建筑工程預結(jié)算管理標后預算結(jié)算管理三

工程預結(jié)算管理（下）主要內(nèi)容結(jié)算的基本知識簽證的藝術(shù)結(jié)算技巧與籌劃一、工程結(jié)算編制的基本方法

1.1工程結(jié)算的基本知識1.1.1工程結(jié)算的分類工程結(jié)算是指乙方在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中有關(guān)付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向甲方收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。一般工程結(jié)算可分為按月結(jié)算、中間結(jié)算、竣工結(jié)算，另外按財務(wù)口徑還有竣工決算之說。1.1.2工程合同類型1)固定總價合同。適用于合同工期較短、工程量不大而且能夠準確計算、風險不大、技術(shù)簡單的項目。2)固定單價合同。甲乙雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法在合同中約定。3)可調(diào)價格合同。雙方應(yīng)在合同中約定價格的調(diào)整方法，一般常見的調(diào)整因素有：①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；②工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格調(diào)整；③經(jīng)批準的設(shè)計變更；④一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；⑤甲方更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)造成費用增加；⑥雙方約定的其他因素。[實例1-1]某基礎(chǔ)土方工程，采用可調(diào)價格合同，按實結(jié)算。承包人A采用挖基槽方案中標，中標后，A想方設(shè)法以種種理由變更投標施工方案，盡可能修改為大開挖方案。分析：對于一般多層建筑工程，如果采用挖基槽方案，基礎(chǔ)土方工程造價通常只占工程總造價的2％左右。由于挖方量少，準備回補的土方一般都可以堆放到現(xiàn)場而無須倒運。但是，如果采用大開挖方案，挖方量將會增加5-10倍。大量的土方將無法堆放在現(xiàn)場，需要運到場外臨時堆土點，基礎(chǔ)施工完成后再倒運回現(xiàn)場，這樣一來，大開挖方案的基礎(chǔ)土方工程造價就可能會比挖基槽方案高出5-15倍，從原來占工程總造價的2％左右上升到10％-30％。4)成本加酬金合同。成本加酬金合同一般在國內(nèi)不常用，因為這種合同必須在一個非常信用的環(huán)境下進行，但目前國內(nèi)的信用體系還沒有完全建立。目前成本加酬合同主要適用于搶險救災(zāi)項目和風險較大、工期較短、技術(shù)簡單的項目。1.1.3竣工結(jié)算的編制依據(jù)(1)設(shè)計單位修改或變更設(shè)計的通知單。(2)甲方有關(guān)工程的變更、追加、削減和修改的通知單。(3)乙方、設(shè)計單位、甲方會簽的圖紙會審記錄。(4)經(jīng)簽證的隱蔽工程檢查驗收證書。(5)零部件、加工品的加工訂貨計劃。(6)其他材料代用、調(diào)換及現(xiàn)場決定工程變更等項目的原始記錄。(7)工程現(xiàn)場簽證單?，F(xiàn)場簽證單的內(nèi)容是：凡屬施工圖預算未能包括的工程項目，而在施工過程中實際發(fā)生的工程項目，按實際耗用的人工、材料、機械臺班填寫工程簽證單，并經(jīng)建設(shè)單位代表簽字加蓋公章。(8)其他文件資料。究竟哪些資料可以作為工程結(jié)算的依據(jù)，尚無統(tǒng)一的說法或規(guī)定，需要甲乙雙方在合同或補充協(xié)議中約定哪些資料可以作為結(jié)算的依據(jù)。如約定只有變更和簽證兩種形式可以作為結(jié)算的依據(jù)，則其他資料(如涉及追加費用的隱蔽工程記錄、技術(shù)核定單)不可再作為結(jié)算的依據(jù)。要想作為結(jié)算的依據(jù)，只有重新辦理簽證，將其變更為簽證的形式。如約定其他種類資料可作為結(jié)算依據(jù)，則遵從雙方的約定。增減賬法一般中小型的民用項目，結(jié)構(gòu)簡單、施工圖紙清晰齊全、施工周期短的工程，可采用：工程結(jié)算價=中標價+變更+索賠+獎罰+簽證該法以招標時工程量清單報價為基礎(chǔ)，加增減變化部分進行工程結(jié)算。但對工程量大、結(jié)構(gòu)復雜、工作時間緊的項目宜采用：工程結(jié)算價=中標價+變更+工程量量差超過±3％~5％的數(shù)量(雙方合同中具體約定超過量)×中標綜合單價+政策性的人工、機械費調(diào)整+允許按實調(diào)的暫定價+索賠+獎罰+簽證如采用可調(diào)價格合同形式，合同約定中標綜合單價可調(diào)整的條件(例如分項工程量增減超過15％)，遇到相應(yīng)條件時綜合單價也可做調(diào)整。工程結(jié)算價款構(gòu)成二、工程簽證按承發(fā)包合同約定，工程簽證一般由甲乙雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明。目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多。工程簽證從另一角度講，是建設(shè)工程合同的當事人在實際履行工程合同中，按照合同的約定對涉及工程的款項、工程量、工程期限、賠償損失等達成的意思表示一致的協(xié)議，該協(xié)議從法律意義上講是原工程合同的補充合同。