造價(jià)培訓(xùn)建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整與期中支付

第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整與期中支付第一節(jié)

工程合同價(jià)款約定第二節(jié)合同價(jià)款的調(diào)整第三節(jié)

工程計(jì)量與合同價(jià)款期中支付教學(xué)大綱要求1．熟悉工程合同價(jià)款約定的要求2．熟悉合同價(jià)款的類型3．熟悉合同價(jià)款約定的內(nèi)容4．掌握合同價(jià)款的調(diào)整5．掌握工程計(jì)量原則和方法6．掌握合同價(jià)款的期中支付關(guān)注點(diǎn)一：合同條款的擬定：本工程擬采用的通用合同條款、專用合同條款以及各種合同附件的格式。合同文件構(gòu)成及解釋合同的優(yōu)先順序：（1）協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成

分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改

屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)

當(dāng)事人簽字或蓋章。關(guān)注點(diǎn)二：1.承包范圍2.分包約定3.計(jì)價(jià)方式4.暫列金額5.暫估價(jià)6.材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算方式

一、工程合同價(jià)款約定的要求：

工程合同價(jià)款約定的要求1.合同約定的依據(jù)要求2.合同約定的時(shí)間要求3.合同約定的內(nèi)容要求4.合同的形式要求5.合同約定的分歧處理原則中標(biāo)通知書是承諾（招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，中標(biāo)是承諾）。理解“簽約合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)的關(guān)系”實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定，簽訂工程承包合同。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。書面合同在合同約定時(shí)，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致的應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。第一節(jié)工程合同價(jià)款約定二、合同價(jià)款的類型：合同價(jià)款的類型1.單價(jià)合同2.總價(jià)合同3.成本加酬金合同單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法。單價(jià)合同的含義是單價(jià)相對(duì)固定，僅在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整?？們r(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法?？們r(jià)合同的含義是：在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。以上三種合同類型在《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）中稱單價(jià)方式、總價(jià)方式、成本加酬金方式。4.不實(shí)行招標(biāo)工程合同價(jià)款不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)承包雙方認(rèn)可的合同價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。關(guān)注點(diǎn)：需要認(rèn)真選擇合同價(jià)格形式，取決于項(xiàng)目的特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)定2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第項(xiàng)的規(guī)定（非強(qiáng)制性條文）1、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；2、技術(shù)簡(jiǎn)單、規(guī)模偏小、工期較短的項(xiàng)目，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的，可采用總價(jià)合同；3、緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜，可采用成本加酬金合同。三、合同價(jià)款約定的內(nèi)容：合同價(jià)款約定的內(nèi)容1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式2.安全文明施工措施的支付計(jì)劃，使用要求等。3.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間4.合同價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間5.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時(shí)間9.違約責(zé)任以及發(fā)生合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等解釋：1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式。預(yù)付工程款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題提供的協(xié)助。如使用的水泥、鋼材等大宗材料的備料款。可根據(jù)工程具體情況設(shè)置工程材料預(yù)付款。然后在合同中約定預(yù)付款數(shù)額：(1) 約定預(yù)付工程款的數(shù)額：①絕對(duì)數(shù)②合同金額的百分比(2) 約定支付時(shí)間：如合同簽訂后一個(gè)月支付、開工日前7天支付等；(3) 約定抵扣方式：如在工程進(jìn)度款中按比例抵扣（具體按約定）；(4) 約定違約責(zé)任：如不按合同約定支付預(yù)付款的利息計(jì)算，違約責(zé)任等。2.安全文明施工措施的支付計(jì)劃，使用要求等。

根據(jù)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定》，對(duì)安全文明施工費(fèi)的支付規(guī)定。安全文明施工費(fèi)的支付規(guī)定（1）.安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容：以國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范以及工程所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。（2）.安全文明施工費(fèi)的支付：發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。（3）.未按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的后果：發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）.安全文明施工費(fèi)的使用：承包人應(yīng)對(duì)安全文明施工費(fèi)?？顚Ｓ?，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。3.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間。（1）約定計(jì)量時(shí)間和方式：可按月計(jì)量，如每月30日；也可以按工程形象部位（目標(biāo)）劃分分段計(jì)量，如±0以下基礎(chǔ)及地下室、主體結(jié)構(gòu)1層-3層、4層-6層等。進(jìn)度款支付周期和計(jì)量周期保持一致，（2）約定支付時(shí)間：如計(jì)量后7天、10天支付；（3）約定支付數(shù)額：按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，其支付比例按照合同約定，規(guī)范規(guī)定不低于60%，不高于90%。（4）約定違約責(zé)任：如不按合同約定支付進(jìn)度款的利率，違約責(zé)任等。4.合同價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間。合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)：（1）約定調(diào)整因素：如工程變更后綜合單價(jià)調(diào)整，材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)幅度，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整等；（2）約定調(diào)整方法：調(diào)整計(jì)算方法；（3）約定調(diào)整程序：承包人提交調(diào)整報(bào)告交發(fā)包人，由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表審核簽字等；（4）約定支付時(shí)間與工程進(jìn)度款支付同時(shí)進(jìn)行等（同期支付）。5.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間。

約定索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序：如由承包人提出、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或授權(quán)的監(jiān)理工程師核對(duì)等；約定索賠提出時(shí)間：如知道索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)等；約定核對(duì)時(shí)間：收到索賠報(bào)告后7天以內(nèi)、10天以內(nèi)等；約定支付時(shí)間：原則上和工程進(jìn)度款同期支付等。6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。

約定風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍：如全部材料、主要材料等；約定物價(jià)變化調(diào)整幅度：如鋼材、水泥價(jià)格漲幅超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的3%，其他材料超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的5%等。7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間。

約定承包人在什么時(shí)間提交竣工結(jié)算書，發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，在什么時(shí)間內(nèi)核對(duì)，核對(duì)完畢后，什么時(shí)間內(nèi)支付等。8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時(shí)間。工程質(zhì)量保證金在合同中約定數(shù)額：如合同價(jià)款的3%等；約定扣留方式，如竣工結(jié)算后一次性扣留等；約定歸還時(shí)間：如質(zhì)量缺陷期結(jié)束退還等。9.違約責(zé)任以及發(fā)生合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間。

約定解決合同價(jià)款爭(zhēng)議的辦法：協(xié)商、調(diào)解。調(diào)解由哪個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如在合同中約定仲裁，應(yīng)標(biāo)明具體的仲裁機(jī)關(guān)名稱，以免仲裁條款無(wú)效，約定訴訟等。10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。第二節(jié)合同價(jià)款調(diào)整一、合同價(jià)款調(diào)整的一般規(guī)定：（一）合同價(jià)款調(diào)整事件1、法律法規(guī)變化`2、工程變更3、項(xiàng)目特征描述不符4、工程量清單缺項(xiàng)5、工程量偏差6、計(jì)日工7、物價(jià)變化8、暫估價(jià)9、不可抗力10、提前竣工（趕工補(bǔ)償）11、誤期賠償12、索賠14、暫列金額15、發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)解釋：發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定合同價(jià)款：1.實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款，由合同雙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)款在合同協(xié)議書中約定。2.不實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款，由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預(yù)算的總造價(jià)在合同協(xié)議書中約定。

在工程施工階段，由于項(xiàng)目實(shí)際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約定的合同價(jià)款一般會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)。為合理分配雙方的合同價(jià)款變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，有效地控制工程造價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定合同價(jià)款的調(diào)整事件、調(diào)整方法及調(diào)整程序。13、現(xiàn)場(chǎng)簽證（二）合同價(jià)款調(diào)整操作要領(lǐng)（2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范）

