知名地產(chǎn)集團(tuán)精裝修工程成品保護(hù)管理措施

綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司精裝修施工成品保護(hù)管理

工程技術(shù)部一、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面目錄二、精裝修施工中的成品保護(hù)三、精裝修施工的成品保護(hù)缺陷第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面

精裝修戶型業(yè)主收房后對精裝修投訴主要在感觀上，投訴和后期翻工主要有：第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面1、石材方面是晶面處理不到位、石材主視角面破損嚴(yán)重、拼接錯位、明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面1、石材方面是晶面處理不到位、石材主視角面破損嚴(yán)重、拼接錯位、明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面正門拼接錯位

1、石材方面是晶面處理不到位、石材主視角面破損嚴(yán)重、拼接錯位、明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面正門大理石拼接

2、墻紙方面是不通角、凹凸手感和燈光照射明顯、直角直線變形、拼縫與花紋錯位、膠水清理不干凈、主視角明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面墻角墻紙直角直線變形2、墻紙方面是不通角、凹凸手感和燈光照射明顯、直角直線變形、拼縫與花紋錯位、膠水清理不干凈、主視角明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面不通角、接縫明顯2、墻紙方面是不通角、凹凸手感和燈光照射明顯、直角直線變形、拼縫與花紋錯位、膠水清理不干凈、主視角明顯色差與色斑。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面角部膠水存留，未清理3、潔具方面是正視角有磨痕、花斑、打膠缺失與不均勻、安裝位置不正或錯位、品牌印刷位置不同。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面對比標(biāo)識錯位4、鋁合金門窗方面是劃痕明顯、五金件不全或松動、內(nèi)開窗尖角傷人、滲漏。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面窗框損傷4、鋁合金門窗方面是劃痕明顯、五金件不全或松動、內(nèi)開窗尖角傷人、滲漏。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面內(nèi)開窗尖角傷人4、鋁合金門窗方面是劃痕明顯、五金件不全或松動、內(nèi)開窗尖角傷人、滲漏。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面窗戶滲漏5、門窗套方面是劃痕損傷明顯、門套與墻角存在間隙死角、窗簾安裝和使用影響開窗。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面6、地板方面是劃痕損傷明顯、拼縫與花紋錯位、死角修補(bǔ)差、色斑色差。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面7、踢腳線方面是膠水痕明顯、色斑色差明顯、拼接和死角錯位明顯、與墻面產(chǎn)生較大空隙。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面7、踢腳線方面是膠水痕明顯、色斑色差明顯、拼接和死角錯位明顯、與墻面產(chǎn)生較大空隙。第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面門套缺后修補(bǔ)，結(jié)合部處理欠缺以上是業(yè)主投訴精裝修戶內(nèi)主要內(nèi)容，這些問題的產(chǎn)生，從集團(tuán)精裝修項(xiàng)目整體過程來看，大部分是交叉安裝施工進(jìn)度把控和安排，施工人員施工精細(xì)化管理缺失引起的。也可以用“都是時間惹的禍”的理由。

第一部分、精裝修項(xiàng)目交付后業(yè)主投訴主要方面第二部分、精裝修施工中的成品保護(hù)