2.1簽證的常見形式從簽證的表現(xiàn)形式來分，施工過程中發(fā)生的簽證主要有三類：設(shè)計修改變更通知、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證工程聯(lián)系單。各類簽證的內(nèi)容、出具人和使用人都不一樣，所起的作用和目的也不一樣，在結(jié)算時的重要程度(可信度)更不一樣。一般不允許直接簽出金額。設(shè)計修改變更通知單由原設(shè)計單位出具的針對原設(shè)計所進行的修改和變更。從造價中介機構(gòu)的角度來看，往往審價時對設(shè)計修改變更通知單最為信任。另外，有些管理較嚴格的公司，要求設(shè)計變更也要重新辦理簽證，設(shè)計變更不能直接作為費用結(jié)算的依據(jù)，當合同有此規(guī)定時應(yīng)從合同規(guī)定。工程三聯(lián)系三單聯(lián)系三單，三甲方三、乙三方、三丙方三都可三以使三用，三作為三工程三參與三各方三聯(lián)系三工作三事宜三使用三，其三較其三他指三令形三式緩三和，三易于三被對三方接三受。常見三的有三設(shè)計三聯(lián)系三單、三工程三聯(lián)系三單兩三種現(xiàn)場三經(jīng)濟三簽證由乙三方提三出的三，針三對在三施工三過程三中，三現(xiàn)場三出現(xiàn)三的問三題和三與原三施工三內(nèi)容三、方三法出三入的三，以三及額三外的三零工三或材三料二三次倒三運等三，經(jīng)三甲方三(或三監(jiān)理三)、三設(shè)計三單位三同意三后作三為調(diào)三價依三據(jù)。工程三量清三單計三價的三現(xiàn)場三簽證三，是三指非三工程三量清三單項三目的三用工三、材三料、三機械三臺班三、零三星工三程等三數(shù)量三及金三額的三簽證三。定額三計價三的現(xiàn)三場簽三證，三是指三預算三定額三(或三估價三表)三、費三用定三額項三目內(nèi)三不包三括的三及規(guī)三定可三以另三行計三算(三或按三實計三算)三的項三目和三費用三的簽三證。洽商(1三)設(shè)三計變?nèi)⑷?三記錄三)，三又稱三工程三洽商三，是三指設(shè)三計單三位(三或甲三方通三過設(shè)三計單三位)三對原三設(shè)計三修改三或補三充的三設(shè)計三文件三，洽三商一三般均三伴隨三費用三發(fā)生三。工程三洽商三一般三是由三乙方三提出三的，三必須三經(jīng)設(shè)三計、三甲方三、乙三方三三方簽三字確三認，三有監(jiān)三理單三位的三項目三，同三時需三要監(jiān)三理單三位簽三字確三認。(2三)經(jīng)三濟洽三商：三是正三確解三決甲三方、三乙方三經(jīng)濟三補償三的協(xié)三議文三件。技術(shù)三核定三單凡在三圖紙三會審三時遺三留或三遺漏三的問三題以三及新三出現(xiàn)三的問三題，三屬于三設(shè)計三產(chǎn)生三的，三由設(shè)三計單三位以三變更三設(shè)計三通知三單的三形式三通知三有關(guān)三單位三(甲三方、三乙方三、監(jiān)三理單三位)三；屬三甲方三原因三產(chǎn)生三的，三由甲三方通三知設(shè)三計單三位出三具工三程變?nèi)ㄈ獑稳?，并三通知三有關(guān)三單位三。在施三工過三程中三，因三施工三條件三、材三料規(guī)三格、三品種三和質(zhì)三量不三能滿三足設(shè)三計要三求以三及合三理化三建議三等原三因，三需要三進行三施工三圖修三改時三，由三乙方三提出三技術(shù)三核定三單。2.三3三簽證三的藝三術(shù)2.三3.三1三簽三證形三式選三擇的三藝術(shù)乙方三最好三把有三關(guān)的三經(jīng)濟三簽證三通過三藝術(shù)三的、三合理三的、三變通三的手三段變?nèi)捎扇O(shè)計三單位三簽發(fā)三的設(shè)三計修三改變?nèi)ㄈ獑稳?，實在三不行三也要三成為三甲方三簽發(fā)三的工三程聯(lián)三系單三，最后三才是三現(xiàn)場三經(jīng)濟三簽證三。這個三優(yōu)先三次序三作為三乙方三一定三要非三常清三楚，三涉及三到提三供的三經(jīng)濟三簽證三的可三信程三度?，F(xiàn)場三經(jīng)濟三簽證三多為三乙方三發(fā)起三申請三。設(shè)計三單位三、甲三方出三具的三手續(xù)三在工三程審三價時三可信三度要三高于三乙方三發(fā)起三出具三的手三續(xù)。2.三3.三2三乙方三填寫三工程三簽證三的技三巧(1三)三有利三于計三價，三方便三結(jié)算如果三有簽三證結(jié)三算協(xié)三議，三填列三內(nèi)容三要與三協(xié)議三約定三計價三口徑三一致三；如三無簽三證協(xié)三議，三按原三合同三計價三條款三或參三考原三協(xié)議三計價三方式三計價三。再有三，簽三證的三方式三要盡三量圍三繞計三價依三據(jù)(三如定三額)三的計三算規(guī)三則辦三理。(2三)不三同合三同類三型簽三證內(nèi)三容可調(diào)三價格三合同三至少三要簽三到量三；固三定單三價合三同至三少要三簽到三量、三單價三；固三定總?cè)齼r合三同至三少要三簽到三量、三價、三費；三成本三加酬三金合三同至三少要三簽到三工、三料(三材料三規(guī)格三要注三明)三、機三(機三械臺三班配三合人三工問三題)三、費三。另外三簽證三中還三要注三明列三入稅三前造三價或三稅后三造價三。注意三以下三填寫三內(nèi)容三優(yōu)先三次序1)三能三夠直三接簽三總價三的最三好不三要簽三單價三；2)三能三夠直三接簽三單價三的最三好不三要簽三工程三量；3)三能三夠直三接簽三結(jié)果三(包三括直三接簽三工程三量)三的最三好不三要簽三事實三；4)三能三夠簽三文字三形式三的最三好不三要附三圖(三草圖三、示三意圖三)。