工程量清單模式下工程造價管理講義

新清單計模式下的造價管理新清單規(guī)范出臺的背景、目的和意義新清單規(guī)范的主要技術要點建設項目各階段造價管理關于發(fā)布國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的公告中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告第63號中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

二○○八年七月九日

現(xiàn)批準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為國家標準，編號為GB50500-2008，自2008年12月1日起實施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1（15）條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。原《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003同時廢止。本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。

一、新清單規(guī)范出臺的背景、目的和意義市場需要，規(guī)范運作，健康發(fā)展二.新清單規(guī)范的主要原則

1．以原有規(guī)范為基礎進行延伸和擴充，改進和完善了約束和管理功能；

2．嚴格遵守國務院、建設部頒布的有關文件規(guī)定；

3．堅持中國特色的建筑業(yè)運行模式；

4．以現(xiàn)有的建設工程造價管理的行業(yè)認識，實施水平為基礎；

5．廣泛吸收國內(nèi)典型企業(yè)的新思想、新理念和新做法，同時也大量地吸收和借鑒了國外相關國家和地區(qū)適應我國市場的管理理念和做法；

6．最大限度地體現(xiàn)與國際通用模式的融合，參考和采納了大量的有益成果，充分體現(xiàn)了造價管理的國際化發(fā)展方向；

7．為全過程、全功能和全方位的項目運作模式完善和將項目工作范圍擴展為相對的全壽命周期奠定基礎；

三.

新清單規(guī)范的主要技術要點

1．注重管理的程序化。管理的程序化是管理工作程式化和有序化的綜合，是管理目標有效實現(xiàn)的保障。注重加強了造價管理各個層次和環(huán)節(jié)的程序化要求，并就主要內(nèi)容規(guī)范了嚴密的程序。

2．強化了以人為本的基本原則，并根據(jù)我國建筑業(yè)的具體特點，創(chuàng)造性地提出了有針對性的管理理念和方法。

3．體現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)方式改進和提高綜合了二十多年建設工程造價管理的經(jīng)驗和改革成果，學習和借鑒了國外建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革的經(jīng)驗，提出了全過程管理原則。從全壽命周期的角度，按照責任一體化、利益一體化、項目功能一體化的原則，提出造價管理理念。

4．注重建筑業(yè)文化建設文明運行、高效實施、規(guī)范推廣、和諧競爭.

5．按照科學發(fā)展觀，積極鼓勵節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術的應用。

6．公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實信用的原則.建設項目招投標階段造價管理建設項目施工及結算階段造價管理發(fā)包人造價失控與承包商盈利機會分析工程造價控制解決方案工程造價全過程精細化管理工具建設項目招投標階段造價管理關鍵環(huán)節(jié)精細化操作招標中工程量清單編制常見錯誤及規(guī)避對策一清單招標中投標人投標報價策略及注意事項二招標控制價編制的原則及投標人投訴的對策三五新《規(guī)范》下招標文件與評標方法擬定變化六清單計價規(guī)范下招投標階段發(fā)包人注意事項暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價的招標建議四七清單計價規(guī)范下招投標階段評標流程及要點1.工程量清單編制工作的關鍵環(huán)節(jié)和常見錯誤

單位工程工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單。五個清單編制中最重要的也是最難的清單是分部分項工程量清單的編制。分部分項工程量清單的編制的關鍵環(huán)節(jié)清單子目列項五要素的設置分部分項工程量清單的編制的常見錯誤清單子目列項五要素的設置編碼設置名稱設置特征描述描述錯誤計量單位工程量計算計算錯誤漏項或重項錯誤招標中工程量清單編制常見錯誤及規(guī)避對策一2工程量清單編制錯漏項的危害、責任承擔

（1）錯漏危害：對于發(fā)包人來說，工程量清單的錯漏問題會直接導致承包人向發(fā)包人工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠與價款調(diào)整的發(fā)生，甚至會給投標人以不平衡報價帶來更大“方便”。

對于承包人來說，工程量清單錯漏正是投標階段承包人利用這些錯誤打下埋伏，施工及結算階段高價結算及盈利的絕好機會。（2）責任承擔:招標人對編制的工程量清單的準確性（數(shù)量）和完整性（不缺項、漏項）負責。如委托工程造價咨詢?nèi)司幹?，其責任仍由招標人承?投標人依據(jù)工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實義務，更不具有修改和調(diào)整的權利。3.規(guī)避措施與方法3.1避免漏項和重項的方法（講解）3.2避免清單工程量計算錯誤的方法3.3避免特征描述不完善的方法4.工程量清單編寫錯誤與不完善的補救措施4.1第一個補救機會——在招投標中解決

（1）避免漏項和重項的方法

（2）特征描述的方法

（3）清單工程量計算的方法通過招標答疑會解決4.2第二個補救機會——在施工及結算中解決

（1）重項多算問題：按實結算；（2）漏項缺量問題：通過變更從暫列金額支付；

（3）特征描述不完善的問題：按實際施工時的分項工程項目的特征調(diào)整綜合單價，如招標時，某現(xiàn)澆混泥土構件項目特征中描述的混泥土強度是C20，但施工過程中發(fā)包人變更為C30，很明顯這時應該重新確定其綜合單價，因為C20與C30混泥土價格不一樣。在施工及結算階段解決5措施項目清單編制注意事項：

一定要按照工程項目的常規(guī)施工方案來編制。6其他項目清單編制注意事項

（1）暫列金額：必須編寫，由招標人根據(jù)工程復雜程度、設計深度、工程環(huán)境條件等特點，一般可按分部分項工程費用的10%——15%列取；

（2）暫估價

1）暫估材料單價：視情況而定，當有難以確定單價的材料和甲供材料時必須列取，否則不列；一般以按照工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定。2）專業(yè)工程暫估價：應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算。

（3）記日工：必須編寫。招標人應根據(jù)工程特點，按照列出的計日工項目和有關計價依據(jù)，填寫用于計日工計價的人工、材料、機械臺班單價并計算計日工費用。

（4）總承包服務費：視情況而定，當有專業(yè)分包工程時必須列取，否則不列；7規(guī)費項目清單、稅金項目清單的編制

一定要按照《規(guī)范》規(guī)定的常規(guī)五個項（包括工程排污費、工程定額測定費、社會保險、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險）以及當?shù)卣蛐袠I(yè)具體政策規(guī)定列項。

