防滲漏節(jié)點工藝工法培訓(xùn)

住宅建筑構(gòu)造防滲漏工藝工法目前一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點目錄1、屋面

2、外門窗

3、外墻

4、樓地面

5、地下室目前二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面屋面防滲漏做法說明：1、排氣屋面

屋面保溫層干燥有困難時（如遇當?shù)乜諝鉁囟容^大，雨季施工或保溫隔熱材料的含濕度較大等），可在保溫層下，防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管，排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破損。2、屋面剛性保護層

屋面表面的剛性保護層的分格縫間距不得大于3m×3m，以利于混凝土自由收縮。在分格縫間不出現(xiàn)不可控裂縫，分隔縫內(nèi)嵌填密封膏。3、鋼筋混凝土屋面板

平屋面應(yīng)盡量優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)起坡，以避免找坡帶來屋面自重增加和找坡層裂縫。4、屋面板結(jié)構(gòu)

屋面結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的重要組成部分，為了提高屋面自防水性能，除了根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定結(jié)構(gòu)配筋外，在板面共同或單獨配置不少于φ8@100-150雙向鋼筋網(wǎng)，以利于控制板面裂縫，提高結(jié)構(gòu)自防水性能。

另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土澆搗密實，表面壓實收光等施工措施都會提高屋面自防水性能。目前三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面屋面防滲漏做法說明：5、坡屋面混凝土

坡屋面混凝土必須澆搗密實，當屋面坡度大于45°時，應(yīng)在上部支設(shè)封閉模板，防止混凝土因塌落度過大而難于澆筑或混凝土澆搗不密實。6、平屋面找平/找坡層

結(jié)構(gòu)起坡時最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時應(yīng)選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角。7、

防水層

屋面防水層除特別注明者外均為不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚彈性體改性瀝青防水卷材，改性瀝青聚乙烯胎防水卷材。8、防水附加層

女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面須考慮保溫層厚度）。目前四頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面屋面防滲漏做法說明：9、平屋面閉水試驗及結(jié)構(gòu)修補

完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等得安裝及四周封堵后，進行結(jié)構(gòu)閉水試驗并對滲漏處進行修補。10、平屋面閉水試驗

防水層施工完畢后，將雨水口臨時封堵，進行24h閉水試驗，屋面最高處蓄水深度30-50mm，并安排專員檢查記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。11、坡屋面淋水試驗

防水層施工完畢后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時間不少于2h，或大雨后檢查，如有滲漏，應(yīng)查明原因并進行整改。（*現(xiàn)場是否有淋水實驗以及資料備案）目前五頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面一般要求：1結(jié)構(gòu)自防水為了提高屋面自防水的性能，除了根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定結(jié)構(gòu)配筋以外，適當增大屋面板的配筋率、在板面配置雙向鋼筋網(wǎng)對于控制板面裂縫、提高結(jié)構(gòu)自防水性能。降低屋面混凝土塌落度，混凝土澆搗密實、表面壓實收光等施工措施都會提高屋面自防水性能。有條件時應(yīng)優(yōu)先采用防水混凝土。2一般屋面做法防水層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣孔，能夠排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。屋面表面的剛性防水層的分格縫間距不得大于規(guī)范規(guī)定的6m×6m，建議3m×3m，以利于混凝土自由收縮、在分格縫間不出現(xiàn)不可控裂縫。分格縫內(nèi)嵌填密封膏。平屋面應(yīng)盡量優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)起坡，以避免找坡帶來的房屋重量增加和找坡層裂縫。3斜屋面混凝土斜屋面混凝土必須澆搗密實。當屋面坡度大于45°時，應(yīng)在上部支設(shè)封閉模板，防止混凝土因塌落度過大而難于澆筑或混凝土澆搗不密實。目前六頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面普通平屋面分類：正置式屋面：指保溫層位于防水層下方的保溫屋面。該做法多用于采用加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等保溫隔熱材料做保溫層的屋面，因此類保溫隔熱材料容易吸水，而吸水后就大大降低保溫隔熱性能，所以保溫層只能做在防水層之下。缺點如下：1、為避免水汽使防水層起鼓，需在屋面上設(shè)置大量排氣孔，排出找平層與保溫層中的濕氣，影響屋面使用和美觀，人為破壞了防水層的整體性。

