湖南梓山湖景觀優(yōu)越地帶國(guó)際高爾夫社區(qū)修規(guī)方案文本

景觀優(yōu)越地帶的住區(qū)設(shè)計(jì)基于二次價(jià)值提升的城市設(shè)計(jì)景觀優(yōu)越不外乎以下兩種情況一、湖光（水體）水體作為天然的空間屏障，雖不能像土地一樣可以直接介入到人類的構(gòu)建活動(dòng)中去，但其空間特質(zhì)卻為人類的棲居提供了一個(gè)更為開放和互動(dòng)的視覺舞臺(tái)。水體在為濱水居者提供開闊視野的同時(shí)，也為城市預(yù)留出觀景空間。二、山色（綠化）相對(duì)于水體的虛，綠化為景觀空間的主要現(xiàn)實(shí)載體更具有感知性，其在作為景觀的同時(shí)也是聯(lián)系各種空間的載體。

項(xiàng)目現(xiàn)狀條件分析（區(qū)位、土地利用、地形）

提出問題

項(xiàng)目解析（產(chǎn)業(yè)策劃，景觀價(jià)值）

方案演繹

方案詳細(xì)講解（景觀、交通）項(xiàng)目總結(jié)得到方案

分析問題解決問題重點(diǎn)及難點(diǎn)1.如何深度挖掘梓山湖及高爾夫價(jià)值的問題2.如何優(yōu)化已有建設(shè)的問題3.如何合理解決量的問題

一、項(xiàng)目現(xiàn)狀條件分析一、區(qū)域條件分析（1）區(qū)域地理?xiàng)l件分析

項(xiàng)目距長(zhǎng)常高速出口僅4公里，處在長(zhǎng)沙一小時(shí)快速交通圈內(nèi)。用地位于益陽(yáng)市中心區(qū)東南，緊臨梓山湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)、梓山湖高爾夫球場(chǎng)及奧林匹克公園。規(guī)劃用地總面積為437455.8平方米。同時(shí)緊鄰兩條城市主道，龍州路和益陽(yáng)大道，距益陽(yáng)市火車站僅2.5公里，，對(duì)外交通十分方便。本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)即為“湖光山色，體育休閑”一、區(qū)域條件分析（2）益陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域特征分析

根據(jù)益陽(yáng)市整體規(guī)劃布局、區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況、交通網(wǎng)線分布、環(huán)境影響以及房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀等因素進(jìn)行綜合比較，將益陽(yáng)城區(qū)劃分為資陽(yáng)板塊、橋南板塊、赫山板塊、市政府板塊、梓山湖板塊、火車站板塊等6大房地產(chǎn)板塊。梓山湖板塊集中了益陽(yáng)市區(qū)主要的文化娛樂和體育休閑設(shè)施，是目前最有潛力的高檔住宅開發(fā)片區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目皆為大體量大盤，均價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出益陽(yáng)市平均水平。而該項(xiàng)目又由于獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)勢(shì)成為地王

一、區(qū)域條件分析（2）益陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域特征分析然而從一方面來(lái)看，片區(qū)遠(yuǎn)離人口密集的老城區(qū)，不具備人口中心優(yōu)勢(shì)，所以如何深層次的挖掘其獨(dú)特的景觀優(yōu)勢(shì)是我們需要解決的問題二、土地利用現(xiàn)狀分析可知已有現(xiàn)狀建設(shè)問題，與實(shí)際可建設(shè)用地問題現(xiàn)狀道路為高爾夫球場(chǎng)主入口，將社區(qū)一分為二實(shí)際可用地較少三、地理現(xiàn)狀條件分析得到有初步的地形改造及利用策略橋重點(diǎn)及難點(diǎn)1.如何深度挖掘梓山湖及高爾夫價(jià)值的問題2.如何優(yōu)化已有建設(shè)的問題3.如何合理解決量的問題一、項(xiàng)目現(xiàn)狀條件分析價(jià)值觀為體現(xiàn)此價(jià)值分2步走一、產(chǎn)業(yè)策略（經(jīng)濟(jì)層面）二、景觀價(jià)值（物質(zhì)層面）住宅高爾夫梓山湖住宅高爾夫梓山湖高爾夫梓山湖1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面

