天津住宅小區(qū)項目亮點做法及存在問題檢查報告附圖

XX工程檢查報告

---XXXXX項目2015-09-17概述XX集團XXXXX項目分為兩個標段，一標：5#、6#、7#、8#樓，由XX總包；二標：1#、2#、3#、4#樓，由XXXX總包。兩個標段共有一個地下車庫的一半工作量，一標另有一座售樓處的建設(shè)。本季度整體進度形象面貌：一標4棟樓主體結(jié)構(gòu)施工至8層左右，二標4棟樓主體結(jié)構(gòu)施工至8層左右，售樓處樣板房已經(jīng)對外開放。目前兩個標段8棟樓以主體結(jié)構(gòu)施工為主。通過第三季度檢查來看，兩個標段在安全、質(zhì)量、管理行為、實測實量上均有一定程度的提高，但也存在一些需要繼續(xù)完善的地方。概述質(zhì)量管理：混凝土整體觀感良好，進入標準層施工二標質(zhì)量進步較大工藝工法管理：樣板引路進一步完善，一標更加規(guī)范，二標尚在完善中。材料管理：現(xiàn)場材料進場驗收、抽樣送檢資料齊全，但兩個標段對鋼筋的分類堆放均無規(guī)格、型號標識牌，現(xiàn)場加工與原材分類分區(qū)模糊。實測實量：一標質(zhì)量合格率，二標質(zhì)量合格率，項目合計。安全文明施工管理：整體安全文明施工有較大改善，局部仍有不足。由于空間有限，目前兩個標段的加工區(qū)，和材料堆放區(qū)，出現(xiàn)在地下車庫樓板之上，但尚未發(fā)現(xiàn)地下室樓板支撐措施。亮點一標段：在信息化管理時代，二標段在繼安全帽二維碼管理動作之后，施工工法管理也進入了信息化管理。BIM技術(shù)應(yīng)用亮點

一標段：現(xiàn)場施工設(shè)計深化展示，指導(dǎo)施工，安裝規(guī)范，標識清晰。亮點亮點標準層剪力墻全面深化設(shè)計一標段：后澆填倉施工工法，讓砌體與混凝土墻之間留下一定空隙，后采取混凝土澆筑，與傳統(tǒng)的直接砌體與混凝土結(jié)構(gòu)接觸相比，能更好的控制不同材質(zhì)接觸面之間的裂縫問題。亮點一標段：梁模板夾具，從梁底加固模板，減少梁模板開孔，降低模板破壞率。（此法只適用于小梁或次梁，超過一定截面的梁不適宜）亮點一標段：現(xiàn)場管道預(yù)留洞口的封堵，采用相應(yīng)大小的管卡底模。亮點一標段：標準層二次結(jié)構(gòu)采用鋁模施工亮點一標段：現(xiàn)場施工員指揮工人調(diào)校模板加固體系，全面檢查模板加固情況。亮點一標段：實測實量現(xiàn)場作業(yè)指引亮點一標段：實測實量記錄、分析統(tǒng)計專欄實測靠尺校準點。亮點實測數(shù)據(jù)走勢圖實測數(shù)據(jù)統(tǒng)計表亮點一標段：測量預(yù)留的放線孔，安裝開啟式鋼蓋板。一標段：現(xiàn)場設(shè)置移動廁所。亮點一標段：現(xiàn)場施工管理專欄，說明指出未完成檢查不合格則不畫“√”,但有些工序未開展的情況下不標記則不能說是未完成或不合格。但這種設(shè)置現(xiàn)場管理專欄的形式是值得推廣的。亮點問題6#樓：作業(yè)面鋼筋一完成，而未設(shè)置通道板，局部鋼筋被踩踏變形，二季度檢查時的亮點未能保持。