2、因為防水層在上方，容易受到氣溫?zé)崦浝淇s的影響和日光紫外線的影響而產(chǎn)生老化、開裂，對屋面防水很不利。

3、不易確定卷材的破損點，因卷材下部的排汽道四方貫通，一旦一處卷材破損，可能從另處表現(xiàn)出滲漏；對于屋面滲漏點的后期維修帶來不便。倒置式屋面：指保溫層位于防水層上方的保溫屋面：因防水層在保溫層下部，防水層受到保護，避免熱應(yīng)力、紫外線和其他因素對防水層的破壞；降低了熱脹冷縮以及紫外線照射而產(chǎn)生的開裂和老化；日后屋面檢修不損材料，方便簡單。所以現(xiàn)今各類工程普遍采用。目前七頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面普通平屋面做法：正置式屋面做法倒置式屋面做法質(zhì)量控制要點：管根、落水口、煙道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗剛性保護層及分格縫目前八頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面坡屋面做法：坡屋面臥瓦做法質(zhì)量控制要點：出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯屋面防水層淋水試驗屋面瓦鋪設(shè)找平層防水層保溫層淋水試驗保護層屋面瓦鋼筋混凝土屋面板鋪設(shè)保溫層時應(yīng)作好對防水層的保護，不得對防水層造成任何破壞。目前九頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面坡屋面做法：坡屋面掛瓦做法一坡屋面掛瓦做法二斜屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及落水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計和細部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。目前十頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面種植屋面做法：有保溫種植屋面做法無保溫種植屋面做法質(zhì)量控制要點：屋面板洞口封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量卷材防水層的施工質(zhì)量閉水試驗濾水層及無紡布施工質(zhì)量目前十一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面排氣道做法：平屋面排氣道做法坡屋面排氣道做法質(zhì)量控制要點：煙風(fēng)道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量目前十二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面出屋面管道根部做法：出屋面管道根部防滲漏做法質(zhì)量控制要點：屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實。套管應(yīng)高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm。目前十三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面女兒墻做法：女兒墻防滲漏節(jié)點做法（一）女兒墻防滲漏節(jié)點做法（二）質(zhì)量控制要點：女兒墻基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量凹槽密封膠填塞飽滿目前十四頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點屋面雨水口做法：直排式雨水口做法側(cè)排式雨水口做法質(zhì)量控制要點：落水斗口必須低于屋面最低處。落水斗應(yīng)盡量在澆筑屋面板時一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預(yù)留洞口后安裝，則必須保證細石混凝土封堵密實。本做法為先預(yù)留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時參照本方法執(zhí)行。目前十五頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗外門窗防滲漏做法說明目前十六頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗混泥土墻構(gòu)造做法說明無保溫、無企口、無副框目前十七頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗混泥土墻節(jié)點詳圖無保溫、無企口、無副框側(cè)口上口下口目前十八頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗砌體墻構(gòu)造做法說明無保溫、無企口、無副框目前十九頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗砌體墻節(jié)點詳圖無保溫、無企口、無副框側(cè)口上口下口目前二十頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗構(gòu)造做法說明內(nèi)保溫、有企口、無副框目前二十一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外門窗節(jié)點詳圖內(nèi)保溫、有企口、無副框上口側(cè)口下口目前二十二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點滲漏位置歸類外窗節(jié)點設(shè)計不完善；陽臺門邊及門框底部；外門窗目前二十三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點滲漏預(yù)防方案外窗節(jié)點設(shè)計不完善；外窗設(shè)計不采用八角窗和跨層聯(lián)通窗方案。陽臺門邊及門框底部；管線布設(shè)嚴禁從門框底部直穿，嚴控門框反坎及周邊塞縫質(zhì)量。外門窗目前二十四頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點外墻外墻防滲漏做法說明目前二十五頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點螺桿洞封堵方案外墻水泥砂漿封堵漿聚氨酯發(fā)泡膠封堵目前二十六頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點螺桿洞封堵方案外墻目前二十七頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點孔洞封堵方案外墻目前二十八頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點散水做法外墻目前二十九頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點雨棚、空調(diào)板做法外墻目前三十頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點穿墻管做法外墻目前三十一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點穿墻管做法外墻目前三十二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點樓地面樓地面防滲漏做法說明1、結(jié)構(gòu)降板要求陽臺降板100mm。雨棚降板100mm，空調(diào)板降板100mm。非沉箱式衛(wèi)生間降板80mm。沉箱式衛(wèi)生間降板約300~350mm（可根據(jù)周邊梁高確定）。廚房降板50mm。2、管道樓板壓槽室內(nèi)管道不宜采用在結(jié)構(gòu)樓板上壓槽埋設(shè)的做法，以免對結(jié)構(gòu)樓板造成破壞。