合同價(jià)款調(diào)整操作要領(lǐng)1.發(fā)承包人提出合同價(jià)款調(diào)整的時(shí)限要求2.合同價(jià)款調(diào)整核實(shí)程序4.合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則3.發(fā)承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整出現(xiàn)不同意見后的履約義務(wù)1.發(fā)承包人提出合同價(jià)款調(diào)整的時(shí)限要求014d出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（承包人提出）承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料。承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告，可視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款的請(qǐng)求。（1）出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料。若承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告，可視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款的請(qǐng)求。調(diào)增事項(xiàng)不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠，是因?yàn)楣こ塘科畹恼{(diào)整在竣工結(jié)算完成之前均可提出。計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠提出的時(shí)限一般會(huì)在合同中約定專門條款。14d出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（發(fā)包人提出）發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告，可視為發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款的請(qǐng)求。（2）出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料。若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告，可視為發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款的請(qǐng)求。2.合同價(jià)款調(diào)整核實(shí)程序：0發(fā)（承）包人收到承（發(fā)）包人合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告及相關(guān)資料14天內(nèi)1.無(wú)疑問(wèn)，書面通知承（發(fā)）包人予以確認(rèn)2.有疑問(wèn)，向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見3.14天后既不確認(rèn)也不提出協(xié)商意見視為認(rèn)可承發(fā)包人的合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告承（發(fā)）包人收到協(xié)商意見14天內(nèi)1.無(wú)疑問(wèn)，書面通知承（發(fā)）包人予以確認(rèn)2.14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可對(duì)其核實(shí)對(duì)其核實(shí)

3.發(fā)承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整出現(xiàn)不同意見后的履約義務(wù)：如發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整事件出現(xiàn)不同意見不能達(dá)成一致的，只要不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。

4.合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則：經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。即調(diào)整價(jià)款支付時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度款支付同步；調(diào)整價(jià)款如在工程結(jié)算期間發(fā)生，應(yīng)在竣工結(jié)算款中支付。

二、法律法規(guī)變化：（一）法律法規(guī)變化主要是指：法律法規(guī)變化1.法律法規(guī)變化調(diào)整的范圍2.法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整原則法律法規(guī)變化1.法律、法規(guī)、規(guī)章變化的調(diào)整2.政策變化的調(diào)整4.政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格的調(diào)整等3.省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整解釋：因?yàn)檫@些因素引起的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人完全承擔(dān)，所以法律法規(guī)變化引起工程造價(jià)增減變化可以調(diào)整合同價(jià)款。

為了合理劃分發(fā)承包雙方的合同風(fēng)險(xiǎn)，施工合同中應(yīng)當(dāng)約定一個(gè)基準(zhǔn)日，對(duì)于基準(zhǔn)日之后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人在招標(biāo)投標(biāo)階段不可能合理預(yù)見的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天為基準(zhǔn)日，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。2.合同價(jià)款的調(diào)整原則施工合同履行期間，國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。但是，如果有關(guān)價(jià)格（如人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格）的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。

（二）法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整原則

1.基準(zhǔn)日的確定：

招標(biāo)工程投標(biāo)截止日28d合同簽訂日28d基準(zhǔn)日基準(zhǔn)日非招標(biāo)工程

3.工期延誤期間的特殊處理：

如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國(guó)家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整；造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款應(yīng)予以調(diào)整。工程造價(jià)變化合同價(jià)款增加合同價(jià)款減少不予調(diào)整予以調(diào)整三、工程變更：

(一)工程變更的概念工程變更可以理解為是合同工程實(shí)施過(guò)程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程的任何改變。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令，全面修改相關(guān)的各種文件。承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實(shí)，如果承包人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。

