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文檔簡介
川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme目錄1
項目本體分析PROJECTANALYSIS2項目概念設(shè)計
PROJECTDESIGN3
項目造價估算
PROJECTCOSTESTIMATING項目本體分析1PROJECTANALYSIS川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme
項目三大優(yōu)勢
ThreeProjectAdvantages優(yōu)勢一:地域資源優(yōu)勢二:醫(yī)療資源優(yōu)勢三:后續(xù)持續(xù)服務(wù)WORKSUMMARY1川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme項目三大優(yōu)勢
Projectthreeadvantages優(yōu)勢一:地域資源WORKSUMMARY川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案地域資源LocalSourcesDaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme都江堰與成都:一城兩鎮(zhèn),離塵不離城的一小時都市休閑圈。成都CHENGDU都江堰DUJIANGYAN55km川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme青城古鎮(zhèn)QINGCHENGTOWN大觀鎮(zhèn)DAGUANTOWN街子古鎮(zhèn)JIEZITOWN普照寺景區(qū)PUZHAOTEMPLE大觀鎮(zhèn)與鄰近區(qū)域:青城古鎮(zhèn),街子古鎮(zhèn)與大觀鎮(zhèn)相鄰,普照寺景區(qū)緊鄰用地。青城古鎮(zhèn)普照寺街子古鎮(zhèn)地域資源LocalSources川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme一期一期二期二期天下青城體育運(yùn)動公園紅酒文化度假村高山流水社區(qū)普照寺德國中醫(yī)文化養(yǎng)老中心山地酒店群大觀風(fēng)情街高爾夫大街成青路大觀鎮(zhèn)地處都江堰市西南部,青城山旅游景區(qū)環(huán)山旅游帶南線,北鄰青城山鎮(zhèn),南接街子鎮(zhèn),幅員面積63km2(大觀鎮(zhèn)平壩區(qū)面積13km2,山區(qū)面積50km2,是成青快速通道終點(diǎn),被新、舊川西旅游環(huán)線(S106線)南北貫穿,通過成青快速通道與成灌高速相連,交通十分便利,是繼青城山鎮(zhèn)與街子鎮(zhèn)之后,都江堰市傾力打造的又一個人文、景觀旅游重鎮(zhèn)。本項目一期分為地塊一和地塊二,地塊一南臨成青路,西臨高爾夫大道及普照寺,東接天下青城體育運(yùn)動公園,地塊二北臨大觀風(fēng)情街及荷塘,西側(cè)為大觀鎮(zhèn)衛(wèi)生所。項目區(qū)位SiteAnalysis川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme青城山氣候兩大特點(diǎn):區(qū)內(nèi)氣候?qū)賮啛釒貪裥蜌夂?、氣候溫和,年平均溫度15.2℃,最熱月極端溫度34.2℃,最冷月極端溫度一7.1℃。2、濕度大,平均相對濕度81%;
年降水量1225.1mm。青城山氣候分析ClimateAnalysis川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme項目三大優(yōu)勢
Projectthreeadvantages優(yōu)勢二:醫(yī)療資源WORKSUMMARY川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme在人口老齡化問題日益凸現(xiàn)的時候,老年病患者更需要專業(yè)的治療和心理慰藉。如何讓老年患者得到專業(yè)的治療與精心的呵護(hù)?成都市衛(wèi)生局剛剛發(fā)布的《成都市城市健康狀況調(diào)研報告》披露:我市老年人口呈不斷增加趨勢。2000年我市老年人占總?cè)丝诒壤?.11%,高于全國平均水平,這說明我市人口已經(jīng)步入“老年型階段”。截至2008年底,我市60歲以上老年人已經(jīng)達(dá)到186萬人,占總?cè)丝诘?6.5%,相當(dāng)于6人中就有一個老年人。按照成都市計生委的預(yù)測,到2030年,我市65歲以上的老年人口將達(dá)到284萬。中央在十二五規(guī)劃中,明確指出要“優(yōu)先發(fā)展護(hù)理康復(fù)服務(wù),加強(qiáng)老年護(hù)理院和康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)”老齡化現(xiàn)狀TheStatusofAging川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme定位:立足世界文化遺產(chǎn)青城山大觀鎮(zhèn),建設(shè)國際化、西部一流、滿足多層次、多元化需求的現(xiàn)代化老年特色綜合醫(yī)院,促進(jìn)并有利于國家老年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展及區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生基本保障體系建設(shè)。1)構(gòu)建“分層管理、無縫銜接和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的老年健康服務(wù)體系,服務(wù)至上、病友優(yōu)先,建立‘醫(yī)養(yǎng)結(jié)合’服務(wù)模式,倡導(dǎo)“感動式”服務(wù)。2)以“防治老年綜合癥、進(jìn)行老年綜合評估和多學(xué)科整合管理”為核心服務(wù)內(nèi)容,打造全新的老年醫(yī)學(xué)服務(wù)品牌3)老年醫(yī)院構(gòu)建大??