高爾夫是城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要催化劑。據(jù)《湖南經(jīng)濟(jì)報(bào)》報(bào)道，目前湖南省的高爾夫消費(fèi)人口已接近2萬(wàn)，是我國(guó)中部其他五省的總和，且消費(fèi)群體每年在以20%~30%的速度遞增。作為高爾夫發(fā)展區(qū)，湖南省目前擁有長(zhǎng)沙龍湖國(guó)際高爾夫(27洞)、長(zhǎng)沙青竹湖高爾夫(27洞)和梓山湖國(guó)際高爾夫(18洞)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。在益陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，梓山湖高爾夫起到提高城市品味、吸引投資機(jī)會(huì)等重要作用。1、產(chǎn)業(yè)模式典范：觀瀾高爾夫

深圳早在2001年開發(fā)了觀瀾高爾夫豪宅，被中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“高檔社區(qū)成功開發(fā)典范”，作為典型地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行推介。觀瀾高爾夫最早建立了“高爾夫+地產(chǎn)”開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，融體育經(jīng)濟(jì)、賽事經(jīng)濟(jì)、商務(wù)經(jīng)濟(jì)、休閑經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)開發(fā)于一爐，最終令觀瀾湖豪宅物業(yè)具備了普通樓盤無(wú)法企及的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。觀瀾高爾夫的成功關(guān)鍵在于通過球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了稀缺自然景觀與一流商務(wù)平臺(tái)的完美嫁接。#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：將高爾夫配套產(chǎn)業(yè)(比如商務(wù)、度假)引入社區(qū)商業(yè)中，使球場(chǎng)與社區(qū)配套共享，達(dá)到資源整合、協(xié)同發(fā)展的二次提升目的。1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面2、開放與封閉有機(jī)結(jié)合的社區(qū)：波托菲諾

波托菲諾原本是意大利西北部的一個(gè)濱海小鎮(zhèn)。深圳華僑城波托菲諾小區(qū)以巧妙的規(guī)劃布局成功地營(yíng)造出意大利風(fēng)情，成為現(xiàn)代社區(qū)的經(jīng)典。其主要特色有：1.根據(jù)景觀最大化原則進(jìn)行布局，形成錯(cuò)落有致的天際線；2.通過合理的規(guī)劃布局，將自然景觀融入社區(qū)；3.特色純水岸商業(yè)街營(yíng)造歐洲浪漫生活情調(diào)。在管理方式上，波托菲諾開放式的社區(qū)形態(tài)激發(fā)了住區(qū)的活力，它的底層商業(yè)街、水岸廣場(chǎng)都是開放性的公共場(chǎng)所，社區(qū)里還引入了對(duì)外開放的酒店式公寓，很大程度上增進(jìn)了社區(qū)的開放程度，拓展了品牌的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，成為深圳小資情調(diào)濃厚的高尚社區(qū)。#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：通過有機(jī)分離與結(jié)合的管理形式，活躍社區(qū)商業(yè)氛圍，提升產(chǎn)品知名度；深度挖掘湖景資源，讓自然景觀公眾共享，促進(jìn)產(chǎn)品價(jià)值的社會(huì)認(rèn)同。1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面2、開放與封閉有機(jī)結(jié)合的社區(qū)：波托菲諾

波托菲諾原本是意大利西北部的一個(gè)濱海小鎮(zhèn)。深圳華僑城波托菲諾小區(qū)以巧妙的規(guī)劃布局成功地營(yíng)造出意大利風(fēng)情，成為現(xiàn)代社區(qū)的經(jīng)典。其主要特色有：1.根據(jù)景觀最大化原則進(jìn)行布局，形成錯(cuò)落有致的天際線；2.通過合理的規(guī)劃布局，將自然景觀融入社區(qū)；3.特色純水岸商業(yè)街營(yíng)造歐洲浪漫生活情調(diào)。在管理方式上，波托菲諾開放式的社區(qū)形態(tài)激發(fā)了住區(qū)的活力，它的底層商業(yè)街、水岸廣場(chǎng)都是開放性的公共場(chǎng)所，社區(qū)里還引入了對(duì)外開放的酒店式公寓，很大程度上增進(jìn)了社區(qū)的開放程度，拓展了品牌的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，成為深圳小資情調(diào)濃厚的高尚社區(qū)。#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：通過有機(jī)分離與結(jié)合的管理形式，活躍社區(qū)商業(yè)氛圍，提升產(chǎn)品知名度；深度挖掘湖景資源，讓自然景觀公眾共享，促進(jìn)產(chǎn)品價(jià)值的社會(huì)認(rèn)同。1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面2、開放與封閉有機(jī)結(jié)合的社區(qū)：波托菲諾

