名企建筑工程禁止及推薦標準做法匯編

xxxx區(qū)域公司工程禁止及推薦標準做法匯編xxxx總工室編制土建編制人：xxxx機電編制人：xxxx品牌中天品質(zhì)四建目錄一、禁止及推薦標準做法編制目的二、禁止及推薦標準做法編制說明三、鋼筋工程禁止及推薦標準做法四、模板工程禁止及推薦標準做法五、混凝土工程禁止及推薦標準做法六、二次結構禁止及推薦標準做法七、裝飾裝修工程禁止及推薦標準做法八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法品牌中天品質(zhì)四建一.禁止及推薦標準做法編制目的針對工程在結構及裝飾裝修施工過程中，經(jīng)常違反《工程建設標準強制性條文》及業(yè)主重點關注的易發(fā)質(zhì)量問題，為了降低我公司承建完成的工程在使用安全性、功能性及舒適度方面的風險，特編制《xxxx禁止及規(guī)范標準匯編》。更進一步的去提升四建所承建工程的品質(zhì)，提高業(yè)主及廣大的合作伙伴對四建品牌的滿意度、美譽度。二.禁止及推薦標準做法編制說明1.四建范圍在建工程項目除執(zhí)行本標準的相關內(nèi)容外，還應滿足《集團工程技術標準》、國家和地方的規(guī)范、規(guī)程。2.列為本匯編內(nèi)的工程禁止及推薦的做法，將在本次宣貫之日起在四建區(qū)域公司內(nèi)的新建或在建項目嚴格執(zhí)行。3.各分公司相關部門需根據(jù)本標準內(nèi)容對施工圖紙進行審核和優(yōu)化，并在施工過程中嚴格把關，降低質(zhì)量缺陷風險。3.本匯編標準相關內(nèi)容將納入實測實量合格率指標、質(zhì)量評估指標，在每季度項目評估時專項檢查，在竣工達標驗評給予綜合驗收評價。4.本匯編標準將和《四建工程質(zhì)量管理獎罰細則》相應條款對應，在工程大檢查中發(fā)現(xiàn)項目部存在本匯編明令禁止做法，將對責任項目部進行經(jīng)濟處罰。品牌中天品質(zhì)四建三.鋼筋工程禁止及推薦標準做法禁止做法1：鋼筋二、三級鋼筋采用冷拉或機械瘦身，一級鋼筋冷拉率超過4%。鋼筋調(diào)直標準做法：現(xiàn)場只準使用無延伸功能的調(diào)直機械。品牌中天品質(zhì)四建三.鋼筋工程禁止及推薦標準做法禁止做法2：墻體鋼筋安裝未設置鋼筋定位夾具，造成鋼筋綁扎網(wǎng)片間距偏差過大。墻體定位筋標準做法：墻體鋼筋安裝前設置好橫向、豎向梯子筋，框架柱上口設置定位卡具保證安裝成型鋼筋的間距符合圖紙設計要求。品牌中天品質(zhì)四建三.鋼筋工程禁止及推薦標準做法墻體頂模棍標準做法：澆筑頂板混凝土時，在墻體根部一定間距和位置預埋鋼筋棍，頂模棍焊接在預埋鋼筋棍上。禁止做法3：墻體鋼筋根部頂模棍直接焊接在豎向或水平主筋上，灼傷受力鋼筋。品牌中天品質(zhì)四建四.模板工程禁止及推薦標準做法禁止做法1：梁墻節(jié)點剪力墻豎向龍骨伸至板底，梁側水平木方在梁墻節(jié)點處截斷，造成梁墻拼縫處不能有效的加固，易造成錯臺。梁墻節(jié)點標準做法：剪力墻邊的豎向背楞木方向梁的一側外露15mm，使木方同時支撐剪力墻與梁側模。品牌中天品質(zhì)四建四.模板工程禁止及推薦標準做法禁止做法2：樓梯梯段模板主龍骨采用單方木加固，側模板采用鐵絲或步步緊進行加固。樓梯梯段模板標準做法：優(yōu)先使用定型化工具化支撐方式或鋼樓梯進行樓梯支模。品牌中天品質(zhì)四建四、模板工程禁止及推薦標準做法禁止做法3：樓梯踏步首尾步立面未考慮裝修做法，造成裝飾層完成后該部位立面錯開，影響裝飾效果。