當采用結(jié)構(gòu)樓板壓槽的方法埋設(shè)管道時，壓槽深度不應(yīng)超過鋼筋保護層厚度且必須經(jīng)過結(jié)構(gòu)安全確認，埋管后必須用水泥砂漿填實。3、防水材料墻面防水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)較好的JS等防水材料，不得使用與砂漿粘結(jié)不好的防水材料，以免出現(xiàn)空鼓。目前三十三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點樓地面滲漏位置歸類廚衛(wèi)間門檻石底部及兩側(cè)；廚衛(wèi)間周邊墻腳；樓板與吊洞；目前三十四頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點門檻石底部及兩側(cè)滲漏原因：門檻石干貼導(dǎo)致衛(wèi)生間地面磚的鋪貼砂漿層、門檻石鋪貼層、臥室地面找平層，3個部位連通形成滲水通道。門檻石下料偏短，兩側(cè)砂漿封堵后未進行防水加強處理，形成滲水通道。水管直穿門檻石底部或直穿門邊形成滲水通道。淋浴區(qū)擋水反坎無效，門檻石后貼。樓地面滲漏原因目前三十五頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點樓地面衛(wèi)生間周邊墻腳滲漏原因：反坎澆筑不密實。衛(wèi)生間內(nèi)突出的框架梁邊角打鑿時，震動造成反坎冷縫松動。滲漏原因目前三十六頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點樓地面半沉箱樓板吊洞封堵滲漏原因：樓板澆筑時，振搗不密實，產(chǎn)生蜂窩孔洞。反復(fù)調(diào)整造成二次破壞，導(dǎo)致吊洞未封閉密實。滲漏原因目前三十七頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點樓地面滲漏預(yù)防方案預(yù)防方案；水管布設(shè)在沉箱回填層內(nèi)，淋浴反坎與找坡同時施工?？块T檻石第一排地面磚濕貼，門檻石采用濕貼法并且先貼。門檻石按門洞實際寬度下單，兩側(cè)砂漿封堵后進行防水加強處理。目前三十八頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點廚衛(wèi)間周邊墻腳；衛(wèi)生間內(nèi)凸梁做缺口梁或外移；加強前期反坎的質(zhì)量管理杜絕冷縫（鑿毛），嚴控防水，嚴格閉水。半沉箱樓板與吊洞；采用全沉箱做法，并做好沉箱的二次側(cè)排施工；吊洞分2次封堵，并進行閉水試驗。采用止水節(jié)，避免產(chǎn)生吊洞。樓地面滲漏預(yù)防方案目前三十九頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室地下室防滲漏做法說明1、一般要求

1.1防水混凝土結(jié)構(gòu)底板下須做100厚C15素混凝土墊層。1.2當?shù)鼗帘容^軟弱時，加大墊層厚度至150mm，或者采用下鋪100mm碎石。1.3要特別關(guān)注地下結(jié)構(gòu)的施工縫、后澆帶、穿墻管（盒）等薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)重點檢查細部構(gòu)造措施是否嚴格按防滲漏節(jié)點做法施工。1.4地下室外墻有穿墻電纜、管道軟連接而不能承受地下室水壓時，須在地下室墻外做線纜/管道井以避免穿墻節(jié)點承受水壓。1.5別墅等得半地下室外墻應(yīng)優(yōu)先采用混凝土外墻，當采用實心磚外墻時，需滿掛鋼絲網(wǎng)后抹灰，同時施工外墻防水。2、結(jié)構(gòu)要求地下結(jié)構(gòu)迎水面（底板、外墻、頂板）應(yīng)采用不小于250mm厚的防水混凝土，并應(yīng)滿足插入振搗的要求，設(shè)計裂縫寬度不得大于0.2mm，施工完成后不得出現(xiàn)貫通裂縫。3、防水混凝土3.1原材料要求水泥：應(yīng)采用硅酸鹽水泥或者普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同品種或不同強度等級的水泥混合使用；目前四十頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室地下室防滲漏做法說明粉煤灰：防水混凝土慘入粉煤灰的級別不得低于二級；石子：石子應(yīng)潔凈，最大粒徑不大于40mm，泵送時其最大粒徑應(yīng)不大于輸送管徑的1/4，石子吸水率。不大于1.5%，不得使用堿活性骨粒。砂：砂應(yīng)潔凈且為中粗砂，不得使用海砂。3.2材料用量及配比膠凝材料總用量不小于320kg/m3,在滿足混凝土抗?jié)B等級，強度，耐久性等條件下，水泥用量不得小于280kg/m3.硅粉用量控制在膠凝材料總量的3%。粉煤灰用量控制在膠凝材料總量的20%。防水混凝土砂率應(yīng)控制在35%-40%區(qū)間。防水混凝土灰砂比按1:1.5-1:2.5控制。防水混凝土水膠比不得大于0.5。3.3抗?jié)B混凝土