波托菲諾原本是意大利西北部的一個(gè)濱海小鎮(zhèn)。深圳華僑城波托菲諾小區(qū)以巧妙的規(guī)劃布局成功地營(yíng)造出意大利風(fēng)情，成為現(xiàn)代社區(qū)的經(jīng)典。其主要特色有：1.根據(jù)景觀最大化原則進(jìn)行布局，形成錯(cuò)落有致的天際線；2.通過合理的規(guī)劃布局，將自然景觀融入社區(qū)；3.特色純水岸商業(yè)街營(yíng)造歐洲浪漫生活情調(diào)。在管理方式上，波托菲諾開放式的社區(qū)形態(tài)激發(fā)了住區(qū)的活力，它的底層商業(yè)街、水岸廣場(chǎng)都是開放性的公共場(chǎng)所，社區(qū)里還引入了對(duì)外開放的酒店式公寓，很大程度上增進(jìn)了社區(qū)的開放程度，拓展了品牌的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，成為深圳小資情調(diào)濃厚的高尚社區(qū)。#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：通過有機(jī)分離與結(jié)合的管理形式，活躍社區(qū)商業(yè)氛圍，提升產(chǎn)品知名度；深度挖掘湖景資源，讓自然景觀公眾共享，促進(jìn)產(chǎn)品價(jià)值的社會(huì)認(rèn)同。1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面2、開放與封閉有機(jī)結(jié)合的社區(qū)：波托菲諾

波托菲諾原本是意大利西北部的一個(gè)濱海小鎮(zhèn)。深圳華僑城波托菲諾小區(qū)以巧妙的規(guī)劃布局成功地營(yíng)造出意大利風(fēng)情，成為現(xiàn)代社區(qū)的經(jīng)典。其主要特色有：1.根據(jù)景觀最大化原則進(jìn)行布局，形成錯(cuò)落有致的天際線；2.通過合理的規(guī)劃布局，將自然景觀融入社區(qū)；3.特色純水岸商業(yè)街營(yíng)造歐洲浪漫生活情調(diào)。在管理方式上，波托菲諾開放式的社區(qū)形態(tài)激發(fā)了住區(qū)的活力，它的底層商業(yè)街、水岸廣場(chǎng)都是開放性的公共場(chǎng)所，社區(qū)里還引入了對(duì)外開放的酒店式公寓，很大程度上增進(jìn)了社區(qū)的開放程度，拓展了品牌的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，成為深圳小資情調(diào)濃厚的高尚社區(qū)。#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：通過有機(jī)分離與結(jié)合的管理形式，活躍社區(qū)商業(yè)氛圍，提升產(chǎn)品知名度；深度挖掘湖景資源，讓自然景觀公眾共享，促進(jìn)產(chǎn)品價(jià)值的社會(huì)認(rèn)同。1.產(chǎn)業(yè)策略----經(jīng)濟(jì)層面#對(duì)本項(xiàng)目的啟示：

