杭州某安置房工程監(jiān)理交底記錄

杭州市xx地區(qū)改造建設(shè)拆遷安置房R21-04（二標(biāo)）工程施工監(jiān)理交底致：浙江xx建設(shè)工程有限公司（承包商）我公司受杭州市xx地區(qū)改造建設(shè)指揮部的委托，依據(jù)委托監(jiān)理合同和規(guī)范要求對杭州市xx地區(qū)4#、5#、6#、10#、12#改造建設(shè)拆遷安置房工程實施施工階段的全過程監(jiān)理。對本工程的質(zhì)量、進度、投資、安全四大目標(biāo)實施控制，以及進行合同管理和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。為了更好的實現(xiàn)本工程的預(yù)期目標(biāo)，保證監(jiān)理工作的順利開展，特交底如下：一、開工前的有關(guān)工作要求：1、本工程采用浙江省工程建設(shè)規(guī)范用表。2、本工程施工中涉及到，工程聯(lián)系單的格式應(yīng)按業(yè)主、監(jiān)理、施工方共同確定的統(tǒng)一格式使用。3、提供你方有關(guān)人員的聯(lián)系電話已便工作聯(lián)系。4、開工前施工方必須上報的資料：（1）施工組織設(shè)計（專項方案）的報審：工程開工前7天，施工單位應(yīng)把經(jīng)施工單位相關(guān)技術(shù)部門審批并蓋公司技術(shù)章的施工組織設(shè)計包括總進度計劃表及相關(guān)施工專項方案，提交監(jiān)理公司審查，施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)根據(jù)本工程特點進行編制，要求有針對性及可操作性。其它專項方案實施前報審。施工單位必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工，并接受監(jiān)理方的檢查、監(jiān)督。報驗表格用A2《施工組織設(shè)計（方案）報審表》。（2）項目管理人員及特殊工種人員名單及上崗資格證書復(fù)印件：項目管理人員應(yīng)按投標(biāo)文件中的人員上報并具體到崗，若另有原因需調(diào)整的，所調(diào)換人員資格不得低于標(biāo)書中確定的人員資格，且必須以書面形式上報監(jiān)理、業(yè)主方審查批準(zhǔn)，其中項目經(jīng)理更換尚需到招標(biāo)辦辦理相關(guān)手續(xù)。上崗資格證書復(fù)印件必須在證書有效期內(nèi)，并加蓋公司章確認，外聘人員應(yīng)有相關(guān)手續(xù)。（3）施工測量放線表：報驗表格：A4《報驗申請表》（4）、開工所需材料/設(shè)備的進場報驗：對開工所需的材料，應(yīng)提前進場報驗，并按規(guī)定取樣復(fù)試。唯（計5課）騎“敏兩材兩倚塊詠”阿等試驗見紅證委托單昆：化施工方開掙工前應(yīng)確礎(chǔ)定試驗單仁位，并將競試驗單位庸的營業(yè)執(zhí)秧照、資格玩證書復(fù)印盾件報監(jiān)理梅方審核，稀及時辦理薄試驗見證寬委托手續(xù)謠。賤（伯6漁）分包單顧位資格報足審：抽若本工程熔存在專業(yè)婦分包單位餅，施工方惠應(yīng)在專業(yè)徹分包單位襯進場前就肌分包單位豐的資格向倒監(jiān)理方進昌行報審，幣經(jīng)批準(zhǔn)后壽方可進場滔施工。肅報審表格勵：漢A衡3冊《分包單行位資格報卵審表》邊（你7蛋）施工單斑位質(zhì)保體控系審驗表圈：應(yīng)提供雄表內(nèi)所列沸管理制度些文件遷（妄8信）施工許薄可證復(fù)印專件尚（阿9喘）開工報待告：雜開工條件免具備后，蘭施工方應(yīng)趙及時提出投開工申請就，經(jīng)監(jiān)理月方審查批叫準(zhǔn)后方可差正式進行輩施工。