這個三優(yōu)先三次序三的核三心意三思是三指：站在三乙方三角度三，最三好要三簽明三確的三，越三明確三越好三的內(nèi)三容，三能明三確確三定出三價格三最好三，這樣三竣工三結(jié)算三時，三甲方三審減三的空三間就三大大三封閉三了，三乙方三簽證三的成三果能三得到三合理三的固三定，否則三，乙三方簽三證內(nèi)三容能三否算三到預三期結(jié)三果應(yīng)三有很三大的三不確三定性三。[實三例2三-1三]某工三程網(wǎng)三架安三裝單三獨發(fā)三包，三腳手三架是三由建三筑主三體施三工單三位提三供的三，而三配合三腳手三架費三用發(fā)三生前三，在三招標三、投三標、三合同三等任三何資三料中三均未三予以三落實三，于三是建三筑施三工單三位分三兩次三共報三價格三為2三2.三3萬三元，三現(xiàn)場三業(yè)主三代表三分兩三次簽三證共三19三萬元三，報三價和三簽證三價格三均無三具體三費用三組成三內(nèi)容三和依三據(jù)，三而按三該省三網(wǎng)架三腳手三架定三額結(jié)三合市三場價三格和三投標三費用三計算三應(yīng)在三10三萬元三以內(nèi)三。分析三：簽證三直接三簽金三額就三大大三減少三甲方三事后三審價三審減三的空三間。三但乙三方仍三應(yīng)注三意證三據(jù)的三保存三，因三為當三甲方三工作三人員三變動三時，三只有三金額三沒有三其他三佐證三很容三易被三繼任三者視三為存三在貓三膩。[實三例2三-2三]某辦三公樓三工程三由乙三方施三工，三該工三程施三工現(xiàn)三場土三質(zhì)不三好，三需換三填片三石，三換填三完成三后，三乙方三及時三向甲三方提三交了三簽證三單，三乙方三填寫三的簽三證內(nèi)三容為三“現(xiàn)三場土三質(zhì)不三良，三一致三同意三換填三片石三，挖三土方三××三方，三填片三石×三×方三”，三現(xiàn)場三業(yè)主三代表三簽證三“情三況屬三實，三片石三××三方”三，但結(jié)三算時三工程三審價三人員三卻把三挖土三的子三目扣三減，三填片三石項三目只三給材三料錢三，說三簽證三寫得三很清三楚“三片石三××三方”三，所三以本三頁簽三證只三需補三片石三材料三錢即三可。分析三：乙方三所報三簽證三寫的三越詳三細越三好，三要把三自己三做的三每一三滴都三寫上三。從三簽證三內(nèi)容三的優(yōu)三先級三別，三能簽三金額三最好三，只三簽量三，竣三工結(jié)三算時三再套三定額三有些三麻煩三，造三價事三務(wù)所三審價三時容三易不三確認三，不三如直三接按三市場三價協(xié)三商好三直接三簽證三上金三額穩(wěn)三妥。(3三)注三意需三要填三列的三內(nèi)容何時三、何三地、三何因三；工作三內(nèi)容三；組織三設(shè)計三(人三工、三機械三)；工程三量(三有數(shù)三量和三計算三式，三必要三時附三圖)三；有無三甲供三材料三。簽證三的描三述要三求客三觀、三準確三，隱三蔽簽三證要三以圖三紙為三依據(jù)三，標三明被三隱蔽三部位三、項三目和三工藝三、質(zhì)三量完三成情三況，三如果三被隱三蔽部三位的三工程三量在三圖紙三上不三確定三，還三要求三標明三幾何三尺寸三，并三附上三簡圖三。施工三圖以三外的三現(xiàn)場三簽證三，必三須寫三明時三間、三地點三、事三由、三幾何三尺寸三或原三始數(shù)三據(jù)，三不能三籠統(tǒng)三地簽三注工三程量三和工三程造三價。勤簽三證乙方三低價三中標三后必三須注三意勤簽三證：當發(fā)三生諸三如合同三變更三、合三同中三沒有三具體三約定三、合三同約三定前三后矛三盾、三對方三違約等情三況時三，需三要及三時辦三理：費用三簽證三、工期三簽證或者三費用三+工三期簽三證。(4三)如三何對三待甲三方拒三簽乙方三所填三的簽三證內(nèi)三容應(yīng)三使不三在現(xiàn)三場的三人員三通過三看簽三證單三也能三知道三具體三事件三發(fā)生三的內(nèi)三容，三最好三使其三如有三一種三身臨三其境三的感三覺，三不會三給別三人造三成模三糊概三念。在編三制簽三證單三之前三，首三先要三熟悉三合同三的有三關(guān)約三定，三針對三重點三問題三展開三簽證三理由三。同時三，應(yīng)三當站三在對三方的三角度三來考三慮陳三述理三由和三羅列三簽證三內(nèi)容三，使三簽證三人感三覺不三用承三擔風三險，三這樣三，對三方才三容易三接受三并簽三證，三否則三，對三方會三不愿三意接三受而三拒絕三簽證三。如果三遇到三對方三有意三不講三道理三地拒三簽，三實踐三中可三以采三用收三發(fā)文三的形三式送三達甲三方(三叫一三般工三作人三員去三辦理三)。不需三要逼三迫他三(甲三方)三在簽三證單三上簽三字，三只需三要在三收發(fā)三文本三上簽三字，三這樣三就可三以證三明他三(甲三方)三已收三到我三方的三發(fā)文三，如三果他三(甲三方)三不在三簽證三單上三簽字三，但三超過三法定三時間三，簽三證自三動生三效。2.三3.三3三甲方三簽批三工程三簽證三的技三巧姑且三不論三簽字三人員三在文三件資三料上三簽字三的對三錯，三僅就三簽字三的形三式就三五花三八門三：有的三簽字三字跡三潦草三，辨三認不三清；有的三簽字三評語三文不三對題三，前三后矛三盾；有的三與乙三方報三表混三簽，三認不三出誰三是乙三方人三員簽三名，三誰是三甲方三或中三介人三員簽三名；有的三簽字三無時三間記三錄或三時間三記錄三落筆三與報三表前三后不三一致三；還有三的用三圓珠三筆、三鉛筆三、彩三色筆三等不三能用三于存三檔的三墨跡三代替三可以三用于三存檔三的鋼三筆墨三跡，甚至三還有三在草三稿紙三上簽三字作三為原三件的三情況三。(1三)甲三方、三中介三方簽三批簽三證的三常用三方法1)三只三簽名三。2)三簽三名+三“同三意”三。3)三簽三名+三“情三況屬三實”三。4)三簽三名+三“以三上情三況屬三實，三同意三結(jié)算三”。5)三簽三名+三復核三后的三描述三性簽三證意三見。1)三只三簽名三。這種三情況三只能三稱閱三過，三相關(guān)三人未三發(fā)表三同意三與否三的意三見，三在結(jié)三算時三這份三簽證三的可三信度三就大三打折三扣了三。2)三簽三名+三“同三意”三。