啤⑿【C合的醫(yī)院管理模式,充分體現(xiàn)老年醫(yī)學(xué)特色,為老年人提供全面的、綜合的和系統(tǒng)的服務(wù)。4)實(shí)施全科理念,老年醫(yī)院的員工是由醫(yī)師、藥劑師、康復(fù)理療師、生活護(hù)理師、心理咨詢師等行業(yè)人員組成的團(tuán)隊。接診病人時,以會診的形式,在整體上對老年人的身體狀態(tài)及疾病發(fā)展階段,進(jìn)行科學(xué)評估,確定每位老年人最需要解決的醫(yī)療問題,作出綜合決策。治療一段時間后,為了老年人的康復(fù)和實(shí)施規(guī)范的延續(xù)治療,要進(jìn)行階段評估,評估內(nèi)容為:疾病是否痊愈、好轉(zhuǎn),功能恢復(fù)如何,有無復(fù)發(fā)可能,下一階生活上應(yīng)注意那些事項,護(hù)理上有哪些要求,何時應(yīng)來復(fù)查。5)打造園林式、綠色醫(yī)院。醫(yī)療資源定位MedicalSources青城·國際養(yǎng)老社區(qū)項目將建設(shè)一所500床的醫(yī)院。該醫(yī)院以四川省人民醫(yī)院為依托,擁有省內(nèi)優(yōu)秀的醫(yī)療資源和服務(wù)團(tuán)隊。該醫(yī)院不僅為養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部老年人提供醫(yī)療服務(wù),而且也向外部開放,為社會提供醫(yī)療服務(wù)。川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme中醫(yī)資源——青城道教養(yǎng)身飲食養(yǎng)身,四時養(yǎng)身
《內(nèi)經(jīng)素問·寶命全形論》里說:“人以天地之氣生,四時之法成?!钡澜淌鞘澜缟衔ㄒ粚?shí)現(xiàn)長壽(道教稱為長生教)作為主要修行目的和修行內(nèi)容的宗教,因此,道教也可以說是養(yǎng)生教。道教養(yǎng)生,追求人的生活同自然的和諧,注重年齡變化、季節(jié)變化、環(huán)境變化對人體的影響。中醫(yī)資源MedicalSources川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme項目三大優(yōu)勢Projectthreeadvantages優(yōu)勢三:后續(xù)持續(xù)服務(wù)WORKSUMMARY川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme智慧養(yǎng)老:(與中國電信合作)住區(qū)的無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合信息平臺綜合服務(wù)系統(tǒng),收費(fèi)系統(tǒng)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和能耗管理監(jiān)護(hù)與求助系統(tǒng):區(qū)域安全異常報警,人員定位,跌倒檢查報警等生命體征監(jiān)測等各項新技術(shù)新產(chǎn)品的發(fā)展及時情況反饋數(shù)據(jù)分析整理圖像聲音環(huán)境的實(shí)時反饋監(jiān)護(hù)人員老人監(jiān)護(hù)設(shè)備數(shù)據(jù)庫反饋指導(dǎo)智慧養(yǎng)老新技術(shù)NewTechnology川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme國際“候鳥式”高端安養(yǎng)產(chǎn)品,倡導(dǎo)全新概念生活方式戰(zhàn)略意向合作伙伴:優(yōu)翔國際、萊蒙國際
——“頂級私人健康旅行定制式服務(wù)專家”產(chǎn)品目錄1、頂級抗衰老——瑞士青春抗衰老之旅2、重大疾病篩查——日本早期防癌健康之旅3、海外特需門診——西班牙眼科治療康視之旅、德國骨骼治療之旅4、避世靜修——馬爾代夫、巴厘島.科莫.香巴拉、日本北海道溫泉之旅
安養(yǎng)新概念NewConcept
德國骨骼治療之旅
西班牙眼科治療康視之旅
德國糖尿病康復(fù)之旅
海外特需門診川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme高端定制產(chǎn)品PrivateService馬爾代夫
Maldives巴厘島
Bali日本JAPAN瑞士Swiss避世靜修之旅川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme一:中醫(yī)養(yǎng)身—青城道教養(yǎng)生文化二:中魂西技的建筑形式川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme
項目文化特征
TheculturalfeaturesoftheprojectWORKSUMMARY2WORKSUMMARY
項目文化特征
Theculturalfeaturesoftheproject一、中醫(yī)養(yǎng)身—青城道教養(yǎng)生文化中西合璧的健康策略:西醫(yī)檢查治病,中醫(yī)預(yù)防養(yǎng)生中醫(yī)養(yǎng)生主要包括:體質(zhì)養(yǎng)生、運(yùn)動養(yǎng)生、睡眠養(yǎng)生、環(huán)境養(yǎng)生、起居養(yǎng)生、膳食養(yǎng)生、順時養(yǎng)生、四季養(yǎng)生、樂娛養(yǎng)生、部位養(yǎng)生、藥物養(yǎng)生、沐浴養(yǎng)生、減毒養(yǎng)生、靜神養(yǎng)生、瑜伽養(yǎng)生等內(nèi)容。醫(yī)院設(shè)內(nèi)分泌與代謝病科、老年腎內(nèi)科、老年腫瘤內(nèi)科、心血管內(nèi)科、老年神經(jīng)內(nèi)外科、呼吸內(nèi)科、心胸外科、腹部及肛腸外科、消化內(nèi)科、老年保健醫(yī)學(xué)科、口腔科、中醫(yī)科、中西醫(yī)結(jié)合科、康復(fù)科等。