崗報審表格量：墾A末1天《工程開資工筍/嶼復(fù)工報審暗表》禿二、施工敲過程中的閱相關(guān)要求穿1繩、關(guān)于材豈料構(gòu)配件喬、設(shè)備報性驗：肝對于用于載本工程所桐使用的材際料（構(gòu)配柜件、設(shè)備甜）必須在紐進場后及徐時向監(jiān)理掌方進行報敗驗，經(jīng)監(jiān)揭理方驗收血合格后方禍可投入使聾用。煤（膀1尼）對暫定染價材料或錄飾面材料悔，施工方既必須先報蛇送樣品（賄附質(zhì)量證母明材料、蝦品牌、規(guī)茂格及價格油），經(jīng)監(jiān)膝理、業(yè)主脹方同意并校書面鑒證秒后方可進株行采購。筋（予2柔）材料（脊構(gòu)配件、坑設(shè)備）必擾須于進場具當(dāng)日如實汗填堤寫就“綢材頃料憑/排構(gòu)配壞件圍/夠設(shè)備報審紗表撥”鞭（昆A獅9卷）向監(jiān)理讓方進行報頃驗，附相清關(guān)的質(zhì)量桑證明材料打。殖（坑3梅）監(jiān)理方事在收墾到患“音材面料崖/圈構(gòu)配傷件間/援設(shè)備報審龍表判”碎后對其報貸審的質(zhì)量鳴證明材料脅審查通過企后進行材才料（構(gòu)配宗件、設(shè)備缺）的現(xiàn)場跳驗收。須羊現(xiàn)場抽樣肺送檢的施麗工方，必前須在監(jiān)理解方的見證跡下進行抽淺樣并陪同法送檢。擅恩自取樣品葬的試驗后觀果將不予頁認可。朽（騙4撤）在監(jiān)理耗書面簽證陽該批材料吵（構(gòu)配件鳳、設(shè)備）遠準(zhǔn)予使用漫的條件下挽，施工方觸可將該批旅材料（構(gòu)迫配件、設(shè)民備）用于隙工程。對裂于不合格菠材料，必富須在監(jiān)理擁方規(guī)定的懸時間內(nèi)清晝退出場。呆2抽、關(guān)于工萬程試驗：肥（產(chǎn)1裕）施工過憤程中的取類樣制樣必萬須在監(jiān)理姐見證的情鍋況下進行萍。疫（巧2砌）應(yīng)及時茫填寫見證拿委托單。覽（利3裁）涉及到夸第三方檢妥測試驗的疲項目，取店樣部位應(yīng)僵具代表性玻、不應(yīng)集業(yè)中在某個賭部位。帥（肺4扁）第三方宵檢測單位委的資格，深必須符合惹當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)齒主管部門威的要求。崇（喂5舉）同條件橋養(yǎng)護的試遍塊，應(yīng)與呢取樣構(gòu)件毀同條件下吊養(yǎng)護。性（齡6緒）試驗報絹告應(yīng)及時閉向試驗單速位索取，敢及時上報紋監(jiān)理單位忙。鏡3堵、關(guān)于工犧序質(zhì)量的向控制：疊主要是兩膛方面的內(nèi)女容；一是駝技術(shù)復(fù)核打、檢驗批賤、隱蔽工未程的驗收染，二是關(guān)危鍵部位的中旁站監(jiān)理怠?；\關(guān)于技術(shù)榜復(fù)核、檢例驗批與隱螺蔽工程驗舊收：撞（盈1慌）該部位擺已施工完征畢轎陷（療2錘）施工方侮必須自驗要通過褲（謎3惑）填傍寫竹“謝附迅狹登報驗申請壟表傘”況（盜A4為）瘋向監(jiān)理方努提出報驗宇，同時附肆上技術(shù)復(fù)翅核單、檢閃驗批質(zhì)量懸驗收記錄竭表、隱蔽段工程驗收蹤記錄表等跳相關(guān)資料已。辦需要注意勇的是相關(guān)勿表格填寫稅要齊全、棕符合要求浩，特別是陶驗收人員損的簽字資氧格問題尤誕要重視。況（辯4掉）楚監(jiān)理方在交對報驗資唱料中涉內(nèi)軌容及相關(guān)停程序（簽雜字、蓋章刮）基本符兄合的情況供下，對所濤報驗的工邊程實體進惹行現(xiàn)場驗床收，合格立后書面簽蜓證。墓（沒5前）經(jīng)監(jiān)理未方驗收合森格且書面簽簽證后方使可進入下融道工序施臨工。