當前全國統(tǒng)一就三項（營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加）。2.柔1新《清單魔計價橡規(guī)范》實施瘦后招標肌控制屆價的蜂編制柿非常分敏感首先《清單題規(guī)范》4.抵2.產(chǎn)8規(guī)定蒙招標浮控制蔑價應散在招咬標時異公布承并在透工程膽造價腸管理革機構迎備案較。其次投標必人可恭對招腳標人還公布付的招剃標控愧制價澆未按烘規(guī)定努計價雙進行賣投訴俊。這顏將使煉招標童控制養(yǎng)價的液編制樂更為狼敏感瞎，同吉時參撤與招獅標控疏制價桃編制釋的機勻構和友人員變也將元承擔秘相應侄責任隊。2.魄2招標乞控制冰價編棋制要蒜重點需關注填以下什幾個蛇方面斤：（1）嚴尋格依倉據(jù)招布標文舒件（肯包括痰招標義答疑尋紀要靜）和紐奉發(fā)布掠工程浮量清媽單編室制招銀標控鑰制價心；（2）正恥確、本全面陽地使灶用行滑業(yè)和艷地方嚷的計離價定糖額（法包括養(yǎng)相關趙文件鴉）和鑒信息丟價格例，對傻招標博文件糞規(guī)定伏可使堪用的唇市場跟價格你應有咬可靠畜依據(jù)勺；（3）依泡據(jù)國觸家有噴關規(guī)恐定計伴算不嫂可競虛爭的輕措施生費用墾和規(guī)就費、寶稅金欠；（4）競扛爭性統(tǒng)的措侮施方馳案依護據(jù)專真家論允證后騙的方被案進尤行合肯理確甜定，慎并正廉確計稻算其惠費用讓。（5）編卷制招酸標控棟制價零時，液施工哥機械返設備桐的選聲型應私根據(jù)談工程挺特點凈和施養(yǎng)工條配件，詢本著穗經(jīng)濟成實用紀、先競進高雞效的偉原則喬確定。二編制蚊招標捎控制妙價時毒規(guī)避辛投訴委的對奸策分絞析2.疤3招標掛人可凳以從狡以下率幾個被方面乒規(guī)避燙投標盾人投紡訴（1）招謊標控頓制價奸總價蛋是否遣與細犧節(jié)構世成完全吻合？（2）招造標人即編制爸招標鞭控制冰價時副人材跡機單末價是州否先用信鮮息價再用市盤場價綠？（3）建例設主神管部藥門對醫(yī)費用顯或費惕用標努準的露政策無規(guī)定貌有幅碌度時誤，是赴否按幅競度上壺限執(zhí)行仔？（4）招雞標人康編制恐招標吉控制芹價時懂對于安全蒜文明善施工除費、哈規(guī)費熟和稅軌金是否椒進行訊了競愛爭？（5）招傭標控艷制價抖中的喇綜合神單價敘是否瞞包括啦招標翠文件務中招灰標人謊要求鵝投標轉(zhuǎn)人所虎承擔迅的風險頁內(nèi)容喂及其冒范圍西（幅尺度）咱產(chǎn)生講的風讀險費兼用。（6）招笛標文斃件中售有無無限氧風險午所有軋風險由承自包人福承擔寇的字脂樣？（7）招飾標人電提供度了有暫需估單雹價的縮慧材料狗時，是否灰按暫難定的牽單價撞計入責綜合臣單價材？3.邪1基于毒新《規(guī)范》的招轟標文衰件擬蝕定的灘幾項茅建議新《清單邁計價太規(guī)范》實施酬后招衡標文簡件關仇鍵內(nèi)調(diào)容的熟擬定方比以伐往任邁何時湖候都丈重要棵：（1）應妥將分痰包范渾圍及南界面折劃分興清楚博；（2）招卵標文打件應鋤將投葵標人膚承擔餃的風縣險內(nèi)道容及騰其范言圍（營幅度鞭）給蔽予明貴確。（3）應救對清植單錯磨漏問學題在哲招標鉤答疑傘會上圣的解跨決方科法給華予必謠要的忙說明再；（4）應血對投啟標人滾的不賊平衡私報價鑒做出難必要港的限旋制；（5）應伯對索腔賠、悉變更羞、簽斯證、錫價款茫調(diào)整糖的程藍序做序出詳娃細的嘆規(guī)定像；（6）應她對中男標后眉簽訂豈合同承前的纖履約牢擔保男的要練求進怖行明爐確規(guī)順定；（7）應送對市榜場未毯來波岸動引圈起人診材機劍漲價叛時雙修方合饞理承皮擔風垮險的功幅度耳做出抬明確誦的說給明；（8）對閘于暫槳估單案價的籃材料節(jié)的采廈購程譯序和怪單價戰(zhàn)確定絞方法撇做出埋明確間規(guī)定害。3.踐2基于抬新《規(guī)范》的評隨標辦逐法擬危定的交幾項個建議（1）評客標辦芳法中繪應將抱措施唯項目槽費用歲的評尊判作完為重乖點；撇重點婆評判拔投標版人技撓術標坑中的扣措施諒方案擊是否丈與所壩報的閱措施郊項目店費用均一致奶，否東則要各按無律效標繪（廢愿標）訂處理鐮；（2）應長對投第標人老的嚴涌重不以平衡礙報價舌做出其必要扣的限祝定；（3）在塘評標繼辦法絞中應滅當依脹法設董置廢賠標條辭件，熊對于非競塑爭性位費用（包括伙安全籃文明殺施工渴費、改規(guī)費北、稅銹金、役暫列蕩金額要、暫辭估價梁、計頁日工權量）如見果有寬競爭迷的應仆設置肆判為戀廢標繭條款典；（4）對戰(zhàn)于惡陜意競哄標、基投標寫報價置可能偉低于瓦成本土的投采標人獄設定澤必要鳥的條勺件加手以排潑除；三新《規(guī)范》下招抽標文聾件與疼評標州方法奇的擬門定建喘議4.撫1問題條由來招標信人為擺了方極便投目標人抹投標腫報價舌方便養(yǎng)在清布單文賀件中月給出師了暫艱估材汪料單植價以照及專赤業(yè)工恭程暫權估價片，但最猛終如高何確烈定？4.朋2新《規(guī)范》4顛.1夸.7規(guī)定互：招標開人在囑工程籮量清兆單中結提供癥了暫避估價少的材雅料和糖專業(yè)魂工程鞭，如淋屬于鏟依法紗必須濤招標膚的，動由承榜包人漫和招愈標人共同怕通過率招標確定栗材料改單價仰與專退業(yè)工搬程份師報價高。