房租買賣居間合同范例

房租買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意承租該房產(chǎn)并支付相應(yīng)租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方使用。乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)仔細檢查房屋設(shè)施，確認無誤后簽字確認。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標的房產(chǎn)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約：

①未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方損失人民幣_________________________元；

③未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約：

①未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_________________________元；

③未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意承租該房產(chǎn)并支付相應(yīng)租金；丙方作為居間方，協(xié)助促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：_________________________。

四、居間費用

4.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費用人民幣_________________________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的管理和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)，并有權(quán)享受標的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或拒付。

6.3乙方應(yīng)合理使用標的房產(chǎn)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_________________________元；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為居間方，介入甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，有助于降低交易成本，提高交易效率。同時，丙方對租賃市場的了解和經(jīng)驗，有助于甲方在租賃過程中獲取更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過加強對乙方的約束和保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低潛在風(fēng)險。此外，甲方在租賃過程中，通過丙方獲取更多市場信息，有助于提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出租；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元/月。租金支付方式為：_________________________。

四、擔(dān)保費用

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保費用為人民幣_________________________元，一次性支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標的房產(chǎn)，并有權(quán)享受標的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或拒付。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時履行租賃合同約定的義務(wù)，包括支付租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可隨時檢查標的房產(chǎn)的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_________________________元；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約：

（1）未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金；

（2）擅自改變標的房產(chǎn)的使用條件，應(yīng)賠償乙方損失人民幣_________________________元；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__________________