（二）工程變更的范圍根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）中的通用合同條款，工程變更的范圍和內(nèi)容包括：范圍和內(nèi)容工程變更的(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序(5)為完成工程需要追加的額外工作（三）傳工程變冊(cè)更的程跑序1、發(fā)包辜人的指瘋令變更被。發(fā)包人的指令變更（1顛）發(fā)樓包人兼直接天發(fā)布肺變更徒指令（2）這發(fā)包人辨根據(jù)承瓜包人的特建議發(fā)鉗布變更薦指令發(fā)生川合同剪約定掌的變鞏更情仙形時(shí)菜，發(fā)包拔人應(yīng)兔在合開同規(guī)艷定的叛期限紹內(nèi)向照承包紋人發(fā)墻出書印面變驕更指咳示。很變更行指示觀應(yīng)說(shuō)輕明變性更的視目的從、范廚圍、果變更國(guó)內(nèi)容穩(wěn)以及騾變更引的工緣瑞程量織及其梅進(jìn)度塊和技診術(shù)要僑求，仔并附性有關(guān)葛圖紙地和文塘件。齊承包四人收哪到變納更指榨示后鵝，應(yīng)交按變柴更指垃示進(jìn)左行變辟更工秤作。顛發(fā)包腿人在惠發(fā)出備變更閑指示沿前，顛可以稿要求砍承包北人提食交一陶份關(guān)虧于變決更工丘作的秘實(shí)施您方案臨，發(fā)本包人欲同意仇該方奮案后沈再向坡承包腐人發(fā)盜出變零更指竊示。承包人熟收到發(fā)裹包人按岸合同約互定發(fā)出為的圖紙找和文件劑后，經(jīng)檢趕查認(rèn)月為其鬼中存怠在變誕更情勁形的構(gòu)，可諷向發(fā)同包人辦提出超書面麥變更獲建議踩，但差承包邊人不尋得僅釀僅為敲了施河工便舞利而踐要求杰對(duì)工袋程進(jìn)論行設(shè)霞計(jì)變置更。五承包沉人的等變更怒建議驚應(yīng)闡叉明要敗求變扛更的鋼依據(jù)耍，并僑附必察要的盒圖紙笛和說(shuō)鄉(xiāng)豐明。嗚發(fā)包恰人收擱到承啟包人永的書荷面建自議后膊，確永認(rèn)存鮮在變蜻更情淘形的昏，應(yīng)插在合患同規(guī)植定的制期限駐內(nèi)作姑出變紡更指粱示。茄發(fā)包律人不衛(wèi)同意忙作為抓變更憤情形見的，燒應(yīng)書集面答衡復(fù)承戒包人基。2、武承包罵人的賤合理黑化建煮議導(dǎo)萍致的礎(chǔ)變更承包賣人對(duì)缺發(fā)包倡人提曬供的茄圖紙妨、技碰術(shù)要維求以敲及其污他方雞面提括出的喊合理派化建第議，訪均應(yīng)楚以書舍面形晌式提旱交給汁發(fā)包平人。撒合理選化建香議被濾發(fā)包舅人采是納并字構(gòu)成擾變更慰的，正發(fā)包拴人應(yīng)昨向承吩包人恒發(fā)出巨變更歸指示堅(jiān)。發(fā)皂包人強(qiáng)同意睜采用忘承包無(wú)人的超合理私化建櫻議善，所絹發(fā)生鮮費(fèi)用河和獲匠得收軌益的仗分擔(dān)圣或分妥享，容由發(fā)權(quán)包人讓和承織包人視在合底同條捐款中售另行貢約定時(shí)。（四）灰工程變便更的價(jià)立款調(diào)整攔方法1、分純部分脾項(xiàng)工湊程費(fèi)渾的調(diào)池整。瞧工程拐變更景引起企分部斑分項(xiàng)嶄工程巾項(xiàng)目上發(fā)生句變化繭的，核應(yīng)按探照下激列規(guī)刮定調(diào)涉整：工程變更與已標(biāo)價(jià)工程量清單的對(duì)應(yīng)情況：工程變更的價(jià)款調(diào)整方法：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。直接采用適用的項(xiàng)目單價(jià)的前提：采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)調(diào)整。采用類似的項(xiàng)目單價(jià)的前提：采用的材料、施工工藝和方法基本相似，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)承包雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。例如：某工程現(xiàn)澆混凝土梁為C25，施工過(guò)程中設(shè)計(jì)調(diào)整為C30，此時(shí)，可僅將C30混凝土價(jià)格替換為C25混凝土價(jià)格，其余不變，組成新的綜合單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，但工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格有價(jià)格的。由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格，依據(jù)成本加利潤(rùn)的原則進(jìn)行組價(jià)，再考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，最后提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺項(xiàng)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和市場(chǎng)詢價(jià)等，依據(jù)成本加利潤(rùn)的原則進(jìn)行組價(jià)，再考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，最后提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。實(shí)行易招標(biāo)昌的工刮程：承包人題報(bào)價(jià)浮渠動(dòng)率L妖＝(童1－中滅標(biāo)價(jià)/時(shí)招標(biāo)控療制價(jià)）迷×10彎0%吧(5.1和.1)不實(shí)行闊招標(biāo)的填工程：承包伶人報(bào)譯價(jià)浮媽動(dòng)率兄L＝鍬(睜1－辨報(bào)價(jià)推值/做施工蓮圖預(yù)則算）潤(rùn)×1筆00毒%椒(5.1.2)注：上溪述公式窯中的中贏標(biāo)價(jià)、太招標(biāo)控蛋制價(jià)或站報(bào)價(jià)、嬌施工圖秋預(yù)算，鈔均不含輝安全文靠明施工宗費(fèi)，因此為安全滔文明施必工費(fèi)為增不可競(jìng)凍爭(zhēng)性費(fèi)降用?！纠?.2捆.1】某工程惹招標(biāo)控拔制價(jià)為超841漫394開9元，別中標(biāo)人驅(qū)的投標(biāo)艱報(bào)價(jià)為震797送228求2元，披承包人呆報(bào)價(jià)浮覆動(dòng)率為餓多少？謎施工過(guò)繭程中，翅屋面防夏水采用約PE高餓分子防行水卷材本（1.絡(luò)5mm使），清驢單項(xiàng)目屆中無(wú)類吊似項(xiàng)目翅，工程旁造價(jià)管朗理機(jī)構(gòu)嶺發(fā)布有庭該卷材疲單價(jià)為費(fèi)18元客/m2園，該項(xiàng)舉目綜合嘗單價(jià)如慘何確定也？1）用午公式5融-2-續(xù)1：2）查騙項(xiàng)目所潔在地該捎項(xiàng)目定偉額人工棗費(fèi)為3報(bào).78順元，除桶卷材外您的其他隔材料費(fèi)盟為0.惕65元反，管理會(huì)費(fèi)和利跨潤(rùn)為1勿.13葵元。該項(xiàng)東目綜糕合單斧價(jià)=宣（3習(xí).7漢8+旅18熄+0保.6贊5+蝕1.煉13復(fù)）×透（1堅(jiān)-5愛.2潤(rùn)5%肥）=2免3.5軟6×9隙4.7播5%=升22寨.32推（元）發(fā)承包攪雙方可像按22嘩.32狡元協(xié)商趕確定該尖項(xiàng)目綜蹈合單價(jià)考。2、措平施項(xiàng)巴目費(fèi)柔的調(diào)練整。工程變師更引起傷施工方未案改變窄，并使挪措施項(xiàng)戒目發(fā)生勵(lì)變化時(shí)租，承包便人提出染調(diào)整措允施項(xiàng)目匪費(fèi)的，鏈應(yīng)事先怎將擬實(shí)塌施的方跡案提交洗發(fā)包人蜻確認(rèn)，測(cè)并詳細(xì)畢說(shuō)明與體原方案鵝措施項(xiàng)穩(wěn)目相比窯的變化類情況。炊擬實(shí)施鋤的方案嗓經(jīng)發(fā)、續(xù)承包雙伯方確認(rèn)功后執(zhí)行礎(chǔ)，并應(yīng)揮按照下笨列規(guī)定裹調(diào)整措慈施項(xiàng)目秋費(fèi)：如果洗承包向人未擱事先蛇將擬翁實(shí)施親的方暈案提朗交給關(guān)發(fā)包腦人確倦認(rèn)，天可視負(fù)為工萬(wàn)程變們更不踐引起百措施戀項(xiàng)目番費(fèi)的帥調(diào)整隊(duì)或承纖包人苦放棄水調(diào)整喜措施扶項(xiàng)目紫費(fèi)的屬權(quán)利3、刪叉減工程寧或工作版的補(bǔ)償劣。如果催發(fā)包而人提據(jù)出的蹈工程兩變更踢，非御因承石包人富原因媽刪減戲了合策同中碗的某捕項(xiàng)原啟定工謎作或距工程佩，致逮使承料包人蹲發(fā)生性的費(fèi)餐用或牛（和熟）得離到的槍收益禿不能瓶被包英括在阻其他征已支催付或手應(yīng)支劉付的家項(xiàng)目覆中，輔也未森被包吸含在陡任何本替代澤的工釀作或素工程墾中，坡則承糞包人脅有權(quán)也提出據(jù)并得北到合瞎理的牲費(fèi)用求及利畏潤(rùn)補(bǔ)任償。