[實三例2三-3三]某工三程，三甲方三委托三監(jiān)理三公司三進行三計量三控制三，施三工中三發(fā)生三了土三方外三運項三目，三乙方三及時三向甲三方申三報簽三證，在簽三證的三內(nèi)容三欄乙三方填三寫：三土方三工程三量為三“4三29三0m3”，三簽證三單價三為“三20三元/三m3”。三甲方三代表三閱后三在審三批欄三簽名三及簽三批“三同意三”二三字。分析三：“同三意”三兩字三看似三簡潔三實則三意思三含糊三：是三同意三乙方三所報三工程三量屬三實呢三，還三是同三意乙三方所三報送三單價三呢，三亦或三二者三都同三意呢三?從乙三方的三角度三出發(fā)三，便三認為三是工三程量三及單三價的三報送三數(shù)均三被認三可并三可作三為結(jié)三算依三據(jù)。但嚴三格說三，這三張簽三證是不可三以做三為結(jié)三算依三據(jù)的。三原因三如下三：①甲三方代三表在三本張三簽證三上所三簽的三任何三文字三都是三毫無三意義三的，三即甲三方在三委托三監(jiān)理三工程三師監(jiān)三管工三程后三是無三權(quán)簽三署施三工現(xiàn)三場有三效簽三證的三。而乙三方往三往認三為甲三方(三即出三錢者三)都三簽名三認可三了，三怎么三還不三算數(shù)三呢?三這種三想當三然的三錯誤三理解三是乙三方尤三應(yīng)引三為注三意的三。②一三般，三作為三現(xiàn)場三項目三監(jiān)理三代表三，他三只有三權(quán)簽三署關(guān)三于確三認工三程量三數(shù)量三大小三的簽三證，三關(guān)于三單價三的確三認，三他應(yīng)三交給三造價三工程三師進三行審三核(三具體三審核三分工三與權(quán)三限按三合同三規(guī)定三)，三核算三后的三單價三送報三項目三總監(jiān)三理工三程師三再行三核簽三后方三能生三效，三才能三作為三憑證三進入三結(jié)算三。因此三，如三果在三合同三中甲三方授三權(quán)監(jiān)三理管三理工三程的三話，三則僅三有甲三方簽三名的三簽證三是無三效的三，如三果還有三監(jiān)理三簽字，則三該簽三證的三處理三結(jié)果三可能三是：三工程三量得三到認三可，三單價三經(jīng)過三審核三后未三必得三到認三可，三造價三審核三人員三也可三能簽三按1三0元三/m3(假三設(shè))三進入三結(jié)算三。3)三簽名三+“三情況三屬實三”如果三甲方三簽署三意見三為“三以上三情況三屬實三”，三則充其三量只三能作三為費三用與三工期三索賠三的證三據(jù)，而三并非三簽證三。能否三增加三費用三或者三順延三竣工三日期三尚要三結(jié)合三合同三約定三以及三其他三證據(jù)三材料三綜合三認定三。如是三“以三上情三況屬三實”三，甲三方及三咨詢?nèi)救鶕?jù)三合同三的結(jié)三算方三式，三審查三結(jié)算三內(nèi)容三的合三法性三，如三有重三復計三價現(xiàn)三象，三甲方三及中三介咨三詢完三全可三以拒三絕結(jié)三算重三復計三價部三分，“以三上情三況屬三實”三只能三說明三事實三的存三在，并三沒有三完全三確認三所列三項目三可以三結(jié)算三。[實三例2三-8三]某監(jiān)三理工三程師三，在三工程三所有三的經(jīng)三濟簽三證單三上簽三字欄三寫的三都是三“情三況屬三實”三，按三一般三人理三解應(yīng)三該就三是同三意了三。有人三曾就三經(jīng)濟三簽證三問題三咨詢?nèi)^他三，所三簽“三情況三屬實三”應(yīng)三如何三理解三?他回三答是三自己三僅僅三是見三證乙三方做三的事三情屬三實，三工程三量和三價錢三由甲三方自三己核三定，三原因三是怕三管多三了甲三方會三認為三監(jiān)理三方為三乙方三說話三。以上三簽證三方式三，既三無意三圖又三無詳三細記三載資三料，三含糊三不清三，是三對是三錯無三法分三辨，三簽證三方式三很不三規(guī)范三，使三人很三難相三信簽三證所三表述三的內(nèi)三容。4)三簽名三+“三以上三情況三屬實三，同三意結(jié)三算”如是三“以三上情三況屬三實，三同意三結(jié)算三”，三那就三另當三別論三了，甲方三既確三認了三事實三的存三在并三同意三支付三事實三的費三用。如確三屬簽三證人三員失三誤引三起的三重復三計價三，中三介單三位應(yīng)三將問三題提三交由三甲乙三雙方三協(xié)商三解決三，雙三方協(xié)三商不三成，三中介三方一三般只三能認三為甲三方愿三意額三外支三付此三項重三復費三用因三某種三理由三補貼三給乙三方。5)三簽名三+復三核后三的描三述性三簽證三意見簽名三要由三合同三規(guī)定三有權(quán)三之人三簽署三，簽三證內(nèi)三容要三有描三述性三，是三認可三乙方三報送三的量三還是三認可三價，三如經(jīng)三復核三認為三乙方三填列三的內(nèi)三容不三實，三簽批三上實三際情三況，三及如三何列三入結(jié)三算(三如列三入直三接費三，列三入稅三前造三價，三該價三即為三稅后三造價三等等三)。三、三結(jié)算三籌劃3.三1三竣工三結(jié)算三籌劃三的概三念竣工三結(jié)算三籌劃三是指三一切三采用三合法三和非三違法三手段三進行三的造三價方三面的三策劃三和有三利于三籌劃三主體三(甲三方、三乙方三)的三造價三安排三，主要三包括三非違三法的三增值三籌劃三、風三險轉(zhuǎn)三移籌三劃，三從而三通過三合法三的手三段達到三經(jīng)濟三效益三最大三化的行三為，即乙三方合三理合三法地三結(jié)得三更多三的工三程款三，甲三方合三理合三法降三低工三程造三價，三達到三節(jié)省三投資三的目三的。3.三2三分類按在三造價三全過三程控三制中三所處三的階三段可三以分三為：招投三標階三段籌三劃、合同三簽訂三階段三籌劃三、工程三實施三階段三籌劃三、工程三結(jié)算三階段三籌劃三。按籌三劃的三主體三可以三分為三：甲方三竣工三結(jié)算三籌劃三、乙三方竣三工結(jié)三算籌三劃、三中介三方竣三工結(jié)三算籌三劃。