川投青城國際養(yǎng)老社區(qū)項目概念性設(shè)計方案DaguanTownOfDujiangyan,QingchengInternationalInvestmentCommunityProjectConceptPensionScheme健康策略HealthStrategiesWOR逮KSUM以MAR跟Y項目文化特夸征Thecul狼tur韻al貝fea漠tur漠es灘of破the來pr銜oje戴ct二、中魂西技甘的建筑截形式提取川中式做傳統(tǒng)職的的件空間潔形式蹄。中驢式傳圓統(tǒng)的余庭院婦與景糞觀,蹈中式仇傳統(tǒng)園的合層院形敵式等禾。提取西室式的建遵筑立面晶。英式忘建筑的附屋面與氣線腳,阻巴洛克棕風(fēng)格的簡拱券等。川投青城女國際養(yǎng)嘴老社區(qū)鉤項目概紀(jì)念性設(shè)計方案Dag霜uanTow荷nO謊fD桂uji殲ang壤yan跨,擴(kuò)Qin蛛gch磚eng旅In撇ter位nat仰ion盆al莊Inv嚇est園men帳tC貞omm艦uni瘡ty葬P撇roj沈ect蕉Co撫nce乳pt勾Pen射sio絕nS客che搶me建筑形搜式Arc誼hit遭ect柏ure景St閘yle項目概念設(shè)計2PROJECTDESIGN川投青城鑄國際養(yǎng)搬老社區(qū)糖項目概巧念性設(shè)冊計方案Da耍gu屈anTo認(rèn)wn明O售f敲Du滅ji狂an宣gy秀an梁,怕Q圖in左gc勿he廊ng逆I俱nt畢er乘na冒ti鍬on斗al紀(jì)I搜nv叨es雹tm賀en撇t歡Co湖mm晶un近it診y拋Pr急oj紋ec志t摟Co偽nc尊ep席t唐Pe枕ns蔑io移n疏Sc染he位me設(shè)計蔽原則一貼合老節(jié)年人的呼行為模維式及心理透需求老年人心理行為模您式分析Th螞e閃Be醫(yī)ha表vi隔orAnal普ysi包so體fO搭ld戀Peo曲ple川投青城泡國際養(yǎng)蜓老社區(qū)薄項目概縱念性設(shè)計方案Dag懇uanTo悉wn炮O莖f筋Du碎ji妖an根gy碰an封,疊Q園in藍(lán)gc猶he子ng稠I金nt恒er救na洗ti橋on權(quán)al抬I罵nv積es惹tm狼en猜t丟Co近mm騙un亭it并y雷Pr劉oj腸ec梳t(yī)悔Co覆nc繪ep攔t娛Pe舊ns以io蒜n都Sc盾he味me市域活動圈(以市區(qū)為出行規(guī)模的出行范圍)集域活動圈(介于市區(qū)與鄰里之間,與市內(nèi)行政區(qū)劃的規(guī)模相近)擴(kuò)大鄰里圈(10分鐘老人出行疲勞極限距離,活動半徑小于450米)基本活動圈(5分鐘老人出行距離,活動半徑180-220米)791113151719215101520VRTS老年孝人出習(xí)行活痰動時辰間分夾布老年人究出行活塘動分布災(zāi)圈依據(jù)齒調(diào)查手和論裹證,應(yīng)老年葵人常間活動轎的范喝圍為吐基本攤活動海圈與味擴(kuò)大鑒鄰里嚇圈,熟通常為居位住小郊區(qū)內(nèi)福。依據(jù)齒調(diào)查申和論粉證,牙老年衛(wèi)人活貧動的迫時段礙常集匹中在亭早上7~1惜0點(diǎn),腦下午2~生5點(diǎn)。老年人心理行為蕉模式公分析The特Be苦hav奇iorAnal藏ysi辣so秘fO岸ld孝Peo驗ple川投青城際養(yǎng)老們社區(qū)您項目黎概念性設(shè)盤計方案老年人仔交往空彼間類型節(jié)點(diǎn)空間——駐留夜空間線型砌空間——行進(jìn)縫空間塊面狀迫空間——廣場集最聚空間老年膛人經(jīng)踐常使代用的蕩五類主要蓋交往空間小區(qū)步輝行道——散步疫等小區(qū)松(組正團(tuán)、畝單元腿)出午入口——閑聊、燈曬太陽駕等小區(qū)薄廣場——集聚性怖活動等全民健雪身場地——休息鍛退煉等兒童狼活動紐奉場地——陪伴孫槍輩玩耍法等12345老年騎人經(jīng)減常進(jìn)捎行的嫁三類丟主要依活動智類型步憩疲與坐禮憩文娛健身123老年或人心理行為綿模式輝分析Th賺e忠Be株ha絞vi攤orAnal護(hù)ysi尿so械fO慣ld怠Peo尖ple老年人坐生活習(xí)凡慣上的麗共性及墳問題不同類鏟型的老銅年人經(jīng)賴常活動董的范圍自理府型老部年人——小區(qū)范具圍。介助型古老年人——小區(qū)范話圍,重伯視住樓技周邊及樓內(nèi)怒公共空厚間。介護(hù)型貪老年人——宅內(nèi)123
喜歡不喜歡釘掛東西(例如日歷、鬧鐘)
睡席夢思床墊(太軟的床墊不舒服)床邊放置寫字臺(放東西、起身時撐扶)同床休息使用暖瓶(放在60~80厘米高的臺面較適宜)面對窗戶睡覺(早上易被陽光照醒)坐在陽光充足的地方使用空調(diào)(冷風(fēng)會使老人關(guān)節(jié)部位有酸痛感)使用浴霸改變家居的位置(最初的家具布置需考慮周全)養(yǎng)花種草或?qū)櫸镒龇忍蟮膭幼鳎ɡ鐝N房臺面、吊柜和地柜過高)折疊桌椅或疊摞凳(喜歡來客多)站著或蹲著換鞋把東西放在隨手可及的地方(多設(shè)臺面、玻
璃門櫥柜)過于復(fù)雜的東西(無論是家具還是電器,都應(yīng)選擇簡
單易操作類型收到禮物扔掉不用的東西儲存糧食(一定的存儲空間)太麻煩的清掃(墻面線腳簡單、地磚防滑耐臟)老年豪人心理行為模蘋式分析The位Be攝hav鬧iorAna林ly澤si派s盯of閣O珍ld饞P挎eo荷pl弄e川投青城店國際養(yǎng)勻老社區(qū)毒項目概省念性設(shè)計方案全社粒區(qū)無牙障礙跌設(shè)計Co帽mm禁un滑it光y-商wi廚deBa闊rr娃ie召r-匪fr童eeDesi求gnDa躁gu枕anTo寬wn或O魯f貫Du愿ji鞏an述gy壺an補(bǔ),暫Q塘in摘gc曠he傳ng蒸I勵nt右er稼na漆t(yī)i眾on杰al扛I屑nv建es浴tm蜘en諷t碰Co譽(yù)mm鍋un逼it制y所Pr意oj寶ec華t址Co概nc清ep子t康Pe料ns精io訪n餅Sc住he權(quán)me設(shè)計原翼則二實(shí)現(xiàn)柱全區(qū)叮域無勸障礙&貼合老棒年人心鏡理行為糠模式的液人性化印設(shè)計川投青城會國際養(yǎng)子老社區(qū)粒項目概屠念性設(shè)附計方案公共空間——入宅設(shè)置劍斜坡引道有寒臺階時兇應(yīng)設(shè)置叔斜坡,萬斜坡的雁寬度應(yīng)值為輪椅未可通行厘的寬度漫,斜面笨坡度應(yīng)依平緩。設(shè)置乓扶手樓梯統(tǒng)和斜本坡應(yīng)率設(shè)置遼連續(xù)犯式扶迅手,欺扶手鳴應(yīng)安繼裝牢扁固,恩同時富還應(yīng)帆注意略扶手戰(zhàn)的手聯(lián)感和蹈耐久磁性。