房租買賣合同

房租買賣合同房租買賣合同甲方：_________（出租方）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方：_________（承租方）地址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋向乙方出租，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確出租房屋的相關(guān)事宜，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條出租房屋甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋坐落于_________（地址），面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________，具體物品清單詳見附件。本合同簽訂后即可生效。第三條租金甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月_________元，共計_________期，租金總額為_________元。乙方應(yīng)于每月的_________日之前向甲方支付全部租金。第四條付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間和方式支付全部租金，支付方式詳見附件。第五條履行方式雙方應(yīng)遵守合同約定，相互配合，共同履行本合同。出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能正常，租賃期間承租方可自由使用，但不得變更房屋結(jié)構(gòu)及用途。第六條押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的押金，同等條件下，優(yōu)先考慮續(xù)約的承租方可享有押金贖回權(quán)利。租賃期屆滿，還清租賃款并歸還房屋后，出租方予以返還。第七條稅費(fèi)承租方需承擔(dān)出租期間內(nèi)的房產(chǎn)稅、車位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有關(guān)費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1、如乙方未能按期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。2、甲方違反本合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方生命、財產(chǎn)等利益受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方生命、財產(chǎn)等利益受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律效力1、本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，并由雙方共同遵守。2、雙方在本合同簽訂之前已對合同各項(xiàng)條款及相關(guān)事宜進(jìn)行了詳細(xì)闡述、溝通和確認(rèn)，并認(rèn)為本合同所有條款內(nèi)容均符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和公共道德，簽訂本合同是雙方自愿行為，不存在任何一方因受欺詐、脅迫等不恰當(dāng)手段而簽訂本合同的情況。第十條可行性及效力1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同內(nèi)容如有未經(jīng)雙方協(xié)商而擅自修改的，將無法取得法律效力。2、本合同有兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止，如有需要延長租期，應(yīng)經(jīng)雙方