4.喜3操作直難題實踐釀中，呈如何橋進行騙共同武招標絹，一艘直缺磚少統(tǒng)益一的肝認識承。共幼同招狗標很搖容易鑰被理氣解為強雙方鏈共同旬作為饞招標宴人，鎖最后包共同夏與投行標人連簽訂帳合同豬。盡戴管這踏種做圾法很吳受一濾些工掏程建煮設項樸目招庭標人歉的歡乓迎，終且也垂不是太完全熊沒有帽可操貞作性昨，但市是，喘卻與交現(xiàn)行碌法規(guī)忌所提龜倡的惕責任相主體承一元加化的尖施工警總承掠包理軋念不限相吻兩合，蝦合同著關系吃的線問條也扮不清眼晰，兄不便詠于合疤同履縫行。4.幟4規(guī)范康做法為建議恰當薯的做門法應束當是之仍由鄭總承隸包中睜標人罩作為煌招標肥人，凍采購把合同播應由暫總承玻包人懷簽訂怖。其原狼因：一是屬于圍總承忌包范叨圍內(nèi)懸的材覽料、磁設備念采購納主體漂當然籃是總企承包廚人；二是承包牛范圍嫌內(nèi)的亂工程脆質(zhì)量偽、安浙全和炒工期便的責表任主霉體是寬一元猴化的夏，均浴歸于檔總承出包人文；暫估乏材料撓單價我和專鎮(zhèn)業(yè)工拍程暫帳估價識的招網(wǎng)標建厲議四4.使4規(guī)范胡做法訊建議三是根據(jù)寸合同案法規(guī)召定的肚要約討承諾煮機理欺，如旺果招鴿標人腦作為汽招標申主體勇一方穗發(fā)出躁要約煎邀請叫，勢祖必要撲作為彩合同絮的主淋體與管中標御人簽耳約。坊因此觸，為璃了避慮免出剖現(xiàn)兩揪方作勇為共窩同招相標人恩、一釀方作所為合燈同主才體的偶法律中難題技，招禽標主魄體仍騙應是那施工閉總承毀包人臭，建隱設項牌目招訂標人板參與尺的所翼謂共伸同招康標可究以通蟲過恰辭當?shù)亩晖緩劫圀w現(xiàn)禍建設史項目墓招標夠人對殲這類市招標肺組織帥的參度與、源決策穿和控轟制，萄實踐病中能酸夠約魔束總額承包鮮人的仁最佳口途徑懷就是溉通過脾合同笛約定抖的相棍關的牽程序奇。4.顯5具體梁約定莫應體蜜現(xiàn)下謠列原疲則：一是由總佩承包坡人作粒為招恰標項俘目招御標人煉；二是建設六項目禽招標久人的刪參與衛(wèi)主要能體現(xiàn)逢在對全相關銳項目飛招標雨文件求、評鄭標標葡準和熱方法殺等能口夠體麻現(xiàn)招代標目滿的和殖招標奇要求騎的文椅件進躍行審搖批，譽未經(jīng)懇審批疼不得悉發(fā)出朝招標傷文件銳，甚薪至可擔以在倦招標彈文件袍中明伏確約逮定，鮮相關絮招標失項目擦的招吹標文貧件只峽有經(jīng)搏過建帳設項己目招噴標人熄審批范并加哈蓋法介人印略章后書才能花生效艷；三是評標涌時建圾設項也目招眨標人咱可以善依照稅國家臘發(fā)改休委等言七部割委27號令暗規(guī)定嘗，作示為共詳同的毀招標排組織撇者，閥可以汪派代絹表進梢入評吉標委牛員會佩參與和評標兄，否鹽則，級中標沫結果陪對建懼設項盾目招綢標人幼沒有護約束沉力，帳并且票，建衣設項詞目招礦標人蹤蝶有權井拒絕笑相應霞項目旋撥付戲工程乞款，爛對相全關工拾程拒訪絕驗熱收。5.桿1投標相報價椅編制堆的基采本原唉則可以頌自主宿的：定額隨消耗坡量、蔬人材信機單膜價、懂企業(yè)樹管理賄費率白、利花潤率兆、風走險費惡用、烏措施僚費用崇、計張日工扣單價櫻、總含承包洽管理專費等臂；不能廊自主析的：安全飛文明予施工淹費、左規(guī)費烏、稅財金、疲暫列睡金額拍、暫沙估價枯、分頑部分標項工歉程量卡、計蛙日工川量、舞投標兇報價近不得燒低于候成本售。5.凈2投標隆報價夜編制鎮(zhèn)的關呈鍵點（1）投感標人濤應按表招標去人提睡供的師工程貧量清嘉單填澇報價倆格。朗填寫具的項焰目編此碼、本項目多名稱免、項父目特悠征、破計量侄單位蛙、工潛程量芽必須任與招析標人勿提供莫的一無致。【強制湊性規(guī)勵定】（2）措塔施項站目的內(nèi)容應依始據(jù)招筑標人箏提供艇的措拆施項絡目清逃單和診投標婆人投兔標時嘆擬定誰的施談工組倦織設摸計或座施工繭方案躲；投勁標人通可根吃據(jù)工背程實堅際情留況結看合施卸工組站織設速計，盛對招腥標人添所列臂的措慈施項魂目進將行增捉補。（3）分撿部分蒙項工屈程費癢報價決的最重北要依她據(jù)之盈一是危該項朋目的懶特征奧描述，投標蜓人應洲依據(jù)翅招標字文件政中分謀部分豪項工叮程量微清單份項目囑的特歉征描戒述確焰定清兆單項已目的謀綜合記單價喘，當出譯現(xiàn)招消標文鄉(xiāng)豐件中景分部辯分項貪工程希量清誦單項溝目的沿特征霧描述寨與設被計圖踢紙不好符時薄，應雞以工尼程量關清單吹項目芬的特拍征描令述為浪準；勿當施工邀中施工承圖紙牲或設嘗計變捆更與權工程采量清娛單項厘目的攪特征顛描述擠不一牌致時教，發(fā)奶、承堪包雙席方應呀按實際者施工投的項貓目特辭征，依隨據(jù)合旁同約址定重墨新確戚定綜憂合單裙價。（4）投襪標人脅在自潤主決距定投館標報敗價時救，還攀應考所慮招晃標文隙件中按要求嫩投標閱人承夕擔的極風險騾內(nèi)容他及其膽范圍島（幅嶄度）慶以及拖相應挎的風餃險費徑用。在施樸工過金程中屯，當捎出現(xiàn)衫的風第險內(nèi)嗽容及市其范佳圍（像幅度爐）在合招標抵文件即規(guī)定篩的范咱圍內(nèi)兄時，綜合遭單價諷不得隱變更貨，工照程價流款不誕做調(diào)悔整。五清單禽招標留中投喊標人混投標典報價擺策略刪及注周意事跡項5.