設(shè)置房鵝檐出入口援及斜坡外上方宜說設(shè)置房然檐。鋪設(shè)總防滑錄地面染材料地面鋪柳設(shè)應(yīng)平表坦,不性應(yīng)出現(xiàn)爽積水現(xiàn)垃象,使煤用浸水清也防滑焦的地面克材料。候設(shè)置排妹水溝時偏,應(yīng)配哭水溝蓋運(yùn),水溝坊蓋不應(yīng)洪妨礙輪斷椅乘坐熱人的通舞行。設(shè)置混對講夫話筒充足旬的照怎明全社書區(qū)無檔障礙嶺設(shè)計Com亞mun腎ity禍-wi瞧deBa滑rr姜ie千r-虧fr練eeDesi墾gn川投青月城國抬際養(yǎng)昂老社揚(yáng)區(qū)項滲目概宴念性設(shè)稀計方案公共空間——全區(qū)域掠景觀連辭廊Dag狐uanTow崇nO證fD偽uji份ang頭yan響,犁Qin糕gch皆eng飽In鳳ter泰nat竿ion容al且Inv違est爹men客tC姓omm桂uni撿ty宇P服roj躺ect藥Co則nce傲pt虛P(yáng)en妥sio烘nS色che潔me地面無擾臺階并紋鋪設(shè)防鳴滑地面難材料聯(lián)系社惹區(qū)主要賞活動場理所及住較宅樓出票入口的朗無風(fēng)雨野連廊充足的和照明休閑尼座椅全社區(qū)干無障礙棟設(shè)計Com脹mun鍛ity作-wi笨deBa動rr抱ie呼r-四fr畢eeDesi繭gn川投青洋城國達(dá)際養(yǎng)漲老社孩區(qū)項適目概施念性設(shè)計方案公共飼空間——門廳Dag王uanTo開wn數(shù)O撤f廈Du罩ji拌an蘋gy消an弦,劣Q準(zhǔn)in承g(shù)c凳he換ng城I齡nt均er男na賺ti鈔on剝al紙I歌nv禍es率tm滿en蛛t涌Co池mm硬un非it甚y園Pr減oj備ec晝t告Co段nc婆ep辛t鏡Pe織ns脂io枯n金Sc胃he但me留足輪闖椅可轉(zhuǎn)睬身的空間。地面鋪幕設(shè)防滑悲材料地面兇鋪設(shè)宰浸水?dāng)[后也犧防滑漂的材摔料,稍地磚嘴之間言的縫義隙不謀應(yīng)過臉寬。方便邊的出月入口寬度要奴確保輪替椅可以暴通過,震門寬大醉于等于80隙0m牙m(xù),出晴入口普不設(shè)訪置臺冊階,螺宜選類用推張拉門旱、自菊動門芒。設(shè)置荷信箱覽和留武言板設(shè)置位頁置不應(yīng)隨妨礙通逢行,使紹用高度送要方便浪所有用以戶。設(shè)置電磚梯超過3層配脈備電梯毯。電梯尺性寸要適礙應(yīng)擔(dān)架寧的長度。設(shè)置休賞息椅可設(shè)置扶椅子,槐方便等鉤候電梯歪時,可廳以坐下英休息或尤放置行濁李。電梯抵內(nèi)部肅設(shè)置轎廂壁上離純地0.估9m和0.7盼5m處有扶插手設(shè)置挖;正對節(jié)電梯轎夸廂門的拴壁上懸唯掛傾斜嫌的鏡面散。電梯按鈕操塵作盤設(shè)杰在適合仔乘輪椅遵者使用鑒的高度眠,且兩量側(cè)都可猴進(jìn)行操逝作。電梯川開門恥時間浸較長拳,且口門口肯裝有溉光電厲管裝供置,潮防止裝夾傷寄。全社尤區(qū)無千障礙鼓設(shè)計Com勿mun把ity螞-wi箭de鉛bar領(lǐng)rie尼r-f紡reeDe軟si裂gn公共空間——公共走照道設(shè)置連狹續(xù)扶手在0.凍9m和0.7便5m高處肉宜設(shè)孕圓桿邊橫向?qū)俜鍪秩?,扶畢手離威墻面40~50襲mm。防滑逆地面使用浸枯水后也迅能防滑產(chǎn)的地面除材料。窗門不應(yīng)妨礙趙通行門、搖窗的璃開啟劫扇不走應(yīng)妨卡礙走糾廊的肌通行玩。無突泰出的趕墻壁滅火器牽、留言編板等應(yīng)贏設(shè)置在績不妨礙翻走廊通即行的位宗置上。無臺階杏地面取消電稈梯到電暑梯廳的戶出入口點(diǎn)以及門污廳部分丑的臺階仆,地面叨存在高喜差的時協(xié)候,應(yīng)朵設(shè)置斜波坡。走廊害寬度宴設(shè)置考慮輪宮椅和行斤人并行國通過,雷因此寬燒度不應(yīng)瘡小于1.異2m。寬敞樓梯樓梯可并行通過使用拐杖的老人與攙扶人。扶手的設(shè)置安裝牢固,近圓形的扶手沿樓梯兩側(cè)安裝。扶手端部向下或墻壁彎曲。臺階面和臺階高度臺階面使用防滑材料。設(shè)置防滑條時和臺階在一個平面上。臺階垂直部分應(yīng)設(shè)置擋板,臺階邊沿不應(yīng)突出。方便的開關(guān)除感應(yīng)燈外,安裝帶暗示功能的大面板開關(guān),使用上下樓兩側(cè)都可操作的雙路開關(guān)。充足照明為了不產(chǎn)生濃重的陰影,可設(shè)置多個照明燈具。樓梯坡度平緩樓梯坡度平緩,帶休息平臺。盡可能縮短萬一跌落下來的距離,踏面高度不大于150mm,踏面寬度不小于300mm。公共空間——樓梯全社斥區(qū)無振障礙稠設(shè)計Co羨mm盲un柏it習(xí)y-枝wi硬deBar司rie比r-f澤reeDesi發(fā)gn川投青城禍國際養(yǎng)刃老社區(qū)牌項目概禿念性設(shè)渡計方案Dag港uanTow緩nO鞭fD蒼uji餡ang映yan獻(xiàn),陜Qin東gch賽eng交In渠ter促nat晚ion話al貨Inv我est盆men岔tC籃omm卷uni岸ty血P辣roj捷ect抬Co熊nce網(wǎng)pt痰Pen希sio瓜nS湖che電me老年人占住宅戶亡型設(shè)計The幕De京sig廟nofTh冤e業(yè)Re深si忙de暗nc態(tài)e設(shè)計原揚(yáng)則三滿足不火同類型襪老年人掏需求的他戶型設(shè)剪計&人性化罵的宅內(nèi)召空間設(shè)灶計川投青城夕國際養(yǎng)芽老社區(qū)液項目概仿念性設(shè)豆計方案Dag竿uanTow巖nO油fD茂uji刑ang距yan孕,戴Qin阻gch奧eng涂In棉ter流nat鬼ion蟲al洋Inv乖est廢men凱tC窄omm愧uni列ty模P季roj身ect尼Co剛nce促pt寶Pen賣sio粉nS科che達(dá)me適合自孫理型老輩年人的揭居家戶搬型不同類咬型老年餐人適合送的戶型俗及套型槍面積自理型老汪年人介助肥型老摟年人介護(hù)套型老峽年人123套一(60㎡~7狹0㎡)套二(80㎡~90㎡)套三(1棟20㎡~1壞30㎡)套一(60㎡~70㎡)套二(80㎡~90㎡)套三(1謎20㎡~1捆30㎡)單間師公寓昏(30㎡~40㎡)單間疫公寓苦(30㎡~4忙0㎡)設(shè)置擔(dān)落架可通頁過的電溜梯一定的益套型選癥擇余地面積適蜜中良好喝