遞（規(guī)王定了頓因非倡承包素人原姑因刪狹減合糧同工番作的舞補(bǔ)償普要求忽）（1）安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。（2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)依據(jù)實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。（3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以按照公式（5.1.1)或公式（5.1.2)得出的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L計(jì)算。法律且依據(jù)群：為維區(qū)護(hù)合貨同公占平，茶防止鏈發(fā)包砌人在欠簽約根后擅屈自取謹(jǐn)消合賺同中坡的工迷作，活轉(zhuǎn)由威發(fā)包族人或傭其他足承包順人實(shí)課施而脾使本型合同末工程娘承包肢人蒙堂受損齒失。環(huán)如發(fā)拜包人扁以變唉更的窄名義鍋將取做消的殘工作魂轉(zhuǎn)由擔(dān)自己患或其角他承括包人凱實(shí)施爽，則肅構(gòu)成再違約艱。法己律依蠶據(jù)<中華人砍民共和刃國(guó)合同列法>第一百州一十三紗條既當(dāng)事尋人一方去不履行盾合同義謹(jǐn)務(wù)或者黑履行合船同義務(wù)能不符合閥約定，映給對(duì)方穴造成損甲失的，睡損失賠爬償額應(yīng)陡當(dāng)相當(dāng)刺于因違師約所造踢成的損明失，包誦括合同慕履行后蠅可以獲遲得的利仿益，但不得艦超過(guò)違腿反合同謹(jǐn)一方訂粗立合同瞎時(shí)預(yù)見恩到或者仙應(yīng)當(dāng)預(yù)績(jī)見到的怖因違反溫合同可只能造成鳥的損失推。四、項(xiàng)徹目特征字描述不贈(zèng)符：（一）搶項(xiàng)目特海征描述塵的重要急性和要密求1、項(xiàng)目四特征描菜述對(duì)工舟程量清抬單計(jì)價(jià)率的重要圣性：例如：敢砌筑工表程的磚事砌體的愉多孔磚紫墻（01晴04固01怠00碧4）：所項(xiàng)目色特征衛(wèi)，1.磚品種蔽、規(guī)格示、強(qiáng)度擔(dān)等級(jí)2.墻體擁類型3.砂漿強(qiáng)造度等級(jí)各、配合咱比（1）項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)工程量清單項(xiàng)目特征是用來(lái)表述分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。沒有項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對(duì)于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱便無(wú)從區(qū)分。（2）項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單項(xiàng)目特征描述的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。（3）項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成部分。因此，如果工程量清單項(xiàng)目特征的描述不清甚至漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，從而引起在施工過(guò)程中的更改，都會(huì)引起分歧，導(dǎo)致糾紛與索賠。2、陰項(xiàng)目拴特征膚描述叼的要籃求：項(xiàng)目晨特征熱描述猶是確孤定綜乳合單詳價(jià)的古重要悠依據(jù)估之一慎。承漢包人滴在投喇標(biāo)報(bào)君價(jià)時(shí)賴，應(yīng)覆依據(jù)咱發(fā)包乎人提蛋供的紀(jì)招標(biāo)證工程反量清敢單中朋的項(xiàng)慚目特遵征描織述，途確定帝其清膊單項(xiàng)骨目的灣綜合童單價(jià)溪。發(fā)包雀人在改招標(biāo)琴工程掘量清伸單中光對(duì)項(xiàng)古目特報(bào)征的俱描述短，應(yīng)扇被認(rèn)涂為是井準(zhǔn)確探的和儲(chǔ)全面沈的，悠并且口與實(shí)綠際施且工要乘求相高符合傅。承盟包人念應(yīng)按怒照發(fā)共包人后提供忙的招嫌標(biāo)工位程量行清單蘇，根姥據(jù)其母項(xiàng)目桐特征靜描述領(lǐng)的內(nèi)象容及尿有關(guān)樸要求半實(shí)施景合同柱工程墊，直呈到其致被改諒變?yōu)榻灾?。（二趨）?xiàng)辮目特藏征變克化后場(chǎng)重新要確定華綜合渠單價(jià)絡(luò)的要弄求承包支人應(yīng)血按照張發(fā)包平人提街供的器設(shè)計(jì)驕圖紙伶實(shí)施序合同您工程女。若霜在合斤同履雷行期征間，堆出現(xiàn)偏設(shè)計(jì)耽圖紙?。ê瑥?fù)設(shè)計(jì)桑變更芹）與格招標(biāo)住工程突量清螞單任預(yù)一項(xiàng)默目的灣特征聚描述約不符率，且蹄該變躬化引已起該炊項(xiàng)目道的工莖程造聾價(jià)增份減變喇化的綱，發(fā)顛承包厘雙方略應(yīng)當(dāng)查按照野實(shí)際耽施工寫的項(xiàng)站目特訓(xùn)征，葬重新供確定犧相應(yīng)獸工程跌量清耽單項(xiàng)仁目的澆綜合雨單價(jià)譯，調(diào)桃整合孟同價(jià)釣款。即：按繭照工程逃變更事懇件中關(guān)乖于分部妖分項(xiàng)工味程費(fèi)的確調(diào)整方朗法，調(diào)貸整合同浮價(jià)款。五、磨工程陽(yáng)量清日單缺艘項(xiàng)：（一）耕工程量天清單缺秘項(xiàng)的原裁因與責(zé)付任導(dǎo)致煤工程量清抖單缺項(xiàng)的原藝因1.械設(shè)孔計(jì)變?nèi)?.罪施工條亞件改變3.竭工眼程量盒清單玩編制膚錯(cuò)誤招標(biāo)潔工程謙量清蛾單必運(yùn)須作犧為招卸標(biāo)文陣件的設(shè)組成削部分?jǐn)?，其鳳準(zhǔn)確疊性和槳完整壩性由秩招標(biāo)遵人負(fù)環(huán)責(zé)。濕因此孟，招貢標(biāo)工漆程量迷清單遼是否稼準(zhǔn)確絲式和完跌整，族其責(zé)攔任應(yīng)雅當(dāng)由裁提供墻工程挽量清伏單的鐵發(fā)包魄人負(fù)鉗責(zé)。止作為啊投標(biāo)澡人的彼承包姿人不侄應(yīng)承會(huì)擔(dān)因園工程鈴量清釣單缺渾項(xiàng)、司漏項(xiàng)畫以及壯計(jì)算倒錯(cuò)誤磨帶來(lái)驢的風(fēng)及險(xiǎn)與對(duì)損失。（二帽）合涉同價(jià)依款的呀調(diào)整鑄方法（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整施工合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，造成新增工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照工程變更事件中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整合同價(jià)款。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目漏項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。六、隸工程圈量偏墊差:(一)工程洞量偏呢差的曲概念工程石量偏喬差是勒指承肢包人察根據(jù)瞧發(fā)包陡人提紫供的勺圖紙爪（包北括由叉承包籃人提落供經(jīng)南發(fā)包綠人批隙準(zhǔn)的本圖紙批）進(jìn)賊行施嬌工，襯按照心現(xiàn)行勻國(guó)家村計(jì)量偶規(guī)范密規(guī)定途的工英程量扯計(jì)算烈規(guī)則毀，計(jì)備算得蹤蝶到的所完成景合同窗工程器項(xiàng)目買應(yīng)予損計(jì)量奏的工館程量爽與相后應(yīng)的韻招標(biāo)鋤工程拒量清婆單項(xiàng)攔目列酬出的卻工程高量之支間出葬現(xiàn)的饞量差潤(rùn)。（二門）合鼠同價(jià)能款的瞞調(diào)整做方法（1）宇應(yīng)予計(jì)星算的實(shí)小際工程芒量與招棚標(biāo)工程秋量清單袋列出的仔工程量余出現(xiàn)偏臺(tái)差（2育）因素工程臂變更星等非危承包妖人原攝因?qū)Ы碇鹿ぞw程量微偏差研。施工合厚同履行域期間，賊工程量礙偏差該偏北差對(duì)潮工程油量清魚單項(xiàng)恥目的右綜合次單價(jià)濕將產(chǎn)三生影背響，趟是否失調(diào)整嚴(yán)綜合魔單價(jià)擔(dān)以及味如何寄調(diào)整膠，發(fā)路承包虹雙方晶應(yīng)當(dāng)毛在施室工合歌同中殃約定麥。如扇果合古同中露沒有仇約定胃或約舅定不俗明的兵，可朋以按圈以下奸原則貴辦理薪：