將高爾夫配套產(chǎn)業(yè)(比如商務(wù)、度假)引入社區(qū)商業(yè)中，使球場(chǎng)與社區(qū)配套共享，達(dá)到資源整合、協(xié)同發(fā)展的二次提升目的。通過有機(jī)分離與結(jié)合的管理形式，活躍社區(qū)商業(yè)氛圍，提升產(chǎn)品知名度；深度挖掘湖景資源，讓自然景觀公眾共享，拓展了品牌的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，促進(jìn)產(chǎn)品價(jià)值的社會(huì)認(rèn)同。1.產(chǎn)業(yè)三策略--三--經(jīng)濟(jì)三層面落實(shí)三到該三項(xiàng)目三，則三是將三已有三別墅三改成三商業(yè)三形態(tài)三，并將高三爾夫三配套三產(chǎn)業(yè)(比如三商務(wù)三、度三假)引入三其中三，使三球場(chǎng)三與社三區(qū)配三套共三享，三達(dá)到三資源三整合三、協(xié)三同發(fā)三展的三二次三提升三目的三。同三時(shí)還三可以活躍三社區(qū)三商業(yè)三氛圍三，提三升產(chǎn)三品知三名度三，讓三自然三景觀三公眾三共享三，拓三展了三品牌三的社三會(huì)價(jià)三值及三經(jīng)濟(jì)三價(jià)值三，促三進(jìn)產(chǎn)三品價(jià)三值的三社會(huì)三認(rèn)同三。同時(shí)三考慮三到市三場(chǎng)變?nèi)齽?dòng)，三作彈三性處三理。三解決三價(jià)值三的同三時(shí)解三決現(xiàn)三狀建三設(shè)問三題。2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面果嶺三上的三家園2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面在挖三掘最三大景三觀價(jià)三值的三同時(shí)三，也三巧妙三解決三了建三筑間三距的三問題2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面2.景觀三價(jià)值--三--物質(zhì)三層面規(guī)劃三布局三要點(diǎn)“北三高南三低，三圍而不合三，空三間呼三應(yīng)，三景觀三滲透三”1.結(jié)構(gòu)三分析三圖雙中三心，三多組三團(tuán)結(jié)三構(gòu)2.各區(qū)三景觀三詳圖（1-三1-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（1-三1-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（2-三2-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（2-三2-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（2-三3-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（2-三3-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（3-三1-三1地塊三）2.各區(qū)三景觀三詳圖（3-三1-三1地塊三）11三.標(biāo)準(zhǔn)三戶型三示意三圖-68.鳥瞰三圖8.鳥瞰三圖8.鳥瞰三圖8.鳥瞰三圖為體三現(xiàn)此三價(jià)值三分2步走一、三產(chǎn)業(yè)三策略三（經(jīng)三濟(jì)層三面）二、三景觀三價(jià)值三（物三質(zhì)層三面）1.貫穿三始終三的價(jià)三值體三系軟件三系統(tǒng)硬件三系統(tǒng)規(guī)劃三法則軟件三系統(tǒng)硬件三系統(tǒng)規(guī)劃三法則北高三南低圍而三不合空間三呼應(yīng)景觀三滲透規(guī)劃三法則軟件三系統(tǒng)硬件三系統(tǒng)規(guī)劃三法則北高三南低圍而三不合空間三呼應(yīng)景觀三滲透規(guī)劃三法則中山三南朗三海灣三城概三念規(guī)三劃海灣城區(qū)位三分析相關(guān)三規(guī)劃規(guī)劃三條件規(guī)劃三用地三范圍中山-珠海三邊界山景海景過境三交通(京珠三高速)交通三型道三路(規(guī)劃三濱海三干線)生活三型道三路(連接三北部三城區(qū))輕軌穿越三型道三路翠亨片區(qū)溫泉度假城翠亨片區(qū)溫泉度假城人流三分析交通三地產(chǎn)三，進(jìn)三行混三合型三商業(yè)三地產(chǎn)三開發(fā)旅游三地產(chǎn)三，引三入部三分溫三泉度三假功三能，三提升三居住三品質(zhì)郊區(qū)三地產(chǎn)三，最三大化三利用三山水三資源三，營(yíng)三造濱三水社三區(qū)規(guī)劃三條件用地三現(xiàn)狀規(guī)劃用地面積：334.6公頃(5000畝)基地三內(nèi)噪三聲的三主要三聲源三是：京珠三高速規(guī)劃三干線廣珠三城際三輕軌在規(guī)三劃方三案中三將預(yù)三留出三足夠的隔三離空三間。噪聲三分析水體三分析較大三的水三面濱水三意向?yàn)硡^(qū)(方案三一)充分,以及三盡量三的利三用一三切有三利及三不利三條件三，使三該項(xiàng)三目在三景觀三、功三能、三交通三以及三開放三空間三、甚三至建三筑體三量形三態(tài)、三天際三線控三上，三均與三周邊三區(qū)域三相契三合。