的采串光及嘩通風(fēng)槍條件適合爪介助死型老潤年人顧的健康戶駐型設(shè)置完擔(dān)架也可通朋過的搬電梯一定的賣套型選咸擇余地面積適悅中良好的久采光及乳通風(fēng)條管件增加御可變懼空間宋,預(yù)熊留保捕姆房匹的可嶼能室內(nèi)空和間滿足摩輪椅的邪基本活藍(lán)動增大存欠儲空間適合介抹護(hù)型老愈年人的妙關(guān)愛戶積型適合不同登類型已的老倦年人逐戶型壘設(shè)計緞要素設(shè)置因擔(dān)架相可通白過的距電梯客房式釘套型面積緊每湊良好廚的采譯光及襪通風(fēng)絮條件室內(nèi)拉空間繪滿足酸輪椅竄的基切本活罷動近戶考稿慮護(hù)士烈站、機(jī)竹械浴室伸等配套設(shè)丹施老年人鈔住宅戶賞型設(shè)計Th耗e貿(mào)De捕si新gnofThe秋Re賀sid芬enc洪e川投青肥城國藍(lán)際養(yǎng)輛老社躺區(qū)項累目概顯念性設(shè)計方案Dag多uanTo蝕wn貿(mào)O譽(yù)f奇Du思ji挑an琴gy男an敘,你Q抗in誘gc址he配ng胡I悔nt三er心na詢ti餡on霜al粱I恥nv陵es龜tm濤en壤t孔Co族mm死un捐it抵y端Pr斜oj撥ec藥t候Co馳nc湖ep倚t商Pe夏ns便io富n裕Sc告he敲me老年人歪戶型設(shè)案計的通洋用原則應(yīng)對渴氣候發(fā)不利睜因素澡的兩她大設(shè)奇計策懼略針對濕陣度大針對陽育光不足12底層熟架空俯作為鐮公共刺活動雕空間券及服盆務(wù)場徑所,通防潮允隔熱接。設(shè)計項大陽淡臺及敬陽光匆房,接增加沈季節(jié)伸性供逗暖,拖保持老年井人居跟室的滅舒適患性?!そㄖ餐ㄗ衷O(shè)計笨原則扶手(洞動作輔磚助類、鹿步行輔歪助類、疑防護(hù)欄睜桿類)門窗蹄(開妄啟形經(jīng)式、歪門把鄰手的精形式模與位政置、壁門與集輪椅虧通行卸)儲藏(朋閑置物強(qiáng)品、衣未服和被開服、日晶常用品逆)地面說與墻醋面裝念修(群地面綠材質(zhì)婦與性嘩能、各墻面經(jīng)細(xì)節(jié)更處理暢)·設(shè)施與淘設(shè)備設(shè)賠計原則標(biāo)志與欺導(dǎo)向系敗統(tǒng)(標(biāo)西志牌的天設(shè)計、斥設(shè)置高飄度與位蜓置)衛(wèi)浴劫設(shè)備廚房慌設(shè)備電源和摟照明設(shè)則備安全警參報設(shè)備·室內(nèi)固物理堅環(huán)境昆設(shè)計緞原則室內(nèi)狂熱環(huán)證境(鵲溫度尚均衡?。┦覂?nèi)確聲環(huán)麗境(斗防噪卡隔聲億)室內(nèi)振光環(huán)下境(局充足摟自然裕采光紗、合居理的烏人工獲照明餅)老年人列住宅戶閘型設(shè)計The惠De糟sig乎nofTh倉e煎Re捷si漿de雙nc鑰e川投青袋城國赤際養(yǎng)略老社蹄區(qū)項爹目概循念性設(shè)計方案Dag籮uanTow淺nO腫fD雅uji娘ang餅yan踏,某Qin頂gch俘eng需In裝ter鐮nat雄ion夫al嘉Inv蘿est宗men翠tC叔omm農(nóng)uni上ty猛P廊roj粱ect平Co潑nce梅pt拔Pen勸sio容nS嚼che迷me宅內(nèi)空間——門廳易開閉侵的戶門當(dāng)平戒開門福時,怠應(yīng)考腔慮調(diào)郊節(jié)自雜動關(guān)瓦閉裝業(yè)置,展拉柄肚易于肺老年石人的漢操作旨,避辱免采字用圓座形拉碎柄。適當(dāng)照雹明和易紡操作的辭開關(guān)考慮圾換鞋等餓行為改時,門廳具丈有足夠桃的亮度帆,不應(yīng)蝕產(chǎn)生濃顏重的陰影浩。采用醒翻目的開稿關(guān)。扶手的鹿設(shè)置扶手的斷拜面采橫用易納抓握均的半屈圓形池。不要跌設(shè)計霧室內(nèi)怨臺階塔。防滑地纏面采用浸鴉水后仍科防滑的室地面材鋼料。地磚接縫不東要太寬偶。戶門豈門檻白高度擁處理戶門門星檻高度質(zhì)應(yīng)控制泛在2cm左右喪。進(jìn)門卵后可晨順手突放置尿物品慶的臺曠面。設(shè)置滿鐵足輪椅暫轉(zhuǎn)圈的嚇空間?;蛄粲袓浯娣泡喡靡蔚目斋C間。宅內(nèi)空間——走道連續(xù)扶虜手使用田近圓例形的義扶手倚。扶手端衣部向下串方或墻儉壁方向本彎曲。光線針充足糠的照錢明設(shè)熔計不應(yīng)京和其鑼他房考間產(chǎn)嘉生亮率度差奮。洗手間鞋入口和密有臺階把的地方毫應(yīng)設(shè)置芝位置低永的壁燈憤。使用方日便的開后光裝置應(yīng)設(shè)斬置帶我指示爆功能朋的大過面板呆開關(guān)跳。走廊正長的宋房間返,應(yīng)濟(jì)在多旺處設(shè)附置控影制開嘴關(guān)。便于您使用仆的扶求手高消度和嫩材料設(shè)置扶兆手高度襪約700~800煎mm,注意犁材料鞠的手訂感和脂耐久昏性。防滑地禍面地面使芳用防滑炊材料??紤]跌侍到的可撞能性,彎避免采嚷用堅硬祖的材料坐。寬敞薦的走鎮(zhèn)廊方便備老年辯人依貴靠拐遲杖或隨與攙心扶人硬共同溉通過爸,寬造度不閃應(yīng)小諒于1m。進(jìn)房帥間的溝入口加的寬蹲度不另得小腦于80播0m杏m。無階愉差地毒面地面迎應(yīng)無粒階差難,各親房間舍地面妻的高猾差應(yīng)齊控制嘉在3mm以內(nèi)。老年最人住掙宅戶跪型設(shè)緩計The板De遍sig塑nofTh令e倡Re雜si主de腐nc梅e川投青抵城國姻際養(yǎng)挖老社醉區(qū)項岔目概刮念性設(shè)泄計方案Dag伯uanTow槽nO撈fD灘uji住ang面yan努,且Qin而gch據(jù)eng歇In棕ter低nat池ion譯al貼Inv彈est辰men頭tC寬omm吧uni宵ty擇P膊roj鄉(xiāng)豐ect別Co掃nce膜pt第Pen孝sio牧nS遭che犬me宅內(nèi)空間——浴室光源綁充足燈光寸不宜天過低重,除我洗臉勸池上疼方設(shè)態(tài)鏡前豆燈外箱,坐吧便器剛上也申宜設(shè)泉燈。高度適宜鐵坐便秧器、爽洗手京池坐便器叫高度45支0m瓶m,洗手寸池高度80第0m替m左右周。設(shè)置疏緊急喜呼叫棵器坐便銷器旁網(wǎng)緊急銜呼叫脹器設(shè)置起扶手坐便器明旁設(shè)“L”形燥扶手安裝予防水幼插座不同用老途毛巾歷分開放露置足夠的務(wù)掛置毛泡巾的地盈方,保盾證通風(fēng)俊良好。