1、綜合單價(jià)的調(diào)整方法。當(dāng)應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單中的工程量出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^(guò)15%時(shí)，對(duì)綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)髙。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當(dāng)事人在合同專用條款中約定。

2、當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工圖預(yù)算相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)偏差超過(guò)15%時(shí)，工程量偏差項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整，或參考下一頁(yè)計(jì)算公式調(diào)整綜合單價(jià)。

3、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^(guò)15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增；工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當(dāng)事人在合同專用條款中約定。工程唱量清院?jiǎn)纹珪圆畛空\(chéng)過(guò)15%時(shí)調(diào)煌整方暮法可撕參考葵以下誓公式第：（1）當(dāng)Q1>1由.1伯5爬Q0時(shí)：S=棉1.馬15腦Q0×銷P0+（Q1-身1.豈15爭(zhēng)Q0）×鍵P1（5-技2-廉3）（2）當(dāng)Q1<0.白85拉Q0時(shí):S=孫Q1×P1（5-畫2-跟4）式中S萄--慈--格--調(diào)整后駁的某一隆分部分配項(xiàng)工程撒費(fèi)結(jié)算諒價(jià)；Q1--嗽--為--歲-最終篇完成略的工森程量慨；Q0--炮--糾--劣-招標(biāo)畫工程財(cái)量清妨單中未列出肝的工猾程量堅(jiān)；P1--奸--俘--晴-按照最銹終完成勸工程量倆重新調(diào)菠整后的囑綜合單讀價(jià)；P0---騰---館-承包人山在工程遵量清單奴中填報(bào)贏的綜合賭單價(jià)。（3）當(dāng)P0<P2×（1-L）×（1-1響5%）時(shí)，盯該類項(xiàng)輸目的綜庸合單價(jià)掏：P1按照P2×（1-L）×（1-報(bào)15撞%）調(diào)暴整鳥（5-2牲-5）（4）當(dāng)P0>P2×（1+1睡5%）時(shí)舍，該膠類型粱項(xiàng)目疏的綜概合單晃價(jià)：P1按照P2×（1+將15言%）調(diào)整梨（5-騰2-故6）式中：P0--僻--云-承包人滾在工程貴量清單灶中填報(bào)綱的綜合爛單價(jià)；P2--襯--廉-發(fā)包木人招盟標(biāo)控集制價(jià)勻相應(yīng)攻項(xiàng)目貓的綜堅(jiān)合單釘價(jià)；L--清---娛-公式5.2正.1和確定銀的承包督人報(bào)價(jià)貫浮動(dòng)率頓。如果：P2×（1-L）×（1-屆15蕉%）<P0<P2×1鏡+1堂5%）時(shí)，當(dāng)工程此量增加15%以上時(shí)包，P0要下調(diào)圖，反之P0要上暗調(diào)，述這種暗情況怠下P0由甲乙市雙方協(xié)淺商確定仔?！纠?-2刃-2】某工程和項(xiàng)目在抵施工過(guò)搶程中由半于非承曬包人的秩原因發(fā)犧生了工禁程量偏寺差的項(xiàng)隊(duì)目。同礎(chǔ)時(shí)該項(xiàng)穿目的招欲標(biāo)控制羨價(jià)與中陷標(biāo)單價(jià)閃偏差超陪過(guò)了15%，即沿招標(biāo)包控制照價(jià)的敞綜合奇單價(jià)厲為35景0元，投識(shí)標(biāo)報(bào)價(jià)材的綜合評(píng)單價(jià)為28喊7元。該鋤工程投施標(biāo)報(bào)價(jià)限下浮率東為6%,綜合惹單價(jià)賺是否那調(diào)整肉？解：28處7÷芝35暢0=龍82束%，偏差浪為18無(wú)%；按公式討得：35贊0×（1-6深%）×（1-1膝5%）=2公79賭.6聞5元。由于28漂7元大劣于27咸9.余65元，該錢項(xiàng)目變挽更后的摧綜合單魄價(jià)可不背予調(diào)整姐?！纠?-2鑰-3】如果[例5-冒2-浴2]的招標(biāo)杜控制價(jià)鳳的綜合寄單價(jià)為350元，投閘標(biāo)報(bào)價(jià)炭的綜合逃單價(jià)為406元，工臣程變更飽后的綜品合單價(jià)稀該如何震調(diào)整。解：40允6÷飯35惜0=慌1.攔16，偏狼差為16%；按公式5-2服-6得：35昨0×（1+蘇15槳%）=4環(huán)02誦.5喜0元。由于40塵6元大于40寬2.鑰50元，該衛(wèi)項(xiàng)目變爬更后的禿綜合單宋價(jià)應(yīng)調(diào)稅整為40魂2.殃50元。P1確定的鼓這種方居法是用暢招標(biāo)控微制價(jià)來(lái)孩控制投身標(biāo)報(bào)價(jià)恰中出現(xiàn)拳不平衡汽報(bào)價(jià)的虎處理方著法。（5）當(dāng)P0腎>P宅2×（1-福L）×（1-1鄉(xiāng)豐5%）或P0<少P2×（1+1跳5%）時(shí)，為可不調(diào)馬整。【例5-浩2-多4】某工程均項(xiàng)目招省標(biāo)工程旦量清單凱數(shù)量為15杠20宰m3，施暫工中爪由于欲設(shè)計(jì)吵變更蹤蝶調(diào)增賞為182扇4m3，墓增加翠了20%，該項(xiàng)底目招標(biāo)認(rèn)控制價(jià)斤綜合單遵價(jià)為35雖0元，投肥標(biāo)報(bào)價(jià)之為40跳6元，笛應(yīng)如削何調(diào)盈整？解：1.見[例5-響2-與3]的解得吸：綜合售單價(jià)P1應(yīng)調(diào)整兔為402逢.5元；2.用公式5-2喪-3計(jì)算得廣：S=廁1.寧15麗×1拾52著0×易40醫(yī)6+（18狂24酸-1狼.1具5×板15印20）×40猜2.5=7脈09危68儲(chǔ)8+盒76鑼×4丑02繩.5爐=7似40差27惜8元【例5-鉆2-買5】某工程兵項(xiàng)目招評(píng)標(biāo)工程嗽量清單銀數(shù)量為152皇0m3，施工勻中由于歉設(shè)計(jì)變忠更調(diào)減呼為12港16襯m3，減少概了20%，該猾項(xiàng)目拖招標(biāo)竭控制統(tǒng)價(jià)綜度合單串價(jià)為350元，右投標(biāo)金報(bào)價(jià)段為287元，應(yīng)剪如何調(diào)庸整？解：1.用公式5-2仿-6解得P1：35拉0×（1+賢15增%）=4比02兼.5誼0元。鼻用公堆式5-2頌-5解得P1：350透×（1-欄6%）×（1-1佩5%）=2泡79票.6抖5元。匆由于287元小撓于40敢2.核50元，而287元又大樓于279切.65元，所矛以綜合應(yīng)單價(jià)P1可不調(diào)撥整。2.用公式5-2喇-4解得嫩：S=桂12鎮(zhèn)16月×2謎87暢=3揀48蕩99粗2元。該例跌題綜鴿合單跌價(jià)的拾調(diào)整委方法疼只是跡一種陸參考若方法注，實(shí)靈際操戶作時(shí),這種情辜況一般獲會(huì)由發(fā)另承包雙泳方協(xié)商攻調(diào)整。案可以這罷樣理解膝，P1確定貓的第并二種殖方法蚊是用茅招標(biāo)誘控制杰價(jià)來(lái)匙控制悼投標(biāo)皆報(bào)價(jià)駁中出匆現(xiàn)不棵平衡邀報(bào)價(jià)倡的處嘗理方亂法。七、陰計(jì)日恒工：（一）攜計(jì)日工宜費(fèi)用的致產(chǎn)生發(fā)包晉人通質(zhì)知承鉛包人清以計(jì)兩日工麻方式罰實(shí)施治的零乓星工愿作，配承包群人應(yīng)丹予執(zhí)最行。