建設工程概預算竣工決算

第九章竣工決算

第一節(jié)竣工決算概述

一、竣工決算的概念

竣工決算是一個建設項目或單項工程從工程籌建到竣工驗收全部建設費用的技術(shù)經(jīng)濟文件?？⒐Q算由建設單位依據(jù)實際財務收支編制。

竣工決算又稱財務決算?？⒐Q算是竣工報告的主要組成部分。沒有竣工決算，建設項目不能完成竣工驗收，也不能辦理交付使用手續(xù)?？⒐Q算與投資估算、概算、預算不同，不是用定額編制，而是依據(jù)財務實際收支編制，因而，它是建設項目的實際造價，反映了建設項目的實際投資額度。二、竣工決算的作用正確核定新增固定資產(chǎn)價值考核建設成本和分析投資效果為今后工程建設累積經(jīng)驗和決算資料作用二、竣工決算的作用1）正確核定新增固定資產(chǎn)價值：工程移交后，財務上核銷在建項目，轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。生產(chǎn)企業(yè)（或使用單位）據(jù)以計算固定資產(chǎn)折舊費，生產(chǎn)成本和利潤。2）考核建設成本和分析投資效果：竣工決算是形成的實際生產(chǎn)能力（或使用功能）的實際造價。據(jù)以計算建設項目的“技術(shù)經(jīng)濟指標”，對工程建設成本和投資效果作出評價。3）為今后工程建設累積經(jīng)驗和決算資料，對改進設計和修編概、預算定額也有重要作用三、竣工決算的內(nèi)容

1）竣工工程概況

工程名稱、所在地址、主要工程項目和工程量，竣工建設項目的生產(chǎn)能力，建設成本和主要經(jīng)濟指標；

2）初步設計和概算的批準單位和時間，計劃竣工時間與實際竣工時間，增減項目和工程量變動等重大設計變更所引起投資變化的原因和依據(jù)；3）單項工程概算與實際支出對比和建設項目的概算與實際支出對比，檢查概算是超支或節(jié)余。4）資金來源和運用情況，分析超支和節(jié)余的主要原因；

5）詳細列出報廢工程的內(nèi)容和依據(jù)；

6）新增固定資產(chǎn)和流動資金情況，作為財產(chǎn)交接的依據(jù)。第二節(jié)竣工決算編制一、所需資料

編制竣工決算依據(jù)財務實際支出，并須與概算進行對比分析。所需資料有：(1)初設或擴大初設或技設、設計變更資料、概算或修改概算;

(2)資金來源及工程項目投資分期安排、工程竣工結(jié)算表、建設單位管理費、試驗研究費、勘察設計費等工程建設其他費用的實際開支等（由建設單位提供）;(3)竣工圖紙、實際開工與竣工時間;(4)實際完成工程數(shù)量統(tǒng)計表（竣工決算的工程數(shù)量包括施工圖設計工程量、設計變更工程量和工程監(jiān)理現(xiàn)場簽證工程量）;(5)三材使用量統(tǒng)計表、人工、材料、設備單價變化資料、未完工程（收尾工程）數(shù)量表等（以上資料由施工單位提供）。二、編制方法竣工決算的編制，主要是填寫規(guī)定的決算表格，各類工程因工程類別的差別，表格內(nèi)容不盡相同，但主要內(nèi)容基本相同。下面以水利水電工程竣工決算的表格為例，作簡要說明。水利水電工程竣工決算表格，其有八個表，其中一個總表，兩個主表，五個附表。

1．竣工決算的總表其中包括總投資、回收（金額），總造價和撥款四項的概算（值）及實際（支出）。如表9-1所示。2．竣工決算的主表（1）建設項目竣工工程概況表

主要反映竣工項目新增生產(chǎn)能力，建設成本及技術(shù)經(jīng)濟指標，見表9-2。

“初步設計和概算批準日期”是按最后一次填寫。

“收尾工程”系指全部投產(chǎn)、運用以后還遺留的少量未完成的尾工，這部分工程可根據(jù)具體情況進行估算并作說明，完工后不再編制竣工決算，其固定資產(chǎn)差異可以調(diào)整。

“投資收入”系指建設項目在建設期的收入。結(jié)余由附表五匯總。

“技術(shù)經(jīng)濟指標”主要是總庫容、有效庫容、單位千瓦投資、單位電量投資、保證出力、年發(fā)電量、年利用小時等Ⅰ.第一部分（2）建設項目竣工財務決算表主要反映資金來源和運用情況，見表9-3。3．竣三工決三算附三表附表三一建設三項目三單項三工程三決算三表。三反映三各單三項工三程的三超支三、節(jié)三余情三況。三見表9-三4。附表三二建設三項目三分期三投資三安排三表。三反映三總體三工程三分期三投資三情況三。見三表9-三5。附表三三建設三項目三交付三使用三財產(chǎn)三總表三。反三映新三增固三定資三產(chǎn)和三流動三資金三（流三動資三金包三括備三品、三備件三購置三費、三工器三具及三生產(chǎn)三家具三購置三費、三管理三用具三購置三費）三的全三部情三況，三見表9-三6。附表三四建設三項目三應核三銷投三資（三應核三銷投三資包三括提三前進三廠（三場）三費和三生產(chǎn)三職工三培訓三費）三匯總?cè)?。三反映三不?gòu)三成工三程造三價的三應核三銷資三金情三況。三見表9-三7。附表三五建設三項目三竣工三結(jié)余三資金三明細三表。三反映三竣工三項目三節(jié)余三資金三的具三體內(nèi)三容，三并對三剩余三材料三及設三備提三出處三理意三見。三見表9-三8。注意:填寫三這些三表格三，應三根據(jù)三審定三的竣三工結(jié)三算與三原概三算對三比，三重新三核定三各單三位工三程和三單項三工程三造價三。對三工程三建設三其他三費用三（如三建設三單位三管理三費等三）應三分攤?cè)谑苋婀と?，三一并三計入三新增三資產(chǎn)三價值三。當有三無形三資產(chǎn)三和遞三延資三產(chǎn)時三，應三按國三家有三關(guān)規(guī)三定計三入。三、三工程三造價三分析三比較竣工三決算三中，三對工三程造三價的三分析三比較三，主三要是三將竣三工決三算提三供的三實際三數(shù)據(jù)三與批三準的三概算三進行三對比三，以三確定三竣工三項目三的造三價是三超支三還是三節(jié)約三。評三價概三算的三執(zhí)行三情況三。對三比分三析主三要有三以下三三個三方面三：1）主三要實三物工三程量三的對三比分三析：三將竣三工項三目的三實際三工程三量與三設計三工程三量對三比。三工程三項目三的規(guī)三模、三結(jié)構(gòu)三、標三準是三否與三設計三相符三。設三計變?nèi)咳质侨褶k三理了三規(guī)定三的審三批手三續(xù)，三以及三對造三價的三影響。2）主三要材三料消三耗量三的對三比分三析，三將竣三工項三目三三大材三料的三實際三消耗三量與三概算三消耗三量對三比，三有無三超出三。超三出所三在單三位工三程或三環(huán)節(jié)三，超三出原三因分三析，三以及三對造三價的三影響三