樓梯踏步首尾步立面標準做法：首尾立面錯開考慮2個裝飾面層厚度，完成后的首尾立面在一個立面上。休息平臺板要考慮裝飾做法。品牌中天品質(zhì)四建四、模板工程禁止做法及推薦標準做法禁止做法4：頂板后澆筑帶模板沒有設置獨立支撐體系，嚴禁整體模板拆除后，再進行后頂支設后澆帶模板。頂板后澆帶模板設置標準做法：頂板后澆筑帶模板設置獨立支撐體系，拆除頂板模板時，后澆帶處模板及支撐保留不拆除。品牌中天品質(zhì)四建五、混凝土工程禁止及推薦標準做法禁止做法1：樓板采用人工收面后養(yǎng)護不到位，載荷過早或過于集中造成頂板出現(xiàn)裂縫，開裂滲水。樓面裂縫標準控制措施：樓板混凝土在第3遍收面后、混凝土初凝前應立即覆膜養(yǎng)護（冬施增加保溫層），防止出現(xiàn)裂縫導致滲水。控制上人時間、禁止集中堆載。品牌中天品質(zhì)四建五、混凝土工程禁止及推薦標準做法禁止做法2：外墻預留洞采用磚封閉外墻預留洞在拆除外架后，沒有割除鋼管等預埋物，用磚塊進行封堵，導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。外墻預留洞封堵標準做法：外墻預留洞封閉前應進行鑿毛處理，在預留洞前后進行支模，上口設置畚箕口，用細石膨脹混凝土澆搗密實。品牌中天品質(zhì)四建六、二次結構禁止及推薦標準做法禁止做法1：二次結構一次砌筑到頂，縫與墻體一次完成，造成二次結構與主體結構出現(xiàn)大量裂縫。二次結構頂砌及勾縫標準做法：填充墻砌至接近梁底、板底時，應留一定的空隙，待填充墻完并至少間隔7天后，再將其補砌或砂漿塞密實。提前做好砌體砌筑排版圖，頂板縫隙在3公分以內(nèi)用砂漿塞密實，縫隙在3-5公分統(tǒng)一上口塞細石混凝土，縫隙在5公分以上要求上口統(tǒng)一采取斜砌筑，斜砌角度保證在45°。品牌中天品質(zhì)四建六、二次結構禁止及推薦標準做法禁止做法2：二次結構構造柱未設置馬牙茬、采用小于1/4以下小磚

二次結構標準做法：墻體砌筑時嚴禁采用斷磚，灰縫灌漿必須密實，砂漿飽滿度必須符合規(guī)范要求。二次構件應用振動棒振搗密實，設置馬牙茬。品牌中天品質(zhì)四建六、二次結構禁止及推薦標準做法禁止做法3：門窗副框與結構間空隙過大采用苯板收口，主框上口無法固定。門窗上口副框與結構間空隙過大標準做法：門窗上口副框與結構間空隙過大嚴禁采用苯板收口，對于3公分以內(nèi)的用水泥砂漿收口，對于大于3公分用細石混凝土收口，視具體情況加設鋼絲網(wǎng)或者配置構造鋼筋。品牌中天品質(zhì)四建六、二次結構禁止及推薦標準做法禁止做法4：外窗窗臺壓頂無防水構造或沒有設置窗臺壓頂。窗臺或窗邊壓頂標準做法：將窗臺壓頂做成外低內(nèi)高斜面混凝土壓頂。品牌中天品質(zhì)四建六、二次結構禁止及推薦標準做法禁止做法5：有水房間墻體底部未設置砼導墻（防水反坎）外立面凸出結構（雨蓬、空調(diào)板、線條等），上部砌體墻根部未設置砼導墻。后期凸出結構部位易產(chǎn)生積水，導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。廚房間、衛(wèi)生間煙道、主管道根部未設置砼導墻，存在滲漏隱患。防水反坎標準做法：所有有水部位墻體底部必須設置C20砼導墻。導墻的寬度同墻體的寬度，高度≥150mm（相對建筑標高）。設計無特殊要求時，設置豎向拉筋不少于φ8@500。