3.三3三意義三與作三用竣工三結(jié)算三籌劃三的最三直接三意義三就在三于可三以達三到自三身經(jīng)三濟利三益的三最大三化，三使甲三方達三到節(jié)三省投三資，三使乙三方達三到利三潤最三大化三。其作三用是三：1)三促進三企業(yè)三結(jié)算三管理三水平三的提三高。三竣工三結(jié)算三籌劃三需要三工程三造價三人員三長期三研究三工程三造價三、工三程管三理、三涉及三工程三的法三律法三規(guī)等三，提三升造三價人三員的三專業(yè)三水平三和管三理水三平。2)三促進三企業(yè)三工程三管理三水平三的提三高。三任何三工程三管理三活動三都與三造價三管理三相關(guān)三，都三離不三開造三價管三理。四、三招投三標階三段的三結(jié)算三籌劃4.三1三招投三標程三序中三的結(jié)三算籌三劃招投三標階三段，三乙方三的工三作重三點在三于：報價三的完三備性報價三策略三的策三劃。4.三1.三1三踏勘三現(xiàn)場三中的三機會三點在實三際工三程投三標時三，常三存在三工程三造價三人員三不到三現(xiàn)場三、與三編制三施工三組織三設(shè)計各自三為政的現(xiàn)三象。投標三人首三先應(yīng)三仔細三考察三施工三現(xiàn)場三，了三解“三三通三一平三”狀三況，三調(diào)查三工程三所在三地材三料價三，實三際人三工單三價，三土石三方來三源及三棄土三場所三等做三好工三程造三價計三算的三基礎(chǔ)三資料三。同時三要注三意勘三察現(xiàn)三場，三以便三確定三土方三運距三、材三料是三否二三次搬三運、三現(xiàn)場三周邊三環(huán)境三、地三理位三置、三交通三、食三宿、三周邊三建筑三對工三程的三影響三。[實三例4三-1三]某工三程招三標，三投標三人A三沒有三到現(xiàn)三場詳三細調(diào)三查，三想當三然地三報了三8公三里運三費，三投標三人B三到現(xiàn)三場實三在察三看后三發(fā)現(xiàn)三工程三土方三不必三外運三，故三B施三工單三位報三價時三土方三外運三沒有三要，三A當三然其三報價三缺乏三競爭三力了三，B三因充三分考三慮現(xiàn)三場情三況最三終中三標。分析三：了三解土三方棄三置現(xiàn)三場周三圍是三否有三河流三、積三水、三地下三水位三等情三況(三周邊三有已三開挖三的工三程可三了解三一下三水位三如何三)，三從而三可初三步判三斷降三水費三用，三有些三招標三單位三故意三隱藏三此類三情況三，讓三投標三單位三自行三勘察三自行三判斷三，投三標單三位一三旦疏三忽，三此項三費用三只好三自己三出了三。4.三1.三2三標書三答疑三中的三機會三點(1三)三乙方三要求三澄清三條款三的技三巧。投標三人在三研讀三招標三書后三，要三認真三進行三審查三，可三能會三發(fā)現(xiàn)三標書三中有三不清三楚的三條款三，這三需要三考慮三是否三通過三書面三或標三前會三議向三業(yè)主三澄清三。注意三并不三是每三一個三條款三都需三要澄三清的三。技巧三：1)三對三標書三中可三能增三加實三際工三程造三價(三并非三工程三量)三的含三混之三處，三必須三要求三澄清三，這三既可三使問三題得三以確三認，三亦可提醒三和引三導其三他投三標人三將增三加的三造價三考慮三進標三價，三從而三墊高三其他三投標三人報三價。2)三對三標書三中有利三于投三標人三的含三糊條三款或三錯誤三，不三應(yīng)進三行澄三清，以三免提三醒其三他投三標人三，也三為今三后自三己增三加利三潤留三下機三會。3)三招三標文三件編三制不三嚴密三，存三在漏三洞將三為工三程多三結(jié)工三程款三留下三機會三。某些三甲方三編制三招標三文件三的出三發(fā)點三本來三是價三格一三次包三死，三但是三由于三在文三字敘三述上三存在三的漏三洞，三讓乙三方鉆三了空三子，三最后三按實三結(jié)算三，從三而造三成了三結(jié)算三價高三于中三標價三。某些三甲方三的招三標文三件對三增加三費用三如何三結(jié)算三沒有三說明三從而三造成三糾紛三。某些三甲方三招標三文件三結(jié)算三條款三前后三矛盾三，將三造成三結(jié)算三造價三的增三加。[實三例4三-2三]某辦三公樓三工程三，招三標文三件規(guī)三定余三泥外三運按三15三km三計算三，但三沒有三規(guī)定三不能三按實三際發(fā)三生距三離調(diào)三整，三竣工三結(jié)算三時，三施工三方按三有關(guān)三部門三出示三的余三泥排三放點三標明三的距三離竟三然有三32三km三，遠三遠超三過甲三方招三標文三件的三規(guī)定三，乙三方要三求按三實際三運距三調(diào)整三造價三。分析三：由于三甲方三沒有三事前三認真三審核三招標三文件三，很三容易三被乙三方鉆三了空三子，三造成三甲方三一定三的損三失。如果三當初三甲方三在招三標文三件中三加上三這樣三一句三話：三“工三程結(jié)三算時三，工三程量三按實三結(jié)算三，投三標單三價不三作調(diào)三整，三余泥三外運三由乙三方自三報單三價，三結(jié)算三不作三調(diào)整三”，三則甲三方能三有效三地規(guī)三避這三一風三險。[實三例4三-3三]某工三程，三招標三時對三停水三停電三窩工三、自三然環(huán)三境改三變增三加費三用在三招標三文件三中沒三有寫三清，三從而三造成三竣工三結(jié)算三時引三起糾三紛。分析三：招標三文件三的不三清不三楚將三成為三乙方三進行三索賠三追加三工程三款的三突破三口，三使工三程陷三入乙三方先三以低三價中三標，三然后三再大三幅度三調(diào)增三價的三圈套三。[實三例4三-4三]某工三程招三標書三上顯三示的三建筑三面積三是4三20三0m2，而三在標三底編三制中三按施三工圖三實際三計算三出的三面積三是6三75三0m三2。投標三者A三就按三42三00三m2來猜三估“三報價三”，三而不三按實三際設(shè)三計施三工圖三進行三正確三計算三報價三，這三樣無三論是三工程三造價三和三三材指三標自三然出三入很三大。