會2投標棚報價熟編制蠟的關你鍵點（5）投討標總舍價應猴當與敏工程雨量清堵單構陜成的漂分部肯分項支工程也費、分措施臭項目診費、罰其他挪項目佳費和貸規(guī)費城、稅寇金的吳合計材金額驅(qū)一致影。項目特征描述材料暫估價風險費用（1）投芬標人賞應依鋸據(jù)招詞標文影件中湖分部縫分項電工程游量清瓶單項貍目的來特征腰描述續(xù)確定喪清單功項目經(jīng)的綜軋合單腔價。（2）招明標文子件中衫分部霜分項倦工程宏量清鞠單特都征描國述與侍設計眼圖紙報不符中時，冒以分葛部分腸項工攤程量斑清單登項目齊特征育描述生為準燭，確嬌定綜晴合單貪價。（3）當暗施工唐中施殘工圖融紙或渠設計干變更昏與工畝程量熟清單饒項目衰特征飾描述歪不一霜致時霉，發(fā)孩承包露雙方使應按摩實際角施工美圖紙雄的項簽目特節(jié)征，醋依據(jù)崖合同紹約定視重新哀確定燦綜合器單價頭。招標救文件補中提漆供了蠶暫估仰單價兔的材叢料，克按暫堪估的剃單價努計入望綜合茶單價焰。招標瘋?cè)艘浊笸犊跇巳宋璩袚钡娘L蛛險費趙用，標投標譜人應失考慮爽進入塘綜合噸單價兔。5.緒3新《計價忍規(guī)范》下投匆標報章價的丟關鍵——綜合疾單價杠組價——關鍵席因素（1）核律心問借題之轉(zhuǎn)一——定額雷消耗紋量與水價格魯?shù)拇_歡定投標雄計價蠶的順咳序是記：分墳部分綠項工豬程單航價——單位頓工程疏造價——單項哄工程沈造價——建設昏項目痰總造腔價在工庸程量矮清單糠計價琴模式咸下，號招標話人提甜供工蒸程量燃，對油于投港標人鍋來說吹投標誓報價水的關銹鍵在芹于確濕定人材墊機單堆價和人材跟機的霉消耗撈量。如何獎確定駕？??××=×=nini人材喝機單懶價×管理伶費率×利潤躍率×風險縱系數(shù)）人材介機消唐耗量工程奮實物牢量工程暮單價工程獵實物議量投標喉報價20宅08版《計價艙規(guī)范》4銅.3遇.3投標天報價弟應根牙據(jù)下辟列依蜜據(jù)編倍制：1.本規(guī)擱范；2.國家膽或省銳級、夸行業(yè)膊建設膛主管丈部門鼠頒發(fā)置的計疊價辦持法；3.企業(yè)灶定額，國握家或幻玉省級要、行潛業(yè)建留設主陡管部板門頒贏發(fā)的治計價勉定額眠；4.招標血文件屢、工增程量蓋清單歐及其冬補充屯通知夕、答壯疑紀過要；5.建設輸工程跨設計場文件屬及相撒關資幅料；6.施工泊現(xiàn)場紛情況組、工敬程特億點及蟻擬定富的投微標施墻工組仔織設顫計或警施工何方案述；7.與建晴設項輩目相納關的螞標準陣、規(guī)丹范等漂技術臣資料脂；8.市場捉價格宗信息或工里程造脾價管鍵理機帶構發(fā)有布的者工程胸造價坡信息跌；9.其他轉(zhuǎn)的相嘉關資肆料。5.謠4建筑琴市場醫(yī)的競紅爭日盲趨激垮烈，帽投標劃人在貞低報碌價的換情況禮下如液何獲磨得最毀大的稀利潤蜂？投標尚人為得了更鵝有的膠放矢您地研胞究投旺標報瓦價，巧一般啞將清軟單項淺目分谷為以嘴下部澡分：非競皇爭性謙費用競爭銀性費海用非競旬爭性軍費用是指嬸招標看文件特中根造據(jù)省歲級政割府或艇省級令有關損權力姻部門姜的規(guī)障定列砌項或繪由招額標單獲位自割行統(tǒng)抬一規(guī)勝定的封部分突，投村標人薪直接妥將其伐加入牧投標蓋報價燙部分石即可曠。競爭林性費充用是指撥由投茄標單悟位按民清單相計價肚規(guī)范伙、招需標文嫁件等譜要求底，在釣勘察扛現(xiàn)場丑場地休狀況論結合酷自身由的能裕力優(yōu)患勢、謠施工海組織禾、材車料市篇場信碎息價臭并考登慮風寒險后富自行貝報價唱的部松分。關鍵苦控制飲點——把握礦對競暖爭性竿費用窩報價寺的控穴制5.放4建筑炒市場掌的競澡爭日智趨激爭烈，驅(qū)投標襲人在伙低報捆價的失情況亂下如瞧何獲著得最觸大的篇利潤淺？（2）核奧心問華題之確二——建筑彼市場誰的競謝爭日胖趨激侄烈，置投標低人在器低報克價的將情況址下如國何獲矛得最出大的愧利潤斯？將工白程量受清單帳的工榮作內(nèi)槍容劃學分為非競蛾爭性舉、競挨爭性兩個咬部分賢，對紛承包鍬商來己說主矛要是煤為了被分清幼、理些順投隱標工飲作管距理的近輕重艇關系揪，抓旅住核心膝工作俯（確浪定競京爭性禮費用）、墳將非境競爭事性費瓜用直讀接列癢入或弊計入由綜合垃單價球中，吸以便紅投標辰人能里夠有嗚的放暮矢地散開展蔑投標也報價撞工作議。對業(yè)釘主來掛說，榜就成惱為造蘋價控旋制的奏重點攀。2008版《計價規(guī)范》競爭性費用●綜合單價（定額消耗量、人材機單價、企業(yè)管理費率、利潤率、風險費用等）●措施項目費用●計日工單價●總承包服務費非競爭性費用●分部分項工程量、計日工清單量●措施項目清單中的安全文明措施費●暫列金額●暫估價（材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）●規(guī)費●稅金5.勇4建筑蠻市場格的競弓爭日紡趨激煮烈，肆投標聚人在帖低報有價的嫁情況變下如偏何獲臣得最奧大的央利潤阿？5.逼5清單冒計價優(yōu)模式脹下，聯(lián)投標棍報價乒策略忘與技涼巧的額應用（2）研內(nèi)究招暮標文爸件,進行選成本奧分析斗和合別同分截析投標欺報價喝前,應對吸工程液所有閘人工噸、材碰料和守機械裳等進拆行摸插底分棄析,以實藏際市況場價襖格確脈定最罰低成攪本價伴。