成（照6跪）對于砼司澆筑，施售工方應(yīng)在接監(jiān)理方簽時發(fā)砼澆筑痕令后方可浩進行砼澆彎筑。剃關(guān)于關(guān)鍵頌部位、關(guān)敬鍵工序的帝旁站監(jiān)理紗：觀（勉1掌）我方將頸對本工程弊的樁基工游程、土方路回填工程擋、梁柱節(jié)輔點鋼筋隱辛蔽工程、天砼澆筑工柿程、防水港工程、鋼至結(jié)構(gòu)安裝粒等關(guān)鍵部題位實施旁僚站監(jiān)理。李（斯2勵）施工方被應(yīng)在上述怠部位施工學(xué)前提前半柔天通知我揚方，以便漿我方安排夕人員實施逼旁站監(jiān)理幅。吃（憲3考）施工方聲施工員或植質(zhì)量員必鈴須與旁站瓜監(jiān)理人員飽共同進行隔旁站監(jiān)督期。守（稠4智）旁站結(jié)遺束后，雙切方均應(yīng)在侍旁站記錄秒上進行簽傍字。底4喉、關(guān)于分意項債/覆分偶部寫/翁單位工程叮質(zhì)量驗收臺：添（哪1頓）該分穩(wěn)項公/男分坊部似/檔單位工程攔完成他若單位工位程驗收涉庭及到甩項遵時，施工流方應(yīng)事先家以書面報肥告形式上振報監(jiān)理、衡業(yè)主方并驢獲批準(zhǔn)。鄭（芝2調(diào)）填報書圓面報驗單菠（扣A界4陵表），附賊下列資料隱：辯質(zhì)量保證銀資料匯總胃表噴功能性檢就測報告貞分拉項紅/讓分勢部曠/桌單位工程澡質(zhì)量檢驗囑評定表皆（私3趙）監(jiān)理方姥先對上報包資料進行據(jù)核查，對璃現(xiàn)場情況偷進行全面病預(yù)唱驗狼犯，認為符專合驗收條示件與各方擠商定具體步驗收時間獄后，由相軌應(yīng)單位組跪織驗收。曬三、關(guān)于返安全方面田的監(jiān)理：輛1原、需要上獸報的有關(guān)嚼資料肚（申1往）專職安迫全員的崗刊位證書及護特種作業(yè)購人員操作充資格證書激復(fù)印件。晌（灑2這）涉及安姻全生產(chǎn)的藏有關(guān)專項演施工方案條并具安全佳驗算結(jié)果陵。倆a證、現(xiàn)場安月全、文明東施工的技宅術(shù)措施盜b編、施工現(xiàn)錘場臨時用蘿電此c畝、基坑支暗綁與降水時工程漸d烤、土方開揭挖工程脾e消、模板工狐程由f盒、起重吊萍裝工程嘆g征、腳手架項工程北h使、拆除工幼程竄對于上述拘專項方案浸，施工方手應(yīng)予實施儲前編制并夸經(jīng)公司技心術(shù)負責(zé)人框簽字后及歇時上報監(jiān)往理方審查浩，審查通獎過后必須除按所定方脖案由專職度安全生產(chǎn)鼠管理懸人員進行炎現(xiàn)場監(jiān)督中實施。鴿（弱3虹）日常施敏工中的安潑全監(jiān)理高監(jiān)理方在盯實施工程董監(jiān)理過程么中，發(fā)現(xiàn)白存在安全西事故隱患抓的將以口憐頭或書面嬸指令的形螺式通知施渾工單位進苗行整改。筋施工單位鋪必須在監(jiān)擔(dān)理方要求往的時間內(nèi)麥整改完畢談并通知監(jiān)準(zhǔn)理方復(fù)查討，其中書神面通知必肥須有書面姻回復(fù)?；嗜舭l(fā)現(xiàn)存鈔在安全事拐故隱患情別況嚴(yán)重的身，監(jiān)理方段有權(quán)要求朵施工單位壁停止施工罪，并及時掙報告業(yè)主產(chǎn)方，以及過時采取措英施防止事糕態(tài)擴大，館消除安全賀隱患。當(dāng)忠施工單位黎拒不整改凍或者不停綢止施工的得，監(jiān)理方鄭將及時上皂報有關(guān)主逗管部門。降四、關(guān)于耕工程聯(lián)系調(diào)單：拴1撞、對需書更面明確關(guān)遍于工程技蹤術(shù)或配合寇等事項，奉施工方可趟簽發(fā)工程家聯(lián)系肢單核尋。衡2冶、監(jiān)理方富根據(jù)收到議的聯(lián)系單吧上陳述的搜內(nèi)容及事李實情況進胸行審核簽流復(fù)，需業(yè)怒主方確認鴨或解決的體事項，由掙監(jiān)理方上易報業(yè)主方立確認。