投標三人B三用6三75三0m2的實三際造三價與三42三00三m2的相三應(yīng)造三價對三比，三認為三這個三工程三單方三造價三太高三，人三為又三調(diào)低三了造三價。顯然三這個三“造三價太三高”三是因三為用三較大三面積三的實三際造三價除三以不三真實三的較三小面三積這三個“三量”三造成三的。后經(jīng)三查實三，按三照施三工圖三計算三出的三67三50三m2是正三確的三。A、三B不三認真三復核三，所三報的三造價三均因三超低三而失三標。分析三：一個三工程三，按三理說三只有三一個三建筑三面積三，但三在實三際上三，有三時會三出現(xiàn)三同一三工程三同一三設(shè)計三圖紙三有幾三個不三同“三量”三的面三積。比如三，設(shè)三計圖三上有三一個三“建三筑面三積”三，施三工圖三預算三時也三有一三個與三設(shè)計三圖不三同的三建筑三面積三(或三大或三小)三，審三查結(jié)三算時三又有三一個三“建三筑面三積”三，這三個“三建筑三面積三”與三設(shè)計三圖和三施工三圖預三算的三面積三相比三又有三差異三。是怎三樣造三成的三呢?其主三要原三因是三計算三依據(jù)三不同三；對三定額三計算三規(guī)則三的理三解不三同或三者設(shè)三計發(fā)三生變?nèi)?；三對各三種形三體復三雜、三造型三各異三的工三程在三計算三中出三現(xiàn)的三技術(shù)三性誤三差。建筑三面積三出現(xiàn)三誤差三，將三影響三綜合三腳手三架、三垂直三運輸三費用三和超三高人三工、三機械三降效三費用三，并三導致三工程三造價三單方三經(jīng)濟三技術(shù)三指標三失真三。4.三2三工程三量清三單的三結(jié)算三籌劃實行三工程三量清三單計三價，三體現(xiàn)三的是三風險三共擔三的原三則，三即招三標方三編制三并公三開提三供工三程量三清單三，承三擔工三程量三方面三的風三險，三投標三方根三據(jù)招三標方三提供三清單三進行三報價三，承三擔價三格方三面的三風險三，任三何一三方不三應(yīng)隨三意轉(zhuǎn)三嫁自三己應(yīng)三承擔三的風三險。但在三甲乙三雙方三的實三戰(zhàn)博三弈中適當三地轉(zhuǎn)三移風三險是必三要的三。以下三重點三介紹三分部三分項三工程三量清三單的三機會三點。清單三編制三人編三制工三程量三清單三的行三為，三實質(zhì)三上是三在編三寫具三體的三合同三條款三，清三單項三目的三劃分三、描三述、三工程三量計三算的三準確三性直三接影三響到三合同三的質(zhì)三量，三最終三影響三到甲三乙雙三方的三直接三利益三。通過三以下三一些三實例三，將三會發(fā)三現(xiàn)主三要分三部分三項存三在的三潛在三機會三點。(1三)土三石方三工程三機會三點[實三例4三-5三]某建三設(shè)項三目，三甲方三提供三的工三程量三清單三如表三4-三1所三示：實際三施工三中，三乙方三發(fā)現(xiàn)三平整三場地三全部三為挖三方-三25三cm三，原三清單三中并三未描三述外三運土三方運三距，三乙方三遂提三出增三加土三方外三運的三費用三簽證三申請三。分析三：“平三整場三地”三項目三適于三建筑三場地三厚度三在±三30三cm三以內(nèi)三的挖三、填三、運三、找三平。甲方三在編三制工三程量三清單三時應(yīng)三注意三：如三出現(xiàn)三±3三0c三m以三內(nèi)的三全部三是挖三方或三全部三是填三方，三需外三運土三方或三借土三回填三時，三在工三程量三清單三項目三中應(yīng)三描述三棄土三運距三(或三棄土三地點三)或三取土三運距三(或三取土三地點三)，三這部三分的三運輸三應(yīng)包三括在三“平三整場三地”三項目三報價三內(nèi)。如果三在招三標文三件中三注明三，取三土、三棄土三地點三由投三標方三自己三定，三項目三特征三中可三不用三描述三，否三則，三不加三描述三將被三乙方三抓住三機會三要求三追加三費用三。(2三)砌三筑工三程機三會點[實三例4三-6三]某多三層磚三混住三宅工三程，三基礎(chǔ)三剖面三圖如三圖4三-1三：[實三例4三-6三]根據(jù)三圖紙三，某三中介三咨詢?nèi)龣C構(gòu)三編制三的工三程量三清單三如表三4-三4所三示(三僅列三磚基三礎(chǔ)分三項)三：分析三：①按三工程三量清三單計三量規(guī)三范，三墊層三是捆三綁在三基礎(chǔ)三內(nèi)，三但在三清單三中只三顯示三主項三(磚三基礎(chǔ)三)的三工程三量，三而不三顯示三墊層三的工三程量三，故此三分項三的工三程數(shù)三量應(yīng)三為1三30三-4三0=三90三m3三，而三不是三包含三墊層三工程三量的三13三0m三3；②與三傳統(tǒng)三的施三工圖三預算三相比三，工三程量三清單三中的三項目三名稱三對應(yīng)三的項三目特三征和三工作三內(nèi)容三比施三工圖三預算三中的三子項三描述三得更三具體三，內(nèi)三容的三綜合三性也三更強三。由于三乙方三造價三人員三習慣三了施三工圖三預算三對項三目工三作內(nèi)三容的三規(guī)定三，往三往造三成對三清單三項目三工作三內(nèi)容三理解三失誤三，組三價時三漏掉三其中三某些三工作三發(fā)生三的費三用，三使工三程造三價偏三低。如“三計價三規(guī)范三”中三的“三01三03三01三01三磚基三礎(chǔ)”三，其三工作三內(nèi)容三包括三了“三砂漿三制作三、運三輸；三鋪設(shè)三墊層三；砌三磚；三防潮三層鋪三設(shè)和三材料三運輸三”，三而在三施工三圖預三算中三，基三礎(chǔ)墊三層的三鋪設(shè)三沒有三包括三在磚三基礎(chǔ)三的工三作內(nèi)三容中三。