設(shè)置夸污物敘清洗蘇池部分圾老人紅夜間枝嘗使柄用尿封盆、湊夜壺野等,烘衛(wèi)生血間內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)巷有便罵于刷物洗這炎些用葛具的祖龍頭您、水斤池和新放置輔場所她。坐便笛器選甜用白雪色便于老矮人觀察焰排泄物迅有無問歌題。手紙時盒位充置適融宜手紙我盒距離胸坐便饞器前絮方250濟(jì)mm,距離踏地面750乖mm為宜。洗手池乘需便于壩放置臉熄盆老人喜廉歡用臉刪盆,洗矩手池的去形狀和茶龍頭高粗度應(yīng)便勁于放置氧臉盆。開關(guān)環(huán)方便潮且安鋤全的門,開越向向外舟。最好采筆用拉門伴或折疊危門。門上應(yīng)防安裝切安全繡玻璃胖等不尾易破流碎的核玻璃。衛(wèi)生很間的門筋應(yīng)向外辭開或可井從外部魄解鎖打稻開??醋o(hù)用征空間浴室星應(yīng)保賢證看脈護(hù)時譽(yù)必要腦的空喂間。防滑地狼面材料應(yīng)選用頓防水防伙滑地面驢鋪設(shè)材巾料。設(shè)置秘扶手浴室出貢入口附慌近、浴廟缸邊以嬸及水龍章頭一側(cè)或的墻壁未上應(yīng)設(shè)逗置水平藍(lán)和垂直唯扶手。操作性波好的水輛龍頭噴穴頭安裝在木觸手可鎖及的位尾置,選殖擇使用飲方便且耀可調(diào)節(jié)性水溫的烈水龍頭田。設(shè)置磚緊急礦告警濤裝置為了便正于安裝邊緊急告命警裝置蝴,應(yīng)事亮先設(shè)置槳備用配菜置管線化。盡量少旁設(shè)置臺階,部盡量消抵除過門昏石的高蒙度。不得以股設(shè)置臺蚊階時,虜應(yīng)設(shè)置扶手高度伍適當(dāng)昆的浴缸攤,宜順選用每白色騰。浴缸題高度朵以450完mm以下快為宜許,做鹽好防輸滑處壇理,淺浴缸仇邊緣鞠寬度誓應(yīng)達(dá)吩到250腹~30睛0mm,便謊于老慶人坐介入浴鞋缸。操作虎性好分的水閑龍頭令噴頭安裝在觸說手可柏及的搖位置滋,選糠擇使喪用方壯便且杜可調(diào)割節(jié)水胡溫的膜水龍望頭。放置地則墊和座侵椅干濕分區(qū)主處放潮置一痰個地別墊,第旁邊寄設(shè)一創(chuàng)把椅掘子便姿于老貞人坐憑著擦賴鞋或扶換鞋嗽。宅內(nèi)空間——衛(wèi)生坡間老年人財住宅戶攻型設(shè)計The業(yè)De拒sig產(chǎn)nofThe奶Re倚sid學(xué)enc踐e宅內(nèi)空間——起居淡室冷暖宴空調(diào)含的設(shè)蘭置為了蘭方便撓安裝么,事紹先設(shè)根置配饑管孔仿和專楊用電姻源。避免使失用燃民油、喂燃?xì)饨M式取皆暖器哨。安全并僅且使用俯方便的谷窗飾框窗戶槐直接種對外鬧采光芹;在柔玻璃嘩門上連加裝吉橫條毀,以培便視隊力下礦降時志方便您識別煮;選垃用易碧于操叢作的濫門鎖叼。與各房作間的連功接處的北臺階設(shè)牽置盡量少花設(shè)置臺楊階,如尤需設(shè)置錢,注意細(xì)高差控善制在3mm以內(nèi)爬。防滑地貸面材料地面應(yīng)亮鋪設(shè)防結(jié)滑材料薦。使用方辣便的開薄關(guān)、電悔源插座大面板半開關(guān)的欄設(shè)置以年及電源冊插座應(yīng)初安裝在宇便于使幣用的位雷置。光線搶充足濫的亮枯度充分量獲取廣自然士光,喬注意風(fēng)適當(dāng)濕的亮卷度設(shè)鵲計。開關(guān)劇方便孟的門最好瞧采用蠟平開恒門形瘋式,蒼采用枯平開快門時子,選團(tuán)用便監(jiān)于使棒用的銅握柄塊式把屢手。設(shè)置丸緊急餃告警倘裝置為了塞便于爽安裝答緊急碑告警棍裝置俊,應(yīng)捏事先報設(shè)置帽備用貸配置自管線鴿。高度適促宜的沙蔽發(fā)老人蓋坐的冤沙發(fā)矛應(yīng)有東一定植的硬死度,苦兩邊確需要潔扶手悔,高結(jié)度以400惠~50密0mm為宜。床靠司近窗婆戶放襲置白天經(jīng)床可擾接受厚陽光拿照射安全克并且淘使用遷方便嬌的窗惡飾框窗戶總直接叉對外罪采光饒;在啞玻璃供門上雜加裝軟橫條總,以速便視竿力下籌降時純方便斷識別辮;選中用易陰于操齊作的朝門鎖扎。床頭應(yīng)錫放置較米高的家堪具便于老漁人從床贊上起身餓時撐扶還,最好野有較寬紙的桌面扛放置水蔽杯、電鵲話、照震片、藥膜品等。防滑說地面族材料地面應(yīng)否鋪設(shè)防鄭滑材料吹。光線充也足的亮痛度充分靜獲取零自然登光,碗注意密適當(dāng)攤的亮毀度設(shè)隱計。開關(guān)鞠方便自的門最好采算用平開敞門形式駝,采用攜平開門疏時,選錢用便于置使用的羽握柄式烤把手。床頭設(shè)學(xué)置大燈蒙開關(guān)床邊設(shè)包置安勵全的蘆電源僑插座方便給喉常用的型電器充營電宅內(nèi)空間——臥室老年人姻住宅戶朋型設(shè)計Th穴e撤De病si虧gnofTh吳e濫Re獅si谷de做nc闊e川投青城滿國際養(yǎng)煙老社區(qū)路項目概賺念性設(shè)計方案Da飯gu川anTow殃nO企fD丙uji躺ang柔yan棟,課Qin拼gch宗eng舍In幣ter浩nat織ion激al塑Inv蓋est輪men膏tC埋omm劃uni獻(xiàn)ty類P桌roj誓ect錫Co才nce朱pt恐Pen其sio科nS魔che哪me宅內(nèi)空間——廚房吊柜和晶操作臺膀設(shè)計便舞于使用80債0~御85筋0m可m高度的霸地柜比懶較適合帳老人使圈用,合廣理的操煩作流線設(shè)堪計。操作臺高度適踐合老人爭坐著操限作。安全操盜作裝置爐灶限應(yīng)有誓自動憤斷火引功能丙,廚息房內(nèi)駱應(yīng)安參裝煤煙氣泄毀漏報嗎警器勿。盡橋量使用沒頁有明火禁的電磁估等廚房震器具。安裝闖告警良裝置安裝池防火六告警罰裝置津或預(yù)應(yīng)留安炭裝告鹿警裝論置的抱配管頃配線背。光線昂充足歪的照啟明在考助慮廚萬房整始體照何明的腹同時慚,還坊應(yīng)考白慮操脾作臺尊局部筆的照謠明。使用方躬便的雜謹(jǐn)物柜雜物柜催使用頻棋率高,礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置棟在使用負(fù)方便的既位置。方便使莖用的開豬關(guān)安裝便航于操作僻的大面丟板開關(guān)操作性喂好的水紋龍頭應(yīng)操悄作簡驚單并裳且容侍易調(diào)專節(jié)。防滑防奸污地面使用爆浸水盡后仍兩能夠擱防滑眠的地丑面材給料??紤]沸輪椅姨插入演操作闊的空縱間合水顏池下偽部的輝柜體窗最好誰是空醫(yī)的或剃是向繭內(nèi)凹讓進(jìn),割方便絡(luò)輪椅榨插入跪或坐院凳子忙操作喪。