第1001講房產(chǎn)稅法契稅和土地增值稅create

法目稅土地稅率（的納稅以為征稅對在不征收對前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使【多選題】（30.77%）下列關(guān)于稅說法正確的有（）租賃合同約定有免收期限的出租，免收期間不需繳納房地融資租賃的未約定開始日的，由承租人自合同簽訂當(dāng)日起繳納『正確答案』產(chǎn)未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起按余值繳納稅?！径噙x題】（61.54%）下列關(guān)于稅納稅義務(wù)人的說法不正確的有（）無租使用的，由所有人納稅『正確答案』自有用于生產(chǎn)經(jīng)出租非居住的取得收住房的，減按4%的稅率征收稅后不再計入原值 參照同類核定獨(dú)立建筑房屋的室、停車場、商場的部分等不含額免收期間出租的建『正確答案』『答案解析』（1）原值包括地價款和開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用；（2）宗地容積率低于0.5的，對該廠房征收稅所確定的原值是（）萬元。『正確答案』【多選題】（47.83%）下列關(guān)于稅計稅依據(jù)的表述中，符合稅定的有（）『正確答案』【多選題】（60.87%）下列各項中，按余值征收稅的有（）『正確答案』原有用于生產(chǎn)經(jīng)算應(yīng)截止到的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末【多選題】（65.22%）下列各項符合稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）『正確答案』『答案解析』選項B，自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之次月起，計征稅；選項D，【多選題】（69.57%）下列關(guān)于稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的有（）C.出租，自交付出租之次月起繳納『正確答案』土地使用權(quán)、房屋的，價格以上注明的不含稅價格確定房屋不含價格的差為參照土地使用權(quán)、房屋的市場價格依法核參照土地使用權(quán)出讓、或房屋確定契稅適用稅率、計【多選題】（18.18%）關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的有（）『正確答案』的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價款和房地屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格為計稅依據(jù)繳納契稅?！径噙x題】（31.82%）下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（）『正確答案』土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓上述房屋，該劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變，則下列說法正確的是（）?！赫_答案』的【多選題】（68.42%）下列情形中，可以要求進(jìn)行土地的有（）C.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工，銷售83%，剩下的17%全部出租的D.取得銷售（預(yù)售）證2年仍未銷售完畢的『正確答案』?！径噙x題】（68.42%）下列情形中，可以要求進(jìn)行土地的有（）。A.90B.