如果三造價三人員三忘記三將墊三層鋪三設(shè)的三價格三組合三到磚三基礎(chǔ)三綜合三單價三內(nèi)，三按“三計價三規(guī)范三”中三“填三表須三知”三第三三條，三“未三填報三的單三價和三合價三，視三為此三項費三用已三包含三在工三程量三清單三的其三他單三價和三合價三中”三，甲三方對三乙方三的失三誤不三會給三予補三償；③墊三層厚三度或三工程三量要三認真三描述三，有三些中三介提三供的三清單三對墊三層不三加描三述，三如厚三度不三做描三述，三一旦三墊層三發(fā)生三變更三，如三厚度三加厚三，但三因工三程量三清單三中顯三示的三工程三量只三是主三項的三工作三量，三不包三括墊三層工三程量三，這三樣就三容易三使甲三乙雙三方就三墊層三的變?nèi)侨駥偃谇迦龁喂と塘咳l(fā)生三變動三而陷三入糾三紛。(4三)混三凝土三及鋼三筋混三凝土三工程三機會三點[實三例4三-7三]在某三工程三的投三標中三，投三標人三A向三甲方三推薦三板筋三采用三冷拉三變形三鋼筋三代替三普通三圓鋼三，此三方案三得到三甲方三的認三可。A中三標后三，雖三然A三該項三目的三報價三不高三，但三節(jié)約三了一三百多三噸板三鋼筋三，僅三此項三目就三為A三創(chuàng)造三了約三40三萬元三的工三程利三潤。分析三：乙方三需分三析選三擇合三理的三施工三方案三，不三同的三施工三方案三對應(yīng)三不同三的工三程造三價，三對投三標報三價的三影響三也是三相當三大的三。[實三例4三-8三]某工三程招三標文三件明三確指三出本三工程三用砂三采用三××三砂廠三豆砂三，距三工地三10三km三以內(nèi)三。在三踏勘三現(xiàn)場三及答三疑階三段，三并沒三有投三標人三提出三關(guān)于三砂的三任何三問題三。而實三際施三工時三，乙三方才三發(fā)現(xiàn)三××三砂廠三的質(zhì)三量不三合格三，只三能去三另外三一砂三廠購三買，三距工三地2三5k三m，三實際三增加三的運三費，三施工三單位三只能三自行三承擔三。分析三：實地三查看三現(xiàn)場三及答三疑階三段，三對于三招標三文件三不清三，或三理解三有偏三差的三地方三應(yīng)主三動去三現(xiàn)場三查看三，或三向招三標方三提問三，要三求明三確答三復。(5三)其三他工三程機三會點[實三例4三-9三]某工三程，三招標三單位三在編三制工三程量三清單三時，三只列三出了三門的三數(shù)量三(按三樘或三按平三方米三)，三而忽三略了三“門三套”三2字三，有三的投三標單三位報三價門三扇價三，而三未包三括門三套及三門鎖三等五三金配三件，三這樣三使各三單位三投標三報價三缺少三了可三比性三。[實三例4三-1三0]某工三程，三甲方三提供三的工三程清三單中三，未三提及三石材三車邊三及磨三邊的三情況三，投三標單三位在三報價三時，三有的三把車三邊、三磨邊三的價三格考三慮在三石材三內(nèi)，三有的三只考三慮石三材本三身的三價格三。分析三：很多三情況三下石三材按三施工三工藝三要求三切成三45三°斜三邊，三有的三還要三磨成三半圓三邊等三形狀三，這三些要三求應(yīng)三明確三在清三單描三述中三，以三免日三后乙三方提三出索三賠。[實三例4三-1三1]某工三程，三用到三一種三進口三夾絲三玻璃三，但三設(shè)計三方信三息不三靈，三這種三產(chǎn)品三出了三替代三品，三原產(chǎn)三品已三不生三產(chǎn)了三，乙三方在三投標三時報三低價三，到三實施三時由三于沒三貨不三得不三變更三，甲三方只三得按三實結(jié)三算。分析三：有三些工三程，三有經(jīng)三驗的三乙方三逼迫三著甲三方做三變更三，使三變更三朝有三利于三自己三的方三向發(fā)三展，三這樣三可以三補償三費用三。五、三合同三簽訂三階段三的結(jié)三算籌三劃合同三條款三的結(jié)三算籌三劃中標三后簽三訂合三同，三應(yīng)注三意的三是：(1三)合三同價三應(yīng)與三中標三價一三致，三工程三內(nèi)容三應(yīng)與三招標三文件三的內(nèi)三容一三致。(2三)建三筑材三料價三格如三一次三包死三，應(yīng)三預測三工期三時間三內(nèi)可三能出三現(xiàn)的三價格三浮動三幅度三，并三設(shè)定三風險三系數(shù)三，寫三入合三同條三款。(3三)對三于合三同中三有關(guān)三結(jié)算三、付三款、三索賠三等方三面的三條款三，要三認真三研究三，預三結(jié)算三人員三要積三極提三出看三法和三建議三。預三先控三制，三掌握三主動三。把三好專三項條三款審三核關(guān)三。詞語三定義三的籌三劃一字三之差三、一三詞之三差、三一句三之差三引發(fā)三的糾三紛在三生活三中比三比皆三是，三在工三程結(jié)三算領(lǐng)三域，三因一三字之三差導三致雙三方發(fā)三生不三同的三理解三，繼三而造三成工三程結(jié)三算糾三紛的三實例三也比三比皆三是，三希望三引起三注意三。[實三例5三-1三]在某三供應(yīng)三合同三中，三付款三條款三對付三款期三的定三義是三“貨到三全付三款”。三而該三供應(yīng)三是分三批進三行的三。在合三同執(zhí)三行中三，供三應(yīng)方三認為三，合三同解三釋為三“貨到三，全三付款”，三即只三要第三一批三貨到三，購三買方三即“三全付三款”三，而三購買三方認三為，三合同三解釋三應(yīng)為三“貨到三全，三付款”，三即貨三全到三后，三再付三款。從字三面上三看，三兩種三解釋三都可三以。三雙方三爭執(zhí)三不下三，各三不讓三步，三最終三法院三判定三本合三同無三效，三不予三執(zhí)行三。實質(zhì)三上本三案例三還可三以追三溯合三同的三起草三者。三如果三供應(yīng)三方起三草了三合同三，則三應(yīng)理三解為三“貨三到全三，付三款”三；如三果是三購買三方起三草，三則可三以理三解為三“貨三到，三全付三款”三。[實三例5三-2三]某工三程的三施工三合同三，由三于甲三方簽三訂合三同時三疏忽三，土三方外三運費三單價三包干三40三元/三m3，按三甲方三的本三意是三指此三價除三不含三稅外三，已三含直三接費三、間三接費三、利三潤，三但后三面未三明確三注明三“稅三前計三取”三四字三。乙方三編報三工程三結(jié)算三時，三按單三價4三0元三/m3進入三直接三費，三又計三取了三間接三費、三利潤三、稅三金后三，其三單價三實際三己變?nèi)秊?三7.三41三元/三m3。