凈采用裕計(jì)日三工計(jì)注價(jià)的煩任何辜一項(xiàng)還變更藝工作麗，承牛包人凝應(yīng)在熱該項(xiàng)駝變更侮的實(shí)傍施過(guò)糖程中疾，按斜合同反約定嚷提交怪以下執(zhí)報(bào)表男和有陵關(guān)憑詠?zhàn)C，脹送發(fā)疑包人舅復(fù)核裕：復(fù)核的騾材料需初送發(fā)包袍人3、投依入該工約作的材糟料名稱占、類別擇和數(shù)量2、譽(yù)投入訂該工蝕作所榨有人臂員的兵姓名劃、工品種、型級(jí)別誤和耗忽用工保時(shí)1、灑工作腐名稱咳、內(nèi)蒸容和汽數(shù)量魔。4、投徐入該工對(duì)作的施皆工設(shè)備干型號(hào)、邪臺(tái)數(shù)和獅耗用臺(tái)枝時(shí)5、姑發(fā)包惜人要仁求提話交的敲其他照資料敏和憑獲證（二泡）計(jì)汪日工弦費(fèi)用犬的確誘認(rèn)和捕支付承包繩人持續(xù)進(jìn)份行計(jì)日著工項(xiàng)目承包枝人向臭發(fā)包只人提片交有知計(jì)日熄工記拳錄匯址總的諸現(xiàn)場(chǎng)教簽證輪報(bào)告長(zhǎng)一式滾三份1.膏發(fā)跟包人欣在收胸到承碰包人沃提交天現(xiàn)場(chǎng)測(cè)簽證等報(bào)告衫后的苗2天音內(nèi)予既以確冰認(rèn)并巡壽將其蓄中一頌份返襯還給插承包架人，臉作為訊計(jì)日浸工計(jì)糾價(jià)和獎(jiǎng)支付備的依神據(jù)。2.發(fā)冶包人逾微期未確弄認(rèn)也未筒提出修陡改意見甲的，視淘為承包令人提交射的現(xiàn)場(chǎng)叢簽證報(bào)叼告已被些發(fā)包人舅認(rèn)可。該項(xiàng)康工作岡實(shí)施賺結(jié)束兼后的載24晴小時(shí)哄內(nèi)計(jì)日巨工項(xiàng)速目實(shí)墳施結(jié)研束承包醋人應(yīng)她按照?qǐng)A確認(rèn)醋的計(jì)賀日工蔑現(xiàn)場(chǎng)熊簽證忍報(bào)告賄核實(shí)痰該類辦項(xiàng)目肯的工茅程數(shù)泥量，壓并根膨據(jù)核段實(shí)的垃工程潑數(shù)量競(jìng)和承漿包人續(xù)已標(biāo)牛價(jià)工挺程量錄清單抄中的克計(jì)日衰工單戚價(jià)計(jì)惠算，遷提出騙應(yīng)付湯價(jià)款躁；已訊標(biāo)價(jià)既工程吸量清據(jù)單中尤沒有慈該類呈計(jì)日遣工單累價(jià)的蓋，由杏發(fā)承做包雙賓方按哀工程驚變更驚的有團(tuán)關(guān)規(guī)眉定商拌定計(jì)昏日工闊單價(jià)。（每異個(gè)）屬支付濤期末承包人忌應(yīng)與進(jìn)轉(zhuǎn)度款同甜期向發(fā)短包人提用交本期葛間所有疫計(jì)日工屯記錄的披簽證匯數(shù)總表，辰以說(shuō)明勝本期間特自己認(rèn)崖為有權(quán)榆得到的棗計(jì)日工字金額，休調(diào)整合羨同價(jià)款嘴，列入卡進(jìn)度款據(jù)支付。八、著物價(jià)鞋變化（合同佛依據(jù)）施工合卻同專用君條款11.鋤價(jià)格劈燕調(diào)整11.附1市場(chǎng)霞價(jià)格括波動(dòng)趙引起掘的調(diào)吹整(1)市場(chǎng)患價(jià)格培波動(dòng)結(jié)是否邪調(diào)整享合同稍價(jià)格纏的約葵定：。因市衡場(chǎng)價(jià)耕格波紅動(dòng)調(diào)息整合杰同價(jià)避格，制采用尤以下腰第種方賴式對(duì)潑合同速價(jià)格拴進(jìn)行午調(diào)整碼：第1種方式渴：采用棄價(jià)格指棒數(shù)進(jìn)行信價(jià)格調(diào)借整。關(guān)于各桶可調(diào)因街子、定廳值和變尸值權(quán)重鋸，以及命基本價(jià)襲格指數(shù)枝及其來(lái)頂源的約紋定：第2種方啟式：殊采用基造價(jià)船信息槽進(jìn)行術(shù)價(jià)格貸調(diào)整肌。（2）關(guān)晉于基莖準(zhǔn)價(jià)隱格的筋約定幸：“基準(zhǔn)性價(jià)格”解釋芒見下頁(yè)。專用箭合同股條款星①承虹包人角在已久標(biāo)價(jià)普工程祥量清趕單或的預(yù)算堆書中薪載明喇的材鋒料單蹲價(jià)低里于基挪準(zhǔn)價(jià)條格的財(cái)：專首用合池同條按款合繡同履窗行期梨間材偶料單喬價(jià)漲非幅以蠟基準(zhǔn)睛價(jià)格閥為基由礎(chǔ)超暑過(guò)%時(shí)，藝或材磁料單扯價(jià)跌繡幅以閉已標(biāo)羅價(jià)工賣程量卵清單搖或預(yù)案算書友中載化明材謊料單媽價(jià)為洲基礎(chǔ)孝超過(guò)%時(shí)，名其超押過(guò)部攔分據(jù)特實(shí)調(diào)性整。②承包廟人在已塘標(biāo)價(jià)工橫程量清陵單或預(yù)暈算書中鞋載明的巷材料單價(jià)價(jià)高于體基準(zhǔn)價(jià)活格的：桑專用合喬同條款效合同履海行期間吸材料單索價(jià)跌幅拆以基準(zhǔn)姨價(jià)格為只基礎(chǔ)超濫過(guò)%時(shí)，危材料仗單價(jià)取漲幅送以已各標(biāo)價(jià)澡工程義量清脹單或正預(yù)算拜書中商載明昆材料擺單價(jià)痰為基舒礎(chǔ)超虹過(guò)%時(shí)，也其超落過(guò)部搬分據(jù)迫實(shí)調(diào)點(diǎn)整。③承包緞人在已炸標(biāo)價(jià)工孫程量清者單或預(yù)叮算書中灰載明的祥材料單約價(jià)等于代基準(zhǔn)單聯(lián)價(jià)的：呢專用合羞同條款悄合同履扎行期間質(zhì)材料單氧價(jià)漲跌血幅以基鄭準(zhǔn)單價(jià)尊為基礎(chǔ)輝超過(guò)±%時(shí)，安其超移過(guò)部援分據(jù)應(yīng)實(shí)調(diào)膚整。施工合秩同通用俊合同條票款11科.1基準(zhǔn)織價(jià)格是指拐由發(fā)航包人哨在招選標(biāo)文諷件或阿專用宋合同姥條款昌中給靜定的穩(wěn)材料拋、工躁程設(shè)庭備的麥價(jià)格叔，該片價(jià)格打原則僻上應(yīng)辭當(dāng)按投照省氏級(jí)或求行業(yè)可建設(shè)啦主管矛部門啊或其愉授權(quán)窄的工蛛程造診價(jià)管松理機(jī)胳構(gòu)發(fā)凍布的停信息暴價(jià)編驚制。專用裕條款12五.1合同價(jià)職格形式1、單倉(cāng)價(jià)合挑同。綜合丸單價(jià)俘包含辟的風(fēng)遞險(xiǎn)范惜圍：。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)偷用的計(jì)表算方法市：。風(fēng)險(xiǎn)范槳圍以外炒合同價(jià)赤格的調(diào)漆整方法易：。2、總條價(jià)合支同。總價(jià)襪包含困的風(fēng)稿險(xiǎn)范秧圍：。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)瘡用的計(jì)撿算方法只：。風(fēng)險(xiǎn)壺范圍族以外已合同前價(jià)格援的調(diào)尸整方皂法：。3、其備他價(jià)城格方蠻式：八、物煎價(jià)變化:施工原合同僅履行勺期間遙，因袋人工彈、材您料、虜工程驕設(shè)備供和施茂工機(jī)喉械臺(tái)愉班等譽(yù)價(jià)格膀波動(dòng)夠影響似合同孩價(jià)款青時(shí)，抽發(fā)承草包雙市方可樓以根旁據(jù)合全同約柄定的餡調(diào)整臘方法參，對(duì)羽合同受價(jià)款經(jīng)進(jìn)行纖調(diào)整弄。因嫩物價(jià)塌變化資引起殲的合爸同價(jià)內(nèi)款調(diào)負(fù)整方岸法有胡兩種尚：一笛種是頭采用復(fù)價(jià)格忘指數(shù)喬調(diào)整脂價(jià)格省差額肉，另奸一種踏是采廉用造牲價(jià)信劉息調(diào)制整價(jià)斜格差伴額。廳承包意人采嗽購(gòu)材忠料和辮工程意設(shè)備眠的，皺應(yīng)在黎合同占中約丘定主舞要材傘料、庫(kù)工程團(tuán)設(shè)備代價(jià)格益變化獄的范算圍或幻玉幅度稿，如巷沒有冤約定跑，則猛材料杜、工束程設(shè)足備單紋價(jià)變?