品牌中天品質(zhì)四建七、裝飾裝修工程禁止及推薦標準做法禁止做法1：墻體不同基體間抹灰前沒有掛鋼絲網(wǎng)外墻不同基體間抹灰前沒有掛鋼絲網(wǎng)，造成抹灰完成后，接頭處出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。墻體不同基體間抹灰前掛鋼絲網(wǎng)標準做法：在墻體抹灰前，所有不同基體間掛250mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于100mm，刮膩子之前加設無紡布，避免出現(xiàn)裂縫。品牌中天品質(zhì)四建七、裝飾裝修工程禁止及推薦標準做法禁止做法2：外剪力墻螺桿眼抹灰前沒有進行封堵或簡單用發(fā)泡膠填塞外剪力墻螺桿眼抹灰前沒有進行封堵或簡單用發(fā)泡膠填塞，存在貫通的滲漏通道，導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。剪力墻螺桿封堵標準做法：1、螺桿洞修補前必須先去除螺桿洞內(nèi)套管，螺桿洞內(nèi)可以通過填塞1:2的干硬性水泥砂漿或打發(fā)泡膠，采用多次填灌確保密實，螺桿洞口室內(nèi)外兩側采用1：2干硬性防水砂漿2cm封堵，砂漿面凸出結構面2㎜。2、在外墻孔洞周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范圍為100×100mm。完成后進行24小時以上的淋水試驗，確保不滲漏。品牌中天品質(zhì)四建七、裝飾裝修工程禁止及推薦標準做法禁止做法3：窗臺或窗邊防水構造采用木方固定，發(fā)泡膠不飽滿外窗塞縫發(fā)泡膠外露，采用切割方式處理，破壞發(fā)泡膠外表層或打膠不飽滿；固定窗框采用方木、磚塊等物填塞，造成滲漏隱患。窗臺或窗邊防水收口標準做法：打膠前應取出窗框與結構間填塞物，外立面采用木板封擋后從內(nèi)側打發(fā)泡膠。內(nèi)側超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴禁固化后用刀片切割。品牌中導天碑品質(zhì)四引建七、傳裝飾銷裝修楚工程繁禁止村及推測薦標梳準做捎法禁止扣做法4：外墻表保溫砂塌漿抹灰仔時沒有驅(qū)對整體革墻面進米行拉毛倚。外墻幻玉保溫督層施床工時果未在和砌體號墻上專進行饞拉毛醬施工柴，導暫致保謠溫砂住漿與歸墻體頑粘結薪不牢幅。外墻抹趟灰基層寧標準處劃理：外墻保貢溫層抹尸灰前在攜砌體墻邀上全部靈進行拉且毛，增堪加與保駐溫砂漿勞粘結度;同時稅控制劑保溫蠶砂漿貿(mào)分層香抹灰頌厚度易，每割層不裂得大濤于20心mm錫,防止保樓溫砂漿皂層空鼓挽開裂。品牌賽中天雕品質(zhì)盈四建七、裝令飾裝修雹工程禁港止及推典薦標準圈做法禁止泊做法5：水電派線管安偽裝未采蜻用機械膊切割，喝直接在料砌體墻隊上打鑿坊線槽，尖在墻體寬上隨意劫打洞。墻體開致槽標準托做法：應使用銀輕型電竿動切割肚機并輔不以手工灣鏤槽器漫開槽，撒嚴禁錘寺斧剔鑿險；寬度好大于30熔0m掙m的門摘窗洞霉口（屯包括撤臨時平施工乘洞口拜），也應設糕置鋼悟筋混猜凝土顯過梁先，過利梁兩秒端伸協(xié)入墻別體長租度≥300陡mm。優(yōu)先采唉用磚包佩管施工終技術。品牌中尾天主品質(zhì)四川建七、避裝飾呆裝修楚工程艙禁止啄及推翁薦標斤準做半法禁止做搶法6：粉下刷層社在墻益梁柱各結合屈處，勻水電共線管講開槽蛋處，橋窗下嚴口等估部位稀，未卵設置霸加強涌措施下或不軋到位敲造成幼抹灰弱層空感鼓或擴開裂鬧嚴重棚。粉刷層有在墻梁跑柱結合畫處，水循電線管體開槽處筑，窗下拜口等部梨位抹灰所標準做槍法：上述易染開裂部冬位加設晌鋼絲網(wǎng)進提高整涼體抗裂堤性能。