成品趕保護(hù)隔與安墊裝施只工進(jìn)騙度第二嗎部分袍、精件裝修蒙施工終中的暴成品泰保護(hù)精裝憑修戶演型成嚇品保悅護(hù)是非分階思段、家分內(nèi)轟容、著分措河施、誦分管叼理、撤以及屈維館護(hù)鼓整個爸過程售，若探是針熟對單宰項(xiàng)進(jìn)具行，堤將得薄不償泛失。精裝修鏟各主管殊項(xiàng)目和沫施工組針應(yīng)嚴(yán)格蛛實(shí)施安享裝時間嶄進(jìn)度表蜻，“對碰芹對接”，誰拉烏后進(jìn)度惹，誰負(fù)霉責(zé)增加續(xù)的成品壁保護(hù)費(fèi)賠用，否辣則項(xiàng)目鬼公司是豆無法把舒控龐大踩的成品飽保護(hù)費(fèi)風(fēng)用，要僚么成品交保護(hù)失畢控，后司期業(yè)主士投訴和誼翻修增劑加。不同暴安裝站施工鐵進(jìn)度中的成匙品保持護(hù)措臺施第二部眉分、精纖裝修施柳工中的酒成品保電護(hù)精裝修鎮(zhèn)戶型成尚品保護(hù)愧主要是增交叉安發(fā)裝施工腔進(jìn)度把級控和安皂排，在謹(jǐn)合理把勞控安裝秧施工出透入精裝品修戶內(nèi)愧，成品釣保護(hù)措傻施是不印相同的驗(yàn)，主要支還是把杜控成品常保護(hù)成宰本。舉例倉北京態(tài)誠園酸進(jìn)度萌與措扇施的閑流程禍。第二鬼部分大、精悉裝修窄施工叼中的歸成品泡保護(hù)舉例北戰(zhàn)京誠園火進(jìn)度與品措施的者流程。設(shè)備管道安裝設(shè)備防塵保護(hù)措施吊頂安裝設(shè)備、燈具防噴涂措施線路安裝設(shè)備箱、面板防護(hù)措施石材鋪設(shè)清除飾面水泥砂漿門窗裝飾石材鋪設(shè)浴缸、衛(wèi)生間石材鋪設(shè)鋁合金門窗框貼紙保護(hù)室外空調(diào)機(jī)防塵保護(hù)石材門套柱軟設(shè)防護(hù)安裝京施工舍進(jìn)度成品保貞護(hù)措施第二部垃分、精際裝修施阻工中的糖成品保捷護(hù)舉例始北京傭誠園尤進(jìn)度佳與措否施的腔流程歪。安裝施餐工進(jìn)度成品保亡護(hù)措施浴缸、衛(wèi)生間大件安裝浴缸、衛(wèi)生間大件軟設(shè)保護(hù)石材修補(bǔ)和晶面初步處理初次保潔開荒，清除水泥砂漿和門窗固定家具和吊柜安裝漆面保護(hù)墻紙張貼直角硬質(zhì)保護(hù)踢腳線與門套窗軌安裝門套硬質(zhì)保護(hù)第二巡壽部分判、精美裝修凈施工寇中的迎成品們保護(hù)舉例蓋北京北誠園垃進(jìn)度歇與措囑施的寨流程模。安裝出施工招進(jìn)度成品保旅護(hù)措施進(jìn)戶門安裝飾面貼厚紙防護(hù)進(jìn)入鑰匙管理地板安裝穿布鞋套或軟拖鞋出入，連接地坪石材處用軟塊地毯防護(hù)廚房和衛(wèi)生潔具安裝出入位置用軟塊地毯防護(hù)專人跟安裝班組管理照明燈具安裝鋁合金輕質(zhì)雙梯腳用軟布包裹，1-2㎡軟塊地毯隨身攜帶鋪墊工作區(qū)，專人跟安裝班組管理其他安裝第二片部分侮、精敵裝修接施工款中的龜成品片保護(hù)舉例北田京誠園依進(jìn)度與冶措施的小流程。安裝遲施工登進(jìn)度成品保固護(hù)措施石材地坪晶面和打蠟處理保潔開荒精細(xì)保潔：石材飾面晶面和打蠟處理、地板和木飾面打蠟、鍍層硅油處理、玻璃鏡面移動家具和家電進(jìn)入安裝隨身攜帶鋪墊軟塊地毯鋪設(shè)搬運(yùn)出入和安裝區(qū)域形成工作地面區(qū)域，工作范圍僅在該區(qū)域，專人跟安裝班組管理交付精細(xì)保潔移動家具和家電打蠟、鍍層硅油處理，其他達(dá)到交付保潔標(biāo)準(zhǔn)第三銀部分扮、精厭裝修蜂施工榴的成僚品保鋤護(hù)缺賢陷凸出部謊位的的脊防護(hù)需欣加強(qiáng)。由于筒各工脅序安北裝人售員和哨材料病進(jìn)出通，房束間凸治出部跡位難傘免產(chǎn)源生碰澡撞，國戶內(nèi)植該部喊位是懲成品販保護(hù)某的重群點(diǎn)之樓一。第二究部分擋、精盒裝修窩施工畢的成丟品保案護(hù)缺買陷門套簡旬單包裹異防撞，核墻角未振防護(hù)。凸出部謹(jǐn)位的的紫防護(hù)需排加強(qiáng)。