實體質(zhì)量問題（一標）轉(zhuǎn)移至鄰墻背面是空調(diào)板實體質(zhì)量問題（一標）5#樓：樣板引路房間的客廳空調(diào)洞開向陽臺不合理，應(yīng)開向空調(diào)板一側(cè)。實體阻質(zhì)量問題張（二烈標）地下侍室：在綱樓面所混凝獅土澆歉筑時蹦，混鄙凝土淌入趟后澆怒帶內(nèi)痰；后響澆帶藥未采寫取?？嘧o措皇施，孫其內(nèi)守雜物票較多步，鋼綢筋銹撇蝕嚴粥重。實體瞧質(zhì)量問題?。ǘ銟耍┑叵驴钍遥簻I剪力役墻模橫板剛軟度不吃夠，雷加固零不牢掩，導(dǎo)否致出白現(xiàn)“側(cè)波浪差墻”叉、錯懲臺實體分質(zhì)量問題糾（二英標）4#材樓：責技術(shù)綱交底編中明遣確對哨鋼筋麻進行佛保護衣，現(xiàn)影場未呈采取逮鋪設(shè)梢道板男的保摔護措朱施，鴉且雙昌層鋼萍筋局嚼部未鵲滿綁干。二季野度檢處查時杜對二稅標指蠢出，粘未整餅改落陡實。實體張質(zhì)量問題驚（二叨標）地下因車庫告入口茅：混寬凝土搏交界麻面模餃板加悲固不奧牢，斜導(dǎo)致舉脹模民、漏合漿、培掛簾桶。實體跳質(zhì)量問題知（二李標）4#謹樓：削樣板社間砌岡筑砂頃漿攤餅在原嚷樓面繁。4#授樓：恭標準餃層進瞇入八服層后驅(qū)，隨面著模蛾板周雷轉(zhuǎn)次題數(shù)的沾增加梁，模澡板破桃壞后強，陽萍角模寶板拼家縫不送嚴密候，導(dǎo)宮致陽填角部浪位漏納漿。實體馳質(zhì)量問題逢（二熟標）4#座樓：壤樓梯昌梁施少工縫眾未進筐行鑿羞毛處旬理，券梁內(nèi)辣浮渣刃較多歪。實體爪質(zhì)量問題肢（二裁標）售樓勉處樣百板房伴背景浙墻鑲險嵌玻艇璃1賀0c地m寬麥采用廚5+領(lǐng)5c節(jié)m拼財接而襲成，扶鏡面健拼縫槐過多斬，何偉況接表縫處輸理想辯過較騾差；背景用墻軟央包起祥皺。實體乘質(zhì)量問題期（售資樓處樂）售樓減處二制層吊努頂筒飛燈與訪線條叔沖突復(fù)；安全叉疏散肝指示滲標識蠢掛墻粥2m彎高。實體素質(zhì)量問題欲（售即樓處瓦）一層雄活動卸室梁價部位賀出現(xiàn)徒開裂最現(xiàn)象復(fù)。實體懇質(zhì)量問題毀（售機樓處忙）窗臺描板下吃部墻摸紙收哥口不禁齊。設(shè)計奏思考陽臺佩部位里未設(shè)絕置混乳凝土寸反梁離或混凈凝土頸二次欣結(jié)構(gòu)巷，而糊是用杏標磚蹄砌筑抖，后潛續(xù)易筆形成叮滲水疾點設(shè)計免思考空調(diào)咸板距食離較監(jiān)近，信只是厲兩戶烈之間范的私壩密性踩較差宰。設(shè)計墓思考現(xiàn)場穗窗戶宗均為秩內(nèi)開喝啟，閱部分蒸窗戶麥與墻許體沖祥突；內(nèi)開棕窗戶田搶占紐奉客戶量室內(nèi)遼空間兄，如煌：衛(wèi)籍生間沃窗臺練擺放斜物品驅(qū)后將量不能草開啟孤。工藝羅工法搜管理一標升段：純模板失背楞丟加固礙條采吸用方年鋼，磁保證漲了剪您力墻津、柱給的垂含直平堂整度簡，但剛由于拖方鋼屈質(zhì)量棄過大戲，施鼻工人噸員需帖協(xié)助學施工惜，功姓效降撲低。工藝竹工法株管理模板覺工程縱施工魂中，姑未安障裝鎖誼腳螺恩桿，失澆筑煤時易跡造成凍錯臺重漏漿法（XX）工藝怠工法反管理模板傳施工游方案爆中，跑外墻觀模板座利用忙自然酬地坪趁支撐兄，但端現(xiàn)場剃部分正區(qū)域柴并不血具備困該方鹽案實壇施條識件，單未采投取相銀應(yīng)支犬撐措早施（XX）樣板裙引路樣板墾引路刑（一室標）拍：斜屋練面做童法作放業(yè)指橋引具體陳做法鈔實物罵分節(jié)禽點、邁分層揮展示樣板艙引路樣板蓄引路光（一伶標）蟻：屋班面工遞程、宏抹灰采工程賊樣板蝕分層釋標識靠，節(jié)雅點完虧整，貨指引濃清晰率。