防水混凝土抗?jié)B等級應(yīng)滿足《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的要求，不得小于P6級，在防水混凝土施工前應(yīng)審查混凝土配合比報告，并作抗?jié)B試驗確認；施工期間對原材料、配比等進行實地抽查驗證。目前四十一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室地下室防滲漏做法說明3.4相關(guān)要求預(yù)拌防水混凝土入泵塌落度按140-180mm控制，并應(yīng)做好現(xiàn)場實測。預(yù)拌防水混凝土初凝時間按6-8h進行配合比設(shè)計。防水混凝土機械攪拌時間應(yīng)不少于2min.3.5防水混凝土施工防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆筑混凝土。防水混凝土應(yīng)分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應(yīng)振搗密實。3.5.3防水混凝土模板應(yīng)拼縫嚴密，支撐牢固。如塌落度損失不能滿足施工要求時，應(yīng)退回原廠或加入原水膠比的水泥漿進行攪拌，嚴禁直接加水后使用。防水混凝土應(yīng)采用機械振搗，加強振搗環(huán)節(jié)控制，避免漏振、欠振和超振。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑施工，盡量少留施工縫。炎熱季節(jié)施工時，混凝土入模溫度不應(yīng)大于30℃.在冬季施工防水混凝土?xí)r，混凝土入模溫度不低于5℃，并應(yīng)有相應(yīng)保溫措施。防水混凝土終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。對大體積防水混凝土要編制專用施工方案。目前四十二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室底板防水做法底板不設(shè)排水板做法質(zhì)量控制要點：管素土夯實防水層施工質(zhì)量底板防水混凝土澆筑質(zhì)量底板混凝土養(yǎng)護面層的找坡坡度目前四十三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室底板防水做法底板設(shè)排水板做法質(zhì)量控制要點：底板防水混凝土澆筑質(zhì)量及找坡排水板的強度及腳面積率（腳平剖面積/排水板面積）目前四十四頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室底板防水做法底板設(shè)濾水層做法質(zhì)量控制要點：素土夯實底板防水混凝土澆筑質(zhì)量底板混凝土養(yǎng)護濾水層施工排水溝坡度目前四十五頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室外墻防水做法質(zhì)量控制要點：模板緊固使用一次性止水螺桿施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板混凝土缺陷、螺桿凹槽處理防水附加層、防水層厚度、范圍控制防水保護層及時設(shè)置回填土分層夯實目前四十六頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水做法質(zhì)量控制要點：地下室底板轉(zhuǎn)角位置受作業(yè)空間、防水需留預(yù)接長度、要對防水接頭實施保護等影響因素多，為此須重視此轉(zhuǎn)角部位的防水做法目前四十七頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室種植頂板防水做法注意事項：地下室頂板上有覆土?xí)r，可設(shè)塑料排水板濾水層有組織收集積水，但必須進行專項節(jié)點設(shè)計。當?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。目前四十八頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室底板后澆帶做法目前四十九頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室外墻后澆帶做法目前五十頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室頂板后澆帶做法注意事項：頂板后澆帶兩側(cè)按施工縫做法預(yù)留好鋼板止水帶，在頂板混凝土澆筑前在后澆帶兩側(cè)安裝好鋼絲網(wǎng)。要拆除后澆帶位置模板時，要對后澆帶兩側(cè)現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)做好回頂。后澆帶支撐及模板加固應(yīng)牢靠、模板與后澆帶兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)拼縫應(yīng)嚴密。目前五十一頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室外墻施工縫做法做法說明：外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。當留設(shè)施工縫時，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面500mm的墻體上。墻體有預(yù)留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。水平施工縫繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后刷混凝土界面劑一道，再鋪30－50mm厚1：1水泥砂漿后及時澆筑墻體混凝土。目前五十二頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室頂板轉(zhuǎn)角與外墻收口做法圖1圖2做法說明：當?shù)叵率野屙斉c室外地坪高差在0.5米以內(nèi)且形成陽角時，采用圖1節(jié)點在轉(zhuǎn)角處施工防水附加層后，在外墻與頂板轉(zhuǎn)角處施工防水附加層后，外墻應(yīng)連續(xù)滿鋪。當?shù)叵率野屙敻哂谑彝獾仄?.5米以上時，可按圖2做法在外墻結(jié)構(gòu)處留槽，將防水層在槽內(nèi)收口。目前五十三頁\總數(shù)五十八頁\編于二十點地下室外墻轉(zhuǎn)角做法陽角