2016年下半年甘肅省土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識：合伙企業(yè)法考試題

2016年下半年甘肅省土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識：合伙企業(yè)法考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、證券在證券交易所采取的交易方式是。

A：公開的集中競價

B：公開一對一銷售

C：公開按規(guī)定價格銷售

D：公開按協(xié)議價格銷售

E：35％～50％2、市場經(jīng)濟(jì)作為一種一般性的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，最主要的基礎(chǔ)和條件是（）。

A．生產(chǎn)資料私有制

B．商品自由交換

C．經(jīng)濟(jì)主體是獨(dú)立的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營者

D．勞動力自由流動3、某宗土地面積為3000元/m2，城市規(guī)劃限制指標(biāo)為：容積率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列方案中最佳的、可行的是（）。

A.總建筑面積7000m2，首層建筑面積1000m2

B.總建筑面積5000m2，首層建筑面積900m2

C.總建筑面積7200m2，首層建筑面積1000m2

D.總建筑面積7200m2，首層建筑面積900m24、當(dāng)房地產(chǎn)市場供求平衡時，空置率達(dá)到。

A：最低值

B：最高值

C：合理值

D：零

E：土地5、地震烈度在度以上的地區(qū)，不宜作為城市用地。

A：6

B：8

C：9

D：10

E：時間因素6、某建筑物占地面積為450㎡，容積率為1．4，耐用年限為60．已知該建筑物已使用10年，尚可使用40年，殘值率為5％，重置價格為1800元／㎡，折舊按平均年限折舊法計算，則該建筑物的現(xiàn)值為萬元。

A：91．85

B：71．82

C：86．18

D：90．72

E：合法性7、某項目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg/畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg/畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為__畝。

A．0.9

B．1

C．1.11

D．1.28、商業(yè)用地評估不宜使用的評估方法是。

A：市場比較法

B：成本逼近法

C：收益還原法

D：剩余法

E：國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證制度9、征用農(nóng)村集體土地時，對地上附著物和已種植的青苗應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但是，__一律不予補(bǔ)償。

A．在擬定征地之前地上存在的養(yǎng)殖場及墳地

B．在擬定征地之前已種植的正在生長尚未成熟的農(nóng)作物

C．凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施

D．需要拆遷的農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物10、根據(jù)我國《保險法》的有關(guān)規(guī)定，在我國設(shè)立保險公司的注冊資本最低限額為億元人民幣．【2006年考試真題】

A：1

B：2

C：3

D：10

E：土地

11、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》所稱__出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。

A．招標(biāo)

B．協(xié)議

C．拍賣

D．掛牌12、劉某等人，決定共同出資50萬元設(shè)立一有限責(zé)任公司，經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，向公司登記機(jī)關(guān)申請設(shè)立登記，并提交了公司登記申請書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件，經(jīng)審批，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)規(guī)定，該公司的成立日期應(yīng)是。

A：股東會成立日

B：公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期

C：申請成立日

D：政府主管部門批準(zhǔn)成立日

E：35％～50％13、在下列選項中，屬于中央稅．【2008年考試真題】

A：消費(fèi)稅

B．60%

C．70%

D．80%二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1、根據(jù)阿蘭索的買價曲線，可以認(rèn)為是正確的．

A：曲線P(t)上無論在什么距離，家庭對價格的滿意度均相同

B：曲線P(t)與曲線BP相切時，企業(yè)達(dá)到區(qū)位平衡

C：企業(yè)滿意度最高的點(diǎn)是切點(diǎn)E

D：家庭在買價曲線上的滿意度比低

E：企業(yè)在買價曲線的利潤比低2、計算建筑物重置價格的方法有。

A：凈計法

B：平方法

C：疊加法

D：開方法

E：立方法3、收入總額中的為不征稅收入。

A：財政撥款

B：依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金

C：國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入

D：接受捐贈收入

E：特許權(quán)使用費(fèi)收入4、工程項目建設(shè)采取公開招標(biāo)方式時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告，公告中應(yīng)當(dāng)載明．【2009年考試真題】

A：投標(biāo)須知

B：招標(biāo)項目性質(zhì)

C：招標(biāo)人名稱及地址

D：獲取投標(biāo)文件的辦法

E：招標(biāo)項目的實(shí)施時間和地點(diǎn)5、在成本逼近法中計算利潤時__。

A．利息為計算利潤的基數(shù)

B．利息的1/2為計算利潤的基數(shù)

C．利息不作為計算利潤的基數(shù)