品牌中觀天簽品質(zhì)四摸建七、逮裝飾粗裝修正工程素禁止罰及推息薦標講準做違法禁止做噸法7：地僵面面倚層未牙按照洋要求棚設置吉伸縮劈燕縫或墨伸縮艘縫設肺置不東合理隸，產(chǎn)斤生地緞面面千層大滔量出站現(xiàn)不諸規(guī)則席收縮揭裂縫讓。地面面恒層設置倡分隔縫殊標準做儀法：大面積港地面縱剝橫向不聽超過6米設置民一道分闊隔縫，坡戶內(nèi)地崇面在門宇洞口及貓不規(guī)則禍塊變化吐處設置衰分隔縫狠。品牌中信天威品質(zhì)四殖建七、私裝飾暮裝修頑工程宮禁止細及推犧薦標被準做龍法禁止做識法8：石默材濕翅鋪前倒石材夸未進義行涂產(chǎn)刷防德堿背體涂，票導致李石材躁表面精大量伴返堿預，嚴異重影車響鋪奮設石寬材觀占感質(zhì)槽量。石材碧濕鋪鐮前標稻準處咽理：鋪設尋地面之石材倘前，沾對石育材進猛行防蔥堿背傷涂和以養(yǎng)護稿液的成涂刷鍬保護犯，背渾面和最側面楚防堿拋背涂靜，正怒面涂梨刷養(yǎng)焰護液椒。建些議墻運面石媽材采艇用干輔掛安尊裝工塵藝施憑工。品牌中紡天漂品質(zhì)四餅建七、裝墓飾裝修湊工程禁賓止及推計薦標準健做法禁止做篇法9：樓融梯頂您層休山息平畏臺板拿邊緣秤沒有吵設置路擋水凈臺。樓梯頂混層休息句平臺板領邊緣標民準做法檢：GB5蔽035刻2-2傅005隊《民用崖建筑扯設計練通則堡規(guī)定講欄桿釀離地每面10煎cm高度內(nèi)跌不宜留水空，設宮置與地橡面或踢紋腳線同淋材質(zhì)的叫翻口。品牌中壘天宮品質(zhì)四青建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法1：屋面衛(wèi)生間透氣管穿越風帽。推薦標準做法1：優(yōu)化排布將衛(wèi)生間透氣管在預留時向外移動避免通氣管穿越風帽，通氣管應繞開風帽最大邊緣處留設洞口或套管。品牌中頓天般品質(zhì)四低建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法2：屋面女兒墻雨水口嚴重縮頸；屋面雨水口采用平板式的雨水篦子。推薦標準做法2：雨水管口在做防水時需將防水層鋪設均勻不宜過厚，屋面放坡、排水溝及雨水口周圍扇坡面，需提前做好坡度策劃，確保雨水順利排出。品牌您中天區(qū)品質(zhì)醫(yī)四建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法3：管道支架沒有涂刷面漆；保溫粘貼不整齊；管道功能、型號、流向指示標識沒有噴涂或粘貼。推薦標準做法3：支架制作時，需先刷兩道防銹漆再刷兩道面漆，采用成品支架安裝并用塑料薄膜做好成品保護待完工后拆除；保溫及標識需按照《xxxx竣工達標驗評作業(yè)指導書》施工作業(yè)。品牌箏中天丑品質(zhì)桐四建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法4：給水管直接從衛(wèi)生間防水反坎根部或門下檻橫穿埋地安裝管線或套管，此做法會導致墻體根部埋地套管處滲漏水現(xiàn)象。推薦標準做法4：水電專業(yè)管線需埋設入砼反坎內(nèi)1）衛(wèi)生間給水管在反坎外立面上返200mm從砌體墻內(nèi)穿設；2）衛(wèi)生間穿反坎的給水管、暖氣管順反坎方向埋設一段距離再上返至砌體墻面，不得直接橫穿過反坎，應控制好（熱、冷水或暖氣供、回水）水管埋設位置及相互間距（彎頭部位應在反坎的截面居中部位），不得在反坎內(nèi)形成貫通滲漏點。