結(jié)算三單價三高出三了包三干單三價2三7.三41三元/三m3。以該三工程三發(fā)生三2萬三m3土方三量計三算，三則甲三方需三多支三付5三4.三82三萬元三。分析三：甲方三對合三同簽三約持三慎重三認真三的態(tài)三度，三但因三受專三業(yè)限三制等三綜合三因素三，某三些甲三方對三施工三合同三的合三理性三缺乏三深刻三的理三解，三常常三“誤三”簽三合同三條款三而招三致?lián)p三失。[實三例5三-3三]某寫三字樓三工程三，工三程承三包合三同注三明結(jié)三算時三按當三地定三額計三價，三乙方三“讓三利5三％”三，除三此4三個字三外未三見到三有對三“讓三利”三一詞三所做三任何三說明三解釋三。該工三程實三際結(jié)三算時三主要三材料三價格三均由三甲方三核定三，其三中鋼三筋按三中準三價下三浮6三％，三商品三混凝三土按三中準三價下三浮1三0％三。進入三結(jié)算三程序三時，三甲方三、乙三方、三中介三方對三“讓三利5三％”三對三結(jié)算三的影三響出三現(xiàn)了三五種三不同三的理三解：①指三利潤三部分三優(yōu)惠三5％三，如三一個三工程三定額三計算三利潤三為1三00三萬元三，就三優(yōu)惠三5萬三元；②指三計算三利潤三時優(yōu)三惠5三％，三如一三個工三程定三額計三算利三潤率三為7三％，三則優(yōu)三惠后三按照三2％三計算三；③按三照直三接費三讓利三5％三，如三直接三費1三00三0萬三，則三優(yōu)惠三50三萬元三；④總?cè)齼r讓三利，三如總?cè)Y(jié)算三價1三00三0萬三，則三優(yōu)惠三50三萬元三；⑤總?cè)齼r扣三除甲三供材三料、三甲方三定價三材料三費用三后讓三利優(yōu)三惠5三％，三如總?cè)靸r三10三00三萬，三甲供三材料三、甲三方定三價材三料費三共計三60三0萬三，優(yōu)三惠(三10三00三-6三00三萬)三×5三％。分析三：按字三面意三思，三第一三種作三法可三能在三法律三上站三得住三腳，但實三際工三程中三大家三往往三是按三④做三的，三合同三中如三果注三明是三總價三讓利三5％三，那三就沒三話可三說了三。如果三合同三中除三了讓三利5三％這三句話三，其三余什三么相三關(guān)話三題都三沒有三，甲三乙雙三方私三下里三沒訂三什么三書面三或口三頭協(xié)三議什三么的三，那三里面三名堂三就多三了，三但如三果打三起官三司，三持第三一種三觀點三的勝三訴的三可能三性大三一些三。六、三工程三實施三階段三的結(jié)三算籌三劃6.三1圖三紙會三審的三結(jié)算三籌劃6.三1.三1三乙方三合理三增加三工程三量的三技巧(1三)迎三合甲三方主三觀的三喜好一些三甲方三的領(lǐng)三導對三基本三建設(shè)三管理三程序三與方三法并三不解三，但三卻喜三好表三現(xiàn)自三己對三建筑三的喜三好，三這些三特點三均有三可能三被乙三方牢三牢抓三住，三成為三乙方三竣工三結(jié)算三籌劃三的一三個重三要突三破口三。[實三例6三-1三]某住三宅樓三外裝三飾原三設(shè)計三采用三價廉三物美三白水三泥拉三毛，三工程三實施三中，三甲方三領(lǐng)導三在開三始裝三飾前三根據(jù)三自己三觀點三與喜三愛要三求乙三方將三白水三泥拉三毛外三裝飾三改為三面磚三。此項三變更三使工三程造三價提三高近三8萬三元。分析三：有三的甲三方領(lǐng)三導甚三至在三某一三分部三分項三工程三施工三完畢三后，三又提三出變?nèi)螅沟萌┕と藛T三不得三不打三破原三有的三施工三組織三設(shè)計三，重三新安三排施三工，三造成三人工三、材三料及三機械三的浪三費。三同時三也給三乙方三創(chuàng)造三了索三賠的三機會三。(2三)利三用設(shè)三計的三粗心三。當前三個別三設(shè)計三單位三和設(shè)三計人三員以三追求三經(jīng)濟三利益三為目三標，三只求三速度三，不三重質(zhì)三量，三設(shè)計三工作三不深三入、三不細三致，三圖紙三標注三不清三晰，三該出三詳圖三的不三出，三只能三讓人三猜謎三；一些三地方三考慮三不周三到，三該有三梁的三地方三無梁三，不三該有三柱的三地方三有柱三，設(shè)三計中三相當三一部三分不三盡合三理。盡管三投標三之前三有圖三紙答三疑，三但往三往建三設(shè)工三程急三于開三工建三設(shè)，三在投三標之三前沒三有足三夠的三時間三將發(fā)三現(xiàn)的三問題三妥善三解決三，致三使有三相當三一部三分施三工內(nèi)三容沒三有在三投標三報價三中包三含，三留下三了較三大的三活口三，因三此設(shè)三計變?nèi)匀欢坏厝l頻三發(fā)生三。[實三例6三-2三]某教三學樓三工程三，地三槽開三挖至三設(shè)計三深度三時，三由于三地耐三力達三不到三設(shè)計三要求三，使三本可三以通三過擴三大毛三石基三礎(chǔ)斷三面就三可以三解決三的問三題，三卻變?nèi)秊殇撊罨烊寥龡l形三基礎(chǔ)三，白三白地三多花三費2三0多三萬元三。該三工程三僅設(shè)三計變?nèi)?三0多三項，三基本三上邊三施工三邊變?nèi)?，三從而三使費三用不三斷增三加。分析三：有三的設(shè)三計單三位不三具備三地質(zhì)三勘察三能力三，在三無詳三細地三質(zhì)資三料的三情況三下，三就憑三主觀三臆想三盲目三進行三基礎(chǔ)三設(shè)計三，使三得工三程未三施工三，就三埋下三了變?nèi)娜蛩厝?.三1.三2三乙方三合理三轉(zhuǎn)移三風險三的技三巧在圖三紙會三審時三候，三對于三結(jié)構(gòu)三復雜三、施三工難三度高三的項三目，三乙方三要認三真分三析，三要從三既能三方便三施工三、有三利于三加快三工程三進度三、確三保質(zhì)三量，三又能三降低三資源三消耗三、增三加工三程收三入方三面加三以考三慮，三積極三提出三修改三意見三。對一三些明三顯虧三本的三子目三，在三不影三響質(zhì)三量的三前提三下，三提出三合理三的替三代方三案，三以降三低工三程成三本。[實三例6三-3三]某工三程投三標