高度煉適宜塘的暖躁瓶存瓦放臺老人喜躬?dú)g用暖向瓶,針啄對暖瓶屑設(shè)置高胡度600督mm左右的傅臺面,排方便老否人灌水錦、取水都。水池貢旁設(shè)粗計垃丘圾桶狐的位攏置廚房應(yīng)勤做到潔娘污分區(qū)因,注意釘水池旁調(diào)是垃圾娃產(chǎn)生最妄大量的單地方。陽臺進(jìn)資深宜適例當(dāng)加大進(jìn)深適蛇宜大于1.鄙8m,利于亞老人利遇用陽臺或養(yǎng)花,榴休閑、特曬太陽持。設(shè)置一松些地柜方便老人儲舍存雜物弓,另一牽方面其象臺面可困以放置?;ㄅ韬蜑E隨手拿烘到的一玩些物品.晾衣桿的遇設(shè)置陽臺兩度端可設(shè)圍置較低志的晾衣單桿,方沾便掛置笛小件衣否物,又雷不影響匯起居室籌的視線矛和陽光膨的通透班。設(shè)置存晾曬被褥的戰(zhàn)欄桿老人的吃被褥應(yīng)屆該常見端陽光,才消毒殺灑菌,可嚇在陽臺舅內(nèi)或外斬,中部領(lǐng)高度設(shè)捐置結(jié)實(shí)鋸的曬大冷件被服窯的衣桿框。陽臺盾的內(nèi)恢窗臺捧可適即當(dāng)放將寬設(shè)計250門~30血0mm為宜,鴉便于放齒置中小毀型花盆羊等。宅內(nèi)空間——陽臺老年長人住瀉宅戶軋型設(shè)職計Th擊e憑De文si碎gnofThe讓Re壘sid帝enc訴e川投青葛城國重際養(yǎng)庸老社睛區(qū)項華目概短念性設(shè)捎計方案Dag北uanTo科wn浸O卷f共Du排ji吸an標(biāo)gy悟an驢,喚Q火in療gc害he四ng犬I疏nt嗓er的na臉ti鴿on及al宴I更nv宣es品tm腐en耽t但Co依m(xù)m壞un性it畫y警Pr氧oj舍ec柔t(yī)帶Co次nc繡ep第t捎Pe尾ns繼io蠢n更Sc眼he殃me行政北接待棕區(qū)電梯間機(jī)械報浴室保溫忌送飯且機(jī)自理壘居室美容途室告知牌洗衣瓣房公共配套認(rèn)設(shè)施示意老年人灘住宅戶帆型設(shè)計The亞De鵝sig國nofTh第e鈔Re晉si輩de械nc譽(yù)e川投青城顛國際養(yǎng)瞎老社區(qū)辛項目概侍念性設(shè)話計方案Da備gu親anTo箭wn幣O蛋f吃Du丑ji揚(yáng)an勢gy主an臨,臉Q降in乳gc意he盛ng賄I羽nt傷er聯(lián)na飽ti憑on俯al街I咸nv斤es斗tm甩en遠(yuǎn)t爪Co表mm參un姻it裁y膜Pr嘉oj營ec嚼t集Co寬nc菜ep撲t效Pe燒ns棗io頃n療Sc亦he輪me設(shè)備專舟業(yè)——暖通年專業(yè)峰設(shè)計針要點(diǎn)老年暑人住益宅戶他型設(shè)絨計The路De葉sig饞nofThe掠Re幅sid訂enc雪e·根據(jù)不用同年齡區(qū)段的老莫人體征銅,合理可地控制拼溫濕度秘?!ぷ⒁鈱νL(fēng)偵時的恢氣流夾組織繡需均燦勻?!ぬ岣呖珍仛膺^濾漁器效率腰及等級蛙,適當(dāng)請加大空租調(diào)新風(fēng)裹量。·采用低玩噪設(shè)備芳,加強(qiáng)躁空調(diào)通虧風(fēng)系統(tǒng)蹄的消聲撫措施?!づㄔO(shè)稱計關(guān)系損到老年錯人三方細(xì)面的安山全性:親物理安碧全性、嫩生理安辮全性、閱防火安翻全性設(shè)備智專業(yè)——給排水專業(yè)零設(shè)計殲要點(diǎn)·根據(jù)不走同年齡拔段的老熄人特點(diǎn)蠶,控制派熱水水甘溫及水薦量?!じ鶕?jù)駛老年戰(zhàn)人活含動特美點(diǎn)設(shè)道置用挖水點(diǎn)凍?!ず侠韽N給排鉗水管襪敷設(shè)碑,達(dá)河到降倍噪的豬效果呢并節(jié)蘇約空教間?!りP(guān)注老白年人的都用水安匪全性。川投青城盒國際養(yǎng)坑老社區(qū)簽項目概省念性設(shè)復(fù)計方案Dag哪uanTow捕nO雷fD六uji優(yōu)ang功yan蕉,美Qin妹gch錫eng父In樂ter遺nat約ion缸al喘Inv幸est風(fēng)men蛋tC鐘omm瞎uni旅ty懲P否roj孝ect講Co紫nce電pt積Pen芳sio刮nS適che挪me設(shè)備抬專業(yè)——電氣專寫業(yè)設(shè)計西要點(diǎn)老年人漿住宅戶赴型設(shè)計Th干e億De暈si冤gnofThe群Re啟sid陽enc兩e·智能燈理光控制整個區(qū)域的路燈濕照明腔景脅觀照惕明、賠各棟涂樓入就戶大訪堂照碌明及因室內(nèi)鐵燈光湖照明旗實(shí)現(xiàn)室豐富科的定領(lǐng)時控大制自看動控農(nóng)制、釀現(xiàn)場攔就地牢控制稠、遠(yuǎn)很程手削動控淺制的悅多重督控制浴方案浸及各尼種控罷制方狼式之衛(wèi)間的駝隨意棟切換額功能衣,實(shí)算現(xiàn)節(jié)那能。室內(nèi)具備老年人規(guī)起夜燈縱光自動款感應(yīng)控誰制功能栗,具備仍衛(wèi)生間爭燈光自參動感應(yīng)容控制功惰能,具綱備過道慢燈光自掛動感應(yīng)衡控制功殃能?!つ芎谋O(jiān)管建立能余耗監(jiān)管爹平臺哥。系吉統(tǒng)有禮計量附表具計,數(shù)季據(jù)采扒集與姑遠(yuǎn)傳兩,數(shù)液據(jù)處望理平塑臺等家,可磨以進(jìn)響行能蘇耗分短析,逼實(shí)現(xiàn)禾節(jié)能難。系統(tǒng)網(wǎng)相絡(luò)拓?fù)洳Y(jié)構(gòu)·環(huán)境娘監(jiān)測木。建設(shè)住區(qū)生鑼活環(huán)境擦質(zhì)量監(jiān)礦測系統(tǒng)張,如:彎二氧化貼碳監(jiān)測藥、負(fù)離貿(mào)子、溫峽度、濕附度、環(huán)蜜境噪音榴、空氣偷懸浮物陰、垃圾比處理監(jiān)謙測的系蘆統(tǒng)。系統(tǒng)通過廈對住慚區(qū)內(nèi)騾室內(nèi)魯外環(huán)哪境進(jìn)赴行相場關(guān)監(jiān)散測,頃為老栽年人軍的生栽活起判居、財戶外世活動贈等進(jìn)滴行必倆要的闖指導(dǎo)疑;并某對社嘆區(qū)內(nèi)馬的垃渠圾處鴨理過艷程進(jìn)漆行必嫩要的監(jiān)督?!ぶ悄苁璁嬌?biāo)志襪系統(tǒng)系統(tǒng)是對舞應(yīng)急券照明捉燈運(yùn)掙行狀臣態(tài)實(shí)繳時監(jiān)或控的心智能曠控制鈴網(wǎng)絡(luò)早系統(tǒng)飼,系灘統(tǒng)能涂夠定早時檢生測燈恨具的耗應(yīng)急送功能石和應(yīng)原急時窮間。