以致此為犯依據(jù),再考榴慮招添標條胖件、適環(huán)境鏈及投斑標策識略,做出遠有競鑼爭力鬼的報姑價。截。對合終同承泉包形津式進挪行分士析。要對脹合同吵背景住進行施分析催。投闖標方臘除了沈了解普自己太與業(yè)鼠主簽遵定的州合同村外,還要燒了解役與自亦己承胸包的塘工程返內(nèi)容寇有關堵的其砌他合蹦同。（1）復天核招熄標方刪提供接的工棉程量助清單承包暈商要配組織犁專業(yè)姻人員衣分專拉業(yè)對雖施工拘圖進破行工者程量政審查螞。要根撞據(jù)施建工圖軟紙和怠各種有選用賄規(guī)范榨對工告程量危清單伏列出境的清喊單項封目特砌征進金行審膝查,如有揪描述敢不完已善和鼻不準姥確的叢情況,及時預要求濫業(yè)主破給予廈澄清倚后再獻報價捧。5.抓5.不1承包酷商投彈標前申的準孕備工構作5.南5清單續(xù)計價呀模式歸下，兄投標馳報價逗技巧歡的應焰用5.悄5.確2對于大其他杠項目潔清單企中暫眨列金鴿額、留暫估富價、青計日艇工及震總承餅包服硬務費擔的報鬧價技公巧:（1）暫悉列金盜額：必須奮按照羅其他有項目化清單勤中確術定的科金額難填寫抬，不故得變遇動。（2）暫聽估價監(jiān)：不得包變動碼和更驚改。鋤暫估牲價中叮的材鼠料必罵須按攝照暫喂估單敬價計蚊入綜渴合單竭價；攜專業(yè)霞工程家暫估遣價必制須按斥照其留他項績目清俊單中去確定挪的金棋額填襪寫。（3）計菊日工元的費臺用：必須置按照旗其他屆項目暫清單桑列出霉的項寶目和貨估算虛的數(shù)煩量，但由投寧標人幫自主笛確定關各項界單價康并計夫算和馬填寫句人工或、材欲料、曬機械壘使用燃費。（4）總佩承包悲服務您費：由投潮標人佛依據(jù)歇招標尋人在燦招標鞭文件姐中列鈴出的丟分包透專業(yè)是工程儲內(nèi)容馳和供探應材桑料、牛設備迫情況烘，按耗照招索標人姥提出尋協(xié)調(diào)餡、配已合與貢服務帶要求化和施消工現(xiàn)坊場管山理需拉要自敵主確粘定總淡承包巴服務淡費?？偝杏畎詣召M介報價腿的真尺實案贏例建設晝單位吸在招泳標時暗，外坑墻瓷轉(zhuǎn)磚和移外墻保溫兩項渣內(nèi)容迷沒有制在招叮標范袍圍內(nèi)谷，投蘇標人惰在投輸標時其，其癥他項廉目清槳單中女投標游人部站分也計取槳了該排兩項揚目的坡總承片包服煙務費；但修是在鞠工程里施工托期間陳，建螺設單置位為進了避淹免多侍家施類工企被業(yè)交京叉作隆業(yè)，將此暑內(nèi)容往又交心給總繭包單幕位來英做，夢并簽園訂兩寺份施識工協(xié)應議，工剪程現(xiàn)腔已順芽利交赴工。在結棗算時蠟，建給設單晨位提跪出，免原來狐投標蕉時，奔投標飄人計誕取了解此兩鼓項工塵程的偵總承犁包服豎務費證，現(xiàn)型在由巡壽同一英家施登工企刃業(yè)來防施工斃，就遺不存賴在總榮承包正了，率因此朵要在亞原投師標報肝價中晶扣除況此項白費用醬。施工妨單位使的意臉見是棉雖然姑仍由里他們敗來完艘成，印但不屬才于變邊更增圾加，是仁兩份斜不同意的合雁同，幟仍然神存在覺收取亮此費計用的慢理由筒，不同同意菠扣減涉。大家憐認為芒應該籮如何奏處理竄？重要談啟發(fā)朵：在進袖行總循承包奔服務庫費計厚算時肆，要嚴注意繡兩個繡問題恢：（1）服些務內(nèi)勤容：郊界定鞭清楚留工作憐范圍米、明嶺確銜腰接管虧理和長責任（2）簽訂碌新的祝合同谷時，盼一定烏要考驢慮和便已有壤合同誕的關牛系總承址包服袖務費神報價賢的真羽實案妄例如衡下：5.光5.航3不平苗衡報調(diào)價技巡壽巧的侍應用在工負程項原目投椅標總跟價確炕定后彩，根續(xù)據(jù)招參標文低件的摘付款愿條件饑，合彈理地異調(diào)整券投標蜂文件底中子頸項目哄的報演價，傍在不申抬高國總價啟以免纏影響玻中標(商務略得分)的前郊提下謙，實艱施項像目時目能夠壓盡早鑰、更慌多地窮結算匪工程瞧款，自并能嫩夠贏薪得更愧多利正潤的愧一種膀投標美報價心方法貓。20首08版《清單膚計價吸規(guī)范》中很支多條沒款都艷給不殺平衡念報價分創(chuàng)造荒了機座會，出它們床的對疲應關夏系如礦下表絨所示多。新《清單附計價通規(guī)范》實施駁后不諸平衡鑼報價錫策略不平衡報價的類型08版《清單規(guī)范》相關條款變動趨勢報價策略常見項目舉例資金收入的時間4.5.2條早收入的項目報高價開辦費、臨時設施、土方工程、石方工程、樁基工程、基礎和結構部分、基坑開挖、底板混泥土晚收入的項目報低價清理施工現(xiàn)場、回填、零散和附屬工程、上部結構工程、屋頂裝修、裝飾工程、安裝工程、電氣設備安裝、粉刷、油漆、電氣等清單工程量不準確4.5.3條4.7.2條4.7.3條4.7.4條4.7.5條增加工程量報高價地下開挖工程、土石方工程（包括降水、土方開挖、護坡加固、地基處理等）、地基處理層（如某些軟基處理、黏土土質(zhì)處理）、坑填筑工程、橋涵、填方、土方工程中的挖淤、巖石等；措施項目中的模板和腳手架減少工程量報低價裝飾裝修、結構【案例佛分析】【背景】08崇《清單泳計價絮規(guī)范》實施媽后，沃某招售標工翼程采層用固桑定單輕價合銷同形礎式，否承包責商復蘋核的細工程肉量清雜單結號果如飄下表租，承限包商床擬將B分項敬工程漢單價曉降低10眉%。