由于膨各工煮序安雄裝人朗員和君材料密進(jìn)出頌，房來間凸窮出部漢位難擠免產(chǎn)島生碰中撞，咬戶內(nèi)只該部觀位是任成品練保護(hù)唯的重掩點(diǎn)之律一。第三部懷分、精羨裝修施辟工的成噴品保護(hù)肯缺陷墻直角萄未防護(hù)宴，造成淘墻角直刻線變形箏。木飾鮮品和純家具氣漆面葵保護(hù)登。戶內(nèi)孩的木放飾品裂和家腸具油憶漆安規(guī)裝，逮裝飾散工序憂較前悟，后蠶續(xù)較準(zhǔn)長材肝料和題人為胸扶碰扶施工徒中常犯有發(fā)蜘生，戴一旦斜發(fā)生射木飾脆品和龜家具滿漆面澆受損掙，修緣瑞補(bǔ)工默作繁駕瑣，韻還將草引起墳業(yè)主頑對空共氣質(zhì)旋量質(zhì)珠疑或文投訴臥。第三嗓部分援、精峽裝修翠施工善的成莖品保蛋護(hù)缺呢陷墻直割角未偽防護(hù)祖，造至成墻尖角直騙線變密形。木飾掉品和壟家具狠漆面圖保護(hù)混。戶內(nèi)酬的木千飾品天和家種具油砍漆安襪裝，乖裝飾傲工序泄較前油，后薦續(xù)較窮長材驢料和礦人為遮扶碰行施工撐中常叨有發(fā)局生，緊一旦姑發(fā)生艇木飾直品和機(jī)家具分漆面圓受損象，修君補(bǔ)工吸作繁捆瑣，其還將恢引起尊業(yè)主輪對空據(jù)氣質(zhì)啄量質(zhì)器疑或持投訴淚。第三孤部分色、精本裝修咳施工盟的成疏品保腹護(hù)缺于陷木飾蟲品和謝家具貿(mào)成品殺保護(hù)介方法豬差，德缺乏煎維護(hù)簽管理員。水泥砂摟漿塊及昏時清除采。不做二鴨次石材而晶面處乖理的地燙坪或飾初面，施免工結(jié)束作后應(yīng)將亦水泥砂綢漿塊及蜻時清除終，否則懂地坪或表飾面被語腐蝕或襲留下花戶痕和色果斑，后郊期處理瞧難度非產(chǎn)常大。第三部裹分、精化裝修施藝工的成通品保護(hù)若缺陷水泥砂敗漿塊及寇時清除組。不做年二次嶼石材湖晶面慚處理百的地欠坪或碰飾面繡，施指工結(jié)佳束后河應(yīng)將沃水泥里砂漿昏塊及媽時清枕除，體否則屯地坪爹或飾巾面被壘腐蝕薄或留版下花養(yǎng)痕和尋色斑礎(chǔ)，后叫期處建理難賽度非鴉常大原。第三部稠分、精膽裝修施經(jīng)工的成宗品保護(hù)顯缺陷浴缸光的安希裝工補(bǔ)序安魄排與妹成品沖保護(hù)應(yīng)。現(xiàn)場釘來看害浴缸問的安曲裝工轉(zhuǎn)序在耽窗臺膽前已乞經(jīng)安福裝完晃畢，讀為了伴浴缸婆保護(hù)問，加摩了木爺板蓋筒，方南便窗帶臺施焰工。坊但木崖板蓋展上人昌員施佩工踐商踏，怕會造距出木燒板蓋閱與浴惱缸平柴面磨鐘床，場使浴帽缸正告表面想受損隔，修善補(bǔ)存耐在難挨度。第三巾部分查、精精裝修沫施工依的成洽品保粉護(hù)缺債陷窗框內(nèi)歪飾保護(hù)界。窗框藥內(nèi)飾托窗套股和窗連臺施醋工時罩，開建鑿和慶石材拖膠粘傷，對飽窗框肚內(nèi)飾裳面會倒產(chǎn)生眨損傷課，雖牢然可偶用噴私涂修緞補(bǔ)，念但存呢在色慨差。第三中部分翠、精功裝修旦施工驕的成乘品保保護(hù)缺壘陷施工貌窗框其飾面稀受損窗框內(nèi)輕飾保護(hù)虛。窗框內(nèi)星飾窗套秀和窗臺需施工時防，開鑿哪和石材涼膠粘，禿對窗框慎內(nèi)飾面粘會產(chǎn)生擠損傷，洲雖然可肺用噴涂投修補(bǔ)，樣但存在欄色差。第三收部分篩、精好裝修感施工奏的成蘆品保箭護(hù)缺恭陷已成念品保晨護(hù)的斃窗框樓道臺繭階保護(hù)禿。高層公拋寓消防投樓道不加采用石剝材鋪設(shè)慣，使用恥耐磨漆饞油漆地竊面較常膊見，但帽臺階直更角的保麗護(hù)能使扛后期施尚工把控意順暢，陰樓道臺蛋階耐用愈性增加察。第三部通分、精賣裝修施權(quán)工的成忘品保護(hù)限缺陷樓道臺壟階成品莊保護(hù)樓道臺列階保護(hù)羞。高層低公寓享消防傭樓道婆不采排用石對材鋪四設(shè)，暴使用晝耐磨盛漆油罷漆地單面較歐常見陡，但偷臺階屬直角歡的保西護(hù)能隙使后尾期施章工把賊控順呆暢，踏樓道納臺階爽耐用堆性增貼加。第三部單分、精免裝修施貸工的成吧品保護(hù)避缺陷未保爭護(hù)臺改階受圓損交叉施縫工對成壟品的損摘傷第三紹部分少、精錯裝修設(shè)施工通的成挺品保曠護(hù)缺舌陷交叉施冊工對成乏品的損輪傷第三束部分帳、精逆裝修橫施工灰的成但品保榆護(hù)缺竟陷交叉施蓮工對成俱品的損