勸3銷、需現(xiàn)場殿計量的內(nèi)變?nèi)荩ㄈ绻つ槼塘康龋?，施工方羞?yīng)及時通啊知監(jiān)理方志進行現(xiàn)場質(zhì)量測，對習(xí)量測的原中始數(shù)據(jù)由可施工方與爺監(jiān)理方現(xiàn)擱場量測人塔員簽字確騙認。逾期奸上報引起方量測困難濫的，監(jiān)理葬方將不承妥擔(dān)任何責(zé)乳任。隸4諷、施工方辣應(yīng)按聯(lián)系門單上簽復(fù)撒意見進行舅實施。朗5街、聯(lián)系單畝工作流程林：吼上呆報新枝末基物柜上報挨左施工像方加石賄會久監(jiān)理吼方準(zhǔn)親煉禾弱業(yè)主方（礎(chǔ)設(shè)計）觸封奔燙近回仁復(fù)瞞腥壽回復(fù)掉五、進度委款的支付吼：承1易、進度款醒的支付時有間應(yīng)根據(jù)環(huán)施工承包師合同的規(guī)哈定或甲乙至雙方其他綱書面形式恨約定的支活付方法進億行。咱2暫、施工方身填寫《工期程款支付晚申請表》級及附件（脫工程量清我單、計算問方法）向排監(jiān)理方提的出申請。胳3豪、監(jiān)理方識在收到《頌工程款支畏付申請表吳》震后歲5狀天內(nèi)對施異工方提出李的支付申郵請進行審轎核，并簽?zāi)稹豆こ坦目钪Ц蹲C所書》上報負業(yè)主。據(jù)4崖、若施工付方質(zhì)量安冒全問題整框改不及時宰或進度嚴(yán)炮重滯后，洞監(jiān)理方將極建議業(yè)主挑暫緩支付隨該期進度液款。話六、有關(guān)較監(jiān)理工作扁手段甲1惹、監(jiān)理方漠通過現(xiàn)場扒巡視、旁誘站監(jiān)理、俊取樣試驗沙見證、檢膊查驗收等圖方式對工鳳程實施監(jiān)孝理。許監(jiān)理方在緣現(xiàn)場巡視資過程中，串項目部盡歐可能派員逃陪同，以尤便現(xiàn)場發(fā)北現(xiàn)問題時狂，及時通組過項目部爹管理人員啦落實到操垮作人員，屆以減少環(huán)島節(jié)。休2扛、關(guān)于監(jiān)劑理指令：共監(jiān)理方在粉實施監(jiān)理知過程中，低可向施工屈方發(fā)出口專頭或書面派指令（監(jiān)姻理工程師減通知單、勝整改單等閥）療施工方若歪對監(jiān)理方超的指令無塵異議，則連必須無條亂件執(zhí)行，荒并在規(guī)定柄期限完成襖。若有異黃議，可進陰行陳述。境書面指令素施工方必背須書面回宗復(fù)。示3販、監(jiān)理工冶程師對某宗些質(zhì)量有躲疑問而要偶求施工單轉(zhuǎn)位復(fù)測時含，施工單貨位應(yīng)給予碧積極配合姑；若發(fā)生討費用和有用關(guān)責(zé)任時歸，按施工悉合同規(guī)定帽的原則處鄙理。豈4健、現(xiàn)場出辮現(xiàn)質(zhì)量事身故后，施他工方應(yīng)及縣時報告監(jiān)檢理工程師些，重大事我故應(yīng)提交櫻事故報告較，并嚴(yán)格興按照共同紫商定的方蛛案進行處傅理。任何糞質(zhì)量缺陷蕉不得自行航處理。沒5渾、關(guān)于監(jiān)俯理例會淘本工程定忌期召開監(jiān)區(qū)理例會，眠業(yè)主方、礙監(jiān)理方的總主要負責(zé)鴨人、施工孔方的央項目部管罷理人員均臟應(yīng)參加。內(nèi)時間在第隊一次工地膊例會中三龍方商定。欺每次例會童一天前，宴各施工單近位必須將余上次例會貓以來的工央程實施情壯況（質(zhì)量厭、進度、批安全等方東面），對魂存在的問劣題應(yīng)有原咬因分析及洲措施，下凡一步的工厲作安排情句況鹿，跡雄以及其他抄單位配合句解決的問賤題，以書領(lǐng)面形式上齒報監(jiān)理洋方頭(湯一式兩份眾），以便朝在例會上揪有針對性豐的討論