保障性安居工程六運安置小區(qū)項目裝配式說明

PAGE裝配式說明1工程概況保障性安居工程六運安置小區(qū)項目位于茂名市信宜市東鎮(zhèn)街道六運社區(qū)黃泥塘，地塊面積：15191.00平方米。計劃建設總建筑面積約68626.09平方米；項目場址毗鄰信宜市迎賓大道，附近1.5公里內(nèi)有小學、中學,項目場址毗鄰信宜市迎賓大道，附近1.5公里內(nèi)有小學、中學,有大型的農(nóng)貿(mào)綜合市場和超市等，配套設施一-應齊全，交通便利。共建設4棟住宅樓，，其中1~4#為裝配式住宅。本工程的裝配式建筑情況為：樓棟號實施裝配式范圍塔樓裝配式計容面積建筑物總高度1#標準層是11184.1668.42#標準層是11184.1668.43#標準層是12468.575.44#標準層是12468.575.42設計要求2.1、裝配率計算依據(jù)，裝配率等級①計算依據(jù)：《裝配式建筑評價標準》DBJT15-163-2019②1~4#為裝配式住宅，方案為毛坯交房，故裝修部分暫不考慮裝配式。③4#裝配率為52.7%。④其余各幢樓裝配率均相似3設計依據(jù)3.1政府有關(guān)主管部門對方案的批復文件；3.2建設單位提出的有關(guān)技術(shù)要求；3.3本工程采用國家現(xiàn)行有效的設計規(guī)范、規(guī)程、統(tǒng)一標準、標準圖集及“住房與城鄉(xiāng)建設部有關(guān)公告文件”進行設計，同時考慮工程實際情況，部分采用地區(qū)性規(guī)范等作為設計依據(jù)。主要設計標準、規(guī)范及規(guī)程：國家標準、行業(yè)標準《建筑抗震設計規(guī)范》（2016年版）GB50011-2010《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》GB/T51231-2016《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009－2012《裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15-107-2016《建筑抗震設計規(guī)范》（2016年版）GB50011－2010《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（2015年版）GB50010－2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3－2010《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50204-2015《鋼筋套筒灌漿連接應用技術(shù)規(guī)程》JGJ355-2015《組合結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》JGJ138-2016《鋼筋連接用灌漿套筒》JGT398-2012《鋼筋連接用套筒灌漿料》JGT408-2013《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010地方標準廣東省標準《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15－92－2021廣東省標準《裝配式混凝土建筑深化設計技術(shù)規(guī)程》DBJ15-155-2019廣東省標準《裝配式建筑評價標準》DBJT15-163-2019廣東省標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15－101－2014參考圖集《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)表示方法及示例（剪力墻結(jié)構(gòu)）》15G107-1《裝配式混凝土連接節(jié)點構(gòu)造（樓蓋樓梯~剪力墻）》15G310-1~2《預制混凝土剪力墻外墻板》15G365-1《預制混凝土剪力墻內(nèi)墻板》15G365-2《預制鋼筋混凝土板式樓梯》15G367-1《桁架鋼筋混凝土疊合板（60mm厚底板）》15G366-1《預制鋼筋混凝土陽臺板、空調(diào)板及女兒墻》15G368-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G101-1~34主要裝配式構(gòu)件4.1采用裝配式部品部件類型4#部品部件類型表樓層主體結(jié)構(gòu)預制部品部件種類圍護墻和內(nèi)隔墻預制部品部件種類1層預制鋼筋混凝土板式樓梯-2-23層桁架鋼筋混凝土疊合板、預制空調(diào)板、預制鋼筋混凝土板式樓梯、預制外墻板內(nèi)隔墻：ALC輕質(zhì)墻板屋面層桁架鋼筋混凝土疊合板-出屋面桁架鋼筋混凝土疊合板-4.24#裝配式計算4.2.14#裝配率計算4#樓裝配式建筑評分表評價項評價要求評價分值最低分值實際應用比例實際分值Q1：主體結(jié)構(gòu)（50分）Q1a柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%20~30*200%0Q1b梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%10~20*78.50%18.5Q2：圍護墻和內(nèi)隔墻（20分）Q2a非承重圍護墻非砌筑比例≥80%510100%5Q2b圍護墻與保溫、隔熱、裝飾集成一體化50%≤比例≤80%2~5*0%0Q2c內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5100%5Q2d內(nèi)隔墻與管線、裝修集成一體化50%≤比例≤80%2~5*0%0Q3：裝修和設備管線（30分）Q3a全裝修——660%6Q3b干式工法樓面、地面比例≥70%6—0%0Q3c集成廚房70%≤比例≤90%3~6*0%4.4Q3d集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3~6*0%3Q3e管線分離50%≤比例≤70%4~6*0%0Q5：細化項（22分）Q51Q51a主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件細化項5%≤比例<35%7~10*—0%0Q51b預制外墻板5%≤比例≤15%7~10*9.5%8.3Q52圍護墻和內(nèi)隔墻細化項圍護墻與保溫、隔熱集成一體化50%≤比例≤80%1~2.5*—0%0內(nèi)隔墻與管線集成一體化50%≤比例≤80%1~2.5*0%0Q53裝修和設備管線細化項干式工法樓面、地面50%≤比例＜70%1~2*—0%0集成廚房50%≤比例＜70%1~1.5*0%0集成衛(wèi)生間50%≤比例＜70%1~1.5*0%0管線分離30%≤比例＜50%1~2*≤30%0Q6：鼓勵項（8分）Q61標準化設計鼓勵項平面布置標準化——1—1預制構(gòu)件與部品標準化10節(jié)點標準化11Q62綠色與信息化應用鼓勵項綠色建筑取得綠色建筑評價1星0.5—0取得綠色建筑評價2星10取得綠色建筑評價3星1.50BIM應用滿足運營、維護階段應用要求1—0智能化應用——0.50.5Q63施工與管理鼓勵項綠色施工綠色施工評價為合格1—0綠色施工評價為優(yōu)良1.50工程總承包一家單位/聯(lián)合體單位0.5—0（1）本項目主體結(jié)構(gòu)采用預制部品部件種類本項目4#主體結(jié)構(gòu)采用預制部品部件種類有桁架鋼筋混凝土疊合板、預制鋼筋混凝土板式樓梯、預制空調(diào)板、預制外墻板，共4種。（2）本項目圍護墻和內(nèi)隔墻采用預制部品部件種類本項目4#圍護墻和內(nèi)隔墻采用預制部品部件種類有鋁膜現(xiàn)澆圍護墻非砌筑、ALC輕質(zhì)條板（內(nèi)墻），共2種。（3）本項目裝修與設備管線采用的措施本項目4#采用裝修與設備管線的措施是全裝修、集成廚房、集成衛(wèi)生間、，共3種。（4）本項目采用鼓勵項的措施本項目采用鼓勵項的措施是平面布置標準化、節(jié)點標準化，共2種。（5）標準層裝配率計算依據(jù) 按照廣東省《裝