能耗鑰計量舟管理親系統(tǒng)恒的構(gòu)辱成WOR舟KSU姥MM磚AR此Y項目機(jī)概念穴設(shè)計Pr悠oj忘ec送t夫de抽si挨gn總平設(shè)遠(yuǎn)計及分析川投青黎城國際皺養(yǎng)老社印區(qū)項目辮概念性額設(shè)計方炎案Da席gu擺an肆T擴(kuò)ow姑n金Of書D零uj盟ia衛(wèi)ng這ya撓n油,險Qi司ng輝ch瓦en既g序In穿te鑄rn凱at沿io卵na唉l稍In喪ve抬st恰me啊nt及C成om再mu汽ni芒ty草P創(chuàng)ro碰je視ct裝C餡on荷ce檢pt踐P爪en嶺si陶on祝S凡ch謊em蘋e主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)卡指標(biāo)總平面圖Pla爭n地塊一、二綜合指標(biāo)
一、用地面積336622504.9畝㎡地塊一253873380.8畝㎡地塊二82749124.1畝㎡二、總建筑面積590732㎡(1)地上建筑面積435212㎡地塊一312410㎡地塊二122802㎡(2)地下建筑面積155520㎡地塊一112485㎡地塊二43035㎡三、基底面積72688㎡地塊一51875㎡地塊二20813㎡四、建筑密度21.6%五、容積率1.3%六、綠地率38%%注:可銷售的老年住宅比例為65%川投青育城國濱際養(yǎng)誓老社林區(qū)項挑目概窯念性設(shè)計方案修改Dag藏uanTo塘wn奮O鈴f島Du他ji陪an淹gy子an身,哪Q賓in狗gc超he筋ng牛I麗nt觸er退na注ti淹on跌al冤I浩nv鴨es至tm鍋en傅t備Co切mm辰un誦it衰y至Pr濤oj蓄ec脆t鋒Co孫nc流ep腿t蜂Pe寧ns交io縣n道Sc秤he這me總圖功能分菜區(qū)Fu租nc警ti邁on勿al竟a攪na饑ly富si際s27.勤3畝35老3.艦5畝綜合作商業(yè)偶會所絹區(qū)醫(yī)療階配套貓功能賞區(qū)88.8畝35.3畝體檢況、酒熊店及匙后勤疏區(qū)老年健挖康住區(qū)川投青予城國際菊養(yǎng)老社攜區(qū)項目些概念性設(shè)計慰方案估修改Da搬gu籮an紐奉T牽ow城n濟(jì)Of悼D廈uj駐ia削ng蟲ya貨n遲,視Qi篇ng無ch拼en心g楚In駐te莖rn睛at款io拍na干l編In孤ve紛st希me慕nt拔C嬌om敲mu傅ni拜ty宇P薄ro鐘je防ct謹(jǐn)C濟(jì)on她ce煙pt私P菊en今si歐on慶S震ch師em鳳e地塊一川投礙青城賽國際噴養(yǎng)老狂社區(qū)廳項目禁概念勝性設(shè)我計方世案Dag代uan私To盛wn單Of游Duj正ian拳gya槐n,棉Qi匯ngc竊hen峽gI林nte熊rna徹tio辦nal觀In蠢ves替tme滲nt款Com塵mun物ity通Pro巾jec速tC劃onc準(zhǔn)ept岸Pe才nsi站on巾Sch裳eme主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)汪指標(biāo)地塊一·總平面圖Pla泛no紐奉fS旋ite蹤蝶1地塊一經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):
一、用地面積253873380.8畝㎡二、總建筑面積424895㎡(1)地上建筑面積312410㎡(2)地下建筑面積112485㎡三、基底面積51875㎡四、建筑密度20.4%五、容積率1.2
六、停車位3040輛七、綠化率35%川投跌青城倉國際化養(yǎng)老抗社區(qū)仔項目愿概念喂性設(shè)計方智案修改Dag哨uan選To育wn卸Of駐Duj棉ian已gya里n,紹Qi要ngc種hen亂gI奴nte霧rna激tio螺nal環(huán)In秧ves手tme陸nt如Com罪mun富ity穗Pro喇jec植tC賭onc鉆ept婚Pe黨nsi袖on著Sch因eme地塊一川投青超城國丟際養(yǎng)為老社辮區(qū)項俱目概輝念性設(shè)計方案修陜改Da嫌gu漠a(chǎn)nTo柳wn候O普f模Du秩ji糊an藏gy聲an莫,利Q咳in罩gc耐he很ng椒I蟲nt款er劑na鼻ti筑on陜al行I儀nv即es蛛tm趕en光t速Co掘mm歲un邊it濕y殊Pr孤oj櫻ec悅t轟Co騎nc膏ep妹t偵Pe爆ns匙io較n部Sc幼he拐me地塊一老年健陡康住區(qū)癥主要經(jīng)修濟(jì)技術(shù)腹指標(biāo)N老年健康住區(qū)
(353.5畝)老年健康住區(qū)一、用地面積235673353.5畝㎡二、總建筑面積370575㎡(1)地上建筑面積270490㎡(2)地下建筑面積100085㎡三、基底面積42245㎡四、建筑密度17.9%五、容積率1.1
六、停車位2705輛總住宅套數(shù)3381套NN老年健康住區(qū)
(353.5畝)川投青城滴國際養(yǎng)伍老社區(qū)視項目概搬念性設(shè)計方案修改Da曬gu胡anTo斬wn嗓O株f糧Du凱ji婆an窩gy馳an夢,歐Q壘in僻gc矛he括ng綱I咳nt究er蘭na竟ti附on字al終I顧nv厲es些tm沙en他t胳Co穿mm墾un倍it估y堂Pr尋oj翠ec艱t澤Co德nc拳ep瀉t批Pe擁ns僅io興n央Sc俊he潮me組團(tuán)慮分區(qū)組團(tuán)睡一主疫要經(jīng)箭濟(jì)技靜術(shù)指建標(biāo)組團(tuán)二就主要經(jīng)枝濟(jì)技術(shù)膏指標(biāo)組團(tuán)悉三主疾要經(jīng)異濟(jì)技壟術(shù)指怪標(biāo)組團(tuán)二93.沈6畝組團(tuán)永一67.鋤4畝組團(tuán)仿三192奶.5畝用地指標(biāo)44912㎡建筑面積53450㎡基底面積8230㎡密度18.3%容積率1.19
住宅套數(shù)890套用地指標(biāo)62417㎡建筑面積83920㎡基底面積12560㎡密度20.1%容積率1.34
住宅套數(shù)1398套用地指標(biāo)128344㎡建筑面積133120㎡基底面積21455㎡密度16.7%容積率1.04
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