D．以上都不對6、據(jù)統(tǒng)計分析，某城市住宅用地容積率與地價的關(guān)系是：以容積率等于3為基準(zhǔn)，容積率每增加0.1，宗地地價就提高5個百分點(diǎn)。設(shè)A宗地單位地價為2000元/m2，容積率為3.6；B宗地容積率為3.2，則在其他條件相同的情況下，B宗地單位地價估計應(yīng)為__元/m2。

A．2200

B．1667

C．1692

D．23647、我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當(dāng)于世界人均耕地面積的__。

A．27%

B．43%

C．51%

D．68%8、既具有黃壤與紅壤富鋁化作用的特點(diǎn)，又具有棕壤粘化作用的特點(diǎn)的土壤種類是__

A．寒棕壤

B．黃棕壤

C．磚紅壤

D．暗棕壤9、各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議，應(yīng)當(dāng)于每年__前報國土資源部，同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。

A．9月10日

B．10月31日

C．11月10日

D．12月10日10、下列關(guān)于賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，說法正確的是。

A：對沒有犯罪事實(shí)或者沒有事實(shí)證明有犯罪重大嫌疑的人錯誤拘留的，作出拘留決定的機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

B：對沒有犯罪事實(shí)的人錯誤逮捕的，作出逮捕決定的機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

C：再審改判無罪的，作出原生效判決的人民法院為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

D：二審改判無罪的，作出二審改判的人民法院和作出逮捕決定的機(jī)關(guān)為共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

E：再審改判無罪的，再審的人民法院為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

11、土地市場客體是指__。

A．供給者

B．需求者

C．土地本身及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系

D．中介者和管理者12、征地區(qū)片價的實(shí)質(zhì)是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償費(fèi)。

A：不含地上附著物

B：含地上附著物

C：不含地上青苗

D：含地上青苗

E：不含地上附著物和青苗13、根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定，地籍圖的比例尺可根據(jù)不同情況分別采用__三種基本比例尺。

A．1:500、1:1000或1:5000

B．1:1000、1:2000或1:5000

C．1:1000、1:2000或1:10000

D．1:500、1:1000或1:200014、從組織形式劃分，我國的商業(yè)銀行可分為__。

A．國有獨(dú)資商業(yè)銀行、集體所有制商業(yè)銀行、中外合資銀行

B．國有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、中外合資銀行

C．國有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外商獨(dú)資商業(yè)銀行

D．國有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、公有制商業(yè)銀行、中外合資銀行15、商業(yè)銀行的主要業(yè)務(wù)有__業(yè)務(wù)。

A．負(fù)債

B．資產(chǎn)

C．中間

D．信貸

E．其他16、房地產(chǎn)稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對屬于__的房屋、土地按照房價、地價或租價向房地產(chǎn)所有人或使用人征收的一種稅。

A．中外合資經(jīng)營企業(yè)

B．中外合作經(jīng)營企業(yè)

C．外國企業(yè)

D．外商

E．內(nèi)資企業(yè)17、經(jīng)濟(jì)主體為了在激烈的市場競爭中獲得優(yōu)勝，必須努力使。

A：付出的個別勞動量低于社會必要勞動量

B：付出的個別勞動量高于社會必要勞動量

C：個別價值低于社會價格

D：個別價值高于社會價格

E：取得開工許可證18、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，規(guī)劃區(qū)包括。

A：城市建成區(qū)

B：鎮(zhèn)建成區(qū)

C：鄉(xiāng)建成區(qū)

D：村莊建成區(qū)

E：因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域19、成本法中的投資利息的計算基數(shù)包括__。

A．土地取得成本

B．開發(fā)成本

C．管理費(fèi)用

D．銷售費(fèi)用

E．銷售稅費(fèi)20、信用職能主要表現(xiàn)在以下方面。

A：籌集社會各方面的閑散資金

B：融通和分配生產(chǎn)建設(shè)資金

C：提高資金使用效益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整

D：反映經(jīng)濟(jì)活動、調(diào)節(jié)社會需求

E：增加市場資金的流通量21、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》明確其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為。

A：《城市房地產(chǎn)管理法》

B：《土地管理法》

C：《城市規(guī)劃法》

D：《土地管理法實(shí)施條例》

E：《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》22、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，確定為中標(biāo)人的條件包括。

A：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人

B：能夠部分滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人

C：能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價格最高的投標(biāo)人

D：能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價格最低的投標(biāo)人

E：不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，但報價最低的投標(biāo)人23、修建性的詳細(xì)規(guī)劃主要內(nèi)容有。

A：工程管理線規(guī)劃設(shè)計

B：建