；苓^(guò)5%，超過(guò)摧部分的洪價(jià)格按戶上述兩坦種方法容之一進(jìn)適行調(diào)整腎。(一)采用漠價(jià)格映指數(shù)智調(diào)整筍價(jià)格嫂差額采用價(jià)方格指數(shù)贊調(diào)整價(jià)攜格差額萌的方法母，主要旁適用于纏施工中權(quán)所用的鑄材料品伯種較少取，但每服種材料言使用量續(xù)較大的號(hào)土建工摩程。1.價(jià)格調(diào)烤整公式因人工攤、材料三、工程酷設(shè)備和與施工機(jī)趙械臺(tái)班醒等價(jià)格上波動(dòng)影自響合同痕價(jià)款時(shí)萬(wàn)，根據(jù)噸投標(biāo)函朱附錄中把的價(jià)格烤指數(shù)和楚權(quán)重表倉(cāng)約定的亦數(shù)據(jù)，巨按公式踩（5-潛2-俯7)計(jì)算差莖額并調(diào)板整合同上價(jià)款：(5-威2-7豪)式中頭：△錯(cuò)P—金—需汽調(diào)整旱的價(jià)雷格差煙額；P0---飯-根據(jù)稻進(jìn)度付饅款、竣豈工付款曠和最終商結(jié)清等繞付款證籃書中，忍承包人差應(yīng)得到稀的已完私成工程久量的金泡額；此矛項(xiàng)金額快應(yīng)不包蔥括價(jià)格籍調(diào)整、客不計(jì)質(zhì)拌量保證牢金的扣腦留和支籍付、預(yù)須付款的務(wù)支付和做扣回；托變更及跑其他金勉額，已致按現(xiàn)行下價(jià)格計(jì)寬價(jià)的，刊也不計(jì)坐在內(nèi)；A--世-定值淋權(quán)重（潤(rùn)即不調(diào)扔部分的驕權(quán)重）旱；B1購(gòu)，B紀(jì)2，誓B3銳…B解n—草—各沿可調(diào)津因子能的變閱值權(quán)陵重（龜即可震調(diào)部拔分的菜權(quán)重處）為狹各可謠調(diào)因具子在總投標(biāo)縣函投斬標(biāo)總殿報(bào)價(jià)鋤中所暖占的遣比例煉；Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3些…Ft莊n——各可調(diào)游因子的便現(xiàn)行價(jià)弓格指數(shù)朋，指根孩據(jù)進(jìn)度漏付款、傾竣工付漿款和最奸終結(jié)清蓬等約定址的付款巷證書相貫關(guān)周期棵最后一鏈天的前42天的各控可調(diào)因哥子的價(jià)淺格指數(shù)遞；F01，F(xiàn)0犧2，F(xiàn)0忌3…餅F0泳n—耗—各可調(diào)絲式因子的博基本價(jià)惱格指數(shù)車，指基浮準(zhǔn)日的條各可調(diào)袋因子的遇價(jià)格指剖數(shù)。當(dāng)確扁定定剪值部噸分和殃可調(diào)新部分汽因子槽權(quán)重礦時(shí)，繡應(yīng)注演意由兵于以博下原詳因引謎起的護(hù)合同害價(jià)款卡調(diào)整湖，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)鑼由發(fā)包塘人承擔(dān)：（1）省級(jí)全或行業(yè)伴建設(shè)主半管部門先發(fā)布的全人工費(fèi)粉調(diào)整，蠢但承包康人對(duì)人亭工費(fèi)或械人工單凳價(jià)的報(bào)輩價(jià)高于垮發(fā)布的街除外。（2）由窗政府蕉定價(jià)刷或政存府指啄導(dǎo)價(jià)齡管理峰的原呢材料忽等價(jià)群格進(jìn)旗行了深調(diào)整透的。以上價(jià)恨格調(diào)整河公式中患的各可儉調(diào)因子紋、定值恢和變值煌權(quán)重，靜以及基枕本價(jià)格萬(wàn)指數(shù)及毅其來(lái)源在投明標(biāo)函往附錄廉價(jià)格狼指數(shù)腔和權(quán)翁重表經(jīng)中約懂定，即承菊包人提嗽供主要丟材料和纖工程設(shè)失備一覽鴨表（見岸表5-徑2-齊1）價(jià)痰格指主數(shù)應(yīng)首駕先采竟用工歷程造右價(jià)管并理機(jī)肆構(gòu)提壓供的確價(jià)格間指數(shù)，缺乏復(fù)上述價(jià)兼格指數(shù)腹時(shí)，可誤采用工步程造價(jià)痕管理機(jī)端構(gòu)提供拴的價(jià)格跟代替。承包人相提供主暗要材料僑和工程洗設(shè)備一孟覽表宏表5-2芹-1（適悲用于優(yōu)價(jià)格連指數(shù)拿差額匆調(diào)整房誠(chéng)法）工程名啄稱：?jiǎn)緲?biāo)段：省第第頁(yè)勤共勤頁(yè)注：蛇1栗.奮“名店稱、腸規(guī)格梳、型次號(hào)”向、“族基本傾價(jià)格徑指數(shù)瓶”欄兵由招叼標(biāo)人姻填寫提，基縫本價(jià)否格指壘數(shù)應(yīng)攀首先往采用風(fēng)工程贊造價(jià)省管理魯機(jī)構(gòu)旦發(fā)布萬(wàn)的價(jià)過(guò)格指截?cái)?shù)，額沒有漸時(shí)，公可采遲用發(fā)觀布的魔價(jià)格尸代替共。如拘人工逗、機(jī)仰械費(fèi)石也采送用本吳法調(diào)硬整，切由招極標(biāo)人攏在“義名稱棗”欄枕填寫欺。2.孤“珍變值鏡權(quán)重參”欄爽由投位標(biāo)人預(yù)根據(jù)逝該項(xiàng)消人工紋、機(jī)跡械費(fèi)淘和材淘料、夾工程備設(shè)備焰價(jià)值帳在投鍬標(biāo)總煌報(bào)價(jià)耽中所枝占的狂比例竟填寫瞇，1信減去示其比霞例為蜂定值才權(quán)重奔。3.換“現(xiàn)憶行價(jià)燦格指舌數(shù)”劃按約澡定的珍付款乞證書輪相關(guān)析周期藏最后錫一天抵的前挽42瓶天的偶各項(xiàng)掀價(jià)格息指數(shù)黑填寫顛，該臘指數(shù)糾應(yīng)首盆先采長(zhǎng)用工奪程造哪價(jià)管跌理機(jī)坡構(gòu)發(fā)震布的皆價(jià)格樸指數(shù)水，沒蠟有時(shí)待，可腳采用際發(fā)布畫的價(jià)眉格代蝕替。序號(hào)名稱、規(guī)格、型號(hào)變值權(quán)重B基本價(jià)格指數(shù)F0現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)Ft備注招標(biāo)人填寫投標(biāo)人填寫招標(biāo)人填寫定值權(quán)重A合計(jì)12.暫時(shí)運(yùn)確定漢調(diào)整胖差額在計(jì)算啊調(diào)整差躍額時(shí)得著不到現(xiàn)遞行價(jià)格副指數(shù)的根，可暫押用上一濤次價(jià)格晉指數(shù)計(jì)栗算，并沙在以后晃的付款吼中再按不實(shí)際價(jià)酸格指數(shù)翅進(jìn)行調(diào)訴整。3.權(quán)顯重的正調(diào)整按變刺更范懸圍和亮內(nèi)容直所約漲定的字變更界，導(dǎo)筋致原夢(mèng)定合讓同中撇的權(quán)學(xué)重不臘合理極時(shí)，臭由承添包人蘿和發(fā)搜包人拼協(xié)商劉后進(jìn)烘行調(diào)塑整。4.工期見延誤后灶的價(jià)格拘調(diào)整由于發(fā)載包人原但因?qū)е铝止て谘右\誤的由于裹承包蒼人原醋因?qū)仓鹿ね奁谘诱抡`的對(duì)于計(jì)薯劃進(jìn)度招日期（船或竣工邀日期）彈后續(xù)施裂工的工討程，在疊使用價(jià)眠格調(diào)整誓公式時(shí)弱，應(yīng)采倒用計(jì)劃狠進(jìn)度日腹期（或斯竣工日梁期）與孟實(shí)際進(jìn)已度日期帝（或竣律工日期為）的兩燒個(gè)價(jià)格瘦指數(shù)中囑較高者罩作為現(xiàn)摔行價(jià)格青指數(shù)。對(duì)于計(jì)富劃進(jìn)度乳日期（汪或竣工孟日期）腸后續(xù)施膀工的工盟程，在瘋使用價(jià)霧格調(diào)整坑公式時(shí)逝，應(yīng)采敬用計(jì)劃是進(jìn)度日丈期（或桌竣工日療期）與滅實(shí)際進(jìn)斯度日期過(guò)（或竣釘工日期刺）的兩滋個(gè)價(jià)格弦指數(shù)中臥較低者雹作為現(xiàn)凈行價(jià)格效指數(shù)。價(jià)格澤調(diào)整妥方法寧工期毫延誤五后的【例5-哨2-苦6】某直芳轄市屬城市遵道路燒建設(shè)北項(xiàng)目默進(jìn)行采施工糕招標(biāo)遼，投佩標(biāo)截卷止日兼期為201網(wǎng)3年8月1日。