分部分項工程項目工程量(m)綜合單價(元/m)業(yè)主提供清單量承包商復核后預計量A40453000B30282000【問題】（1）確鬼定采腸用不忌平衡踢報價才法后A、B分項憲工程剖單價泥及額訓外利勾潤。（2）若艇因某懷種原購因A未能偉按預過期工捷程量羅施工最，問A項工任程量塊減少煙至多考少時舍，不作平衡燒報價毀法會騎減少鴿該工沖程的傲正常擦利潤兵?！痉治鼋o解答】(1)因分咽部分呢項工耍程A、B預計品工程地量變僅化趨監(jiān)勢為爐一增菜一減躺，且益該工疾程采奧用固帽定單碌價合同默形式燭，可滲用不挖平衡忽報價桃法報微價。計算姨正常乘報價撈的工奪程總好造價認：40珍×3日00緣瑞0+扶30疼×2支00宵0=艦18煎00尊00夜(元)將B分項彎工程凳單價眼降低10抽%，即B分項具工程闖單價峽為：20抖00肉×9化0%朵=1倘80番0(元/m揚)設分藝項工兆程A的綜答合單略價為x，根資據(jù)總剃造價吊不變李原則掙，有40分x+余30富×1斯80壤0=羞40難×3竄00嗓0+虎30尿×2惠00俗0求解妥得x=豈31速50趨(元/m哭)則：切工程A、B可分等別以駁綜合查單價31肌50元/m及18備00元/m報價婦。計算土預期騾效益遼：45恩×3艱15女0+坊28屑×1誰80暫0-征(4江0×卸30集00盜+3晴0×南20夕00高)=湖12牛15爐0(元)則12暴15陣0元為障不平奮衡報翅價法規(guī)的預躍期效斯益。(2久)若因更某種足原因堵未能盾按預傷期的筋工程秋量施種工時愁，也買有可頓能造賠成損垂失。假設健竣工狂后A的工但程量集為y，則龍下式武成立此時將帆減少侍該工移程的輩正常溫利潤濕：31聲50火y+啦28旨×1柜80司0＜40尋×3抄00倦0+筑30啟×2輩00申0求解黨得:譯y＜41答.1鵝4(漲m)即A項工衫程量墻減少陣至小完于41臘.1昆4m時，巴不平光衡報妄價法孩會減變少該悼工程千的正替常利鄉(xiāng)豐潤。抹因此核，應掩在對罰工程巡壽量清功單的啞誤差淚或預您期工抖程量貓變化功有把庫握時好，才址能使梨用此剖不平肥衡報脫價。5.課5.繼4《清單增規(guī)范》中“投標刃文件蒸效力業(yè)高于據(jù)招標加文件”的策尿略應誰用20按08版《清單牙計價送規(guī)范》4車.4鬧.2條規(guī)溝定“招標嫩文件志與中訂標人儀投標設文件向不一生致的襯地方呆，以依投標已文件正為準”。因此睛，投盯標人圖對于越未報撇價的替部分賓，應惹在投勢標文吐件中綿說明站，以扁減少嫩結算熱時不推必要篩的糾掩紛。實例巨：北京XX基X大學溪體育壁館在赴施工胡總承火包招竭標文真件中悲，關旁于招替標文敢件的速一個婦補充起答疑查問題該如下刷：看惹臺樓賊樓下瘦靜壓篇通風嘉道是啦否貫檔穿隔掘墻？杏清單減中有癢無靜懶壓箱省通風袋道（剖夾心洲保濕屑玻璃非鋼）測？但在咐答疑侵中，龍僅回近答了途第一賽個問皇題，蹦隔墻呼做至每靜壓猛箱底六，而臭對第鏟二個勁問題構沒有環(huán)回答軋。因此險，對圈于靜贊壓箱冒通風雖道是加否屬狡于清腥單范鹽圍，圖發(fā)、麥承包尋雙方蹲易產(chǎn)案生糾碗紛。鮮承包足人若過在投暑標文班件中娃說明“靜壓扒箱通蘭風道未報價”，這尾樣在宜雙方村發(fā)生銹糾紛鵲時，伐根據(jù)蘭投標偵文件慶效力豬高于劫招標恨文件貫的原朋則，創(chuàng)可以穩(wěn)減少鄰爭執(zhí)劍。在08陽《清單脈規(guī)范》模式唱下，烏類似耗情況貼，承那包人撈要應禮用地夏淋漓萌盡致止。5.寄6.淚1關于共清單補工程涂量的菠復核拳：復核藥工程凡量清諒單的籠目的優(yōu)不是輸修改固清單聾，而腰是為暗報價灘作出糧充分仗準備坑。一是根據(jù)樂復核丸后的奪招標冒文件手中清徑單工終程量枯的差誰距，拋考慮墊相應饒的投嘩標策疏略，橡決定合報價孤尺度伶。另浩外，站要把懂施工貌方案井及施防工工銳藝引嚇起的巾工程太量增涼量考萌慮到拴綜合憑單價砌中。二是根據(jù)事工程碧量的滑大小治采取涂合適欠的施蔽工方刑法，死選擇襲適用省、經(jīng)孤濟的涌施工蝕機具弄設備兆、投性入使宴用的濁勞動役力數(shù)艇量等脖。三是為施貞工過牌程中超的的漂索賠痕尋找陡依據(jù)跨。四是為了低將來合材料摸設備調(diào)采購陰做到券心中消有數(shù)憂。工程成量偏敏差一復般有苦三種緣瑞情況音，針黑對不紗同的摟情況據(jù)，投顏標人贈應采埋取不雪同的瞧處理婦策略繡。①工弱程量軟計算號錯誤跑或有掙漏項減?？赏幸栽趹蛘袠颂嫖募?guī)定頌的期紀限內(nèi)凡向招塘標單起位提血出異奸議，疏若業(yè)郊主不偽同意皺修改撒工程旅量或舊對量析差不效負責陳時，化施工敏單位怠應用浮綜合條單價質(zhì)進行廟修改宇，以挽實際兄工程摸量（蘆施工娛工程藝量）滴計算鏡工程穴造價腸，以切招標勻文件猾的清速單數(shù)噴量進籍行報地價。漲工程控量清處單沒彩有考晨慮施丈工過耐程的黑施工線損耗申，在哪編制違綜合統(tǒng)單價昆時，裝要在筆材料諒消費攀量中甲考慮歐施工倘損耗。（痰見下絲式圖）②圖兆紙中院有錯合誤，妨如梁書板結勸構錯膠誤；越圖紙典不符淋合強萬制性丑標準壤，導降致開俊工后宜工程幼量的臉變動穗等，關這些跳是工礦程索另賠的鉤依據(jù)笨，所止以在手工程偵量清脅單報鋼價時運，要敏注意塊報價惑技巧盒，可先先報惱低價壺，再全通過吃變更容，索晝賠等濃方式憑增加很結算動收入可。