品牌中碑天佩品質(zhì)四熔建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法5：衛(wèi)生間穿樓板管道洞口采用鐵絲吊模堵洞，造成砼澆筑不密實，管根部滲漏水現(xiàn)象。推薦標準做法5：1）采用管道模具支模堵洞，并分為兩次澆搗，做閉水試驗；2）主體預埋精確定位，采用止水節(jié)套管預留埋設。定型化模具分層澆搗品牌中柴天帖品質(zhì)四款建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法7：PPR管道熱熔連接，熱熔時沒有做插入深度標記、管道加熱時間過長、操作人員經(jīng)驗不足等等原因造成連接后管道嚴重縮頸現(xiàn)象，直接影響使用功能。推薦標準做法7：安裝步驟干布擦干凈管口→記號筆畫標記熔接深度→定時加熱→按標記插入熔接操作工人經(jīng)培訓合格后上崗。品牌中釋天管品質(zhì)四板建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法8：機電安裝管道間（強弱電間）沒有進行優(yōu)化設計排布，水表安裝在管道間內(nèi)側，不便于查表及檢修直接影響其使用功能；水表前段沒有滿足管徑的8倍，安裝實體質(zhì)量不符合規(guī)范要求，產(chǎn)生渦流直接影響水表計量的準確度。推薦標準做法8：在主體預留及安裝前進行深優(yōu)化設計排布，針對所有安裝部件進行精確尺寸定位排布，確保安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求，整體感觀好，使用功能符合設計要求。

品牌中蠢天沸品質(zhì)四乒建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法8：機電安裝管道間（強弱電間）沒有進行優(yōu)化設計排布，水表安裝在管道間內(nèi)側，不便于查表及檢修直接影響其使用功能；水表前段沒有滿足管徑的8倍，安裝實體質(zhì)量不符合規(guī)范要求，產(chǎn)生渦流直接影響水表計量的準確度。推薦標準做法8：在主體預留及安裝前進行深優(yōu)化設計排布，針對所有安裝部件進行精確尺寸定位排布，確保安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求，整體感觀好，使用功能符合設計要求。

品牌棄中天投品質(zhì)牧四建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法9：管道預留洞，澆筑不密實，容易滲漏水，外部感觀差。推薦標準做法9：預留洞支模后分兩次澆搗，并做閉水試驗，確保細石混凝土密實，整體感官良好，減少滲漏水現(xiàn)象。品牌中閣天蜻品質(zhì)四得建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法10：管道所安裝的套管，在穿越防火分區(qū)時沒有做好保溫、防火封堵，高層明裝排水管未安裝阻火圈。推薦標準做法10：管道所安裝的套管，在穿越防火分區(qū)時留設套管要考慮保溫層厚度及保溫材料，必須采用巖棉或不然的材料進行保溫、防火封堵；高層所有明裝排水管必須安裝阻火圈，確保設計的使用功能及防火安全。品牌傭中天居品質(zhì)遠四建八、機電設備安裝工程禁止及推薦標準做法禁止做法11：1）強弱電進戶排管沒有防腐加工安裝入主體結構預留預埋，后期導致管道外壁污染，防腐涂刷費工耗時作業(yè)難度較大；2）進戶管處支模不