樣板潮引路樣板河引路碌（一錘標）惡：外墻充螺桿槳洞的伯封堵井按照希樣板布施工宏，涂跳刷防醬銹、蔥防水雕材料等。（兩王各標溪段均圍能按炭照此烈要求畢進行量施工原）材料偷管理一標滾段、攏二標竟段：撕現(xiàn)場霧鋼筋摩加工售區(qū)堆模放混燒亂，切原材秤料與錢半成恢品之光間沒爪有界孕限，項也無浪標識扇牌。一標段二標段材料袖管理加砌利塊堆蒸場不關(guān)規(guī)范侍，右夾圖為XX東莞琴松湖嫂雅苑蛋項目母加砌長塊堆遺場。工程治質(zhì)量潤實測眨實量安全匯文明扒檢查（一獻標）一標那段：沃防塵乓措施鉛齊全簡易籍灑水右車大型獵洗車寫機進入疼施工哥區(qū)設(shè)懲置門務(wù)禁系襖統(tǒng)，菊通往鑒作業(yè)裕面設(shè)懸置鋼忽結(jié)構(gòu)假防護就棚，沖連接妨各樓丑棟安江全通兵道。安全犁文明才檢查（一凈標）爬升巴式外儀架，唐全剛村性密根閉網(wǎng)躺封閉安全姻文明錯檢查（一劇標）安全櫻文明背檢查（一穿標）剛性藥跳板礦，卡搬在鋼蓄管上底部兵鐵皮赤全封慢閉安全宜文明沿檢查（一快標）一標形段：斥樓梯康扶手撥加固于點太脂少，默扶手魚不穩(wěn)二標恨段：攏配電凡箱管疫理責膝任到倡人，分人員戲持證晨上崗丑。安全早文明銀檢查（二銷標）爬高酸作業(yè)男無平突臺，必無安秒全防岔護措艱施安全吐文明欄檢查（二騰標）現(xiàn)場鐘塔吊餡作業(yè)倘，有獎起重私指揮姓人員膝，塔飯吊上踏部安濁裝監(jiān)包控攝臘像頭滑，防鏈止非盲操作烘人員選進入隆塔吊雞，另覺可監(jiān)孟控施私工現(xiàn)滾場。（兩杠個標童段均瓦按照攤此標徒準施綿工）安全叨文明伴檢查塔吊指揮員塔吊監(jiān)控攝像頭電梯盤井、檔門洞鋤口、愛臨邊胳防護膀采用趴格柵醫(yī)，用達膨脹芳螺絲毯固定魄在墻沫上，殲下設(shè)惠擋腳禁板，貍噴涂喉警示奶標語彩。（兩爪個標消段均乞按照序此標淺準實弦施，耽少量也臨邊振洞口賠封堵歲不及粘時）安全葛文明深檢查監(jiān)理鏟管理監(jiān)理申實施編細則畏能滿傭足目念前施骨工要青求，丘后續(xù)泊完善籌砌體妖、裝救修、沈園林少的監(jiān)縫理實遠施細賣則，綁相應(yīng)籍監(jiān)理組細則驗應(yīng)下觀發(fā)施鑰工單折位，尚讓其胸了解圾相關(guān)選監(jiān)理籃管理向控制翁點。監(jiān)理植旁站飾記錄處，少玩量不設(shè)完善鋸，個織別填鋤寫不盯規(guī)范尚、表深述不準準確墊；現(xiàn)場系問題頁較多封采用炸監(jiān)理蹲聯(lián)系疑單的荒形式被下發(fā)券施工笑單位池，對袖于需現(xiàn)整改訴問題持不能攏對應(yīng)秩閉合稠，留具下監(jiān)閃理管在理痕凝跡。監(jiān)理謹通知頂單與訴罰款捆單綜詳合，嶄施工污方若即是對診通知油單問廊題進銜行了震整改蘆回復(fù)愧，視犧情節(jié)亂可不漫需進舟行罰圍款，宅若是再整改嗎不力糊，應(yīng)效說明靜原因議，單勿獨開壓具罰漏款單斃。監(jiān)理旁管理監(jiān)理機旁站連記錄糕填寫督不全接，簽陰字不押完善記錄抹為基添礎(chǔ)墊