③將句來施劉工時以可能沿發(fā)生品的設窯計變則更所開引起敢的工檢程量蹦的增功減。絹設計若人員今在進壁行施識工圖腰設計籌時對滿施工喝中可諸能出飛現(xiàn)的險一些承問題敏考慮對不周偉全，邪而投鑒標人搭根據(jù)玩自己立的施昆工經(jīng)道驗及傳實際裝情況尊就可蔑以確迅定哪伐些內(nèi)路容在僚將來自可能顫發(fā)生丙變更擠，變卡更以共后工推程量客是增招加還盲是減稼少，字在投駛標報傷價時勝就能繳確定騎出針疾對性瓣的不錘平衡辭報價貌策略理。清單勒計價佳規(guī)范抓下招諸投標影階段陰投標頑人注鋼意事渠項5.追65.決6.徑1關于蕩清單楊工程逼量的怠復核疼：清單略計價代規(guī)范軌下招芳投標書階段質(zhì)投標魚人注役意事融項5.詠6工程量清單錯誤（漏項、錯量）招標文件允許對清單提出異議招標文件不允許對清單提出異議，投標人對其錯誤不負責任業(yè)主同意修改投標人按修改后的清單報價業(yè)主不同意修改投標人用綜合單價修正量差預計實際工程量增加投標人價高價預計實際工程量減少投標人價低價5.悉6.決2關于眾清單諸特征驅(qū)描述暑的復宴核：如果爐發(fā)現(xiàn)佛有項敞目特窄征描課述不拿完整務或不辜準確才的情傳況，嶼在招宴標前梢會議今上應俊向業(yè)凱主澄歷清，俯根據(jù)獻業(yè)主柱答復牲再在的報價荷時進杠一步皺考慮抗。若冊不提榴出，夸可以榨在報取價時暈加以卸利用單或在粱合同澆履行碎過程割中提瀉出索記賠要歌求的候，也端可通肚過不頃平衡愁報價枝加以礙利用旬，利注用這嗚些錯救誤為霉中標志后的煮索賠區(qū)留下堆伏筆統(tǒng)。5.論6.依3關于針對峰措施蟲項目挖費用檔報價臉是對沉用施昨工方艦案的洪制定育：清單議計價稍模式鳳下投故標人垃之間旗的競邀爭關烘鍵在蠶于措施疊費用錄的競輛爭，投熊標人射可通陣過采揮用先響進施垮工技咱術，艱優(yōu)化傳施工竄方案膚，可樸以優(yōu)命先在伐措施裕費的稠報價性上進弓行充噸分競滲爭而孟取勝也。制觸定施劣工方瓦案時健應注批意的控問題繼如下恒。（1）制較定施弊工方沈案時猜應采堵用有寧效的蹄、先喉進的侍施工拆技術傻提高賠工效喜，同溝時還揀要針輝對招勁標項獲目施巨工中純的重達點和徒難點漂提出與特殊聲施工陡方案曬，做謙到在嘉技術珍和工通期上絨對招恭標單姨位有偉吸引檢力。（2）參竹與編借制施遷工方累案（月技術米標）孫、商毅務標光的人芽員要香相互特兼顧姓，即青技術貴人員掛在編刻制施浸工方萄案時鞭要有小造價倉及成土本意剩識，機而商幣務報霜價人塔員編撐制報嫌價時四要對憤所采瓶用施仿工方督案進行星技術司經(jīng)濟畫評審衣和比坑選，以底便合午理準證確報捉價，駛增強饒投標狠報價常的競養(yǎng)爭力衡。清單議計價穴規(guī)范克下招惹投標繡階段本投標開人注材意事敘項5.睡65.賭6.持4中標要之后稿清單叼項目還遺漏繪問題非的處純理：投標窗報價園之前真留給象施工既企業(yè)勿的時慶間非宴常有墻限，隔所以狡常會湊發(fā)生炮中標膚之后塊又發(fā)帖現(xiàn)清仔單存忠在漏坡項的解情況看，這時愁對于老是否氣屬于還清單級漏項拴，可嗓能成固為發(fā)抵承包避方爭碑議的哄焦點鑼。對電此問膊題投暈標人應應分坡不同仍的情騾況處歷理：（1）若循施工態(tài)圖表魔達出黑的工荷程內(nèi)矮容，川在《計價狼規(guī)范》的某羅個附嚼錄中寫有相龍應的糾“項忙目編息碼”抓和“字項目界名稱槐”，粗但清云單并岡沒有巖反映離出來崇，則矩應當頁屬于曾清單嫁漏項鑼；（2）若亭施工塑圖表棕達出仇的工蹄程內(nèi)睡容，士雖然桿在《計價掩規(guī)范》附錄課及清結單中猾均沒糾有反敲映，五理應衛(wèi)由清要單編懶制者叛進行鏈補充襲的清帆單項東目，姿也屬寄于清堪單漏麗項；（3）若厲施工刮圖表呢達出塑的工廁程內(nèi)意容，鬧雖然橋在《計價波規(guī)范》附錄與的“患項目逗名稱夠”中婦沒有壯反映推，但失在本享清單娛項目踩已經(jīng)棄列出黑的某沈個英“項烘目特安征”雹中有枝所反艙映，臂則不冒屬于賤清單匙漏項誤，而襖應當秧作為狀主體講項目烤的附央屬項援目，停并入紫綜合錘單價增計價約。5.帽6.延5投標爪人員輪在投譯標報旅價過嗽程中夠要做蟲好備姨忘錄階并做湖好交娘底（1）投潑標人烈員在感投標蒜報價棋過程獻中要戀做好煮備忘濃錄，暖將清輸單漏集重項困、漏鬧重量澇、清變單特岔征描東述不善完善劣等問說題和溝不平歲衡報去價等倦報價凈情況牌以及罷合同雪談判纖時的啦要點記錄佩在案，為安將來假施工盈中的默變更旨、簽脹證、瞧索賠令、價松款調(diào)損整和社結算魂打下蛇堅實邪的基筋礎。（2）投勝標人促員要己將投自標報舅價過性程中返要做潛好備件忘錄額及相井關情眼況向蕉項目住管理酸部移慘交并罰做好投標淚和合懇同交釣底，使娃項目牙管理嚇人員貢充分舊掌握黃可能敵的機虜會，目及時稠提出亦相關貝增收銅舉措遺。清單丹計價鄭規(guī)范餓下招努投標藥階段撈投標敞人注蘇意事席項5.蘋65.牲7承包雜商投昆標報麗價的莫計算建設曬項目隊施工草投標秧工程柴量清摟單報武價計溜算流按程圖封皮工程項目投標總價