通舟過(guò)評(píng)標(biāo)緒確定中另標(biāo)人后襲，簽訂碌的施工漲合同總?cè)r(jià)為80皮00傲0萬(wàn)元雪，工貼程于20電13年9月20日開妙工?？谑┕睾贤闹屑s期定：堆①預(yù)洽付款晚為合菌同總頭價(jià)的5%，分10次按相閉同比例改從每月遙應(yīng)支付笛的工程油進(jìn)度款傅中扣還脆。②工屑程進(jìn)度飽款按月店支付，棵進(jìn)度款迅金額包雁括：當(dāng)島月完成再的清單憑子目的蛋合同價(jià)裹款；當(dāng)受月確認(rèn)嗚的變更償、索賠呼金額；動(dòng)當(dāng)月價(jià)揚(yáng)格調(diào)整懸金額；兩扣除合柴同約定怠應(yīng)當(dāng)?shù)中】鄣念A(yù)壇付款和利扣留的倚質(zhì)量保島證金。鑰③質(zhì)量喘保證金壯從月進(jìn)什度付款灑中按3%扣留．莊④工程剩價(jià)款結(jié)男算時(shí)人糖工單價(jià)翻、鋼材島、水泥姿、瀝青宿、砂石題料以及猾機(jī)械使艙用費(fèi)眠采用價(jià)方格指數(shù)笑法給承間包商以象調(diào)價(jià)補(bǔ)鹿償，各宇項(xiàng)權(quán)重鑼系數(shù)及珍價(jià)格指灘數(shù)如表5-2欲-2所列。城根據(jù)蜜表5-地2-傘3所列工蒼程前4個(gè)月亦的完參成情糊況，美計(jì)算11月份包應(yīng)當(dāng)從實(shí)際喂支付泊給承露包人嘆的進(jìn)斧度款雁金額鎮(zhèn)。工程中調(diào)價(jià)米因子攜權(quán)重報(bào)系數(shù)瞎及造帳價(jià)指堤數(shù)緊表5-2薄-2人工鋼材水泥瀝青砂石料機(jī)械使用費(fèi)定值部分權(quán)重系數(shù)0.120.100.080.150.120.100.332013年7月指數(shù)91.7元/日78.95106.9799.92114.57115.18—2013年8月指數(shù)91.7元/日82.44106.8099.13114.26115.39—2013年9月指數(shù)91.7元/日86.53108.1199.09114.03115.41—2013年10月指數(shù)95.96元/日85.84106.8899.38113.01114.94—2013年11月指數(shù)95.96元/日86.75107.2799.66116.08114.91—2013年12月指數(shù)101.47元/日87.80128.3799.85126.26116.41—金額（萬(wàn)元）支付項(xiàng)目9月份10月份11月份12月份截至當(dāng)月完成的清單子目?jī)r(jià)款1200351069509840當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前）060－110100當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前）0103050201躁3年9映月～1轉(zhuǎn)2月工峰程完成漢情況廉表5-點(diǎn)2-3解：（1)計(jì)算11月份完妖成的清例單子目畝的合同征價(jià)款：695溝0－351胖0＝34絹40勿(萬(wàn)元）(2)計(jì)算11月份健的價(jià)閉格調(diào)紐奉整金小額：（34捕40室-1稱10最+3杏0）×[(逝0.3艘3+0.怨12名56+0插.1優(yōu)09勤9+籠0.赤08仿02詢+0慰.1宏49秒6+騎0.絨12寒16陷+0篇.0懸99患8)啊-1烈]=3俘36瘦0×纖0.般01乞67=56帥.11（萬(wàn)元銹）說(shuō)明：驅(qū)①由于跪當(dāng)月的血變更和緣瑞索賠金去額不是加按照現(xiàn)凍行價(jià)格互計(jì)算的損，所以澤應(yīng)當(dāng)嶺計(jì)笨算在調(diào)醬價(jià)基數(shù)籮內(nèi)；②基賞準(zhǔn)日床為20誤13年7月3日，所累以應(yīng)當(dāng)蠟選取7月份的歪價(jià)格指陵數(shù)作為發(fā)各可調(diào)德因子的金基本價(jià)撕格指數(shù)長(zhǎng)；例如華：人工:0輸.1碗2盛×9扒5.圓96單÷帶91漆.7宇=0.1簽256③人握工費(fèi)冠缺少配價(jià)格扭指數(shù)東，可癥以用醉相應(yīng)買的人運(yùn)工單搬價(jià)代礙替。(3)計(jì)算11月份養(yǎng)應(yīng)當(dāng)金實(shí)際摟支付眠的金頑額：1)尊11月份愧的應(yīng)呆扣預(yù)張付款瞧：80傘00鬼0×垮5%壩÷能1泛0＝40胡0(萬(wàn)元?。?)1墨1月份番的應(yīng)神扣質(zhì)極量保囑證金殊：（34落40－110＋30＋56遼.1蒸1)天×３%＝102茂.49申(萬(wàn)元季）3)膨11月份澤應(yīng)當(dāng)臂實(shí)際竟支付氣的進(jìn)岡度款屬金額障＝(34艷40－110＋30＋56.胳11－400－10舒2.先49層)＝29佩13移.6苗2(萬(wàn)元)(二）采秤用造價(jià)濱信息調(diào)私整價(jià)格宰差額采用滴造價(jià)米信息充調(diào)整填價(jià)格穩(wěn)差額垂的方群法，側(cè)主要響適用茄于使疊用的溉材料星品種立較多叛，相錯(cuò)對(duì)而煙言每闖種材先料使失用量辟較小翅的房雕屋建追筑與爹裝飾斜工程笨；或須者是紋依據(jù)創(chuàng)施工侮合同損的約尚定。施工合機(jī)同履行形期間，秀因人工坑、材料輔、工程丑設(shè)備和喬施工機(jī)獸械臺(tái)班三價(jià)格波儉動(dòng)影響侵合同價(jià)胳格時(shí)，扣人工、馳施工機(jī)擁械使用饒費(fèi)按照郊國(guó)家或框省、自巷治區(qū)、鋸直轄市綠建設(shè)行籠政管理可部門、像行業(yè)建趣設(shè)管理政部門或省其授權(quán)在的工程暴造價(jià)管敘理機(jī)構(gòu)羨發(fā)布的輕人工成幸本信息紙、施凳工機(jī)械光臺(tái)班單聰價(jià)或施柳工機(jī)械姜使用費(fèi)嚇系數(shù)進(jìn)倆行調(diào)整悄；需要幻玉進(jìn)行價(jià)稀格調(diào)整范的材料瞇，其單敗價(jià)和采燥購(gòu)數(shù)應(yīng)寫由發(fā)包災(zāi)人復(fù)核泡，發(fā)包何人確認(rèn)申需調(diào)整麻的材料乓單價(jià)及治數(shù)量，列作為調(diào)知整合同卵價(jià)款差傭額的依哥據(jù)。1.人工單侍價(jià)的調(diào)犧整人工單于價(jià)發(fā)生密變化時(shí)婆，發(fā)承銀包雙方淚應(yīng)按省太級(jí)或行細(xì)業(yè)建設(shè)傲主管部陵門或其綢授權(quán)的墾工程造論價(jià)管理窄機(jī)構(gòu)發(fā)昂布的人漠工成本講文件調(diào)博整合同欲價(jià)款。承包勇人提閘供主者要材鐵料和扭工程妻設(shè)備從一覽累表宣表5-續(xù)2-柄4（適用液于造價(jià)上信息差魄額調(diào)整畝法）工程名哪稱：叉標(biāo)險(xiǎn)段：客第綁頁(yè)年共捏頁(yè)序號(hào)名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（%）基準(zhǔn)單價(jià)（元）投標(biāo)單價(jià)（元）發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià)（元）備注投標(biāo)人填寫注：1咐此方表由招怎標(biāo)人填曉寫除“裝投標(biāo)單紙價(jià)”欄急的內(nèi)容廣，投標(biāo)菜人在投售標(biāo)時(shí)自酷主確定船投標(biāo)單謝價(jià)。2怎招甘標(biāo)人除應(yīng)優(yōu)淹先采趁用工桑程造子價(jià)管酬理機(jī)淘構(gòu)發(fā)畏布的最單價(jià)閑作為元基準(zhǔn)猶單價(jià)緒，未東發(fā)布寇的，艷通過(guò)昏市場(chǎng)揀調(diào)查猶確定敏其基稱準(zhǔn)單佛價(jià)。2.材酒料和工洽程設(shè)備惰價(jià)格的暫調(diào)整材料、飄工程設(shè)遵備價(jià)格位變化的啄