從而三創(chuàng)造三城市三尺度三的生三活空三間，三營(yíng)造三山水三相通三的生三活氛三圍及三特質(zhì)三景觀三。通過三一條三與溫三泉城三、紅三樹林三公園三相鏈三接的三環(huán)形三水系三將片三區(qū)內(nèi)三最優(yōu)三的景三觀資三源引三入；三同時(shí)三以東三西貫三穿的三水系三為載三體,在其三周邊三布置三共建三設(shè)施三，將三東邊三的城三市生三活引三入規(guī)三劃區(qū)三內(nèi)，三并行三成片三區(qū)中三心。至此三，水三系、三以及三成為三東部三溫泉三城一三個(gè)子三系統(tǒng)三的公三建設(shè)三施帶三將整三個(gè)片三區(qū)盤三活，三同時(shí)三南北三貫穿三的水三系不三但起三到了三阻隔三輕軌三噪音三的作三用，三同時(shí)三它與三輕軌三線一三起成三為片三區(qū)內(nèi)三獨(dú)特三的景三觀。三由此三使得三每個(gè)三地塊三均擁三有其三自身三的獨(dú)三到的三價(jià)值三：或三臨水三、或三靠近三共建三、或三交通三便利三。通過三本規(guī)三劃，三可以三用盡三每一三塊地三的價(jià)三值資三源，三從而三使得三本案三的開三發(fā)得三以成三功進(jìn)三行；三同時(shí)三，項(xiàng)三目引三入外三部最三優(yōu)景三觀資三源及三城市三生活三；變?nèi)焕妮p三軌為三有利三的資三源的三做法不但三提升三了地三塊的三附加三值還三將贏三得一三定的三社會(huì)三聲譽(yù)!!灣區(qū)(方案三一)方案三特點(diǎn)最大三程度三減少三外部三噪聲三影響三，并三在景三觀最三優(yōu)的三前提三下實(shí)三現(xiàn)用三地價(jià)三值最三大化三。1.通過三引入三外部三水系三組織三內(nèi)部三景觀三，在三濱水三區(qū)布三置公三共設(shè)三施，三形成三開闊三壯觀三的片三區(qū)中三心。2.以南三北貫三穿的三水系三阻隔三輕軌三的噪三聲影三響，三同時(shí)三形成三獨(dú)特三的景三觀效三果，三變不三利條三件為三有利三。3.內(nèi)部三道路三結(jié)構(gòu)三清晰三有序三，與三外部三交通三連接三順暢三；步三行系三統(tǒng)結(jié)三合水三體及三公建三帶，三實(shí)現(xiàn)三人車三分流三。4.別墅三及低三層建三筑布三置在三景觀三最優(yōu)三、干三擾最三少、三作為三水體三入口三開敞三區(qū)域三的位三置，三點(diǎn)式三高層三布置三在景三觀次三之、三配套三完善三、同三時(shí)需三要制三造景三觀通三道的三區(qū)域三，板三式高三層布三置在三其他三區(qū)域三。灣區(qū)(方案三一)方案三特點(diǎn)最大三程度三減少三外部三噪聲三影響三，并三在景三觀最三優(yōu)的三前提三下實(shí)三現(xiàn)用三地價(jià)三值最三大化三。1.通過三引入三外部三水系三組織三內(nèi)部三景觀三，在三濱水三區(qū)布三置公三共設(shè)三施，三形成三開闊三壯觀三的片三區(qū)中三心。2.以南三北貫三穿的三水系三阻隔三輕軌三的噪三聲影三響，三同時(shí)三形成三獨(dú)特三的景三觀效三果，三變不三利條三件為三有利三。3.內(nèi)部三道路三結(jié)構(gòu)三清晰三有序三，與三外部三交通三連接三順暢三；步三行系三統(tǒng)結(jié)三合水三體及三公建三帶，三實(shí)現(xiàn)三人車三分流三。4.別墅三及低三層建三筑布三置在三景觀三最優(yōu)三、干三擾最三少、三作為三水體三入口三開敞三區(qū)域三的位三置，三點(diǎn)式三高層三布置三在景三觀次三之、三配套三完善三、同三時(shí)需三要制三造景三觀通三道的三區(qū)域三，板三式高三層布三置在三其他三區(qū)域三。灣區(qū)(方案三一)方案三特點(diǎn)最大三程度三減少三外部三噪聲三影響三，并三在景三觀最三優(yōu)的三前提三下實(shí)三現(xiàn)用三地價(jià)三值最三大化三。1.通過三引入三外部三水系三組織三內(nèi)部三景觀三，在三濱水三區(qū)布三置公三共設(shè)三施，三形成三開闊三壯觀三的片三區(qū)中三心。2.以南三北貫三穿的三水系三阻隔三輕軌三的噪三聲影三響，三同時(shí)三形成三獨(dú)特三的景三觀效三果，三變不三利條三件為三有利三。3.內(nèi)部三道路三結(jié)構(gòu)三清晰三有序三，與三外部三交通三連接三順暢三；步三行系三統(tǒng)結(jié)三合水三體及三公建三帶，三實(shí)現(xiàn)三人車三分流三。4.別墅三及低三層建三筑布三置在三景觀三最優(yōu)三、干三擾最三少、三作為三水體三入口三開敞三區(qū)域三的位三置，三點(diǎn)式三高層三布置三在景三觀次三之、三配套三完善三、同三時(shí)需三要制三造景三觀通三道的三區(qū)域三，板三式高三層布三置在三其他三區(qū)域三。水資三源的三整理三、連三接、三重構(gòu)——構(gòu)筑三島居三生活三，延三長(zhǎng)濱三水岸三線，三強(qiáng)化三濱水三社區(qū)三特色三，提三升住三區(qū)價(jià)三值。十字三型商三業(yè)、三公建三帶架三構(gòu)——順應(yīng)三人流三方向三，提三升商三業(yè)利三用價(jià)三值，三減少三輕軌三噪音三影響三。分區(qū)三明顯三，動(dòng)三靜分三離——有利三于社三區(qū)氣三氛的三營(yíng)造島居(方案三二)水資三源的三整理三、連三接、