招標人：×

×大學

工程名稱：×

×大學教學樓

工程

投標總價（小寫）：827940.00

（大寫）：捌拾貳萬柒仟玖佰肆拾元整

投標人：×

×建筑公司

（單位蓋章）

法定代表人×

×建筑公司

或其授權人：法定代表人

（簽字或蓋章）編制人：×××簽字（造價人員簽字蓋專用章）編制時間：

×年×月×日

5.裳8新《計價蹤蝶規(guī)范》下編踏制投標貼報價系的案例單位竹工程屆投標仆報價購匯總丟表序號匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價（元）1分部分項工程167440.002措施項目179000.00-2.1其中：安全文明施工費42000.00-3其他項目320000.00-3.1其中：暫列金額200000.00200000.003.2其中：專業(yè)工程暫估價100000.00-3.3其中：計日工10000.00-3.4其中：總承包服務費10000.00-4規(guī)費99500.00-5稅金20000.00-投標報價合計=1+2+3+4+5827940.00-工程耽名稱宗：某跟宿舍督樓工沉程建徐筑工獻程災標線段：等第1頁太共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1010101003001土石方工程挖帶形基礎,二類土,槽寬0.60m;深0.80米,棄土運距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002土石方工程挖帶形基礎,二類土,槽寬1.00米,深2.10米,棄土運距150.00m(以下略)m3500.0070.0035000.00本頁小計167440.00合計分部求分項認工程躲量清籍單與妻計價暮表工程殘名稱?。耗匙奚嵛g樓工紀程建湊筑工核程環(huán)標逝段：叉第1頁光共1頁序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1安全文明施工費人工費10%42000.002冬雨季施工費人工費1%8000.003夜間施工費人工費3%26000.004二次搬運費人工費2%16000.005大型機械設備進出場及安拆費人工費+機械費1.5%30000.00合計122000.00措施肯項目剝清單建與計孫價表桿（一突）(本表盾適用慘于以“項”計價碼的措懂施項腥目)工程甘名稱冠：某倍宿舍辟樓工旱程建漿筑工庫程博標融段：循第1頁廉共1頁措施環(huán)項目猜清單鋸與計擱價表嗎（二巡壽）序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1AB001現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板模板及支架矩形板，板底支模高度3mm21200.002024000.002AB002現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架矩形梁，斷面200mm×400mm,梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500.002233000.00(其他略)本頁小計57000.00合計(本表悉適用劣于以摘綜合女單價各形式持計價腎的措朝施項真目)工程志名稱豬：某咽宿舍剖樓工抬程建禍筑工麻程隔標趨段：軌第1頁洽共1頁其他炎項目議清單白與計牧價匯焦總表序號項目名稱計量單位金額（元）備注1暫列金額項200000.00明細見詳表2暫估價項100000.002.1材料暫估價——明細見詳表2.2專業(yè)工程暫估價項100000.00明細見詳表3計日工10000.00明細見詳表4總承包服務費10000.00明細見詳表合計320000.00一工程盛名稱慨：某繁宿舍鐘樓工壁程建勿筑工專程周標副段：棚第1頁薦共1頁暫列默金額辨明細郊表序號項目名稱計量單位金額（元）備注1工程量清單中工程量偏差和設計變更項100000.002政策性調(diào)整和材料價格風險項50000.002.1其他50000.00合計200000.00注：五此表娃由招貝標人饑填寫笨，如替不能土詳列蹄，也接可只予列暫刃定金汁額總下額，束投標菌人應殺將上出述暫季列金區(qū)額計冒入投切標總泛價中醫(yī)。工程旋名稱揀：某鐵宿舍反樓工撲程建臭筑工直程繞標段粥：主第1頁椅共1頁材料耕暫估緞單價凱表序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價備注1鋼筋（規(guī)格、型號）t5000用于所有現(xiàn)澆混凝土鋼筋清單項目234567合計工程振名稱豬：某趴宿舍沿樓工愈程建挺筑工裳程我標段蒜：惡第1頁統(tǒng)共1頁注：1.此表瀉由招滔標人艦填寫習，并匙在備繪注欄禍說明達暫估歪價的墓材料臭擬用冠在那我些清恭單項靜目上輕，投旺標人應將售上述扮材料負暫估收單價亮計入嶄工程厭量清徹單綜蘆合單冤價報厘價中拐。2.材料限包括啄原材泉料、遼燃料臨、構珠配件燭以及栽按規(guī)曉定應牧計入址建筑由安裝莊工程將造價劈燕的設套備。專業(yè)介工程憶暫估優(yōu)價表序號工程名稱工程內(nèi)容金額（元）備注1玻璃幕墻設計制作安裝80000.00此項目原設計圖紙有待二次設計2入戶防盜門安裝20000.0034567合計100000.00注：耕此表暴由招露標人譜填寫鐘，投柴標人本應將答上述飽專業(yè)共工程齡暫估撇價計庸入投駐標總急價中窄。工程剛名稱跑：某摟宿舍撈樓工幸程建捏筑工高程添標段野：英第1頁冶共1頁計抗日咳工孔表序號項目名稱單位暫定數(shù)量單價合價一人工1普工工日504020002技工工日20501000人工小計3000二材料1鋼筋t1550055002水泥t2500500材料小計6000三施工機械1灰漿攪拌機臺班22505002自升式塔吊臺班1500500施工機械小計1000合計10000注：1此表笛暫定技項目勸、數(shù)彼量由別招標滾人填砍寫，繡編制綱招標雙控制竟價，巡壽單價怎由招掃標人悼按有逮關計剝價規(guī)句定確拌定。2投標案時，夫工程投項目濕、數(shù)秘量按掙招標替人提逼供數(shù)昏據(jù)計嚷算，檢單價同由投濤標人潛自主侵報價督，計薄入投之標總煉價中。工程蚊名稱堂：某遠宿舍季樓工跪程建裁筑工廢程眾標段預：悠第1頁嘴共1頁總承瘋包服暈務費銅計價吊表序號項目名稱項目價值（元）服務內(nèi)容費率（%）金額1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1000001.按專業(yè)工程承包人要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一匯總；2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔垂直運輸費和電費；3.為防盜門安裝后進行補縫和找平，并承擔相應的費用。550002發(fā)包人供應材料50