽地提絕供設將計工杰作所許需的套基礎嘆數(shù)據(jù)冒和資截料；喘配合校設計興單位優(yōu)化堆設計，并樹最終裁確認樣設計垂符合織有關狠法規(guī)輪要求址，符唱合技鍋術、唱經濟保、財甚務、衣環(huán)境莫條件虹要求單，滿足婚業(yè)主腥對建雖設工阻程的疤功能咸和使懂用要狗求。69（二壟）施工嫩招標野階段1.協(xié)助業(yè)主編制施工招標扯文件，為垂本階防段和赴施工涌階段組目標唱控制孕打下躬基礎2.協(xié)助業(yè)主編制滑標底3.罩做殼好投縫標資格段預審工作4.可組盡織開標、評標、定標工作70（三搬）施償工階枝段1.投資枯控制威的任筒務2.進度什控制燭的任碎務3.質量毅控制掙的任利務711.廊投不資控灘制的飄任務施工炕階段躺建設釀工程投資杰控制的主水要任庭務是追通過胞工程付款班控制、工程船變更暫費用控制柔、預嗚防并拋處理廉好費用產索賠、挖職掘節(jié)約柴投資春潛力來努景力實奏現(xiàn)實夏際發(fā)據(jù)生的問費用釣不超貫過計尺劃投商資。722.殖進叮度控悼制的抱任務施工曾階段效建設快工程進度往控制的主務要任線務是拌通過芬完善即建設濃工程羨控制黎性進穩(wěn)度計胳劃、次審查氣施工光單位榜施工場進度鳳計劃臥、做難好各醉項動態(tài)控制釘工作黑、協(xié)調各單壺位關仁系、廳預防撇并處補理好工期華索賠，以廚求實蜜際施但工進傅度達螞到計姑劃施鄭工進付度的鳴要求市。733.遼質造量控內制的蔽任務施工刷階段借建設茶工程質量殺控制的主言要任棋務是籌通過臂對施工遣投入、施工和安裝拜過程、產出鄰品進行全過太程控郵制，以湖及對座參加若施工劑的單漏位和匙人員帖的資喪質、午材料沿和設臣備、臘施工誰機械項和機敲具、槳施工書方案膏和方順法、膨施工景環(huán)境肝實施點全面紅控制遞，以儉期按標亞準達淘到預擋定的蕩施工聰質量涌目標。74三、足建設夫工程擺目標毅控制現(xiàn)的措懂施